Achat Maison à Riberac (24) : 107 annonces

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

À Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des espaces lumineux et bien aménagés. En entrant, vous serez accueillis par une cour intérieure qui crée une transition douce avec l'extérieur, assurant un espace intime à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les volumes intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse, où le caractère se marie avec la lumière naturelle. Le salon et le séjour, deux pièces distinctes, disposent de larges fenêtres. La cuisine, ouverte sur la cour, favorise une ambiance conviviale pour des repas en extérieur. Les éléments tels que le parquet, les murs en pierre et les touches décoratives confèrent une identité harmonieuse à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale et trois chambres mansardées, offrant une organisation fluide pour la vie familiale. En rez-de-rue, un studio indépendant complète la propriété, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cet espace peut être utilisé de manière autonome ou intégré à l'ensemble selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir un proche, d'une activité professionnelle ou d'un espace locatif. À l'arrière, le jardin avec piscine constitue un atout rare au cœur de la ville, étant verdoyant et intime, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un carport et un garage ajoutent encore à la fonctionnalité de cette belle maison à acheter à Ribérac. Cette propriété allie une situation centrale, des volumes extérieurs et une polyvalence, idéale pour ceux en quête de confort dans une vie urbaine tout en bénéficiant d'espaces rares et préservés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Ribérac et de ses commodités, découvrez cette charmante maison à vendre, soigneusement entretenue, offrant 3 chambres. Située dans un quartier calme et familial, cette maison de plus de 80 m² est implantée sur un beau jardin clos et arboré de 638 m². Vous apprécierez : - un salon baigné de lumière et confortable, équipé d'un poêle à bois flambant neuf - 3 chambres lumineuses aux dimensions généreuses - une cuisine actuelle, séparée, facilement ouvrable sur le salon pour plus de convivialité - un sous-sol total avec de nombreuses fenêtres, offrant une hauteur sous plafond de plus de 2,10 m - la possibilité d'ajouter une 4ème chambre - une belle terrasse en bois, accueillante, devant le salon - une façade et des avant-toits en parfait état. Cette maison à acheter à Ribérac dispose d'une toiture neuve (2024), d'un assainissement collectif conforme et toutes les ouvertures sont en double vitrage. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Ribérac, contactez-moi au 06 15 52 28 66 pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie ROSSOW, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 604911).

Charme du Périgord : Maison de 140 m² avec Potentiel Située dans un cadre privilégié, découvrez cette maison périgourdine de caractère offrant de beaux volumes et un superbe potentiel d'évolution. L'espace de vie : Grand salon / Salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. 2 salles d’eau. Les points forts : Sous-sol total aménageable : une surface supplémentaire pour vos projets (atelier, salle de jeux, studio). Terrain de 800 m² : un jardin clos et agréable pour profiter du calme local. Détails financiers : Prix : 198.000€ Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27327

Découvrez cette grande maison à acheter à Ribérac, située dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien de plain-pied, construit en 1975, se trouve à l’orée d’une paisible commune du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac, offrant toutes les commodités, services et écoles. Implantée au bout d’une impasse ne desservant que deux habitations, cette maison bénéficie d’une position privilégiée sans voisin direct, garantissant tranquillité et intimité. Chaque pièce offre une vue dégagée sur la campagne environnante, avec la tour de l’église romane en toile de fond. En franchissant le portail électrique, vous serez accueilli par deux bâtiments : un double garage avec portes motorisées et la maison d’habitation, le tout sur un terrain plat et clos de 3 100 m². L’intérieur, avec 205 m² habitables, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC avec lave-mains, d'un spacieux séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine avec buanderie et d'une véranda climatisée de 25 m². Le couloir mène à l’espace nuit comprenant 3 chambres confortables et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Les caractéristiques confortables incluent un chauffage central au gaz, des huisseries en bois double vitrage, des volets aluminium neufs et isolants, une isolation des combles, une toiture révisée en 2022, la fibre optique et un système d'alarme. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison à vendre à Ribérac dispose de pièces de vie et de nuit spacieuses, offrant un cadre de vie unique pour profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en étant à deux pas du bourg.

Découvrez cette vente maison RIBERAC, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien comprend deux habitations entièrement rénovées, avec deux garages attenants et un beau jardin clos, le tout dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre de Ribérac, célèbre pour son marché du vendredi. La maison principale de 135 m2, répartis sur trois étages, dispose d'un hall avec toilette, d'un lumineux séjour avec poêle, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain/douche et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon et lavabo, ainsi qu'une toilette. Deux escaliers mènent à trois autres chambres mansardées. La seconde maison de 40 m2, à acheter RIBERAC, propose une charmante terrasse au sud, un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau avec toilette et une chambre à l’étage. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète incluant toiture, isolation, double vitrage, électricité, salles de bain, plomberie, cuisines et assainissement conforme. Une grande grange mitoyenne est actuellement utilisée comme garage et rangement, tandis qu'une petite grange sert d'atelier. Idéal pour poser vos valises et profiter de la convivialité d'un cadre champêtre, tout en étant proche du bourg.

À saisir à Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, maison de bourg en pierre à rénover entièrement, située à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Ribérac se trouve sur un terrain de 200 m² et se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois pièces avec salle d'eau et WC. Le bien est raccordé au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Honoraires de 14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Patrick GRENIER, est inscrit au RSAC de Périgueux n° 491 297 453. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à RIBERAC ? Cette maison de ville dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, pourrait être votre futur chez-vous. Elle propose trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'un débarras et d'une buanderie, le tout sans travaux à prévoir, pour un espace fonctionnel et bien organisé. La toiture a été récemment rénovée, avec facture disponible, et les équipements tels que les radiateurs, la VMC et le chauffe-eau ont été remplacés, assurant ainsi un confort optimal. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison actuellement louée représente une excellente opportunité pour un achat maison RIBERAC. Pour plus d'informations, contactez Christian Sollier, agent commercial basé à RIBERAC.

Opportunité unique pour un investisseur : Maison à vendre à RIBERAC, Dordogne (24), en région Aquitaine, comprenant un ensemble immobilier rénové et un terrain constructible de 3 000 m², offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'expansion.Cet ancien établissement de jour, entièrement remis aux normes, constitue une occasion rare pour ceux qui envisagent l'achat maison RIBERAC, avec un actif sécurisé et rentable dès l'acquisition. Plusieurs unités sont déjà aménagées en mini-studios, dont certains sont actuellement loués sur Airbnb, assurant ainsi des revenus réguliers.Aucun travaux à prévoir : la toiture et l'isolation sont neuves, et le bâtiment est conforme aux normes, permettant une exploitation immédiate. Il est possible de maximiser les loyers en optant pour la location meublée, le coliving, la résidence étudiante, l'hébergement professionnel, ou encore la location saisonnière premium.La configuration de la maison est idéale pour maximiser le rendement. Le rez-de-chaussée offre un grand plateau entièrement aménageable, parfait pour créer plusieurs appartements ou studios supplémentaires, tandis que les deux niveaux supérieurs sont déjà configurés, avec 2 studios équipés (cuisine + salle d’eau + chambre) et 2 autres studios avec salle d’eau, dans lesquels des cuisines peuvent être ajoutées pour augmenter la valeur locative. Un ascenseur existant (à remettre en service) permet également de viser une clientèle senior ou professionnelle.Le potentiel de développement est exceptionnel grâce au terrain constructible de 3 000 m², idéal pour créer un second bâtiment, des logements supplémentaires, des tiny houses, un parking valorisable, ou un projet touristique. En outre, le bâtiment annexe aménageable offre la possibilité de créer un gîte, un espace bien-être, des bureaux, ou un logement indépendant, ce qui pourrait accroître le revenu global.Une grande terrasse avec auvent est également disponible, pouvant être utilisée pour des espaces communs, un espace détente, ou des prestations haut de gamme telles que des séminaires et du coworking.Cet ensemble immobilier allie donc rentabilité immédiate, sécurité de l’investissement, et un potentiel de croissance significatif, représentant une opportunité rare pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MAISON EN PIERRE ET SON PIGEONNIER , 140 M2 HABITABLE . MAISON en partie habitable avec une restauration à son gout qui s'impose , sur un terrain de 1350 M2 clos et arboré , DES TRES BELLES CHOSES DE L'EPOQUE RESTENT DANS CETTE DEMEURE ( cheminées , timbre en pierre , escalier ect... ) appentis pour 1 voiture , 4 chambres , salon , salle à manger , salle d'eau avec douche Italienne , WC séparé , possibilité dressing , DOUBLE VITRAGE , Cave sur la totalité de la maison , grand grenier aménageable , chauffage central fioul .ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES , COMMUNE dynamique , écoles à 10 minutes , bus scolaire , city stade , terrain de boules , terrain de jeux pour petits , café bar depot de pain . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3188.00 € et 4312.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Impressionnante maison de ville avec jardin au centre de Riberac. Cette maison spacieuse est idéale si vous souhaitez être a cote des bars, les restaurants et le marché. C'est une maison de 4 chambres, 4 salles de bains avec clim réversible, un nouveau toit et elle est reliée au tout à l'égout. La maison a trois niveaux et serait idéale comme maison familiale ou chambre d'hôtes. Il y a un hall d'entrée avec escalier d'origine, un spacieux salon, salle à manger, une cuisine bien équipée, avec chauffage au sol. Il y a un vestiaire et une porte donnant sur le jardin. Des marches mènent également à une cave. Au premier étage se trouve une chambre avec salle d'eau privative, un dressing et une buanderie, quelques escaliers mènent à deux autres chambres avec salle d'eaux privative. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage avec un palier, une chambre et une salle de bains. Le jardin est joli avec un bel espace terrasse, un parking et un vivier. Le jardin fait 500m2, il y a aussi un atelier avec mezzanine. J'ai beaucoup plus de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations. Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 4080EUR - 5580EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE E312 GES B10

À seulement deux minutes du centre-ville, dans un quartier calme de RIBERAC, cette maison à vendre est parfaite pour un achat maison RIBERAC. Située dans un environnement paisible, elle vous offre tout le confort et la praticité nécessaires à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires. Aucun travaux à prévoir, avec une toiture entièrement refaite et une bonne isolation. La maison, d'une surface de 105 m², se dispose sur deux niveaux. Au 1er étage, vous trouverez un vaste salon/salle à manger lumineux, s'ouvrant sur deux terrasses : l'une côté jardin et l'autre côté village. La cuisine séparée est entièrement équipée, et un couloir avec rangements dessert trois chambres. Le sous-sol, accessible depuis l'étage, comprend un garage avec un atelier, ainsi qu'un appartement indépendant qui se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain arboré de 700 m² est parfaitement entretenu. Parmi les travaux récents, la toiture a été refaite intégralement il y a deux ans, avec facture à l’appui. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à RIBERAC, contactez Sextant France - Christian Sollier, agent basé à RIBERAC, au 07 69 64 57 97 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 26165.

Découvrez cette maison à vendre à Ribérac, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette jolie propriété allie charme rustique et beaux volumes. Elle comprend un salon spacieux au style authentique, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur une terrasse couverte. Vous disposerez de six chambres, dont une avec accès à un balcon, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 3 200 m², d'une grande piscine sécurisée entourée d'une terrasse, d'un espace bar et d'un coin détente. Pour ceux envisageant un achat maison à Ribérac, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 445 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet ancien hôpital de jour réaménagé offre un investissement locatif à fort potentiel. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'immeuble de caractère est en excellent état et permet des accès indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand local commercial avec cuisine, salle d'eau, chambre avec placards, et WC séparé, le tout donnant sur une belle terrasse. Le premier étage abrite quatre appartements déjà loués, générant des revenus stables, notamment en location courte durée. Deux de ces appartements disposent d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau privative. La toiture, refaite en 2024, assure la tranquillité de l'investisseur, et un ascenseur est présent, prêt à être remis en service. Le terrain de 2 500 m² est constructible, et un aménagement pour deux appartements supplémentaires au rez-de-chaussée est envisageable, augmentant ainsi le potentiel de rendement locatif. Ce bien rare, situé en plein centre-ville, allie cachet, fonctionnalité et possibilités d'évolution, parfait pour un investisseur en quête d'une maison à acheter à Ribérac.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 600 €

2 783 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Riberac (24)

À vendre, maison récente située à Saint Privat en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison, construite en 2025, est implantée dans un quartier résidentiel calme et en secteur campagne, et bénéficie de la garantie décennale. De plain-pied, elle dispose d'une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain clos et facile d'entretien. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage attenant. Conforme aux normes RE 2020, elle assure un bon niveau de confort énergétique avec un chauffage par climatisation réversible et un poêle à bois. La maison est idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale au calme. Située à environ 2 km des commodités, à 10 km de Ribérac et accessible en une heure depuis Bordeaux et Périgueux. Pour découvrir cette maison Saint Privat en Périgord à vendre, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre, maison située à Riberac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Proche du centre-ville, à quelques minutes à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces, écoles, et services à proximité. Vous pourrez profiter d'un pôle santé dynamique, d'associations diversifiées, d'un marché coloré et de producteurs locaux, sans oublier les animations qui rythment la ville et ses environs. Si vous aspirez à une vie paisible, le Périgord et ses atouts vous attendent. Cette maison à acheter à Riberac est une longère de bonne construction, pleine de cachet et de caractère. Son emplacement privilégié, dans une rue calme mais proche de toutes les commodités, est un véritable atout. Elle nécessite un peu de soin, mais cela vous permettra de l'aménager et de la décorer selon vos envies. Avec une ou deux chambres de plain-pied, une cuisine semi-équipée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bain au rez-de-chaussée, elle offre tout l'espace nécessaire pour toute la famille. À l'étage, une chambre et un dressing vous garantissent un espace privé. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une vue sur le jardin depuis chaque pièce, un garage et des dépendances accessibles par une allée. Le jardin, clos et agrémenté de quelques arbres fruitiers, laisse place à toutes vos idées : potager, poulailler, terrain de pétanque ou même piscine... Ce bien, à l'énergie accueillante et à l'emplacement idéal, vous est présenté par Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ. Belle maison de ville en position dominante, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 5 000 m² Située en hauteur, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le terrain de 5 000 m², entièrement clôturé, est accessible par un portail électrique avec visiophone. La propriété est également équipée d'un système d'alarme ainsi que de volets roulants électriques, commandés à distance pour chaque fenêtre. Vous profiterez d'une piscine en position dominante offrant une vue dégagée, ainsi que d'un magnifique jardin arboré et très fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un coin potager. Un garage indépendant spacieux complète l'ensemble. Construite en 1974 en pierre et moellons, la maison offre de beaux volumes : -Un grand salon de 38 m² avec cheminée à insert bois, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée -Une cuisine entièrement rénovée et équipée (plaque à induction, hotte neuve, réfrigérateur américain), avec accès direct à une terrasse couvert type pergola, comprenant un coin barbecue. -Trois chambres -Une salle d'eau En rez-de-chaussée : -Une grande pièce de 45 m² -Une chambre supplémentaire -Une vaste buanderie pouvant être aménagée selon vos besoins. Maison équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et raccordée au tout-à-l'égout (installation conforme). Contactez-moi 07 61 65 06 31 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2825.00 € et 3823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Ribérac ? Ne manquez pas cette charmante maison située à Ribérac (24600), dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéalement placée, elle permet de profiter de la vie urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. La propriété dispose d'un chemin privatif et de places de parking réservées, garantissant commodité et confort. À l'extérieur, une parcelle de terrain de 350 m² propose un espace extérieur convivial avec deux places de stationnement. À l'intérieur, vous découvrirez une surface de 109 m² répartie sur 2 niveaux. Le sous-sol est partiellement aménagé en garage. Le premier niveau comprend 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et une vaste pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte. Au second niveau se trouvent 2 chambres supplémentaires et un bureau. Cette maison à vendre à Ribérac se distingue par son agencement optimisé et ses nombreux espaces dédiés aux moments en famille. Les atouts supplémentaires incluent un assainissement collectif, des menuiseries en double vitrage et une toiture récemment rénovée. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 938762499.

Découvrez cette maison à vendre à RIBERAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison contemporaine des années 60 s'étend sur un parc de près de 3000 m². Au rez-de-jardin, l'espace a été entièrement aménagé pour plus de confort. Vous y trouverez un garage d'environ 34 m², une cuisine de 15 m² incluant un coin douche, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un cellier de 6 m² et un coin salon avec poêle à bois à réhabiliter, d'environ 20 m². Ce niveau comprend également une chambre de 16 m², un bureau de 13 m² et une cave de 10 m². Au premier étage, la maison dispose d'environ 113 m², avec un grand balcon terrasse de 40 m² équipé d'un store banne pour profiter des journées ensoleillées. L'entrée de 11 m² dessert une cuisine de 14 m² avec des meubles hauts et bas, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux de 28 m² avec cheminée et poêle à bois. Un dégagement nuit vous amène aux trois chambres mesurant respectivement 13,60 m², 13,92 m² et 13,96 m², ainsi qu'à une salle de bain de 6 m² avec double vasques et baignoire, et des WC indépendants de 2,69 m². La maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose de fenêtres en bois avec survitrage, de volets à commande électrique en PVC et d'un chauffage central au fioul. La toiture a été refaite en 2022. Un jardin entièrement clos et arboré entoure cette propriété, dont des travaux d'isolation et d'optimisation du chauffage sont à prévoir. Située à proximité des commerces, c'est une maison idéale à acheter à RIBERAC pour profiter d'une vie urbaine dans un cadre verdoyant.

À seulement 10 minutes des commerces de RIBERAC, cette maison à vendre vous charmera par sa luminosité et son exposition plein SUD. Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle sur la DRONE et la campagne environnante. Édifiée sur un sous-sol complet de 135 m², cette maison RIBERAC à vendre offre de beaux volumes, dont un spacieux séjour de 50 m². Située sur un terrain de 2050 m², elle combine calme, vue dominante et belles prestations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22 %. Prix hors honoraires : 225 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

118 800 €

566 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Riberac (24)

Découvrez cette maison à vendre à RIBERAC, située dans le centre de cette charmante ville de Dordogne, en Aquitaine. À seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison de caractère se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec terrasse, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Le sous-sol accessible offre un espace pratique et vous pourrez profiter d'une cour extérieure. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Le prix hors honoraires est de 130 000 €. Pour plus de détails sur les frais, consultez notre barème d'honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à Ribérac ? Ne manquez pas cette périgourdine des années 1980, située sur les hauteurs de Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Dans un cadre calme, cette maison à vendre présente, au rez-de-jardin, une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine simple, un dégagement, un WC, une salle de bains, ainsi que 2 chambres et un bureau. À l'étage, vous trouverez un palier, un dégagement, 3 chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose aussi d'un garage, de caves en sous-sol, ainsi que d'une pièce supplémentaire. Le terrain est clos. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,8 %. Prix hors honoraires : 186 330 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez cliquer sur le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Venez découvrir cette maison sur sous sol complet au coeur de la ville. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre de plain pied. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres. Terrain agréable avec puits, idéal pour jardin ou potager. Garage indépendant en contrebas du terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 175000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

43 900 €

488 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²

Riberac (24)

À Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison de ville mitoyenne à vendre, située à proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied. Avec environ 90 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette maison à acheter nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un grand potentiel d'aménagement selon vos projets. Le garage, actuellement loué jusqu'en septembre 2026, se trouve au rez-de-chaussée, idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage. La maison comprend également deux pièces principales sur les niveaux supérieurs et est édifiée sur trois niveaux, bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur. Les atouts de cette propriété incluent un emplacement central, la rareté d'un garage dans ce secteur et différentes possibilités d'aménagement sur une surface d'environ 90 m². Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Les honoraires inclus s'élèvent à 9,75 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 40 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein centre-ville de Ribérac, à seulement une heure de la gare TGV d'Angoulême, cette maison de ville en pierres à vendre se distingue par ses beaux volumes. Elle comprend quatre chambres, une salle à manger, deux salons, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et trois WC. Une buanderie est également présente, et il existe une possibilité d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires. Ce bien dispose d'un double garage, d'un terrain clos et d'une terrasse couverte. Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien représente une parfaite opportunité pour un achat maison Ribérac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Située au cœur de Ribérac, dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre offre un excellent potentiel pour un achat maison Ribérac. Distance d'environ une heure de la gare TGV d'Angoulême, elle comprend un jardin et dispose de 4 chambres, pouvant également être transformée en local professionnel grâce à son installation électrique et internet opérationnels. Son emplacement avantageux inclut un grand parking à l'avant et un terrain clos d'environ 700 m². De plus, un garage attenant complète ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible dans la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.86%. Prix hors honoraires : 175000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, charmante maison à Ribérac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle maison lumineuse de 181 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un achat maison Ribérac. Profitez également d'un jardin de 554 m², d'un garage indépendant et d'une piscine. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une dépendance d'environ 60 m² avec ses propres compteurs électriques. Celle-ci se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une pièce principale et d'une cuisine non aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538,00 et 2080,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Belle maison de maître de 200m2 au coeur de Ribérac. Ecoles et commerces accessibles à pieds. Vous serez séduits par ces atouts de charmes. Rénovation récentes effectuées, toiture, double vitrage, peinture. La maison dispose d'une cours agréable de 200m2. Une entrée dégagée dessert l'espace plain pied avec une cuisine équipée, le salon salle à manger de 28m2, une buanderie et deux chambres(27m2 et 18m2) également sur ce pallier des toilettes séparées avec lave-mains. La maison dispose d'un trés beau parquet en chêne massif. L'étage est aménagé avec 3 grandes chambres supplémentaires avec de beaux volumes en moyenne de 20m2. La salle de bain complète ce niveau avec une baignoire originale et une cabine de douche. Cette maison bénéficie du tout à l'égout et du gaz de ville . Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de ville de 90 m² située au cœur de Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Ribérac, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en étant dans une rue calme avec un espace de stationnement. En entrant, vous découvrirez un grand salon, une cuisine équipée et un poêle à bois. Le niveau inférieur comprend une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain comprenant baignoire, toilette et lavabo. Un charmant jardin, situé à seulement 2 mètres de la maison, vous séduira avec son coin repas et repos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1000,00 et 1390,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Ribérac, Dordogne, en région Aquitaine. Située sur les hauteurs de Ribérac, cette maison plain-pied se trouve au sein d'un lotissement calme et bien entretenu. Elle comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un garage attenant. Le jardin, clos et arboré, apporte un agréable cadre de vie. Peu de travaux sont à prévoir, la toiture étant neuve. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, avec un tarif de 8 %. Prix hors honoraires : 125 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème.

À découvrir dans le centre-ville de Ribérac, cette maison RIBERAC à vendre, construite en 1980, est située sur un terrain d'environ 1057 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres, des WC, une salle de bains et un grenier. Ce bien comprend également une cave et une grange séparée d'environ 200 m². La maison offre une belle vue sur la ville, faisant de cet achat maison RIBERAC une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 155 000 €. Plus de détails sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf