Achat Maison à La Douze (24) : 14 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à La Douze dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison coup de cœur, fonctionnelle et parfaite pour recevoir famille et amis ! Cette propriété dispose d'un sous-sol total et d'équipements récents et performants, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique neufs. Vous pourrez également profiter d'une piscine rénovée de 11 x 6 m avec un volet de sécurité.Cette maison à La Douze à vendre se compose d'une entrée avec rangement, suivie d'une belle pièce de vie en L d'environ 40 m² avec insert, s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. La véranda au sud, d'une superficie de 30 m², comprend une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une salle d'eau/WC, idéale après une baignade. La maison dispose d'une cuisine d'hiver indépendante, communiquant avec le salon et la salle à manger, assurant une circulation fluide.Le coin nuit est bien séparé et comprend trois chambres équipées de penderies ou placards intégrés, une salle d'eau avec douche spacieuse et rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. À l'étage, une jolie chambre et un bureau peuvent être utilisés comme chambre d'appoint.Le sous-sol complet permet de stationner deux voitures et offre une cave/réserve, un espace atelier et une buanderie accessible par un escalier intérieur. De plus, un garage indépendant d'environ 25 m² complète l'ensemble.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour allier esthétique et facilité d'entretien. Vous trouverez une piscine au sel de 11 x 6 m (rénovée en 2025/26) avec volet automatique, deux terrasses extérieures, et des abords contemporains agrémentés de petits cailloux décoratifs et de plantations de lauriers roses, ainsi que deux réserves d'eau de pluie.Parmi les prestations techniques, on note : une pompe à chaleur air/eau neuve, un chauffe-eau thermodynamique neuf, un adoucisseur d'eau, du double vitrage PVC, un portail électrique et la fibre optique connectée. L'assainissement est individuel avec fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1640 euros.Le prix de vente est de 348 460 euros, dont 15 960 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,80 %, et le prix du bien est de 332 500 euros.Le DPE est classé C et la GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1720 euros et 2420 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à La Douze, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison LA DOUZE à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette habitation de type provençale, de plain-pied avec sous-sol complet, ne nécessite aucun travaux. Elle comprend deux cuisines entièrement équipées, une vaste pièce de vie, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, ainsi qu'une spacieuse véranda. Édifiée sur une parcelle de 2678 m², la propriété dispose également d'une piscine de 11x5 m (avec liner neuf), d'une dépendance et d'un bûcher. Un cadre de vie fonctionnel et impeccable qui saura vous séduire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 330000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située sur les hauteurs des Versannes, cette vaste maison de 192m2, à La Douze dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, propose quatre chambres avec la possibilité d'en ajouter une. Vous découvrirez également une piscine de 11 x 5 mètres, un hangar/atelier de 50m2, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Le terrain est clos, s'étendant sur plus de 2 hectares (21260m2), et comprend un portail automatique ainsi que des allées goudronnées. Cette propriété à acheter à La Douze est à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 379 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024. Score DPE : 339 kWhEP/m²/an. Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080,00 € et 5570,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison La Douze à vendre ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans la Dordogne, en région Aquitaine, à moins de 15 minutes de Périgueux. Avec son caractère authentique, elle vous offre un cadre de vie paisible. La propriété comprend également un gîte indépendant et deux garages. La maison principale s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une salle à manger ornée d'une belle cheminée en pierre. Un salon séparé avec une vue dégagée, un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le rez-de-jardin offre également une chambre supplémentaire. Un sous-sol avec buanderie et chaufferie fournit un espace de rangement supplémentaire. Le gîte attenant se compose d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau, parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Cette maison à acheter à La Douze est entourée d'un terrain, ce qui en fait un bien complet et attrayant.

À La Douze, en Dordogne, dans la région Aquitaine, découvrez cette maison traditionnelle de 104 m2 sur deux niveaux, située proche de la gare des Versannes. Composée de 4 chambres et d'une salle de séjour spacieuse avec cuisine ouverte, cette maison à acheter à La Douze est idéale pour une famille. Vous serez à seulement 5 minutes de l'école primaire publique et à 200 mètres d'une école primaire privée. De plus, vous profiterez de la proximité d'une épicerie et des commodités (boulangerie, boucherie, infirmières, ostéopathe, pharmacie, maison médicale, garage, etc.) à quelques minutes. Le terrain clos de 2470 m2 dispose d'un abri pour voiture. Située dans un cadre rural typique de la Dordogne, cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation intérieure, mais elle saura séduire ceux en quête d'authenticité et de personnalisation pour leur future habitation. Cette annonce référence 309099 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Posso (EI), immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix de vente : 180 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/10/2025, avec un DPE de 429 kWhEP/m²/an et un GES de 14 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3150,00 € et 4300,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à LA DOUZE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de plain-pied construite en 2004 est à vendre. Sa localisation avantageuse, à proximité des commerces et des écoles, en fait un bien recherché. La maison se compose de trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune, d'un spacieux séjour de 30 m², d'une cuisine familiale de 14 m² ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Elle dispose également d'une salle d'eau avec WC séparé et d'un autre WC indépendant. Un garage attenant permet de garer votre véhicule, et des petites dépendances sur le terrain de 2 379 m² offrent un espace de stockage pour vos outils. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse qui entoure la maison, idéale pour se détendre au soleil ou à l'ombre tout au long de la journée. Ce bien bénéficie de l'assainissement tout-à-l'égout, d'un terrain clos, d'un portail électrique, d'une réserve d'eau de pluie, ainsi que d'arbres fruitiers et d'une vue dégagée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 988 380 - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel 07 88 22 98 27 - Réf.900575.

Charmante périgourdine d'environ 185 m² habitable, construite en 1978, en excellent état et une très bonne performance énergétique classée B, chauffage par pompe à chaleur air / eau et chauffe eau thermo dynamique. Située en campagne de Périgueux, cette maison familiale offre sur le même palier, une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée pour les soirs d'hiver, une cuisine, 1 chambre parentale, et un WC, à l'étage 2 chambres, une salle de bain, WC .En rez-de-jardin un charmant studio avec sa salle d'eau, un bureau, une chaufferie, une cave, une salle d'eau, un WC. Garage extérieur et parking. Terrasse donnant sur coin barbecue, jardin d'environ 2700 m² arbore la propriété — Cette maison offrira de belles journées paisibles à la campagne proche des sites touristiques, mais avec la proximité des commerces et des écoles pour les enfants. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 1814

À vendre, à La Douze dans le secteur des Versannes, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2014, idéale pour un achat maison La Douze. Elle est de type 3 et se situe à proximité des commodités ainsi que des villes de Trélissac (24750) et Périgueux (24000). Édifiée sur un terrain clos et plat de plus de 1000 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, en bout d'impasse, loin des nuisances. L'intérieur de cette maison La Douze à vendre est lumineux grâce à son exposition sud-est. Vous y trouverez un salon/séjour avec cuisine ouverte, traversant pour plus de clarté, ainsi qu'un cellier/buanderie. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et un second WC séparé complètent l'intérieur. À l'extérieur, un vaste car-port avec entrée indépendante facilite le stationnement des véhicules et le déchargement de vos courses. Une terrasse et un cabanon enrichissent le jardin, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un atout non négligeable de cette propriété est la possibilité d'extension avec un permis de construire pour une maison jumelle, offrant environ 100 m² de surface utile. Pour toute visite et pour vous proposer un accompagnement dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 06.46 32 13 68. DPE C, GES A, Taxe Foncière 750 euros/an.

Située à La Douze, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine, cette propriété à vendre bénéficie d'une situation exceptionnelle, à seulement 15 minutes de Boulazac. Avec sa position dominante, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette bâtisse ancienne, soigneusement rénovée avec des matériaux de haute qualité, marie harmonieusement modernité et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 80 m², dotée d'une cuisine haut de gamme, d'un cellier, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une cave, de WC, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une grande salle de bain, de WC, d'un dressing et d'un bureau. Parmi les équipements modernes, vous bénéficierez d'un plancher chauffant, d'un aspirateur centralisé, d'une pompe à chaleur et de menuiseries en aluminium avec un doublage en laine de bois. Les rénovations ont été effectuées en 2015 et 2016. À l'extérieur, un pool-house de 50 m² entoure la piscine, accompagné d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, le tout érigé sur un terrain de 6,7 hectares. Cette propriété à acheter à La Douze est idéale pour créer des chambres d'hôtes sur la route des grands sites touristiques du Périgord, avec déjà deux chambres séparées et leur salle d'eau privée. Pour ceux souhaitant recevoir leurs amis en toute tranquillité, cet ensemble saura répondre à vos attentes. Pour toute demande de visite, merci de contacter Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23, votre conseiller immobilier en Périgord.

À vendre : magnifique ensemble immobilier situé à La Douze, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine, à proximité de Le Bugue et Périgueux, à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Saint-Laurent-sur-Manoire. Ce bien rare en pierre offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Il se compose de plusieurs bâtiments et dépendances, parfait pour un projet touristique ou un usage privé, avec de nombreuses options d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface totale : 500 m² - 3 gîtes et 3 chambres d'hôtes entièrement exploitable- Salle de réception de 75 m² - Piscine au sel - Terrain de bouleDescription de l'ensemble :- 3 gîtes indépendants avec terrasses privées, prêts à être loués ou utilisés pour accueillir des groupes. - 3 chambres d’hôtes, chacune équipée de leur propre salle d'eau et WC, offrant un confort optimal. - Maison principale d'origine avec possibilité de transformation d'une partie en un 4e gîte ou d'y effectuer des rénovations pour en faire une résidence principale adaptée à vos besoins. - Grande salle de réception de 75 m², indépendante et équipée, idéale pour organiser des événements ou pour un usage professionnel, pouvant également être aménagée en habitation. - Autres bâtiments à rénover selon vos souhaits, avec diverses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs…).L’environnement :- Ambiance calme et tranquille, sans vis-à-vis, avec une vue ouverte sur la campagne. - Accès aisé à la route principale, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de Périgueux et Le Bugue.Un potentiel unique :Cet ensemble immobilier en pierre allie le charme de l'ancien à de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet d'hébergement touristique, un projet familial ou pour ceux qui aspirent à une combinaison de vie privée et professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, etc.).Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, magnifique propriété située à LA DOUZE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété typiquement périgourdine de presque 470 m² habitables a été soigneusement restaurée et s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 17.600 m². Voici un aperçu de ses caractéristiques :I/ Maison principale de 208 m² comprenant :- Au rez-de-chaussée : un spacieux salon/salle à manger de 75 m² avec une véranda de 54 m² offrant une vue sur un étang privatif, une cuisine séparée de 11 m², ainsi qu'une buanderie et des WC séparés.- À l'étage : une suite parentale de 23 m² avec salle de bains privative/WC de 9 m², une seconde chambre de 13 m² avec un cabinet de toilette et une douche, et un palier pouvant servir de bureau.II/ Une annexe transformée en gîte, avec une surface habitable totale de 175 m², comprenant :- Une salle à manger avec cuisine ouverte et salle de bains/WC attenante, un salon séparé avec une deuxième salle de bains/WC, et quatre chambres à l'étage.- Une extension latérale avec un salon, salle de bains/WC et deux chambres (pouvant être exploitées en chambres d'hôtes).- Préau privatif avec espace barbecue. Notez qu'il est possible de transformer cet ensemble en trois gîtes distincts de 58 m² chacun.III/ Ancienne bergerie habitable de 82 m² à rénover, comprenant un salon de 22 m² avec une petite cuisine ouverte, des chambres à réaménager à l'étage et un préau extérieur de 18 m².Les trois corps de bâtiments, organisés en forme de U, entourent une belle piscine positionnée au centre de la propriété, ajoutant au charme de cette offre. Plusieurs dépendances sont également présentes (ateliers, local technique pour la piscine, remise, etc.).Cette propriété LA DOUZE à vendre offre de nombreuses possibilités : usage privatif pour la famille et les amis, maintien des gîtes pour générer des revenus locatifs, ou transformation de l'ancienne bergerie selon vos souhaits.Profitez de l'authenticité et du calme dans un secteur touristique de choix, aux abords du Périgord noir, près des vallées de la Vézère et de la Dordogne. La ville de Bergerac et son aéroport, avec des liaisons régulières vers l'Angleterre, la Belgique et les Pays-Bas, sont accessibles en 45 minutes. De plus, le golf de la Marterie et divers parcs d'attractions et de loisirs se trouvent à proximité.C'est une opportunité rare à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf.891873.

Prix au m² le plus bas

118 800 €

729 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

La Douze (24)

À vendre, maison de caractère située à LA DOUZE, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison LA DOUZE à vendre offre trois niveaux de confort, incluant un local commercial au rez-de-chaussée et une cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée avec un espace dînatoire, un salon agrémenté d'une cheminée, un cellier, un wc et une chambre. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le terrain d'environ 282 m² est entièrement clos. Notez qu'une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

495 000 €

1 431 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 346 m²
• 6 chambres
• 

La Douze (24)

Belle propriété en vente à La Douze, Dordogne (24), Aquitaine. Située à seulement trois minutes d'un village, cette maison en pierre sur un terrain de 4 hectares offre un environnement privilégié. Avec une vue sur la forêt et un accès à la piscine, cette maison spacieuse comprend un séjour avec cheminée, 6 chambres, terrasses et espaces de détente. Possibilité d'aménager les bureaux en chambres supplémentaires. Contactez l'agenceimmoperigord pour visiter cette propriété à acheter à La Douze. Michel Bennet 0620840671 et Jeanette Clulow 0786702991 - Annonce publiée par un Agent Mandataire.

Les Versannes, sur un terrain de 919 m², projetez vous dans une maison design et moderne de 70 m². Composée de 2 chambres et d'une pièce de vie ouverte et lumineuse de 35 m², celle-ci saura vous séduire. Pour votre projet personnalisé, contactez Nicolas GRENOUILLET au O7.80.04.40.74.