Achat Maison à La Douze (24) à rénover / avec travaux : 98 annonces

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 635 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

La Douze (24)

À La Douze, en Dordogne, dans la région Aquitaine, découvrez cette maison traditionnelle de 104 m2 sur deux niveaux, située proche de la gare des Versannes. Composée de 4 chambres et d'une salle de séjour spacieuse avec cuisine ouverte, cette maison à acheter à La Douze est idéale pour une famille. Vous serez à seulement 5 minutes de l'école primaire publique et à 200 mètres d'une école primaire privée. De plus, vous profiterez de la proximité d'une épicerie et des commodités (boulangerie, boucherie, infirmières, ostéopathe, pharmacie, maison médicale, garage, etc.) à quelques minutes. Le terrain clos de 2470 m2 dispose d'un abri pour voiture. Située dans un cadre rural typique de la Dordogne, cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation intérieure, mais elle saura séduire ceux en quête d'authenticité et de personnalisation pour leur future habitation. Cette annonce référence 309099 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Posso (EI), immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix de vente : 180 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/10/2025, avec un DPE de 429 kWhEP/m²/an et un GES de 14 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3150,00 € et 4300,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien spacieux de 230m2 dispose de 8 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des bureaux et dressings. Construite en 1945, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la maison dispose d'au moins un garage pour vos besoins de stationnement. Pour toute information complémentaire concernant cette vente de maison à Périgueux, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière L'ATELIER FONCIER IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Boulazac, NETO-IMMO vous invite à découvrir une maison à acheter Boulazac Isle Manoire, idéalement située en centre-ville et dotée d'un garage adapté pour un camping-car ou une caravane. Cette maison Boulazac Isle Manoire à vendre se compose de trois chambres et bénéficie d’une construction robuste. Elle se trouve dans un secteur dynamique, proche des écoles et des commerces. Périgueux est accessible en quelques minutes à pied, facilitant ainsi l'accès aux collèges, lycées et à diverses activités culturelles. Le garage dispose d'une hauteur sous plafond de 3,5 m et a été équipé d'une fosse d'entretien. Vous profiterez également d'une cour à l'avant, d'une cave, d'un atelier et d'un jardin plat de 200 m2 à l'arrière. Pour plus d'informations sur cette vente maison Boulazac Isle Manoire, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre objectif chez NETO-IMMO, c'est de vous accompagner dans votre projet.

Découvrez cette charmante ancienne ferme datant de 1788, située à LE BUGUE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien unique, à la vente, comprend trois maisons rénovées avec soin, offrant une surface habitable d'environ 360 m² et un total de 8 chambres. Édifié autour d'une agréable cour, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement paisible sans être totalement isolé. Sur un terrain spacieux d'environ 7.300 m², admirez la vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'une magnifique piscine de 10x12 mètres et plusieurs dépendances. La première maison, d'environ 140 m², inclut un séjour lumineux de 48 m² avec cantou et évier, une cuisine de 27 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle d’eau et une chambre au rez-de-chaussée. L'étage comporte un bureau et une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bain. La deuxième maison, de 120 m², dispose d'un grand séjour de 56 m² avec coin cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Enfin, la troisième maison, un ancien séchoir rénové en 2007, offre un séjour spacieux, deux chambres avec salles d’eau privatives, et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. Pour un achat maison LE BUGUE, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 630 000 € * Dont honoraires à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour explorer cette maison LE BUGUE à vendre !

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 918 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 208 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de La Douze (24)

Au cœur d'un charmant hameau dans la Dordogne, région Aquitaine, cette maison LE BUGUE à vendre présente une belle grande demeure familiale en pierre ancienne, agrandie en 2001 avec du caractère. Vous y trouverez un spacieux salon de 65 m² avec charpente à la française, ainsi que 7 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La propriété comprend également une salle à manger, une piscine et une dépendance. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%, tandis que le prix hors honoraires est de 380000 €. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Boulazac Isle Manoire, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le bien se compose d'une grande longère en pierre de 153 m2 habitables, comprenant 5 chambres restaurées, un salon avec poutres apparentes et cheminée, un bureau, deux salles d'eau et une petite véranda. Les pièces sont spacieuses et offrent de nombreux rangements grâce à leurs parquets et carrelages. Une maison d'habitation indépendante de 68 m2 est également présente, comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, accompagnée d'un garage et d'une cave. Bien qu'il ait besoin de travaux de restauration, ce bien présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble est situé sur un terrain d'environ 3000 m2, dans un cadre verdoyant privilégié de la Dordogne, en région Aquitaine. Si vous envisagez un achat maison Boulazac Isle Manoire, ce bien mérite votre attention. Cette annonce référence 322072 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Posso (EI), immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix de vente : 425 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Notez également les performances énergétiques avec un DPE de 430 kWhEP/m²/an et un GES de 58 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4860,00 € et 6650,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de Périgueux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, services…), cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un garage Une buanderie / chaufferie Une cave Un WC Une pièce de stockage 1er étage : Une entrée Une cuisine indépendante Un séjour lumineux Un bureau Un WC 2ᵉ étage : Trois chambres Une salle d'eau Un second WC Enfin, vous apprécierez le jardin, véritable coin de verdure en plein centre-ville, idéal pour profiter de moments de détente. Travaux de rénovation à prévoir. Classe énergie : F Les atouts : Hyper-centre Garage Jardin. Référence agence : 10366

Ancienne école en pierre à rénover – Périgord NoirSituée à MAUZENS ET MIREMONT, dans le département de Dordogne et la région Aquitaine, cette ancienne école construite en 1913 représente une opportunité unique pour un achat maison MAUZENS ET MIREMONT. Au cœur d'un hameau typique, à deux pas d'un village offrant commerces et commodités, cette propriété allie histoire et potentiel.Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison MAUZENS ET MIREMONT à vendre séduira les amateurs d'authenticité. La surface habitable est d'environ 120 m² répartis sur trois niveaux : le rez-de-chaussée dispose d'un espace de 50 m² pouvant faire office de salon/salle à manger ou de cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec deux cheminées. À l'étage, deux chambres avec cheminées, une salle de bains et des combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos envies.Le cachet de l'ancien reste préservé : poutres apparentes, planchers en bois et un bel escalier en châtaignier d'origine, le tout avec une hauteur sous plafond de 2,80 m qui donne une sensation d'espace et de luminosité. Chaque détail témoigne de l'histoire de cette bâtisse, créant ainsi une ambiance chaleureuse.Une extension pratique abrite la cuisine et la buanderie, tandis qu'une grange en pierre de 35 m² à rénover complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour un atelier, un gîte ou un espace de vie supplémentaire.Le terrain de 696 m² permet d'imaginer un espace extérieur sur mesure : jardin, potager ou coin détente, le tout dans un cadre paisible et enchanteur. De plus, une citerne de 20 m² est présente pour récupérer l'eau de pluie et l'utiliser dans le jardin.Caractéristiques techniques :- Chauffage au gaz- Assainissement individuel non conforme- Diagnostic de performance énergétique : classe F / Émissions de gaz à effet de serre : classe F.Cette maison à acheter MAUZENS ET MIREMONT est idéale pour ceux qui recherchent le charme authentique des maisons anciennes en pierre, tout en profitant de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités. Ce bien offre un potentiel important pour créer une maison familiale, une résidence secondaire ou un gîte plein de caractère. Coup de cœur assuré pour les passionnés de rénovation et les amoureux du Périgord Noir, prêts à redonner vie à cette propriété historique.

iad France - Emeline Dubourg vous propose : Cette maison à vendre Le Bugue, située à seulement quelques minutes à pied du centre du Bugue, bénéficie d’une position idéale à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, elle dispose d'un petit jardin agréable et d'une terrasse couverte. Un garage de 20 m² avec une porte motorisée complète les extérieurs. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un sous-sol aménagé en espace de stockage, buanderie et chaufferie, où se trouvent la chaudière et la cuve à fioul. L’entrée principale, accessible par un escalier extérieur, s’ouvre sur un couloir traversant avec plusieurs placards. Ce dernier dessert un séjour lumineux de 30 m², une chambre spacieuse de 15 m², une cuisine indépendante de 10 m² et une salle d’eau avec toilettes. Depuis le séjour, un escalier mène à l’étage où se trouve un grand palier aménageable avec un placard, ainsi qu’une suite parentale de 20 m², incluant une chambre de 15 m² et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet, d’un lavabo et de toilettes séparées. Cette maison à acheter Le Bugue offre d'innombrables possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire dans un environnement pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

À proximité du Bugue, à environ 2,5 km des commerces et à 500 m de la Gare, cette maison en pierres construite en 1959 nécessite un rafraîchissement. Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'un sous-sol complet. Par un escalier menant à une vaste terrasse, vous découvrirez un espace de vie de 135 m² comprenant une large entrée, une cuisine, un cellier, un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur et extérieur, une pièce supplémentaire de 23 m² avec accès direct au jardin pourrait servir de quatrième chambre, de salle de musique ou d'atelier créatif. Ce niveau est également complété par deux garages, une cave et une buanderie/chaufferie.La maison Le Bugue à vendre est entourée d'un parc bien arboré, s'étendant à l'arrière sur un terrain plus dégagé, idéal pour créer un potager. Un abri de jardin ainsi qu'un petit bassin sont déjà présents. Au total, vous disposez de 3500 m² de terrain constructible, potentiellement divisible, avec trois entrées possibles.Pour les amateurs de promenades, une agréable voie verte se trouve à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat maison Le Bugue.

Découvrez cette maison à vendre à Bouillac Isle Manoire, située dans un quartier prisé et proche de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une chambre. À l'étage, vous disposerez d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux autres chambres ainsi que d'une salle de bain et des toilettes. Profitez également d'un grand garage de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et d'un jardin plat. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, s'élevant à 7,5 %, avec un prix hors honoraires de 120 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

À vendre, cette maison située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous invite à découvrir un cadre calme et verdoyant, idéal pour les passionnés de nature. La commune offre un environnement reposant et se trouve à proximité de commerces locaux et de restaurants conviviaux, sans oublier les sites historiques à visiter, tels que les grottes préhistoriques. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les combles semi-aménagés accueillent une chambre avec salle de douche et WC, offrant ainsi un espace supplémentaire optimal. La propriété comprend également 2 toilettes et 2 salles de bain pour plus de confort. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une grange et d'un abri pour véhicule, ce qui est un atout non négligeable. À noter que la fosse septique n'est pas conforme. Cette maison de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent la sérénité et un emplacement naturel. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Steve FOUBERT, au 0645367330 ou par email à steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 822 057 972.

iad France - Ludivine Soulard vous propose : À Val de Louyre et Caudeau, à seulement 10 minutes de Sainte-Alvère, découvrez une maison en pierre pleine de caractère, dans un environnement paisible où la nature se fait entendre. Cette maison Val de Louyre et Caudeau à vendre est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité du Périgord et un cadre de vie tranquille. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'absence de voisin en face, sans vis-à-vis direct et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. La maison, mitoyenne d'une grange en pierre actuellement en rénovation, offre un écran naturel qui préserve l'intimité du jardin et de la piscine, éloigné des nuisances. Avec une superficie d'environ 110 m², cette maison confortable allie le charme de l'ancien et des aménagements modernes. Le salon de 30 m² est équipé d'un poêle à bois et d'une cheminée, complété par une cuisine ouverte. Une extension lumineuse de 16 m², réalisée en 2021, propose un vrai coin “coup de cœur”, baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre de 10,5 m² permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre cosy de 13 m² et une salle d’eau entièrement rénovée complètent l'espace nuit. Le véritable atout : une chambre indépendante déjà exploitée en chambre d'hôtes. En prolongement de la bâtisse, vous profiterez d'une troisième chambre de 22 m², avec salle d’eau privative et accès séparé, aujourd'hui utilisée pour accueillir. Cela est parfait pour générer un complément de revenu sans perturber la vie familiale, grâce à une organisation qui garantit la séparation entre vie privée et accueil. Concernant l'aspect technique, cette maison à acheter à Val de Louyre et Caudeau ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries sont récentes, la fosse septique est conforme, la partie technique de la piscine a été révisée avec un filtre à sable neuf, et la consommation énergétique est maîtrisée (environ 1 300 euros par an). En résumé : tout est opérationnel et prêt à vivre. Si vous êtes à la recherche d'une maison en pierre avec piscine en Dordogne, comprenant 3 chambres dont une chambre d’hôtes indépendante, dans un cadre calme et sans vis-à-vis direct, n'hésitez pas à me contacter. Une visite est souvent suffisante pour saisir le potentiel de cette propriété et s'y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette authentique maison en pierre à vendre à ST MICHEL DE VILLADEIX, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette propriété offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale, une chaufferie et un garage. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et deux toilettes. Vous bénéficierez également d'une dépendance sur un vaste terrain arboré de 2,3 hectares. Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 390000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, visitez notre site. Ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification de type F.

À vendre, maison PERIGUEUX située dans un quartier paisible, au fond d'une impasse. Cette maison des années 1950, en bon état, dispose d'un fort potentiel et nécessite quelques travaux de modernisation pour retrouver tout son cachet. Elle se compose d'un double séjour traversant lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un sous-sol accueille un garage, une buanderie et un petit appartement comprenant une cuisine, une chambre et un WC. Le tout est établi sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes commodités, écoles, hôpital et bien desservie par les transports en commun, cette maison à acheter à PERIGUEUX allie tranquillité, confort et praticité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau potentiel pour cette charmante bâtisse en pierre ! Nichée sur un terrain constructible de 1 550 m², cette maison en pierre pleine de cachet offre environ 95 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle se compose de deux pièces de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de combles partiellement aménagés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable ! Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets à valoriser. Référence agence : 10273

Cette maison Le Bugue à vendre se situe dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. L'ensemble se compose d'une habitation sur deux niveaux, comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, deux chambres, un étage avec palier, une chambre et un grenier, le tout d'environ 96 m². Cette maison en pierres à rénover dispose également d'une véranda en façade, d'une grange attenante, d'un garage/atelier de 56 m² ainsi que d'une maisonnettte de 48 m². Le terrain qui entoure ces bâtiments est plat, d'environ 5000 m², implanté en prairie avec quelques arbres. Située à environ 4 km du Bugue et à proximité de la voie verte le long de la rivière, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison Le Bugue. Pour toute information concernant les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Situé coté Est de Perigueux a 10 mns de la zone commerciale Boulazac/ Trélissac La bâtisse principale offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par des matériaux anciens soigneusement préservés. Pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert Cuisine indépendante aménagée, aux volumes généreux Trois chambres confortables Salle de bain avec WC Sols en terre cuite, bois ancien, éléments d’origine conservés Un extérieur rare et confidentiel Le jardin, entièrement clos de murs en pierre, confère à l’ensemble une véritable intimité dans un cadre naturel privilégié. Exposition idéale Ambiance calme et champêtre Terrasse couverte propice à la détente Des dépendances offrant de multiples perspectives La propriété dispose d’un ensemble de dépendances de caractère, permettant d’envisager différents projets. Grange attenante d’environ 115 m², idéale pour extension ou aménagement (gîte, atelier, espace indépendant) Anciennes étables Préau avec four à pain Confort et équipements Chauffage au gaz en complément de la cheminée Double vitrage Raccordement au tout-à-l’égout Une propriété aux multiples usages Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle en recherche d’une résidence principale de charme, qu’à un projet de résidence secondaire ou d’activité touristique. Propriété authentique et harmonieuse, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant à proximité immédiate de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

6 personnes déjà intéressées

134 500 €

1 868 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Douze (24)

À PERIGUEUX, dans le quartier tranquille de Cité Bel Air, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Avec un joli jardin et un garage, elle offre une grande terrasse à l'étage, accessible depuis la cuisine. Composée de 3 chambres, cette maison est idéalement située près des commerces et bénéficie de la proximité du Péribus ainsi que d'une voie verte pour rejoindre facilement le centre-ville de Périgueux à vélo. C'est une opportunité d'achat maison PERIGUEUX, idéale pour bénéficier d'un prêt à taux zéro. De plus, un terrain à bâtir juste à côté est également en vente. Ne manquez pas cette chance, prenez rendez-vous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2090 € et 2717 €, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison à vendre à Les Eyzies, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété de caractère se compose d'une maison d'habitation/gîte et d'un bâtiment agricole, le tout sur un terrain d'environ 3,88 hectares avec piscine. Le prix de vente est de 499 000 euros (honoraires de 3,96% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, à 17 kms de Sarlat et à 6 kms des Eyzies, cet ancien corps de ferme rénové en pierres du pays offre 319 m² habitables avec jusqu'à 15 couchages, incluant entrée/bar, véranda/salon, grand salon/salle à manger avec cheminée, mezzanine, cuisine professionnelle équipée, buanderie, 2 WC indépendants et 6 chambres avec 5 salles de bains/WC. Le bâtiment agricole de 340 m² est situé en zone constructible et peut être transformé en maison à acheter ou gîte. Le terrain verdoyant, agrémenté d'une piscine sécurisée et d'un terrain de pétanque, se compose principalement de prairies et d'un parc fleuri. Anciennement utilisé comme ferme auberge avec chambres d'hôtes et restaurant, cette propriété est actuellement exploitée comme un grand gîte saisonnier avec un bon rapport locatif. Idéalement situé entre la vallée de la Vézère et celle de la Dordogne, proche des principaux sites touristiques du Périgord Noir, cet ensemble offre un potentiel de développement pour des chambres d'hôtes supplémentaires et la relance d'une activité de restauration. DPE : consommation énergétique classe F, GES : classe D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 994 euros et 14 874 euros. Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat maison Les Eyzies, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 430478MND. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du Périgord Noir, cette maison en pierre pleine de charme est à vendre à Plazac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéalement placée au pied de l'église médiévale du bourg pittoresque, cette maison a de nombreux atouts pour séduire les acheteurs. Dès l'entrée, la pièce de vie offre une ambiance chaleureuse. L'espace cuisine est modulable selon vos envies, tandis qu'un coin salon agrémenté d'un cantou avec poêle Godin invite à des soirées cocooning. À l'arrière, la chaufferie et le cellier permettent d'accéder à un jardin de curé, plein de charme et d'intimité. Un petit bâtiment en pierre complète cette belle propriété, parfait pour le stockage de vélos, bois de chauffage ou matériel de jardin. Un superbe escalier en orme mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, un bureau donnant sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau surprend avec des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire riche en caractère, avec un plafond en bois de bouleau. Bien que la maison dispose d'un chauffage central au fioul à actualiser, les portes en bois de qualité avec double vitrage reflètent un soin appréciable, malgré quelques fenêtres en simple vitrage. Des travaux sont à prévoir, ce qui constitue une opportunité unique de personnaliser votre maison à acheter à Plazac, dans un cadre authentique et paisible. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de charme. À découvrir sans tarder. Nathalie sera ravie de vous faire visiter cette maison à vendre à Plazac, pleine de promesses.

Découvrez cette maison à acheter à Périgueux, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette rare maison de ville en pierres de plain-pied dispose d'un agréable jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un wc et d'une véranda. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, c'est une belle opportunité pour un achat maison Périgueux. Les frais d'honoraires de 8% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification de classe F.

Cette charmante maison ancienne, avec sous-sol, à rénover, est située à BOULAZAC ISLE MANOIRE, dans un quartier prisé de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle présente un potentiel incroyable et son terrain constructible permet d'envisager des agrandissements ou la construction d'une dépendance selon vos besoins. Pour faciliter votre projet, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.49%. Le prix hors honoraires est de 185000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé G pour sa consommation énergétique, ce qui implique des travaux à prévoir.

À Fanlac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre nichée au cœur d'un terrain de 4,3 hectares, composé de prés et de forêt, avec une source. Cette belle propriété, idéale pour un achat maison Fanlac, propose plus de 200 m² de surface habitable. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salon de 44 m², deux chambres, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol abrite une salle de bain avec WC, une cuisine d'été et un atelier/chaufferie. Un garage indépendant complète ce bien. Vous apprécierez l'électricité récemment rénovée en 2025 et le cadre idyllique sans nuisances ni voisins, garantissant un calme absolu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. À noter : logement classé G pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Emilie POIRIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) au 06 85 77 53 42 (réf. 593999).

Située à seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda, cette maison à vendre se trouve au cœur des Eyzies de Tayac, la capitale de la préhistoire en Dordogne, à proximité du musée PIP. Ce bâtiment à usage mixte est réparti sur trois niveaux et représente une excellente opportunité d'achat maison Les Eyzies pour un professionnel libéral ou un commerçant indépendant souhaitant allier espace de vie et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 25 m², avec une grande pièce, un escalier conduisant à une mezzanine et des toilettes indépendantes, le tout en excellent état. L'espace habitation offre une superficie de 95 m², avec au rez-de-chaussée un grand salon-salle à manger attenant à une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un salon-salle à manger, un couloir, un placard, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage complet avec deux grandes chambres en enfilade. Le chauffage est électrique. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Actuellement, l'immeuble est libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT est inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Trélissac, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Construite en 1960, elle offre une surface habitable de 120 m² et se situe dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités urbaines. Vous apprécierez le balcon, parfait pour vos moments de détente. Cette maison se compose de 4 pièces agencées de manière optimale pour maximiser l'espace de vie. Bien entretenue, elle demande quelques travaux de rafraîchissement. Un sous-sol total abrite une grande chambre aménagée, ainsi qu'un coin douche et cuisine à moderniser, offrant la possibilité de créer un studio totalement indépendant de la partie principale. À l'extérieur, un parking pratique est à votre disposition, un véritable atout dans la ville. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, et vous pourrez imaginer prendre votre petit déjeuner dans la loggia avec une vue imprenable sur Périgueux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Trélissac, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez Ingrid Causse. Cette annonce référence 295659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, INGRID CAUSSE (EI), immatriculée au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 226 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

86 336 €

785 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Douze (24)

Découvrez cette maison en pierre d'environ 110 m², idéale pour un achat maison ST MAYME DE PEREYROL. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous trouverez également des combles aménageables et des dépendances. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.92%, avec un prix hors honoraires de 80 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison ST MAYME DE PEREYROL à vendre est à visiter sans tarder.