Achat Maison de plain-pied à La Douze (24) : 217 annonces

À vendre, à La Douze dans le secteur des Versannes, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2014, idéale pour un achat maison La Douze. Elle est de type 3 et se situe à proximité des commodités ainsi que des villes de Trélissac (24750) et Périgueux (24000). Édifiée sur un terrain clos et plat de plus de 1000 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, en bout d'impasse, loin des nuisances. L'intérieur de cette maison La Douze à vendre est lumineux grâce à son exposition sud-est. Vous y trouverez un salon/séjour avec cuisine ouverte, traversant pour plus de clarté, ainsi qu'un cellier/buanderie. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et un second WC séparé complètent l'intérieur. À l'extérieur, un vaste car-port avec entrée indépendante facilite le stationnement des véhicules et le déchargement de vos courses. Une terrasse et un cabanon enrichissent le jardin, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un atout non négligeable de cette propriété est la possibilité d'extension avec un permis de construire pour une maison jumelle, offrant environ 100 m² de surface utile. Pour toute visite et pour vous proposer un accompagnement dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 06.46 32 13 68. DPE C, GES A, Taxe Foncière 750 euros/an.

Découvrez cette charmante maison LA DOUZE à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette habitation de type provençale, de plain-pied avec sous-sol complet, ne nécessite aucun travaux. Elle comprend deux cuisines entièrement équipées, une vaste pièce de vie, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, ainsi qu'une spacieuse véranda. Édifiée sur une parcelle de 2678 m², la propriété dispose également d'une piscine de 11x5 m (avec liner neuf), d'une dépendance et d'un bûcher. Un cadre de vie fonctionnel et impeccable qui saura vous séduire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 330000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 822 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

La Douze (24)

Située à LA DOUZE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de plain-pied construite en 2004 est à vendre. Sa localisation avantageuse, à proximité des commerces et des écoles, en fait un bien recherché. La maison se compose de trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune, d'un spacieux séjour de 30 m², d'une cuisine familiale de 14 m² ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Elle dispose également d'une salle d'eau avec WC séparé et d'un autre WC indépendant. Un garage attenant permet de garer votre véhicule, et des petites dépendances sur le terrain de 2 379 m² offrent un espace de stockage pour vos outils. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse qui entoure la maison, idéale pour se détendre au soleil ou à l'ombre tout au long de la journée. Ce bien bénéficie de l'assainissement tout-à-l'égout, d'un terrain clos, d'un portail électrique, d'une réserve d'eau de pluie, ainsi que d'arbres fruitiers et d'une vue dégagée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 988 380 - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel 07 88 22 98 27 - Réf.900575.

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 110 m² qui marie parfaitement le cachet de l'ancien et des volumes généreux. Idéalement située au calme absolu, à seulement 20 minutes de Périgueux, elle offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de l'authenticité. La pièce de réception lumineuse dévoile des matériaux nobles comme les poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Côté nuit, l'espace est optimisé avec deux très grandes chambres de grand confort et une salle d'eau avec WC. Côté pratique, une cave égale à la surface de la bâtisse simplifie votre quotidien, ainsi qu'une authentique cave à vin pour optimiser votre stockage. Le jardin de 3 875 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge ce sentiment de sérénité et permet de profiter pleinement de la campagne périgourdine. Ce bien rare combine un emplacement stratégique, proche de la N21, pour faciliter tous vos déplacements. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. Référence agence : 1873

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Située en centre-ville de THENON dans le département de Dordogne, Aquitaine, cette maison de plain-pied est une opportunité idéale pour un achat maison THENON. Elle comprend une cuisine meublée et équipée, un séjour lumineux, ainsi que 2 chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse donne accès à un jardin clos et arboré, parfait pour profiter du calme environnant. Bien à rafraîchir, elle mérite d'être visitée rapidement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,36%. Prix hors honoraires : 95 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème sur le site.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 037 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Douze (24)

Située dans un village avec commerces de proximité, cette ancienne école en pierres, désormais transformée en maison d'habitation, vous propose un projet immobilier unique à Thenon, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À rafraîchir, cette maison Thenon à vendre offre de nombreuses possibilités, y compris la création de deux logements. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre spacieuse de 59 m² ainsi que trois grandes chambres. Un grenier de 66 m² est aménageable, et une cave spacieuse complète ce bien. La toiture a été refaite en 2008, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Profitez également d'un jardin de 780 m² avec préau. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à BASSILLAC ET AUBEROCHE ? Découvrez cette charmante périgourdine récemment rénovée, située dans un cadre calme à la campagne. Cette maison BASSILLAC ET AUBEROCHE à vendre dispose d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande cuisine lumineuse avec accès à la terrasse et à la piscine, d'un salon-séjour, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains vous attendent. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 4000 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.25 %. Prix hors honoraires : 380 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 562 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de La Douze (24)

En Périgord Noir, entre La Bachellerie et Thenon, cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2021, est implantée sur un terrain clos de 1651 m² en campagne et non isolée avec petites dépendances. La maison est dans un état irréprochable. Très lumineuse, elle développe environ 105 m² dont une entrée, une très belle pièce de vie, deux chambres ( dont une avec dressing ), une salle de bains avec douche italienne et baignoire, arrière-cuisine/buanderie, wc indépendant, rangements. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur qui alimente une climatisation gainée dans les plafonds, permettant une très faible consommation énergétique (dpe A/A). Terrain facile à entretenir. Petites dépendances à usage de garage et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmante villa de plain pied d'une surface habitable de 111 m2 sur un terrain de 542 m2, prête à emménager dans un environnement calme. Elle dispose d'une entrée qui dessert un grand séjour lumineux de 33 m2, 2 chambres, une cuisine de 10 m2 aménagée, une salle de bains, un wc séparé. En rez de jardin une pièce de 20 m2 pouvant être une chambre supplémentaire indépendante lumineuse ouverture grande baie vitrée avec volet roulant électrique munie de grands placards avec portes coulissantes. Une buanderie/cuisine de 10 m2 et une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez une grande cave de 28 m2. Le mode de chauffage est une chaudière Viessmann au gaz de ville installée en 2024. Pour le salon une pompe à chaleur climatisation reversible. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets bois. Le terrain est clos et arboré. En complément un carport de 10X6 idéal pour camping-car et garage. Deux terrasses.Ce bien est sur vide sanitaire. Le DIAG est classé en C pour la consommation énergétique et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Une maison bien entretenue prête à acceuillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et pratique. La taxe foncière de 2024 est d'un montant de 1854 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine LAGRANGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 982 910 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 06 19 70 (réf. 591191 )

Salon de 68 m² sous charpente apparente, murs en pierre, volumes ouverts : l’ambiance est là dès l’entrée. Ancienne grange traditionnelle rénovée en 2017, la maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte (41 m²), deux chambres de plain-pied et une salle d’eau. Extérieur d’environ 80 m², facile à entretenir, avec un cours d’eau à proximité immédiate. Un bien simple, avec un choix assumé de conserver les murs en pierre apparente pour le caractère périgourdin. Tout-à-l’égout et chauffage par poêle à granulés. A 15 mins d'Excideuil et d'Hautefort, 30 mins de Périgueux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Grun Bordas, Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de 126 m² à rénover comprend 3 chambres, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires comme bureau ou dressing. Vous bénéficierez d'un grand hangar polyvalent de 200 m² et d'une maisonnette indépendante de 42 m² comprenant 2 chambres, salle d'eau et cuisine aménagée. Située dans un cadre calme, à proximité de Périgueux et Bergerac, cette propriété est idéale pour un projet familial, un atelier ou un gîte. Le terrain de 5600 m², piscinable, offre une vue dégagée, et l'emplacement est recherché pour son accessibilité sans isolement, à proximité de la N21. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.13.66.03.82.

Découvrez cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose de plain-pied d'un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec poutres et cheminées. Vous apprécierez également la cuisine équipée avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré surplombe la vallée, offrant un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison en Dordogne.

À vendre : maison Le Bugue, située dans la Dordogne, région Aquitaine. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 97 m², idéalement placée à seulement 2,5 km du centre-ville du Bugue, accessible à pied. Dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie confortable, parfait pour une famille, des retraités ou comme résidence secondaire dans le Périgord Noir. L'intérieur lumineux et fonctionnel comprend : - Une cuisine américaine conviviale et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. - Un espace nuit avec trois chambres et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et constructible, accompagné d'une cabane/atelier au fond du jardin et d'un carport pour deux véhicules. Assainissement conforme et classe énergétique D. Située au cœur du Périgord Noir, à proximité des plages de rivière et des sites touristiques de la Dordogne, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Le Bugue.

Découvrez cette maison ST MAYME DE PEREYROL à vendre, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. À moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette propriété de plain-pied de 110 m² comprend une cuisine équipée qui donne sur une terrasse couverte, ainsi qu'une double pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² dotée d'un insert à bois et de la climatisation réversible. Vous y trouverez aussi trois chambres, une salle de bain, un WC et une cave. Le jardin clos dispose également d'un abri. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage PVC et récemment isolée. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.5%. Le prix hors honoraires est de 155 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Selena Moulin vous propose: Située à Boulazac, cette magnifique maison de plain pied de 222m², construite en 1990, est un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'espace et de nature. Nichée sur un grand terrain de 3473m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant que son environnement extérieur. Avec 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, la plupart donnant sur la terrasse, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour accueillir des invités. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un maximum de confort et de praticité. Le salon lumineux de 50m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 19m² vous permettra de préparer de délicieux repas à partager. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC viennent compléter l'espace nuit, tandis qu'une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse vous offre un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cette propriété, en excellent état général, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Boulazac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selena Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 909455123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le secteur des Maurilloux à Trélissac. Ce bien offre une configuration fonctionnelle avec une vie de plain-pied possible : le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, la visite se poursuit avec un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, une salle de bains, un second WC ainsi que deux belles chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente, vos enfants ou vos animaux de compagnie. Côté pratique, la maison comprend un garage fermé, idéal pour le stationnement ou le stockage. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur : vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités, qu'il s'agisse des commerces, des écoles, des services médicaux ou des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 1862

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PAUNAT, dans la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété de charme s'étendant sur 8 hectares. Idéale pour un achat maison PAUNAT, elle se compose de trois maisons indépendantes, d'une piscine et de deux chambres d’amis. Située sur les hauteurs de Paunat, au cœur du Périgord Noir, cette demeure offre tranquillité et prestations de qualité. La Maison 1 d'environ 155 m² comprend un vaste salon/salle à manger avec cheminée double face, une cuisine équipée menant à une terrasse couverte, une chambre principale avec salle d’eau, ainsi qu'un bureau et une chambre spacieuse à l'étage. Une chambre d’amis indépendante et deux autres chambres avec salles d’eau viennent compléter ce bien. La Maison 2, d'environ 43 m², est une charmante dépendance disposant de son propre accès et terrasse. Elle se compose d’une cuisine/salle à manger ainsi que de deux chambres. La Maison 3, de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite, présente un espace de vie de 38 m², trois chambres et deux salles d’eau. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle piscine (10 x 6 m), de dépendances variées et d’un terrain de jeux de boules. Cette maison PAUNAT à vendre constitue une occasion unique pour un projet de vie paisible dans un cadre naturel préservé. Prix : 751 679 € (honoraires inclus).

Première ceinture de PÉRIGUEUX, entourée de commerces, belle propriété avec un magnifique étang sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé et paysagé. Datant de 1987 ce bien est composé comme suit : - Une maison principale dotée d'un séjour de 73 m² avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, suite parentale (dressing/ salle d'eau douche et bain) et à l'étage un fabuleux bureau/ chambre avec une loggia ensoleillée. - Une annexe reliée composée de trois chambres et deux salles d'eau. Des vérandas de part et d'autre du bien assurent une luminosité et une vue sur l'incroyable parc... Un interphone, un portail électrique et un système d'alarme assurent un accès sécurisé à cette maison de plain-pied sur sous-sol. Un chauffage par convecteur électrique est installé dans la maison, celle-ci nécessite d'être un peu rafraîchie. Un jardin, un balcon et deux terrasses sont également présents pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 11 096 m². Trois grandes caves viennent compléter les sept pièces de cette maison. Concernant les véhicules, elle dispose de deux garages (sous-sol), un garage indépendant sur le terrain et de places de parking. Côté transports, il y a sept gares dans un rayon de 10 km. Le passage du Péribus. L'autoroute A89 est accessible à 3 km. On trouve un supermarché à 4 minutes à pieds. La maison est proposée à l'achat pour 413400€€ Référence agence : 9259

Propriété A vendre à Notre Dame de Sanilhac, en Dordogne 24, une rare propriété alliant calme, proximité de Périgueux, vestiges anciens et environnement préservé sur 3ha de prairie et bois tout autour de la maison. Cet ensemble se compose d'une maison de 200 m² de plain-pied + dépendances, avec piscine (à rénover), un étang et deux anciens moulins en ruines. A l'intérieur, autour d'un couloir central, se trouve un vaste séjour de 60 m², une cuisine, 3 chambres et un bureau, chaque pièce principale donnant directement sur le parc. Salle de bain, salle d'eau et WC. Double garage et atelier (+ grenier) attenants à la maison. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire directement sur le site www.36h-immo.com et de réserver un créneau horaire ou de bien vouloir de nous contacter au: 06.86.78.06.43 ou au: 06.48.52.66.74. Prix de 1er offre : 267 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 250 000,00 euros et 17 500,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,00 % prix net vendeur. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX

À Sergeac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre. Proposé au prix de 265 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur, cet ensemble immobilier est idéalement situé à 5 à 10 minutes de Montignac-Lascaux. Vous bénéficierez d'un accès facile aux visites touristiques, commerces et services de la région. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble offre de belles possibilités pour profiter de la nature et de l'histoire du Périgord Noir. En plein cœur du village, vous serez à proximité des sites touristiques et des chemins de randonnée.La première maison, de plain-pied, en pierre du pays, se compose d'un agréable séjour/salon/cuisine, avec un couloir menant à deux chambres confortables, une salle de douche et des WC séparés. Son agencement fonctionnel la rend parfaite pour une vie paisible ou comme résidence secondaire. Une porte-fenêtre donne sur un jardin intime, idéal pour se détendre ou savourer un repas à l'extérieur.La seconde maison, authentique et pleine de charme, comprend une cuisine séparée, un vaste séjour, trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un hall spacieux. Les deux maisons sont reliées par une grange offrant un espace de stockage, ainsi qu'une chaufferie, et présentent un beau potentiel de restauration.Cette maison à acheter à Sergeac représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu chargé d'histoire et de beauté naturelle. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située dans un quartier paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. NETO-IMMO vous propose cette maison familiale, implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 entièrement clos, offrant un cadre sans vis-à-vis et une vue dominante sur la commune. Le terrain comprend un double carport et deux abris de jardin. Avec près de 200 m2 habitables et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison vous séduira par sa disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un spacieux séjour, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol a été aménagé en un T2 indépendant, idéal pour accueillir un adolescent, des membres de la famille ou pour une location saisonnière. Ce T2 comprend une kitchenette ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison à acheter à Trélissac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à acheter à ANTONNE ET TRIGONANT, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied allie confort moderne et fonctionnalité, avec un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin. La cuisine équipée, complétée par un cellier, offre un espace idéal pour vos repas. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage vient compléter ce bien. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une excellente performance énergétique tout au long de l'année. Cette maison est sous garantie décennale et se trouve dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un écrin de verdure préservé, cette maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre se dévoile avec discrétion et raffinement. Conçue pour offrir un art de vivre exceptionnel, elle allie volumes généreux, prestations soignées et parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison principale, dotée d'un sous-sol total, propose dès le rez-de-chaussée une entrée élégante menant à un salon-salle à manger lumineux, propice à la convivialité, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle d’eau et de WC indépendants, complète ce niveau avec élégance. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et de WC, offrant confort et intimité dans une atmosphère apaisante. La propriété inclut également une dépendance indépendante, véritable atout charme, comportant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un projet d’accueil. À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour sublimer les instants de détente : un pool house facilement aménageable avec douche et WC, un auvent élégant avec cuisine d’été, et une piscine sécurisée par rideau, parfaitement intégrée à son environnement naturel. L’ensemble s’inscrit dans un parc arboré, un havre de paix qui offre intimité, sérénité, et une qualité de vie exceptionnelle. Cette adresse rare constitue une opportunité unique pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS où élégance, fonctionnalité et douceur de vivre se rejoignent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied sur grand terrain – 4 chambres, garages, vérandaSituée sur un terrain d’environ 4 600 m², cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un environnement agréable.Elle se compose de :Une entréeUne cuisine de 11 m² avec cellierUn salon / salle à manger de 25,80 m²Quatre chambres :12 m²11,25 m²10 m²9,36 m²Une véranda de 16 m²Une caveDépendances :Un garage de 30 m²Un garage de 60 m²Équipements et confort :Double vitrageChauffage au fioulAssainissement collectif (tout-à-l’égout) Maison offrant un fort potentiel, idéale pour une famille, un projet avec dépendances ou un usage professionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, dans le quartier prisé de la Préfecture, cette maison à vendre représente une rare opportunité d'achat. D'une superficie d'environ 230 m², cette maison d'architecte, entièrement rénovée, offre un cadre de vie raffiné et confidentiel. La rénovation méticuleuse réalisée par un architecte a permis de créer un espace alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, donnant sur un jardin paysager bien entretenu, où se trouve une piscine chauffée. L'extérieur, entièrement clos, assure une intimité totale grâce à des éléments architecturaux alliant palissades et jeux de transparence. La distribution des espaces est optimale : au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand espace buanderie, d'un garage et d'un ascenseur desservant tous les niveaux ; au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine haut de gamme Bulthaup ; au premier étage, trois chambres et une salle de bain ; enfin, au dernier niveau, une suite parentale exceptionnelle avec une grande chambre, un dressing de plus de 25 m² et une salle de bain disposant d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le confort est accentué par un ascenseur reliant tous les niveaux de la maison, ainsi que des prestations techniques de qualité comprenant le double vitrage, le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation gainable dans les chambres, des volets électriques, une alarme, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et un visiophone. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Périgueux au prix de 799 000 euros HAI (dont 3.63 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 771 000 euros hors honoraires). DPE : B (102) / GES : A (4). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 euros et 2 240 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Périgueux, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette maison à acheter à Trélissac, situées dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie idéal dans un secteur privilégié de Trélissac, à proximité de toutes les commodités. Avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'un cellier, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle comprend également deux chambres, l'une avec dressing et l'autre avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 874 m², complété par une terrasse en bois accessible depuis la pièce de vie, idéale pour profiter de repas en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dernière génération, située à mi-chemin entre Périgueux et Trélissac, à seulement 3 minutes du centre commercial ''La Feuillerai'' et à 8 minutes du centre-ville de Périgueux. Prix de vente : 220 000 euros FAI. Premier arrivé, premier servi !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lea RICCARDI au 0646321368.