Achat Maison à La Douze (24) avec jardin : 132 annonces

Coup de cœur du secteur

491 000 €

982 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 500 m²
• 10 chambres
• 

La Douze (24)

À vendre : magnifique ensemble immobilier situé à La Douze, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine, à proximité de Le Bugue et Périgueux, à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Saint-Laurent-sur-Manoire. Ce bien rare en pierre offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Il se compose de plusieurs bâtiments et dépendances, parfait pour un projet touristique ou un usage privé, avec de nombreuses options d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface totale : 500 m² - 3 gîtes et 3 chambres d'hôtes entièrement exploitable- Salle de réception de 75 m² - Piscine au sel - Terrain de bouleDescription de l'ensemble :- 3 gîtes indépendants avec terrasses privées, prêts à être loués ou utilisés pour accueillir des groupes. - 3 chambres d’hôtes, chacune équipée de leur propre salle d'eau et WC, offrant un confort optimal. - Maison principale d'origine avec possibilité de transformation d'une partie en un 4e gîte ou d'y effectuer des rénovations pour en faire une résidence principale adaptée à vos besoins. - Grande salle de réception de 75 m², indépendante et équipée, idéale pour organiser des événements ou pour un usage professionnel, pouvant également être aménagée en habitation. - Autres bâtiments à rénover selon vos souhaits, avec diverses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs…).L’environnement :- Ambiance calme et tranquille, sans vis-à-vis, avec une vue ouverte sur la campagne. - Accès aisé à la route principale, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de Périgueux et Le Bugue.Un potentiel unique :Cet ensemble immobilier en pierre allie le charme de l'ancien à de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet d'hébergement touristique, un projet familial ou pour ceux qui aspirent à une combinaison de vie privée et professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, etc.).Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, magnifique propriété située à LA DOUZE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété typiquement périgourdine de presque 470 m² habitables a été soigneusement restaurée et s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 17.600 m². Voici un aperçu de ses caractéristiques :I/ Maison principale de 208 m² comprenant :- Au rez-de-chaussée : un spacieux salon/salle à manger de 75 m² avec une véranda de 54 m² offrant une vue sur un étang privatif, une cuisine séparée de 11 m², ainsi qu'une buanderie et des WC séparés.- À l'étage : une suite parentale de 23 m² avec salle de bains privative/WC de 9 m², une seconde chambre de 13 m² avec un cabinet de toilette et une douche, et un palier pouvant servir de bureau.II/ Une annexe transformée en gîte, avec une surface habitable totale de 175 m², comprenant :- Une salle à manger avec cuisine ouverte et salle de bains/WC attenante, un salon séparé avec une deuxième salle de bains/WC, et quatre chambres à l'étage.- Une extension latérale avec un salon, salle de bains/WC et deux chambres (pouvant être exploitées en chambres d'hôtes).- Préau privatif avec espace barbecue. Notez qu'il est possible de transformer cet ensemble en trois gîtes distincts de 58 m² chacun.III/ Ancienne bergerie habitable de 82 m² à rénover, comprenant un salon de 22 m² avec une petite cuisine ouverte, des chambres à réaménager à l'étage et un préau extérieur de 18 m².Les trois corps de bâtiments, organisés en forme de U, entourent une belle piscine positionnée au centre de la propriété, ajoutant au charme de cette offre. Plusieurs dépendances sont également présentes (ateliers, local technique pour la piscine, remise, etc.).Cette propriété LA DOUZE à vendre offre de nombreuses possibilités : usage privatif pour la famille et les amis, maintien des gîtes pour générer des revenus locatifs, ou transformation de l'ancienne bergerie selon vos souhaits.Profitez de l'authenticité et du calme dans un secteur touristique de choix, aux abords du Périgord noir, près des vallées de la Vézère et de la Dordogne. La ville de Bergerac et son aéroport, avec des liaisons régulières vers l'Angleterre, la Belgique et les Pays-Bas, sont accessibles en 45 minutes. De plus, le golf de la Marterie et divers parcs d'attractions et de loisirs se trouvent à proximité.C'est une opportunité rare à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf.891873.

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de ville située à Périgueux fait partie de celles qui marquent immédiatement. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile environ 170 m² au sol où l’ancien et le confort moderne se marient avec justesse. Dès l’entrée, le regard est attiré par les magnifiques parquets en bois massif et le superbe escalier ancien, parfaitement entretenu, qui donne le ton : ici, le cachet est authentique, la prestation soignée. La pièce de vie de plus de 52 m² est un véritable cœur de maison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, avec son îlot central où l’on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les devoirs des enfants ou les dîners entre amis. Les tons neutres et actuels de la décoration renforcent cette atmosphère douce et élégante. On se projette immédiatement. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m² au sol : un véritable espace privé comprenant dressing, salle d’eau et WC. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC, avec au total deux salles d’eau modernes équipées de sèche-serviettes. Une buanderie complète l’ensemble, rendant la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement plat, est un véritable havre de paix. La terrasse invite aux déjeuners d’été, la piscine promet de beaux moments en famille, et la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation rare de calme… tout en restant en ville. Une dépendance permet de ranger vélos, outils ou d’imaginer un espace complémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, DPE classé C, garantissant une maison économique et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. La voie verte est à proximité pour les promenades ou le sport. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

À Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 173 m² habitable se situe sur les hauteurs et est idéale pour un projet d'achat maison Le Bugue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande pièce de 43 m², facilement convertible en deux chambres. Un sous-sol comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie complète ce bien. Surplombant un agréable parc arboré avec une petite borie en pierres, le terrain est entièrement constructible, fournissant de nombreuses opportunités. Des travaux de décoration et de mise aux normes seront nécessaires. Les commodités sont à proximité et vous bénéficierez d'une vue dégagée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Maison en pierres, près des commerces et du Marché ayant bénéficiée d'une large rénovation. Sur deux niveaux, elle comprend : Rez de chaussée : Cuisine/Salle à Manger env 30m2 aménagée et équipée avec cheminée et poele. Salon 20m2, chaufferie/ Buanderie (Pompe à chaleur), wc, 1er Etage : Grande chambre cheminée, 20m2, Salon/Chambre 17,90m2 - salle de bains 13m2, chambre 14,50m2. Couloir avec dressing desservant escalier pour le grenier (qui pourrait être converti en une Chambre Salle de bains). Terrasse couverte et jardinet clos de murs en tout 191m2. Chauffée par pompe à chaleur et poêle à bois, sans travaux, elle est actuellement une résidence principale chaleureuse où les enfants pouvent aller à l'école à pied ! Mais si pour vous c'est plutôt une résidence secondaire ! : Efficace, peu d'entretien ! un tour de clef et on part !Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien spacieux de 230m2 dispose de 8 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des bureaux et dressings. Construite en 1945, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la maison dispose d'au moins un garage pour vos besoins de stationnement. Pour toute information complémentaire concernant cette vente de maison à Périgueux, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière L'ATELIER FONCIER IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison à vendre à Périgueux se compose de deux chambres, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine avec accès à une véranda et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. De plus, elle comprend une maison secondaire indépendante d'environ 35 m², de type T1 bis, qui convient parfaitement pour un bureau, une profession libérale ou comme appartement locatif. Cette vente maison à Périgueux est à saisir dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

161 250 €

896 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de La Douze (24)

Découvrez cette offre exceptionnelle d'achat maison ST LEON SUR VEZERE dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons indépendantes. La première maison, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 100 m² et dispose d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau et un jardinet. La deuxième maison, en pierre de type T4, est actuellement vendue louée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5%. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d’honoraires sur le site.

À vendre : Maison à Sergeac, Dordogne (24), dans la magnifique région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons de village avec jardin et dépendance, idéal pour un projet d'achat maison Sergeac. Prix : 172 000 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs. Situé dans un charmant village du Périgord Noir, ce bien fait partie d'une zone riche en histoire, non loin des vestiges préhistoriques de Castel Merle. Ce bien, offrant un grand potentiel, faisait anciennement partie du château de Sergeac et se compose de trois parties distinctes : une habitation sur deux niveaux avec un séjour spacieux, une cuisine accessible par l'extérieur, et trois chambres à l'étage. La dépendance, une ancienne maison à rénover, offre d'importantes possibilités grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante. Le parc arboré, agrémenté d'une noyeraie, ajoute au charme de cette propriété. Un début de rénovation a déjà été entrepris, et un DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Pour visiter cette maison Sergeac à vendre, contactez Chouzenoux Christèle, qui vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier en respectant le protocole sanitaire.

iad France - Emeline Dubourg vous propose: Maison de plain-pied – Le Bugue – Calme et nature Située dans une impasse sur la commune du Bugue, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au garage. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, avec une vue dégagée sur le bois, garantissant calme et tranquillité. N'hésitez plus ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison PERIGUEUX ? Ne manquez pas cette superbe maison T5 de 219 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Périgueux dans le département Dordogne, région Aquitaine. Récemment rénovée en 2022, incluant la toiture, cette maison à vendre offre un cadre de vie moderne et lumineux, soigneusement entretenu. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 30 m² avec climatisation réversible. Une chambre indépendante est également présente, parfaite pour un étudiant, un adolescent ou pour une location saisonnière. Profitez d'une piscine chauffée de 4,5 m × 2,5 m grâce à une pompe à chaleur, ainsi que d'un jardin clos avec un local. Cette maison à acheter à Périgueux allie confort, luminosité et modernité dans un environnement paisible et prisé.

À vendre : Maison de type 6 située à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie habitable de 119 m², elle dispose d'un sous-sol semi-enterré. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger traversant avec cheminée (foyer ouvert), et d'une cuisine indépendante équipée, donnant sur une vaste terrasse surplombant un jardin bien entretenu. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Un escalier intérieur mène au sous-sol complet qui abrite une buanderie, une chambre, des toilettes, une cave et un garage d'environ 60 m². Cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers est équipée d'un chauffage électrique avec des convecteurs et une climatisation réversible récente, ainsi que de double vitrage et d'une bonne isolation. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est également effectué. Située dans une impasse sur un terrain arboré de 5734 m², cette propriété offre un cadre paisible sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités (commerces, Péribus). Le prix de vente est de 231 500 euros HAI (comprenant 5.23% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires). DPE : D (200) / GES : B (6). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1830 euros et 2530 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Coulounieix-Chamiers, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial RSAC PERIGUEUX 389671645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Montant de la garantie : 2 000 000 euros.

Belle maison spacieuse sur sous-sol d'environ 200m² à Lacropte, toutes commodités à moins de 10km, Périgueux à 25min et l'autoroute à 15min. Vous trouverez au niveau de vie, une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 65m² donnant sur une terrasse couverte, une magnifique cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée, un garage d'environ 50m² entièrement carrelé, atelier, 2 locaux techniques, une seconde cuisine, deux chambres, 1 salle d'eau avec wc et une cave. Le tout sur un terrain parfaitement bien entretenu, arboré et fleuri d'environ 1100m². Maison de 2008 construite avec des matériaux de qualité, tout le confort nécessaire, poêle à granulés, vmc double flux, récupérateur d'eau de pluie avec pompe pour alimenter la maison... Ne tardez pas à la visiter. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Françoise Deunf vous propose: Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m2 environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes. Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C. La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin , en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale) Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m2 - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m2, d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un petit local avec barbecue. Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique.A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

À découvrir à Périgueux, dans le secteur recherché de Saint-Georges, cette maison à vendre de 110 m² habitables est une occasion idéale pour un achat maison Périgueux. Située à proximité de toutes les commodités, elle se compose de : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, salon-séjour avec accès à une véranda et au jardin clos de murs. - 1er étage : trois grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. - Sous-sol : parfait pour le stockage ou comme atelier. Ce bien, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un beau potentiel de personnalisation, ce qui en fait une maison à acheter Périgueux pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Prix : 169 000 euros HAI. DPE : D (211) / D (36). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1833 euros et 2481 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nathalie GRAND, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Charmante maison à vendre à Sergeac, Dordogne (24), Aquitaine, de 151m² avec 4 chambres, une dépendance et un hangar. Située à seulement 8 minutes des commodités, cette maison chaleureuse sur son terrain de 2548m² saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Construite en 1989 et rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une terrasse plein Sud, ouvert sur une salle à manger accueillante et une cuisine équipée. Le même niveau comprend également un cellier, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau. À l'étage se trouvent une surface de détente, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. La maison, exposée plein sud, garantit une belle luminosité toute la journée. De plus, un poêle à bois dans le salon vous assure des soirées conviviales en hiver. En termes de confort technique, vous bénéficierez de la fibre optique, ainsi que de l'option Tempo pour économiser sur vos factures d'électricité. L'assainissement se fait par une fosse septique contrôlée et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur. En très bon état, cette maison permet une installation rapide pour profiter de votre nouveau cocon. À l'extérieur, un jardin agréable, sans vis-à-vis, avec potager et arbres fruitiers crée un espace de détente idéal pour des repas en plein air. Deux dépendances sont également présentes : un hangar de 130 m² et une annexe chauffée de 28m², parfaits pour une activité professionnelle ou un hébergement saisonnier. Avec une vue dégagée sur la vallée de la Vézère, cette maison sur le marché est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison unique à Sergeac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans l'hypercentre de Périgueux, en Dordogne, cette charmante maison à vendre, datant de la fin du 19ème siècle, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Périgueux. Avec sa terrasse arborée, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et un séjour spacieux. L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bains et de wc séparés. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Périgueux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier en Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

126 140 €

1 971 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres

À 14km de La Douze (24)

À vendre : magnifique maison à acheter à Limeyrat, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante commune, au coeur du Périgord, offre un cadre de vie exceptionnel, à environ 25 km de Périgueux, 40 km de Montignac, et 30 km de Sarlat-la-Canéda. Cette maison du 18e siècle, entièrement rénovée et classée 3 étoiles, est équipée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle comprend 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, un salon avec télévision à écran plat, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Profitez d'une terrasse avec vue sur le jardin, d'un garage et d'un four à pain, le tout sur un terrain d'environ 711 m². Ce gîte offre un excellent potentiel locatif et se trouve dans un environnement naturel préservé, avec un puits fonctionnel, un jardin et une ambiance sereine. Le chauffage est individuel, à bois et électrique, et l'assainissement est individuel. Prix de cette maison Limeyrat à vendre : 126 140 EUR HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Jean Radoux au 06 77 46 29 01 ou par mail à radouxjean@orange.fr. Cette annonce est proposée par Jean Radoux, Agent Mandataire, RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Construite en 2008, cette maison de plain-pied offre des volumes généreux et un confort moderne. Elle se trouve dans un quartier pavillonnaire calme, sur les hauteurs de Boulazac/Atur, à proximité des commerces et de la zone commerciale, à seulement 10 minutes du centre de Périgueux. Son accès facile à l'autoroute (axe Bordeaux-Brive) et aux différentes commodités (bus, etc.) en fait un lieu de vie idéal.D'une superficie de 150 m², cette maison s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à de belles baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Cet espace cocooning accueille un jacuzzi-spa intégré, un véritable atout pour se détendre chez soi.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, possède un bar convivial, parfait pour vos réunions en famille ou entre amis. La zone nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et de grands placards intégrés. Une seconde salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels complètent cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.Enfin, cette maison à acheter à Périgueux dispose également d'un garage fermé, d'une allée et d'un parking goudronnés, d'un abri de jardin, ainsi que d'un terrain clos. Bien que légèrement visible depuis le vis-à-vis, cela reste habituel dans une zone pavillonnaire. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique et de climatisations réversibles (séjour et cuisine) via pompe à chaleur. DPE : C.

À la recherche d'une maison à acheter dans la charmante commune du Bugue, en Dordogne (24), Aquitaine ? Ne manquez pas cette belle maison de style provençal qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Le Bugue, reconnu pour sa tranquillité, met à votre disposition toutes les commodités essentielles, y compris des commerces, des écoles, un groupe médical et des infrastructures sportives à proximité. L'environnement naturel alentour présente de magnifiques paysages, parfaits pour la détente, la randonnée ou les activités en plein air. Cette maison, idéale pour un investisseur clé en main ou une famille avec enfants, a été construite en 1980 et se trouve sur un terrain spacieux de 2135 m². Avec ses 105 m² répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Son charme provençal lui confère un caractère unique, séduisant pour les amateurs d'authenticité. Le vaste terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées du Périgord. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information concernant la vente maison Le Bugue, contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

Implantée sur une belle parcelle de plus 11 500 m2, dont environ 3 000 m2 en zone UE (zone constructible à vocation d'équipements), la propriété propose : un agréable jardin arboré des espaces naturels propices à la détente un cadre calme et sans vis-à-vis Un véritable écrin de verdure tout en restant à proximité immédiate de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NETO-IMMO vous présente cette Ferme du 18ème siècle entièrement rénovée récemment et sans travaux à prévoir. Ce bien idéalement est placé aux portes de Périgueux à 15 minutes du centre ville. Assainissement, panneaux solaires, électricité, isolation refaits récemment. Sa partie habitable se développe sur 118 m2 avec 3 chambres et un séjour de 55 m2 avec une cuisine ouverte récente. Elle saura vous séduire par son terrain plat et clos composé d'un joli pré d'environ 1,3 hectares, et elle saura vous ravir par sa situation au bout d'une impasse au calme et sans vis à vis. Les dépendances ne sont pas en reste avec une grange de 100 m2 communiquant avec la maison, un appentis de 50 m2, une bergerie de 25 m2 et deux abris de jardin. La terrasse vous accueillera pour observer le soleil couchant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

3 personnes déjà intéressées

125 000 €

1 316 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de La Douze (24)

Maison en ossature bois sur sous-sol avec terrasse et vue sur la forêt Maison d'habitation de moins de 5 ans (achèvement des travaux : 25 mai 2024), en ossature bois pour la superstructure, sur sous-sol semi-enterré en parpaings, comprenant : - en rez-de-chaussée : un séjour d'environ 54 m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur une grande terrasse d'env. 41 m², dégagement ouvert sur 2 chambres, 1 salle de bains mixte avec WC et 1 buanderie, - sous-sol d'environ 99 m². Vue imprenable sur la compagne/forêt depuis la terrasse. Jardin sur l'avant et l'arrière. Exonaration de taxe foncière pour 2026. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire préalablement sur le site 36H-immo puis réserver un créneau horaire sur l'agenda de ce site. En cas de problème, n'hésitez pas à nous contacter au: 06.48.52.66.74 ou au: 06.86.78.06.43. Adresse du bien : 342, chemin de Belle Vue à BROUCHAUD (24210) Prix de 1er offre : 125 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 115 700,00 euros et 9 300,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 8,038 % prix net vendeur. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX

Bien le moins consommateur d'énergie

287 000 €

2 315 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Douze (24)

iad France - Arnaud Pémendrant vous présente une maison moderne à vendre à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil, en Dordogne (24), région Aquitaine. Ce bien, construit en 2022, offre une vue dégagée dans un environnement naturel apaisant, avec un grand terrain constructible de plus de 3 500 m². Située en altitude, cette propriété se distingue par son confort contemporain et ses finitions soignées, à seulement 15 km de Sarlat et 8 km des Eyzies. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 68 m², agrémentée de larges baies vitrées donnant sur deux terrasses orientées Est et Ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et élégante, offre un espace buanderie discrètement intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangements intégrés, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Côté technique, la maison bénéficie de nombreux équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, adoucisseur d'eau, menuiseries conformes PMR, et fosse septique aux normes. Le terrain, entièrement constructible et doté d'une dalle en béton, permet la construction d'un garage ou d'une annexe. Ce bien allie esthétisme, qualité et tranquillité, tout en offrant une belle vue sur la nature environnante, sans vis-à-vis. Pour toute question ou pour un accompagnement dans votre projet d'achat, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.