Achat Maison avec garage à La Douze (24330) : 153 annonces

Coup de cœur du secteur

287 000 €

1 393 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
• 

La Douze (24)

À la recherche d'une maison La Douze à vendre ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans la Dordogne, en région Aquitaine, à moins de 15 minutes de Périgueux. Avec son caractère authentique, elle vous offre un cadre de vie paisible. La propriété comprend également un gîte indépendant et deux garages. La maison principale s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une salle à manger ornée d'une belle cheminée en pierre. Un salon séparé avec une vue dégagée, un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le rez-de-jardin offre également une chambre supplémentaire. Un sous-sol avec buanderie et chaufferie fournit un espace de rangement supplémentaire. Le gîte attenant se compose d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau, parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Cette maison à acheter à La Douze est entourée d'un terrain, ce qui en fait un bien complet et attrayant.

À la recherche d'une maison à acheter à La Douze dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison coup de cœur, fonctionnelle et parfaite pour recevoir famille et amis ! Cette propriété dispose d'un sous-sol total et d'équipements récents et performants, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique neufs. Vous pourrez également profiter d'une piscine rénovée de 11 x 6 m avec un volet de sécurité.Cette maison à La Douze à vendre se compose d'une entrée avec rangement, suivie d'une belle pièce de vie en L d'environ 40 m² avec insert, s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. La véranda au sud, d'une superficie de 30 m², comprend une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une salle d'eau/WC, idéale après une baignade. La maison dispose d'une cuisine d'hiver indépendante, communiquant avec le salon et la salle à manger, assurant une circulation fluide.Le coin nuit est bien séparé et comprend trois chambres équipées de penderies ou placards intégrés, une salle d'eau avec douche spacieuse et rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. À l'étage, une jolie chambre et un bureau peuvent être utilisés comme chambre d'appoint.Le sous-sol complet permet de stationner deux voitures et offre une cave/réserve, un espace atelier et une buanderie accessible par un escalier intérieur. De plus, un garage indépendant d'environ 25 m² complète l'ensemble.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour allier esthétique et facilité d'entretien. Vous trouverez une piscine au sel de 11 x 6 m (rénovée en 2025/26) avec volet automatique, deux terrasses extérieures, et des abords contemporains agrémentés de petits cailloux décoratifs et de plantations de lauriers roses, ainsi que deux réserves d'eau de pluie.Parmi les prestations techniques, on note : une pompe à chaleur air/eau neuve, un chauffe-eau thermodynamique neuf, un adoucisseur d'eau, du double vitrage PVC, un portail électrique et la fibre optique connectée. L'assainissement est individuel avec fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1640 euros.Le prix de vente est de 348 460 euros, dont 15 960 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,80 %, et le prix du bien est de 332 500 euros.Le DPE est classé C et la GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1720 euros et 2420 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à La Douze, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de ville située à Périgueux fait partie de celles qui marquent immédiatement. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile environ 170 m² au sol où l’ancien et le confort moderne se marient avec justesse. Dès l’entrée, le regard est attiré par les magnifiques parquets en bois massif et le superbe escalier ancien, parfaitement entretenu, qui donne le ton : ici, le cachet est authentique, la prestation soignée. La pièce de vie de plus de 52 m² est un véritable cœur de maison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, avec son îlot central où l’on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les devoirs des enfants ou les dîners entre amis. Les tons neutres et actuels de la décoration renforcent cette atmosphère douce et élégante. On se projette immédiatement. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m² au sol : un véritable espace privé comprenant dressing, salle d’eau et WC. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC, avec au total deux salles d’eau modernes équipées de sèche-serviettes. Une buanderie complète l’ensemble, rendant la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement plat, est un véritable havre de paix. La terrasse invite aux déjeuners d’été, la piscine promet de beaux moments en famille, et la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation rare de calme… tout en restant en ville. Une dépendance permet de ranger vélos, outils ou d’imaginer un espace complémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, DPE classé C, garantissant une maison économique et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. La voie verte est à proximité pour les promenades ou le sport. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

Découvrez cette propriété en pierre, typique du Périgord, située à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 28638 m², elle se compose de plusieurs corps de bâtiment. La maison principale de type 6 comprend une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée (insert), une cuisine équipée, ainsi qu'un dégagement desservant une chambre avec dressing, salle d'eau privative et wc. L'étage dispose de deux accès indépendants, facilitant l'usage des chambres aménagées en suite. Une première chambre mansardée inclut un coin kitchenette, une salle de bains privative et un petit salon. Communiquant avec le séjour, une petite chambre d'enfant et une belle chambre mansardée avec salle d'eau privative et wc sont également accessibles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de repas, une seconde cuisine aménagée, ainsi qu'un sous-sol comprenant un cellier, un espace buanderie et une cave. Un gîte indépendant, à proximité de la maison, offre un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cette propriété à acheter à Val de Louyre et Caudeau se distingue par ses diverses terrasses, ses prés pour chevaux, une belle piscine (12 x 6) sans vis-à-vis, un pool house, de nombreuses dépendances, un garage fermé, et une vue imprenable sur le village de St Alvère. Idéalement située, à proximité des commodités, cette demeure de charme convient parfaitement pour un projet familial ou une exploitation commerciale en chambres d'hôtes. Prix de vente : 598 000 euros HAI (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 575 000 euros hors honoraire). DPE E (271) / GES B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3770 euros indexées au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Val de Louyre et Caudeau, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandy Faltret vous propose : Magnifique maison familiale avec jardin arboré à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette splendide maison, à seulement 5 minutes en voiture de Périgueux, a été construite en 1972 et offre une surface habitable de 105.42 m² sur un terrain de 470 m², garantissant confort et tranquillité. En excellent état, cette maison Coulounieix-Chamiers à vendre se compose d'une cuisine de 12,07 m², de trois chambres de 10,20 m², 9,60 m² et 11,62 m², d'une salle de bain de 3,62 m² et d'un séjour-salon de 29,02 m². La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille. Vous disposerez également d'un spacieux appartement de 28,38 m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bain, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location Airbnb. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour garer votre voiture ou créer un atelier de bricolage. La maison est à proximité des commodités indispensables, tels que le centre commercial, le collège et les écoles accessibles à pied en quelques minutes. Equipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et de radiateurs en fonte, cette demeure assure un confort thermique optimal toute l'année. Ne ratez pas l'occasion d'acheter cette maison d'exception, parfaite pour une famille en quête de sérénité. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce havre de paix proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Faltret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 128m² située dans la paisible commune de Boulazac proches des commodités et à proximité de Barnabé. Construite dans les années 1950 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit studio comprenant un salon, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. (idéal pour un ados ou un investissement et rendement locatif. Au premier étage, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un beau jardin de 300m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille ou entre amis. Elle dispose aussi d’un grand garage de 30 m². Vous pourrez également aménager cet espace extérieur selon vos envies, pour créer un véritable havre de paix. Système de chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière et radiateurs assure une chaleur constante. Huisseries double vitrages PVC blanc avec volets roulant solaires. Assainissement au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à Boulazac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Vergt à vendre, située en sortie de village dans un cadre boisé, offrant un espace de vie de 300m² sur 3 niveaux. Vous y trouverez un grand séjour et une cuisine indépendante, ainsi que 7 chambres, dont une en rez-de-jardin dans un appartement indépendant avec salle d'eau et pièce à vivre. À l'extérieur, détendez-vous autour de la piscine et du pool-house, le tout sur un terrain boisé de plus de 6500m², facile d'entretien et sans vis-à-vis. Les commerces, un groupe médical et une école sont accessibles à pied. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Vergt dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tursac, située au cœur de la vallée Vézère, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée à mi-hauteur sur un terrain plat de 2900 m2, elle offre une vue imprenable sur les forêts et prairies environnantes. À seulement huit minutes des Eyzies, vous aurez accès à divers commerces, un pôle de santé et une gare SNCF. Le village à proximité, accessible à pied, propose également des restaurants, une école, un garage automobile, un camping et un accès à la rivière. Bien que cette maison à acheter à Tursac nécessite des travaux de rafraîchissement, elle présente un fort potentiel. Pour toute information, contactez l'Agence Immopérigord : Jeanette Clulow au 0786702991 (anglais parlé) ou Michel Bennet au 0620840671. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette propriété.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Périgueux, située à proximité du centre historique et de la voie verte. Cette maison à acheter à Périgueux allie confort et praticité avec une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon séparé, trois chambres et deux salles d'eau. Un grand garage et une belle terrasse avec jardin viennent compléter ce bien. Cette opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est à saisir rapidement!

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Maison avec Jardin et Garage en plein cOEur de Périgueux, quartier Vésone. Cette Maison de Ville de 105 m², datant de 1960, possède un charme authentique qui ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située à 5minutes du centre-ville de Périgueux, cette propriété offre un cadre de vie unique, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert sur deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les quatre chambres offrent des espaces pour toute la famille. Cette maison dispose d'un jardin verdoyant de 242 m², idéal pour des moments de détente en plein air et pour profiter des belles journées ensoleillées. La présence d'un garage vous permettra de stationner en toute sécurité ou de stocker du matériel. Malgré ses caractéristiques anciennes, cette Maison de Ville nécessite quelques travaux de rénovation pour être portée à son plein potentiel. Une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce lieu chargé d'histoire selon vos goûts. Le système de chauffage individuel au gaz (chaudière) assure un foyer chaleureux en hiver grâce à des radiateurs dans chaque pièce. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Boulazac, cette maison de 121 M2, 5 pièces, sur un terrain d'environ 3000 M2 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Elle se compose d'une entrée de 20 M2, une salle à manger/salon de 30 M2 avec clim réversible, leur particularité étant de se partager un insert traversant. La cuisine de 11 M2 est entièrement équipée : hotte aspirante, plaque induction, four encastrable, lave vaisselle, frigo, elle donne accés sur une grande terrasse qui surplombe le jardin et vous permet de contempler le bassin à poisson et son petit pont. Deux chambres d'environ 12 M2 avec parquet flottant, placards, bénéficient de la clim réversible, l'une d'elles, équipée d'une porte fenêtre vous permet d'avoir un accés direct à la piscine. Une salle de bain carrelée avec douche italienne et WC. Au rez-de -chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, une troisième chambre ainsi qu'un WC, idéal pour recevoir ou pour créer un espace indépendant. Le garage de 64 M2 vous permet de rentrer 2 véhicules. Il est équipé d'un monte escalier électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 3000 M2, avec arbres fruitiers et magnifiques chênes, une piscine au sel avec pool house..parfait pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un garage de 60 M2 avec mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, studio, espace de stockage) il dispose de son bureau de 7 M2. Cette maison a été réalisée avec le coeur et le sens esthétique de son propriétaire, un peintre en bâtiment, l'acquéreur pourra à son tour y apporter sa touche personnelle. J'espère vous avoir donné l'envie de visiter cette charmante maison. Pour toute question contacter : Sylvie LE GARREC au 07-67-15-06-34 et par mail s.legarrec@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 235 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE GARREC, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 408 629 921 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Découvrez cette maison à vendre à Boulazac Isle Manoire, située au cœur de la Dordogne en région Aquitaine, à proximité de Périgueux. Construite en 2007, cette maison de plain-pied séduit par son cadre verdoyant et son état impeccable. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Boulazac Isle Manoire, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale.L'intérieur est fonctionnel et lumineux : un grand séjour double avec un accès direct à la terrasse et une cheminée qui apporte chaleur et convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, et une buanderie pratique pour le quotidien.Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'extérieur, un grand garage attenant de 31 m² complète ce bien, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Actuellement louée 650 EUR par mois, cette maison représente un atout pour tout investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate et sécurisée.Idéalement située, cette maison à acheter Boulazac Isle Manoire vous permettra de profiter d'un cadre naturel tout en étant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de l'agglomération de Périgueux. Ne manquez pas cette rare opportunité!

NETO-IMMO vous présente cette Ferme du 18ème siècle entièrement rénovée récemment et sans travaux à prévoir. Ce bien idéalement est placé aux portes de Périgueux à 15 minutes du centre ville. Assainissement, panneaux solaires, électricité, isolation refaits récemment. Sa partie habitable se développe sur 118 m2 avec 3 chambres et un séjour de 55 m2 avec une cuisine ouverte récente. Elle saura vous séduire par son terrain plat et clos composé d'un joli pré d'environ 1,3 hectares, et elle saura vous ravir par sa situation au bout d'une impasse au calme et sans vis à vis. Les dépendances ne sont pas en reste avec une grange de 100 m2 communiquant avec la maison, un appentis de 50 m2, une bergerie de 25 m2 et deux abris de jardin. La terrasse vous accueillera pour observer le soleil couchant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulounieix-Chamiers, Dordogne ? Découvrez cette maison individuelle offrant une surface habitable de 82 m², construite sur un sous-sol complet avec chaudière au gaz de ville, cave et espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, un lumineux salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et placard. À l'étage, deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle d'eau vous attendent. Bien équipée avec double vitrage PVC et isolation des combles, quelques travaux sont néanmoins à prévoir pour optimiser le confort et le bilan énergétique. Le terrain de 317 m² est clos et arboré, comprenant un garage indépendant, une terrasse couverte et un stationnement pour deux véhicules. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, collèges et Péribus), cette maison à vendre à Coulounieix-Chamiers est à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. Prix de vente : 157 000 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus). DPE F (356) / GES E (65). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Coulounieix-Chamiers, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

Découvrez cette maison Le Bugue à vendre, idéalement située à seulement 2,5 km du centre-ville du Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre, construite en 1959, offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol total chauffé, cette maison de 135 m² habitables se décline comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez deux garages, une chaufferie, un espace de stockage et une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre indépendante, bureau ou espace de loisirs. À l’étage, accessible depuis l’intérieur ou par un escalier extérieur, le séjour lumineux de 22,30 m² donne accès à un balcon. La maison comprend également une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, dont une spacieuse de 15 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, notamment pour les huisseries en simple vitrage, la chaudière au fioul et l'assainissement individuel non conforme. Cependant, la toiture a été remise à neuf dans les années 2000. Le terrain plat et arboré de 3 500 m² est entièrement constructible et offre la possibilité d'être aisément divisé, grâce à une seconde entrée déjà existante. Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'une maison à acheter Le Bugue, avec de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation. Les atouts de cette propriété : construction en pierre, sous-sol total, terrain divisible et proximité du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison ancienne 110m2 hab comprenant : Rez de Jardin, Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur terrasse au Sud, Salon de 39m2 avec cheminée, 3 Chambres dont une plus petite, Terrasse à l'arrière, Salle d'eau. En rez de chaussée : Cave, Atelier, Garage, chaufferie. parking. Située à la campagne, à env 6 km du Bugue bourg avec tous commerces et entourée d'1 ha 60 de terrain en jardin, prairie et bosquet. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets changés, l'électricité refaite. Reste à apporter votre touche personnelle et peut-être faire profiter de ce vaste terrain à quelques animaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg à vendre à Périgueux, Dordogne, en région Aquitaine, d'une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 829 m². Cette maison familiale dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un séjour spacieux de 43 m² avec cheminée, de 2 garages, d'un patio de 15 m² ainsi que d'une véranda de 36 m². Attenante à la maison, une dépendance de 40 m² avec un séjour-cuisine de 24 m², une chambre et une salle de bains avec WC est actuellement louée pour 300 € par mois, mais peut être libre à l'achat. Orientée Sud, la maison offre un environnement lumineux et agréable, avec un espace de vie convivial au rez-de-chaussée et des chambres confortables à l'étage, garantissant intimité. La dépendance présente des possibilités d'aménagement supplémentaires, idéale pour une maison d'amis, un bureau ou une location courte durée. Prix attractif de 243 800 €. Référence du bien : DEP0929. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Périgueux ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

223 650 €

1 202 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 186 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de La Douze (24)

À vendre, maison située en plein centre de Vergt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison à usage d'habitation et de commerce dispose au rez-de-chaussée d'une salle de bar, d'une salle de billard, d'une cuisine, de sanitaires et d'une remise. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Inclus également, un garage et des combles. Actuellement, un bail est en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 210 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VERGT.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

En exclusivité !!! Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 250 m², dans un état irréprochable. Elle se compose d'une maison principale de type 6, comprenant au rdc : Entrée, double salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert), une grande cuisine équipée avec son coin repas, un cellier, un wc et un espace buanderie, comprenant également la chaudière à granulés récente. Depuis le hall d'entrée un escalier nous mène au 1 er étage, desservant quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un niveau supplémentaire comprend un grenier et accueille une pièce d'environ 50 m², à usage de bureau / bibliothèque, située sous la toiture, un espace de quiétude plein d'authenticité. Cette propriété dispose d'une petite maison annexe au charme périgourdin, composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre mansardée à l'étage. On découvre également des dépendances, articulée sur une cour intérieure : une ancienne grange transformé en salle de sport, un large préau servant de car port, un garage fermé et un bel atelier vitré, offrant des possibilités d'aménagement. Côté jardin, une jolie terrasse ombragée, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain d'environ 6000 m² est végétalisé, arboré, entièrement clos, avec portail automatisé, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée, chauffée, sans aucun vis à vis, nichée dans la verdure. Située à proximité du village de Cubjac, disposant de commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes), école primaire, à seulement 25 mns secteur Est de Périgueux, 1h30 de Bordeaux, 1h de Brive-la-Gaillarde, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 550 000 euros HAI (4.55 % TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 525 000 euros hors honoraires). DPE D (208) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 806 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
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À 16km de La Douze (24)

Située dans un quartier agréable surplombant Périgueux, cette maison à vendre est parfaite pour un couple avec un enfant à la recherche d'un cadre de vie confortable. Avec une superficie de 82 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, de deux chambres et d'un garage, en plus d'une cave pour le rangement. La maison se trouve dans un secteur dynamique, à proximité de nombreux établissements scolaires, dont le lycée général et technologique privé Saint-Joseph et le lycée général et technologique Laure Gatet. Les transports publics sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la proximité de jardins et de parcs pour des moments de détente. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son potentiel est immense pour en faire un véritable cocon. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Périgueux. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2299.0 € et 3111.0 € pour un usage standard, abonnements inclus.

À Boulazac, NETO-IMMO vous invite à découvrir une maison à acheter Boulazac Isle Manoire, idéalement située en centre-ville et dotée d'un garage adapté pour un camping-car ou une caravane. Cette maison Boulazac Isle Manoire à vendre se compose de trois chambres et bénéficie d’une construction robuste. Elle se trouve dans un secteur dynamique, proche des écoles et des commerces. Périgueux est accessible en quelques minutes à pied, facilitant ainsi l'accès aux collèges, lycées et à diverses activités culturelles. Le garage dispose d'une hauteur sous plafond de 3,5 m et a été équipé d'une fosse d'entretien. Vous profiterez également d'une cour à l'avant, d'une cave, d'un atelier et d'un jardin plat de 200 m2 à l'arrière. Pour plus d'informations sur cette vente maison Boulazac Isle Manoire, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre objectif chez NETO-IMMO, c'est de vous accompagner dans votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

1 304 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
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À 19km de La Douze (24)

A proximité de Périgueux et de l'autoroute A89 - Bordeaux 1H30, je vous présente cette belle longère de 280 m2 avec des volumes spacieux et un espace extérieur très convivial, piscine et pool house de 90m2. Belle piscine centralisée avec cuisine d'été/ salon de 90m2 - la propriété se prête tout à fait à des moments chaleureux entre amis/famille ou un projet Airbnb sera un vrai succès. Les amoureux de la pierre - venez vite découvrir cet endroit tranquille et cosy. Tout le rez de chaussé bénéficie d'un chauffage au sol avec clim réversible. Un séjour/salle à manger majestueux de 100m2 avec mezzanine. Pierres apparentes, poutres et une belle cheminée donnent à cette pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine séparée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et la piscine. Buanderie de 4 m2 et wc ( adoucisseur d'eau et cumulus 200L récent). Bureau/chambre 10 m2. Salle d'eau de 6 m2 avec lavabo et sèche serviette. Grande suite parentale : la chambre 15 m2 avec placard, un dressing 9 m2 et une salle de bain de 10 m2 avec douche et double lavabos ainsi qu'une porte fenêtre donnant sur la terrasse et la piscine. 2 belles chambres d'amis de 13 m2 avec une entrée indépendante, parquet bois et clim réversible. A l'étage une chambre de 24 m2 avec un cabinet de toilette et des WC. Trois pièces en enfilade d'une surface de 62 m2 peuvent servir de chambres ou de lieu de stockage. Chaufferie et cave à vin - chauffage au sol par une pompe à chaleur, chaudière en réserve au fioul. Carport pour 2 voitures - un grand parking avec une entrée indépendante au bureau/véranda 15m2 baies vitrées en double vitrage. Attenant à la maison il y a 2 hectares de prairie, avec un puits.et une pompe à remettre en route. (culture possible, chevaux etc...). L'assainissement individuel est aux normes. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 365000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Située entre Périgueux et Bergerac, cette ancienne exploitation arboricole offre un cadre privilégié sur 15 ha de noyers en production et 7 ha de prairies. Elle présente de nombreux atouts pour une activité agricole, équestre ou une belle résidence familiale. Parc arboré avec de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, poiriers, pêchers, cerisiers, framboisiers, kiwis, kakis, pruniers, etc.) Infrastructures :Hangar indépendant de 600 m2 Ancienne huilerie de 300 m2, possibilité de reprise en production ou réaffectation en gîtes Grange indépendante de 70 m2 au sol (possibilité mezzanine) Piscine 12 x 6 m avec terrasse et cuisine d'été de 135 m2 dominant la vallée du Vern et le village. Maison d'habitation de 235 m2 avec une entrée de 25 m2, une salle à manger de 18 m2 ouverte sur cuisine de 12 m2, un salon de 36 m2 avec insert bois, donnant sur la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée 3 chambres (12 m2 chacune, dont 2 donnant sur la piscine), 1 salle d'eau, 1 salle de bain (WC), chaufferie, WC séparé, et dégagement 15 m2 A L'étage une grande chambre de 44 m2 et une autre de 20 m2 avec salle d'eau. Chauffage central au gaz, huisseries double vitrage, assainissement individuel. La terrasse, la piscine et la cuisine d'été sont les éléments centraux avec vue sur la vallée. Propriété prête à s'installer immédiatement, avec possibilités de travaux de remise à niveau ou d'embellissements selon les projets Projets envisageables : Exploitation agricole ou conversion de l'infrastructure (huilerie, hangar) en ateliers, ateliers agricoles ou stockage Développement de gîtes ou d'un petit complexe touristique (la grange et l'ancienne huilerie offrent des possibilités d'aménagement) Résidence principale ou secondaire offrant une belle qualité de vie avec potentiel d'aménagement Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 945000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 4 pièces (91 m²) en vente à Coulounieix-Chamiers Idéalement située - À découvrir à Coulounieix-Chamiers (24660) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 91 m² sur 650 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, boulangerie et commerces. Autoroute A89 à 2 km. Périgueux à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 237 800 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Arnaud LAFAYSSE (tél : 06-25-42-26-41) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente.