Achat Maison à Mussidan (24) avec terrasse : 16 annonces

À la recherche d'un achat maison MUSSIDAN ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à moins de 30 minutes de Bergerac et Périgueux, et à seulement 1h30 de Bordeaux, cette charmante maison en pierres rénovée avec piscine en Dordogne, dans la région Aquitaine, possède de nombreux atouts. Son salon/salle à manger accueillant, avec un sol en travertin clair et des poutres blanchies, s'harmonise parfaitement avec la cuisine moderne agrémentée d'une belle verrière. Vous pourrez vivre au rez-de-chaussée, qui comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier-bureau mène à deux chambres, un espace de rangement, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une pièce adaptable en chambre d'appoint, bureau ou espace détente. Les dépendances offrent aussi beaucoup d'opportunités : un grenier aménageable (avec travaux), un garage avec atelier, un cellier, une cave, et une belle dépendance en pierre. Vous profiterez de deux terrasses, d'une piscine conviviale, sur un terrain généreux de 3256 m2, idéal pour les amateurs de jardinage. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage à pellets, de double vitrage, d'un portail électrique et de la fibre. Cette maison MUSSIDAN à vendre conviendrait aussi bien pour une résidence principale que secondaire, et les commodités se trouvent à seulement 4 km. À visiter sans tarder pour un coup de cœur garanti ! Honoraires : 5,40 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 315 000 €. Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à Bergerac - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26602.

a 2 minutes des commerces, écoles et gare SNCF, venez visiter cette maison lumineuse parfaitement entretenue. Sur sous-sol, elle comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur air-eau et assainissement au tout à l'égout. Vous profiterez d'un jardin bucollique et paisible entièrement clôturé avec portail électrique. Coup de coeur assuré ! Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1

Découvrez cette somptueuse maison en pierres, récemment rénovée en 2023, qui allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible à Mussidan, cette demeure de 180 m² est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle de masse qui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, offre un espace de confort exceptionnel. À l'étage, un large palier mène au toit terrasse et dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bains et dressing, et deux autres avec salle d'eau. Un sous-sol de 47 m², un garage attenant et une buanderie complètent les nombreux atouts de cette maison fonctionnelle. Chaque pièce est dotée d'une climatisation intégrée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, agrémenté d'une piscine de 4x7m à l'abri des regards et d'un coin barbecue, idéal pour des moments de détente en plein air. À quelques minutes à pied du centre-ville de Mussidan, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services de santé. La gare est facilement accessible, et l'autoroute A89 vous permet de rejoindre Bordeaux ou Périgueux rapidement. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1930 - Chauffage : Climatisation intégrée - DPE : D - Taxe foncière 2025 : 1781 € Mentions légales : Ce descriptif constitue une synthèse informative destinée aux lecteurs et n'a pas de valeur contractuelle. Il est recommandé de consulter les pièces officielles et les registres locaux pour valider l'historique, les servitudes, la situation cadastrale et toute contrainte d'urbanisme. Effectuez les vérifications complémentaires telles que bornage, mitoyenneté, topographie, et expertises techniques si nécessaire. Les informations relatives aux aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : charmante maison en pierres rénovée située à Mussidan, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison à acheter à Mussidan dispose d'une belle grange en forme de U, entourée de terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin. L'accès se fait par une entrée menant à des commodités telles qu'un WC, une buanderie, et une cuisine aménagée équipée avec un piano de cuisson. Un espace salle à manger lumineux et un salon séjour de 57 m², doté d'une cheminée et orienté au sud, vous attendent pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et une chambre supplémentaire à aménager sont présentes, complétées par deux mezzanines pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La grange offre un généreux espace de 199 m², idéal pour un garage, un atelier, et même une salle de jeux pouvant être transformée en studio. Confort optimal avec double vitrage, chaudière à pellets et poêle à bois. Bien situé, à seulement 10 minutes de Bergerac et de Mussidan, et à une heure de Bordeaux. Budget : 399 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Mandat référence : 436692. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Une Maison Prête à Vous Accueillir, Alliant Confort & Modernité ! Découvrez cette spacieuse maison de 162 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 129 m², à Sourzac (Mussidan). Idéale pour une grande famille, un projet professionnel à domicile ou simplement pour profiter d'un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Un Intérieur Repensé pour Votre Bien-être 5 chambres généreuses, parfaites pour une famille ou des espaces de télétravail. Grand salon baigné de lumière, avec insert pour des soirées cocooning. Cuisine moderne, ouverte et conviviale. 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien. Rénovation Complète en Juin 2022 : Tout est Neuf ! Portes et fenêtres remplacées pour une isolation optimale. Électricité aux normes, sécurisée et adaptée à vos besoins. 2 climatisations réversibles pour un confort été comme hiver. Sols rénovés et peintures fraîches pour un intérieur clair et contemporain. Isolation des combles pour une maison économe en énergie. Un Extérieur à Vivre Sans Modération Terrain arboré et aménagé de 1 129 m², idéal pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente. Sous-sol total aménagé : bureau indépendant, atelier et espace de stockage – parfait pour une activité professionnelle ou des loisirs créatifs. Des Atouts Qui Font la Différence Double vitrage et pompe à chaleur pour un confort thermique toute l'année. DPE classe D (198 kWhEP/m²/an) et GES classe B (7 kgepCO2/m²/an) : une maison responsable et maîtrisée en consommation. Calme absolu en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un Investissement Malin Pour y habiter ou pour la louer (Potentiel locatif à 1100€/mois) Dépenses énergétiques estimées entre 2 160 € et 2 990 € par an – un budget maîtrisé pour une maison aussi spacieuse ! À Visiter Sans Tarder ! Cette maison est une vraie pépite : fonctionnelle, rénovée avec soin et prête à accueillir vos projets. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Cette annonce référence 316965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

76 800 €

614 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Mussidan (24)

Sur le territoire de Mussidan à côté de Bergerac, nous vous proposons l'achat d'une maison à renover disposant de 4 chambres et d'une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée. La maison a été construite en 1949. L'espace intérieur est formé d'un coin salon de 18m2, un espace cuisine et 4 chambres. Aspect important pour votre bien-être, sa douche séparée ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne. Sa superficie intérieure habitable est d'environ 125m2. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin occupant 825m2 et une terrasse. Prix : 91 800 EUR. N'hésitez pas à contacter Eric NAVEAU (EI) si vous voulez voir ce domicile. Un lieu propice pour vivre en famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, une charmante maison contemporaine de 130 m² située près de Mussidan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Mussidan comprend un spacieux salon/séjour de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte dotée d'un barbecue. L'espace cuisine est prolongé par une pièce avec grand placard pouvant servir d'arrière-cuisine ou de petite chambre. Vous y trouverez également trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de 4236 m², entièrement clôturé, incluant une piscine et un petit chalet. Cette maison à Mussidan est très agréable et ne nécessite aucun travaux. À découvrir absolument !

Bien le moins consommateur d'énergie

194 000 €

1 552 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Mussidan (24)

Maison de plain-pied 125 m² avec grand terrain arboré – À deux pas du centre de Mussidan Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, construite en 2010, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Vous rejoignez le centre de Mussidan en 3 minutes en voiture, un véritable atout au quotidien. D'une surface habitable de 125 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour convivial et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.Pas de travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profitez d'un superbe terrain plat et arboré de 2000 m², propice à la détente, aux jeux ou à vos futurs projets. Une terrasse couverte vous permettra de savourer l'extérieur en toute saison. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, assurant une température agréable toute l'année et une bonne performance énergétique. Son orientation et sa luminosité renforcent encore le bien-être qu'elle procure. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant à seulement 1h15 de Bordeaux. Surface habitable : 125 m² Terrain : 2000 m² DPE : classe C Taxe foncière (commune Les Lèches) : 607 € Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, cette propriété située à Échourgnac, à seulement 20 minutes de Mussidan, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 115 m² est implantée sur un vaste terrain de 2,5 hectares, offrant un cadre unique en pleine nature. Composée de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un grand salon-séjour, elle est idéale pour les amateurs de calme et d'espaces ouverts. Les extérieurs comprennent une grande terrasse couverte, un abri voiture ainsi que plusieurs dépendances, parfaites pour un garage ou un atelier. En très bon état et économe en énergie, cette propriété séduira ceux qui recherchent un environnement préservé. Profitez de la tranquillité de la forêt de la Double, tout en étant à proximité de tous les services grâce à la commune dynamique d'Échourgnac. Enfin, ce bien représente une belle opportunité d'achat de propriété à Mussidan pour ceux désirant conjuguer vie au vert et accessibilité aux commodités. Ne tardez pas à me contacter pour organiser votre visite.

Découvrez cette propriété à acheter à Mussidan, Dordogne (24), en région Aquitaine. Vous serez séduit par cet authentique corps de ferme typique de la Double, entièrement restauré avec soin. L'intérieur allie charme et authenticité grâce à ses colombages, torchis, tomettes anciennes et cheminées. Idéale pour la vie de famille ou un projet d'hébergement en gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne.La maison principale comprend deux salons avec cheminées, une belle salle à manger ouverte sur une cuisine rénovée, trois chambres et trois salles d'eau modernes. À l'étage, trois chambres sous les toits complètent cette habitation, ainsi qu'une salle d'eau neuve. Une agréable terrasse couverte avec cheminée est parfaite pour des moments conviviaux en famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et le double vitrage bois est présent sur quasiment l'ensemble des fenêtres.En complément, un cottage indépendant en excellent état, avec deux chambres et une salle d'eau, peut être facilement loué. Le pigeonnier, charmant bâtiment assorti, contient une chambre avec coin cuisine et salle d'eau. Une belle piscine sécurisée, intégrée dans un environnement paysager, ajoute à l'attrait de cette propriété à vendre à Mussidan.Avec plus de 130m² de grange pour le stockage et un terrain d'environ 5640m², cette propriété est parfaitement équipée. Située à proximité des commodités, bus, écoles, commerces et gare, elle permet d'accéder à l'A89 en seulement un quart d'heure. Prix : 577500 euros HAI honoraires charge vendeur. Pour des visites et informations supplémentaires, contactez Marion ROUX au 0611470937 ou par email à ma.roux@proprietes-privees.com.

Située à Mussidan ce bien bénéficie d un emplacement pratique dans un quartier calme, proche du centre ville et des commodités, gare, accès A 89 à quelques minutes, 1 h heure de Bordeaux, 1/2 heure de Périgueux et Bergerac.Je vous invite à venir découvrir cette agréable maison à rénover de 70 m2 sur 2 étages avec un grand garage de plus de 250 m2 avec compteur électrique indépendant et 2 portails d entrée.L habitation se compose au RDC : D une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, un WC séparé, un local chaufferie attenant.A l étage : Un palier, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, combles isolés.Menuiserie simple vitrage avec volet bois, chaudière gaz de ville, tout à l égout.Produit rare à venir découvrir au plus vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147

Proche de tous commerces et de la gare, cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour avec insert, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement qui vous amène à l'étage desservant 2 chambres mansardées, une salle de bains, un WC. Pour vos besoins de rangements vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison et un carport en prolongement, un atelier au fond du jardin (divisé en 2 pièces de 17m²et 7m²), et sous la maison une cave d'environ 40m². Sur le terrain clos de 661m², vous pourrez jardiner et profiter également du puits. La maison est reliée au tout à l'égout et le chauffage alimenté par des radiateurs électriques. Prévoir toutefois des travaux d'électricité, de chauffage et des menuiseries à changer pour un meilleur confort. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

BAISSE DE PRIX. Située à Mussidan, en Dordogne (24), cette maison périgourdine de 1978 vous est proposée à la vente. D'une superficie habitable de 112 m² sur un terrain de 2350 m², elle garantit tranquillité et proximité avec les commodités. Avec plus de 300 m² d'espace utilisable répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter à Mussidan est idéale pour votre projet immobilier.Le rez-de-jardin se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse d'environ 40 m² et à un jardin offrant une belle vue dominante. Un grand dégagement permet d'accéder à une chambre avec porte vers l'extérieur, à la salle de bains et à deux autres chambres dotées de placards. Un escalier mène au grenier aménageable, où vous pourrez constater l'excellent état de la toiture.Le sous-sol de 112 m² comprend une cave, un atelier lumineux, un espace de buanderie et la possibilité d'y stationner deux véhicules. Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour devenir votre havre de paix.Équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage, de volets en bois, d'un chauffage électrique et d'une cheminée, elle offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, le terrain boisé préserve la nature et le calme sans être isolé.Mussidan bénéficie d'une gare facilement accessible vers Bordeaux, de commerces, de grandes surfaces, ainsi que d'écoles et d'un accès rapide à l'A89, Bergerac et Périgueux.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Mussidan et découvrir son potentiel. Je vous accompagnerai dans votre projet d'achat.Performance d'énergie : diagnostic énergie E 327 et B 10. Budget : 196 000 euros, honoraires d'agence de 4,8 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 187 000 euros. MANDAT 417268. Pour tout renseignement, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Vente garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claire MASSE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 352109.

3 personnes déjà intéressées

50 000 €

735 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

Mussidan (24)

À vendre, une maison située dans un quartier calme de Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien actuellement occupé par une locataire représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un achat maison Mussidan pouvant être entièrement rénové. La maison se compose comme suit : - 1 chambre à l'étage - Salle d'eau - WC séparé - Cuisine - Séjour - Salon - Bureau - Débarras Des travaux sont à prévoir, notamment : - Installation d'un nouveau système de chauffage avec remplacement du gaz de ville par une pompe à chaleur - Révision complète de l'installation électrique - Nettoyage de la toiture - Mise aux normes de l'évacuation des eaux - Remplacement de tous les sols - Rénovation de la cabine de douche et des toilettes - Changement des menuiseries pour du double vitrage À noter : cet habitat n'a jamais été entretenu par la locataire, ce qui entraîne un état général nécessitant des travaux significatifs. Cependant, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après rénovation, idéal pour une vente maison Mussidan attractive. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement affiche une consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations, veuillez contacter Audrey LABROUSSE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 523 812 Greffe de AGEN) au 06 50 67 11 07 (réf. 589796).

''L'élégance du design rencontre le confort absolu en plein cœur de la Dordogne. Nous vous présentons cette magnifique maison d'architecte de 1990, offrant des volumes exceptionnels et une luminosité rare, à deux pas des commerces et des écoles de Mussidan. L'Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, où trône une cheminée chaleureuse. Les larges ouvertures créent un lien naturel entre l'intérieur et le parc arboré, idéal pour vos réceptions ou vos moments en famille. Côté Nuit & Pratique : Avec ses 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale confortable, cette demeure accueille aisément les familles nombreuses. La configuration de la maison permet également d'envisager une profession libérale avec un espace dédié, garantissant calme et discrétion. Les Extérieurs : Le Parc : Un véritable écrin de verdure en centre-ville, clos et magnifiquement entretenu. La Détente : Une vaste piscine chauffée pour prolonger les plaisirs de la baignade du printemps à l'automne. Le Confort : Une grande terrasse pour vos repas en extérieur et un parking intérieur privé. Située stratégiquement à proximité de la gare (ligne Bordeaux-Périgueux) et de l'accès A89, cette maison allie vie citadine et sérénité champêtre.'' Référence agence : 1799

Élégante maison traditionnelle sur sous-sol, récemment rénovée, située à proximité du centre de Mussidan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Mussidan comprend un spacieux séjour de 30 m², une cuisine entièrement équipée avec un accès à une terrasse qui donne sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une autre chambre, des toilettes, ainsi que deux pièces mansardées pouvant être aménagées en chambres d'enfants. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (installée en 2023). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,41 %. Prix hors honoraires : 187 000 €. Pour les détails des honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf