Achat Maison à Coulounieix-Chamiers (24) à rénover / avec travaux : 88 annonces

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554

Cette maison individuelle, offre une surface habitable de 82 m², elle est construite sur un sous-sol complet, abritant la chaudière au gaz de ville, une cave et un bel espace de rangement. Depuis le hall d'entrée, au Rdc, on dispose d'un wc, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et placard de rangement. L'étage supérieur contient deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle d'eau. La maison bénéficie de double vitrage Pvc, d'une isolation des combles, néanmoins quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le bilan énergétique et le confort de chacun. La parcelle de terrain de 317 m² est clos, arboré, agrémenté d'un garage indépendant, d'une terrasse couverte et une possibilité de stationnement pour deux véhicules supplémentaires. Idéalement située, dans un quartier calme, proche des commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus) sur la commune de Coulounieix-Chamiers, à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux. Prix de vente: 157 000 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 150 000 euros Hors honoraires). DPE F ( 356) / GES E (65). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

72 000 €

1 108 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Coulounieix-Chamiers (24)

Découvrez cette jolie petite maison offre une base saine et un beau potentiel pour un projet de vie ou d'investissement. Elle est implantée sur un terrain de plus de 200m2 avec un jardin intimiste, idéale pour profiter des beaux jours.L'intérieur se compose d'une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace salon. A repenser selon vos envies, l'ensemble est structurellement en bon état. Cela permet d'envisager les travaux sereinement.Des aménagements seront à prévoir afin de réorganiser les volumes et apporter le confort moderne attendu aujourd'hui, laissant libre cours à votre imagination.Cette maison s'adresse à celles et ceux qui cherchent un bien à personnaliser, un premier achat, un pied à terre ou un projet locatif dans un secteur recherché.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Orpi CIPIERRE vous présente cette maison troglodyte des années 40, idéalement située aux portes de Périgueux. À seulement 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison troglodyte des années 40, construite à même la falaise, offrant un cachet rare et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 111 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces en enfilade et de trois chambres. Sa configuration laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création d'un grand espace de vie en rez-de-chaussée, mettant en valeur la pierre naturelle de la falaise apparente. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré sur l'avant, le tout sur une parcelle d'environ 550 m², ainsi que d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques à réinventer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10547

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

iad France - Clotilde Lefebvre vous propose cette maison à acheter à Périgueux, au cœur de la Dordogne en Aquitaine. Située à proximité de tous les commerces, cette agréable maison de plain-pied se trouve au bout d'une cour commune. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée séparée de la lumineuse pièce de vie de 24 m². Le couloir, à gauche, donne accès aux toilettes, à la salle de bains et à trois chambres allant de 8 à 13.5 m². La cour et le jardin sont partagés, et comme nous sommes le dernier logement au fond, vous bénéficierez d'un calme absolu. Côté pratique, la maison dispose d'une VMC, de double vitrage, de chauffage électrique, du tout-à-l'égout et d'un foncier s'élevant à 1100€ par an. Si vous souhaitez vivre en ville tout en profitant de la tranquillité ou si vous envisagez un projet d'investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 15 lots sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 19.4€, soit 232.8€ annuel, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Neuvic, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe à proximité du centre et de toutes ses commodités. Elle se compose d'un sous-sol total, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire, une cuisine d'été, une cave, un WC, un garage et un atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 620 m² et est raccordé au tout à l'égout. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.4 %. Le prix de vente hors honoraires est de 130 000 €. À noter : le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

À la recherche d'une maison à acheter à GRAND BRASSAC ? Découvrez cette belle maison GRAND BRASSAC à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au bout d'un chemin, avec le voisin le plus proche à 500 mètres, elle est entourée d'un paysage rural paisible et offre de superbes vues lointaines. Cet ensemble immobilier en pierre comprend une maison d'habitation spacieuse de 220 m2 sur deux étages et une vaste grange de 400 m2, le tout sur un terrain de plus de 2,5 hectares. La maison familiale dispose de six chambres, de trois salles de bain/douche, de deux WC, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'un cellier et d'un grand salon également agrémenté d'une cheminée. Bâtie il y a 200 ans sur un rocher, elle est dotée d'une chaudière au fuel récente, de huisseries en bois, de simple vitrage, d'une isolation sous toitures et aux plafonds de l'étage, ainsi que de la fibre optique. Bien qu'une fosse septique non conforme soit à signaler, les terrasses autour de la maison vous offrent une vue imprenable sur la grange et la campagne environnante, parfaites pour profiter du silence absolu de ce lieu paradisiaque.

À Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, Maxime MINOLA vous propose une magnifique propriété à vendre. Cette belle demeure de maître datant du XIXe siècle est entourée d'un parc arboré. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une verrière et d'une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 pièces d'eau et une salle de bain. Le deuxième étage offre des combles aménageables de 30 m² et la propriété dispose également d'une cave voûtée de 66 m². À l'extérieur, des anciennes écuries de 75 m² complètent ce bien. Bien que la propriété nécessite des rénovations intérieures, la structure principale est en bon état général et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Le prix de cette propriété Sorges et Ligueux en Périgord à vendre est de 298 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera requis pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Hauteurs de MARSAC, maison en bon état d'entretien de 1968, offrant une entrée, séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage en sous sol avec une pièce aménagée et chauffée mais à rénover qui pourrait faire une chambre supplémentaire ou bureau pour du télétravail... Menuiseries en PVC double vitrage, isolation des combles refaite en 2023, tout à l'égout. Chauffage au fioul. Terrasse dominante qui offre une vue très dégagée, terrain de 552 m². Référence agence : 0000

Maison en pierre de plain pied de 142 m2 environ avec dépendances + Hangar sur une parcelle totale de 13 000 m2 environ sur la commune de St AQUILIN à 10 mn de SAINT ASTIER comprenant : - Un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire + douche, WC séparé. - Une dépendance : salon séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. - Hangar de 100 m2 - Petite dépendance - Garage - Cave Grand parc plat avec arbres fruitires, et Puit. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

6 personnes déjà intéressées

49 000 €

790 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Coulounieix-Chamiers (24)

Découvrez cette maison à vendre à Razac-sur-l'Isle, située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes du centre de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface d'environ 62 m2, cette maison offre un beau potentiel de rénovation, nécessitant quelques travaux. Profitez de la cour de 50 m2 orientée plein sud, idéale pour se détendre au soleil avec un barbecue et quelques plantations. Cette habitation se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, une cave en sous-sol et un hangar d'environ 65 m2 sont présents pour le stationnement et le rangement. Si vous recherchez une maison à acheter à Razac-sur-l'Isle, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Située en plein cœur de Périgueux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, services…), cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un garage Une buanderie / chaufferie Une cave Un WC Une pièce de stockage 1er étage : Une entrée Une cuisine indépendante Un séjour lumineux Un bureau Un WC 2ᵉ étage : Trois chambres Une salle d'eau Un second WC Enfin, vous apprécierez le jardin, véritable coin de verdure en plein centre-ville, idéal pour profiter de moments de détente. Travaux de rénovation à prévoir. Classe énergie : F Les atouts : Hyper-centre Garage Jardin. Référence agence : 10366

À vendre à Tocane-Saint-Apre, Dordogne (24), en Aquitaine. Maison d'habitation sur deux niveaux à rénover offrant un grand potentiel avec deux plateaux. Idéal pour investissement locatif avec possibilité de division en deux logements grâce à deux accès distincts. À visiter sans tarder ! Référence agence : 9768

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison principale de 157 m², rénovée dans les années 90, offre des volumes agréables et une belle luminosité. Elle est équipée de la fibre optique et bénéficie de l'assainissement collectif. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, tandis que le salon-séjour spacieux et lumineux dispose d'une mezzanine. On y trouve également trois chambres, dont une avec accès direct à la cour intérieure et deux avec mezzanine. La salle d'eau et les WC sont indépendants, et une buanderie avec sa propre mezzanine complète le tout. En plus de la maison principale, une annexe de 100 m² représente un atout considérable pour un projet d'extension, de location, d'atelier ou de profession libérale. Elle se compose d'une grande pièce principale et d'une mezzanine, avec un accès direct à une terrasse couverte. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 1 768 m², d'une piscine en mosaïque idéale pour l'été, d'un atelier et d'un abri couvert pour un véhicule. Ce bien rare sur le secteur présente un gros potentiel et se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate de Périgueux. Pour un achat maison Périgueux, ce bien mérite votre attention. Ce bien est proposé au prix de 304 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques ont été évaluées, le diagnostic a été réalisé le 02/10/2023 avec un score DPE de 426 kWhEP/m²/an et un score GES de 86 kgepCO2/m²/an, les dépenses annuelles d'énergie étant estimées entre 2974.00 € et 4024.00 €.

Coup de cœur du secteur

89 900 €

418 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

À 1km de Coulounieix-Chamiers (24)

À vendre maison à CHANCELADE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison familiale d'une superficie de 215 m² avec garage offre un fort potentiel pour un investisseur ou un projet familial. Bien située près des commerces, elle nécessite des travaux, mais le gros œuvre est déjà réalisé, y compris la toiture, la charpente, le crépi et les extérieurs. Plusieurs options s'offrent à vous pour transformer cette maison à acheter à CHANCELADE en un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder!

À Boulazac, NETO-IMMO vous invite à découvrir une maison à acheter Boulazac Isle Manoire, idéalement située en centre-ville et dotée d'un garage adapté pour un camping-car ou une caravane. Cette maison Boulazac Isle Manoire à vendre se compose de trois chambres et bénéficie d’une construction robuste. Elle se trouve dans un secteur dynamique, proche des écoles et des commerces. Périgueux est accessible en quelques minutes à pied, facilitant ainsi l'accès aux collèges, lycées et à diverses activités culturelles. Le garage dispose d'une hauteur sous plafond de 3,5 m et a été équipé d'une fosse d'entretien. Vous profiterez également d'une cour à l'avant, d'une cave, d'un atelier et d'un jardin plat de 200 m2 à l'arrière. Pour plus d'informations sur cette vente maison Boulazac Isle Manoire, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre objectif chez NETO-IMMO, c'est de vous accompagner dans votre projet.

À Mensignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Mensignac. Située au cœur d'un village paisible et à proximité de Périgueux, cette habitation a été aménagée pour l'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi un cadre calme tout en étant proche des premières commodités. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une cuisine fermée. Vous trouverez également une buanderie, une cave et un garage sur une parcelle d'environ 750 m², entourée d'une clôture. NETO-IMMO vous invite à découvrir ce bien lors d'une visite pour envisager votre projet d'aménagement. Contactez-nous pour organiser cette visite et pour nous faire part de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité, maison à acheter Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, Dordogne, région Aquitaine. Découvrez cette maison 3 pièces construite en 1961, nichée dans un lotissement tranquille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez un porche d'entrée pratique et un garage spacieux, idéal pour le stationnement, un atelier ou du stockage. À l'étage, l'entrée mène à une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux qui constitue un bel espace de vie, un couloir desservant deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette maison Cubjac-Auvézère-Val d'Ans à vendre présente un agencement fonctionnel et un potentiel intéressant pour des travaux de modernisation selon vos préférences. Diagnostics en cours. Référence de l'annonce : 312495, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Petit-Marc (EI), inscrite au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 145 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025, Score DPE : 439 kWhEP/m²/an, Score GES : 116 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350,00 € et 4579,98 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Douze, en Dordogne, dans la région Aquitaine, découvrez cette maison traditionnelle de 104 m2 sur deux niveaux, située proche de la gare des Versannes. Composée de 4 chambres et d'une salle de séjour spacieuse avec cuisine ouverte, cette maison à acheter à La Douze est idéale pour une famille. Vous serez à seulement 5 minutes de l'école primaire publique et à 200 mètres d'une école primaire privée. De plus, vous profiterez de la proximité d'une épicerie et des commodités (boulangerie, boucherie, infirmières, ostéopathe, pharmacie, maison médicale, garage, etc.) à quelques minutes. Le terrain clos de 2470 m2 dispose d'un abri pour voiture. Située dans un cadre rural typique de la Dordogne, cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation intérieure, mais elle saura séduire ceux en quête d'authenticité et de personnalisation pour leur future habitation. Cette annonce référence 309099 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Posso (EI), immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix de vente : 180 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/10/2025, avec un DPE de 429 kWhEP/m²/an et un GES de 14 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3150,00 € et 4300,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chancelade, située sur une parcelle de plus de 1100 m2 dans un secteur calme et verdoyant de la Dordogne, en Aquitaine. À seulement 2 km du bourg et de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, cette maison individuelle dispose d'une surface habitable d'environ 80 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un vaste espace garage pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace de vie lumineux comprend un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante avec balcon couvert, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Bien que des travaux de rénovation et de modernisation soient nécessaires pour mettre la maison au goût du jour et respecter les normes énergétiques actuelles, sa structure est saine et offre une excellente base pour personnaliser votre futur intérieur. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Chancelade qui correspond à vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEARIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 73 36 59 (réf. 602615).

Découvrez cette maison à vendre à Boulazac Isle Manoire, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le bien se compose d'une grande longère en pierre de 153 m2 habitables, comprenant 5 chambres restaurées, un salon avec poutres apparentes et cheminée, un bureau, deux salles d'eau et une petite véranda. Les pièces sont spacieuses et offrent de nombreux rangements grâce à leurs parquets et carrelages. Une maison d'habitation indépendante de 68 m2 est également présente, comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, accompagnée d'un garage et d'une cave. Bien qu'il ait besoin de travaux de restauration, ce bien présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble est situé sur un terrain d'environ 3000 m2, dans un cadre verdoyant privilégié de la Dordogne, en région Aquitaine. Si vous envisagez un achat maison Boulazac Isle Manoire, ce bien mérite votre attention. Cette annonce référence 322072 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Posso (EI), immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix de vente : 425 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Notez également les performances énergétiques avec un DPE de 430 kWhEP/m²/an et un GES de 58 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4860,00 € et 6650,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes de Périgueux, maison des années 1920 de type Loucheur, édifiée sur sous-sol semi-enterré, offrant un beau potentiel de rénovation. Cette maison de caractère séduit par ses belles prestations anciennes à conserver, tout en permettant une remise au goût du jour. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Le sous-sol accueille une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², agréable et arboré. Une belle opportunité pour les amateurs de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 10287

À la recherche d'un achat maison VERGT ? Ne cherchez plus ! Cette maison de bourg à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est à rénover. Elle se compose de plain-pied d'une cuisine aménagée avec cheminée, d'une pièce de vie, d'un débarras, d'une terrasse fermée et d'un jardinet. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11%. Le prix hors honoraires est de 67 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

À la recherche d'un achat maison VERGT ? Ne manquez pas cette maison à vendre située au cœur du village de Vergt, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison d'habitation bénéficie d'un jardinet sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, accompagnée d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, deux chambres et un grenier sont disponibles. La maison dispose de double vitrage en PVC, du tout à l'égout et d'une électricité récente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11 %. Le prix hors honoraires est de 66 000 €. Veuillez consulter le barème des honoraires sur notre site. Notez que le logement est classé F en termes de consommation énergétique.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre entièrement restaurée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable d'environ 119 m² et un terrain arboré d'environ 1260 m². Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un grand cellier/buanderie, un salon/séjour spacieux. Elle dispose également de trois chambres sur parquet, d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi que deux WC séparés et une pièce à aménager. Attenant un garage avec grenier. Le sous-sol total comprend, une cave isolée, une chaufferie et deux autres caves supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré, idéal pour des moments de détente en famille. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Toiture, isolation et électricité 2024. Assainissement non conforme Terrain non clôturé

Situé coté Est de Perigueux a 10 mns de la zone commerciale Boulazac/ Trélissac La bâtisse principale offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par des matériaux anciens soigneusement préservés. Pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert Cuisine indépendante aménagée, aux volumes généreux Trois chambres confortables Salle de bain avec WC Sols en terre cuite, bois ancien, éléments d’origine conservés Un extérieur rare et confidentiel Le jardin, entièrement clos de murs en pierre, confère à l’ensemble une véritable intimité dans un cadre naturel privilégié. Exposition idéale Ambiance calme et champêtre Terrasse couverte propice à la détente Des dépendances offrant de multiples perspectives La propriété dispose d’un ensemble de dépendances de caractère, permettant d’envisager différents projets. Grange attenante d’environ 115 m², idéale pour extension ou aménagement (gîte, atelier, espace indépendant) Anciennes étables Préau avec four à pain Confort et équipements Chauffage au gaz en complément de la cheminée Double vitrage Raccordement au tout-à-l’égout Une propriété aux multiples usages Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle en recherche d’une résidence principale de charme, qu’à un projet de résidence secondaire ou d’activité touristique. Propriété authentique et harmonieuse, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant à proximité immédiate de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sur les hauts de ST ASTER, venez découvrir cette maison en pierres avec beaucoup de charme offrant au rez de chaussée un beau séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, cellier. A l'étage quatre chambres. Très joli terrain dans un cadre vraiment paisible avec piscine et dépendance. Local technique avec une douche et wc , très pratiques lorsque l'on profite de la piscine.... Amoureux de la pierre et du calme vous serez séduits!.... Référence agence : 10199

Secteur Périgueux, Rue Combe des Dames, maison en bon état sur sous-sol aménagé avec jardin, garage et parking. Ce bien comporte différentes options, il peut représenter une belle opportunité pour ceux qui souhaitent : - mêler vie professionnelle et habitation en vivant au dessus de l'activité (épicerie, professions libérales, commerce....) - maison et grand espace de stockage, grand sous-sol très propre, carrelé, vitré. - faire deux appartements pour les investisseurs en recherche d'un rendement locatif avec les deux espaces. - loger ses parents ou ses enfants, est possible au rez-de-chaussée également. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Grand parking, jardin, une très belle entrée, une buanderie chaufferie et un garage fermé. Un grand local (ancien salon de coiffure) avec coin cuisine, un WC et de larges vitrines. Au premier étage, un beau dégagement qui mène au séjour avec son joli parquet, une cuisine qui donne sur le balcon qui court le long des pièces de vie, quatre chambres de bonne taille avec placards, une salle d'eau refaite récemment et un WC. Cette maison va vous faire réfléchir par ses nombreuses propositions... Référence agence : 10288

Découvrez cette maison à acheter à Grand-Brassac, située dans un hameau paisible du département de la Dordogne, en région Aquitaine. NETO-IMMO vous propose cet ensemble en pierre, s'étendant sur un terrain d'environ 2000 m2. La maison d'habitation de 104 m2 se compose de trois grandes chambres. Une partie mitoyenne de 38 m2 offre la possibilité d'agrandissement ou de création d'un logement indépendant. De nombreuses dépendances complètent cette vente maison à Grand-Brassac : un atelier de 94 m2, une grange de 115 m2, un garage et deux hangars de stockage. À moins de 5 minutes du centre bourg de Lisle et de toutes commodités, cette maison n'attend plus que vous pour révéler son plein potentiel. Cette annonce vous est présentée par GOULESQUE ANTHONY - EI - NoRSAC: 933573677, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre priorité est de vous accompagner. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et partager votre projet.