Achat Maison à Coulounieix-Chamiers (24) avec terrasse : 54 annonces

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans la Dordogne (24) en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans une impasse à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de plain-pied offre de beaux volumes ainsi qu'une dépendance. La maison principale se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et de deux WC. La dépendance comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir vos proches, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un garage et de plusieurs cabanons, d'un terrain entièrement clôturé avec un portail électrique, ainsi que d'un jardin arboré agréable réparti sur deux parcelles. C'est une vente maison COULOUNIEIX CHAMIERS à ne pas manquer.

À proximité de l'Intermarché de Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, NETO-IMMO vous présente cette maison récente de plain-pied, construite en 2023, d'environ 95 m2. Composée de quatre chambres, elle se révèle parfaitement adaptée pour une famille et est proche des commodités. Le terrain plat de plus de 760 m2 ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Découvrez cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers et contactez-nous pour organiser une visite. Chez NETO-IMMO, notre objectif est de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554

À vendre, une maison à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, récemment rénovée en 2025. Cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une électricité mise à jour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de sols et peintures refaits à neuf. La toiture, la couverture et les gouttières ont également été rénovées, et l'isolation a été renforcée dans le sous-plancher, la sous-cave et les combles.La pièce à vivre de 31 m², lumineuse, comprend une cuisine équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte aspirante et plaque vitrocéramique, avec un accès direct à une terrasse. À l'étage, un couloir mène à trois chambres de 9 m², dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec deux vasques, une douche italienne spacieuse et une fenêtre.Équipée de volets roulants solaires, de chauffage central au gaz de ville et tout à l’égout, cette maison inclut également une cave de 30 m² servant de chaufferie, de buanderie et de rangement, avec des accès intérieur et extérieur. Un garage indépendant de 15 m² est également prévu.La terrasse, aménagée au sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées et dispose d'un emplacement pour une piscine hors sol. Le terrain est entièrement clos. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de divers commerces, écoles, de la mairie et à seulement 4 km du centre de Périgueux, avec un accès facile aux transports en commun.Pour toute question, contactez Sylvie LE GARREC au 07-67-15-06-34 ou par email à s.legarrec@les-professionnels.immo. Le prix de vente est de 159 990 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Dans un écrin de verdure préservé, cette maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre se dévoile avec discrétion et raffinement. Conçue pour offrir un art de vivre exceptionnel, elle allie volumes généreux, prestations soignées et parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison principale, dotée d'un sous-sol total, propose dès le rez-de-chaussée une entrée élégante menant à un salon-salle à manger lumineux, propice à la convivialité, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle d’eau et de WC indépendants, complète ce niveau avec élégance. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et de WC, offrant confort et intimité dans une atmosphère apaisante. La propriété inclut également une dépendance indépendante, véritable atout charme, comportant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un projet d’accueil. À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour sublimer les instants de détente : un pool house facilement aménageable avec douche et WC, un auvent élégant avec cuisine d’été, et une piscine sécurisée par rideau, parfaitement intégrée à son environnement naturel. L’ensemble s’inscrit dans un parc arboré, un havre de paix qui offre intimité, sérénité, et une qualité de vie exceptionnelle. Cette adresse rare constitue une opportunité unique pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS où élégance, fonctionnalité et douceur de vivre se rejoignent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Coulounieix Chamiers, située dans un cadre prisé de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Ce niveau inclut également un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation pratique et harmonieuse. À l'étage, la suite parentale vous attend avec sa chambre spacieuse, son dressing sur mesure, sa salle de bain et son WC privatifs, créant un espace intime idéal. Les extérieurs enrichissent votre quotidien avec une belle terrasse attenante à la pièce principale, une piscine agrémentée d'un pool house pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de jardin. Deux garages viennent compléter cette offre, proposant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. Ce bien allie élégance, fonctionnalité et emplacement de choix, parfait pour une vie de famille moderne où chaque espace est pensé pour le bien-être. Explorez l'opportunité d'achat maison Coulounieix Chamiers et ne laissez pas passer cette chance.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Coulounieix-Chamiers, Dordogne (24), Aquitaine, construite en 1971 et idéalement située pour profiter d'un cadre paisible tout en étant proche de la ville. Avec ses 83 m² bien agencés, elle constitue le choix parfait pour un achat maison à Coulounieix-Chamiers. Le séjour lumineux s'accompagne d'une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour savourer vos petits-déjeuners en plein air. Du côté nuit, cette maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou réaliser vos projets. Pour vos moments de détente, une belle terrasse ombragée vous attend, offrant un espace privilégié pour se relaxer ou recevoir lors des journées ensoleillées. Un grand garage vient compléter cet ensemble, assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Référence agence : 1804

Saisissez cette belle opportunité avec cette maison à acheter à Coulounieix Chamiers, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Offrant une vue imprenable sur la ville de Périgueux, cette propriété se trouve sur un joli jardin spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine bien exposée, une salle d'eau avec des wc séparés, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon et un bureau lumineux en enfilade. À l'étage, un escalier de qualité mène à deux chambres de 9 m² et 12 m² à droite, et à une chambre de 14 m² à gauche, qui mène à un toit-terrasse. Une cave, un garage et un petit atelier enrichissent cette offre. Située dans un quartier résidentiel avec piste cyclable, cette maison à vendre à Coulounieix Chamiers n'attend que vous! Je suis à votre disposition pour organiser une visite selon votre convenance. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

432 000 €

3 512 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Coulounieix-Chamiers (24)

Faites vous éblouir par cette splendide maison contemporaine de 5 pièces située à Coulounieix-Chamiers, à seulement 5 minutes de Périgueux. Parfaitement positionnée proche des commodités, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : une tranquillité sans pareil et un accès aisé à toutes les principales commodités. La villa de 123 m² environ, construite en 2024, se déploie sur un vaste terrain de 1250 m² environ, offrant ainsi un espace extérieur pour vos divertissements. Pour compléter le cadre extérieur, vous bénéficiez aussi bien d'une terrasse généreusement proportionnée pour vos barbecues en famille que d'une piscine avec cascade pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. A l'intérieur, une entrée avec placards, la cuisine américaine, superbement aménagée, ouvre sur une salle à manger et un salon, créant ainsi un espace de vie ouvert et convivial. Les 3 grandes chambres de la maison( une parentale avec son dressing et accès directe à la salle de bain) sont bien réparties, permettant à chacun de disposer de son espace privé, un toilette et une buanderie avec accès au jardin. Votre confort est accentué par des installations telles qu'un garage, un portail électrique pour plus de sécurité et une climatisation réversible (gainable twan) pour le contrôle de la température. De plus, la maison est également équipée de la fibre, assurant ainsi une connexion internet de haute qualité à tout moment. Proposée à 432 000 euros fai, cette demeure offre non seulement un excellent rapport qualité-prix, mais aussi un mode de vie incomparable. Une occasion à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'un havre de paix au coeur de la Dordogne. Venez découvrir le potentiel qu'offre cette maison aux finitions haut de gamme, vous y serez comblé. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de plain pied non mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme. Un grand salon-salle à manger avec insert bois, et climatisation de 40 m2, une cuisine séparée de 18 m2 ouverte donnant sur une terrasse couverte et carrelée de 25 m2, avec accès au jardin. Deux belles chambres (12 et 15 m2). Salle d'eau avec douche italienne, double vasques et fenêtre et un WC séparé avec fenêtre. Carrelage au sol, double vitrage PVC avec volets roulants.. Tout à l'égout,. 7 panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible dans la pièce à vivre ; des radiateurs électriques dans les autres pièces. et une iIsolation par laine de verre soufflée dans les combles. Dépendances : abri de jardin de 12 m2 et grand cabanon de 48 m2 avec électricité. Chauffe-eau électrique 300 L. Portail électrique Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 187 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette maison située sur les hauteurs de Coulounieix-Chamiers dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est idéale pour un achat maison Coulounieix-Chamiers. D'une superficie généreuse, elle se déroule sur deux niveaux et offre un cadre de vie très agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon/salle à manger spacieux de près de 30 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant ainsi de vivre de plain-pied. L'étage se compose de quatre chambres, dont une dotée de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain, de 1205 m², est entièrement clos et plat, et donne sur une voie à faible passage. Ce bien dispose également d'un atelier de 11,4 m² et d'un garage de 14,6 m². Les atouts incluent le tout-à-l'égout, un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation neuve, des huisseries récentes à double vitrage et une porte d'entrée neuve, faisons de cette maison Coulounieix-Chamiers à vendre une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose rapidement !

À vendre : Maison de type 6 située à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie habitable de 119 m², elle dispose d'un sous-sol semi-enterré. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger traversant avec cheminée (foyer ouvert), et d'une cuisine indépendante équipée, donnant sur une vaste terrasse surplombant un jardin bien entretenu. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Un escalier intérieur mène au sous-sol complet qui abrite une buanderie, une chambre, des toilettes, une cave et un garage d'environ 60 m². Cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers est équipée d'un chauffage électrique avec des convecteurs et une climatisation réversible récente, ainsi que de double vitrage et d'une bonne isolation. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est également effectué. Située dans une impasse sur un terrain arboré de 5734 m², cette propriété offre un cadre paisible sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités (commerces, Péribus). Le prix de vente est de 231 500 euros HAI (comprenant 5.23% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires). DPE : D (200) / GES : B (6). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1830 euros et 2530 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Coulounieix-Chamiers, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial RSAC PERIGUEUX 389671645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Montant de la garantie : 2 000 000 euros.

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, je vous propose à la vente cette maison spacieuse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la forêt. Idéalement située à l'entrée de Périgueux, cette demeure se trouve dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 50 m2, une cuisine avec accès à une terrasse de 25 m2, ainsi que trois chambres de 18, 19 et 23 m2. Vous y trouverez également une salle d'eau de 6,86 m2, une vaste salle de bain de 27 m2, un WC indépendant et une buanderie de 6 m2. Le rez-de-jardin dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage de 130 m2, un bureau de 21 m2, et une cave de 20 m2, parfaite pour le stockage du vin et des conserves. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m2 avec barbecue, menant à une piscine de 45 m2, le tout dans un environnement privilégié.Sa localisation idéale vous permet d'accéder au centre-ville de Périgueux en 10 minutes, à l'autoroute en 5 minutes et aux commerces à pied en 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de Périgueux) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.897988.

Maison familiale avec sous-sol aménagé – 4 chambres – Proche écoles et commerces Imaginez une maison où chaque membre de la famille trouve sa place… Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale de construction traditionnelle (1970) offre un cadre de vie pratique et rassurant pour voir grandir vos enfants. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle propose 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis. La maison dispose d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC, facilitant le quotidien des familles actives. La pièce de vie lumineuse, équipée de double vitrage, invite aux moments partagés, tandis que la cuisine aménagée et équipée, elle aussi en double vitrage, devient naturellement le cœur de la maison. Un espace en plus pour s’adapter à votre mode de vie Le sous-sol complet constitue un véritable atout : une partie aménagée, parfaite pour une salle de jeux, un espace ado, un bureau ou une pièce loisirs, une partie garage, pratique pour stationner et stocker vélos, poussettes ou équipements. À l’extérieur, le terrain de 636 m² et la terrasse permettront de profiter des beaux jours, des repas en famille et des jeux d’enfants en toute tranquillité. Informations complémentaires Chauffage gaz de ville DPE : E Audit énergétique réglementaire sera réalisée prévoir Taxe foncière : 2 066 €

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison indépendante représente une opportunité à saisir pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS. Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à vendre nécessite des travaux : menuiseries à changer, réaménagement de la salle d'eau et rafraîchissement général à prévoir. Développant environ 70 m² habitables, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC. Implantée sur un terrain de 480 m² entièrement clos, la propriété offre un espace extérieur agréable et sécurisé, parfait pour un jardin ou une terrasse, ainsi qu'un potentiel d'aménagement complémentaire. Un autre atout : le terrain est constructible, ce qui ouvre des perspectives d'extension ou de valorisation. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve dans un environnement en pleine revalorisation, ce qui en fait un choix judicieux tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison située à Coulounieix Chamiers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 134 m² bénéficie d'un terrain d'environ 900 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. L'entrée donne sur un salon lumineux de 33 m², et la cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée. Le dégagement vous mène vers trois chambres confortables (15, 13 et 9 m²), une salle d'eau avec double vasque, et un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, des toilettes, une pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, ainsi qu'un garage double avec chaufferie et buanderie. Le terrain est clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant ainsi une belle intimité. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à Coulounieix Chamiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,17% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Françoise Perrin au 06 70 54 95 50, RSAC N°442 557 450 - Greffe de Périgueux - Réf. 938092.

iad France - Sandy Faltret vous propose : Magnifique maison familiale avec jardin arboré à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette splendide maison, à seulement 5 minutes en voiture de Périgueux, a été construite en 1972 et offre une surface habitable de 105.42 m² sur un terrain de 470 m², garantissant confort et tranquillité. En excellent état, cette maison Coulounieix-Chamiers à vendre se compose d'une cuisine de 12,07 m², de trois chambres de 10,20 m², 9,60 m² et 11,62 m², d'une salle de bain de 3,62 m² et d'un séjour-salon de 29,02 m². La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille. Vous disposerez également d'un spacieux appartement de 28,38 m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bain, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location Airbnb. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour garer votre voiture ou créer un atelier de bricolage. La maison est à proximité des commodités indispensables, tels que le centre commercial, le collège et les écoles accessibles à pied en quelques minutes. Equipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et de radiateurs en fonte, cette demeure assure un confort thermique optimal toute l'année. Ne ratez pas l'occasion d'acheter cette maison d'exception, parfaite pour une famille en quête de sérénité. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce havre de paix proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Faltret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Coulounieix-Chamiers, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la zone Créavallée, cette belle maison contemporaine construite en 2022 offre 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 043 m². Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur le séjour, ainsi qu’un cellier attenant très pratique. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une suite parentale complète cet ensemble, avec chambre, grand dressing et salle d’eau privative avec WC. Une pièce supplémentaire à l’arrière de la maison peut être utilisée comme bureau ou quatrième chambre, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois et d’un garage en bois de 20 m² construit en 2025, accompagné d’un carport permettant de stationner un véhicule à l’abri. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Côté confort, la maison répond aux dernières normes énergétiques (classe ÉNERGIE A) : • Pompe à chaleur avec chauffage au sol, • Climatisation réversible installée en août 2024, • Excellente isolation thermique et phonique. Maison moderne, lumineuse et habitable immédiatement, située dans un environnement calme, à seulement quelques kilomètres de l’autoroute et de Perigueux et à moins de cinq minutes des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, bar-tabac…). Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes de l’embranchement de l’autoroute menant à la nouvelle clinique du parc et au centre-ville de Périgueux, cette maison récente, construite en 2021, offre une surface habitable de 136,97 m² de plain-pied. Elle comprend : • Une entrée avec placard et un cellier, • Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et sa piscine, • Quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres avec placards intégrés, • Un WC indépendant, • Une salle d’eau avec douche, double vasque et un second WC. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1 350 m², entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Côté confort, cette maison à vendre à Coulounieix-Chamiers est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un assainissement conforme grâce à une micro-station. Il s'agit d'un bien de qualité, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

139 300 €

693 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 6 chambres

Coulounieix-Chamiers (24)

Maison des années 1950 à fort potentiel, située sur la commune de Coulounieix – Chamiers, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux. Anciennement exploitée en cabinet médical, cette bâtisse développe environ 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se prête idéalement à un projet d'investissement, notamment pour : •une création de plusieurs appartements •un projet locatif ou de revente après division (sous réserve des autorisations administratives en vigueur) Les atouts : •Volumes généreux et configuration exploitable •Stationnement à l'avant du bâtiment •Jardin à l'arrière d'environ 300 m², rare sur le secteur •Situation stratégique, accessible et visible Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur, marchand de biens ou porteur de projet à la recherche d'un actif à valoriser dans un secteur recherché. Référence agence : 10457

En exclusivité, venez découvrir cette maison d’habitation des années 2000, implantée dans un environnement agréable et verdoyant: à proximité des commodités. (Boulangerie, Ecole, Medecin,pharmacie, grande surface, Accés A 89 et créa vallée) Édifiée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d’environ 143 m² et se compose comme suit : - Niveau principal •Une entrée avec toilette et son lave mains •Un bel espace salon / séjour – salle à manger, lumineux, avec accès direct à une terrasse couverte •Une cuisine séparée et équipée •Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative •Une salle de bain commune aux deux autres chambres •Un toilette indépendant - Sous-sol complet avec un espace pour garer 3 voitures, un bureau/chambre avec accés indépendant et toilette, une cave et un chaufferie/ seconde cuisine. Idéal pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un futur espace aménagé selon vos besoins. - Prestations & confort • Chauffage central au sol au gaz + Climatisatio reversible à l'étage (2 splits) • Terrain cloturé et fermé par un portillion et portail éléctrique, d’environ 1 475 m² • Assainissement individuel conforme • Bonne performance énergétique : DPE C - Les + du bien •Maison bien entretenue •Volumes confortables et fonctionnels •Terrasse couverte •Secteur recherché de Coulounieix-Chamiers Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NETO-IMMO vous présente cette Ferme du 18ème siècle entièrement rénovée récemment et sans travaux à prévoir. Ce bien idéalement est placé aux portes de Périgueux à 15 minutes du centre ville. Assainissement, panneaux solaires, électricité, isolation refaits récemment. Sa partie habitable se développe sur 118 m2 avec 3 chambres et un séjour de 55 m2 avec une cuisine ouverte récente. Elle saura vous séduire par son terrain plat et clos composé d'un joli pré d'environ 1,3 hectares, et elle saura vous ravir par sa situation au bout d'une impasse au calme et sans vis à vis. Les dépendances ne sont pas en reste avec une grange de 100 m2 communiquant avec la maison, un appentis de 50 m2, une bergerie de 25 m2 et deux abris de jardin. La terrasse vous accueillera pour observer le soleil couchant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre – Coulounieix-Chamiers (secteur hauteur) Maison des années 1970, sur sous-sol semi-enterré, entièrement renovée, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 3 478 m². En rez-de-jardin, elle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant, de 4 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, .double vitrage isolation des combles et du sous-sol DPE : classe B. Située sur les hauteurs de Coulounieix-Chamiers, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Référence agence : 10326

Située dans un environnement calme, cette maison contemporaine construite en 2021 offre 62 m² habitables parfaitement agencés, idéal pour une personne seule ou un couple. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau moderne. L'ensemble propose des prestations de qualité, notamment un portail électrique une pompe à chaleur et d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Édifiée sur une belle parcelle de 1 974 m², Maison sans travaux, confortable et économique, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ORPI Cipierre – Périgueux Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10396

À vendre : maison spacieuse de 133 m² située à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéale pour l'achat d'une maison familiale, cette propriété se trouve à 2 minutes de Périgueux, dans un quartier calme et recherché. D'une superficie confortable, cette maison se compose de trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, de deux salles de bains, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur une grande véranda, un espace convivial idéal pour recevoir, agrémenté d'un insert à bois ventilé. Construit avec des matériaux de qualité, le bien est en excellent état. Un système de chauffage efficace est installé pour assurer le confort tout au long de l'année. À l'extérieur, un terrain arboré de 900 m² vous attend, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les atouts de cette maison Coulounieix-Chamiers à vendre incluent : un quartier résidentiel tranquille, la proximité immédiate des commerces, un accès rapide au centre de Périgueux et une véranda agréable avec insert à bois. Cette offre se démarque dans le marché de la vente de maisons à Coulounieix-Chamiers. Ne manquez pas cette occasion rare !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Coulounieix Chamiers, Dordogne, en région Aquitaine. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'environ 136 m² se trouve sur un terrain de 1200 m². Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte récente, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Un double garage avec un cellier complète ce bien. Le chauffage est assuré par géothermie, et les fenêtres en PVC sont équipées de moustiquaires. L'assainissement est collectif. À découvrir pour ses belles prestations de qualité et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de Périgueux) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.934215.

3 personnes déjà intéressées

248 000 €

1 653 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Coulounieix-Chamiers (24)

ORPI vous propose cette superbe maison familiale d'environ 150 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située sur une belle parcelle de près de 1 500 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! L'espace de vie principal, à l'étage, offre une vaste pièce à vivre de plus de 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée, quant à lui, dispose d'un second espace de vie avec kitchenette, parfait pour un logement indépendant, un adolescent ou un parent. Il comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, et un vaste double garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Cette maison, récemment rénovée et parfaitement entretenue, allie confort, modernité et praticité dans un environnement calme et recherché. Coup de cœur garanti ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 10372

ORPI CIPIERRE vous présente cette charmante maison de 74 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, une chambre confortable. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Actuellement louée, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif : aucun travaux à prévoir, cadre agréable et prestations soignées. A visiter sans tarder ! Référence agence : 10166