Achat Maison à Coulouvray-Boisbenâtre (50) avec jardin : 109 annonces

Prix au m² le plus bas

57 000 €

950 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Coulouvray-Boisbenâtre (50)

Maison à vendre à Coulouvray-Boisbenâtre (50670) mitoyenne par un pignon, située sur un agréable terrain plat et clos de 685 m2 dans un cadre tranquille. Cette construction traditionnelle en pierres, avec une toiture en ardoises en bon état, présente des poutres apparentes et un escalier en bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cave, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une seconde salle d'eau. Ce bien immobilier n'est pas soumis au DPE. Pour tout projet d'achat maison Coulouvray-Boisbenâtre et pour organiser une visite, contactez Benoit BECRET au 07.59.04.00.05 ou par courriel à be.becret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Benoit BECRET, conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 437273.

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Située dans un environnement calme et verdoyant, édifiée sur un terrain +/- 2 700 m², cette bâtisse en pierres pleine de charme vous offre un très fort potentiel de rénovation (possibilité d'agrandissement). Bâtisse à rénover entièrement donc de gros travaux sont à prévoir (électricité sous compteur provisoire, pas d'assainissement, toiture, plomberie, isolation) : mais pour les amoureux de la campagne, de la pierre et de la rénovation cette bâtisse est forcément faite pour vous ! CU en cours. Possibilité d'acquérir le mobil-home en supplément. À seulement à +/- 3 min du centre-ville de Villedieu-les-Poêles et de l'A84 (axe Caen-Rennes), cette bâtisse en pierre bénéficie d'une très belle exposition, d'un emplacement pratique (commodités à proximité immédiate) tout en conservant la tranquillité de la campagne normande. Bien rare à la vente ! Cette annonce référence 325659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 537 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Coulouvray-Boisbenâtre (50)

EXCLUSIVITÉ, située à Vire dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre offre de très beaux volumes avec une surface habitable de 205 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 80 m2 comprenant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée, le tout éclairé par 3 grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse carrelée plein sud. La maison dispose de 4 chambres, chacune avec placards intégrés, dont une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC. À cela s'ajoutent 2 garages, une buanderie, un atelier et un cellier, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1300 m2. Actuellement, cette maison à acheter à Vire est louée à un locataire sérieux pour un montant de 1093,92 EUR par mois.

Idéalement situé en campagnesur la commune de Chenedollé14410 à 10 minutes de Vire Normandie, je vous propose ce pavillon VIE DE PLAIN -PIED fonctionnel et lumineux. Une terrasse exposée sudvous apporte d'agréables moments de détente et repas extérieurs sans vis -à - vis ,ainsi qu'unterrain clos de 1962 M2 ,doté d'un garage de 18 m2 vous séduira également.Ce joli pavillon est composé comme suit:Entrée avec vestiaire ,salle -salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée, garage devenu à ce jour buanderie (pouvant retrouver son utilité première) ,arrière cuisine avec porte de service, espace grenier.4 lumineuses chambres ,salle d'eau ,wc indépendant .Vous poserez vos meubles dés votre arrivée dans ce joli pavillon .Huisseries pvc double vitrage OB.Fibre .Chauffe eau 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Ce bien rare à Vire, Calvados, est un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent un achat maison Vire. Située à deux pas du centre-ville, cette maison familiale dispose de 190 m2 de surface habitable, comprenant 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains et 3 WC. Vous serez séduit par ses beaux parquets naturels et son escalier majestueux. De plus, le jardin aménagé et arboré de 400 m2, entouré de murs, vous garantira une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vire !

Prix au m² le plus bas

38 500 €

385 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 1100 m²

À 17km de Coulouvray-Boisbenâtre (50)

Bâtiment à réhabiliter entièrement, idéal pour les passionnés de bricolage . Doté d'un terrain généreux de 1100 m², Devenez propriètaire dans cette commune tranquille à quelques kilométres de Vire Normandie. Ce bâtiment n'attend que vous pour lui donner vie . Pas d'amiante, contrôle effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux RSAC 888 740 826-RSAC de Caen. Portable : 06 15 50 00 91 Conseils-Avis de valeur offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sur la commune de Perriers-en-Beauficel, à seulement 10 minutes de Juvigny-les-Vallées et de Saint-Pois, et à 18 minutes de Brécey, découvrez cette maison à acheter à Perriers-en-Beauficel. Vincent LEMOINE vous présente cette charmante maison de 74 m², alliant pierre et bardage, édifiée sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui conduit à un séjour/salon avec insert à bois, une cuisine indépendante avec accès direct à une buanderie (ou arrière-cuisine), un cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Cette maison PERRIERS-EN-BEAUFICEL à vendre est équipée d'un assainissement collectif, de menuiseries en double vitrage, et d'une isolation par l'extérieur effectuée il y a dix ans, ainsi qu'un chauffage au gaz. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 862 m², parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les informations concernant les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €. Honoraires charge acquéreur : 5 900 €, soit 5,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671.

À seulement 15 minutes de Villedieu-les-Poêles (50800), en pleine campagne dans le département de la Manche, cette magnifique longère familiale vous attend pour un achat maison LE LUOT. Pleine de charme et d'un fort potentiel, cette maison LE LUOT à vendre est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, un séjour chaleureux également équipé d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine pratique. Un garage avec grenier surélevé complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres dont une avec débarras, une salle d'eau, un WC et un débarras supplémentaire.Les extérieurs comprennent un hangar et un ancien poulailler, le tout sur un terrain spacieux où vous pourrez laisser libre cours à vos envies : jardin, potager, animaux ou autres projets familiaux ou professionnels.Les atouts de cette propriété sont ses volumes généreux, totalisant six chambres, ainsi que le charme de l'ancien avec ses belles cheminées. Située dans un cadre paisible à la campagne, cette maison à acheter LE LUOT offre un fort potentiel tant comme résidence principale que comme maison familiale.Ce bien rare saura séduire les amoureux d'espace et d'authenticité, tout en étant à proximité des commodités de Villedieu-les-Poêles. Classe énergie D (203), classe climat D (46). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3361 euros et 4547 euros/an, indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX : 367 000 euros honoraires charge vendeur. Réf : 10312SC. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER - Samuel COLLIBEAUX - Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

À la recherche d'un achat maison Sourdeval ? Découvrez cette opportunité unique dans la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété comprend une première maison de type F4 dotée d'une terrasse et équipée d'une pompe à chaleur récente, une seconde maison de type F2, ainsi qu'une troisième maison à rénover entièrement, le tout agrémenté d'un petit jardin, de 2 caves et d'un espace de stationnement. Ne manquez pas cette vente maison Sourdeval.

Jolie maison ancienne située au cœur de la commune dynamique et conviviale de Saint-Sever-Calvados, cette maison de charme déployant une surface habitable de 80 m² sur un terrain arboré de 313 m² est mise en vente à un prix très attractif de 69300 €. Cette habitation offre deux pièces à répartir par la suite afin de maximiser l'utilisation de l'espace. Le bien, se trouve dans un environnement paisible. En extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'abris des regards idéal pour les déjeuners d'été ou les soirées entre amis. Maison à rénover. N'hésitez pas à appeler au 06 65 50 01 67, à laisser un message ou à envoyer un sms. Assainissement: Tout à l'égout Chauffage: cheminée Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo, n'hésitez pas à poser vos questions ou réserver votre visite. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre vous est présentée par le cabinet Faudais. Offrant environ 243 m² habitables, cette maison de caractère dispose d'un jardin à l'arrière et d'un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet d'investissement ou l'installation d'une profession libérale, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Derrière sa façade en pierre typique, cette demeure révèle de généreux volumes et de nombreux éléments de charme, tels qu'un escalier ancien et des hauteurs sous plafond qui laissent entrer une belle luminosité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec plusieurs espaces destinés à un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte sur le jardin, rendant cet espace à la fois agréable et pratique. Grâce à son agencement, cette maison Vire Normandie à vendre peut aisément convenir à une activité professionnelle, permettant de distinguer l'espace de travail de la vie quotidienne. Actuellement, elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans les espaces encore bruts. À l'arrière, le jardin privatif constitue un atout précieux en centre-ville, apportant un espace extérieur calme et agréable, accessible directement depuis les pièces de vie. Bien que le bien soit habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, certaines parties nécessitant des réaménagements après traitement lié à la mérule. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, son emplacement central et son jardin, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat maison Vire Normandie.

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison plain-pied de 215 m2, à proximité de toutes ses commodités. Cette maison se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et un salon donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec douche et baignoire. Un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie, arrière cuisine de 32m2. Un double garage avec porte électrique, une piscine 10mx5m, le tout sur un terrain de 2700m2 sécurisé avec une alarme. Contactez-moi. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sophie Belloir vous propose une maison à vendre à Noues de Sienne, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien rare est idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour un projet multi-logements.Découvrez cette grande maison de bourg lumineuse, comprenant deux habitations superposées offrant une multitude de possibilités d’aménagement pour une famille ou une double habitation.- Deux niveaux de 80 m² de plain-pied, identiques et conçus pour un confort optimal.- Deux adresses distinctes avec des entrées indépendantes, parfaites pour une alternance de logement ou de location.- Equipements incluant deux compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que deux systèmes d’assainissement individuels.- Un jardin agréable pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, ainsi que trois chambres confortables. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent un confort de vie optimal.Aucun gros travaux à prévoir ; seulement un rafraîchissement pour la personnalisation. La bâtisse a été entièrement rénovée en 1996 et repose sur une structure solide.Située à seulement 6 km de Noues-de-Sienne, cette maison est proche des écoles et des commerces, et à 11 km de l’A84 pour un accès rapide aux grands axes. À seulement 20 minutes de Villedieu-les-Poêles et 30 minutes d’Avranches, et à proximité du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin.Profitez d'un cadre de vie idyllique, à 260 m d'altitude, alliant campagne et nature. C'est une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel locatif ou pour une famille intergénérationnelle.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Noues de Sienne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 134 et classe climat D indice 30. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Belloir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : À seulement 5 minutes de Noues de Sienne et de ses commerces, et à 8 minutes de la magnifique forêt de St Sever, cette maison Noues de Sienne à vendre est idéale pour les amoureux de la nature. Située à 15 minutes de la gare de Vire et de l'autoroute A84 (Rennes-Caen), cette charmante maison de campagne dispose d'une dépendance spacieuse. Vous y trouverez un salon séjour avec des éléments rustiques tels que des poutres apparentes et une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Avec ses 5 chambres et un bureau sur différents niveaux, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. D'une surface de 125 m², elle profite d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La dépendance, une longère de 25 mètres de long sur 5 mètres de large, offre un potentiel de développement considérable, que ce soit pour créer un espace supplémentaire pour des invités, développer un projet professionnel ou profiter d'un vaste espace de loisirs. De plus, l'installation de la fibre optique modernise cette demeure authentique. Le terrain paysager de près de 4000 m² qui l'entoure invite à la détente en plein air, faisant de cette maison à acheter à Noues de Sienne une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne du Calvados en Basse-Normandie. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201.

EXCLUSIVITÉ, dans un secteur prisé à Vire Normandie, à proximité des commodités, cette maison Vire Normandie à vendre se compose d'un pavillon de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon confortable, un cellier, un WC et une buanderie. De plus, elle dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau. La propriété est agrémentée d'une véranda et d'un jardin bien entretenu de 873 m², comprenant une cour goudronnée, un portail électrique, un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées en extérieur. Cette maison à acheter à Vire Normandie bénéficie d'un tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage et d'un grenier isolé. N'attendez plus pour visiter cette opportunité située dans le Calvados, en région Basse-Normandie!

À seulement 10 minutes de Saint Hilaire du Harcouet (50600), découvrez cette maison LE MESNILLARD à vendre, proposée par l'agence Côté Particuliers Avranches. Vous serez charmé par son atmosphère cocooning et conviviale. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés récent. Un WC complète cet espace. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, une buanderie et un local attenant, un cabanon en tôle, un cabanon en bois, et un chalet en bois de 18 m² équipé d'électricité et aménagé en chambre indépendante viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 2285 m² est entièrement clôturé et arboré, avec un portail sécurisé et digicode. L'assainissement individuel est aux normes. Profitez de cette opportunité pour un achat maison LE MESNILLARD, avec des frais d'agence de 4,92 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison se situe dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

625 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 7km de Coulouvray-Boisbenâtre (50)

À CHERENCE LE HERON, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter CHERENCE LE HERON. Située en campagne, à seulement 7 km de Villedieu-Les-Poêles, cette maison en pierre mitoyenne se compose : au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'un WC. Au 1er étage, vous trouverez une chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose également d'un préau attenant, d'une cour et d'un jardin. Il est possible d'acquérir la grange attenante, pour plus d'informations, veuillez consulter l'agence. Le prix est de 50 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien n'est pas soumis à la classe énergie ni à la classe climat en raison de l'absence de chauffage. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, merci de contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93.

À VENDRE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Découvrez cette maison à acheter au Tanu, située à environ 4 km du bourg de La Haye Pesnel et de ses commerces. Ce bien immobilier dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, comprend : Au rez-de-chaussée : - un séjour/salon, - une cuisine, - un dégagement, - un couloir, - un WC, - une salle de bains, - 3 chambres. À l'étage : - une mezzanine, - 2 chambres. Le sous-sol se compose de : - un garage, - une pièce, - une chaufferie, - une cave. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 950 m². Classe énergie : D (209) Classe climat : D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 071 euros et 4 155 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 254 000 euros, honoraires à la charge du vendeur (hors frais d'acte). POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL GINARD Florian 0786274434

Vous trouverez cette jolie maison avec un beau potentiel d'agrandissement avec une vie de plain-pied comprenant une grande pièce de vie de 54m2, une chambre de 22m2 , une salle d'eau et wc un grenier aménageable, une dépendance et un garage le tout sur un terrain d'environ1526m2

À découvrir, cette maison à vendre située à SAINT-OVIN, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 110 m², ce bien nécessite une rénovation complète. Le terrain s'étend sur 724 m², offrant de nombreuses possibilités. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINT-OVIN, contactez votre consultant megAgence, Georges NORMAND, au 06 50 47 93 29 ou par e-mail à georges.normand@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584.

Située à LE NEUFBOURG, dans la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre du XVIIème siècle s'étend sur 480 m² et est édifiée sur un terrain d'environ 4881 m². À moins de trois heures de Paris et à 35 minutes de la mer, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, un bureau et une vaste cuisine fermée. Un magnifique escalier en bois mène à l'espace nuit comprenant, au premier étage, 4 chambres dont 2 en enfilade, ainsi que 2 grandes chambres avec placards (l'une d'elles dispose d'une salle d'eau). Au second étage, vous trouverez 4 autres chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage révèle un grand dortoir accompagné de sa salle d'eau. Le sous-sol offre un espace de réception avec cuisine aménagée et coin bar, ainsi qu'une belle cave et un accès direct à une terrasse. De plus, cette maison à acheter à LE NEUFBOURG comprend une annexe de 57 m² avec séjour, coin cuisine et salle d'eau, et dispose d'une grande chambre à l'étage. L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée avec douche et d'un cabanon de jardin. Trois garages fermés complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, est compris entre 10 440 euros et 12 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Cherryl Tirapu au 06.08.30.44.38, agent commercial EI - R.S.A.C 524 684 859 Caen.

À Vire Normandie, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter. Ce pavillon spacieux, parfait pour une grande famille, nécessite un rafraîchissement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour/salon, et de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau, 2 toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m² à l'étage. Un grand sous-sol complète ce bien sur un terrain d'environ 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Vire Normandie.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Vire Normandie, située au cœur des paysages campagnards du département Calvados en Basse-Normandie. Idéalement située au fond d'une impasse, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une buanderie et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Le confort est assuré par une pompe à chaleur. De plus, la maison dispose de deux dépendances, d'un garage et d'un pigeonnier, le tout sur un terrain d'environ 9000 m2 agrémenté d'une mare. Profitez de cette opportunité d'achat maison Vire Normandie.

Grande opportunité d’ achat maison BRECEY avec cette superbe maison d'architecte idéalement située en plein centre-ville de Brecey, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette propriété offre plusieurs configurations intéressantes : Configuration 1 : Maison individuelle de 230 m², incluant une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, cinq chambres, trois salles d'eau, un bureau et un double garage. Configuration 2 : Maison principale de 138 m² composée d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un double garage, accompagnée d'un gîte attenant de 95 m² avec entrée, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Configuration 3 : Maison principale de 138 m² avec les mêmes prestations que précédemment et une surface de 95 m² pour une activité professionnelle. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 3700 m² avec assainissement collectif et une dépendance individuelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €; honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison à acheter BRECEY, contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584.

À CHERENCE LE HERON, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison en pierre est disponible à la vente. Située en campagne, à seulement 7 km de Villedieu-Les-Poêles, elle offre un cadre de vie paisible. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un coin cuisine et un wc. Au premier étage, vous trouverez une chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un wc. Des espaces extérieurs, dont un préau et une dépendance attenante, ainsi qu'une cour et un jardin, viennent compléter ce bien. L'achat de cette maison à CHERENCE LE HERON est proposé au prix de 81 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Aucune classe énergie ni classe climat requis en raison de l'absence de chauffage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, merci de contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Sourdeval, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située au calme dans un petit hameau, cette maison de campagne offre 4 chambres et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. La propriété comprend une grange avec garage intégré, de jolis jardins et un cabanon équipé d'un barbecue intérieur.Rénovée avec des prestations de qualité, elle dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, avec eau chaude produite par ballon électrique. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et le premier étage présente un parquet élégant.Au rez-de-chaussée :- Salon/Salle à manger : bénéficiant de doubles portes-fenêtres donnant sur le jardin, avec une double exposition et une cheminée en granit dotée d'un poêle à bois.- Cuisine : moderne et entièrement aménagée, avec un îlot central et des portes-fenêtres offrant un accès au jardin.- Buanderie : un espace pratique et fonctionnel équipé de 2 ballons électriques pour l'eau chaude.À l'étage :- 4 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives (douche, lavabo et WC), et la chambre principale offrant également un dressing attenant. Une des chambres est actuellement utilisée comme bureau.- Salle de bains familiale complète avec baignoire, douche, lavabo et WC.- Grenier spacieux s'étendant sur toute la longueur de la maison.À l'extérieur :- Terrasse avec pergola.- Garage/hangar avec aire stabilisée en briques.- Poulailler.- Cabanon avec barbecue, parfait pour les réceptions par tous les temps !- Jardin et petit paddock.Cette maison, parfaite pour une résidence principale, dispose d'un jardin facile à entretenir et offre une vue dégagée sur les champs environnants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette vente maison à Sourdeval. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

SITUATION : Au cœur de la commune de LE TANU (50320), dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cette maison est idéalement située à moins de 10 minutes de l'A84 et de Villedieu-les-Poêles, et à seulement 5 minutes de La Haye Pesnel. DESCRIPTION : Cette maison LE TANU à vendre, construite en 2020, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse grâce à son toit cathédrale et son exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine surplombant le séjour, ainsi que quatre belles chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte, parfaitement exposée, et d'un jardin offrant une vue dégagée sur de vastes champs. PRIX : 357 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Réf : 10384LH DPE en date du 19/01/2026 Classe énergie : A (48) Classe climat : A (1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1520 euros/an Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

À vendre à Landelles-et-Coupigny, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, maison de village lumineuse de 80 m² avec un potentiel intéressant pour un projet évolutif. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, est idéalement située dans un bourg avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Vire. Son emplacement sera encore plus attractif grâce aux travaux de réaménagement en cours sur la place principale, contribuant à la valorisation future de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. L'étage dispose de deux chambres, dont une pouvant accueillir une salle d'eau, tandis qu'un grenier à aménager propose environ 20 m² habitables supplémentaires, parfait pour une chambre ou un bureau. Un jardin non attenant de 124 m² avec appentis complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Landelles-et-Coupigny à un prix abordable, avec un potentiel de valorisation intéressant. Pour obtenir davantage d'informations, contactez Stéphanie Crépin.