Achat Maison à Courgeoût (61) : 360 annonces

Prix au m² le plus bas

262 500 €

1 641 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• Terrain 16000 m²
• 

Courgeoût (61)

Découvrez cette maison à acheter à Courgeoût, située dans l'Orne, en région Basse-Normandie. Votre agent mandataire The Door Man vous propose une maison d'architecte atypique de 160 m² habitables, récemment remise au goût du jour, sur un terrain de 16 000 m² agrémenté d'un petit bois et d'un étang. Cette propriété se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie agréable et lumineuse dotée d'un insert à bois. Vous trouverez également une mezzanine qui donne accès à une chambre sur deux niveaux, parfaite pour un enfant. En descendant quelques marches, vous accédez à une pièce palière qui mène à une chambre parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire jacuzzi et douche, ainsi qu'une chambre d'enfant sur deux niveaux, un WC et une autre chambre. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance de 70 m² à aménager, d'une terrasse en travertin de 100 m², d'un petit bois, d'un étang, d'un hangar de 232 m², d'un puits et d'un potager. Cette maison unique offre calme et sérénité, idéale pour divers projets tels que maison principale, maison secondaire, gîte ou Airbnb. N'attendez plus pour cette vente maison Courgeoût ! Prix : 262 500 €. Honoraires d'agence de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : entre 3 360 € et 4 590 €. Contactez votre conseiller en immobilier, QUINQUET Gildas (EI), RSAC : 797393568, pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

RIBÉCOURT-DRESLINCOURT : maison 4 pièces, terrasse & jardin, garage Situé RETOUR A LA VENTE ! Disponible de suite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 161 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T25. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

En hameau paisible, non loin de Mortagne au Perche, agréable maison en pierres, en parfait état dominant son jardin et verger, comprenant : une entrée avec penderie, un beau séjour et salon avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, une chambre avec dressing et coin bureau, une salle d'eau, un wc. A l'étage : un pièce palière de jeux, deux chambres, bel espace dortoir ou bureau, un wc avec lavabo, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche séparée. Attenant : un garage voiture et buanderie. A l'écart : une maisonnette en pierres à usage d'atelier, bucher, et abri voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage central gaz avec thermostat connecté à distance, assainissement fosse toutes eaux récent. L'ensemble sur 7700 m² avec immense terrasse plein sud. AGENCE BENOIST ORPI tel 0233254123 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6979

Proche MORTAGNE AU PERCHE, en hameau, belle maison de pays en parfait état avec de beaux volumes comprenant : Un séjour et salon de 42 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée, un salle de repas avec cheminée insert , salle d'eau, wc. A l'étage : un palier chambre, trois chambres et dressing, salle d'eau, wc. Attenant : cellier, atelier, remise et garage voiture. Grenier. Agréable jardin d'agrément et herbage avec 2 accès. Bel environnement, vue dégagée et voie verte. AGENCE BENOIT ORPI 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6986

Sans voisinage, en belle campagne avec chemin et foret, idéal maison de campagne comprenant : une cuisine meublée, un séjour et salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres sous combles. Jardin de 1000 m² avec potager et abris. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 69987

En plein coeur du triangle d'Or du parc régional du Perche, situé à Boissy-Maugie, cette maison de ville rénovée est faite pour accueillir toute la famille. Un grand salon avec cheminée et bar donne directement sur une terrasse couverte surplombant le jardin. A l'étage, de 4 à 6 chambres, deux salles de douche, 2 WC. Espace voiture extérieur, dépendance pouvant être aménagé en studio ou appartement d'invités. Il reste encore de quoi s'investir et y mettre sa patte. Un terrain pouvant servir de parking se trouve à 200 m de la maison. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Marc Desprez vous propose: Maison proche du centre d'un village, bien située dans un environnement calme, ce pavillon de 2004 vous propose une habitation de 95m² avec un étage, sur un sous-sol totalement utilisable, sur un terrain clos de 1300 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Jardin arboré avec son petit chalet de rangement et un abris complémentaire. Construction traditionnelle, cette maison en bon état est à aménager selon vos envies. Chauffage au fuel par radiateurs, ballon électrique 200 litres au sous sol, tout-à-l'égout. La maison est composé de : Entrée, cuisine, séjour-salon, une chambre, placards, WC. A l'étage, couloir desservant trois chambres, WC indépendant, salle de bains. Terrasse plein sud. Sous-sol total comprenant : garage double, cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 61068-42 - À seulement 3 km de Mamers et 12 km de Bellême, dans un village calme, découvrez ce grand pavillon de 144 m² sur un terrain clos et arboré de 1 797 m². Habitation de Plain-pied : séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douche rénovée et WC. À l'étage : chambres supplémentaires, salle de douche et WC. Sous-sol total : buanderie, cave et grand garage. Dépendance : offrant un espace supplémentaire pouvant servir de garage ou atelier. Confort et qualité : -Construction traditionnelle de 1986, solide et soignée. -Menuiseries en double vitrage bois, chauffage électrique + cheminée insert -Relié au tout-à-l'égout. Les + de cette maison : -Grands volumes et luminosité. -6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. -2 salles de douche et 2 WC. -Sous-sol complet + garage + dépendance. -Un beau terrain arboré idéal pour profiter de l'extérieur. -À proximité immédiate des commodités de Mamers. Un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité. SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN 36 place de la Liberté - 61130 BELLEME

REF 61068-32 - situé à 10 minutes de Bellême et Mamers, entre PERCHE et SAOSNOIS sur un terrain de plus de 1,5 hectare, ancien corps de ferme avec diverses dépendances, avec une maison d'habitation datant du 17ème siècle, volumes et matériaux anciens, offrant 104 m² de plain pied + un beau grenier aménageable sur l'ensemble avec diverses dépendances - grange, ... beaucoup de surface de stockage Corps de ferme en U, avec une partie pâture de 9 800 m² l'ensemble à conserver une bonne partie de ses matériaux anciens d'origine, des beaux volumes, et encore du potentiel d'agrandissement Confort : chauffage central au bois par chaudière, menuiseries bois en double et simple vitrage, assainissement individuel par fosse septique - toiture refaite ( en 2009) environnement campagne et sans voisin proche Un bien rare, authentique et plein de potentiel, pour les amateurs de tranquillité et de patrimoine rural. SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN 36 place de la Liberté - 61130 BELLEME

À Mamers, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre est un véritable coup de cœur. De plain-pied et en bon état général, elle est située dans un lotissement calme. La maison se compose d'un agréable séjour/salon de 27 m², d'une cuisine aménagée de 9 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Une seconde chambre est également aménagée au rez-de-jardin. Vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'un joli jardin clos de 563 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Chauffage au gaz de ville. DPE D/D. Pour un projet d'achat maison Mamers, n'hésitez pas à contacter ORPI Mamers au 02.43.97.61.20. Référence agence : 206285.

À vendre, maison située à Boissy-Maugis, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette longère traditionnelle, offrant 116 m² de surface habitable (150 m² au sol), se niche au cœur des collines du Perche, à l'abri du bruit et des regards, sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec un charmant plan d'eau naturel. L'achat de cette maison à Boissy-Maugis est une occasion rare, à seulement 1h40 de la porte de Saint Cloud et à 20 kms de la gare SNCF de Nogent le Rotrou (ligne Paris Montparnasse/Le Mans). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une agréable pièce de vie avec cheminée et four à pain. - Une cuisine donnant accès à la terrasse. - Un salon confortable. - Une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage : - Un palier dessert une vaste chambre, deux plus petites actuellement aménagées en chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement sous combles. Un garage attenant de 36 m² et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison en vente à Boissy-Maugis incluent : - Un cadre calme et préservé, sans vis-à-vis (les premiers voisins à 500 m). - Une orientation plein sud. - Un état habitable immédiat avec possibilité d'agrandissement. - Un chauffage central par pompe à chaleur. - Alimentation en eau de source et deux puits.Ce bien rare mérite une visite rapide pour apprécier son charme et son potentiel.

À proximité du centre-ville de Bellême, cette maison à vendre dans l'Orne, en région Basse-Normandie, vous séduira par son charme et ses rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un espace de vie lumineux, comprenant un séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier offre l'accès à deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre sous combles peut servir d'espace nuit supplémentaire ou de bureau. À l'extérieur, un jardin clos de murs vous attend, garantissant intimité et vue dégagée sur la forêt domaniale de Bellême. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison Bellême, que ce soit en résidence principale ou secondaire, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant, proche des commodités. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Eloïse BEHIER, conseillère Perch'Immo au 06.75.68.93.78.

Située dans un hameau tranquille dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe/Mortagne-au-Perche, cette maison de caractère à vendre à Barville, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, a su préserver tout son charme ancien, avec ses poutres, ses tomettes, sa cheminée et ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon spacieux de 44 m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC, ainsi qu'une autre pièce avec tomette pouvant être réaménagée. À l'étage, la maison se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Le second étage offre une grande salle de jeux avec un coin bibliothèque, modulable selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 800 m2, dans un environnement calme. C'est une maison à acheter à Barville, habitable de suite et idéale pour les amateurs d'authenticité. Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.96.94.

Au bout d'un chemin de quelques kilomètres, nichée au cœur d'une nature époustouflante entre prairies, forêts et collines, cette maison à acheter à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, est une superbe propriété récemment restaurée. Le terrain de 2,5 hectares, ainsi que son environnement magnifique, offrent une déconnexion totale. La maison présente de beaux volumes et une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une grande cuisine-salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains. Les dépendances comprennent un grand garage et une ruine. Le terrain comprend également une piscine, des prairies, un chemin creux, un verger et une mare. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bellême.

Charmante propriété XVIe à restaurer avec jardin à Mamers, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur du quartier historique de cette petite ville, cette maison, qui a bénéficié d’agrandissements au fil des siècles, est imprégnée d'une riche histoire, ayant été habitée par de grands propriétaires et le clergé. On y trouve de nombreux éléments architecturaux remarquables, agréables volumes et lumière naturelle.L'entrée se fait par une large porte de porche, qui mène à gauche vers les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue la cuisine et un bureau. Un séjour spacieux avec une belle cheminée et de hauts plafonds, suivi de deux salons en enfilade, offrent de jolies vues sur la propriété.Le premier étage est accessible par la tour XVIe ou l'escalier XVIIe, offrant deux options charmantes. Après des travaux, cet étage pourrait accueillir quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un salon d'étage. Ce niveau est agrémenté de belles cheminées et de vues dégagées.Le second étage abrite un appartement inoccupé depuis les années 50, offrant la possibilité de deux chambres supplémentaires avec salles de bain.Le bureau, situé à droite du porche, a une entrée indépendante avec accès par un escalier XIXe. De plus, la propriété dispose de grenier sur l’ensemble, de quatre caves et d'une grande grange.Le jardin de ville de 1200m2 est clos de murs, incluant un if centenaire et de jolis arbres fruitiers, avec une cour accessible par un large porche, offrant une belle vue sur la ville et le quartier historique. Un beau projet pour un achat Manoir à acheter Mamers, à découvrir sans tarder !Prix : 341.000€ dont honoraires TTC 5%, soit 16.000€ à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à LA CHAPELLE MONTLIGEON, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie ? Ce pavillon, construit en 1965, dispose d'une superficie habitable d'environ 82 m² au niveau principal. Vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine équipée à moderniser et à une chaleureuse pièce de vie incluant une salle à manger et un salon, agrémenté d'un poêle à bois pour un confort optimal. Cet espace s'ouvre sur un balcon/terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour des moments conviviaux. Un couloir donne accès à deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième petite chambre, ainsi qu'à une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complet abrite une chaufferie, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau, en complément du poêle à bois. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un beau jardin entoure la maison, incluant un espace de stationnement et un jardin potager, idéal pour les amateurs de nature avec ses arbres fruitiers. Sa situation est privilégiée, à proximité de la forêt pour de belles balades tout en restant proche du centre du village et de ses commerces (boulangerie, supérette, coiffeur, restaurant, etc.). Cette maison à LA CHAPELLE MONTLIGEON est un bien offrant un cadre de vie agréable et un potentiel à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 76 76 11, Gabrielle DOURDOINE (EI) Agent Commercial RSAC 931.187.520 Libourne. Rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002124778) pour davantage de détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Vous êtes en quête d'un cadre de vie où vous pourrez emménager rapidement tout en ayant la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins ? Cette maison à vendre à Mamers, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, est une véritable opportunité. Ce pavillon sur sous-sol complet de 125 m² habitables, édifié sur un terrain de 800 m², constitue un lieu de vie modulable, idéal pour des projets liés à la famille, au télétravail ou à un espace indépendant. Dès votre entrée, un séjour chaleureux d'environ 25 m² avec cheminée vous accueille, lumineux et ouvert sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, déjà aménagée, offre la possibilité d’être repensée pour un espace moderne et convivial. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés, dotés de rangements intégrés pour un quotidien pratique. Le sous-sol complet, atout majeur de cette maison Mamers à vendre, comprend un grand garage double avec porte motorisée, une cave, un atelier, une buanderie, et deux pièces chauffées. Cet espace peut être transformé pour créer des chambres supplémentaires, aménager un bureau, ou développer une activité professionnelle ou libérale, avec un accès direct au jardin pour une autonomie totale. Le terrain de 800 m² environnant est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace détente. En termes de confort, bénéficiez d'une chaudière gaz à condensation, de double vitrage, et d'une isolation des combles. Il s'agit d'une maison saine, ne nécessitant pas de gros travaux structurels. Cette maison à acheter à Mamers représente une occasion unique de vous installer immédiatement, de personnaliser votre nouveau chez-vous à votre rythme, et d'exploiter un potentiel d'agrandissement significatif. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 604448).

À proximité de Bellême, dans un cadre naturel préservé et très recherché, cette propriété équestre de grande qualité est à vendre et offre un outil de travail complet, prêt à être exploité. Située sur un terrain d'environ 6,5 hectares, l'ensemble comprend de belles pâtures soigneusement entretenues, idéales pour le bien-être des chevaux et la gestion efficace de l'activité. Le bâtiment principal, construit en 2016, s'étend sur environ 595 m² et a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels du secteur équin. L'organisation des espaces favorise une utilisation fluide et pratique dans un environnement de travail fonctionnel. Les écuries comprennent 12 boxes spacieux, répartis sur deux ailes distinctes. L'une des ailes dispose de 9 boxes de 3,5 x 4 m, incluant un espace de préparation et une douche, tandis que l'autre accueille 3 boxes de 4 x 4 m, idéaux pour les juments suitées ou les chevaux de grande taille. La propriété comprend également une salle de monte d'environ 50 m², modulable selon les besoins, ainsi qu'un espace technique complet avec une salle gynécologique de 42 m², un laboratoire de 20 m² et une laverie. Un logement sur place d'environ 40 m² assure une présence constante, accompagné d'un bureau d'accueil destiné à la clientèle. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent un rond d'Havrincourt de haute qualité réalisé par des spécialistes, plusieurs paddocks clôturés et des voies d'accès optimisées pour faciliter les déplacements. Cet ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, particulièrement adapté au développement d'une activité exigeante, tout en étant proche de Paris, ce qui permet d'attirer une clientèle premium. Ce bien est idéal pour un élevage, un centre de reproduction, une activité vétérinaire équine, ou encore une écurie de valorisation. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, alliant qualité des installations, fonctionnalité et potentiel de développement. Un transfert de TVA sera effectué lors de l'achat de cette propriété en Perche en Nocé, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à acheter en Perche en Nocé, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 604461).

À Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison ancienne à la vente. Située au bout d'un chemin paisible et entourée de prairies, cette propriété a été soigneusement restaurée et est ouverte sur l'extérieur, comprenant une grande piscine chauffée. Profitez de superbes vues sur la campagne vallonnée entre Bellême et Mortagne-au-Perche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon avec des terres cuites et une cheminée, une cuisine lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires. Ce bien comprend également un abri de jardin et un terrain de 1.700 m2 agrémenté d'arbres fruitiers. C'est un endroit idéal pour une maison de campagne.

Ref.4653 : Maison à acheter à Mamers, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière contemporaine se trouve à proximité de la ville dynamique de Mamers, qui offre tous les commerces et services nécessaires à ses 5 500 habitants. Les nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives, telles que la forêt de Perseigne, la base de loisirs et le cinéma, font de Mamers une ville attrayante, reconnue comme « Station verte de vacances » et en voie d'obtenir le label de « petite cité de caractère ». Cette maison à vendre à Mamers, en position dominante et exposée plein Sud, présente une conception classique moderne avec un corps central et une belle véranda. D'une surface habitable de 190 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cave à vins et une petite cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un vestibule central mène à une chambre bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec un insert, et une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Les dépendances incluent une annexe en bois, une serre et un cabanon de jardin. Une piscine de 12x5 m, entourée d'une terrasse, complète cet espace. Le jardin de 4 480 m², aménagé avec soin, se divise en plusieurs zones, incluant des aires de jeux, un verger, un potager et un espace boisé, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en vente à Mamers est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 500 €

1 889 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Courgeoût (61)

À seulement quelques minutes de Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette propriété, issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme, offre un cadre de vie unique au cœur d’une campagne préservée. L'ensemble comprend trois bâtiments : une maison principale, une maison secondaire indépendante et un grand garage, le tout sur un terrain arboré d'environ 4 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 125 m² habitables, s'organise au rez-de-chaussée autour d'un grand séjour lumineux de 32 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, de toilettes séparées, et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un confort appréciable pour la famille ou les invités. La maison secondaire représente un atout précieux, avec un vaste séjour d'environ 35 m² et cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine. Cet espace peut servir de maison d'amis, de bureau ou de salle de loisirs. Le garage, d'une superficie de 61 m², est équipé de deux portes motorisées et d'un grenier sur toute la surface pour un important volume de stockage. Les équipements modernes, tels que des panneaux solaires bifaces avec batterie de 1,2 kW, chauffage par poêle à granulés, assainissement individuel récent, visiophone, et système domotique, contribuent au confort et à la sécurité de la maison à acheter à Mamers. À l'extérieur, la terrasse pavée, la petite fontaine et le barbecue s'intègrent harmonieusement dans un paysage soigné, parfait pour profiter du calme et de la nature. Cette maison à vendre à Mamers séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale au cadre de vie privilégié à proximité des services, que ceux désireux d'acquérir une maison de campagne de caractère dans un environnement rural accessible. Prix : 349 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 %, soit 336 058 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1880 euros - GES : classe A. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 445379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

124 000 €

1 363 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Courgeoût (61)

iad France - Marc Desprez vous propose cette maison à acheter à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située à seulement 1 km du centre-ville de Bellême et dans un environnement calme et résidentiel, cette habitation de plain-pied datant de 1971 s'étend sur 91 m² et est édifiée sur un sous-sol entièrement exploitable, le tout sur un terrain clos de 1700 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en parpaings et briques, cette maison est à rafraîchir selon vos goûts et idées. Elle est équipée de chauffage au fuel, d'un ballon électrique de 200 litres et du tout-à-l'égout. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'un couloir qui dessert trois chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un espace avec lavabo. L'espace sous les combles est partiellement aménagé. Le sous-sol total comprend un garage double et une cave. À l'extérieur, le terrain de 1700 m² dispose d'un accès pour les véhicules et d'une belle vue sur les champs. Cet endroit paisible vous offre un cadre de vie très agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 473 et CLIMAT G avec un indice de 137. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Desprez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

Proche MORTAGNE AU PERCHE, en hameau, belle maison de pays en parfait état avec de beaux volumes comprenant : Un séjour et salon de 42 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée, un salle de repas avec cheminée insert , salle d'eau, wc. A l'étage : un palier chambre, trois chambres et dressing, salle d'eau, wc. Attenant : cellier, atelier, remise et garage voiture. Grenier. Agréable jardin d'agrément et herbage avec 2 accès. Bel environnement, vue dégagée et voie verte. AGENCE BENOIT ORPI 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6986

À vendre, cette propriété située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette opération représente une véritable opportunité d'achat de propriété à acheter à Mortagne-au-Perche, alliant tranquillité et charme de la nature. Environnement préservé, calme, vue dégagée et prestations de qualité caractérisent cette habitation de 200 m², entièrement rénovée et en parfait état. Vous y trouverez 7 pièces principales, dont une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée. À l'étage, un grand salon, 3 chambres dont 2 spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau vous attendent. Diverses dépendances, y compris une longère de 200 m² et un espace détente avec sauna, complètent ce bien. Parfait pour les amoureux de la nature, ce havre de paix, comprenant des étangs poissonneux et des zones boisées, se trouve en zone Natura 2000, garantissant tranquillité et préservation. Ce bien rare pourrait séduire tant pour une vie familiale que pour un projet d'activité professionnelle.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison Le Mêle-sur-Sarthe à vendre, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. D'une superficie de 130 m², elle se compose d'une entrée avec placard de 7 m², menant à une grande pièce de vie de 25 m², d'une cuisine de 9 m², d'une véranda de 16 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC. Au premier étage, un palier de 3 m² donne accès à trois chambres de 15,20 m², 11,88 m² et 9,79 m², ainsi qu'à un point d'eau de 2 m². Le tout est édifié sur un terrain de 1937 m², comprenant deux garages, un abri de jardin, un bassin, un chenil, une volière et un barbecue. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 744 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter Le Mêle-sur-Sarthe, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par email à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

À vendre, maison de plain-pied construite en 2008, idéalement située à proximité du centre-ville de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Mortagne-au-Perche offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 47 m², incluant un séjour, un salon et une cuisine ouverte. Elle se compose également de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de 553 m² avec une terrasse exposée plein sud. En parfait état, cette maison est confortable et fonctionnelle, parfaite pour une vie pratique à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.96.94.

Située à SAINT-AQUILIN-DE-CORBION, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison SAINT-AQUILIN-DE-CORBION à vendre vous séduira par son charme et sa qualité. Nichée dans un cadre paisible entre Mortagne-Au-Perche et L'Aigle, cette propriété de près de 150m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de premier choix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une pièce palière mène à deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, l'une disposant également d'un dressing, ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, une dépendance restaurée comprend des garages entièrement isolés, une laverie et à l'étage, une grande pièce à vivre avec point d'eau et toilette. Profitez aussi d'une terrasse, d'un bûcher, d'un abri, d'un spa pour 6 personnes, d'un puits, d'un robot tondeuse et d'un monte-charge dans la dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré de 3 533m². Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, reportez-vous à www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 601 350 €. Prix hors honoraires : 568 275,75 €. Honoraires de 33 074,25 € à la charge de l'acquéreur, soit 5,82 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour tout renseignement ou pour un achat maison SAINT-AQUILIN-DE-CORBION, contactez votre conseiller SAFTI, Fany LALANNE, au 0662213357 ou par e-mail à fany.lalanne@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Sans voisinage, en belle campagne avec chemin et foret, idéal maison de campagne comprenant : une cuisine meublée, un séjour et salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres sous combles. Jardin de 1000 m² avec potager et abris. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 69987

Découvrez cette magnifique propriété en vente à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située en pleine campagne, cette bâtisse de caractère percheron, construite en pierres et tuiles de pays, est en parfait état et présente une haute performance thermique. Elle comprend une habitation principale avec suite parentale, une réception lumineuse, trois grandes chambres et un bureau. Vous trouverez également une dépendance indépendante et plusieurs logements en attente, ainsi qu'une grande réception de 90 m² et une cuisine professionnelle. Un bâtiment en bois récent, servant de garage pour voitures, offre une superficie de 100 m² proposant un grenier, tandis qu'un hangar en bois et trois hangars ouverts en structure métallique complètent cet ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 38 242 m², comprenant un parc, des vergers, une cour de ferme avec douve et un plan d’eau alimenté par une source. Cette propriété de luxe à acheter à Mortagne-au-Perche bénéficie d'une belle situation et d'une harmonie agréable. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE BENOIST ORPI au 02 33 25 41 23. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Mortagne-au-Perche, situé dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce domaine restauré et inscrit MH est protégé par de hauts murs et offre un jardin soigneusement aménagé. À proximité du village et en position dominante sur une colline, il se dévoile à l'issue d'une petite route. Le manoir présente une cour intérieure spacieuse en forme de U, accessible par un portail monumental. Le jardin s'étend sur une pente, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le logis principal, caractérisé par sa toiture en bâtière revêtue de tuiles et ornée d'une corniche, est accompagné d'un second bâtiment attenant. D'autres structures, dont un gîte, une maison de gardien et diverses dépendances, enrichissent ce clos exceptionnel. À l'arrière, un verger de 2 hectares surplombe le paysage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Mortagne-au-Perche.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 106 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Courgeoût (61)

Dans le Perche, à quelques minutes de Bellême, cette ancienne école du XIXe siècle transformée en maison de vie offre de beaux volumes et une luminosité naturelle. Située à Origny-le-Roux, cette bâtisse de caractère développe environ 180 m² habitables, avec une hauteur sous plafond typique des anciens bâtiments publics. Ancienne école du village, où plusieurs générations ont été scolarisées, elle conserve une identité forte et une atmosphère singulière, idéale pour un projet de maison de campagne ou de résidence principale. Les espaces permettent d'imaginer plusieurs configurations : maison familiale, lieu de télétravail (fibre) ou projet de rénovation à fort potentiel. LOCALISATION À moins de 2 minutes du centre commercial de Mamers À moins de 5 minutes de La Perrière À moins de 10 minutes de Bellême (cœur du Perche) À environ 2h de Paris centre Un emplacement qui permet de profiter du calme du Perche tout en restant connecté aux services essentiels. EXTÉRIEUR Terrain d'environ 1 200 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des week-ends ou d'un usage régulier. POTENTIEL Des travaux énergétiques sont à prévoir (DPE E), offrant l'opportunité de valoriser le bien et de l'adapter à vos usages. POUR QUI ? Ce bien s'adresse particulièrement à : - Parisiens recherchant une maison de campagne dans le Perche - Projet de résidence secondaire - Télétravail au vert Accessible depuis Paris centre en environ 2h, idéal pour un pied-à-terre ou des séjours réguliers. Une maison atypique, chargée d'histoire, à réinventer selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² dont la salle de séjour de 50 m2 - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Fuel - Production d'eau chaude : deux chaudières - Taxe foncière : 736 € - DPE : E - Stationnement : 1 garage Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et visent à présenter le bien. Ils ne constituent pas une expertise exhaustive et ne remplacent pas les contrôles techniques, les expertises immobilières ou les vérifications administratives préalables indispensables. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les visites, contrôles et démarches nécessaires en fonction de leur projet. Les données peuvent faire l'objet d'actualisations ; il est recommandé de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités compétentes ou du vendeur. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.