9 personnes déjà intéresséesMaison
- 4 pièces
- 77 m²
- 2 chambres

Courrieres (62)
Découvrez cette maison à vendre à Courrières, située dans le département du Pas-de-Calais au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 77 m², cette maison de ville construite en 1955 offre une belle opportunité, que ce soit pour un achat maison Courrières destiné à l'habitation ou pour un projet d'investissement locatif. Dispositions de la maison : - Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux d'environ 30 m², cuisine à repenser, toilettes. - Étage : deux chambres, avec la possibilité de réaménager l'espace afin d'ajouter une salle de bain moderne, une troisième chambre et un bureau ou dressing. Annexes : - Petite cave de type cellier. Extérieurs : - Cour de 50 m² entièrement clôturée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, - Petite dépendance pour le rangement ou le stockage de matériel. Atouts : - Emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, - À seulement 5 minutes des axes routiers (A21 vers Lens, A1 vers Arras et Lille). Des travaux de rénovation complète sont à prévoir (isolation, huisseries, électricité, création d'une cuisine et d'une salle de bain), offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à prévoir. Cette maison représente une occasion idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement, à transformer selon vos envies. À noter : La maison est vendue sans garage, mais il est possible d'en louer un dans le quartier. Si vous êtes propriétaire, je vous propose une estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.913546.