Achat Maison dans le quartier Sud Ouest à Courtry (77) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

298 000 €

4 806 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

Courtry (77)

Située dans un quartier calme et recherché de Courtry, cette maison individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une superficie d'environ 60 m², ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux pièces mansardées, parfaites pour accueillir des chambres, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain clos de 206 m², offrant un bel espace extérieur à aménager en jardin, terrasse ou coin détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 403

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 197 m² située au cœur de Courtry, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de modernité. Érigée en 2010, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour baigné de lumière et un salon convivial, parfaits pour des moments de partage en famille. Une chambre douillette, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, découvrez quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant un espace familial optimal. Le jardin de 750 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été, idéals pour profiter des belles journées. Un sous-sol de 140 m² offre un espace de rangement généreux. De plus, une maison T3 sur le terrain, actuellement louée, génère un revenu mensuel de 1100€. La situation géographique est idéale, avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Michel Lefevre à moins de 500 m et du collège Maria Callas à environ 1 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2010 - Taxe foncière : 3182€ - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont communiqués à titre informatif et ne s'entendent pas comme un engagement contractuel. L'acquéreur doit procéder aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires (diagnostics, cadastre, servitudes, conformité des travaux, etc.) avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aux plans de prévention, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison familiale, lumineuse et fonctionnelle – un cadre de vie idéal ! Laissez-vous séduire par cette maison accueillante offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour double d'environ 30 m², agrémenté d'un poêle à bois. Il s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, avec accès direct au jardin. La maison propose une organisation idéale pour toute la famille : * Une chambre de plain-pied, pratique et confortable * À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce palière pouvant servir d'espace détente, salle de jeux ou coin lecture * Un bureau, idéal pour le télétravail * Deux salles d'eau, dont une avec douche dans la buanderie, pour plus de confort au quotidien * Trois WC, un vrai plus pour la vie de famille Fonctionnelle et bien pensée, cette maison offre également une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un emplacement pratique : * Accès rapide à la Francilienne (A104) à seulement 10 minutes * Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 25 minutes (en voiture ou via le bus 19 avec aire de covoiturage à proximité) * Paris accessible en 50 minutes (bus au bout de la rue ou via la gare de Chelles-Gournay – ligne P / RER E) Une maison idéale pour concilier confort de vie, espace et accessibilité ! Une visite s'impose — contactez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77181 - COURTRY - MAISON d'ARCHITECTE de type MANSART - 6 PIECES - 5 CHAMBRES de 242m2 sur une parcelle de 511m2 - Une Propriété d'Exception à SAISIR ! ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse demeure d'architecte, située dans un quartier résidentiel prisé de Courtry. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété saura vous séduire par son magnifique espace optimisé et la qualité de sa construction. La maison s'étend sur 3 niveaux, comprenant un sous-sol de 160m2 et un jardin arboré. De 2002, vous serez charmée par sa construction sur mesure et ses prestations de qualité. *Au rez-de-chaussée, vous entrez sur le double séjour lumineux de plus de 45m² habillé de sa belle cheminée et accédez directement sur la terrasse de 35m² exposée sud-ouest. Vous y trouverez également une splendide cuisine semi-ouverte aménagée, équipée avec son îlot central. Le séjour cathédral spacieux avec sa cheminée apporte une ambiance chaleureuse et accueillante. Un bureau, un WC complètent ce niveau. *A l'étage, un couloir circulaire dessert 3 belles chambres et un appartement de type T2 (avec un accès indépendant) en duplex, offrant confort et intimité à ses occupants. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. * Le sous-sol total est à votre disposition. Les atouts clés de ce bien : - Espace optimisé et agencement soigné - Construction avec des matériaux de qualité - Appartement de type T2 - Grande terrasse pour profiter de l'extérieur en toute quiétude Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Courtry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com *** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler, je suis ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris