Achat Maison à Craponne-sur-Arzon (43) à rénover / avec travaux : 21 annonces

Coup de cœur du secteur

125 000 €

833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Craponne-sur-Arzon (43)

iad France - Christelle Rodriguez vous propose à la vente dans le département de Haute-Loire, en région Auvergne : maison à acheter à Craponne-sur-Arzon. Située au cœur de Craponne-sur-Arzon, cette propriété se compose de trois logements indépendants sur un terrain constructible d'environ 1 500 m², idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces et services, cet ensemble immobilier offre tranquillité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier logement, loué actuellement à 345 € par mois, inclut une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une lumineuse véranda, garantissant une rentabilité locative dès maintenant. Le bâtiment principal abrite un second appartement à rénover, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau, ainsi que des combles aménageables pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. En complément, une maison indépendante de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte, chambre et garage attenant apporte confort et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'une entrée privative et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Terrain constructible en zone UB offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation après travaux, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet familial multi-logements. Cette opportunité rare sur le marché de Craponne-sur-Arzon vous garantit modularité et belles perspectives d'évolution. Les photos illustrent le logement principal, l'appartement à rénover et les extérieurs, tandis que le logement loué n’est pas photographié car occupé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 152. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077.

iad France - Noémie Roche vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et piscine – Bas-en-Basset. Située dans la commune prisée de Bas-en-Basset en Haute-Loire, cette maison à acheter offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain arboré de 1 470 m², elle est idéale pour une vie de famille paisible. D'une superficie habitable de 167 m², cette maison construite en 1985 vous accueille avec une véranda chaleureuse qui s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 38,51 m² doté d'une cheminée. La cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage inférieur, accessible par un bel escalier en bois, une seconde pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine. Ce niveau offre également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave/buanderie. En termes d'annexes, cette maison Bas-en-Basset à vendre comprend deux garages, dont un double avec porte sectionnelle motorisée, tous deux équipés en électricité, l'un disposant également d'un point d'eau. Les prestations incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un interphone et un système d'alarme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré agréable et d'une piscine avec pool house, parfait pour les journées ensoleillées. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de ramassage scolaire (pour l'école maternelle et primaire) à seulement 50 mètres. Un bien rare sur le marché, assurant un cadre de vie de qualité. N'attendez plus pour le découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informez-vous sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 14. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laetitia Jouve vous présente cette maison à acheter à Tiranges, en Haute-Loire (43), dans la région Auvergne. Ce corps de ferme de 211 m² habitables, nécessitant quelques travaux, est situé sur un terrain de 877 m² et dispose d'un garage, d'un lavoir et d'un four à pain.Localisation & Commodités : Ce bien se trouve dans un hameau calme de Tiranges, à 55 minutes du Puy-en-Velay et de Saint-Étienne, ainsi qu'à 20 minutes de Craponne-sur-Arzon, Retournac et Bas-en-Basset. Le village offre toutes les commodités nécessaires, notamment des infrastructures sportives et de loisirs, dans un cadre chaleureux et accueillant.Son Agencement Actuel & Son Potentiel : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un coin cuisine de 11 m², une grande pièce de vie conviviale avec poêle à bois et accès direct à l'extérieur, un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. L'ancienne écurie a été réaménagée en un garage spacieux, tout en préservant son charme d'origine.- À l'étage, deux espaces indépendants, mêlant pierre apparente et bois, sont à aménager. Le premier plateau d'environ 67 m² permettrait de créer trois chambres et une seconde salle de bain. Le second espace, situé au-dessus de l'écurie, offre 80 m² supplémentaires et pourrait accueillir une cuisine ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous charpente et une luminosité optimale.État général & Équipements : - Gros œuvre en très bon état - Pierre apparente intérieure et extérieure - Menuiseries PVC double vitrage neuves (2025) - Électricité partiellement refaite en 2023 - Poêle à bois GODIN et chauffage électrique - Assainissement tout-à-l’égout - Fibre optique possible Extérieur : Le terrain clos de 877 m² comprend un four à pain en contrebas et un lavoir alimenté par une source.Ce bien, à la vente à Tiranges, possède un potentiel remarquable, alliant le charme authentique du rez-de-chaussée à la possibilité de modernité à l'étage. Laissez libre cours à votre imagination pour écrire votre nouvelle histoire ici.Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.

iad France - Jordane Mervillon vous propose: Maison de ville 55 m², deux chambres, cave. À Bas-en-Basset, cette maison de ville d’environ 55 m² offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace cuisine ouvert sur un salon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, deux chambres. En sous-sol, une cave complète l’ensemble. La maison est équipée de double vitrage bois avec volets bois et raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est électrique. Un intérieur à moderniser pour imaginer un espace à votre image. Idéal premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

96 000 €

1 371 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Craponne-sur-Arzon (43)

Maison à vendre à Valprivas, Haute-Loire (43), en région Auvergne. Ce charmant bien, idéal pour un achat maison Valprivas, dispose d'un jardin au cœur du village. Au prix de 96 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Elle s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte et un salon confortablement aménagé avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. L'étage abrite deux chambres et un accès au grenier. Un jardin clos d'environ 180 m² complète cette maison à acheter Valprivas. Bien que la propriété n'inclue pas de garage, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d'une toiture entièrement refaite. Le chauffage est central au gaz, avec un poêle à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE indique une consommation de 469 kWh/m2/an (classe G) et un GES de 124 (classe G), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3980 et 5410 euros. Les informations sont à titre indicatif et toutes les mesures sont approximatives. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Marieke MOUCAUD-GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com. Agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concession PROPRIETES PRIVEES, RSAC 539 160 184. Mandat 3718MAG. Votre projet immobilier est garanti et sécurisé par un professionnel.

iad France - Mathieu Berthet vous propose : MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE – USSON-EN-FOREZ. Cette maison à acheter à Usson-en-Forez allie charme et potentiel, et constitue un véritable havre de paix situé dans un hameau à seulement 3 minutes d'Usson-en-Forez. Construite en 1870, cet ancien corps de ferme offre une surface habitable de 150 m² sur 2 niveaux, avec la possibilité d'agrandir grâce à 60 m² de combles aménageables, le tout sur un terrain arboré de 697 m² exposé plein sud. DESCRIPTION DES PIÈCES : La maison se déploie sur trois niveaux, comprenant actuellement deux chambres, deux salles d’eau, trois WC, deux cuisines et deux salons/salles à manger. Elle offre un beau potentiel pour réaménager ces espaces selon vos envies. Une terrasse bien orientée vous permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. AVANTAGES : Situation idéale au calme de la campagne, à proximité des commodités. Le charme de l'ancien peut être réhabilité selon vos goûts. Deux entrées indépendantes sont parfaites pour une activité professionnelle ou un studio autonome. Le terrain arboré assure intimité et espace extérieur, tandis que la terrasse exposée plein sud annonce de beaux jours. Un grand garage motorisé de 40 m² complète ce bien, qui présente également un potentiel d’aménagement pour créer une maison de caractère à votre image, avec une charpente traditionnelle en excellent état. TRAVAUX À PRÉVOIR : Cette maison nécessite une rénovation intérieure et énergétique pour retrouver tout son éclat et son authenticité. Cela représente une belle opportunité pour créer un lieu unique selon vos souhaits, dans un cadre naturel préservé. À noter : Fosse septique à réhabiliter, chauffage central fioul, menuiserie double vitrage bois, et isolation à prévoir. La commune d'Usson-en-Forez, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour de belles balades en nature et un moment de détente. Cette maison représente une opportunité rare de réaliser un projet de vie chargé d'histoire et à réinventer selon vos envies. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques encourus par ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Berthet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À La Chapelle-Geneste, Haute-Loire, découvrez cette charmante maison à vendre de 104 m², idéalement située dans le bourg. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée et de deux terrasses, le tout sur un terrain arboré. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger et un WC. Le deuxième étage comporte deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le troisième étage offre deux chambres supplémentaires et la possibilité d'un bureau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état. Cette vente maison La Chapelle-Geneste est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Delolme (EI), immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay (43000) sous le numéro 89983088900015. Le prix de cette maison à acheter à La Chapelle-Geneste est de 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE est de 279 kWhEP/m²/an et le GES de 79 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 636,00 € et 4 920,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Bas-en-Basset, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 12 minutes de la N88, cette maison familiale vous attend. Avec 98,56 m² habitables sur une parcelle de 4 105 m² (dont une partie constructible), cette maison à vendre offre une vue dégagée sur les prés, idéale pour ceux en quête de tranquillité.Elle se compose d'un sous-sol comprenant :- Une cuisine d'été (16,22 m²)- Une pièce pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée (14,33 m²)- Une salle d'eau avec chaufferie (7,37 m²)- Un garageÀ l'étage :- Une cuisine fermée (12,08 m²)- Un salon-salle à manger avec cheminée (32,82 m²)- Une chambre (10,40 m²)- Une autre chambre (11,46 m²)- Une salle d'eau (4,80 m²)- Un WC (1,33 m²)- Un couloir (8,99 m²)- Un balcon (16,48 m²)Des combles aménageables peuvent offrir une chambre supplémentaire. Un garage attenant à la maison est également disponible. Quelques travaux seront à prévoir.Informations financières et prestations :- Double vitrage bois, fosse septique, chauffage individuel au fioul,- Volets traditionnels en bois.- Taxe foncière : 900 EUR/an.- Classe énergie : F-374/GES : F-71.- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 570 EUR et 4 880 EUR.Référence : NPVM017.Prix : 249 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur.Contact : Nathalie Pellegrin, 06 99 42 46 48, EI agent commercial en immobilier No 912 325 529 inscrite au RSAC du Puy-en-Velay.Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr. Vous avez un projet immobilier (achat maison Bas-en-Basset, vente maison Bas-en-Basset) ? Contactez-nous au : 04 77 190 190.

À seulement 2 minutes du centre-ville d'Arlanc, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Arlanc, idéalement située près des commerces et des commodités. Cette habitation comprend une cuisine équipée, un hall d'entrée, une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage. Vous bénéficiez également d'un chauffage central au fioul, d'une cave, de garages et de dépendances attenantes. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2790 et 3820 euros. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Lassaigne, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

À seulement 7 minutes d'Arlanc, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre offre une tranquillité appréciable. D'une superficie de 61 m², elle se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres spacieuses, garantissant tout le confort nécessaire. L'entrée accueillante mène à un salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, donne accès directement à une cour extérieure conviviale, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 441 m² constitue un véritable atout, offrant un cadre verdoyant et apaisant, tandis qu'un garage complète ce bien, parfait pour garer votre véhicule ou pour du stockage. Proposée au prix attractif de 74 000 €, cette maison est une belle opportunité tant pour un achat maison Arlanc, qu'un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison pleine de potentiel située à Arlanc ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Bérard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

350 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 426 m²
• 7 chambres
• 

À 4km de Craponne-sur-Arzon (43)

iad France - Laetitia Jouve vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER SAINT-GEORGES-LAGRICOL, HAUTE-LOIREL'EMPLACEMENT : Cette propriété se trouve dans un village authentique et dynamique, connu pour sa traditionnelle Fête des Saint-Georges-de-France et d'autres festivités locales. Elle est idéalement située à seulement 40 minutes du Puy-en-Velay, au croisement de l'axe reliant Yssingeaux à Ambert, et à 5 minutes de Craponne-sur-Arzon, où se trouvent tous les commerces et commodités, ainsi que son marché de producteurs, reconnu comme le plus beau de la région Auvergne-Rhône-Alpes.Le site est également à proximité du Chemin de César (PR142) et à quelques pas du célèbre Chemin de Compostelle – GR765 Ouest, très prisé par les pèlerins et les randonneurs.LA PROPRIÉTÉ : Découvrez cette bâtisse au charme authentique, ancien bar, restaurant et gîte, qui offre un potentiel remarquable pour créer une grande résidence familiale ou poursuivre une activité commerciale dans un cadre convivial.• AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous serez charmé par l'espace bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée. La grande salle de restauration, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère accueillante, prolongée par une véranda lumineuse et une terrasse donnant sur un espace arboré avec bassin. Les sanitaires complètent ce niveau.• À L'ÉTAGE : De nombreuses pièces modulables vous permettent d'imaginer l'aménagement de vos rêves. Actuellement, on y trouve sept chambres avec points d'eau, un bureau, une salle de jeux ou de sport, un local de rangement et un espace sanitaire avec WC indépendant. Un logement indépendant se situe au-dessus du garage, avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC séparé, un véritable atout pour accueillir ou créer un espace autonome.• DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS : Une annexe de 96 m², comprenant une maison à rénover, ainsi qu'un grand parking privé d'environ 1 240 m², complètent ce bien qui offre de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez de reprendre une activité touristique, d'accueillir des randonneurs et des pèlerins, ou de transformer cet espace en résidence familiale spacieuse, ce bien répondra à toutes vos attentes.LES POINTS TECHNIQUES : • Exposition plein Sud • Gros œuvre et toiture en bon état • Menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l'étage • Volets roulants PVC et battants en bois • Chauffage central au fioul et poêle à granulés dans la salle de restauration en plus de la cheminée • Grands volumes faciles à aménager • Raccordé au tout à l'égout • Taxe foncière : 1 723 euros.Cette maison à vendre à Saint-Georges-Lagricol, Haute-Loire, est pleine d'histoire et n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée et découvrez le potentiel unique de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ancienne ferme à dore l'église au bord de la rivière offrant calme et tranquillité. le bien est exposé sud est La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le séjour, un salon fermé, et d'une salle d'eau. A l'étage: deux chambres et une deuxième salle d'eau. Des combles aménageables qui pourraient accueillir 2 chambres supplémentaires. Le bien comprend une grange, une écurie, un atelier, et un terrain spacieux de plus de 7400 m². Une opportunité à ne pas manquer avec un fort potentiel d'agrandissement. le bien est situé à 5 minutes des commodités ( boulangerie, supermarché, maison de santé, pharmacie, collèges,...) et à 1 km de l'école élémentaire du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 604381 )

iad France - Mehdi Sidous vous propose : Ferme à vendre à Valprivas (Haute-Loire – 43) - Découvrez cette maison en pierre authentique de 154 m² habitables, accompagnée d'une grange et d'une ferme attenante sur un terrain de 6 193 m². Cette propriété offre un cadre calme, une grande intimité et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison principale :- RDC : vaste séjour lumineux de 42 m², salle de bain avec WC, cellier/buanderie.- Étage : cuisine/salle à manger de 17 m², 3 chambres (11 à 18 m²), bureau de 8 m² idéal pour télétravail ou espace enfant.- Sous-sol : garage et chaufferie. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul Viessmann en excellent état et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité. Concernant la consommation annuelle, prévoyez environ 2000 euros de fuel et 1000 euros d'électricité pour maintenir une température de 20°C durant la journée et 18°C la nuit. Dépendances et potentiel :- Grange + écurie sur deux niveaux (190 m² exploitables).- Ancienne ferme en pierre de 1800 (118 m² sur 3 niveaux) à réhabiliter entièrement. Les toitures ont été refaites récemment, offrant une base saine pour vos futurs projets (gîtes, ateliers, chambres d’hôtes…). Le terrain de 6 193 m² est clos, calme et sans vis-à-vis. Un potager est déjà en place, ainsi que des arbres fruitiers et une source d’eau naturelle idéale pour l’arrosage ou des projets d'autonomie. Ce bien constitue un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de nature, de jardinage et de projets écologiques. Localisation :- À 3 min du village de Valprivas (école, épicerie).- À 10 min de Bas-en-Basset (commerces, services, transports). Cette propriété allie le charme de l’ancien à un environnement préservé, tout en présentant un fort potentiel d’aménagement. Que vous souhaitiez un achat ferme à Valprivas pour une résidence principale à personnaliser, une maison secondaire de caractère ou un projet immobilier à développer, ce bien saura répondre à vos ambitions. Pour plus d’informations et de photos, n’hésitez pas à me contacter – ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la Haute-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 550 et classe CLIMAT F indice 107. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 945318210.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pal-de-Chalencon, au cœur de la Haute-Loire en Auvergne. Ce bien rare, idéal pour un projet de maison partagée, de gîtes ou de maison d'hôtes, offre un vaste potentiel avec 300 m2 habitables à rénover. L'ancien hôtel mesure 237 m2, dont 186 m2 sont chauffés (chauffage fioul) et comprend huit chambres, deux salles de bains, un bureau, un double séjour et une cuisine indépendante. Vous trouverez également un grand garage et deux spacieuses caves. Un appartement indépendant de 65 m2, aussi chauffé au fioul, propose deux chambres, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon et un accès au terrain. Le tout est construit sur une parcelle de 615 m2, à proximité immédiate des commerces et services, avec un parking public face à la propriété. Le bien est disponible sans occupants, avec une toiture et une charpente en bon état, et un assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur.

Deux maisons du début du 20è s.,d'une surface globale d'environ 1250m2 au coeur d'un parc verdoyant et boisé de 7 ha et son lac de 22 ha, à proximité de la Chaise-Dieu.

4 personnes déjà intéressées

118 900 €

540 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Craponne-sur-Arzon (43)

Opportunité rare à Vorey ! Découvrez cet immeuble de caractère de 220 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Que vous envisagiez : une réhabilitation commerciale un immeuble de rapport ou une grande maison familiale Ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. - Composition du bien Rez-de-chaussée (100 m²) Ancien commerce comprenant : espace magasin fournil laboratoire cuisine Idéal pour activité professionnelle ou transformation en logement. - 1er étage 2 pièces lumineuses (18 m² et 13 m²) salle de bain WC possibilité entrée indépendante - 2e étage 4 grandes chambres dont 1 avec salle de bain privative second point d?eau + WC Les + du bien Grenier aménageable (gros potentiel) Cave avec puits Immeuble évolutif (division possible) Idéal investisseur / marchand de biens / projet locatif Localisation : Vorey Commune dynamique et pleine de charme : commerces de proximité activités : piscine, canoë/kayak, randonnées accès facile : train & bus à seulement 30 min du Puy-en-Velay Un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

À seulement 10 minutes d'Ambert, dans un village calme et verdoyant idéal pour les randonnées, découvrez cette maison à vendre à GRANDRIF. Elle se compose d'une pièce à vivre en rez-de-chaussée, avec WC et lavabo, de deux chambres au premier étage, et d'un grenier au dernier étage. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1640 et 2250 euros, avec chauffage électrique. L'atout majeur de cette maison GRANDRIF à vendre est la grange attenante offrant un fort potentiel d'extension, ainsi qu'un jardin clos. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison GRANDRIF, contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953. Située dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne.

À Valprivas, en Haute-Loire (43), découvrez cette belle maison en pierre de 95 m², idéale pour un achat maison Valprivas. Vous disposerez de 3 chambres, le tout sur un terrain attenant de 510 m² et 102 m² de dépendances, le tout proposé à 138 000 euros. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec plancher chauffant, donnant accès à un jardin avec une belle terrasse couverte de 28 m², ainsi qu'une cuisine et un WC. À l'étage, l'espace nuit présente trois chambres de 9 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC. Les combles sont également aménageables. Des travaux sont à prévoir. La maison est raccordée au réseau de tout à l'égout et dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage central au bois et électrique au sol, d'une couverture refaite, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Le DPE affiche une consommation de 470 kWh/m²/an (F) et les émissions de gaz à effet de serre se chiffrent à 14 kg CO²/m²/an (C). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 818 et 2 460 euros. Les mesures sont approximatives et les informations sont données à titre indicatif. Pour visiter et obtenir des renseignements sur cette maison Valprivas à vendre, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com, agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concession PROPRIETES PRIVEES. RSAC 539 160 184, Mandat 3835MAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bas en Basset 43210 , ENCORE MIEUX qu'un appartement UNE MAISON DE VILLAGE de 59m² 3 pièces 1 chambre NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 79 000 euros BAS EN BASSET : EN PLEIN COEUR DU VILLAGE Craquez pour cette coquette maison de village pleine de cachet sur trois niveaux IDEALE PREMIER ACHAT ! Vous serez séduits par son emplacement très apprécié où toutes les commodités sont accessibles à pied ! Cette maison se compose de plain-pied d'une cuisine dinatoire entièrement équipée. L'étage dispose d'un salon très agréable avec parquet, ainsi que d'une salle de bain spacieuse et lumineuse. Le dernier niveau comprend une grande chambre mansardée avec rangements et un grenier. Chauffage individuel au gaz de ville Gros oeuvre en bon état. DPE : 366 kMh/m2/an : F GES : 76 : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1480 et 2060 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3740NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE ! SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Mathieu Berthet vous propose: Rare opportunité – Corps de ferme avec un énorme potentiel ! Vous recherchez un bien unique et chargé d’histoire ? Cette ferme du XIXᵉ siècle, située à Usson-en-Forez est nichée au cOEur d’un magnifique terrain de 1,5 hectare (dont 600 m² constructibles), est une véritable pépite à amenager selon vos envies. Implantée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez vos moments de détente au bord de sa piscine de 10 m², sur son terrain de pétanque ou encore sur sa terrasse ensoleillée… Vous pourrez y écrire vos plus beaux souvenirs tout en profitant de la vue sur votre vaste terrain arboré. Cette propriété authentique, datant de 1884, offre une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez actuellement 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 pieces, selon vos besoins. L’ensemble comprend plus de 300 m² de bâtiments, dont une grange de 120 m² et une étable de 80 m². Idéal pour un projet de vie personnel ou professionnel, grâce à ses nombreuses entrées indépendantes (chambres d’hôtes, gîte, location saisonnière, etc.). De nombreux matériaux de construction seront laissés au futur propriétaire afin de finaliser certains travaux (placo, isolants, etc.). Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux, conviviaux et authentiques. Cette ancienne ferme en pierre représente une occasion unique de créer votre havre de paix, un lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Chalet de 135 m2 situé à Usson-en-Forez, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien de qualité est niché dans un cadre verdoyant, à seulement 7 km de la commune d'Usson-en-Forez, un emplacement idéal pour un achat chalet Usson-en-Forez. Edifié dans les années 1970 et agrandi en 1997, ce chalet, très bien entretenu, se trouve sur un terrain clos et arboré de 1990 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine fonctionnel, une grande pièce de vie de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un sanitaire indépendant, une salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, la propriété comprend une grande chambre en mezzanine de 25 m2, un espace ouvert de 21 m2 facilement aménageable en chambre supplémentaire avec accès à un balcon filant, une seconde chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains avec WC. Le chalet à acheter Usson-en-Forez dispose également de deux garages et d'une source naturelle sur le terrain. Le chauffage principal est assuré par une chaudière à gaz, et les huisseries en bois sont mixtes avec du simple et double vitrage. L'assainissement individuel respecte les normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Steeves SUCHET, inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 839 754 215. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.