Achat Maison dans le quartier Abbaye à Creteil (94) : 3 annonces

Découvrez cette maison pleine de charme, récemment rénovée, située dans le quartier prisé du Val de Brie à Créteil. Avec ses 96 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie harmonieusement le caractère de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Son emplacement de choix vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, des écoles et du métro, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Le quartier animé de Créteil Village, avec ses boutiques et restaurants, se trouve également à quelques pas, renforçant l'attrait de cette localisation. À l'extérieur, un jardin de 116 m² vous invite à la détente, véritable oasis de tranquillité pour profiter des journées ensoleillées. Une loggia fermée, accessible depuis le séjour, permet de profiter de cet espace extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle, comprenant une cuisine, une salle de bains et une buanderie. Cet espace, avec un accès direct au jardin, est idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres climatisées, dont une avec dressing, offrent un espace de repos confortable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet étage. Les combles, facilement accessibles, servent de zone de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cette maison. Caractéristiques techniques : - Climatisation et volets électriques - Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant - Double vitrage - DPE : C (consommation énergétique : 140 kWh/m²/a) - Chauffage individuel par pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent être vérifiées auprès des documents officiels et, le cas échéant, par des professionnels compétents (diagnostics techniques, conformité des installations, servitudes, bornage). Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ce contenu ne remplace pas les contrôles légaux et administratifs requis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose cette charmante maison de 154,87 m² habitables, située Rue Jean Jaguin à Créteil, sur un terrain de 450 m². Profitez d'un vaste jardin de 260 m² et d'une terrasse de 20 m², parfait pour des moments en famille. La maison se compose comme suit : Au rdc: - D'une belle entrée de 13.63m² - Un séjour spacieux et lumineux avec une exposition sud de 24m² donnant d'un coté sur une terrasse au calme de 20m² et de l'autre sur le jardin ; - D'une cuisiné séparée de 11m² coté jardin - De deux chambre de 10m² donnant sur le jardin - D'une chambre de 13m² donnant sur la terrasse - D'une salle de bain avec baignoire - De toilettes séparées A l'étage: - Une mezzanine de 18m² pouvant servir de bureau, salle de jeux et rangements - D'une grande chambre parentale de 30.68m² avec des espaces de rangements, une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage et d'un vaste sous-sol de 49,05 m² avec un espace buanderie. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz. Le bien se situe dans le quartier Val de Brie à 13 min de la station de métro Créteil-Préfecture (ligne 8) et du centre commercial Créteil Soleil. L'arrêt de bus de la ligne 104 ''rue du Barrage'' à moins de 2min. À quelques minutes à pied des commerces de proximité, pharmacie, poste et de la Médiathèque de l'Abbaye - Nelson Mandela. Il est également possible de se rendre facilement en bord de Marne et de Darse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Coup de cœur du secteur

635 000 €

3 175 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Creteil (94)

OPPORTUNITÉ - Ensemble de deux pavillons indépendants, soigneusement entretenus, idéalement situés à proximité de la rue piétonne de Créteil Village, des bords de Marne et de la station de métro 8 Préfecture (future station Grand Paris). La parcelle d'une superficie de plus de 320 m² accueille un premier pavillon non mitoyen d'environ 110 m², offrant 3 à 4 chambres, un atelier, ainsi qu'une dépendance parfaite pour le télétravail, un espace de sport à domicile ou un jacuzzi. Le jardin agréable et la terrasse ensoleillée ajoutent à son charme. Une dépendance d'environ 40 m² est également présente. Le deuxième pavillon, d'environ 75 m², comprend un salon et deux chambres, le tout en excellent état. La valeur locative de cet ensemble est de 3700 € par mois. C'est une véritable occasion pour un projet d'achat maison à Créteil. Pour toute visite, contactez-nous au 01 42 07 12 12.