Achat Maison de plain-pied à Crosmières (72) : 105 annonces

Maison à vendre F5 (90 m²) à Crosmières, Sarthe, Pays de la Loire. Cette maison neuve de 5 pièces, idéale pour un achat maison Crosmières, offre une superficie de 90 m² sur un terrain de 742 m². De plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de l'École Primaire Publique les Tilleuls, d'un court de tennis et d'une boulangerie, cette maison est facilement accessible grâce à l'autoroute A11 à seulement 6 km. Le prix de vente est de 208 900 €. Pour plus d'informations concernant cette maison Crosmières à vendre ou les démarches liées à votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter notre agence (MAGNE Stéphane : 06-73-60-18-45). Maisons France Confort Saint-Saturnin est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de l'achat.

VENTE d'une maison de 5 pièces (85 m²) à Crosmières Idéalement située - À Crosmières (72200), maison neuve en vente de 5 pièces, 85 m² de surface et 742 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Publique les Tilleuls, tennis et boulangerie. Autoroute A11 à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 212 800 €. Prenez contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison.

Prix au m² le plus bas

170 414 €

1 833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92,95 m²
• 3 chambres
• 

Crosmières (72)

À vendre à Crosmières, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour un achat maison Crosmières ou pour un projet d'investissement. Composée de trois chambres, d'un salon séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée d'environ 10 m², d'une salle de bains et d'une buanderie, elle se situe sur une parcelle d'environ 700 m², offrant de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Le bien est actuellement loué à 560 euros par mois, avec une dénonciation de bail qui prévoit un départ du locataire le 31 octobre 2023. La maison sera libre et disponible pour une résidence principale à compter du 1er novembre 2026. Pour toute information, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à La Chapelle-d'Aligné Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à La Chapelle-d'Aligné (72300) avec une surface de 90 m² et de 414 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : École Primaire Publique de l'Argance, tennis et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A11 à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 199 500 €. Contactez Stéphane MAGNE (tél : 06-73-60-18-45) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

La Chapelle-d'Aligné : maison de 4 pièces (92 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à La Chapelle-d'Aligné (72300) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 92 m² et 414 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Publique de l'Argance, tennis et boucherie-charcuterie. Autoroute A11 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 190 000 €. Contactez Stéphane MAGNE (tél : 06-73-60-18-45) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

À vendre à Daumeray, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison de 5 pièces (85 m²) est un bien idéal pour un achat de maison à Daumeray. Située proche d'Angers, cette maison neuve offre une surface de 85 m² sur un terrain de 614 m², avec une conception de plain-pied comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares de Morannes et Étriché-Châteauneuf ainsi que des commerces tels qu'une boucherie-charcuterie. L'autoroute A11 est également accessible à 9 km. Cette maison Daumeray à vendre est proposée au prix de 212 200 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Roman SALAS au 02-41-77-17-17.

Découvrez cette charmante longère à vendre à NOYEN-SUR-SARTHE, située à seulement 2 km du village dans un environnement paisible. Avec une surface habitable de 148 m² de plain-pied, cette maison à acheter à NOYEN-SUR-SARTHE se compose d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, dotée d'une cheminée, et adjacente à la cuisine. Il est possible, avec quelques travaux, de transformer cet espace en une vaste pièce de 80 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier aménageable d'environ 100 m², avec une hauteur de 1,80 m. Le chauffage central au fioul et la production d'eau chaude électrique garantissent un confort optimal. Le terrain clos de 3000 m² comprend un potager et une grande dépendance, avec des garages et un abri pour camping-car. L'accès à la gare SNCF est à seulement 5 minutes en voiture, desservant les lignes TER LE MANS/ANGERS et PARIS/NANTES, tandis que l'accès à l'A11 LE MANS SUD se fait en 15 minutes. Dans la ville, vous trouverez des écoles maternelles publiques et privées, un collège, un lycée, et une université à LE MANS et SABLE sur Sarthe par le train. Renseignez-vous sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229.

À saisir ! Située à seulement 1 kilomètre des commodités et des écoles de Cérans Foulletourte, cette maison récente de plain-pied, offrant des prestations de qualité et des espaces extérieurs soignés (cour enrobée, terrasse et pergola bioclimatique, terrain entièrement clos), ne manquera pas de vous séduire dès la première visite. Cette maison CERANS FOULLETOURTE à vendre se compose d'une belle entrée avec placard, de toilettes avec lave-mains, d'une pièce de vie lumineuse orientée OUEST grâce à sa grande baie vitrée à galandage, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (comprenant hotte, four, plaque induction, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur américain). Un buanderie attenante et un garage de 20m² avec porte motorisée et grenier complètent cet agencement astucieux. Idéale pour un achat maison CERANS FOULLETOURTE, cette belle propriété de plain-pied, construite en 2023 et sous garantie décennale, est prête à accueillir vos valises. Avec une décoration neutre, une cuisine et une salle d'eau signées Ixina, et un excellent DPE A, vous serez conquis ! Les atouts : maison sous garantie décennale, DPE A, chauffage aux granulés, grande baie vitrée à galandage, 3 belles chambres (11,7-11,4-13,5m²), douche à l'italienne et porte de salle d'eau à galandage, sécurité et domotique. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN, 90 rue Nationale, 72330 Cérans Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02 ou par mail à cerans.lemansud@nestenn.com, et découvrez notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE : maison F3 (55 m²) à La Chapelle-d'Aligné Idéalement située - À La Chapelle-d'Aligné (72300), maison neuve à vendre de 3 pièces, 55 m² et 414 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Publique de l'Argance, tennis et boucherie-charcuterie. Autoroute A11 accessible à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 128 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane MAGNE (tél : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre située à Vion, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV). Cette maison de plain-pied de 96 m², construite en 2016, comprend : une entrée avec coin bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, 3 chambres avec dressing, 2 salles d'eau, un WC, et un cellier/buanderie. Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée, d'une terrasse et d'un jardin clos.DPE : B - 74 kWh/m².an, GES : A - 2 kgCO²/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 680 et 990 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour toute consultation concernant l'achat de cette maison à Vion et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC le Mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 187 182 euros, honoraires d'agence inclus de 7 182 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 442226SDRO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à La Flèche, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 2 minutes du Leclerc et de la zone de la Monnerie, cette maison contemporaine très lumineuse construite en 2013 est édifiée sur une parcelle de 1000 m². L'accès se fait par un chemin communal menant à la maison. Son extérieur, entièrement sécurisé, est arboré et végétalisé, avec un accès gravillonné. Vous bénéficierez également d'une remise et d'un abri en bois. De plain-pied, cette maison propose un cellier carrelé équipé d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon et séjour. Vous y trouverez également 4 chambres, un WC et une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. L'ensemble est en excellent état, faisant de cette maison à La Flèche un produit unique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Nous vous proposons à la vente une maison à construire sur la commune de Morannes, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce terrain de 416 m² est déjà viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Située entre Le Mans et Angers, cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Morannes. Avec un prix attractif et une superficie généreuse, vous pourrez concevoir une maison de plain-pied ou à étage selon vos goûts. Lors de votre visite, vous aurez l'occasion de découvrir un chantier similaire dans la même rue. Cette maison se distingue par son agencement réfléchi, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. La pièce de vie traversante est conçue pour maximiser la luminosité, tandis que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, créent un coin nuit harmonieux. De plus, un cellier et un garage attenant ajoutent un aspect pratique à votre quotidien. Pensée pour respecter les standards de confort optimaux, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais annexes. Ce projet de vente maison Morannes vous est proposé en partenariat avec nos fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 32 199 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 221 029 EUR.

Nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Morannes, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien se situe sur une parcelle de 416m², déjà viabilisée et prête à construire, à Daumeray (Morannes-sur-Sarthe-Daumeray). Son emplacement stratégique entre Le Mans et Angers en fait une opportunité attractive. Cette maison familiale de plain-pied est conçue de manière moderne et pratique, avec quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, idéale pour le quotidien. Le garage intégré et la disposition des volumes garantissent confort et fonctionnalité. De plus, cette maison répond aux normes de la RE2025 grâce à sa pompe à chaleur, son plancher chauffant et ses volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 139 892 EUR. Profitez d'une visite de terrain pour découvrir notre chantier dans la même rue et concrétisez votre projet de construction à Morannes.

Sablé-sur-Sarthe : maison de 4 pièces (92 m²) en vente Idéalement située - À Sablé-sur-Sarthe (72300), maison neuve en vente de 4 pièces, 92 m² de surface sur 356 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Sablé-sur-Sarthe), établissements scolaires, port de plaisance, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Accès autoroute A11 à 12 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 210 300 €. Contactez notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Saint-Saturnin vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Située dans la commune dynamique de Luché-Pringé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison Luché-Pringé. Elle offre une belle surface habitable ainsi qu'un potentiel d'évolution important, parfaite pour une résidence principale, un artisan ou un investisseur. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, convenant à un usage facilité pour personnes à mobilité réduite, ainsi que de sanitaires et d'une cave, idéale pour le stockage.Un grenier aménageable permet d'envisager la création de 2 à 3 chambres supplémentaires, offrant une configuration évolutive selon vos besoins (famille, bureau, activité indépendante…). Les dépendances et extérieurs constituent un atout majeur : un grand hangar de plus de 100 m², parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier, du stockage professionnel ou une activité artisanale. À l'arrière de la maison, un second abri est accessible, permettant de ranger une voiture, une moto, du matériel de jardin, ou d'être aménagé en garage complémentaire. La cour est entièrement close, offrant sécurité et tranquillité, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Luché-Pringé propose de nombreux services de proximité, tels que des commerces alimentaires, une boulangerie, un marché local, une pharmacie, une école primaire, ainsi que des services municipaux. Le réseau de transport régional permet un accès rapide vers Le Lude et La Flèche, garantissant un cadre de vie agréable entre la campagne et les services essentiels. Les points forts de cette maison à acheter à Luché-Pringé incluent son plain-pied fonctionnel, son potentiel d'agrandissement, son espace de hangar de plus de 100 m², un second garage ou abri indépendant, ainsi qu'une cour close. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 602680).

Découvrez cette maison à vendre à SABLE-SUR-SARTHE, située à proximité du centre-ville dans une rue calme. Sise sur un terrain d'environ 400 m2, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie de plain-pied avec un garage, une cave, une terrasse et un jardin agréable. L'entrée s'ouvre sur un spacieux hall qui mène à une cuisine. De cette cuisine, vous accéderez à la véranda et à une pièce de vie dotée d'une cheminée, avec la possibilité d'ouvrir cet espace pour une ambiance plus aérée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un WC. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert deux chambres. C'est une maison à acheter à SABLE-SUR-SARTHE qui n'attend plus que votre touche personnelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Véronique HEMERY, au 0626147949 ou par e-mail à veronique.hemery@safti.fr. Immatriculée au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

À Morannes, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à vendre au sein de la commune de Daumeray (Morannes-sur-Sarthe-Daumeray). Cette maison familiale de plain-pied saura vous séduire par ses grands volumes et son agencement optimisé. L'espace nuit est judicieusement séparé de l'espace de vie pour préserver votre tranquillité. La pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, se complète d'une cuisine ouverte idéale pour vos moments conviviaux. Vous disposerez également d'une pièce de 30 m², que vous pourrez aménager selon vos projets, en atelier ou salle de jeux. Côté nuit, la maison comprend une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains. Afin de vous garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage performant répondant aux normes RE2025. Le prix de cette maison à acheter à Morannes est de 289 579 EUR, auquel s'ajoutent les frais de notaire, les raccordements et autres frais liés. Ce projet de construction vous est proposé avec nos partenaires fonciers, avec un terrain viabilisé de 416 m² disponible immédiatement pour 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 229 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Crosmières (72)

Située idéalement à Vion, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de 72 m² à rénover présente un beau potentiel pour un achat maison Vion. À seulement 8 kilomètres de Sablé sur Sarthe, à 25 minutes de La Flèche, 40 minutes du Mans et 40 minutes d'Angers, elle vous propose un espace de vie de plain-pied accessible par 7 marches. Vous trouverez une cuisine à aménager selon vos désirs, partiellement ouverte sur le salon-séjour, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Son grand sous-sol, de la même surface que la maison, est idéal pour le rangement ou un atelier, avec la possibilité d'y garer votre véhicule. Le terrain de 945 m² est divisible, offrant la possibilité d'envisager un projet de construction ou d'en profiter pour vos loisirs. De plus, une belle dépendance en pierre vient compléter l'ensemble. Actuellement classée en audit énergétique de classe F, cette maison Vion à vendre est une belle opportunité pour des passionnés de rénovation souhaitant personnaliser chaque espace tout en améliorant son efficacité énergétique. En tant que professionnelle engagée, je vous propose un accompagnement personnalisé pour maximiser le potentiel de cette maison à acheter Vion et vous conseillerai sur les aides financières disponibles pour la rénovation, telles que les subventions, crédits d'impôt et prêts à taux zéro. N'attendez plus pour donner vie à ce projet en transformant cette maison en un lieu éco-responsable et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie CARTER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) au 07 48 77 69 40 (réf. 583968).

Immeuble à vendre à Cérans-Foulletourte, Sarthe (72), Pays de la Loire. Situé au coeur de la commune, cet ancien couvent du début du XIXe siècle a été entièrement rénové et offre un cadre unique. L'immeuble se compose de deux logements de plain-pied, indépendants, chacun avec son propre compteur d'eau, d'électricité et système de chauffage au gaz de ville.- Premier logement (93 m² habitables) : Rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée, WC séparés. À l'étage, on trouve 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et un WC. Une belle dépendance complète ce logement.- Deuxième logement : Comprend un salon de 20 m², un séjour de 19 m² et une cuisine de 13 m², ainsi que 2 chambres et une cave au sous-sol.Chaque logement dispose d'une cour privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.- Points forts : Immeuble en excellent état, habitable immédiatement, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Parfait pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou une habitation intergénérationnelle.En 2025, l'immeuble était loué pour 1 260 € par mois, soit 15 120 € par an. Loyer du logement de 93 m2 = 710 €/mois, Loyer du logement de 84 m2 = 550 €/mois.À proximité immédiate, un arrêt de transport en commun.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 490 724 150.

Située à Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et praticité.Construite en 2010 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations soignées et son excellent état général.Vous découvrirez de plain-pied sur sous-sol :Une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un espace convivial idéal pour recevoir, une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 belles chambres confortables, une salle de bain élégante et des finitions de qualité.Pompe à chaleur récente reliée à un plancher chauffant : confort garanti !La maison bénéficie également d'un excellent classement énergétique avec un DPE en A, un véritable atout qui assure une consommation très faible et un confort thermique optimal toute l'année — un niveau de performance rare pour une maison déjà aussi agréable à vivre.Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, chambre, espace de rangement ou salle de loisirs).Sa situation recherchée permet un accès rapide à la gare, aux commerces et aux commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.Une maison clé en main, qui n'attend plus que votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 0620995277, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326

SOUS COMPROMIS Située sur la commune du Bailleul, à seulement 10 minutes de La Flèche et de Malicorne-sur-Sarthe, et à 5 minutes de l'accès à l'Autoroute A11, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie pratique et agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 87 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 803 m², la maison dispose d'une terrasse à l'arrière, parfaite pour profiter des extérieurs aux beaux jours, ainsi que d'un garage attenant. Pavillon récent offrant tout le confort actuel (fibre optique, menuiseries PVC double vitrage), sans travaux importants à prévoir : il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire votre chez-vous. À proximité des écoles et des commerces de la commune, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à toute personne recherchant un bien de plain-pied, fonctionnel et bien situé en Sarthe. Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 602466 )

Au coeur d'un lotissement de Daumeray, découvrez ce terrain viabilisé de 454 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus à quelques pas. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction fonctionnel et convivial. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 903-217425-OLO. Prix terrain : 35 136 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 512 EUR.

Au coeur d'un lotissement de Daumeray, découvrez ce terrain viabilisé de 454 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus à quelques pas. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction fonctionnel et convivial. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1029-217425-OLO. Prix terrain : 35 136 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 108 226 EUR.

Notre-Dame-du-Pé : maison de 4 pièces (92 m²) à vendre Idéalement située - À Notre-Dame-du-Pé (72300), maison neuve en vente de 4 pièces, 92 m² sur 1 265 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Morannes), École Primaire Privée Saint Paul. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 193 609 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAGNE Stéphane : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Saint-Saturnin vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Amoureux du calme et de la campagne, celle-ci risque bien de vous parler… et même de vous chuchoter « pose tes valises » Nichée dans la campagne de Sablé-sur-Sarthe, cette belle longère en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où le silence devient un vrai luxe.Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la maison développe 125 m² habitables parfaitement pensés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle de bain.La rénovation est complète, soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en conservant le charme authentique de la pierre.Un grand garage vient compléter l'ensemble, pratique pour les véhicules, le stockage ou les projets à venir.Et le gros plus, très rare pour une longère :La maison est très économe énergétiquement, avec un DPE classé A. Un niveau de performance exceptionnel pour ce type de bien, synonyme de confort thermique, factures maîtrisées et tranquillité pour l'avenir.Le vrai atout ? Le calme absolu. Ici, on respire, on ralentit, et on profite.Une longère clé en main, dans un environnement privilégié… prête à écrire votre prochaine histoire...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842

Idéalement située, cette belle maison familiale, récemment rénovée, offre de beaux volumes et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste dégagement desservant un salon chaleureux ainsi qu'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet à l'ensemble. La cuisine, moderne, entièrement équipée et aménagée, fait également office de salle à manger conviviale. Dans son prolongement, vous trouverez une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une petite chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Au second étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur offrant d'excellentes performances énergétiques et une faible consommation. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs et de la terrasse, parfaits pour les moments en famille ou entre amis!-Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

85 600 €

1 112 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Crosmières (72)

Cette maison en pierres se situe dans le charmant village de Fontenay-sur-Vègre, avec château, lavoir, plan d'eau, restaurant... àseulement5 minutes du village d'Asnières-sur-Vègre, 10 minutes de Brûlon et de tous les commerces, à 15 minutes de Noyen ou de Sablé-sur-Sarthe. Elle offre un pied à terre idéal à ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être isolés. Vous aimerez ses éléments de caractère comme ses poutres et ses tomettes, sa cheminée...L'entrée vitrée, donne sur une cuisine, ouverte sur la pièce de vie pour un espace total de presque 40 m². Le poêle à bois permet de chauffer en grande partie la maison. Vous trouvez ensuite une grande chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. A l'étage, le palier offre un espace bureau ainsi qu'une deuxième chambre mansardée et un grenier aménageable permettant de créer une pièce supplémentaire.Les huisseries sont en double vitrage. Quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir.A découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831 642 780

Bien le moins consommateur d'énergie

224 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Crosmières (72)

À 25 min d’Angers, au calme sur la commune de Daumeray, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse de 59 m², cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde chambre,et une troisième possible , salle d’eau indépendante, WC et buanderie. Le tout sur un terrain clos de 820 m² avec terrasse et portail . DPE A, aucun travaux à prévoir. Grenier aménageable permettant environ 35 m² habitables supplémentaires (idéal pour créer 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires...). Environnement calme, et tout proche des écoles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06/80/96/27/61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124481). Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/