Achat Maison à Cudot (89) : 575 annonces

Venez découvrir cette maison d’habitation pleine de potentiel. Elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger équipée d’un poêle à granulés, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Attenantes à la maison, deux granges offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, extension ou aménagement selon vos projets. Les toitures sont en bon état, constituant un atout important pour envisager les travaux sereinement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel et des dépendances, à rafraichir selon leurs envies.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 158 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• Terrain 4573 m²
• 

Cudot (89)

iad France - Yeter Carneiro vous propose à la vente une maison à acheter à Cudot, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, située à proximité des commodités et des écoles. Découvrez cette grande maison sans vis-à-vis, implantée sur un terrain d'environ 4573 m2. Cette propriété se distingue par ses BEAUX VOLUMES et sa distribution bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon séjour TRÈS LUMINEUX de 72 m2 environ, équipé d'une cheminée à foyer ouvert et de poutres apparentes, avec un accès direct à deux terrasses et au jardin. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce de 19 m2 (actuellement utilisée comme salle de jeux), de deux chambres (13 m2 et 25 m2), d'une petite pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. À l’étage, un palier dessert un WC et deux chambres, dont l'une offre une vue plongeante sur le séjour grâce à une fenêtre intérieure. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail électrique, de deux terrasses, d'un abri de jardin, et d'un terrain entièrement clos et arboré, avec un puits, sans vis-à-vis. Une grange indépendante est également présente, offrant un bel espace potentiel pour un atelier ou un lieu de réception. Les plus de cette maison incluent le double vitrage en bois, une cuisine aménagée et équipée, un tableau électrique, ainsi qu'un environnement calme et des volumes généreux. Située à seulement 8 minutes de l'autoroute A6 et à 17 minutes de la Gare de Joigny, cette maison à vendre à Cudot est à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour contacter Yeter Carneiro pour organiser une visite.

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

746 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 213 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Cudot (89)

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 213 m² pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant au bout d'une impasse sans aucun passage, à seulement 5 minutes de Château-Renard et à 30 minutes de Montargis. Offrant de très beaux volumes, cette maison allie authenticité, confort et nature. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec un salon convivial de 26 m² équipé d’un insert, une salle à manger agréable de 17 m² et une vaste cuisine aménagée avec arrière-cuisine dont l'ensemble fait plus de 30 m², parfaite pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et de WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un impressionnant salon-palier de 37 m² offre un espace central lumineux et modulable, desservant quatre chambres allant de 13 à 15 m² confortables, un dressing ainsi qu’un second WC. Chacun y trouvera son espace, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de plus de 30 m² avec pergola de 22 m², parfaite pour les repas et moments de détente, donnant sur un jardin intimiste de plus de 100 m². En face de la maison, une seconde parcelle de 570 m² accueille un grand garage de 35 m², deux places de stationnement et un vaste jardin. Pour compléter cet ensemble rare, une parcelle de forêt de plus de 1200 m² privée située à proximité ravira les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien rare, aux multiples atouts, offrant espace, charme et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 71 85 31 92, Valentin HANNIER (E.I) Agent Commercial RSAC 994.032.290 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114433). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un cadre champêtre avec splendide vue sur la campagne, découvrez ce terrain en secteur diffus de 1518 m². Environnement agréable avec école, commerce de proximité à seulement 10 mn en voiture pour une qualité de vie alliant praticité et douceur au quotidien. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 595-219956-SYV. Prix terrain : 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 563 EUR.

Passionnés par l'achat d'une propriété à Triguères, cette maison de maître de 177 m² vous offre un potentiel exceptionnel. Nichée dans le département du Loiret, en région Centre, cette demeure pleine de charme vous attend pour révéler tout son éclat. Derrière une façade pleine de caractère, vous découvrirez des volumes généreux, une authenticité préservée et une formidable opportunité de valorisation. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et donne le ton. Vous y trouverez une cuisine fermée avec buanderie attenante, pratique pour votre quotidien. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée ouverte et de placards intégrés, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, assurant confort et intimité. Une salle d'eau et un WC suspendu viennent également compléter cet étage. Au troisième étage, un grenier de 80 m² au sol en tomette vous offre de multiples possibilités : loft, salle de jeux ou atelier d'artiste. À l'extérieur, ce bien dispose d'un potentiel rare avec une annexe de 42 m², parfaite pour un studio indépendant, un bureau ou une profession libérale. Des dépendances totalisant 144 m² viennent renforcer l'attrait de cette propriété à vendre à Triguères, ainsi qu'un hangar de 122 m² et une dépendance ouverte de 65 m² avec fosse, idéale pour un professionnel ou un collectionneur. Des travaux sont à prévoir, mais les photos “avant/après” vous permettront de vous projeter dans les transformations possibles. Cette propriété constitue une base exceptionnelle pour créer un espace de vie unique, alliant charme ancien et confort moderne. Ce bien rare au fort potentiel s'adresse à une grande famille, à ceux intéressés par un projet locatif ou tout simplement aux passionnés de belles demeures à réinventer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété à acheter à Triguères qui n'attend que votre signature.

Située dans un petit hameau calme et verdoyant, cette maison de 158 M2 style Phénix, de plain-pied avec sous-sol total, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature tout en restant à proximité des commodités : 5 minutes des commerces, écoles, services 15 minutes de l'autoroute A6 Elle se compose au rez-de-chaussée de : - Une entrée - Une cuisine équipée - Un salon / salle à manger lumineux avec insert bois avec accès terrasse - 2 chambres, dont une avec accès terrasse - WC indépendant - Salle d'eau avec vasque et cabine de douche Au sous-sol, un véritable potentiel à finaliser : - Une très grande pièce carrelée avec baie vitrée (salle de jeux, atelier, profession libérale…laissez libre cours à votre imagination) - Une pièce de stockage - Un WC indépendant - Une salle de bain (vasque + baignoire) -Une chambre à terminer Extérieur & Prestations - Terrain clos et arboré de 3 720 m² - Grande piscine MAGILINE 12 m x 6 m avec abri - Menuiseries en double vitrage - Chauffage insert bois + radiateurs à inertie - Maison habitable immédiatement - Cadre naturel, sans vis-à-vis, calme absolu Une maison idéale pour une vie sereine à la campagne, pour une famille, un projet secondaire, ou pour les amoureux d'espace et de nature. Une visite s'impose, ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.927014

À vendre : maison JOIGNY dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol comprend un bureau, un garage triple, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, un dégagement, des toilettes et une salle de bains avec baignoire balnéo. Au rez-de-chaussée, se trouvent également deux chambres, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres, d'un dressing et d'un autre toilettes. Une vaste terrasse et un appenti complètent ce bien. Idéal pour un projet d'achat maison JOIGNY.

À vendre : maison à Saint-Firmin-des-Bois, Loiret (45220), au cœur d'un environnement paisible. Cette charmante maison de 71 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, accessible par l'extérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire avec WC broyeur et lavabo, ainsi que des combles aménageables. L'extérieur comprend une cave, un hangar et une chaufferie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2191 m² est divisible, avec une parcelle de 771 m² constructible. Équipée de double vitrage PVC, tout à l'égout, raccordement à la fibre et toiture rénovée en 2010, cette maison assure confort et praticité au quotidien. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mélanie TCHIJOUK, votre conseiller SAFTI, au 0676590691 ou par email à melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC Orléans n° 933378762.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1 heure de Paris, cette maison à vendre à Passy, Yonne (89), vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Située dans un village prisé, à proximité de la gare et de toutes les commodités, cette charmante maison est idéale pour un achat maison Passy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un spacieux salon-séjour orienté plein sud, une chambre, un bureau, une salle d’eau et une cave attenante. À l’étage, deux grandes pièces palières peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, accompagnées de deux autres chambres, d'une salle d’eau et d’un WC. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un jardin clos et arboré, parfait pour les belles journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier dans le cadre de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

2 376 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Cudot (89)

Achat maison à Courtenay, Loiret (45), Centre : UN CADRE DE VIE IDÉAL À 1H DE PARIS ! Découvrez cette magnifique propriété familiale d'environ 190 m², édifiée sur un terrain de 4 700 m², avec un jacuzzi et une piscine chauffée récents, accompagnés d'un sauna et d'un hammam. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre se présente en excellent état. Cette maison, véritable coup de cœur, est paisible et sans travaux à prévoir, entretenue avec soin et entourée de nombreux arbres, qu'ils soient d'ornement ou fruitiers. Entièrement rénovée tout en préservant son charme d'origine, bénéficiez d'une isolation thermique de qualité. Avec un DPE C, elle constitue un lieu de vie économe en énergie. La maison offre un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée, un double séjour spacieux de 40 m² s'ouvrant sur une immense terrasse orientée sud de 130 m², une cuisine dinatoire entièrement équipée, quatre chambres, une salle d’eau, et plus encore. À l'étage, un grand plateau pour une chambre et des espaces supplémentaires, dont un sauna et hammam, apportent un confort supplémentaire. Les extérieurs permettent de profiter de magnifiques jardins et d'un grand garage de 100 m². Les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes, ainsi que les établissements scolaires et les infrastructures sportives. En résumé, cette maison à acheter à Courtenay présente charme, luminosité, confort, et un potentiel rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez Isabelle Lebas pour organiser une visite.

À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. D'une superficie d'environ 250 m², cette élégante résidence dispose d'une piscine de 8 par 5 mètres et se distingue par ses grands volumes et sa configuration unique, parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante.À l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux comprenant :- Un vaste séjour/salle à manger de 51 m² - Un salon indépendant de 30 m², idéal pour la détente - Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisineLe rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec douche, des WC séparés et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une spacieuse de 23 m², ainsi qu'une mezzanine, offrant un agencement fluide et confortable.Un appartement de type 2 indépendant et de plain-pied complète ce bien rare, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - Appartement T2 indépendantUn bien rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder. (Possibilité de visite virtuelle sur demande)Prix : 279 000 euros (honoraires vendeurs inclus)DPE : Classe C (154)GES : Classe A (5)Dépenses énergétiques estimées : entre 3 380 et 4 650 euros par anPour visiter cette maison à acheter à Joigny et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Veillez à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 435705 - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Aillant sur Tholon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, se trouve cette maison ancienne à vendre, très lumineuse et restaurée avec soin. Elle se compose d'une entrée menant à une grande cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct aux terrasses extérieures. Vous y découvrirez également une arrière-cuisine-buanderie, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, quatre chambres, un espace bureau, une salle d'eau et une pièce à finir pour la création d'une deuxième salle d'eau. La maison dispose d'une belle cave voutée, d'une petite dépendance, d'un carport pour deux voitures, d'un abri de jardin, d'un appentis et d'un bucher, le tout sur un terrain clos et arboré de 1700 m², piscinable. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à Aillant sur Tholon vous est présentée par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette charmante maison de 118 m², construite en 1961 sur un terrain de 445 m², sera un projet idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Joigny. Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cet espace, son potentiel est considérable et vous offrira la possibilité de créer le foyer de vos rêves. Située dans un quartier proche des commodités locales, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir cette maison Joigny à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Agréable maison familiale de 137m2, vous séduira par son confort moderne, ses volumes lumineux. Rez-de-chaussée Une entrée mène à une lumineuse pièce de vie de 50 m2, comprenant : - un salon, - une salle à manger, - une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz). la salle à manger dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 32 m2, couverte. Un couloir dessert : - une salle d'eau, - un WC indépendant, - un cellier avec ballon d'eau chaude, adoucisseur et accès direct à la terrasse, - deux chambres. La vie de plain-pied y est parfaitement envisageable, un atout précieux pour toutes les configurations familiales. Étage Depuis le salon, un escalier en bois mène à l'étage, composé de : - un palier d'environ 10 m2, - deux chambres, - une salle d'eau avec wc. Confort moderne & équipements La maison bénéficie d'équipements qualitatifs assurant confort et maîtrise énergétique : - Menuiseries PVC avec volets roulants, - Pompe à chaleur AIR/AIR avec climatisation réversible, - Poêle à bois, - VMC, - Assainissement individuel. Extérieur La propriété comprend également une grande dépendance (ravalement à terminer) : - un garage de 33 m2 avec fosse mécanique, - un atelier de 19 m2 avec arrivée d'eau et électricité, - un abri bois de 11 m2. Un lieu idéal pour les passionnés de bricolage, de mécanique, ou pour développer un projet professionnel ou de loisirs. Terrain de 2000m2 environ, mais avec la possibilité d'avoir 6 000 m2 de terrain arboré et clôturé. ******** Un projet familial ou un aménagement sur mesure ******** =============================================================================== Pour plus d'informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Rousson, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Avec une superficie de 114 m² sur un terrain de 1 028 m², elle offre un potentiel considérable pour un achat maison à Rousson. La véranda d'entrée donne accès à un rez-de-chaussée à rénover, comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC séparé, actuellement équipé de simple vitrage. À l'étage, vous trouverez un espace nuit majoritairement rénové, avec du double vitrage, et une chambre à terminer pour harmoniser l'ensemble. Une seconde salle d'eau complète cet étage. De plus, une pièce dans les combles reste à réaménager, offrant une possibilité d'agrandissement pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin clos, un puits et un portail électrique. Une grange de 94 m² avec une fosse mécanique et un coin atelier, ainsi qu'un étage de 63 m², conviendra aux artisans ou aux passionnés. Une maison alliant charme ancien et potentiel créatif, à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 600 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Audrey Colin, votre consultant megAgence, au +33699258306 ou par e-mail à audrey.colin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389.

Découvrez cette maison à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un environnement pratique, à proximité d'écoles, de transports scolaires et d'un centre commercial, cette propriété comprend un vaste terrain de 950 m², exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Ce terrain non viabilisé et non loti vous offre une belle liberté d'aménagement pour réaliser votre projet. L'accès aux autoroutes A6 et A19 est également à proximité.Imaginez votre futur espace de vie dans cette maison à acheter à Courtenay, où chaque détail est pensé pour allier espace, lumière et confort. Avec une pièce de vie ouverte de plus de 55 m² et un garage attenant, l'organisation fluide répondra parfaitement à vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'intimité et la convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale, créant ainsi un cocon chaleureux pour votre famille.Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. N'oubliez pas que le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 20-217580-SYV. Prix du terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 284 EUR.

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous invite à découvrir cette maison à vendre située à Château-Renard, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Ce bien de 125 m2, érigé sur un terrain arboré de 1 792 m2 et doté de deux garages, représente une opportunité rare pour un achat maison à Château-Renard. Nichée au bout d'une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, propice aux amoureux de la nature et du calme. Elle se compose d'une entrée lumineuse avec véranda, menant à une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, ainsi qu'un grand salon équipé d'un poêle à granules. Vous trouverez également deux chambres, dont une de 25 m2, ainsi que deux bureaux, dont un de 22 m2, offrant la possibilité d’aménagements variés (chambre supplémentaire, atelier, espace de télétravail...). Une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine complètent l'espace intérieur. À l'arrière, une seconde véranda permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Le terrain, joliment arboré et sans vis-à-vis, assure une intimité appréciable. De plus, les deux garages et le débarras offrent d'importants volumes de rangement. Cette maison combine calme, espace et potentiel dans un cadre privilégié, une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont de 4.37% TTC sur le prix de vente de 159 000 EUR (hors honoraires) soit 166 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au SIRET 89501561800013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez rendez-vous avec votre conseillère pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison à acheter à Château-Renard.

Située à Villeneuve-sur-Yonne (89500), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commerces et des écoles, elle offre un environnement calme et familial, idéal pour une vie sereine à quelques pas de la vie citadine.Sur un terrain de 2950 m², cette maison dispose de 2 places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. Construite en 1976, elle présente une architecture unique avec une surface habitable de 210 m² répartie sur 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses.Cette maison d'architecte se distingue par son vaste salon lumineux, sa mezzanine offrant un espace supplémentaire et ses 4 chambres confortables. Dotée de caractéristiques intérieures soignées, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille, offrant un cadre de vie raffiné et pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

À VENDRE – Maison individuelle avec grand terrain + bâtiment annexe  Secteur Villeneuve-sur-Yonne – Idéal investisseur ou entrepreneur Située sur une belle parcelle de 2 330 m² , cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à ses volumes, ses accès indépendants et son bâtiment secondaire.  Maison principale : 1 chambre au rez-de-chaussée 2 chambres à l’étage Cuisine aménagée Chauffage central au gaz propane Poêle à granulés pour un confort optimal Sous-sol total avec accès indépendant par niveau  Bâtiment secondaire : Environ 95 m² par niveau , sur 2 niveaux Parfait pour un usage professionnel, artisanal, locatif ou de stockage Ce bien rare conviendra parfaitement à un investisseur, entrepreneur, artisan ou à toute personne souhaitant combiner résidence principale et activité professionel sur place. Terrain de 2 330 m² plat et exploitable Nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À la recherche d'une maison à acheter à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette maison moderne à vendre, offrant un cadre de vie pratique à proximité des écoles, des transports scolaires et d'un centre commercial. Située sur un vaste terrain de 950 m² exposé plein Sud, cette parcelle non viabilisée et non lotie vous offre une belle liberté d’aménagement pour votre projet de construction. Avec un accès facile aux autoroutes A6 et A19, cette maison de 150 m² habitables dispose d'une pièce de vie en « L », baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, favorisant un agencement optimal. Le plan de plain-pied comprend un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine à îlot central, un coin enfants avec deux grandes chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale séparée offrant des volumes généreux. Pour votre confort, le système de chauffage répond à la norme RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix n'inclut pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine équipée, les frais de notaire, les raccordements et la garantie dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Référence : 100-217580-SYV. Le terrain est proposé au prix de 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 313 296 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Joigny, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol se trouve sur un terrain clos de 427 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, un couloir, une cuisine, un double séjour doté d'un balcon, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et des WC. Le sous-sol comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce, une chaufferie, une buanderie avec des WC, ainsi qu'un bureau ou une chambre et une pièce de débarras. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un bon confort. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, avec tout à l'égout. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Joigny, à visiter rapidement.

À vendre maison à Joigny, située sur la rive gauche, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Cette maison bourgeoise construite en 1910 s'étend sur un terrain clos et paysagé de 754 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger avec cheminée, et un cagibis (ancien wc). Au demi-étage, un wc. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le sous-sol abrite une buanderie, un dégagement, un garage, une chaufferie et une cave. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage, avec de beaux parquets en chêne. C'est une maison à acheter à Joigny, parfaite pour un cadre de vie agréable dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. A visiter rapidement - un emplacement idéal.

Découvrez cette maison à acheter à Verlin, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, idéalement située dans une commune paisible entre Sens et Joigny. Cette agréable maison de plain-pied vous séduira grâce à ses nombreux atouts. **Caractéristiques :**- Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- 3 grandes chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité.- Salle d'eau moderne et toilettes indépendants pour un maximum de commodité.- Grand garage, idéal pour garer votre véhicule ou pour le rangement.Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos de 1900 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et intime. **Économie d'énergie :**- Diagnostic énergétique très bien noté.- Chauffage au bois et radiateurs électriques, alliant confort et économies.Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison à Verlin dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 282166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.Prix du bien : 270 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024Score DPE : 170 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sebastien Betti vous propose: À cinq minutes de Joigny avec sa gare et toutes ses commodités, à 15 minutes de la sortie 18 de l’autoroute A6 et à 1h15 de Paris Porte d’Orléans, découvrez ce pavillon de 1998 sur sous-sol total, idéal pour une vie de famille confortable et sereine. Vous serez immédiatement séduit par la spacieuse cuisine ouverte sur le salon–salle à manger, avec accès direct de plain-pied sur le jardin, créant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d’eau et un WC, offrant un cadre de vie très pratique au quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir famille et invités. Le système de chauffage associe le gaz, un poêle à granulés raccordé au chauffage central pour une diffusion optimale de la chaleur, des correcteurs électriques et une cheminée, pour un confort renforcé en toute saison. Toutes les menuiseries bénéficient du double vitrage. Maison habitable immédiatement : posez vos valises et profitez des lieux dès votre arrivée. Le tout sur un terrain arboré de 1 200 m², idéal pour les moments de détente et les projets extérieurs. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Pleine de potentiel, elle est idéale pour une famille nombreuse, alliant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez de nombreuses possibilités pour vos projets de vie, grâce à sa cuisine d'été, ses espaces annexes et sa cave, parfaits pour organiser des réceptions lors des beaux jours. Famille et amis y seront les bienvenus. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux, de beaux jours sont à venir pour cette maison à acheter à Joigny ! (0.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien Bringand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

Située dans un hameau à moins de 5 minutes de Charny, cette maison à acheter à Charny-Orée-de-Puisaye saura vous séduire par son cadre paisible. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une pièce de vie d'environ 26 m², agrémentée d'une cheminée insert René Brisach et de deux portes-fenêtres ouvrant sur des terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord. La cuisine aménagée est équipée de meubles haut et bas, avec une hotte et un évier déjà installés, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et une chambre d'environ 9 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements de 14 à 18 m² au sol, une salle d'eau avec bidet et des toilettes séparées. Le sous-sol total, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprend une porte de garage électrique, un ballon d'eau chaude, un tableau électrique, un point d'eau avec évier, et une cave. L'installation permet également de relier un appareil de cuisson au gaz. Divers travaux récents incluent une nouvelle porte de garage, une nouvelle porte d'entrée, ainsi qu'une VMC. Les chauffages et sèche-serviettes sont également neufs et d'origine française. La maison dispose d'un double vitrage en bois et d'une fosse septique. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez toutes nos annonces de vente de maisons à Charny-Orée-de-Puisaye sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une maison à acheter à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 950 m², orienté plein Sud, offrant la possibilité d'une construction lumineuse. Bien que non viabilisé et situé en terrain non loti, ce terrain vous permet une belle liberté d'aménagement pour votre futur projet. L'accès à l'A6 et l'A19 est à proximité, facilitant vos déplacements. La maison compact et astucieuse, spécialement conçue pour s'adapter à tous les terrains, optimise chaque mètre carré. Elle allie modernité et fonctionnalité pour garantir un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui inclut un salon et une salle à manger conviviaux, ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Un cellier discret permet le rangement, et un WC indépendant complète cet espace pratique. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son propre espace. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans votre vie quotidienne. Conformément aux normes RE2025 pour un meilleur confort de vie, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques viennent aussi s'ajouter aux nombreuses commodités. Prix du terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 148 343 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Courtenay.

iad France - Patricia Aubertot vous présente une maison à vendre à Vernoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à 1h15 de Paris et à seulement 15 minutes de Sens, cette maison de campagne offre un cadre sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et de trois vasques, accompagnée d'un grand salon. À l'étage, un palier dessert cinq chambres. Le tout est établi sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un puits, d'un appentis et d'un abri de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 271 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison

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À 16km de Cudot (89)

iad France - Adrien Lemaire vous propose: JOIGNY maison de plain pied de 158 m² sur un vaste terrain de 1704 m², avec terrasse refaite en 2018, double garage avec fosse et atelier. Construite en 1970, cette maison de plain-pied séduit par ses espaces, sa luminosité, sa situation géographique et son potentiel d'aménagement. La maison dispose actuellement d'une grande pièce de vie avec un insert ainsi qu'un salon en mezzanine avec un bar et une cheminée (un foyer ouvert) pour profiter des belles soirées d'hiver, La grande cuisine totalement équipée et aménagée avec un insert, permet l'accès à la terrasse, au jardin, ainsi qu'à la buanderie avec point d'eau et accès au bureau qui est aussi accessible par l'extérieur de la maison et qui pourrait être destiné à une activité professionnelle ou un atelier. La maison dispose de 2 chambres 1 toilette séparé de la salle d'eau. L'intérieur de la maison peut être entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins, avec un potentiel de création sans limite. Imaginez y créer votre cocon familial à votre image ! Un portail motorisé permet l'accès à l'arrière de la maison et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un puits est présent sur le terrain pompe à remplacer ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter de bons moments entre amis. Laissez libre court à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves ! Des visites sur place vous permettront d'en apprécier tout le charme et le potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. le diagnostic et dpe sont en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.