Achat Maison à Cunac (81) avec piscine : 131 annonces

Prix au m² le plus bas

478 000 €

2 880 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

Cunac (81)

Un coin de paradis à Cunac Imaginez-vous dans un environnement bucolique, calme, où chaque regard se perd dans une vue imprenable sur les vignes. Bienvenue à Cunac, dans un quartier paisible où se situe cette superbe maison de plain-pied. Un lieu de vie rare, pensé pour le confort, la sérénité, et la douceur du quotidien à seulement quinze minute d'Albi centre. Dès l'entrée, la lumière vous accompagne. Elle vous guide vers un hall accueillant qui dessert, d'un côté, une buanderie discrète et pratique, une salle de bain agréable et deux chambres prêtes à recevoir famille ou amis. Le cœur de la maison vous attend ensuite. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger profitent de grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse avec sa superbe vue. Un peu à l'écart, la suite parentale offre un espace généreux, avec une belle chambre et sa pièce d'eau attenante, idéale pour préserver calme et intimité. Le terrain est à l'image de la maison : simple, accueillant, harmonieux. Le garage apporte un confort au quotidien, avec une belle capacité de rangement. En contrebas, une piscine vous tend les bras. Elle est entourée d'une grande terrasse baignée de soleil, un véritable havre de paix où l'on imagine déjà les après-midis d'été en toute tranquillité. C'est une maison rassurante, lumineuse, facile à vivre. Une maison où l'on se sent bien. Une maison prête à accueillir vos projets, vos souvenirs, votre vie. Vous ne pouvez pas vous déplacer? Demandez moi la video du bien! Contactez moi pour plus de renseignements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pratibha FER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ALBI sous le n°848822540. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karine BREIL , Conseillère indépendante, vous propose en exclusivité, Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations : -Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée à foyer ouvert -Clim réversible Excellente performance énergétique : DPE B / GES A - Volets électriques Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché. ? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises. Contacter Karine BREIL, au 0682709474 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Découvrez cette maison à vendre à Albi, au cœur du département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien de ville plein de charme offre 157 m² habitables (180 m² au sol) d'espace de vie moderne et confortable. La maison dispose d'une belle cuisine contemporaine, d'un séjour avec insert donnant accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses et d'un bureau idéal pour votre famille. De plus, un studio de 25 m² est inclus, parfait pour accueillir des amis ou pour une location. Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible et à une chaudière à gaz récente. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin arboré de 600 m² constitue un véritable atout, offrant un espace vert paisible à découvrir. C'est une maison à acheter à Albi qui saura séduire.

À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, dans une rue calme, cette maison de ville d’environ 159 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 336 m². Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée, une cuisine aménagée et une agréable salle à manger de 27 m² ouverte sur une grande terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le salon lumineux de 32 m² avec cheminée s’ouvre sur deux terrasses, dont une avec pergola, et le palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un garage de 26 m² et une buanderie complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter du calme tout en restant proche du cœur d’Albi. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

456 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres

À 19km de Cunac (81)

Ancienne annexe du château d'Almayrac. Vous séduira avec ses 340 m2 habitables et son gros potentiel. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau. Plus une grande pièce à finir de restaurer qui peut accueillir votre future pièce de vie avec un accès à un magnifique espace avec mur en pierres de 98 m2 située à l'étage. À l'étage avec l'accès à l'entrée 5 chambres, salle d'eau et l'accès aux combles qui sont isolés. Le tout accompagné d'une ancienne porcherie avec une piscine à réhabiliter. Le bien est équipé du double vitrage et volets roulants motorisés. Eléctricité refaite et l'assainissement fait en 2019. Chauffage au gaz citerne. Plus un grand garage de 60 m2. Le tout sur un terrain clos de 1225m2 avec puits. COUP DE COEUR !!!

Maison individuelle de 190 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 546 m² à Saussenac (81350) Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour spacieux et lumineux de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² Une chambre confortable de 12 m² Un bureau, une buanderie avec salle d'eau et un WC suspendu indépendant Au premier étage, l'espace nuit propose : Trois belles chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Un dégagement pouvant faire office de bureau Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 27 m² (Carrez) offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 546 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine semi-enterrée en bois pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² ainsi que quatre places de stationnement extérieures assurent un confort optimal. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

À quelques minutes d'Albi, dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, cette charmante maison en pierre datant de 1866 représente une opportunité unique d'achat maison ALBI. Établie sur un terrain arboré de plus de 1,7 hectare, accessible par une allée élégante, elle offre une surface habitable de 327 m², parfaite pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil touristique. La maison ALBI à vendre dispose d'un intérieur lumineux, avec des espaces de vie alliant charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, un salon-séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un ensemble fonctionnel comprenant une arrière-cuisine et une salle d'eau. À l'étage, un espace nuit se compose de six chambres, dont certaines sont équipées de leur propre salle d'eau. En plus de la maison principale, une salle de 64 m² avec sanitaires offre des possibilités d'aménagement pour un appartement ou un espace professionnel. Les dépendances, dont deux granges et un garage, enrichissent cette propriété offrant de nombreuses possibilités. L'extérieur présente un parc agrémenté d'arbres matures et une piscine, le tout dans un cadre calme et agréable. La maison à acheter ALBI dispose d'un chauffage performant et d'un excellent niveau de rénovation, avec un classement énergétique B. Cette propriété authentique est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant proche d'Albi et de ses commodités. Dossier complet et informations sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

3 107 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Cunac (81)

Eric Caïrou – Liberkeys vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine à vendre à Terre-de-Bancalié, située à seulement 20 minutes de Castres, 15 minutes d'Albi et moins de 10 minutes de Réalmont. Située sur la commune de Ronel (81120), cette maison, construite en 2016, se trouve au cœur d'un hameau résidentiel calme entouré d'un environnement verdoyant. Le bien est implanté sur un terrain de 7 800 m², dont environ 2 500 m² sont constructibles, offrant des possibilités d'extension pour un projet familial. Cette maison est un choix idéal pour un achat maison Terre-de-Bancalié. Respectant les normes BBC – RT 2012, cette maison garantit une faible consommation énergétique, un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Sa structure en ossature bois et son isolation en fibre de bois assurent une grande efficacité thermique. Classée DPE A, elle dispose déjà de performances énergétiques élevées, avec la possibilité d'ajouter des panneaux solaires pour une quasi-autonomie. À l'intérieur, la maison bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de quatre chambres, dont une avec placard intégré, et un dressing commun. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en céramique, d'une piscine maçonnée avec pompe à chaleur, et d'un garage isolé offrant un potentiel d'aménagement. Le terrain clos, équipé d'un puits et d'une réserve d'eau, comprend un espace potager et des arbres fruitiers. La maison est idéalement située, proche des écoles et des transports scolaires, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Ce bien clé en main, aux prestations haut de gamme, saura séduire les acquéreurs à la recherche de tranquillité dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Venez découvrir ce remarquable corps de ferme en U, méticuleusement restauré et idéalement situé à Saint-Benoît-de-Carmaux. Implantée sur une parcelle de terrain de plus de 3400 m2, entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes et une accessibilité PMR optimisée. Description du bien : La maison principale, conçue pour une accessibilité aux personnes à mobilité réduite, se développe comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 62 m2 environ, agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation réversible, offrant un espace de réception et de détente spacieux et confortable. Cellier fonctionnel. Toilettes. Deux suites parentales (21 à 35 m2), chacune dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'aménagements spécifiques PMR. Étage : Une pièce polyvalente de 74 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). Une chambre avec dressing intégré. Une salle de bain. Toilettes séparées. Une partie distincte de la propriété a été aménagée en appartement T2 indépendant, comprenant : Une cuisine équipée. Une pièce de vie de 28 m2. Une salle d'eau. Cet espace indépendant représente un atout significatif pour l'accueil d'invités, une activité de location saisonnière ou un logement pour un membre de la famille. Dépendances et extérieur : Une dépendance de 93 m2 environ, offrant un espace de stockage conséquent, un atelier ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une petite dépendance de 20 m2 environ. Une piscine hors-sol, implantée à l'abri des regards. Terrain entièrement clôturé, assurant sécurité et intimité. Auvent d'environ 60 m2, idéal pour le stationnement ou un espace extérieur couvert. Points forts de la propriété : Rénovation récente de qualité, préservant le caractère authentique du bâti. Volumes habitables généreux et lumineux. Appartement T2 indépendant, source de flexibilité. Nombreuses dépendances offrant un potentiel d'aménagement. Terrain clos et arboré, gage de tranquillité. Piscine hors-sol pour les moments de détente estivale. Accessibilité PMR de l'habitation principale. Intimité préservée. Performance énergétique optimisée (classement énergétique disponible sur demande). Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Benoît-de-Carmaux, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales et les attraits touristiques de la région du Tarn. Ce corps de ferme représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, offrant un confort de vie optimal. Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 kWh/m2/an et classe CLIMAT A indice 3 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 2 4100 EUR et 3 350 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 318 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison Combefa à vendre, située au cœur d'un petit hameau paisible dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 158 m², cette belle maison en pierre allie authenticité et volumes généreux, tout en offrant de nombreuses prestations.Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2000 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec insert, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain complète, un wc indépendant et une buanderie fonctionnelle.À l'étage, un long couloir dessert cinq chambres spacieuses et confortables, dont une dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. De plus, un vaste grenier aménagé peut servir d'espace de jeux, de bureau ou de suite parentale.Les extérieurs sont également à la hauteur : un atelier d'environ 60 m² avec accès direct au jardin, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un second atelier avec cave et cave à vin, ainsi qu'un traditionnel four à pain. Une cuisine d'été avec cheminée offre un accès direct à la piscine au sel (9x4), couverte pour une utilisation prolongée, tout en offrant une vue dégagée sur la campagne. Un carport en aluminium complète ce bien.Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour un meilleur rendement énergétique.Ce bien de caractère, rare sur le marché, est idéal pour une grande famille ou pour quiconque souhaite réaliser un projet de vie au vert. Profitez d'une belle qualité de vie à la campagne, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate d'Albi.Prix de vente : 350 000 euros honoraires charge vendeurCoup de cœur assuré - à visiter sans attendre !!DPE E GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Combefa, contactez Amélie BOUTONNET au 0670827049 ou par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Amélie BOUTONNET, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Didier FORT, agent immobilier Optimhome depuis 15 ans, vous propose cette belle maison à vendre à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine de 1998 dispose d'une piscine et d'un grand garage avec un portail large, située dans le prisé village de Castelnau de Lévis, à proximité d'Albi. Construite entièrement en traditionnel par des artisans réputés de Gaillac, cette maison Albi à vendre est sur une parcelle close et arborée de 556 m², incluant un pigeonnier transformé en chambre avec salle d'eau et dressing. Le grand séjour s'ouvre sur une véranda fermée, offrant une seconde salle à manger exposée plein sud. La cuisine de 16 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse fermée et propose un escalier extérieur supplémentaire menant à la piscine et au garage, permettant de circuler facilement sans passer par l'intérieur. Ce bien comprend trois chambres et trois salles d'eau, dont une petite salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire dans le garage. Le sous-sol spacieux peut accueillir deux voitures et propose également un cellier, une chaufferie et un espace supplémentaire avec salle d'eau. Le garage pourrait être aménagé en appartement, offrant la possibilité d'un revenu locatif. Le jardin, agrémenté d'une piscine récemment rénovée, est un véritable atout, et dispose d'une terrasse de 14 m² accessible directement depuis le séjour. Un espace de stationnement devant le portail permet d'accueillir deux voitures, en plus de quatre autres dans la cour intérieure de 100 m². Cette maison à acheter à Albi se situe dans un secteur paisible, loin des routes fréquentées, dans un lotissement convivial. Les commodités, telles qu'une pharmacie à 200 mètres, sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles. Le bien est équipé du tout à l'égout, conforme aux normes, et bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que de fenêtres à double vitrage. Des travaux de sinistre liés à la sécheresse ont été réalisés en 2020, et le crépis est neuf. Cette propriété représente une belle opportunité avec un excellent rapport qualité-prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Contactez Didier FORT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe d'Albi) au 06 37 50 13 19 (réf. 601371).

Située à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité d'achat unique. Ce hameau, composé de quatre maisons, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale de 350m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une suite impressionnante de plus de 105m2 au deuxième étage. Deux gîtes de 117m2 et 120m2, tous deux classés 4 étoiles et entièrement équipés, bénéficient également d'un aménagement confortable. L'ensemble des bâtiments est entouré de magnifiques paysages vallonnés, avec une agréable piscine au centre de ce cadre idyllique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi est à considérer.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Antonin-de-Lacalm, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 8 pièces d'environ 300 m², édifiée sur une parcelle de 1124 m² avec piscine, se trouve au coeur de la commune, à proximité du lac de La Bancalié, des cascades d'Arifat, ainsi qu'à 15 km de Réalmont, 25 km d'Albi et 30 km de Castres. Cette maison a été entièrement rénovée et se compose de deux habitations. La première partie, de 200 m², offre au rez-de-chaussée une grande cuisine/salle à manger équipée d'un poêle à bois, un salon télé, ainsi qu'un cellier/buanderie incluant une salle d'eau et un WC. Une terrasse avec barbecue complète cet espace. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et un salon cathédrale de 35 m² avec mezzanine de 30 m² au sol. La deuxième habitation, d'environ 77 m², comprend une cuisine/salle à manger de 18 m², un salon de 24 m², une chambre de 23 m² et une salle de bain avec WC. Cette maison, idéale pour une famille nombreuse ou un regroupement familial, se situe dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Pour l'achat de cette maison à Saint-Antonin-de-Lacalm, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 364 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME, Tél. : 0674283165, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660.

iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied à Marssac-sur-Tarn, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, à proximité de l'autoroute, à seulement 5 minutes d'Albi, 15 de Gaillac et 35 de Toulouse. Construite en 2002, cette maison est en excellent état et offre une superficie habitable d'environ 104 m², agencée pour votre bien-être au quotidien. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse des lieux vous séduira. L’espace de vie convivial de 42 m² comprend un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois pour une chaleur agréable en hiver, ouvert sur une cuisine équipée moderne avec îlot central. Un couloir dessert trois chambres (dont une actuellement utilisée comme dressing), une salle d’eau avec meuble double vasque et grande douche, ainsi qu’un WC indépendant. En bonus, un espace bureau ou 4ème chambre se trouve dans la tour, ajoutant une touche d’originalité à l’ensemble. À l’extérieur, profitez d'une exposition plein sud qui vous permettra de savourer les belles journées dans votre jardin, agrémenté d'une jolie terrasse couverte. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis, et une piscine sécurisée ajoute encore plus de charme pour vos moments en famille. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager sereinement. Plusieurs améliorations récentes garantissent un confort optimal, telles que des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique pour réduire les coûts (840 €/an d’électricité, avec revente du surplus pour environ une centaine d’euros), une isolation des combles, un portail de garage changé, des moustiquaires sur les 4 chambres, la salle d’eau et le WC, ainsi que la connexion à la fibre optique. De plus, des volets roulants électriques sont installés partout, en complément des volets battants en PVC.Un garage avec espace buanderie et un local pool house, ainsi qu'un cabanon de jardin, complètent parfaitement cette maison à acheter à Marssac-sur-Tarn.Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Marssac-sur-Tarn, alliant confort et modernité, tout en étant proche de toutes commodités ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 122, classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'ALBI sous le numéro 524924438.

A Marssac-sur-Tarn, proche des écoles et commerces, élégante maison moderne jouissant d'un environnement urbain tranquille.Idéalement située pour une famille ou un projet professionnel, elle répondra à toutes vos attentesCoté jardin, la propriété s'étend sur un terrain de 1 270 m², offre intimité et tranquillité. avec une piscine sécurisée, une terrasse couverte et un joli jardin bien. Un portail motorisé et un puits complètent les aménagements pour un confort optimal au quotidien.À l'intérieur, belle superficie de 170 m² répartis sur deux niveaux offrant à l'étage un espace lumineux et moderne avec 3 chambres dont une avec dressing.Et que dire de la grande pièce de vie avec son sejour spacieux et sa cuisine équipée avec ses 2 terrasses! Sublime tout simplementLe rez-de-chaussée, lui, comprend un espace indépendant avec deux chambres, 1 salle d'eau, et WC, idéal pour une profession libérale ou l'accueil de proches. Un hall d'entrée spacieux, un grand garage, un cellier, et une buanderie complètent cet agencement réfléchi.Chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques, une installation de 18 panneaux photovoltaïques avec batteries en autoconsommation.Accès A68 et Gare SNCF de la ligne Toulouse/Rodez à 5mn. Allez on visite?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660

iad France - Antoine MANIOU vous propose en vente maison Lagrave : Située à proximité des commodités du village de Lagrave, cette maison de 206 m² habitable, construite en 1978, se trouve sur une parcelle d'environ 4500 m². L'entrée mène à une grande pièce à vivre de 40 m², traversante et lumineuse, ainsi qu'à une cuisine aménagée de 16 m². Ces deux espaces donnent accès à deux terrasses, l'une exposée au sud et l'autre au nord. Le coin nuit, à l'étage, comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, une partie du sous-sol a été aménagée en un appartement indépendant de type T2 de 94 m², comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette partie, avec sa propre entrée, pourrait être exploitée en location courte durée. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une couverte, donnant sur une piscine orientée au sud avec abri, un jardin arboré agréable, ainsi qu'un garage de 65 m². Les atouts de cette maison à acheter Lagrave incluent : une pompe à chaleur récemment installée, un puits pour l'arrosage extérieur, une climatisation réversible, la fibre optique et un bon potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nichée dans un écrin naturel préservé, cette propriété d'exception à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre une superficie habitable de plus de 1 400 m² au sein d'un parc s'étendant sur plus de 9 hectares. Cette maison principale, d'environ 750 m², allie charme et caractère grâce à ses volumes spacieux, ses parquets anciens, ses tomettes, ses pierres apparentes, ainsi que ses plafonds à la française et ses cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d'eau, ainsi que de vastes espaces de réception. La salle de réception de 240 m², ornée d'une grande cheminée, ainsi que deux logements indépendants totalisant 180 m², rajoutent à l'unicité de cette propriété à vendre à Albi. En complément, vous trouverez des dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier et orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des installations techniques modernes (chauffage central au gaz, assainissement récent). Ce domaine d’exception représente une véritable possibilité d'achat de propriété à Albi, offrant un art de vivre unique mêlant authenticité, élégance et potentiel, au cœur de la très convoitée Petite Toscane tarnaise.

À Puygouzon, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante villa rénovée en 2021, idéale pour un projet d'achat maison Puygouzon. Située sur les hauteurs dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en étant aux portes d'Albi. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 800 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable avec une piscine exposée plein sud, une terrasse couverte avec barbecue, et une exposition optimale Est-Sud-Ouest. La maison, d'une superficie de 117 m² habitables, se compose d'un sous-sol complet. À l'intérieur, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une mezzanine offrant un espace modulable (bureau, coin lecture, salle de jeux). La cuisine moderne et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative. Le sous-sol, spacieux, dispose d'un garage et de nombreux espaces de rangement, adaptés à la vie quotidienne. Cette maison à acheter Puygouzon est clé en main, lumineuse et fonctionnelle, et constitue le cadre idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 355 000 €, honoraires charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

763 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 236 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Cunac (81)

À vendre, grande maison familiale en pierre située à Le Garric, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse est parfaite pour un achat maison Le Garric, offrant un cadre de vie chaleureux pour les familles en quête d'espace et de confort. Elle dispose de 6 chambres généreuses, idéales pour chacun des membres de la famille, ainsi que des pièces de vie conviviales propices aux moments partagés. La cuisine, avec ses pierres apparentes, est le véritable cœur de la maison et ravira les passionnés de cuisine. À l'extérieur, vos enfants pourront s'épanouir grâce à la piscine, la terrasse couverte et le jardin idéal pour les jeux et la détente. Un sous-sol complet permet de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d'adapter cette maison à vos besoins. Cette maison Le Garric à vendre présente un fort potentiel pour les familles nombreuses ou recomposées, et mérite une visite rapide. Contactez-moi au 07.80.48.01.50 pour plus d'informations. Prix du bien : 180 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: **Exclusivité** Orban – Maison de plain-pied avec vue dominante à 360°, piscine et prestations confort. Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison de 1981 développe 152 m² habitables, complétés par 53 m² supplémentaires, sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 3 020 m². Garage- Piscine- Terrain de pétanque - Abri jardin. Exposition : sud. Située à équidistance d’Albi, Gaillac, Réalmont et Graulhet, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Description du bien : Un vaste hall d'entrée nous conduit vers La pièce de vie principale, chaleureuse, avec plafond à la française, poêle à bois et climatisation réversible. Cuisine récente Schmitt, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Côté nuit : 4 chambres Une salle d’eau communicante avec deux chambres Une suite parentale avec salle de bain privative Situés à droite du hall d’entrée et qui forment un espace potentiellement indépendant : Un second salon un atelier ou salle de jeux un espace détente avec spa et sauna Cette configuration peut facilement accueillir des invités, un projet familial séparé, ou même une activité ponctuelle type location saisonnière. Extérieurs et loisirs : Terrain plat de 3 020 m², entièrement clôturé et arboré, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Piscine Terrain de pétanque Garage non attenant Carport Abri de jardin Portail électrique Confort et équipements : Double vitrage PVC (2019), Volets battants bois Chauffe-eau thermodynamique (2019) Panneaux photovoltaïques (autoconsommation) (2019) Climatisation réversible (2019)+ poêle à bois et radiateurs côté nuit Isolation : ouate de cellulose 28 cm et laine de verre d'origine Taxe foncière : 1148 e Fibre raccordée Assainissement autonome contrôlé conforme Une maison prête à accueillir votre famille, vos projets et même vos invités ou locataires ponctuels. Venez la découvrir rapidement pour ne pas passer à côté d’un cadre de vie rare sur le secteur, vue offrant un panorama exceptionnel et dégagé. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison indépendante construite en 1998, d'environ 119 m², située à Castelnau-de-Lévis dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Castelnau-de-Lévis se trouve sur un terrain clos de 556 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'un spacieux séjour d'environ 35 m² qui donne accès à une véranda. Deux chambres sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'étage, une chambre avec balcon et salle d'eau complète l'ensemble. Le sous-sol abrite un grand garage de 46 m² avec portail sectionnel électrique, une buanderie, un bureau avec un point d'eau, et une chaufferie. Le stationnement est facile grâce à un parking pour voitures. La maison est chauffée au fioul et dispose d'une piscine de 3,50 x 7. De plus, elle bénéficie d'une garantie décennale pendant 5 ans et d'un crépi neuf, ce qui en fait une option idéale pour un projet d'achat maison à Castelnau-de-Lévis.

À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À vendre à ALBI, dans la commune paisible de Puygouzon (81990) dans le département du Tarn, cette maison représente une opportunité unique pour un achat maison ALBI. Située à proximité des commerces et des écoles, elle est idéale pour les familles et ravira également les amateurs de nature grâce à ses espaces verts environnants. Le bien est implanté sur un terrain de 2500 m² et comprend 6 places de parking. Composé de deux maisons distinctes, la première de 80 m² propose 2 chambres, un jardin privé, un garage et une pièce dans le sous-sol. La seconde maison, rénovée et actuellement louée 950 euros par mois charges comprises, offre 3 chambres, un garage, un terrain et une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires. Avec un total de 163 m² habitable, l'intérieur se compose de 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties entre les deux habitations, chacune présentant des caractéristiques uniques et un agencement fonctionnel. Construite en 1975, cette propriété constitue un investissement intéressant, combinant confort, espace et potentiel locatif, avec un rendement brut de 7%. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison ALBI à vendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 300 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

ALBISituée à proximité de l'axe A68, à seulement 2 km du centre-ville d'Albi et à proximité des commerces, cette villa à vendre à Albi, datant de 1961, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et un soin particulier pour le design.Vous serez immédiatement charmés par la luminosité et les espaces généreux du séjour, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. La grande cuisine entièrement aménagée, équipée avec un îlot central, sera le lieu idéal pour vos repas en famille. Cette villa dispose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un bureau. De plus, un appartement d'environ 65 m² est inclus, comprenant une cuisine aménagée, un salon-chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir ou pour une activité professionnelle.Le jardin paysagé et entièrement clôturé, d'environ 3800 m², dispose d'un arrosage automatique, d'un garage double et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules au sein de cette magnifique villa.Coup de cœur assuré, c'est un véritable havre de paix !Le prix de vente est de 623 940 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 600 000 euros. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1840 euros, charges indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette villa à acheter à Albi et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité de Géraldine GALLE, agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 790856405, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 405867. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Saliès, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et recherché. L'école et le ramassage scolaire (collège et lycée) à 5 min à pieds assurent un confort de vie pour les familles, à seulement 5 minutes d'Albi et de Puygouzon.La maison, construite en 1985, propose une surface utile de 120m², dont 85.5m² répartie sur un niveau de plain-pied comme suit :- Hall d'entrée avec grand placard- Cuisine- Séjour avec cheminée donnant sur la terrasse avec vue dégagée- 3 chambres confortables avec placard- salle de bain- WC séparéLe sous-sol complet abrite un appartement spacieux de 35m² supplémentaire avec 1 chambre, une cuisine et une salle d'eau/WC, pouvant aussi convenir à une profession libérale ou un grand bureau pour un indépendant.Vous disposerez également d'un grand garage, une cave et une buanderie, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques pour ses habitants.Piscine couverte et sécurisée, jardin clos, arboré et aménagé, vue magnifique et dégagée ... vous l'aurez compris cette maison bénéficie de tous les atouts recherchés pour une vie paisible.Raccordée à la fibre optiqueAssainissement tout à l'égout CONFORME Chauffage PAC Air/AirAvec quelques travaux de rafraîchissements pour la mettre à votre goût cette maison révèlera tout son potentiel à ses nouveaux occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241

Découvrez cette maison à vendre à TAIX, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre paisible offrant une vue dégagée sur la campagne, cette propriété en pierre est parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil. Son agencement favorable permet de bénéficier de vastes espaces de vie tout en conservant des zones de convivialité et d'intimité. Les deux habitations principales, reliées entre elles, offrent un total de 360 m² habitables (selon le diagnostic de performance énergétique DPE). Vous y trouverez sept chambres confortables, deux cuisines équipées et deux salons chaleureux, dont l'un est agrémenté d'une cheminée. De plus, la maison dispose de deux salles de bains, d'un cellier, d'une buanderie et d'une grande cave de 60 m². La terrasse couverte de 17 m² constitue un espace idéal pour partager des repas en extérieur tout en profitant du cadre verdoyant. En supplément, une maison indépendante de 60 m² comprend une belle pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, une salle de bains et une chambre avec placard. Sa terrasse couverte est également parfaite pour apprécier le calme environnant. Les dépendances offrent un véritable potentiel d'aménagement selon vos souhaits : un atelier, un four à pain traditionnel, un hangar et une salle de réception proposent de nombreuses possibilités, que ce soit pour du rangement, un espace de loisirs ou un projet professionnel. Le terrain de près de 2 hectares est agrémenté de prairies, d'un bois de chênes truffiers, d'un champ, d'une mare et d'un bois séparé de 3 800 m². L'ensemble, parfaitement entretenu, invite à profiter du grand air. Cette maison à acheter à TAIX est prête à accueillir vos projets et votre famille dans un cadre agréable et authentique. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Située dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle, cette superbe propriété à vendre à Albi offre un cadre de vie privilégié, à quelques kilomètres du cœur historique d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Établie sur 17 hectares de prairies, bois et paysages soigneusement entretenus, cette propriété a été restaurée avec des finis de haute qualité, alliant charme, authenticité et confort moderne. Ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence familiale, un lieu d’accueil ou même une propriété équestre. La maison principale, d’environ 450 m² habitables, comprend un spacieux rez-de-chaussée et un loft à l’étage, offre d'agréables pièces de vie baignant dans la lumière, plusieurs chambres confortables et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée au sud-est. L'étage comprend un loft avec un potentiel impressionnant pour un studio ou d'autres aménagements. Inclus, un espace spa et hammam pour une détente raffinée. Une grange aménagée, indépendante de la maison principale, propose environ 220 m² de surface habitable, idéale pour un gîte ou maison d'hôtes. Les extérieurs, comprenant un parc paysager de 2 hectares avec piscine chauffée et pool house, sont propices à la détente. La propriété se distingue par ses deux habitations distinctes, favorisant confort et convivialité. Située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété est un investissement d'exception avec un fort potentiel de développement dans une région prisée.

LE FRAYSSE, Tarn (81), Midi-PyrénéesÀ seulement 20 minutes d'Albi, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison Le Fraysse à vendre datant du 19ème siècle. Elle offre une superficie habitable de 269 m² sur un terrain de 5 133 m².- La maison principale :Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste double séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin, à la terrasse ombragée et à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et douche, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres, dont deux avec balcon, toutes équipées de placards. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec wc, garantissant confort et indépendance.- Logement attenant indépendant :Communiquant avec la maison, mais avec un accès indépendant, ce logement supplémentaire offre son propre espace extérieur avec jardin, cuisine d'été, terrasse et spa. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce dédiée à la musique, pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs.- Dépendances et équipements :La propriété dispose d'une grange d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Vous trouverez également un local vélo, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement. L'assainissement est individuel.Cette maison à acheter Le Fraysse, pleine de charme, propose de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, gîte, chambre d'hôtes ou projet d'investissement locatif. C'est un bien rare alliant caractère, volumes généreux et cadre privilégié. À visiter sans tarder ! DPE : Conso énerg. : C - Gaz effet de serre : A.Prix : 500 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°433028. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Monesties, tout proche du lac de La Roucarié cette propriété aux multiples possibilités : une maison principale, 3 gites indépendants prêts pour démarrer l'activité, multiples gîtes à terminer et infrastructures équestres. Maison d'habitation de 164 m2 : grande pièce de vie avec cuisine neuve, 2 poêles à bois, 2 chambres, salle de bain, terrasse de 52 m2 avec vue sur la piscine. Logements indépendants : 1 appartement T2 de 54 m2 1 appartement T2 de 35 m2 1 studio de 22 m2 Ancien centre de séjour à rénover en 3 gîtes T2 (environ 130 m2). Installations équestres : Manège couvert (700 m2) Carrière extérieure (2 700 m2) 16 boxes (intérieurs et extérieurs) Selleries, atelier, abri pour matériel Terrain de 43 474 m2, idéal pour activité équestre, projet de gîtes ou artisanat. Environnement préservé, accès facile, gros potentiel à exploiter. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située entre Gaillac et Albi, sur la commune de Lagrave, je vous propose cette maison implantée au cœur d'une parcelle entièrement clôturée de 2 446 m², Construite en 1989, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Un bien pensé pour une vie de famille confortable, dans un environnement préservé. Dès l'entrée, le vaste salon/séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Un cellier attenant complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une aménagée en dressing, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains offrant un véritable espace bien-être avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. À l'étage, une mezzanine en L, élégante et modulable, surplombe le séjour et dessert deux chambres mansardées équipées de vélux, parfaites pour des espaces nuit supplémentaires ou des bureaux. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente : une piscine Dejoyaux au chlore, dont le liner a été remplacé en 2023, une dépendance d'environ 15 m², ainsi qu'un double garage avec espace atelier. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, prolongé par un chemin en enrobé récent (2025). La parcelle bénéficie d'un système d'arrosage automatique, gage d'un jardin toujours soigné. Enfin, la maison est raccordée à la fibre optique, répondant parfaitement aux exigences actuelles de confort et de télétravail. Un bien rare, alliant volumes, prestations et qualité de vie, à découvrir pour les amateurs de maisons familiales aux extérieurs remarquables Cette annonce référence 314376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr