Achat Maison à Cunac (81) pas cher / petit prix : 378 annonces

Prix au m² le plus bas

212 000 €

1 631 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Cunac (81)

MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE – CHARME & POTENTIEL – AUX PORTES DE SAINT-JUÉRYÀ CUNAC, dans le département Tarn en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'un achat maison CUNAC avec cette maison ancienne rénovée d'environ 130 m² habitables, située sur un terrain de 1 371 m² sans vis-à-vis. Son emplacement est idéal, avec écoles, commerces et commodités accessibles à pied en quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide à la rocade et aux transports.Cette maison à vendre offre un séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un espace parental comprenant une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Vous trouverez également une pièce brute à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux). À l'étage, deux vastes chambres et un palier de 11 m², parfait pour un bureau ou un coin détente, complètent cet espace.Des atouts non négligeables : garage, atelier, cave, bûchers, cabanon et autres annexes attenantes apportent un réel potentiel d’agrandissement ou d’aménagement complémentaire, idéal pour un projet évolutif ou pour un espace de stockage conséquent.Le jardin arboré de plus de 1 300 m², agrémenté de fruitiers, d'un puits et d'un ancien lavoir, propose un extérieur intime et agréable. La maison est en bon état, les travaux principaux ayant été effectués, bien que quelques finitions et la modernisation de la salle de bain restent à prévoir. Une discussion sur le prix peut être envisagée pour un projet sérieux.Ne manquez pas cette maison à acheter CUNAC, un bien rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Carmaux, à 20 mètres de la place Gambetta, cette ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec ascenseur, d'un local commercial et d'un grand garage de plus de 100 m². La maison est équipée du double vitrage, d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et 3 chambres. Les combles de 80 m² peuvent être aménagés. Une division en 4 appartements est possible. Des travaux de couverture sont à prévoir. Idéal investisseur ! Réf : CA-20 2608

Située sur la commune de Valence-d'Albigeois, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison habitable immédiatement, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial. La maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour travailler à domicile ou accueillir famille et amis. Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage, une buanderie et un espace offrant un réel potentiel pour créer un appartement selon vos envies. A l'extérieur, le grand terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien présente un fort potentiel et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. A visiter sans tarder ! Réf : GA-20 2614

Carmaux, à 800 mètres de l'hyper centre, au calme d'une impasse, cette jolie Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité. Elle offre un séjour traversant de 42 m², 5 Chambres, 2 salles d'eau, et une cuisine indépendante de 20 m². Elle dispose également de 4 terrasses dont une équipée d'une pergola avec cuisine d'été pour pouvoir profiter au mieux de la piscine. La maison est équipée de la climatisation réversible , d'un ballon thermodynamique, le tout sur un sous-sol complet. Cette jolie maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2610

Prix au m² le plus bas

137 000 €

521 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 263 m²
• 7 chambres

À 15km de Cunac (81)

ST BENOIT DE CARMAUX Centre village Gros potentiel pour cet ancien presbytere à restaurer entierement de 263 m2 hab sur 2 niveaux avec cave basse, et combles aménageables. Toiture refaite en 2017. Plus garages et remises. Le tout sur un terrainde plat de 2718 m2 A DECOUVRIR !!!

Maison T4 à rafraichir avec sous sol complet et hangar Située sur la commune du GARRIC, avec accès direct à la RN88, cette maison T4 à rafraichir de 1971 offre un fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale de type 4 de 112 m2, élevée sur un sous sol complet de 128 m2, idéal pour du stokage, un atelier ou un garage Composée : - Un grand séjour lumineux avec cheminée insert donnée sur un grand balcon - Une cuisine séparée et équipée - 3 belles chambres - Salle de bains - Wc indépendant Un hangar indépendant de 164m2 complète le bien, parfait pour une activité professionnelle, artisanale ou agricole. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de plus de 9000 m2, offrant de nombreusespossibilités (animaux, projet professionnel, stockage...) Localisation stratégique : visibilité et accessibilité immédiate grace à la RN88 Bien rare avec fort potentiel, convenant aussi bien à un particuier qu'à un professionnel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!

À vendre, cette maison neuve située au Séquestre (81990) dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 80 m², ce bien de plain-pied est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, trois chambres bien éclairées, une salle de bains, un toilette séparé et un cellier pratique. Édifiée sur un terrain viabilisé de 220 m², cette maison à acheter Le Sequestre dispose également d'un garage de 15 m² pour le stationnement ou le rangement. Le lotissement est calme tout en étant proche des écoles, commerces, transports en commun et services essentiels. Ce projet, proposé par Demeures d’Occitanie, allie confort moderne et faible entretien, avec un bon potentiel de valorisation à long terme. C'est une véritable opportunité pour habiter ou investir dans une commune dynamique à proximité d'Albi. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les aides à l'achat et les modalités de ce projet sur mesure.

À vendre, deux maisons situées sur un même secteur, idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec dépendance. ? Maison n°1 – 70 m² Cette maison se compose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Elle bénéficie d'un terrain de 476 m², parfait pour profiter des extérieurs, jardiner ou aménager un espace détente. ? Maison n°2 – 68 m² Elle offre 1 chambre, un grand séjour / salon lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Son atout majeur : de nombreuses caves, idéales pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires. ? Beau potentiel d'aménagement pour ces deux biens, dans un environnement calme et agréable. ? Situation recherchée, à proximité des commodités et axes principaux. ? À visiter sans tarder – projet multiple possible : habitation + location, regroupement familial ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle de 190 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 546 m² à Saussenac (81350) Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour spacieux et lumineux de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² Une chambre confortable de 12 m² Un bureau, une buanderie avec salle d'eau et un WC suspendu indépendant Au premier étage, l'espace nuit propose : Trois belles chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Un dégagement pouvant faire office de bureau Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 27 m² (Carrez) offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 546 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine semi-enterrée en bois pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² ainsi que quatre places de stationnement extérieures assurent un confort optimal. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

179 500 €

665 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Cunac (81)

LE GARRIC Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique. Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2 Date de réalisation des diags énergétique :25.03.025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4620 e et 6330 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village de St Benoit de Carmaux Agréable maison en pierres T4 de 80 m2. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée et séparée, séjour, salle d'eau avec wc et un cellier avec un accés sur la rue arrière À l'étage vous trouverez 3 chambres dont un avec salle d'eau avec WC. Chauffage gaz, double vitrage, combles isolés, tout à l'égout A VOIR RAPIDEMENT !!!!! Idéal primo accédant Prix : 69 000 EUR FAI Honoraires à la charge des vendeurs Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12.04.2024 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 EUR et 1880 EUR sur l'année 2021 Les informations sur les riques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Rénover à Rayssac - Un Potentiel Exceptionnel Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque mur attend d'être transformé pour refléter votre style de vie. Cette maison mitoyenne 1 côté, construite en 1968, est un véritable projet de rénovation qui ne demande qu'à être façonné selon vos envies. Avec une surface habitable de 151 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 43 m² est un espace idéal pour des soirées en famille ou des moments de détente entre amis. Imaginez-vous dans ce salon lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud, où chaque rayon de soleil apporte une touche de chaleur et de vie. Cette maison comprend 4 chambres, chacune offrant un potentiel unique pour devenir votre espace personnel ou une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de tous les membres de la famille. Le terrain de 536 m² est un véritable atout. Imaginez une terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter des doux matins d'été, un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et même un espace piscinable pour des moments de fraîcheur et de détente. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures garantissent un accès facile et pratique. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves et vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3654.00 et 4944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située entre Albi et Castres, dans un village médiéval dynamique, cette maison historique du 13ème siècle est à vendre à REALMONT, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec ses 290m2 de surface habitable répartis sur 5 niveaux, elle est idéale pour un achat maison REALMONT. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont destinés à une activité professionnelle, incluant un plateau de 42 m2 et deux bureaux de 41 et 24 m2. Au 2ème étage, découvrez une cuisine, un séjour lumineux de 42m2 et une chambre de 26m2 avec terrasse, un atout rare dans le cœur du village. Un patio apporte une belle lumière naturelle aux niveaux supérieurs. Le 3ème étage comprend trois chambres, dont deux en suite, tandis qu'au 4ème étage, un plateau de 32m2 et une chambre de 20m2 mènent à un pigeonnier offrant une vue magnifique sur les toits du village. Une cave voutée pour le stockage et un immense garage de 82m2, non attenant, complètent cette offre. Cette maison, pleine de charme avec ses parquets et colombages d'origine, n'attend que d'être rafraîchie pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison REALMONT.

Située dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle, cette superbe propriété à vendre à Albi offre un cadre de vie privilégié, à quelques kilomètres du cœur historique d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Établie sur 17 hectares de prairies, bois et paysages soigneusement entretenus, cette propriété a été restaurée avec des finis de haute qualité, alliant charme, authenticité et confort moderne. Ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence familiale, un lieu d’accueil ou même une propriété équestre. La maison principale, d’environ 450 m² habitables, comprend un spacieux rez-de-chaussée et un loft à l’étage, offre d'agréables pièces de vie baignant dans la lumière, plusieurs chambres confortables et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée au sud-est. L'étage comprend un loft avec un potentiel impressionnant pour un studio ou d'autres aménagements. Inclus, un espace spa et hammam pour une détente raffinée. Une grange aménagée, indépendante de la maison principale, propose environ 220 m² de surface habitable, idéale pour un gîte ou maison d'hôtes. Les extérieurs, comprenant un parc paysager de 2 hectares avec piscine chauffée et pool house, sont propices à la détente. La propriété se distingue par ses deux habitations distinctes, favorisant confort et convivialité. Située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété est un investissement d'exception avec un fort potentiel de développement dans une région prisée.

À la recherche d'une maison à acheter à Puygouzon ? Découvrez cette belle propriété située à l'entrée d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 153 m², rénovée en 2000 et construite en 1975, bénéficie d'un éclairage naturel grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec double vitrage. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est parfaite pour une famille ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour spacieux favorise la convivialité, tandis que les chambres offrent un espace intimiste. La cuisine indépendante et aménagée est conçue pour les passionnés de cuisine, et une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants sont à disposition pour le confort de chacun. Le terrain de 1650 m² présente un potentiel considérable, idéal pour installer une piscine, créer un potager ou aménager un espace détente. Cette maison à vendre à Puygouzon est à la fois un cadre de vie agréable et un investissement judicieux, avec des espaces généreux et un extérieur exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi, découvrez cette belle maison à vendre qui offre une surface habitable de 235 m², ainsi qu'une dépendance de 37 m² à rénover et une maison attenante de 125 m² également à rénover. Vous trouverez de grandes dépendances, dont un spacieux double garage de 80 m² et un préau. Cet ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 7600 m², en partie constructible. La maison principale se distingue par ses deux pièces de vie chaleureuses, chacune équipée d'une cheminée, ainsi que cinq grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de rangements. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et une buanderie, sans oublier un bel escalier intérieur en pierre qui ajoute au charme de cette demeure. Pour ceux qui envisagent un achat maison Albi, cette propriété représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les renseignements nécessaires. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Domaine équestre – Opportunité rare au cœur d'un environnement verdoyant Propriété équestre fonctionnelle, située dans un cadre paisible et naturel, idéale pour un professionnel du monde équestre ou un porteur de projet en reconversion souhaitant allier qualité de vie et activité rentable. L'ensemble s'étend sur 8 hectares, parfaitement adapté à une activité équestre professionnelle ou de loisir. Deux habitations sur place Maison principale Spacieuse mais à rénover, elle offre un fort potentiel après travaux : Cuisine aménagée de près de 38 m², vaste salon, mezzanine, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant Chauffage au fioul, menuiseries bois simple vitrage. Cette maison authentique, une fois rénovée, peut devenir une belle résidence principale chaleureuse et adaptée à la vie sur place. Appartement indépendant Entièrement rénové et habitable immédiatement, 2 chambres, salon, coin cuisine, salle d'eau moderne Parfait pour un logement de fonction, une location meublée ou une habitation secondaire Les atouts du domaine Infrastructures opérationnelles, double habitation offrant plusieurs possibilités d'usage Fort potentiel de développement : pensions, cours, stages, événements, gîtes équestres… Dossier complet et visite sur demande. Une opportunité rare pour vivre et travailler au plus près de la nature tout en développant une activité passion. Cette annonce référence 319531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 399 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 379 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9002.00 € et 12180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité d'achat unique. Ce hameau, composé de quatre maisons, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale de 350m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une suite impressionnante de plus de 105m2 au deuxième étage. Deux gîtes de 117m2 et 120m2, tous deux classés 4 étoiles et entièrement équipés, bénéficient également d'un aménagement confortable. L'ensemble des bâtiments est entouré de magnifiques paysages vallonnés, avec une agréable piscine au centre de ce cadre idyllique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi est à considérer.

À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à BLAYE LES MINES, proche de toutes les commodités, cette maison bourgeoise de plus de 230 m2 habitables, mais de plus de 430 m2 au sol ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie et d'une pièce à vivre de plus de 85 m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin ! Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, allant de 14 m2 à 23 m2 (dont une suite parentale composée d'une salle de bain avec douche et un WC séparé) ! Au deuxième étage, vous trouverez des combles entièrement aménageables, pour une superficie au sol d'environ 105 m2. Enfin, la maison dispose d'un accés à un local commercial d'environ 90 m2, équipé d'une double vitrine donnant directement sur l'axe Blaye - Carmaux, avec plusieurs places de stationnements dans la rue en face du dit local ! Pour le coté pratique, la maison dispose d'un jardin en zone UA du PLU avec un accès direct depuis une impasse très calme. Idéal investisseur ( possibilité de créer 7 appartements) ou professionnel souhaitant avoir son local commercial proche de son habitation ! On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en plein coeur de Marssac-sur-Tarn, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village de 81 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante avec espace salon, coin bureau et cuisine ouverte donnant accès à un agréable jardin avec dépendance. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit actuellement ouverts, facilement aménageables en deux chambres indépendantes, ainsi qu'un WC. Le bien dispose également d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, d'un chauffage gaz de ville complété par un insert bois, et est raccordé au tout-à-l'égout. ? Emplacement recherché, en centre de village ? Potentiel locatif estimé autour de 650 €/mois après optimisation ? Possibilité d'amélioration simple pour valorisation du rendement ? Idéal pour un premier investissement ou pour développer un patrimoine locatif avec un produit facile à louer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 427 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167,5 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Cunac (81)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Villefranche d'Albigeois, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale mitoyenne de 167 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût en 2017, alliant modernité et confort. Située au cœur du village, à proximité des commerces, et à seulement 12 km d'Albi avec une ligne de bus, elle est idéale pour votre projet d'achat de maison à Villefranche d'Albigeois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin clos de 200 m², une cuisine équipée, un cellier, une chambre (ou bureau) ainsi qu'un toilette et un garage. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un espace bureau ou salle de jeux. Ce bien est doté de nombreux conforts, dont un chauffage par pompe à chaleur, la climatisation réversible, et un poêle à granulés. Son DPE est classé à 70 Kwh/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Villefranche d'Albigeois.

Nichée dans un écrin naturel préservé, cette propriété d'exception à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre une superficie habitable de plus de 1 400 m² au sein d'un parc s'étendant sur plus de 9 hectares. Cette maison principale, d'environ 750 m², allie charme et caractère grâce à ses volumes spacieux, ses parquets anciens, ses tomettes, ses pierres apparentes, ainsi que ses plafonds à la française et ses cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d'eau, ainsi que de vastes espaces de réception. La salle de réception de 240 m², ornée d'une grande cheminée, ainsi que deux logements indépendants totalisant 180 m², rajoutent à l'unicité de cette propriété à vendre à Albi. En complément, vous trouverez des dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier et orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des installations techniques modernes (chauffage central au gaz, assainissement récent). Ce domaine d’exception représente une véritable possibilité d'achat de propriété à Albi, offrant un art de vivre unique mêlant authenticité, élégance et potentiel, au cœur de la très convoitée Petite Toscane tarnaise.

TARN - FRANCE À la recherche d'une maison à acheter à Albi ? Découvrez cette maison en pierre nichée au cœur d'un village entre Cordes et Albi, intégrée dans les anciennes fortifications d'un monastère dont les éléments d'origine sont encore visibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie authentique avec poutres, tomettes et cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine équipée moderne et un salon avec une cheminée supplémentaire. À l'étage, trois chambres avec parquets d'origine vous attendent, accompagnées d'une chambre d'appoint en mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC. Pour vos soirées estivales, un espace piscine clos et sécurisé vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, sans vis-à-vis. En annexe, ce bien comprend un cellier avec un four à pain, une lingerie, une cave, un atelier de 20 m² et un jardin potager de 100 m² avec puits, situé à seulement 200 mètres de la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Albi.

À vendre, une maison située à SAINT-JUERY, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette grande demeure familiale, bâtie sur les anciennes écuries du château classé monument historique, est idéale pour une grande famille ou comme résidence de vacances. Avec ses pièces à vivre spacieuses et son rez-de-chaussée de plus de 200 m², cette maison SAINT-JUERY à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel face à la Tour du château. Le séjour lumineux, la cuisine indépendante et les chambres confortables, sans oublier l'espace piscine, font de cette propriété un véritable havre de paix. À l'étage, une pièce de 29 m² avec belle hauteur sous plafond peut être aménagée selon vos envies. Le sous-sol, vestige des anciennes écuries, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un village historique, à quelques minutes de Saint-Juéry pour vos commodités quotidiennes et d'Albi, cette maison à acheter à SAINT-JUERY est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Pierre PERNOT au 06 33 31 67 93 ou par email à pierre.pernot@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI.

À vendre : belle maison à ALBI, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité d'Albi, cette propriété exceptionnelle se trouve sur un parc arboré de 5000 m². Cette maison de maître, construite en 1864 et partiellement restaurée par des artistes italiens, comprend un spacieux salon/séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances. Vous serez séduit par les moulures, les parquets massifs, les grandes pièces, ainsi que par deux pigeonniers classés. Un bassin avec jets, un carrousel d'époque et un puits ajoutent un charme supplémentaire à cette maison ALBI à vendre.Le confort est assuré grâce à un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air-eau et à l'isolation récente de la bâtisse, avec des rénovations effectuées principalement dans les années 2000. Une grande dépendance attenante offre de multiples possibilités d'aménagement (gîtes, stockage…).Les commodités sont à proximité et un arrêt de bus se trouve à moins de 500 mètres, le tout dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de la place du Vigan.Pour un achat maison ALBI de caractère avec un cadre bucolique et des prestations de qualité, contactez-moi pour visiter ce bien d'exception. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

Dans le village de Labastide de Lévis ; Spacieuse maison à étage offrant 4 chambres, une grande cuisine de chef façon restaurant, un séjour lumineux et une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour créer votre espace détente. Maison confortable, fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir ! A découvrir sans attendre ! Réf : GA-202546

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

ALBISituée à proximité de l'axe A68, à seulement 2 km du centre-ville d'Albi et à proximité des commerces, cette villa à vendre à Albi, datant de 1961, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et un soin particulier pour le design.Vous serez immédiatement charmés par la luminosité et les espaces généreux du séjour, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. La grande cuisine entièrement aménagée, équipée avec un îlot central, sera le lieu idéal pour vos repas en famille. Cette villa dispose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un bureau. De plus, un appartement d'environ 65 m² est inclus, comprenant une cuisine aménagée, un salon-chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir ou pour une activité professionnelle.Le jardin paysagé et entièrement clôturé, d'environ 3800 m², dispose d'un arrosage automatique, d'un garage double et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules au sein de cette magnifique villa.Coup de cœur assuré, c'est un véritable havre de paix !Le prix de vente est de 623 940 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 600 000 euros. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1840 euros, charges indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette villa à acheter à Albi et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité de Géraldine GALLE, agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 790856405, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 405867. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Didier FORT, consultant immobilier avec 15 ans d'expérience, vous propose une ferme à acheter à Puygouzon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, idéalement située à deux minutes des commerces et à trois minutes de l'entrée d'Albi et Puygouzon, est un corps de ferme en pierre datant de 1890, offrant 120 m² habitables répartis sur 6 pièces, ainsi qu'une grange en pierre de 90 m² et une ancienne étable de 50 m², avec accès direct à la maison. Rénovée en grande partie, cette ferme dispose d'un pigeonnier et nécessite la création d'une cuisine et d'une salle de bains. Si vous travaillez à domicile, un bureau indépendant de 30 m² avec vitrine et sanitaires est également disponible. Pour les amateurs de bricolage, un atelier de 50 m² est présent sur place. Le terrain de 2000 m², clos et arboré, offre un espace piscinable, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des seniors en toute indépendance. Les caractéristiques de la propriété comprennent un double vitrage, une isolation récente, une toiture vérifiée et une connexion au tout à l'égout. La fibre optique et un compteur triphasé en 380V sont également disponibles. Si vous envisagez une piscine, un emplacement est déjà prévu. Avec une faible taxe foncière, cette ferme à Puygouzon représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, agent commercial OptimHome, au 06 37 50 13 19 (réf. 595440) pour plus d'informations.

A seulement 20 minutes d'Albi et de Gaillac, sur la commune de Fénols, découvrez ce domaine rare implanté au coeur de plus de 6,8 hectares, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale, entièrement rénovée, allie le charme de la pierre à des prestations contemporaines de qualité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés avec des menuiseries intérieures en bois massif, des sols en béton ciré et une cuisine réalisée sur mesure. La rénovation comprend notamment un plancher chauffant, une reprise complète de la toiture ainsi qu'une isolation acoustique renforcée à l'étage. La maison propose un salon avec foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, deux bureaux, une buanderie, une salle de bain et deux toilettes. Un garage de plus de 70 m² complète l'ensemble. A l'extérieur, une piscine au sel et une vaste terrasse dominant les prairies et le lac privé de la propriété. Plusieurs puits alimentés en eau viennent compléter les équipements. La propriété dispose également d'installations équestres comprenant quatre box équipés, une sellerie, des abreuvoirs automatiques, des parcelles clôturées et une carrière de 40 × 20 mètres, avec un accès indépendant dédié à l'activité. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Réf: AL-20 2632