Achat Maison à Curdin (71) : 276 annonces

Toulon-sur-Arroux (71), en plein cœur du bourg et à deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, nichée dans un environnement paisible et prête à être personnalisée selon vos envies. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse couverte et carrelée, trois chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, WC indépendant et cellier fonctionnel. Cour et jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Climatisation réversible dans le séjour, isolation conforme RT2020, volets roulants électriques et assainissement individuel. EXCLUSIVITE ORPI MONTCEAU 71 - A NE PAS MANQUER ! Référence agence : 6931

Située à seulement 1 km du parc du Moulin Liron et à 2 km du centre-ville et des commodités de Paray-le-Monial, cette maison de 174 m² habitables se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation.L'ensemble se prête parfaitement à de nombreux projets : investissement locatif (classique ou saisonnier), création de gîte, résidence principale avec revenu complémentaire ou encore accueil de proches en toute autonomie. Cette modularité constitue un véritable atout, permettant d'adapter le bien à vos besoins et à leur évolution.Le premier logement, entièrement de plain-pied, propose un grand séjour, une cuisine indépendante, une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le second logement se développe sur deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC séparés, tandis que l'étage dessert trois chambres, dont une avec accès indépendant par escalier extérieur, ainsi qu'un WC. Une véranda commune vient relier les deux espaces tout en conservant des entrées distinctes, garantissant l'indépendance de chacun.Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une aspiration centralisée. Chaque logement dispose de son propre conduit de cheminée ; l'un bénéficie déjà d'un foyer existant, tandis que l'autre permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l'isolation des murs par l'extérieur et des combles assurent une performance énergétique satisfaisante. Un rafraîchissement global est à envisager afin de moderniser les espaces et les adapter à vos goûts.Implantée sur un terrain clos de 1130 m² avec portail électrique, la propriété offre un extérieur facile d'entretien. Elle est complétée par de nombreuses dépendances, dont un double garage attenant, un atelier, une cave, un puits et un bûcher. L'assainissement individuel est à prévoir (fosse septique à remettre aux normes).Par sa configuration, son emplacement et ses nombreuses possibilités d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement rentable et évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 0611918737, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957

Longère de 178 m², 3 suites parentales, sur 6200 m² de terrain Cette maison, située au calme et sur les hauteurs du village, offre une magnifique vue sur la vallée de la Loire, propice à la détente. La plupart des pièces du rez-de-chaussée sont traversantes et offrent une agréable luminosité. Elle s'ouvre sur un magnifique hall avec plafond cathédrale, équipé d'un poêle à granulés. D'un côté, vous disposez d'une spacieuse pièce à usage de chambre ou bureau selon les besoins. De l'autre côté, vous trouverez une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois, une salle d'eau, un WC et une cuisine aménagée accédant au jardin; cette dernière se prolonge par un cellier puis un débarras / atelier, rendant la maison très fonctionnelle. L'étage offre 3 suites parentales (2 avec baignoire et 1 avec douche) et un bureau / dressing. L'une d'elle dispose de la climatisation réversible; les autres possèdent les raccordements nécessaires pour être également équipées. L'extérieur se compose d'une première partie de 1400 m² entièrement close, attenante à la maison. Une parcelle de 4800 m², libre de fermage et bénéficiant d'une maisonnette permet la réalisation de divers projets (gîte, animaux…). En outre, une autre parcelle de 2600 m², attenante, peut être rattachée à la propriété. Ses atouts: * rénovation récente * 2 puits * vie de plain-pied possible * possibilité de gîtes / chambres d'hôtes * mode de chauffage * autoroute et commodités à moins de 10 mn N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.949048

Ferme à vendre à Gueugnon, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette propriété agricole présente un très gros potentiel avec une maison de plain-pied comprenant 4 chambres, une cheminée, et des combles aménageables. Vous découvrirez également de belles dépendances en pierre, idéales pour créer des gîtes ou des chambres d'hôtes, ainsi que de récentes constructions en bois sans amiante. Le terrain attenant à la propriété s'étend sur 7 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 70 hectares supplémentaires. Située au nord de Charolles, à 30 km de la gare TGV Le Creusot, cette ferme est une opportunité à saisir pour un achat ferme à Gueugnon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20 (réf. 605370).

A 10 minutes de Charolles et de Paray-le-Monial, dans un village vivant et convivial doté de commerces, d'écoles, d'une micro-crèche et d'une maison médicale accessibles à pied, cette propriété vous offre un cadre de vie rare dans un environnement préservé à moins de 5 min de la RCEA.La maison principale, d'environ 152 m², séduit par son environnement calme, sans voisins immédiats ni vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine et un séjour lumineux, tous deux orientés plein sud.Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et des toilettes, permettant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un second WC, un espace bureau et un dressing offrent tout le volume nécessaire pour accueillir une grande famille. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'une isolation des murs et des combles, d'un chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation (gaz de ville) et d'un insert bois dans le séjour. Pour optimiser la performance énergétique, sept panneaux photovoltaïques installés en 2024 permettent de réduire efficacement la facture d'électricité, aidés d'une batterie virtuelle. Une cave vient parfaire l'ensemble, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles.L'un des grands atouts de cette propriété réside dans la présence d'un gîte indépendant d'environ 66 m², offrant de nombreuses possibilités : revenu locatif, accueil d'amis ou de famille, ou encore espace d'hébergement complémentaire.Ce gîte dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine avec une deuxième chambre à l'étage.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une cour soignée en enrobé mène aux deux habitations, à un atelier et au double garage. Mais c'est surtout le jardin qui saura vous séduire : un écrin de verdure de plus de 3700 m², plat, clos et soigneusement arboré, véritable havre de paix où chaque saison offre son spectacle. Le pavillon de jardin, niché au milieu de ce décor bucolique, invite à savourer les beaux jours en toute sérénité.Un bien rare, combinant calme et confort, à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial, dans un cadre verdoyant typique du Charolais.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843

Située dans la charmante commune de Vitry-en-Charollais (71600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À proximité des commodités locales, de la voie verte et aux portes de Paray-le-Monial, ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité tout en offrant un accès facile aux commerces et services essentiels, idéal pour une vie de famille épanouie.Sur un terrain spacieux de 1560 m², cette propriété possède: une terrasse couverte, un verger/potager et un espace détente propice aux loisirs en plein air. L'ensemble est joliment arboré et entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité aux résidents.Construite en 1985, cette maison traditionnelle de 116 m² sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel et soigné. Le premier niveau abrite une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain complète et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend un garage pouvant contenir deux véhicules , une buanderie, une cave et divers espaces de rangement. En somme, un cadre de vie familial confortable et convivial, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 0745626446, E-mail : nina.chaudat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette magnifique maison édifiée en 2023, jamais habitée, située dans un quartier récent de GUEUGNON. Matériaux de qualité. Cette maison de plain-pied vous offre 96 m² de surface habitable, comprenant une vaste pièce à vivre de 43 m², idéale pour créer la cuisine, le séjour et le salon de vos rêves. Profitez d'un accès direct à une terrasse abritée de 17 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous trouverez également une buanderie pratique et un garage attenant avec porte motorisée pour plus de confort. Avec un classement énergétique A et un système de climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous aurez également la liberté d'installer la cuisine de votre choix pour personnaliser votre espace de vie. Le terrain de 857 m², en partie clos avec un muret enduit, vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette occasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 605251 )

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Marly-sur-Arroux, située en pleine campagne dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette charmante maison de 187 m² habitables s'étend sur deux niveaux et est parfaite pour une famille. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 41 m², idéal pour des moments conviviaux. La maison comprend 5 chambres, dont une de plain-pied avec salle de bain attenante, offrant un confort optimal pour tous. À l'étage, une mezzanine de 28 m² dessert 4 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. En outre, un garage de 45 m² et de petites dépendances vous offrent la possibilité de réaliser divers projets ou simplement d'augmenter votre espace de rangement. Cette propriété dispose d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année avec un classement énergétique de C. À l'extérieur, le terrain clos de 783 m², agrémenté d'un puits, est parfait pour vos activités en plein air. Notez qu'une mise aux normes de la fosse septique et une vérification de la toiture sont à prévoir. Saisissez cette chance d'investir dans une maison à vendre à Marly-sur-Arroux et profitez d'une vue imprenable dans un cadre verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Geneviève DUCROUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) au 06 03 84 20 33 (réf. 605150).

À Bourbon-Lancy, dans un écrin de verdure, nous vous proposons à la vente un chalet de 46 m² habitables, situé sur un terrain clos et arboré de 2588 m², entièrement viabilisé. Ce chalet à acheter à Bourbon-Lancy se compose d'une pièce de vie carrelée de 15 m², agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau (comprenant cabine de douche, coin buanderie et wc). Une terrasse couverte entoure la majeure partie de la propriété, offrant un espace idéal pour se détendre. De plus, un bassin empoissonné, d'une profondeur de plus de 2 m, est alimenté par des eaux de pluie et un puits de forage pour la saison estivale, ajoutant au charme de ce chalet. Vous disposerez également d'un verger soigneusement entretenu. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et le chalet est doté de fenêtres à double vitrage. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Pour toutes les informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 87 72 35 59 - Réf.948073.

Située à Génelard, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison de caractère à vendre présente un grand potentiel. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un agréable terrain plat de 612 m2 avec deux entrées, deux garages et quelques dépendances. L'habitation, d'environ 178 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour de 25 m2 avec cheminée, un salon de 10 m2, une chambre de 10,5 m2, ainsi qu'une cuisine de 10,50 m2, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, un hall et des couloirs desservent trois grandes chambres de 19 m2, 19 m2 et 13 m2, deux salles d'eau et des toilettes. Le 2ème étage comprend également une chambre de 12 m2 ainsi qu'un grenier carrelé. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Lumineuse et pleine de charme avec ses tomettes, parquets, boiseries et cheminées, cette maison à acheter à Génelard nécessite des travaux de rénovation pour l'isolation et la modernisation. Son emplacement privilégié, avec un jardin à l'abri des regards et un accès facile aux commerces, ajoute à son attrait.

À vendre : maison située à Gueugnon, dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville, des écoles et des services. Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol complet, idéal pour un achat maison Gueugnon. Il se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec un hall d’entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. Le sous-sol dispose d’un grand garage avec porte motorisée, d’une cuisine d’été, d’un espace buanderie et d’une chaufferie. L’intérieur est en parfait état, lumineux et accueillant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 682 m² avec un abri de jardin. Le chauffage est au gaz de ville et au bois, avec 2 chaudières installées au sous-sol. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Ne tardez pas à visiter cette maison Gueugnon à vendre pour un emménagement rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Geneviève DUCROUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de Mâcon) au 06 03 84 20 33 (réf. 587178).

À la recherche d'un achat maison DIGOIN ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre située à seulement deux minutes de tous les services. Avec ses beaux volumes, cette maison DIGOIN saura vous séduire. Entièrement surélevée sur un sous-sol propre et carrelé, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, ouvrant sur un double séjour traversant et lumineux avec cuisine américaine équipée. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. À l'étage, un palier dessert un débarras et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une cour joliment arborée, d'une terrasse et d'un grand hangar adapté pour un véhicule de grande taille. Située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette maison est à acheter sans hésitation. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à LA BOULAYE, Saône-et-Loire, Bourgogne : Ancien Moulin de Caractère au Cœur du Morvan. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété historique bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité des vignobles et des forêts. Accessible facilement, elle se trouve à seulement 30 minutes d'Autun et à une heure de Beaune et Chalon-sur-Saône, avec des liaisons rapides vers Dijon, Lyon et Vichy. La propriété comprend un ancien bâtiment entièrement restauré, entouré d'un parc paysager de 6 000 m². Idéale pour les réceptions ou des projets d’hôtellerie/restauration, elle offre une grande salle à manger et plusieurs espaces conviviaux. Le logement comprend 6 chambres spacieuses décorées avec du mobilier ancien, et des équipements modernes comme la climatisation et le Wi-Fi. Profitez également d'un espace détente avec piscine chauffée, sauna et dépendance. Cette propriété à acheter à LA BOULAYE représente une opportunité unique pour un particulier ou un professionnel de l'hôtellerie. Diagnostics disponibles sur demande. Visitez virtuellement cette propriété pleine de charme.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 600 €

2 278 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,15 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Curdin (71)

Découvrez cette maison à acheter à Paray-le-Monial, située dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette villa de plain-pied, achevée en 2023, s'étend sur un terrain clos de 731 m2. Avec ses 116 m2, elle offre un vaste hall d'entrée, une cuisine meublée partiellement équipée, un agréable séjour, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques. Le bien est également raccordé au tout à l'égout et bénéficie encore de la garantie décennale. Pour toute personne intéressée par la vente de maison à Paray-le-Monial, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À Gueugnon, dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette maison de 97 m² bien entretenue est à vendre dans un quartier paisible. Gueugnon est une charmante ville bourguignonne de 7 200 habitants, offrant tous les services nécessaires pour une famille (commerces, écoles, médecin). Description détaillée :Rez-de-chaussée :- Balcon-terrasse- Entrée- Grande cuisine équipée- Salle à manger- 3 chambres spacieuses avec parquet- WC séparé- Salle d'eau fonctionnelleSous-sol :- Garage spacieux- 2 chaufferies- Atelier pour bricolage ou rangement- Pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou salle de sport)Équipements :- Fenêtres en PVC comme neuf- Volets roulants électriques en PVC- Chauffage central au gaz de ville, avec possibilité de réactiver une chaudière au bois pour plus d'autonomie.Cette maison très bien entretenue et fonctionnelle est idéale pour une famille cherchant une maison à acheter à Gueugnon dans un cadre agréable, avec un sous-sol offrant du potentiel supplémentaire. Son terrain permet de profiter d'un espace de jeu, de jardinage ou de détente.DPE : E | GES : E | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1750 et 2440 euros (année 2021).Prix : 146 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter cette maison à Gueugnon, contactez Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Presentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.Jean-Jacques MARCHAS, agent commercial RSAC MACON 453726648, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Découvrez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison bourgeoise à vendre à Bourbon-Lancy, située au coeur du quartier historique de la ville thermale de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Construite en 1869 et parfaitement entretenue, cette demeure de caractère allie élégance, volumes généreux et confort moderne. Avec 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie comprennent une salle à manger, un salon raffiné avec insert à bois et une cuisine conviviale. La partie nuit dispose de six chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi que trois salles d'eau supplémentaires. Vous trouverez également quatre bureaux, idéaux pour divers projets tels qu'une maison familiale ou une activité libérale. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 302 m² avec une grande terrasse plein sud, trois garages et plusieurs dépendances. Un atout majeur est la Tour des Remparts, classée Monument Historique, entièrement rénovée. Située à proximité des thermes, commerces et écoles, cette maison à acheter à Bourbon-Lancy est parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, contactez Guy Hoquet Le Creusot.

Cette maison à vendre à DIGOIN, en Saône-et-Loire, offre un ensemble immobilier comprenant une habitation principale ainsi qu'un gîte générant une bonne rentabilité locative. Située à proximité du centre-ville de Digoin et des transports, elle se trouve à seulement 9 km de Paray-le-Monial. Ce bien présente des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couloir mène à la zone nuit, qui comprend deux chambres, dont une avec un dressing sur mesure, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Un escalier en bois conduit à l'étage, où un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une belle cave aménagée et d'un cellier. À l'extérieur, le terrain est joliment agencé avec une terrasse sans vis-à-vis, une piscine creusée et un espace verdoyant. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 44 21 20 75 - Réf.947822

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Coulanges, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier comprend un corps de ferme mitoyen rénové, accompagné de trois dépendances. Référence : 2316. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc, avec des combles aménageables. L'assainissement est autonome. Deux des dépendances mesurent 140 m² et une autre 200 m², nécessitant des travaux de rénovation. Le terrain s'étend sur 8784 m². Le prix de vente est de 149 000 € FAI, dont 140 000 € net vendeur, avec 9 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Coulanges.

À vendre en exclusivité à Gueugnon, une maison à acheter qui inclut un ancien local commercial de 50 m² et un appartement spacieux de 144 m², le tout sur un terrain clos de 940 m². Vous découvrirez une entrée menant à une vaste salle à manger et un salon équipé d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda de 28 m². Le hall d'entrée permet l'accès à un dressing, un placard de rangement, un WC séparé et une buanderie, le tout relié au local commercial. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage, où un couloir dessert quatre chambres, chacune avec placard de rangement, un WC séparé, une pièce pouvant servir de bureau, et une salle de bain comprenant baignoire, douche, meuble double vasque et sèche-serviettes. Une des chambres possède un accès extérieur par un escalier en pierre à l'arrière. À l'extérieur, un grand portail électrique donne accès à une cour dallée avec carport, un vaste garage et un atelier, idéal pour un artisan. Ce bien comprend également un aspirateur centralisé et une cave voûtée. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois, avec un complément électrique, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Cet ensemble immobilier à Gueugnon représente une opportunité intéressante avec de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Paray-le-Monial (71600) est une véritable opportunité pour un achat maison à Paray-le-Monial. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saône-et-Loire, en Bourgogne, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, tout en étant idéalement desservie par les transports en commun. Le centre-ville historique et ses ruelles charmantes sont accessibles à pied.Implantée sur un terrain de 591 m², cette maison dispose de deux places de parking, d'une cour attenante et de deux dépendances en sous-sol, offrant des espaces extérieurs pratiques. Le jardin, bien entretenu, est parfait pour les moments de détente.Au sein de ses 115 m² habitables, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec un plafond cathédrale et un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne dotée d'un cellier et d'un accès à une terrasse/verrière rénovée par un architecte. La distribution intérieure comprend également une buanderie, un WC avec lave-main, ainsi que deux suites confortables dont une avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une troisième chambre complète l'espace nuit, dont les pièces spacieuses assurent un confort optimal pour toute la famille.À seulement quelques pas du centre-ville et entourée d'espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Nina CHAUDAT, votre consultant megAgence, au 0745626446 ou par e-mail à nina.chaudat@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572.

Réf 2580. Magnifique propriété à vendre à Perrigny sur Loire, située au bout d'un chemin, isolée des regards indiscrets, offrant une vue imprenable sur un paysage bucolique. Ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet touristique. Il se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec un intérieur moderne et confortable. La maison principale s'étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour/salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'à l'étage trois chambres dont une mezzanine et une terrasse couverte. La seconde maison, d'environ 50m² et construite récemment, comprend au rez-de-chaussée une salle d'eau et un grand séjour/cuisine, prolongé par une véranda de 20m². À l'étage, deux chambres et une terrasse plein sud complètent ce bien. Les deux maisons sont équipées de climatisations réversibles et de poêles à bois, avec des menuiseries en double vitrage. Les toitures ont été refaites à neuf en 2024. Cette vente de maison à Perrigny sur Loire comprend un terrain de 1779m² et une piscine à l'écart, tout cela dans un véritable havre de paix propice à la détente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine Bowler (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À découvrir à Issy-l'Évêque, dans le département de Saône-et-Loire, cette maison mitoyenne d'environ 75 m² est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un village paisible, cette propriété se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Si vous envisagez un achat maison Issy-l'Évêque, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. C'est une maison à acheter à Issy-l'Évêque qui saura vous séduire.

iad France - Sylvère Fougerouse vous propose à la vente cette maison de caractère à Pierrefitte-sur-Loire, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, au prix de 79 000 euros. Avec un potentiel exceptionnel de 380 m², cette propriété située dans un bassin d'emploi dynamique est une opportunité à ne pas manquer. Vente motivée par des raisons de santé, elle est idéale pour un artisan, un bricoleur, une grande famille ou un investisseur. La maison de 243 m² dispose d'un grenier de 140 m² et se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée (123 m²), vous trouverez un double salon de 40 m², une salle à manger de 25 m² et une cuisine de 19 m² équipée d'une cuisinière à bois Nordica, ainsi qu'une chambre/bureau de 12 m², une entrée spacieuse, une salle de bains et des WC séparés.- Le premier étage de 120 m² nécessite des travaux de rénovation, avec un plateau sain accueillant 6 chambres spacieuses, idéal pour un projet de réaménagement ou pour les bricoleurs et investisseurs. Le grenier de 120 m² offre également un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Le gros œuvre est sécurisé et récent, avec des travaux de charpente, toiture et maçonnerie effectués. En plus de cela, le terrain de 1 661 m² est entièrement clos et arboré, avec un accès privé au canal latéral à la Loire. Il comprend également des dépendances, un garage double, un atelier, et d'autres atouts pour les bricoleurs. Idéalement localisée à proximité de grands employeurs comme Stellantis et le Parc Le Pal, cette maison à acheter à Pierrefitte-sur-Loire présente un emplacement stratégique pour la revente ou la location, avec une demande forte dans la région. La taxe foncière est très attractive et ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à fort potentiel dans l'Allier.

À la recherche d'un achat maison DIOU? Ne manquez pas cette maison DIOU à vendre, un pavillon moderne de plain-pied situé dans un quartier calme du département de l'Allier, en région Auvergne. La pièce de vie est agréable et lumineuse, composée d'un salon/séjour traversant, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Le côté nuit offre trois chambres, une salle d'eau à l'italienne, un dressing et des toilettes indépendants. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, à proximité d'une piscine creusée, le tout sur un terrain clos parfait pour recevoir famille et amis. Le bien dispose d'un portail motorisé et est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute information, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : CUSSET, RSAC N° 848 005 401. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055512).

Maison à vendre à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette demeure de caractère datant de 1820 a été entièrement restaurée et offre environ 320 m² d'espace de vie. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains, une cave voutée, ainsi qu'une belle dépendance séparée avec une pièce de réception de 70 m². Le tout est situé sur un terrain d'un hectare en position dominante, avec une piscine, un bain nordique, et plusieurs granges et remises. À seulement 15 minutes de la gare TGV, cette maison à acheter à Paray-le-Monial représente une opportunité unique. La maison principale se compose d'une entrée avec WC, un salon de 43 m² avec tomettes et poutres apparentes, un séjour de 43 m² avec dalles bourguignonnes, et une cuisine de 20 m² avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre de 40 m² avec salle d'eau. Sous les combles, deux chambres supplémentaires de 40 m² avec leur propre salle d'eau sont également disponibles. Les dépendances incluent une pièce de réception aménagée, deux chambres d'appoint, et plusieurs anciennes étables. Enfin, la piscine de 10 x 4 mètres est chauffée et sécurisée. Le chauffage central est au fuel avec une chaudière de marque Viessmann, et un assainissement individuel est en place.

En Exclusivité à Chalmoux à vendre maison de 68 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1169 m². Un portail s'ouvre sur un chemin qui mène à l'habitation qui se compose d'une salle à manger (avec insert) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue de part et d'autre une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes, wc), un coin buanderie et une chambre (parquet flottant) avec ouverture sur une terrasse donnant sur l'arrière de l'habitation. Un escalier en bois conduit à l'étage où un palier dessert deux pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. Le bien bénéficie d'un jardin, d'un verger et d'un puits. Chauffage au bois complément électricité, double vitrage et volets roulants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.932058

Coup de cœur du secteur

34 500 €

225 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Curdin (71)

Dans son village au calme, maison d'habitation mitoyenne comprenant, une cuisIne, séjour / salle à manger avec insert, 4 chambres, salle d'eau / wc, buanderie, cuisine d'été. Electricité à neuf. Toile isolante au plafond. Garage, atelier avec grenier, remise et abri de jardin, deux caves. Clapier, poulaillier. Matériaux de rénovation sur place (rail et placo). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_29838465)

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose à la vente cette maison mitoyenne située à Issy-l'Évêque, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété comprend une entrée donnant sur une cuisine simple, une chambre équipée d'un poêle et un salon accueillant. Un grenier est disponible pour un potentiel aménagement futur. La maison dispose également d'une dépendance à rénover et d'un terrain d'une superficie de 180 m². La salle de bain et les toilettes restent à créer, offrant ainsi une opportunité pour personnaliser cet espace. Les honoraires de 60 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires). Si vous envisagez un achat maison à Issy-l'Évêque, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO, Nathalie GUINARD, inscrite au RSAC de NEVERS sous le numéro 401 423 934. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Gueugnon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, Jérôme Moreira vous présente cette maison à acheter. Située dans un quartier calme et prisé, cette habitation de plain-pied construite en 2010 s'étend sur un terrain de 1600 m² entièrement clôturé, offrant une belle vue sur les bois environnants. Vous trouverez plusieurs terrasses totalisant environ 120 m², un grand garage de 64 m² avec un local technique pour la piscine, doté d'une douche, de WC, et d'un coin cuisine, ainsi qu'un pool house et une piscine sécurisée. Cette maison de 165 m² est idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement cinq minutes des écoles et du centre-ville de Gueugnon, où toutes les commodités sont accessibles. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre baignée de lumière d'environ 55 m², comprenant salon et cuisine équipée. On y trouve également une salle d'eau de 8 m² avec douche italienne et baignoire, ainsi que quatre chambres. Une salle de réception de 32,50 m² et une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et coin d'aisance viennent compléter cette charmante propriété. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un portail motorisé, d'une alarme, et bien plus encore. Cette maison à vendre à Gueugnon est parfaite pour une famille ou comme maison secondaire pour savourer le calme de la campagne. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à me contacter.

GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose cette charmante maison à vendre située à Toulon-sur-Arroux. Avec une superficie de 110 m², cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 928 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec deux chambres situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine indépendante aménagée, ainsi que les deux salles d'eau et les deux WC. Le séjour spacieux de 30 m² est idéal pour accueillir votre famille. + Chauffage au gaz + Fenêtres en bois double vitrage + Garage + Cave + Terrasse Située dans un quartier calme et agréable, à seulement 1 km des commerces et à 20 km de la gare. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en 1 minute. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations. Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - .

ROSELAY, Perrecy les Forges, Nous vous proposons cette maison mitoyenne idéale pour une famille dans un endroit calme. Ces caractéristiques: 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, à l'étage une autre salle de bain avec wc , les fenêtres en double vitrage sauf pour les 2 chambres du haut. Un sous-sol avec les caves et la chaufferie, un chauffage au fuel. Pour l'extérieur, vous avez une terrasse couverte, une cour sur l'avant et derrière les garages un jardin/potager et son barbecue, 2 garages assez grands pour accueillir une caravane et une voiture, un portail électrique, une dépendance pour ranger les outils. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 92 71 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydie BLASZCZYK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 930 259 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 79 92 71 12 (réf. 602848 )