Achat Maison à Cuzion (36) avec terrasse : 99 annonces

Exclusivité !! Découvrez cette maison à vendre à Cuzion, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située dans un hameau tranquille au lieu-dit La Jarrige, à quelques kilomètres d'Éguzon et de la célèbre Vallée des Peintres, cette propriété charmera les amoureux de la nature et de la sérénité. La maison est édifiée sur un jardin spacieux de plus de 6000 m², agrémenté d'un ruisseau et d'une belle variété d'arbres fruitiers et d'ornement, offrant un environnement verdoyant et reposant. Un espace de rangement supplémentaire, comme une grange pouvant être aménagée et un garage, complète ce bien. Au rez-de-chaussée, d'environ 107 m², vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon, une cuisine et une salle à manger lumineuse grâce à ses quatre grandes fenêtres donnant sur le jardin. La maison dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Profitez d'une terrasse couverte pour savourer l'extérieur en toute saison. À l'étage, une mezzanine aménagée en petit salon conduit à deux pièces en enfilade qui peuvent servir de chambres supplémentaires ou d'espaces polyvalents selon vos besoins. Ce bien plein de charme est idéalement situé dans un secteur renommé pour ses paysages magnifiques, à proximité du lac d'Éguzon et de la Vallée des Peintres, un endroit apprécié des passionnés de nature et de randonnées. À seulement 3h30 de Paris et 1h15 de Limoges, cette maison à acheter à Cuzion offre un cadre naturel tout en restant facilement accessible. Bien rare, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.945379

À découvrir absolument en exclusivité à la petite agence : cette adorable maison de plus de 69 m2, nichée au coeur de la nature, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate de la plage de Fougère (36190), sur les rives du lac d'Éguzon . Accessible facilement en voiture, elle offre le cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnées, de pêche ou de sports nautiques. Composition du bien : Une belle pièce de vie lumineuse de 38,32 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon. Deux chambres confortables Un bureau de 6,32 m2, idéal pour télétravail ou couchage d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (6,17 m2). WC indépendant avec point d'eau (1,35 m2). Espaces extérieurs & annexes : Terrasse en bois (7 x 12 m) pour profiter pleinement du calme environnant. Deux garages (23,44 m2 + 33,75 m2) dont un indépendant, parfait pour bricolage, rangement ou stationnement. Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m2, en pleine nature. Une maison de vacances idéale pour tous : Des arrière-grands-parents aux petits-enfants, chacun trouvera sa place dans cette maison du bonheur, propice aux retrouvailles, à la détente et aux aventures en plein air. Coup de coeur garanti pour ceux qui rêvent de calme, de nature et d'authenticité, à seulement quelques minutes des plages du lac d'Éguzon, des restaurants et des commerces. ( DPE en cours ) MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Coup de cœur du secteur

60 000 €

239 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 251 m²
• 8 chambres

Cuzion (36)

À vendre : ancien hôtel transformé en chambres d'hôtes, idéal pour un achat maison Cuzion. Ce bien, situé dans le département de l'Indre, en région Centre, a accueilli de nombreux voyageurs souhaitant faire une pause dans le charmant village près du Lac de Chambon. La maison Cuzion à vendre dispose d'un vaste rez-de-chaussée avec salle à manger, grand salon, cuisine, chambre et salle de bain. À l'étage, vous trouverez un appartement complet, ainsi que plusieurs chambres, chacune avec salle d'eau ou WC. La cour extérieure en pierres de Creuse est parfaite pour profiter de repas en plein air. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent une transformation en hôtel, chambres d'hôtes, ou restaurant. Ne manquez pas cette occasion de maison à acheter Cuzion !

Maison à vendre à Cuzion, département de l'Indre en région Centre : découvrez cette authentique longère en pierre pleine de caractère. Située dans le charmant village de Cuzion, cette maison d'environ 130 m² habitables est érigée sur une cave et s'accompagne d'un terrain de 750 m², d'un garage et d'une terrasse de plain-pied. Son jardin, avec ses variétés de vignes, pruniers et autres fruits, saura séduire les passionnés de nature.Avec de nombreux travaux déjà effectués, vous pourrez poser vos valises sans craindre de gros travaux. La toiture a été refaite en 2016, un point essentiel, et les menuiseries ainsi que l'isolation ont été récentes, tout comme l'installation de 7 panneaux solaires, couvrant vos besoins en électricité et en eau.À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. Les combles, entièrement isolés et déjà dotés d'un parquet, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, pouvant permettre la création de deux grandes chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos projets.Les façades végétalisées de la maison aident à réguler la chaleur durant l'été, et le cadre de vie est agréable. Ce bien rare, alliant charme ancien et confort moderne, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. N'attendez plus pour envisager votre achat maison à Cuzion ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Lydia FORTE BLAVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) au 06 77 18 67 24 (réf. 604046).

À vendre : maison de ville située à AIGURANDE, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété dispose d'un terrain à l'arrière et se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La belle véranda récente donne sur le terrain arrière. À l'étage, un petit palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Une cave est également présente en sous-sol. Le chauffage est au gaz de ville, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, excepté sur la porte d'entrée qui possède un volet roulant électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. À l'arrière, un double garage et un carport complètent ce bien sur un magnifique terrain agrémenté de fruitiers. Pour l'achat de votre maison à AIGURANDE et pour visiter, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Le prix de vente est de 115 500 € TTC, avec honoraires à charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie RANTY, agent commercial immatriculé à GUERET. Garantie par GALIAN pour 120 000 €.

Coup de cœur du secteur

187 500 €

1 008 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 186 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Cuzion (36)

À Crozant, dans le département de la Creuse en région Limousin, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, proche des plus beaux sentiers de randonnée de la Vallée des peintres. Située à seulement 5 minutes d'un des sites touristiques les plus emblématiques de la région, la forteresse médiévale de Crozant, qui a inspiré Claude Monet, cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque. À 10 minutes de la plage de Fougères au bord du lac de Chambon, cette vente maison Crozant comprend deux magnifiques maisons entièrement rénovées. La première maison dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 32.37 m2, d'un salon/salle à manger spacieux de 41.75 m2, ainsi que de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain. La seconde maison comprend un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres et un point d'eau. Ensemble, elles offrent plus de 186 m2 de surface habitable, accompagnées d'une terrasse de plus de 120 m2 avec piscine, ainsi qu'un terrain de 6280 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Crozant.

En exclusivité la petite agence d'Eguzon vous propose : Située au coeur d'un charmant village dynamique Éguzon-Chantôme, avec tout commerces et écoles accessibles à pied, cette maison de ville de 200 m2 habitables offre un cadre de vie rare et recherché. Un bureau indépendant de 14,53 m2 avec sortie directe sur le devant (Idéal pour les professions libérales, ou petite entreprise. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin verdoyant avec nombreux arbres fruitiers et essences variées, sur un terrain de 3 122 m2 entièrement clôturé, et avec 1 terrain constructible de plus 1 185 m2 idéal pour vos projets d'agrandissement ou de construction. À 5 minutes du plus grand lac du Val de Loire (Activités nautiques, pêche, randonnées...)À 6/7 minutes de la gare d'Eguzon (ligne directe Paris-Toulouse) à 3 h de Paris par l'A 20 ou en train Maison idéale pour une grande famille, ou en résidence secondaire, comme pour un projet locatif. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais énorme potentiel ! La maison se compose ; En rez-de-chaussée , Une véranda lumineuse de 23 m2, parfaite pour profiter du jardin en toute saison,Une entrée spacieuse de 8,05 m2,Une cuisine équipée de 13,31 m2, Un salon/salle à manger lunimeux avec cheminée insert de 36,45 m2, idéal pour les moments conviviaux,Une chambre de 10,50 m2 avec dressing intégré, Une 2ème chambre de 15,26 m2 avec dressing de 2,34 m2, 3ème chambre de 10,66 m2 avec dressing de 3,54 m2, Une salle d'eau avec WC de 7,63 m2, Un WC indépendant avec point d'eau de 2 m2, Un couloir de 6,30 m2 distribuant les pièces À l'étage : une 4ème grande chambre de 30,35 m2 avec salle d'eau et WC de 5,69 m2, un grenier isolé et aménageable de 37,02 m2 (surface loi Carrez) En sous-sol : Un bureau indépendant de 14,53 m2 avec sortie directe sur le devant (idéal pour les professions libérales, ou petite entreprise), un garage de 34,80 m2, un atelier/local technique de 42,46 m2 avec sortie sur le parc,une buanderie avec point d'eau de 4,51 m2, une cave de 3,81 m2 Nous restons à votre disposition pour toute info complèmentaire et visite. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Située à Saint-Sébastien, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette propriété à vendre est une ancienne grange entièrement réhabilitée avec des plans d'architecte, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et matériaux de qualité tels que pierres apparentes et poutres. La maison principale dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une véranda donnant sur une grande terrasse face à la piscine, le tout au sein d'un parc arboré d'environ 6 500 m2. À l'étage, accessible par un demi-niveau, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et une mezzanine propice à la détente. Un gîte indépendant, tout aussi charmant, comprend une pièce principale avec balcon, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce dortoir/salle de jeux à l'étage. Cette propriété à acheter à Saint-Sébastien est idéalement située entre Saint-Sébastien, avec sa gare SNCF et une ligne directe pour Paris/Toulouse en 3 heures, et Crozant, l'un des plus beaux sites touristiques de la Creuse. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, de sentiers de randonnée et de VTT partant directement de la maison, offrant une immersion totale dans un paysage idyllique. Ce lieu unique, entre charme, art et nature, est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique.

À ORSENNES, Indre (36), en pleine campagne berrichonne et à seulement 10 minutes du lac d’Éguzon, cette maison ORSENNES à vendre est une longère authentique en pierres, offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. Située en sortie de bourg, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en restant proche des commerces et services nécessaires au quotidien.Détails de la propriété :- Maison de campagne en pierres, d’environ 110 m²- Terrain principal arboré de 860 m²- Second terrain non attenant de 1 260 m², à proximité (10 mètres), parfait pour un potager ou des loisirs.Descriptif de la maison :Au rez-de-chaussée :- Entrée donnant sur un vaste séjour-cuisine de 38 m²- Accès à une terrasse couverte de 30 m², idéale pour les repas en extérieur- Chambre de plain-pied de 22 m²- Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne- WC indépendants- Cellier/buanderie fonctionnel.À l’étage :- Grande chambre sous combles de 24 m², pouvant être divisée en deux espaces (chambre et bureau ou dressing)- Seconde chambre lumineuse de 21 m², avec trois fenêtres- WC avec lave-mains- Grenier aménageable pour un potentiel d’agrandissement ou de stockage.Équipements :- Chauffage au fioul- Tout-à-l’égout- Raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail.Extérieurs :Le jardin et la terrasse, bien entretenus, offrent un cadre paisible. Un ruisseau traverse la propriété, ajoutant à la sérénité des lieux. Un espace potager, alimenté par une source naturelle, est parfait pour cultiver des légumes dans une approche écoresponsable.À noter :Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À seulement 10 minutes des activités nautiques du plus grand lac de la région Centre-Val de Loire, cette maison chaleureuse est un véritable havre de paix. Le bourg dispose de commerces et d'un pôle santé complet.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison ORSENNES. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 117 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 410 € et 6 010 € par an. DPE : G GES : G. Pour en savoir plus, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

74 200 €

1 067 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 69,55 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Cuzion (36)

Située à deux pas de l'un des plus beaux villages de France, Saint-Benoît-du-Sault, cette charmante maison ancienne vous accueille dans un hameau tranquille de la commune de La Châtre-Langlin, où calme, nature et sérénité sont au rendez-vous. D'une superficie d'environ 102 m2, elle se compose : d'un salon/salle à manger chaleureux de 29 m2 avec cheminée, d'une cuisine lumineuse de 11,24 m2 avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, à l'étage : une chambre traversante de 14,32 m2, une salle d'eau avec WC de 4,57 m2, une seconde chambre cosy de 10,40 m2. Côté extérieur, vous profiterez de beaux atouts : une grange d'environ 70 m2, une dépendance de 31 m2 (idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un futur aménagement), une terrasse de 15 m2 exposée au calme, et un jardin clos d'environ 350 m2, parfait pour se détendre ou jardiner. Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de gîte à la campagne. Emplacement recherché, à proximité immédiate de Saint-Benoît-du-Sault et ses commodités, dans un environnement naturel privilégié. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

2 484 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Cuzion (36)

iad France - Hervé Bude vous propose à la vente cette maison située à Éguzon-Chantôme, dans le département de l'Indre, en région Centre. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une ambiance conviviale. La maison comprend deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant et une buanderie. Le sous-sol abrite un garage, idéal pour protéger votre véhicule ou bateau, à seulement quelques pas du lac. À l’extérieur, la terrasse offre une vue imprenable, agrémentée d'une piscine qui s'intègre parfaitement dans le cadre naturel environnant. Située à moins de 300 mètres de la plage de Chambon et de l’espace d’amarrage, cette maison à acheter à Éguzon-Chantôme se trouve dans un emplacement de choix, recherché pour son dynamisme, ses multiples activités nautiques et ses sentiers de randonnée. Les passionnés de sports aquatiques apprécieront les possibilités qu’offre le lac, tandis que les amoureux de la nature profiteront des paysages préservés. Cette propriété, entièrement rénovée en 2024 et avec un DPE en B, ne nécessite aucun frais supplémentaire et représente une rare opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière type Airbnb. Venez découvrir ce bien où le confort moderne, la nature et la sérénité se rencontrent pour un art de vivre unique près du lac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Hervé Bude, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Amateurs d'histoire et de charme, cette maison à vendre à Saint Marcel, dans le département de l'Indre en région Centre, est faite pour vous ! Ce bien atypique, datant du XVIème siècle, offre une entrée accueillante qui mène à un vaste salon-séjour agrémenté d'une magnifique cheminée monumentale, le tout ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, évier, lave-vaisselle, congélateur top et frigo). Un escalier historique vous conduit à deux chambres, chacune disposant de son propre dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec un coin buanderie et des toilettes séparées. En bonus, une superbe crypte du XIVème siècle, une charmante cour avec bûcher, ainsi qu'un terrain constructible non attenant, incluant un double garage, un verger et un potager. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique en appoint et d'un insert à bois comme chauffage principal. La toiture est en parfait état et la fibre optique est présente dans la rue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint Marcel. Ce bien exceptionnel vous est présenté par Anthony Felder, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Badecon le Pin, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce pavillon des années 80 a été entièrement rénové et dispose de 3 chambres, d'une cuisine équipée avec un frigo américain, ainsi que d'un jardin spacieux de près de 1000m2. C'est une maison parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Badecon le Pin. Vendue meublée, il est également possible d'acheter sans meubles. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse ombragée orientée Sud-Est, un stationnement à l'avant et un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une belle salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre avec placards offrant une vue sur le jardin. À l'étage, deux belles chambres avec vue plein sud complètent ce bien. Un garage et un chauffage au gaz sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Philippe Delage, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Orsennes, dans le département de l'Indre, cette charmante longère berrichonne de 135 m² dispose d'une grange attenante et de plusieurs dépendances. Nichée dans un cadre paisible et isolé, cette maison à acheter à Orsennes offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², elle comprend un puits fonctionnel, idéal pour diverses activités. La maison se compose d'une grande cuisine chaleureuse équipée d'un insert double face, ouverte sur le salon, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée abrite également une première chambre et un WC. À l'étage, un grand palier aménageable avec WC permet d'ajouter un bureau ou un coin détente selon vos besoins. Ce niveau dessert une spacieuse salle de bains dotée d'une douche italienne et de deux vasques, ainsi que deux chambres, offrant un accès direct à la grange attenante. Les dépendances et les extérieurs sont également remarquables, incluant un auvent et plusieurs autres structures, fournissant un fort potentiel d'agrandissement. Le terrain, agrémenté d'un petit verger, est parfait pour profiter du calme de la campagne, faisant de cette longère une propriété idéale pour les familles souhaitant allier authenticité, espace et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.930675.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Plantaire, entièrement rénovée et située aux portes de Crozant, à proximité de la vallée des peintres. Ce bien dispose au premier étage d'un spacieux salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte et équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque vitrocéramique) ainsi que d'une suite parentale. Au deuxième niveau, un palier dessert un bureau, une pièce dressing et deux chambres de type suite parentale (douche et WC). En rez-de-jardin, vous trouverez un WC séparé, un coin buanderie, un garage avec placards, ainsi qu'une chambre de type suite parentale (douche et WC) donnant sur la piscine, accompagnée d'une cuisine d’été. À l'extérieur, un balcon-terrasse, une piscine chauffée de 2,7 x 5,80 m et un accès privatif au ponton vous attendent pour profiter du lac. Ce bien d'exception, idéalement exposé plein sud, saura vous séduire par son calme et son cadre naturel. Dotée de doubles vitrages en PVC, d'une isolation en ouate de cellulose au grenier, d'une isolation murale et d'une fosse septique (en cours de contrôle), cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Si vous recherchez une maison à vendre à Saint Plantaire dans le département de l'Indre en région Centre, ne manquez pas cette opportunité ! Présentée par Anthony Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Sylvia Ballereau vous propose en vente une maison à Celon, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Isolée sur un terrain d'1 hectare, cette ancienne propriété ayant servi de restaurant offre un fort potentiel, idéale pour un projet de réhabilitation en maison d'habitation. L'ensemble se compose : - D'un ancien espace professionnel avec cuisine, arrière-cuisine et pièce de cuisson - D'une salle à manger avec bar - D'une petite véranda - D'une terrasse couverte À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres - Une salle de bain - Une buanderie Cette maison Celon à vendre, construite en 1984, séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de projets personnalisés. Une remise aux normes sera nécessaire, mais un certificat d'urbanisme opérationnel validé permet un changement de destination en habitation. C'est un bien rare, parfait pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert avec des animaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvia Ballereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672.

Située en plein centre d'Éguzon-Chantôme, au coeur de la vallée des peintres et à seulement 5 minutes du plus grand lac du Val de Loire, cette charmante maison de 119 m2 habitables offre de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 8,35 m2 avec WC indépendant (1,35 m2), Une cuisine ouverte sur séjour de 19,37 m2, Une pièce de 8,25 m2 (idéal bureau ou salle de jeux), Une deuxième pièce de 11,40 m2 aménagée avec douche et hammam, Une chambre de 8 m2, Un second WC avec point d'eau (1,66 m2) À l'étage : Trois chambres de 13 m2, 17,73 m2 et 13,29 m2, Une salle de bains de 8 m2, Un palier (3,80 m2) et un débarras (3,20 m2) Dernier niveau : Un grenier aménageable de 50 m2, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire ou un atelier. Les atouts : Emplacement central, commerces et services à proximité immédiate, à 5 minutes du lac d'Eguzon (plages, activités nautiques, randonnées), maison spacieuse avec fort potentiel, espace bien-être avec hammam intégré. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif saisonnier Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison pleine de possibilités ! MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Plantaire ? Ce bien en vente à Saint-Plantaire, dans le département de l'Indre et la région Centre, est idéal pour vos week-ends et vos vacances. Parfait pour les amateurs de pêche, de randonnée ou ceux en quête de nature et de tranquillité, cette maisonnette bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de rivière. Elle se compose d'une pièce de vie agréable avec séjour-salon équipé d'une cheminée insert et d'une cuisine aménagée comprenant un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un four au gaz. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un préau avec terrasse offre une vue splendide, accompagné d'un barbecue et de deux dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 3102 m². Aucun travaux à prévoir, chauffage au bois, huisseries en aluminium double vitrage, toiture en bac acier, assainissement individuel conforme, compteur d'eau, et le bien est vendu meublé et équipé (électroménager, outils et salon de jardin). Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat de votre maison à Saint-Plantaire.

À vendre : maison à acheter Chambon-Sainte-Croix, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette ancienne école rénovée avec soin vous séduira par son charme unique. Avec une surface de 134 m², elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, le tout sur un terrain clos de 1700 m². Située à seulement 10 minutes des commerces, cette propriété atypique comprend un séjour lumineux de 44 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une en efilade, ainsi qu'un espace susceptible d'accueillir une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'une cave, d'un puits, d'un double garage avec coin atelier et d'une remise. Côté prestations, l'habitation bénéficie d'une isolation complète, d'un tableau électrique neuf, de double vitrage et d'une pompe à chaleur récente (DPE : C). À seulement 3h30 de Paris, cette maison à vendre à Chambon-Sainte-Croix est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

Maison familiale à vendre à Pommiers, dans le département de l'Indre, en région Centre ! Cette spacieuse maison d'une surface habitable d'environ 175 m2 dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'une salle à manger, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec dressing. Un sous-sol est également présent. Profitez de mon beau jardin d'environ 793 m2 depuis la terrasse. La maison nécessite un système de chauffage, mais elle représente l'opportunité idéale pour un achat de maison à Pommiers, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible et familial dans la campagne.

Prix au m² le plus bas

160 500 €

546 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 294 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Cuzion (36)

Cette grande maison de famille, pleine de charme, ensoleillera vos journées tout au long de l'année! Je suis située dans un hameau tranquille. Je suis une maison lumineuse d'une surface habitable d'environ 294 m2. Vous trouvez au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec poêle à bois, poutres apparentes et murs en pierres, qui s'ouvre sur ma cuisine aménagée et équipée offrant une vue splendide sur le jardin, une chaufferie/buanderie et des WC. A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un bureau. Mon jardin est d'environ 2143 m2 vous propose une terrasse, un potager et un grand abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité unique pour un premier achat ou un investissement. Située à Le Pont-Chrétien-Chabenet, dans le département de l'Indre en région Centre, cette propriété à vendre se trouve dans un environnement recherché, face au château. Cette maison rénovée avec soin offre 56,79 m² habitables sur un terrain clos d'environ 300 m² et est proposée entièrement meublée, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec salon et cuisine équipée/aménagée. À l'étage, accessible par un escalier métallique avec marches en bois, se trouve un palier pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La chambre est située au calme, côté jardin, et la propriété bénéficie également d'une terrasse. Cette annonce, référence 315169, est présentée par David Delhoume, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Châteauroux (36000) sous le numéro 92529288000018. Le prix de cette propriété à acheter à Le Pont-Chrétien-Chabenet est de 85 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/12/2025, avec un score DPE de 247 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 126,00 € et 1 524,00 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Crozant, un véritable coup de cœur proposé par la petite agence.com Eguzon. Située dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette magnifique maison en pierre de taille a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et saura vous séduire dès votre arrivée. À deux pas des célèbres ruines de Crozant, un lieu emblématique qui a inspiré de nombreux artistes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Overlooking the Creuse and Sédelle rivers, which form the beautiful Lac d'Éguzon, elle est idéale pour les amateurs de nature et d'activités de plein air telles que le bateau, l'équitation, la randonnée ou le VTT. La région se distingue également par sa richesse culturelle, notamment le musée du Village de Crozant, tout en offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : boulangerie, bar, restaurant, épicerie, coiffeur, etc. Accessible facilement, cette maison Crozant à vendre se trouve à moins de 3 heures de Paris via l'A20 ou en train sur la ligne Paris/Toulouse, avec la gare d'Éguzon à seulement 10 minutes et La Souterraine à moins de 20 minutes. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison, ses dépendances et son agréable parc, un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre naturel privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LOURDOUEIX SAINT PIERRE, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. À seulement 3h45 de Paris, cette élégante demeure, d'une superficie d'environ 160 m², se distingue par son architecture au charme du XIXe siècle, sa toiture élancée et son jardin spacieux. Accessible par un portail en fer forgé, cette propriété s'ouvre sur une entrée latérale avec marquise, menant à un salon boudoir, un bureau décoré avec cheminée et vitraux, une cuisine et une salle à manger parfaite pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un bureau et une véranda avec vue sur la vallée. Le grenier, anciennement réservé aux domestiques, offre un potentiel de réaménagement intéressant. En sous-sol, une cave et un puits ajoutent du caractère à cette maison. Un garage sur deux niveaux, avec possibilité de transformation en gîte, complète l'ensemble. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort d'une maison familiale. À noter que l'assainissement individuel doit être refait et que le chauffage est assuré par des cheminées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Gargilesse-Dampierre, dans le département de l'Indre, en région Centre. Situé à proximité de la Creuse, cet appartement de 54 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, patrimoine et tranquillité. Entièrement rénové, il dispose d'une isolation extérieure récente, garantissant de bonnes performances énergétiques pour un bien-être tout au long de l'année. Avec une installation électrique neuve et des radiateurs récents, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. L'intérieur cosy comprend un salon lumineux de 28 m2, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau moderne, idéal tant pour une résidence principale qu’un investissement locatif. La terrasse de 15 m2 et un terrain total de 1 105 m2 offrent espaces extérieurs et possibilités d'aménagement, incluant une parcelle de 663 m2 constructibles. Idéalement situé dans un environnement bucolique, cet appartement à acheter à Gargilesse-Dampierre est une opportunité à saisir rapidement.

Maison cosy à vendre à Maillet, dans le département de l'Indre, région Centre ! Cette accueillante maison d'environ 80 m2 se situe dans un hameau tranquille, à seulement 15 minutes d'Argenton-Sur-Creuse et 20 minutes de Châteauroux. En entrant, vous découvrirez un espace de vie ouvert sur la cuisine, suivi d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie avec WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, une salle de bains, un WC et un grenier. Attenant à la maison, une belle grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une cour agréable avec un puits vous permet de profiter pleinement de la campagne. De plus, un jardin d'environ 880 m2, situé juste en face, vient compléter ce bien idéal pour un achat maison à Maillet.

En exclusivité La Petite Agence d'Eguzon vous propose : Perchée dans un cadre naturel d'exception, cette propriété unique vous offre une vue panoramique à 90o imprenable sur le Lac de Chambon, considéré comme le joyau du Val de Loire. Un véritable tableau vivant s'offre à vous, été comme hiver. une vaste terrasse vous attend pour savourer les plaisirs de l'été dans un esprit bar de plage, face à un paysage à couper le souffle. Un intérieur spacieux et lumineux Cette maison a été pensée pour vivre en harmonie avec le paysage, Grande pièce de vie ouverte sur le lac, baignée de lumière, Vaste chambre avec salle d'eau et WC privatifs, Ambiance élégante, prestations de qualité Cette maison de 110m2 offre un cadre de vie rare et exceptionnel, venez vite la découvrir! MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Belle maison de campagne au charme authentique à ORSENNES, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située dans un hameau tranquille composé de quelques habitations, cette maison a beaucoup de caractère. Elle dispose d'un séjour accueillant avec poêle à bois, d'une grande salle de bain et de deux chambres mansardées à l'étage. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux de 2 734 m², parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la sérénité. Un garage complète cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien présente une consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ORSENNES!

Située dans la commune d'Éguzon-Chantôme (36270), cette charmante maison de campagne rénovée offre un cadre paisible au cœur de la nature. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'un environnement campagnard apprécié pour sa tranquillité. La fibre optique ajoute au confort de vie. La propriété s'étend sur un terrain de 1700 m², Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, une dépendance et un jardin, offrent des espaces propices à la détente en plein air. Un garage assure un stationnement pratique et une cave vient compléter l'ensemble. À l'intérieur, les 160 m² habitables se composent d'un salon/séjour de 42 m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 2 toilettes répartis sur 2 niveaux. L'étage accueille les chambres, WC et une salle de bain, tandis qu'un second escalier mène à des combles aménageables de 85 m², offrant un potentiel d'extension supplémentaire.Amoureux de la nature dans un cadre agréable et confortable, n'hésitez plus venez visiter cette magnifique maison de campagne !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638

La Petite Agence vous propose un bien tout simplement exceptionnel et extrêmement rare : une maison de plain-pied, située en plein coeur d'Éguzon-Chantôme, avec environ 1 hectare de terrain, son étang privé de 800 m2 et une grande dépendance de 98 m2. Un bien unique sur le secteur, alliant proximité immédiate du centre-ville et cadre naturel privilégié. La maison Fonctionnelle, lumineuse et entièrement de plain-pied, elle se compose de : un grand salon / cuisine américaine de 43 m2, cuisine entièrement équipée (Hémery), moderne et conviviale, une entrée spacieuse de 13 m2, Trois chambres de 11 m2, 11 m2 et 12 m2, un bureau de 8,7 m2, une salle d'eau de 4,5 m2, un WC séparé, une pièce aménageable de 15,6 m2 (chambre, salle de jeux, atelier, selon vos besoins). Un extérieur exceptionnel C'est ici que le bien devient unique : environ 1 hectare de terrain, un étang privé d'environ 800 m2, une grande dépendance de 98 m2, idéale pour stockage, atelier, projet professionnel ou loisirs. Un cadre rare, verdoyant, paisible... en plein centre d'Éguzon. Ce que l'on aime chez La Petite Agence ? Le plain-pied, très recherché ? La localisation centrale, tout à pied ? Le terrain d'1 hectare, introuvable dans le secteur ? L'étang privé ? La dépendance de 98 m2 ? Le caractère exceptionnel et unique du bien Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder. La Petite Agence, proche de vous et de vos projets, se tient à votre disposition pour toute information ou visite. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Charles VIALATOU - EI - NoRSAC: 948767553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de guéret MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

iad France - Fabienne Villain vous propose: Charmante maison de ville à Argenton-sur-Creuse – Idéale pour un premier achat ou un investissement À deux pas des bords de Creuse et proche de toutes commodités, cette maison de ville de 55 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres lumineuses de 11 et 13 m², une salle d’eau, et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur pour un confort économique et performant. Une petite cour privative de 23 m². Un grenier de 25 m² offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement. Toiture en bon état et quartier calme. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.