Achat Maison à Dammarie-les-Lys (77) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Découvrez cette maison rare sur le marché, située à Dammarie-les-Lys, à seulement 3 minutes des arrêts de bus et 15 minutes du RER. Cette maison de plain-pied de 127 m² offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 5 chambres, et est implantée sur un terrain de 590 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec poêle à bois, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz complétés par une pompe à chaleur. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Vous apprécierez son environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que ses prestations : fenêtres en PVC double vitrage et volets mixtes (manuels et électriques). Le stationnement est complet et comprend plusieurs places en sous-sol, un carport ainsi que deux emplacements extérieurs. Une alarme vient également renforcer la sécurité du bien. A proximité, vous profiterez de nombreux établissements scolaires, de parcs, de commerces, de restaurants ainsi que d'un centre médical. En bon état général, cette maison est proposée au prix de 378 000 euros. Contactez le Cabinet Alliance pour organiser une visite.

iad France - Severine Pistritto vous présente une maison familiale à Dammarie-les-Lys, à proximité de la gare. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un intérieur chaleureux et lumineux. Le séjour traversant, inondé de lumière, est l'endroit idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée avec accès direct à la cour arrière vous permettra d'exprimer vos talents culinaires. Un coin buanderie et des toilettes ajoutent à votre confort au quotidien.À l'étage, vous découvrirez deux magnifiques chambres lumineuses avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande cabine de douche. Le dernier étage abrite une spacieuse suite parentale d'environ 20 m², un véritable espace de vie intime.Le sous-sol total offre diverses possibilités : rangement, atelier, buanderie ou salle de jeux, selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un petit jardinet à l'avant, d'une cour à l'arrière, d'un garage et de deux cabanons de rangement, le tout conçu pour une vie agréable.Située à seulement 9 minutes à pied de la gare de Melun (RER D – Paris en 25 minutes), cette maison à acheter à Dammarie-les-Lys bénéficie également de la proximité des écoles, commerces et commodités, un véritable atout au quotidien.Bien qu'un rafraîchissement énergétique soit à prévoir (DPE G – futur F après conversion), cette maison est saine, bien entretenue et pleine de potentiel. C'est une maison à Dammarie-les-Lys à vendre, idéale pour les familles en quête de charme et d'authenticité. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire.

3 personnes déjà intéressées

239 000 €

3 025 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Dammarie-les-Lys (77)

Découvrez cette maison à acheter à Dammarie-les-Lys, située à seulement 10 minutes de la Gare SNCF de Melun. Dans un quartier résidentiel, cette maison ancienne soigneusement entretenue répond à de nombreux critères recherchés : un extérieur exposé au sud, un stationnement privatif et une cave sur l'ensemble de la surface. Édifiée sur un terrain de 157 m², elle s'étend sur trois niveaux avec une organisation fonctionnelle idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec un parquet en chêne, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Au premier étage, deux chambres dotées de placards intégrés et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés constituent une grande chambre d'environ 30 m² au sol, parfaite pour une suite parentale ou un espace bureau. Ce bien complet allie extérieur, volumes et accessibilité aux transports, dans un environnement résidentiel. Prix : 239 000 € * *Dont Honoraires 5,02 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 227 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Cette maison à vendre à Dammarie-les-Lys représente une belle opportunité en Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

4 534 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Dammarie-les-Lys (77)

Vosves, secteur calme, maison ancienne, 3 pièces, avec fort potentiel , comprenant un grand patio couvert de 40 m2 avec accès au séjour de 15 m2 ,salle à manger ouverte sur /cuisine de 9.6 m2, chambre, 10.6 m2, salle d'eau, wc, espace buanderie, rangement, grenier. Belle cave voutée de 20 m2, dans la cour, un atelier, un abri , un garage , possibilité d'acquisition d'un jardin de 126 m2 en supplément se trouvant à 20m en face en traversant la rue. totalité des parcelles: 213 m2 pour la maison , option sur jardin 126 m2 . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Fabrice WITTENBERG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794877555 RCP Hyalin N°101MAII240032

Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Dammarie-les-Lys, à 15 min à pied de la gare (25 min Direct Paris Gare de Lyon), cette maison mitoyenne de 71 m² habitables (89 m² au sol) offre une base saine, de beaux volumes et surtout… un formidable potentiel de personnalisation Disposition actuelle Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, Une chambre, un WC indépendant et une cuisine à réinventer, avec possibilité d'ouverture sur le salon pour créer une belle pièce de vie moderne et conviviale À l'étage : Une grande pièce polyvalente (idéal grand bureau, chambre supplémentaire ou espace détente) Une chambre Une salle d'eau avec WC Quelques travaux à prévoir… pour créer la maison qui vous ressemble La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux d'amélioration énergétique, mais c'est justement ce qui en fait une opportunité rare : Vous personnalisez les espaces selon vos goûts Vous optimisez la performance énergétique Vous valorisez votre patrimoine Les vrais atouts qui font la différence Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours Un grand garage avec espace atelier et stockage Une cave, toujours précieuse Un environnement résidentiel recherché Une opportunité financière à ne pas manquer Ce bien peut bénéficier de nombreuses aides nationales et locales, couvrant 10 % à 80 % des travaux selon votre situation. Vous pouvez également prétendre à : Un éco-PTZ à 0 % jusqu'à 50 000 € Des aides à la rénovation énergétique Une valorisation significative du bien après travaux Rénover aujourd'hui, c'est investir intelligemment : plus de confort, moins de dépenses énergétiques et une réelle plus-value à terme. Un accompagnement clé en main En qualité d'éco-conseiller immobilier, je vous accompagne dans toutes les étapes : Chiffrage estimatif des travaux Audit énergétique Simulation personnalisée des aides Mise en relation avec des partenaires travaux Contactez-moi pour visiter et étudier votre projet !! Parce qu'une maison à rénover, c'est souvent une belle histoire à écrire Cette annonce référence 321013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 800,00 € Honoraires TTC : 4,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vincent Caiazzo vous présente en exclusivité une maison Dammarie-les-Lys à vendre. Située à Dammarie-les-Lys, Seine-et-Marne, cette charmante maison en pierre meulière est édifiée sur un terrain de 472 m² sans aucune mitoyenneté. Avec une surface habitable d’environ 75 m² et une double exposition est-ouest, elle bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. À l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. La maison dispose de deux accès : une entrée principale et un second accès par une petite véranda aménagée en coin repas, menant à une cuisine entièrement équipée. Le salon, convivial et lumineux, constitue un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre. À l’étage, une seconde chambre avec placard intégré et une troisième chambre viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement, complété par un garage attenant et une cave partielle. Le tableau électrique a également été rénové récemment. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison pleine de caractère possède un véritable potentiel pour devenir le lieu idéal. C'est une belle opportunité pour un achat maison Dammarie-les-Lys à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Caiazzo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.