Achat Maison à Daumazan-sur-Arize (09) pas cher / petit prix : 106 annonces

Coup de cœur du secteur

60 000 €

353 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 170 m²

Daumazan-sur-Arize (09)

Vous envisagez un achat maison Daumazan-sur-Arize ? Jean-Claude MATHOU vous présente une belle opportunité sur la commune de Daumazan-sur-Arize, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Daumazan-sur-Arize à vendre se situe dans un environnement calme et isolé, avec un terrain agricole Bio d'environ 4500 m2, bordé par un arroyo. Vous y trouverez un hangar spacieux de 170 m2, comprenant des zones de stockage, de travail et de repos. Le terrain plat et clos comprend plusieurs parcelles, idéales pour des vergers et un jardin potager. Une partie n'est pas exploitée, offrant la possibilité de développer davantage le jardin ou de créer un élevage. L'exploitation en agriculture biologique est facilitée par un accès à l'eau du réseau et quatre points d'eau stratégiquement placés. De plus, cet espace naturel protégé est propice à la tranquillité des espèces qui y résident. Situé en limite de Zone Verte, ce terrain permet d'envisager un projet de construction pour une maison d'habitation sous certaines conditions. L'accès est pratique, à seulement deux minutes du village où vous trouverez tous les services et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Claude MATHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) au 06 51 53 15 29 (réf. 581381).

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette élégante demeure de caractère des années 1950, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 40 minutes de Toulouse. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. La maison développe de beaux volumes avec 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Prestations et atouts : Terrain de 3 180 m², sans vis-à-vis Piscine généreuse 17 x 6 m, parfaite pour les beaux jours Terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur toute l'année Panneaux photovoltaïques (performance énergétique optimisée) Chauffage au gaz + cheminée foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse Sous-sol d'environ 100 m² + garage indépendant de 30 m² En complément, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux bords de l'Arize, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. De plus, cela peut être une opportunité pour les investisseurs ( création naturelle de 2 logements ou plus, et terrain constructible ) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

À 40 km au sud de Toulouse et à 5 km de Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans un cadre paisible, nous vous proposons cette maison à acheter à Lézat-sur-Lèze, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Rénovée en 2004, cette bâtisse d'environ 270 m² sur deux niveaux comprend trois logements qui peuvent répondre à divers besoins. Au rez-de-chaussée, le premier logement de type T3 de 98 m² offre une terrasse couverte, un garage, une entrée, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un salon séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois. Un deuxième logement T1 bis dispose également d'une terrasse couverte et bénéficie d'un espace de vie avec coin cuisine. À l'étage, un troisième logement entièrement indépendant propose un salon de 36 m², un coin cuisine, trois chambres et une salle de bain. Toutes les habitations sont équipées de fenêtres en double vitrage, de volets en bois, d'un chauffage électrique et d'une fosse septique. Ce bien représente une formidable opportunité d’investissement avec un potentiel locatif de 2 100 euros par mois. Référence : 52941, prix 468 000 euros, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur. Pour toute information sur la vente maison Lézat-sur-Lèze, contactez l'agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 ou par mail à contact@adesimmo.com.

iad France - Gilles Gaulin vous propose : Maison à acheter à Cazères, Haute-Garonne. Cette maison de ville entièrement rénovée vous séduira par son ambiance chaleureuse et élégante, alliant charme de l’ancien et confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à des espaces de vie lumineux. La cuisine conviviale, la salle à manger chaleureuse et le salon cosy sont parfaits pour des moments en famille ou entre amis. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains complète. À l'extérieur, un jardin d'environ 573 m², exposé sud/sud-est, vous attend pour vos moments de détente. Le balcon offre une vue apaisante sur le jardin. Un bureau attenant et un sous-sol complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités. En matière de confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'une isolation performante. Avec un emplacement proche des commerces, écoles et transports, cette maison à vendre à Cazères est idéale pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

20 000 €

250 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 52 m²

À 16km de Daumazan-sur-Arize (09)

Maison à rénover à vendre à LA BASTIDE DE SEROU, Ariège (09), en région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne, idéale pour investisseurs ou premier achat, est située en face de l'école du village et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA BASTIDE DE SEROU. Honoraires inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial Benjamin WEISS - RSAC N° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 ou consultez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421882). Les informations sur les risques géologiques de la région sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Palaminy, un village pittoresque reconnu pour son charme, nous vous présentons une maison Cazères à vendre au sein d'un environnement authentique. Cette superbe maison de caractère, construite en brique, galets et pierres locales, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, offrant 187 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne grâce à une performance énergétique appréciable (DPE C / GES A).Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux d'origine tels que les tommettes, les parquets anciens, et un escalier d'époque, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. La rénovation a su respecter l'âme de cette maison en intégrant une décoration élégante et harmonieuse.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon avec cheminée et insert, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage abrite deux chambres, dont une magnifique suite de 36 m² avec dressing, une seconde chambre de 14 m², une vaste salle de bain disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi qu'un balcon. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC avec lave-mains.Implantée sur une parcelle de 415 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis, cette maison dispose d'un jardin avec piscine 6x3, un puits, un garage indépendant, un atelier et une cave. Avec deux accès indépendants, vous bénéficierez d'une belle liberté d'utilisation.Côté équipements, elle est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC, de double vitrage PVC, et du tout-à-l'égout. Dans un cadre paisible et prisé, cette maison, qui a autrefois accueilli une personnalité de renom, ajoute une touche d'histoire à ce bien d'exception.À seulement quelques minutes du centre de Cazères et de sa gare, proche des transports et de la Garonne pour de belles promenades, et avec une vue sur les Pyrénées depuis l'étage, cette propriété séduira ceux à la recherche d'une maison à acheter à Cazères, pleine de caractère et d'âme.Prix hors honoraires : 310 000 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit un montant de 17 000 euros. Prix honoraires inclus : 327 000 euros.DPE : C et GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1510 euros, indexées au 01/01/2021.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Cazères, contactez Elisabeth CANDEIAS au 0625038330 ou par email à e.candeias@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Elisabeth CANDEIAS, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 440547. Les informations contenues dans cette annonce sont protégées et sécurisées.

À vendre, ancienne ferme à rénover située sur les coteaux de Carbonne, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, idéal pour l'achat d'une maison à Carbonne, se trouve dans un cadre champêtre offrant une vue dégagée sur les collines, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Avec un accès rapide à l'A64 et à la gare, rejoindre Toulouse est facile. La maison, bâtie sur une surface au sol d'environ 160 m², dispose de 110 m² habitables de plain-pied, incluant une cuisine, un salon/salle à manger, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et plusieurs pièces annexes à aménager selon vos envies. De plus, les combles, d'une superficie d'environ 160 m², offrent un potentiel d'aménagement considérable. Les dépendances comptent un garage de 95 m² et un hangar de 90 m², construits en parpaings et en structure métallique, ainsi qu'une rochelle de stockage de 30 m². La propriété s'étend sur près d'un hectare, avec des prairies et une parcelle arborée. Côté confort, elle est dotée d'un chauffage mixte (pompe à chaleur air/eau avec option fioul) et d'un chauffe-eau thermodynamique solaire, ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie. Ce bien combine espace, potentiel de rénovation et proximité des axes rapides. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice LACOSTE, au 0621692498 ou par e-mail à fabrice.lacoste@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Située à CAZERES, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve dans un quartier préservé, à proximité de toutes les commodités. Rénovée avec audace, elle offre de beaux volumes confortables et une luminosité agréable. La maison dispose également d'un charmant jardin avec piscine, entouré de murs en galets, ainsi que d'un garage, d'une véranda et d'une cave. Raccordée à l'assainissement communal. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 330500 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

À 5 min de Cazères, maison de plain-pied de 135 m² sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Séjour lumineux • Cuisine équipée avec cellier • 3 chambres • 2 salles de bains • Garage Double vitrage • Volets électriques • Poêle à granulés • Fibre Travaux de rafraîchissement à prévoir Assainissement individuel à mettre aux normes École sur la commune – commerces, gare et A64 à Cazères – Toulouse < 1h Belle opportunité avec potentiel – nouveau prix attractif Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 171 421 - Greffe de TOULOUSE) Euphrasie TAILLEPIERRE Entrepreneur Individuel 06 59 41 55 44 - Réf.948594

À vendre à CAZERES, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes offrant de généreux volumes et un certain cachet. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet ensemble donne accès à un jardin arboré de 1300m², incluant des remises. Il est également possible d'acquérir une parcelle de jardin supplémentaire. Les maisons sont reliées au réseau d'assainissement communal. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.26%. Le prix hors honoraires est de 215500 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BIEN RARE SUR LE SECTEURÀ la recherche d'un achat maison LE FOSSAT ? Ne manquez pas cette belle bâtisse située au calme, à proximité des commerces et à seulement 1h de Toulouse. Vous serez séduit par l'authenticité de cette maison LE FOSSAT à vendre, avec ses 250 m² habitables sur un terrain de 3022 m². La propriété comprend deux pièces de vie lumineuses, dont une avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement rénovée, six chambres spacieuses, dont deux suites parentales, ainsi qu'une pièce polyvalente et deux salles d'eau. Ce bien représente un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat agrémenté de nombreuses dépendances. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) – POETTE Jessica, Agent commercial – RSAC N° 980 944 508 – 06 43 20 97 51 – www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422389)

Découvrez cette maison à acheter à Cazères, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette longère T5 rénovée de plus de 150 m² bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et se trouve à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Vous apprécierez son bel espace de vie et son confort grâce à un système de climatisation réversible gainable. Le bien est complété par un jardin arboré et deux dépendances. Il est également raccordé à l'assainissement communal. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,47 %. Prix hors honoraires : 215 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

L'agence des 3 pics vous présente une maison T4 de 137 m2 en cours de rénovation, située à BAX dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre offre plus de 180 m2 de dépendances et un terrain de 15 000 m2, attenant et non attenant. Cette maison en pierre comprend une vaste pièce de vie avec un insert et une cuisinière à bois alimentant les radiateurs, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et une grande salle de bains. Les dépendances représentent un potentiel énorme pour divers projets ou un agrandissement. Le terrain attenant à la maison, orienté plein sud, est très agréable. De plus, en face, vous trouverez d'autres dépendances et un grand terrain à proximité, idéal pour le pâturage d'un cheval. Cette annonce pour l'achat d'une maison à BAX a été rédigée sous la responsabilité de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendante, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Cazères, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéalement nichée dans un quartier résidentiel accessible à pied aux commodités. Cette maison de plain-pied est entourée d'un jardin arboré, plat et clos. Elle dispose de belles terrasses bien exposées pour profiter de l'extérieur. Sa fonctionnalité est renforcée par un garage et une buanderie. Le chauffage central est au gaz de ville et l’assainissement est raccordé au réseau communal. Conditions de vente : honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,99%, prix hors honoraires : 167 300 €. Plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Carbonne, Haute-Garonne (31), découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie agréable en plein cœur de cette commune dynamique. Proche de toutes les commodités, elle garantit une vie pratique avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. D'une surface de 150 m², cette maison se compose de trois appartements, dont deux sont loués depuis 2016 par les mêmes locataires. Avec ses trois toilettes et trois salles de bain, elle assure un confort optimal pour ses occupants. Son aménagement comprend deux T2 de 40 m² et 48 m² ainsi qu'un T3 de 62 m², offrant ainsi une flexibilité d'utilisation adaptée aux investisseurs ou aux particuliers recherchant une maison à acheter à Carbonne. Dotée de chauffage et de compteurs électriques indépendants, la maison présente une charpente en bon état, même si les tuiles nécessitent des travaux (devis effectué de 20 000 €). Avec une rentabilité de 1 350 € par mois tirée des loyers, cette maison CARBONNE est une opportunité à ne pas manquer. Profitez également de son bel espace vert à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur.

Dans le secteur calme de Carbonne, découvrez cette maison récente de plain-pied à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour double, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing à aménager, ainsi qu'une salle de bains, deux WC séparés et un garage carrelé. Un jardin clôturé complète ce bien idéal pour un achat maison Carbonne. Vous trouverez également une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,48%. Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de Bourse Immobilier.

Au cœur de RIEUX VOLVESTRE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T5 à vendre. Dotée d'une petite cour, elle n'attend que vous pour être modernisée et révéler tout son potentiel. Equipée de chauffage central, de double vitrage et de deux salles d'eau, dont une conforme aux normes PMR, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.88%, avec un prix hors honoraires de 105000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Midi Pyrénées, Haute-Garonne. Belle Toulousaine, 45 MINUTES AÉROPORT, Sud de Toulouse. Accès facile et direct aux axes, maison au calme avec tout à proximité : école, hypermarché, centre commercial, etc. Cette belle demeure authentique et pleine d'histoire se situe sur un parc arboré en bord de Garonne de 8733m2, piscinable, une partie du terrain est constructible, avec une très jolie vue sur la Garonne, permet la promenade en barque : un quai privatif donne un accès direct à la Garonne, une barque permet alors d'observer les oiseaux, un vrai paradis pour le pêcheur au pas de sa porte. Une résidence avec cachet et caractère se composant de : 286m2 habitable et 11 pièces. Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cheminée, poutres apparentes, mur en briques, une très grande cuisine équipée et un cellier, tandis que le premier étage vous offre 2 chambres avec toilettes et douche ; une bibliothèque ; un bureau ; un salon télé ; et un coin nuit desservant 5 autres chambres, une salle de bain-douche, toilette. Un grenier de plus de 120m² est également aménageable. Une très grande cave avec beaucoup de cachet en galet et brique, pouvant aussi être aménagé en espace de restauration, etc.. une dépendance avec un côté garage et une pièce aménagée pouvent être utilisée au gré de vos envies. Une source et un puits vous alimente le potager.

À la recherche d'une maison à acheter à Carbonne ? Découvrez cette villa T5 de plain-pied, située dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau dont une mixte, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Son jardin arboré vous permettra de profiter des plaisirs de la vie en plein air. Un garage non attenant et une dépendance complètent ce bien. Pour un projet personnalisé, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.72 %. Prix hors honoraires : 285524 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

GRANDE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE Jolie maison de 160 m² environ sur trois niveaux, entièrement rénovée avec goût, située en centre-ville de Cazères . Elle offre 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative et dressing, des WC à chaque niveau , un bureau et au second une vaste pièce d'environ 34m² point eau . Rénovation de qualité, double vitrage, poêle bouilleur pour un confort thermique optimal et climatisation dans les étages : vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Agencement et emplacement correspondant à une famille en recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - POULAIN Fabrice - - RSAC N° 101 189 371 - 06 87 45 30 88 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449912) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CAZERES, Haute-Garonne, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison T5 de plain-pied, idéale pour un achat maison CAZERES. Proche de toutes les commodités, cette maison à vendre dispose d'un terrain entièrement clos, un véritable atout. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06 %. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F.

Bien le moins consommateur d'énergie

494 000 €

2 470 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Daumazan-sur-Arize (09)

Située sur le secteur de Carbonne, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette Superbe maison contemporaine de 200 m2 !! A 5 mn de l'autoroute A64, implanté sur une parcelle hors lotissement, ce bien d'exception offre de beaux volumes ainsi qu'une surprenante hauteur sous plafond ! La pièce à vivre de 78 m2 est très lumineuse, et sa cuisine ouverte est parfaitement agencée. Autre particularité, vous bénéficiez d'un très grand cellier/buanderie très pratique pour vos tâches au quotidien. Côté nuit, quatre grandes chambres, dont une chambre parentale judicieusement séparée par l'espace du salon. Celle-ci est dotée d'une surface de 34 m2 avec salle de bain privative et baignoire à balnéo. Les 3 autres chambres sont spacieuses et aménagées, avec portes fenêtres pour plus de luminosité. De plus vous disposez d'un grand garage accessible depuis le cellier d'une surface de 35 m2. Le mode de chauffage est géré par 3 pompes à chaleur, avec climatisation réversible gainable sur l'ensemble de l'habitation + thermodynamique pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois exotique de 140 m2 prolonge le séjour et vous donne accès à une immense piscine de 10 X 5 m ! Aucun travaux à prévoir, sur cette propriété alliant modernité et équipements de qualité supérieure. La construction de 2023 est couverte par l'ensemble des garanties décénales Photos supplémentaires sur demande. Communes proches: Noé, Capens, Carbonne Pour les visites soyez les premiers ! Contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 ou m.bubola@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

(31310) - RIEUX-VOLVESTRE- MAISON DE MAÏTRE - CHARME DE L'ANCIEN - PIERRE - VOLUME - CADRE PAISIBLE - Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette magnifique maison de maître de 213 m² habitables (303 m² de surface totale), édifiée en 1859, séduit par son harmonieux mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : une entrée traversante baignée de lumière dessert quatre belles pièces aux volumes généreux. La pièce de vie de 47,5 m², composée d'un salon et d'une salle à manger communicants, s'articule autour d'une majestueuse cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine indépendante de 17 m², elle aussi dotée d'une cheminée, offre un accès direct à une vaste terrasse de 50 m² et une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une quatrième pièce de 18,30 m², actuellement aménagée en salon, peut facilement devenir une chambre grâce à sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, aux surfaces comprises entre 15,40 m² et 25,80 m². L'une d'elles bénéficie d'un dressing, tandis qu'une autre dispose de deux grands placards coulissants. Une salle d'eau de 7,90 m² complète ce niveau. Les combles aménagés, d'une surface totale de 54 m² (dont 16,90 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m), accueillent actuellement une salle de sport et offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé invite à la sérénité. Il est agrémenté d'une grande terrasse de 50 m², d'une piscine couverte de 10 x 5 m et d'une véranda lumineuse de 40 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année. La maison est chauffée au gaz de ville et dispose d'un garage attenant de 50 m² avec portail motorisé, apportant un confort supplémentaire. Situé à Rieux-Volvestre, charmant village offrant commerces de proximité, école et maison de santé, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la gare de Carbonne et de l'autoroute A64. Une demeure rare, idéale pour les amoureux des belles pierres et des grands espaces, à découvrir sans tarder. L'intégralité du dossier de vente est à votre disposition et vous sera présenté lors de la visite. Je reste à votre entière disposition pour organiser un rendez-vous à votre convenance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 600067 )

À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, marché, écoles, mairie, et cafés, cette maison à acheter à Cazères offre un cadre de vie agréable et pratique. Située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison plain-pied de caractère se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique, ainsi que par son excellent état d'entretien. Elle comprend deux chambres confortables et lumineuses. Son terrain, couvrant environ 1 500 m², est rare en plein centre et totalement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux, garantissant également votre tranquillité. Pour profiter des chaudes journées d'été, une piscine est à disposition. De plus, cette propriété dispose d'un garage, d'un abri de jardin, et d'un abri caravane pour les voyageurs ou ceux qui aiment l'aventure. Cet endroit paisible vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied. Le véritable atout de cette maison Cazères à vendre est ce sentiment d'être immédiatement chez soi, enveloppé par une atmosphère propice à la douceur de vivre. Ouvrez le portail et laissez de côté le monde extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Dans le cadre d'un achat maison à Cazères, découvrez cette lumineuse maison à vendre, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités de Cazères, notamment les écoles, le collège et le lycée, elle se trouve en retrait de la circulation, offrant ainsi tranquillité et confort. Cette maison, sans vis-à-vis, bénéficie d'un jardin clos en galets et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est raccordée à l'assainissement communal. Pour visualiser les possibilités d'aménagement, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 179 694 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site.

À vendre à Rieux-Volvestre, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de village de 128 m². Située dans un village dynamique avec école, maison médicale et commerces, cette propriété sur trois niveaux comprend 5 pièces, dont 4 grandes chambres et une salle de bain aux normes PMR. L'électricité est aux normes, un double vitrage est en place, et le chauffage est au gaz de ville, ce qui rend la maison habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Vous serez également séduit par la cour intérieure, un atout rare en centre de village. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Pour un achat maison à Rieux-Volvestre, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 114 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Nathalie BACCICHET, au 0617344042 ou par e-mail à nathalie.baccichet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529711665.

Idéalement située dans la charmante commune de Lézat-sur-Lèze, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison de village à vendre présente un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, un patio et un grand garage d'environ 50 m², un atout précieux pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bain et un WC, avec l'option de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une couverture entièrement neuve, garantissant la sécurité de votre projet. Parfaite pour un achat maison à Lézat-sur-Lèze, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou un projet à long terme. Pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

À la recherche d'une maison à acheter à Cazères, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette villa cossue soigneusement rénovée, située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités. Cette maison à Cazères à vendre dispose d'un parc plat de 6000m², comprenant une dépendance et une piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Vous apprécierez également son verger et son puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,28%. Le prix hors honoraires est de 331500 €. Pour plus de détails sur les frais, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN À VENDRE À LEZAT SUR LEZEDécouvrez cette maison LEZAT SUR LEZE à vendre, située au coeur du pittoresque village de Saint Ybars, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 115 m² comprend un jardin attenant de 127 m², offrant un cadre paisible. Avec ses 3 chambres et deux salles d'eau, cette maison laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une cave avec accès direct à la rue, et la toiture a été entièrement refaite. Pour un projet d'achat maison LEZAT SUR LEZE, n'hésitez pas à nous contacter.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421311)

Découvrez cette maison à vendre à Carbonne, située en plein centre d'un village, à quelques minutes de Carbonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Datant de 1976, elle se trouve sur un terrain de plus de 930 m², offrant un cadre de vie pratique au quotidien avec école et transports scolaires à proximité. Le jardin arboré comprend une terrasse en bois rénovée et une piscine hors sol, créant un extérieur agréable et fonctionnel. Un garage indépendant d'environ 20 m², nécessitant des travaux, complète ce bien. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse orientée sud qui dessert le séjour. À ce niveau, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une chambre ou bureau, et un WC indépendant. Le niveau inférieur abrite trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, une buanderie avec accès au jardin, une petite cave ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée, actuellement aménagé en rangement et salle de sport. Équipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage, d'une VMC et du tout-à-l'égout, cette maison est saine et fonctionnelle, prête à être habitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 263 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Cazères (31220) - Découvrez cette vaste propriété à vendre, une maison d'architecte de 604 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Ce bien unique se compose d'un hall d'entrée, d'un triple séjour spacieux et lumineux de 116 m² avec cheminée et une rochelle de 30 m², ainsi que de 8 belles chambres allant de 22 à 62 m². Vous trouverez également 7 salles d'eau dont 2 grandes salles de bains, une cuisine indépendante de 29 m² et une arrière-cuisine de 25 m². Le point central de la maison est un patio intérieur, où verrière et grandes baies offrent de belles perspectives. Les sols en travertin, les nombreuses surfaces vitrées et les volumes impressionnants ajoutent du caractère à cette propriété. Un garage fermé, un sous-sol partiel avec cave à vins, ainsi qu'un magnifique jardin arboré et paysagé de 7440 m² entièrement clos (et constructible) complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un puits raccordé à la maison, d'un carport pour 3 véhicules, d'un abri de jardin, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Le chauffage au sol est assuré par Géothermie. DPE : C (131 kwh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5910 et 8060 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à acheter à Cazères se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, santé, écoles, collège et lycée) et offre un accès rapide à l'autoroute A64. Prix de vente : 698 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Cazères, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.