Achat Maison avec sous-sol à Dévoluy (05250) : 6 annonces

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

iad France - Romane Grêlé vous propose une maison familiale avec sous-sol total et jardin à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à vendre, d'une superficie de 110 m², offre une atmosphère calme tout en étant à proximité des commodités. Adaptée pour une famille, elle comprend 4 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités selon les besoins. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé, facilitant le quotidien. Un des principaux atouts de cette maison à acheter à Gap est son sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement : stationnement, stockage, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin, arrosé par le canal de Gap, permet un entretien facile et une maîtrise des coûts d'arrosage. La maison, en bon état et saine, est dotée d'un chauffage individuel avec plancher chauffant pour un confort optimal. Elle comprend également un système d'aspiration centralisée, rendant son utilisation quotidienne plus simple. Ce bien sera parfait pour des acquéreurs en quête d'une maison fonctionnelle, disposant d'espaces annexes et d'un bel extérieur, dans un secteur pratique de Gap. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Au sein de Gap, capitale des Hautes-Alpes, et à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette magnifique maison à vendre se trouve dans un écrin de verdure préservé. Son parc arboré de 2 222 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre un cadre exceptionnel et intime. Érigée en 1904, cette demeure au style Art Déco propose près de 250 m² habitables, magnifiquement rénovés dans le respect de l'esprit Belle Époque. Dès l'entrée, une majestueuse cage d'escalier de sept mètres de hauteur, ornée d'un vitrail spectaculaire, impressionne. Les espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, séduisent par leurs parquets d'époque, leurs moulures et leurs cheminées, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. À l'étage, sept chambres aux atmosphères feutrées, chacune avec sa propre identité et des éléments historiques précieux, attendent. Un sous-sol complet, des abris pour véhicules et des stationnements s'ajoutent aux atouts de cette vente maison GAP. Située dans une ville dynamique offrant commerces, écoles et infrastructures culturelles, et à seulement 30 minutes des premières stations de ski, cette propriété allie harmonieusement caractère, élégance et art de vivre.

À proximité de la station familiale La Joue du Loup, découvrez cette villa à acheter à Agnières en Dévoluy, dans le département des Hautes-Alpes. Cette maison contemporaine de 2003, construite par Prestalpes, s'étend sur environ 90 m² habitables et est érigée sur une parcelle de 1 022 m², offrant une vue imprenable sur les massifs environnants.La villa se compose d'une entrée menant à un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte sur le séjour/salon, donne accès à une terrasse et un jardin. Un couloir dessert trois chambres spacieuses équipées de grands placards, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.Un abri extérieur de 25 m² complète parfaitement cette offre.Côté confort, cette villa à vendre à Agnières en Dévoluy dispose d'un chauffage par cheminée avec répartiteurs de chaleur, ainsi que d'un système de plancher électrique et de convecteurs neufs. Les menuiseries, également récentes (2024), en PVC et aluminium doubles vitrages, dont une en acier, sont équipées de volets roulants solaires. La fosse septique respecte les normes en vigueur. La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une vue dégagée et d'un calme absolu.L'emplacement est idéal, avec des départs de randonnées accessibles depuis la maison et à seulement 20 minutes de Veynes, 40 minutes de Gap et 2 heures d'Aix-en-Provence.Cette maison soignée, lumineuse et parfaitement entretenue est un véritable havre de paix dans le Dévoluy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.925045

À vendre à Gap, dans les Hautes-Alpes (05), cette magnifique villa contemporaine est une occasion unique pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Gap. Située à proximité immédiate du Golf de Gap Bayard, cette propriété de 250 m² habitables est idéale pour allier confort et investissement. Accompagnée de 4 chalets en bois loués, cette maison à acheter à Gap permet de bénéficier d'un rendement locatif attractif. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec vue sur le jardin et les montagnes, ainsi qu'une grande cuisine moderne, une chambre et une salle de loisirs. À l'étage, trois chambres dont deux avec balcons, une suite parentale avec salle d'eau privative, et un sous-sol polyvalent de 170 m² offrent des possibilités d'aménagement variées. Le jardin paysager d'environ 2500 m², bien entretenu, et la terrasse en bois sont des atouts majeurs, le tout bénéficiant d'un ensoleillement constant. Le système de chauffage mixte assure un confort thermique optimal. Disponibilité de la villa prévue pour fin décembre 2025. Possibilité d'acquérir la maison seule avec 2500 m² de terrain au prix de 945 000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

520 000 €

2 613 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 199 m²
• 3 chambres

À 15km de Dévoluy (05)

Au cœur du Trièves, offrez vous un cadre de vie exceptionnel avec le sentiment d’être en vacances chez vous tous les jours de l’année ! C’est au calme, en position dominante, à l’abri des regards et à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette grande villa à la tonalité contemporaine de 199 m² habitables offrant de belles prestations et des finitions irréprochables. Implantée sur un jardin à l ’Anglaise de 1630 m², la vue est superbe et imprenable sur les montagnes. Cerise sur le gâteau, vous profiterez au soleil couchant du Mont Aiguille en toile de fond, what else ! Cette villa de construction traditionnelle édifiée en 2005 propose 3 niveaux utiles et un grand sous-sol (dont une partie en rez-de-de jardin) qui ravira les bricoleurs, passionnés et mécaniciens : Un garage de 28,88 m² pour votre quad, VTT et motos Une buanderie bien pratique avec la chaufferie Une pièce modulable selon vos désirs avec de nombreux rangements Une belle cave à vins pour conserver vos précieux nectars et confitures Une cuisine d’été modulable en studette pour accueillir vos amis ou pour l’indépendance de votre adolescent Pratique, une entrée en rez-de-jardin permettant l’accès au niveau supérieur La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : le hall d’accueil ouvert nous mène vers un bel Open-space de 85 m² comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. En hiver ou intersaison, vous profiterez du poêle à bois pour de belles veillées en famille. La cuisine « Haut de gamme » est entièrement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités ! Véritable pièce de vie, une superbe terrasse extérieure de 26 m² et couverte est à votre disposition pour accueillir vos amis. Le four à pain ravira les gourmands pour de bonnes grillades et pizzas… Au 1er étage, vous disposerez de 3 jolies chambres dont une suite parentale de 26 m² avec douche et vasque. La salle de bain est parfaitement aménagée avec baignoire avec la balnéothérapie et vasque sur meuble. Un WC indépendant complète ce niveau.