Achat Maison à Dévoluy (05) avec terrasse : 63 annonces

M-OI Dévoluy propose à la vente ce chalet spacieux de type 5, d'une superficie habitable de 143 m², situé dans la station de ski de la Joue du Loup, au cœur du département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, sous la référence 5799-EBO.Ce chalet à acheter à Dévoluy se trouve dans un quartier récent d'un lotissement intime, entouré de seulement 14 chalets. Il est idéalement situé à proximité des pistes de ski, des commerces et des bains du Dévoluy, à seulement 35 minutes de Gap.Sur trois niveaux, la propriété propose 130 m² habitables, comprenant 4 chambres (dont une de plain-pied), une salle de bain, et un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud qui offre une vue imprenable sur les sommets majestueux du Dévoluy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un garage pour une voiture et un espace de 33 m² prévu pour devenir un appartement T2 indépendant (travaux à prévoir).À l'extérieur, la terrasse dispose d'un espace idéal pour des repas en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chalet est également agrémenté d'un jardin paysagé.Les prestations incluent un garage de 14 m² et un potentiel espace de vie supplémentaire pouvant servir pour un rendement locatif, avec plusieurs places de stationnement réservées aux résidents.À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553Référence annonce : 5799-EBOLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44%, inclus dans le prix affiché. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

398 500 €

1 853 €/m²

Gîte

• 8 pièces
• 215 m²
• 3 chambres
• 

Dévoluy (05)

Dans les Hautes-Alpes, cette ancienne ferme réinventée en gîte d'exception est une véritable opportunité. Située dans un écrin de nature préservée, cette propriété agricole du XIXe siècle a bénéficié d'une restauration minutieuse qui allie le charme montagnard à un confort contemporain. Les pierres apparentes, les poutres en chêne massif et les matériaux nobles offrent une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que la disposition des espaces assure une luminosité optimale.Ce gîte à acheter à Dévoluy se déploie de plain-pied, avec un vaste espace de vie de 83 m², combinant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (quatre plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur), s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Un poêle à granulés fournit une chaleur douce et économique, et les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle.L'aile nuit comprend trois chambres avec des atmosphères uniques, décorées avec soin. De plus, le garage de 120 m² offre un potentiel d'extension : il peut facilement être transformé en suite parentale ou en chambres supplémentaires, avec un accès direct à la terrasse.La salle d'eau, au design soigné, dispose d'une douche à l'italienne XXL et de WC indépendants, alliant fonctionnalité et esthétique.Dominant la vallée, la terrasse-solarium orientée sud-ouest offre un panorama imprenable sur les sommets environnants — un véritable refuge de contemplation au cœur des Alpes.Ce gîte à vendre à Dévoluy, avec son garage spacieux, est idéal pour le rangement de véhicules, lourds équipements de ski ou matériel de plein air.Une acquisition rare, alliant authenticité, modernité et potentiel locatif dans l'un des plus beaux massifs français.

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Aspres-lès-Corps, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain spacieux de 2 100 m², cette maison individuelle vous offre un cadre de vie serein avec des vues imprenables sur les montagnes et la proximité du charmant village médiéval de Corps. La maison s'étend sur 100 m², répartis sur trois étages bien agencés, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Aspres-lès-Corps, que ce soit pour une résidence principale ou un lieu de vacances. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand garage et une buanderie fonctionnelle. Ce niveau comprend aussi une agréable chambre d'amis avec salle de bains privative, bénéficiant d'un accès sur une terrasse. Le deuxième étage abrite un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. La large terrasse orientée au sud est idéale pour vos repas en extérieur. Au troisième étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres, une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison est prête à vivre, avec des équipements tels que moustiquaires et volets sur toutes les fenêtres, une connexion Internet par fibre optique, et la possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espace de jeux ou jardin pour profiter de la nature. Les environs sont parfaits pour les amateurs de nature, avec le lac du Sautet à proximité pour les activités nautiques, des sentiers de randonnée accessibles directement depuis la maison, et la station de ski de Superdévoluy à seulement quelques kilomètres. Cette propriété est proposée à 320,000 €. Honoraires d'agence non inclus. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 570 € et 3 550 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

iad France - Brice Gaziguian vous propose à la vente cette maison lumineuse de 129 m² située à Gap, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Gap bénéficie d'une exposition sud-est et se trouve dans un quartier calme, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, accédant directement à une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour les journées ensoleillées. La cuisine, équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial pour vos repas. Un garage attenant offre un espace de rangement et de stationnement pratique.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain moderne. L'une des chambres dispose également d'un balcon orienté sud-est, avec une vue agréable sur le jardin.Cette maison se situe à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, ce qui facilite le quotidien de ses occupants.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de lumière. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute question sur la valeur de votre maison, appartement ou terrain, que ce soit pour un achat ou une vente, n'hésitez pas à me solliciter. Je suis également à la recherche de professionnels de l'immobilier ou de personnes en reconversion pour étoffer mon équipe. Pour plus d'informations, je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure.

Découvrez cette maison à vendre à Gap, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de Gap Sud, cette maison récente offre un cadre paisible et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 100,67 m², elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce charmant espace est prolongé par une salle à manger et un salon lumineux, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour apprécier l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d'eau moderne. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 90 m², actuellement aménagé en garage, qui peut accueillir deux voitures et plusieurs motos, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Gap, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 41

Située à Gap, dans une impasse privative au calme et proche des commodités, cette maison familiale rénovée offre 163 m² de surface totale sur un terrain de 738 m². La maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : •un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte (34 m²), •un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée, •deux chambres, •une salle d'eau, •un WC indépendant. À l'étage : •un espace bureau, •deux chambres mansardées exposées est et ouest, •une salle de bain, •un WC. Le bien dispose d'un sous-sol complet et sain de 70 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement ou d'atelier. Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du cadre : •plusieurs terrasses, •pergola, •barbecue et four à pizza, •environnement verdoyant en bordure de cours d'eau, sans vis-à-vis. Maison entièrement rénovée récemment. Très bonnes performances énergétiques grâce à : •panneaux photovoltaïques et solaires (quasi autonomie), •deux pompes à chaleur, •insert à granulés. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité de la ville. Référence agence : 402

GAP, Villa contemporaine 195 m2 habitables, située dans un quartier très recherché de GAP calme et privilégié profitant d'une vue panoramique sur les montagnes et d'une exposition Sud et Ouest idéale. Cette propriété dispose d'une Visite virtuelle en ultra-haute définition et d'une vidéo drone complète intérieure-extérieure sur demande. Cette propriété spacieuse et lumineuse construite en 1996 à fait récemment l'objet de travaux d'importance et dispose aujourd'hui d'un standing indéniable qui vous ravira. La propriété dispose d'une installation photovoltaïque en revente totale d'une puissance de 3kw permettant de bénéficier d'un montant d'environ 2500 € de rachat annuel par edf-OA solaire. L'habitation comprend, Au rez-de-Jardin : - Hall d'entrée avec placard, - Buanderie et cellier, - Wc indépendant, - Grand salon et petit salon, - Salle à, manger - Cuisine SCHMIDT et cuisinière LACANCHE, - Véranda 1, - Véranda 2, - Dégagement, - Chambre parentale avec dressing est salle de bains avec Balnéo, douche et Wc, À l'étage : - dégagement, - Chambre avec placard, - Dressing, - Bureau, - Chambre avec placard et Dressing, - Wc indépendant, - Salle de bains. Surface au sol 228 m2, possibilité de 2 chambres supplémentaires en rez-de-jardin. Chauffage principal au sol à circulation d'eau par pompe à chaleur, eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Le classement performance énergétique en catégorie C pour un Diagnostic Performance énergétique en zone climatique Montagne (altitude supérieure à 800m) est gage d'une efficacité reconnue, il pourrait encore être amélioré en supprimant les radiateurs électriques d'appoint. Adoucisseur d'eau. Garage 23 m2, abri couvert 2 voitures. Vide sanitaire. Cour goudronnée, stationnements supplémentaires par caillebotis sur espace vert. Portail automatisé. Terrasse, store banne électrique, Parc paysager 2069m2 clos, arrosage automatisé avec goutte à goutte, eau du canal. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, idéale pour un achat. Très récente et confortable, cette propriété de 2022 est conforme à la RT 2012, alliant modernité et économies d'énergie. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché au sud de Gap, elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. L'intérieur se distingue par une entrée fonctionnelle avec placard intégré et WC indépendant. La pièce de vie est lumineuse grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur l'extérieur. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est pratique avec un cellier/buanderie attenant. La suite parentale donne un accès direct au jardin et comprend un dressing, une salle de bain avec WC privatifs. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont deux ouvrent sur une terrasse spacieuse de 23 m² offrant une vue magnifique sur la montagne de Ceüze. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet étage. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage de 25 m² avec une porte de service, d'un jardin plat d'environ 680 m² entièrement clôturé, avec un portail électrique et un terrain piscinable. Équipements écologiques tels qu'une toiture végétalisée et un système de chauffage par pompe à chaleur. sécurité assurée avec un système d'alarme. Proximité avec des bus gratuits. Cette maison à acheter à Gap a obtenu une excellente note DPE avec un classement A. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, les documents sont disponibles sur demande. Cette annonce, référence 321744, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LISE LAMBLOT (EI), immatriculée au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

634 000 €

1 811 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
• 

À 10km de Dévoluy (05)

Découvrez cette maison à vendre à LA CLUSE, dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 6 km des pistes de ski, cette propriété offre une situation exceptionnelle et un potentiel rare. Il s'agit d'un ancien corps de ferme en parfait état, rénové au fil des années, s'étendant sur environ 350 m² habitables. Ce bien comprend trois logements indépendants, un local commercial, deux garages spacieux et une grange, le tout sur une parcelle d'environ 1 269 m². La composition de ce bien est la suivante : - Premier logement (rez-de-chaussée – 104 m²) : Grand T2/T3 lumineux avec entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un grand séjour avec poêle à granulés, une chambre spacieuse avec dressing et accès à la salle d'eau. Un garage attenant de 107 m² avec porte automatique. - Deuxième logement (duplex – 150 m²) : Situé aux premier et deuxième étages, cet appartement familial est composé d'une belle véranda offrant une vue dégagée, une entrée, un séjour-cuisine, une salle à manger, une salle de bains, ainsi qu'une cave et un bureau. Quatre chambres, un dressing et une buanderie se trouvent au dernier étage. - Troisième logement (rez-de-jardin – 65 m²) : Charmant T2 aux pièces voûtées, parfait pour un gîte ou une location saisonnière. - Local commercial (50 m²) : Actuellement en boutique, avec accès direct depuis la rue, apportant un potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale. - Dépendances : Deux grands garages supplémentaires, une grange de 290 m² avec mezzanine. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à LA CLUSE incluent une toiture entièrement rénovée, une vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée, un fort potentiel locatif et commercial (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale), le caractère authentique préservé avec ses voûtes et grands volumes, ainsi qu'un terrain généreux de 1 269 m². La taxe foncière s'élève à 907 €. Pour plus d'informations ou pour obtenir la fiche commerciale avec ses 70 photos, n'hésitez pas à me contacter. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 100493 - Découvrez cette maison à acheter à Gap, située dans les hauteurs de la ville, dans un quartier agréable offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cette maison à vendre, d'une superficie habitable de 80 m², se compose d'un vaste espace de vie avec un séjour/cuisine spacieux de 33 m², d'un coin bureau de 7 m², ainsi que de deux chambres confortables de 10 et 13 m². Profitez également d’un extérieur d’environ 30 m², incluant une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en plein air. L'ensemble est complété par deux toilettes indépendantes et une salle de bains. Vous bénéficierez de deux parkings extérieurs. Faites l'acquisition d'un logement neuf avec tous les avantages : excellente isolation, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. La livraison est prévue en 2025. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez également profiter du prêt à taux zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite ! Cette annonce est située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 8 minutes de Gap : En exclusivité, La Loge Immobilière a le privilège de vous présenter cette belle demeure de caractère développant 154 m² habitables, implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 4 875 m², offrant une vue dégagée sur les environs. Dès l'arrivée dans la propriété, le charme opère. Un chemin d'accès mène à la maison à travers une végétation soigneusement entretenue, composée de beaux arbres matures et d'une agréable allée végétalisée. Le terrain, en excellent état, comprend également un bois à l'arrière de la maison ainsi qu'un système d'aspersion alimenté par le canal de Gap, garantissant un entretien facilité et un cadre naturel, intime et préservé grâce à la générosité des espaces, des haies et des arbres. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les pièces principales et révélant immédiatement le cachet intérieur. Le salon-salle à manger, lumineux et spacieux, se prolonge sur une terrasse ensoleillée de plus de 50 m². À l'arrière, la cuisine, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, offre un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de plain-pied, d'un second salon de plus de 17 m², ainsi que de WC séparés avec lave-mains, apportant un réel confort de vie.Le sous-sol complet de 134 m² impressionne par ses volumes. Il comprend un garage double de 34 m², plusieurs pièces modulables pouvant servir de chambre, buanderie, atelier ou chaufferie, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente à aménager selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d'agrandir les volumes existants ou de créer des chambres supplémentaires grâce aux combles, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Parquets soigneusement entretenus, cheminée sur mesure, volumes généreux et vue dégagée participent au charme unique de cette propriété. Alliant caractère, authenticité et intimité, cette maison bénéficie d'un terrain rare tout en conservant une localisation pratique et recherchée. Un bien singulier, qui ne se rencontre pas tous les jours, et qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

iad France - Benoit Davin vous propose: Maison rénovée avec grand jardin à Gap Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 112.3 m² située au sud de Gap. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne et de très belles prestations. Cette maison lumineuse se compose, au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Le garage a été aménagé en espace de rangement avec buanderie, il peut selon vos envie devenir une pièce de vie, un bureau ou un studio indépendant. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie très grand et convivial et donne sur la terassse. Au premier étage nous avons trois chambres dont une avec balcon, deux sont de belle taille, Nous avons également une seconde salle de bains avec WC. Un grand grenier apporte un bel espace de stockage. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au sol ajoutent une touche de confort et de praticité à cette demeure. L'extérieur de la maison offre un vaste terrain de 1048 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur possède de nombreux atouts : un hangar de 120 m2 pouvant abriter plusieurs véhicules de grande taille, plusieurs abris de jardin et de stockage et un atelier de travail pour faire du bricolage. Les possibilités sont donc presque infinies. Ces espaces sont parfaitement adaptés au terrain, ils cachent tous les vis-à-vis et sont un avantage pour un artisan ou à une personne souhaitant avoir des lieux dédiés au bricolage et au rangement. Nous avons également une fosse pour faire de la mécanique et une citerne enterrée de 3m2 pour l'arrosage. Située dans un quartier calme et résidentiel de Gap, cette propriété est proche de tous commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

3 182 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Dévoluy (05)

A 15 mns à l'Ouest de GAP, venez découvrir cette belle villa neuve de plain-pied, en cours de finition, de 110 m2, offrant une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, accès terrasse et jardin, 3 grandes chambres, salle d'eau, grand garage avec cellier-buanderie et un beau terrain plat d'environ 630 m2 ! Construite aux dernières normes, en briques, conforme à la RE 2020, elle vous garantit de faibles consommations énergétiques pour de nombreuses années ! Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Garanties décennales et dommage-ouvrage ! Frais de notaire réduits ! (Villas jumelées par les garages, construits en limite de propriété, pour optimiser la parcelle de terrain. Double murs et joint de dilatation). A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur de Gap, dans un secteur résidentiel très calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 146 m2, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 800 m2, offre un cadre de vie rare et recherché. Élevée sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace se distingue par ses larges ouvertures, baies vitrées et châssis fixes, qui offrent une vue directe sur la piscine tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Un très beau poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse, agréable en hiver comme en mi-saison. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau bénéficie elle aussi d'une vue dégagée sur la piscine, offrant un confort de vie très appréciable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. L'extérieur constitue un véritable atout : une grande terrasse en bois entoure la piscine encastrée, créant un espace de détente soigneusement aménagé. Une pergola fixe de très belle qualité, orientable pour moduler l'ensoleillement ou se protéger de la pluie, prolonge astucieusement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, arboré et ombragé, procure un sentiment d'intimité rare en coeur de ville. Côté stationnement, la propriété dispose d'un petit garage, d'un grand carport pouvant, ainsi que d'un abri voiture complémentaire attenant à la maison, au niveau de la porte d'entrée -- un vrai plus au quotidien. Cette maison séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité, ses extérieurs soignés et son emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Gap. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Cette annonce no 134 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi au 06 50 75 10 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Marie-Laure Picco vous invite à découvrir cette maison à acheter à La Salle-en-Beaumont, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet emplacement offre une vue panoramique exceptionnelle et des espaces de vie chaleureux. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'un dressing (ou petite chambre), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un atelier de 33 m² (isolé et carrelé) permet de créer un espace habitable supplémentaire, incluant une salle de bain (balnéo), une buanderie, un dressing, une cave et un espace de rangement. Le chauffage est assuré par une PAC Air/Air, un poêle à bois, et des panneaux solaires complètent le tout. Sur un joli terrain de 2030 m², vous pourrez profiter d'une mare, d'arbres fruitiers et d'un cabanon, le tout dans un cadre tranquille. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

278 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Dévoluy (05)

iad France - Marie-Laure Picco vous présente cette maison à acheter à Tréminis, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Vous rêvez d'une maison spacieuse ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au pied du Grand Ferrand, elle offre un rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie voûtée, un étage avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois grandes chambres et une salle d'eau. Au second étage, vous trouverez deux espaces pouvant servir de dortoirs, un bureau et une salle de bain à aménager selon vos projets. Profitez d'une terrasse avec vue sur les montagnes, d'un garage et d'une cour d'environ 100 m². Des places de parking sont également disponibles, et un commerce de proximité se trouve au hameau de Château Bas, à seulement 5 minutes. Cette maison est idéale pour les amateurs de randonnée, située à 15 minutes de MENS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique de ce bien, sachez qu'il est classé ENERGIE D (indice 239) et CLIMAT D (indice 49). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Laure Picco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970.

Dans quartier recherché, superbe maison à ossature bois bioclimatique récente ! Vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Sa belle pièce de vie surplombée par la mezzanine, vous donne directement accès à l'agréable jardin d'environ 777 m2 entièrement clos. Ses grandes chambres et ses espaces modulables vous permettront d'accueillir famille et amis ou encore d'exercer une activité professionnelle à domicile, en toute autonomie et indépendance ! Ses nombreux rangements et dépendances vous permettront d'optimiser ces espaces. La qualité de construction : matériaux biosourcés, espaces 'tampons', orientation, isolation, panneaux solaire thermiques et photovoltaïques, font de cette belle demeure un havre de paix où il fera bon vivre, en toutes saisons, et vous assurent une faible consommation et une efficacité énergétique pérennes ! Vous l'aurez compris, cette belle maison d'avant-garde répond parfaitement aux enjeux climatiques et environnementaux d'aujourd'hui ! A visiter sans tarder ! (Visite virtuelle sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Manteyer à 10km de GAP -Villa de 211 m² habitables – Terrain 1 512 m² – Vue montagne – Piscine – Grand Garage Découvrez cette superbe maison familiale de 211 m² habitables, idéalement située à Manteyer, dans un environnement rare offrant une vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur un terrain de 1 512 m², cette propriété combine confort, volumes, loisirs et calme absolu. Les atouts majeurs - Panorama exceptionnel sur les sommets environnants - Piscine, pool house équipé avec four à pizza - Terrain de pétanque - Grand garage en sous-sol - Sauna, Balnéo, coin musculation et billard - 93 m² de combles aménagés, avec possibilité d'extensions/aménagement supplémentaire Description détaillée Un grand salon lumineux de 38 m² avec accès direct sur la terrasse et la piscine Une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m², avec cellier attenant 5 chambres spacieuses Deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo Une salle d'eau supplémentaire Nombreux rangements Les combles, d'une surface au sol de 93 m², offrent un espace unique comprenant : Coin billard Zone musculation Sauna Cet espace peut être entièrement réaménagé selon vos projets : suite parentale, studio, salle de jeux, cinéma… Extérieur : Grand terrain de 1 512 m² parfaitement exploité Piscine avec pool house Four à pizza pour des soirées conviviales Terrain de pétanque Large espace de stationnement + garage sous-sol Taxe Foncière :2500€ En résumé Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire haut de gamme. Tout a été pensé pour offrir confort, espace, et qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel. Localisation : Manteyer (Hautes-Alpes, 05) Un village recherché à proximité de Gap, entre nature, calme et activités de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf.932259

iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose à la vente cette maison située à La Salle-en-Beaumont (38350), dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une vue exceptionnelle sur le massif de l'Obiou et offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 1 500 m². Vous saurez apprécier le calme et la sérénité de la campagne environnante. La maison est dotée d'une terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur, avec la possibilité d'y ajouter une piscine. Elle se caractérise par de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage. Grâce à son exposition sud, cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage propose une surface de combles aménageables, offrant un bon potentiel supplémentaire. La maison est idéalement située à seulement 16 minutes de La Mure, 55 minutes de Gap et 45 minutes des stations de ski du Dévoluy, à proximité des lacs et des nombreuses activités qu'ils offrent. Les amoureux de la nature seront ravis des sentiers de randonnée accessibles à proximité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et venez découvrir sans tarder cette maison à acheter à La Salle-en-Beaumont. Contactez-moi dès aujourd'hui !

Coup de cœur du secteur

248 000 €

2 255 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 11km de Dévoluy (05)

Maison de caractère de 110 m² avec jardin paysager et dépendance – Frontière Isère / Hautes-Alpes Située dans l'un des secteurs les plus authentiques et paisibles de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette maison de pays de 110 m² s'élève sur un terrain plat de 522 m² entièrement clos , bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une intimité totale. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit par son charme rustique, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel à la frontière de l'Isère et des Hautes-Alpes. Au rez-de-jardin, une pièce de vie principale de 74 m² baignée de lumière offre un espace chaleureux avec voûte en pierre apparente, poutres anciennes et coin cuisine fonctionnelle. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau, avec un accès direct au jardin et au parking privatif . À l'étage, trois chambres confortables (dont une avec balcon) entourent un couloir lumineux, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une dépendance indépendante de 28 m² , avec accès extérieur, permet un usage multiple : atelier, cave à vin ou futur espace aménagé. Le grenier au-dessus est entièrement aménageable , offrant un potentiel supplémentaire. Le jardin paysager, facile d'entretien, et l'ensoleillement maximal toute la journée font de ce bien une opportunité rare sur un marché très recherché.

À proximité de la station familiale La Joue du Loup, découvrez cette villa à acheter à Agnières en Dévoluy, dans le département des Hautes-Alpes. Cette maison contemporaine de 2003, construite par Prestalpes, s'étend sur environ 90 m² habitables et est érigée sur une parcelle de 1 022 m², offrant une vue imprenable sur les massifs environnants.La villa se compose d'une entrée menant à un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte sur le séjour/salon, donne accès à une terrasse et un jardin. Un couloir dessert trois chambres spacieuses équipées de grands placards, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.Un abri extérieur de 25 m² complète parfaitement cette offre.Côté confort, cette villa à vendre à Agnières en Dévoluy dispose d'un chauffage par cheminée avec répartiteurs de chaleur, ainsi que d'un système de plancher électrique et de convecteurs neufs. Les menuiseries, également récentes (2024), en PVC et aluminium doubles vitrages, dont une en acier, sont équipées de volets roulants solaires. La fosse septique respecte les normes en vigueur. La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une vue dégagée et d'un calme absolu.L'emplacement est idéal, avec des départs de randonnées accessibles depuis la maison et à seulement 20 minutes de Veynes, 40 minutes de Gap et 2 heures d'Aix-en-Provence.Cette maison soignée, lumineuse et parfaitement entretenue est un véritable havre de paix dans le Dévoluy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.925045

Découvrez cette maison à vendre à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé de Gap Sud, cette maison de 112 m² propose un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à une terrasse permet une vie de plain-pied. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, buanderie ou chambre selon vos besoins. À l'étage, vous disposerez de trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, d'un grenier pour le stockage, et d'une salle de bain avec WC. Cette maison bien agencée offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Le terrain attenant permet de profiter d'un espace extérieur. Idéale pour un achat maison Gap, elle mérite votre visite sans tarder. Référence agence : 416.

Au coeur de la Vallée du Dévoluy, sur la station recherchée et en plein essor de la Joue du Loup, ce Chalet de prestige de 220 m2 sur une parcelle de 620 m2 de terrain vous est proposé à la vente. Construit en 2023, ce bien prestigieux à été conçu pour proposer des prestations haut de gamme. Doté de 9 pièces spacieuses, lumineuses et chaleureuses, le chalet possède une capacité d'accueil de 15 personnes. Vous profiterez de 5 Grandes chambres, dont des suites équipées de leurs salles de bain, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse panoramique équipée d'un jacuzzi, offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la quiétude de la nature. Une vaste cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour et sa cheminée permettra de ravir tous vos convives. Un piscine intérieure chauffée, entièrement régulée dans une pièce dédiée, permettra de terminer une journée de ski en douceur . Le Chalet offre également des performances énergétiques exceptionnelles, équipé d'une pompe à Chaleur, d'un chauffage au plancher, toutes les menuiseries équipées en oscillo - battant aux dernières normes en vigueur. Un double garage et un studio viennent agrémenter ce luxueux Chalet bâti sur un terrain entièrement terrassé et éclairé de 620 m2. Au delà du coup de coeur certain, une grande rentabilité locative est déjà réalisée sur ce Chalet et possède une belle capacité d'évolution. L'attrait croissant pour la Vallée du Dévoluy, construit autour des investissements pour une station ''à l'année'' , permet un afflux de clientèle constant et en plein essor. La demande de location pour ce Chalet de prestige, un des seul équipé d'une piscine intérieure sur la Joue du Loup est très forte. Un produit de Prestige à découvrir sans tarder, qui vous est proposé au prix de vente de 1 245 000 euros charge vendeur. DPE : A 67 kWh/ m2 / an GES: A 2 kg CO2/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriété d'exception à vendre à Gap, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa unique de 212 m² habitables, avec un vaste sous-sol, implantée sur un terrain constructible de 4000 m², offrant un cadre de vie idyllique dans un parc boisé. Profitez de la grande piscine à débordement, d'un jardin paysagé, d'une terrasse de 150 m², ainsi que d'un potager. La villa de style provençal se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée ouverte sur la terrasse, d'une pièce de vie salon-séjour, d'un petit salon boudoir, d'une pièce voutée, d'une grande chambre, d'un bureau ou dressing, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un grand espace bureau qui pourrait servir de chambre supplémentaire. Au dernier niveau, une petite chambre avec lavabo se situe dans la tour de la maison, accompagnée d'un accès aux combles isolées. Le sous-sol contient une cave à vin, un grand garage, un atelier et un espace buanderie. Éléments de caractère tels que parquet en point de Hongrie, dalles provenant d'un monastère, et porte d'entrée d'un monument historique ajoutent raffinement et charme à cette propriété à acheter à Gap. Chauffage électrique, bonne isolation, toiture refaite et chauffe-eau changé. Visite recommandée rapidement ! Annonce référencée 287224, présentée par Lise Lamblot, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de GAP. Prix de 1 340 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE 313 kWhEP/m²/an, GES 10 kgepCO2/m²/an ; coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4972,00 € et 6728,00 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans les Hautes-Alpes, cette maison à acheter à Saint-Bonnet-en-Champsaur se situe dans un cadre naturel d'exception. Vous serez séduit par le panorama imprenable sur les montagnes, ainsi que par son exposition qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien rare allie confort, authenticité et modernité, et se trouve à quelques minutes du centre de Saint-Bonnet-en-Champsaur, à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 1700 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, chacune ayant sa propre personnalité. La première maison, d'environ 81 m², de style canadien, se présente comme un duplex chaleureux : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux avec accès à une terrasse privative, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse solarium. - À l'étage : deux chambres dont une avec balcon, et une salle d'eau avec WC. Cette ambiance authentique est idéale pour profiter de la montagne tout au long de l'année. La seconde habitation, récente et de plain-pied, fait environ 97 m² et se distingue par son esprit contemporain : - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'un home cinéma, donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée. - Un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna hammam, salle de bain et WC, ainsi qu'une zone détente. - Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète l'ensemble. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de la vente maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur, idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif haut de gamme. Localisation : sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur, à proximité des commodités et des stations de ski du Champsaur-Valgaudemar. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Agnières-en-Dévoluy, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une charmante maison de plain-pied d'environ 90 m², bâtie en 2003, sur un terrain de 1022 m². Cette propriété allie confort moderne et cadre de vie serein. À l'abri du bruit, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue magnifique sur les montagnes, ainsi que sur la station de La Joue du Loup. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un chauffage au sol et d'une cheminée, parfaite pour les soirées hivernales. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et s'intègre idéalement à l'espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau des prestations, des menuiseries en PVC et aluminium, du double vitrage, des volets roulants solaires et en bois, ainsi que des moustiquaires sur toutes les ouvertures ont été installés. Le parquet habille les chambres et les combles sont isolées. Le confort est également assuré grâce au chauffage au sol dans le séjour. La maison est connectée à la fibre optique et équipée d'un chauffe-eau de 300 litres. Sa fosse septique complète les équipements. Les annexes ajoutent de la valeur à cette maison à acheter à Agnières-en-Dévoluy : un grand garage de 26 m² accessible depuis la maison, un atelier, une buanderie de 12 m² et une cave d'environ 16 m², sans oublier un abri bois pour le rangement. À l'extérieur, une terrasse carrelée de 34 m², exposée plein sud, offre une vue imprenable sur les sommets du Dévoluy et la station de La Joue du Loup, dans un secteur paisible, idéal pour profiter des activités montagnardes toute l'année. Située à seulement 15 minutes de Veyne, où se trouvent toutes les commodités nécessaires, et à 40 minutes de Gap, cette maison séduira aussi bien les familles en quête de confort et de sérénité que les passionnés de nature cherchant une résidence secondaire au cœur des Alpes du Sud. C'est une opportunité rare de découvrir cette maison en vente à Agnières-en-Dévoluy, où la qualité de vie se mêle à la beauté du paysage. Diagnostics en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute question, contactez-moi au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 1371 EUR. Honoraires d'agence TTC inclus, à la charge de l'acquéreur : 5,76 %. Contactez votre conseillère FIJ immobilier, Madame Gauthier Emilie, au 06 89 04 84 48 ou par e-mail à egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562.

Au cœur du Trièves, offrez vous un cadre de vie exceptionnel avec le sentiment d’être en vacances chez vous tous les jours de l’année ! C’est au calme, en position dominante, à l’abri des regards et à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette grande villa à la tonalité contemporaine de 199 m² habitables offrant de belles prestations et des finitions irréprochables. Implantée sur un jardin à l ’Anglaise de 1630 m², la vue est superbe et imprenable sur les montagnes. Cerise sur le gâteau, vous profiterez au soleil couchant du Mont Aiguille en toile de fond, what else ! Cette villa de construction traditionnelle édifiée en 2005 propose 3 niveaux utiles et un grand sous-sol (dont une partie en rez-de-de jardin) qui ravira les bricoleurs, passionnés et mécaniciens : Un garage de 28,88 m² pour votre quad, VTT et motos Une buanderie bien pratique avec la chaufferie Une pièce modulable selon vos désirs avec de nombreux rangements Une belle cave à vins pour conserver vos précieux nectars et confitures Une cuisine d’été modulable en studette pour accueillir vos amis ou pour l’indépendance de votre adolescent Pratique, une entrée en rez-de-jardin permettant l’accès au niveau supérieur La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : le hall d’accueil ouvert nous mène vers un bel Open-space de 85 m² comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. En hiver ou intersaison, vous profiterez du poêle à bois pour de belles veillées en famille. La cuisine « Haut de gamme » est entièrement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités ! Véritable pièce de vie, une superbe terrasse extérieure de 26 m² et couverte est à votre disposition pour accueillir vos amis. Le four à pain ravira les gourmands pour de bonnes grillades et pizzas… Au 1er étage, vous disposerez de 3 jolies chambres dont une suite parentale de 26 m² avec douche et vasque. La salle de bain est parfaitement aménagée avec baignoire avec la balnéothérapie et vasque sur meuble. Un WC indépendant complète ce niveau.