Achat Maison à Diou (03) à rénover / avec travaux : 47 annonces

Prix au m² le plus bas

68 000 €

739 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Diou (03)

À DIOU, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 56 m², accompagnée d'une seconde maison de 36 m² sur un terrain de 1700 m², est à vendre. Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour un achat maison DIOU, offrant un juste équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. La première maison comprend une véranda, une chambre, une cuisine aménagée dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce de vie traversante, une salle d'eau et un WC. Les combles, accessibles par deux escaliers (intérieur et extérieur), offrent un potentiel d'aménagement. La seconde maison, à rénover, dispose d'une pièce de vie de 16 m² avec un poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces en enfilade, idéale pour des projets de location saisonnière ou pour accueillir des amis et de la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos avec une vue dégagée sur la campagne alentour. De nombreuses dépendances sont disponibles, comprenant un cellier attenant à la première maison, un garage, un abri à bois et un atelier. Les atouts de cette vente maison DIOU comprennent : - Dépendances - Puits - Possibilité de créer un gîte dans la seconde maison ou de la revendre (deux parcelles distinctes) - Deux maisons reliées à l'assainissement collectif conforme - Proximité des commodités - Proximité de l'autoroute Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement est classé G pour sa consommation énergétique excessive. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.943236

Maison à vendre à DIOU, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien comprend 4 chambres et est situé à proximité des commodités. Élevée sur sous-sol, cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine lumineuse et une pièce de vie équipée d'un insert. Deux chambres, une vaste salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux belles chambres et un grenier aménageable. Le sous-sol est compartimenté, incluant une chaufferie, une cave et un espace de 58 m² idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour des projets de bricolage. À l'extérieur, une cour à l'avant et un jardin à l'arrière sont également présents. Cette maison à acheter à DIOU se distingue par ses atouts : chambres spacieuses avec placard, surface du sous-sol, chauffage central, assainissement collectif conforme, et proximité avec le parc Le Pal ainsi que l'autoroute. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.941458.

Coup de cœur du secteur

56 900 €

406 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• Terrain 645 m²
• 

À 17km de Diou (03)

Située à LE PIN dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette grande maison familiale est à vendre. À mi-chemin entre Digoin et le Donjon, elle dispose d'un espace de vie lumineux et de volumes généreux au rez-de-chaussée. À l'étage, une troisième chambre et des combles aménageables viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 645m² ainsi qu'un garage. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner son charme d'antan, cette maison à acheter à LE PIN offre un potentiel indéniable. Pour plus d'informations, y compris la localisation et des photos, n'hésitez pas à demander. Les professionnels de l'immobilier peuvent également me contacter pour d'éventuels acquéreurs dans leurs fichiers clients, je suis ouvert à la collaboration inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Neuvy-Grandchamp (71130), dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne. Référence 2356. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/séjour, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'un garage et un cellier. À l'étage, vous trouverez un pallier, quatre chambres et une penderie, avec en plus des combles et des caves. Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est collectif. Le terrain s'étend sur 173 m². Prix de vente : 55 000 € FAI, dont 50 000 € net vendeur et 5 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité dans le secteur de la vente de maison à Neuvy-Grandchamp.

Cette superbe demeure chargée d'histoire, située en plein coeur de la cité médiévale de Bourbon-Lancy, construite sur la roche du 'Mont-aux-Droux' sur 1.6 hectares de terrain (divisible et piscinable) vous attend. Elle vous ravira par son emplacement idéal juste en face des thermes, par sa quiétude et son calme. Actuellement divisée en 3 logements indépendants, elle peut facilement être réunifiée pour retrouver son âme d'antan. 2 logements ouvrent de plain pied sur la 'cour royale' ombragée par de grands tilleuls. - l'un, d'une surface d'environ 76 m², comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour très clair, une grande chambre avec sa salle d'eau et wc. - l'autre, d'une surface d'environ 51 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Ils étaient encore récemment exploités par Gîtes de France, qui les avaient agréés '3 épis'.(http://www.demeuredumontauxdroux.fr) Le 3ème logement, d'une surface de 170 m², comprend un hall d'entrée , un séjour, une superbe véranda largement ouverte sur le calme du jardin, une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, dégagement et wc. Sous les toits, 5 chambres de bonnes et un grenier laissant apercevoir la magnifique charpente d'origine, peuvent être facilement aménagés. 2 caves sont creusées dans la roche ; les extérieurs, champêtres ou arborés, offrent une très belle vue sur la vieille ville ; plusieurs cours, dont une dominée par 2 tours, entourent la maison. Un vaste garage indépendant et sa remise vous offrent une grande possibilité de stockage. Pour tout renseignement ou visite, contactez votre conseiller Pietrapolis Chalon : Franck GUILLOT au n° 06 67 44 70 33 ou à l'adresse f.guillot@pietrapolis.fr (agent commercial inscrit au RSAC 427 444 658 Chalon-sur-Saône) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Franck GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 427444658

À vendre à Grury, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne, ce domaine agricole unique comprend un étang et 37 hectares de terres attenantes. Cette maison Grury à vendre offre 132 m² habitables de plain-pied avec une véranda d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, des WC, un cellier et une chaufferie. Les combles, d'une surface similaire, présentent un bon potentiel d’aménagement. Le domaine dispose également de plusieurs bâtiments, incluant une dépendance avec garage connecté à la maison, un espace atelier/stockage, et un appentis pour le stockage. Une stabulation de 360 m² et des bâtiments supplémentaires complètent l'ensemble, dont une grange en pierre. L’étang de 40 ares, équipé d'un système de vidange et bordé d'une cabane, ajoute au charme du lieu, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Les terres sont actuellement louées avec un bail rural jusqu'en 2030. Les équipements comprennent des fenêtres double vitrage, une cheminée avec poêle à bois, une chaudière à condensation GAZ et une toiture en excellent état. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2970 et 4080 euros. Pour toute visite et renseignements sur cet achat maison Grury, contactez Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70 ou par email à jm.roux@proprietes-privees.com. Prix de vente : 330 000 Euros.

Découvrez cette maison à vendre à Bourbon-Lancy, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien rare se présente sur une superficie habitable de 70 m², accompagné d'un terrain clos de 324 m². L'entrée s'effectue par une cour menant à une spacieuse cuisine, avec à proximité une salle d'eau dotée d'une cabine de douche, d'un wc et d'un meuble double vasque. Vous trouverez également une grande salle à manger, un salon lumineux et une vaste chambre avec parquet. Un couloir depuis la cuisine accède à une véranda, qui s'ouvre sur une terrasse dallée et un jardin. À l'extérieur, vous disposez d'un garage et d'une dépendance servant d'atelier. Le chauffage central est au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 km de Digoin et du Donjon, cette maison à acheter à Saint-Léger-sur-Vouzance, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Construite en 1984, elle dispose d'environ 80 m² habitables sur un terrain clos de 1 657 m², tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux orienté Est/Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une chaufferie vient compléter cette propriété, offrant un espace de stockage et de bricolage apprécié. Les combles, déjà équipés d'un escalier, d'une cloison et de deux fenêtres, offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bureau en fonction des besoins. Des travaux de rafraîchissement, d'amélioration énergétique et d'assainissement sont à prévoir, mais cette maison Saint-Léger-sur-Vouzance à vendre représente une base saine et un potentiel de développement intéressant. La taxe foncière s'élève à 630 €. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale à budget maîtrisé ou comme investissement après travaux. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Vanessa PINOT, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335, se tient à votre disposition pour l'organisation des visites (présentation d'une pièce d'identité requise). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de Garnat-sur-Engièvre, cette propriété allie calme rural et vie pratique. À seulement 25 minutes de Moulins, elle profite d'un cadre verdoyant typique de l'Allier. À proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Description : Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce à vivre lumineuse, cuisine fermée, petite pièce de rangement idéale. Étage : deux chambres dont une avec terrasse, salle de bain, WC séparé. Sous-sol : chaufferie et garage. Combles : possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le tout sur un joli terrain clos et arboré, agrémenté d'un petit chalet et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités.

À CHALMOUX, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons à la vente une maison de 133 m² entourée d'un terrain clos et arboré de 1080 m², idéal pour un achat de maison à CHALMOUX. Située à proximité de Bourbon-Lancy, cette propriété se compose d'une cour menant à un hall spacieux. Vous découvrirez une grande salle à manger dotée d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres ainsi qu'un coin toilette avec lavabo et WC. Le grenier, qui présente une belle charpente, est aménageable. Pour le chauffage, un système au bois est complété par l'électricité, et l'ensemble est équipé de double vitrage et de volets roulants. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace comprenant deux garages et un coin jardin avec pelouse, ainsi qu'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien possède une classé énergétique en classe F. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.925903.

Située dans le quartier tranquille du Verdier à Digoin, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un achat maison DIGOIN. Construite en 1971, elle offre un cadre de vie agréable à seulement 2 minutes des commodités. D'une superficie d'environ 76 m² habitables, elle est nichée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 400 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux attenant à une première chambre. Un couloir conduit à deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une véranda apporte un espace supplémentaire appréciable toute l'année. Grâce à un escalier intérieur, vous aurez accès à un sous-sol complet contenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cuisine d'été, offrant diverses options de rangement ou d'aménagement. Sur le plan technique, cette maison DIGOIN bénéficie d'un chauffage au fioul, d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et d'une toiture refaite en 2025. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et la rue est desservie par le gaz de ville. Cette maison saine, située dans un environnement paisible, représente une belle perspective pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Découvrez cette maison DOMPIERRE-SUR-BESBRE à vendre d'une surface de 84 m², à rénover, située sur une parcelle de 318 m² dans le département de l'Allier, en région Auvergne. À proximité des commodités telles que le centre-ville et la bibliothèque, ce pavillon clôturé comprend un garage en sous-sol semi-enterré, avec un cellier, une cave et un local de passage permettant un accès pratique à l'avant et l'arrière du bien. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine de 12 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un salon/salle à manger de 16 m² et une chambre de 16 m². À l'étage, deux chambres (13 m² et 10.6 m²) et un grenier aménageable de 29 m² complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain plat est accessible depuis un escalier au premier niveau ou par le sous-sol. L'assainissement nécessite des travaux (fosse septique), et le tout-à-l'égout passe devant la maison. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Le chauffage est électrique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 55 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison DOMPIERRE-SUR-BESBRE, contactez votre conseiller SAFTI, Jeremy GUILLAUMIN, au 0686409155 ou par email à jeremy.guillaumin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

Prix au m² le plus bas

71 000 €

215 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Diou (03)

Située au cœur du village de Vaumas dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété à vendre présente un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Avec une superficie d'environ 330 m² répartie sur 12 pièces, elle comprend plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Autrefois utilisée comme boulangerie, le rez-de-chaussée permet aujourd'hui de recréer un local professionnel, un espace commercial ou de le transformer en partie habitation selon vos besoins. La vente de cette propriété à Vaumas inclut sept chambres, deux salles d'eau, deux WC et de vastes espaces à repenser selon vos envies. En outre, le bien dispose d'une cave, de deux garages et de plusieurs dépendances, pouvant être réhabilitées en ateliers, logements supplémentaires ou espaces de stockage. Un jardin vient compléter cet ensemble, sur une parcelle agréable et bien située. Le cadre est paisible tout en étant proche des commodités. Bien que des travaux importants soient nécessaires, le potentiel de cette propriété à acheter à Vaumas est indéniable pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien de caractère au sein d'un village authentique. Cette offre s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel qu'aux familles cherchant à créer un lieu de vie spacieux et personnalisé. Notez que la chaudière au fioul n'est pas fonctionnelle.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à CHALMOUX (71140) une maison mitoyenne à vendre. Réf: 2354. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, et un WC. À l'étage, un hall dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend un hall, une chambre, une penderie et un accès au grenier. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et une cave. Le chauffage est central au fioul et la toiture est neuve. La propriété dispose également d'une dépendance servant de garage et d'atelier, le tout sur un terrain de 2361 m² avec assainissement autonome. Ce bien est proposé à un prix de 34000 € FAI, dont 30000 € net vendeur et 4000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Si vous envisagez un achat maison à Bourbon-Lancy, n'hésitez pas à considérer cette maison à acheter à Bourbon-Lancy dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

iad France - Justine Radenne vous présente une maison à acheter à Digoin, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une petite véranda. Vous profiterez également d'une cave qui occupe l'intégralité de la superficie de la maison, idéale pour le stockage. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et un petit garage indépendant complète ce bien. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 87. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Radenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 882248461.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à la vente une ferme avec dépendances, idéale pour un achat maison à Pierrefitte-sur-Loire. Située dans le département Allier en région Auvergne, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un cellier, une salle à manger/séjour, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Vous trouverez également un grenier, une cave, ainsi que des dépendances sur un terrain de 5919 m². Le système de chauffage est au fioul, et l'assainissement est à mettre aux normes. Le prix de cette maison à acheter à Pierrefitte-sur-Loire est de 97 000 € FAI, comprenant 90 000 € net vendeur et 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Sylvie Lalanne vous propose à la vente cette charmante maison Bourbon-Lancy à vendre, idéale pour un projet de rénovation. Située dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette maison de campagne possède un potentiel remarquable. D'une superficie de 73,25 m² sur un terrain de 1235 m², elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain avec wc, un séjour et une cuisine séparée. Les dépendances attenantes et les combles offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable pour concevoir une maison familiale ou un foyer chaleureux. Deux garages indépendants et un bâtiment pouvant servir d'atelier ajoutent à l'attrait de ce bien. Cette maison à acheter à Bourbon-Lancy représente une occasion à ne pas manquer pour réaliser un projet personnalisé. Venez visiter et découvrez le charme et le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Lalanne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez le potentiel de cette maison de village à rénover, située à Chalmoux, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien, habitable en l'état, comprend 6 pièces, 2 cuisines, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cave, un grenier et un garage. Profitez d'une cour à l'avant et d'un terrain à l'arrière, idéale pour envisager une vente maison Chalmoux ou une maison à acheter Chalmoux, parfaite pour accueillir deux logements indépendants. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €.

7 personnes déjà intéressées

148 000 €

617 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Diou (03)

À vendre : ferme à Pierrefitte-sur-Loire, Allier (03), en région Auvergne. Cette ancienne propriété de 240 m² à rénover se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses granges entourées d'un vaste terrain d'environ 5600 m². L'agence efficity vous propose cette ferme au fort potentiel, située dans une commune dotée d'un plan d'eau pour la baignade, ainsi que de divers services tels que restaurants, épiceries et une mairie. Dompierre-sur-Besbre, avec tous les commerces nécessaires, se trouve à seulement 15 minutes. Le parc animalier et d'attractions Le PAL est accessible en 20 minutes. Les bâtiments comprennent : - Une maison d'habitation de 240 m² sur 2 niveaux avec grenier - Une grande grange de 235 m² avec écuries et auvent, et un fenil de superficie équivalente - Une étable avec grenier de 55 m² et une dépendance pour le gros matériel de 145 m² - Deux écuries à cochons de 40 m² au total La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un combles aménageable de 110 m². Le voisinage est agréable, la propriété n’étant pas totalement close, ce qui donne sur des champs de culture. À noté : la maison nécessite une rénovation complète et l'assainissement n'est pas conforme. La toiture de la grange est récente, et celle de la maison est dans un bon état, bien qu'un suivi soit nécessaire. La cheminée est utilisable après travaux, et l'électricité nécessite un rebranchement.Les atouts de cette ferme à acheter à Pierrefitte-sur-Loire incluent un grand potentiel d'accueil touristique, la possibilité de créer une ferme pédagogique ou un habitat partagé. Tout changement de destination des bâtiments devra être validé par la Mairie. Cette maison en pierres, datant d'environ 1900, séduira les amateurs de sérénité et d'authenticité, offrant un cadre de vie rêvé à la campagne. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Contactez Michel Saulzet au 06 22 60 90 19 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Didier-en-Donjon, situated in the tranquil Allier department of Auvergne. Ce petit village pittoresque, niché à quelques kilomètres de Digoin et du Donjon, abrite cette agréable propriété dotée de trois chambres et d'un vaste terrain de 9412 m². Idéale pour ceux en quête d'un cadre calme et naturel, cette maison à acheter à Saint-Didier-en-Donjon présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser l'espace à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant et une cuisine lumineuse, accompagnés de toilettes. Un escalier vous conduit à l'étage, où un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Cette maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants, d'un chauffage au fuel, d'un garage, d'une cave, d'un atelier de 40 m² avec grenier, et de deux petites dépendances. De plus, un puits fonctionnel ajoute une touche pratique à cette propriété. Si vous recherchez une maison dans un environnement paisible, cette offre est à considérer sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir par vous-même ce cadre de vie exceptionnel. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.936603.

iad France - Florence Delannoy vous propose en exclusivité : maison de 84 m² à Thiel-sur-Acolin, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à proximité des commerces et services, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement calme et agréable. Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un double garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée neuve, un salon-séjour lumineux, 2 chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et un WC indépendant. Le terrain d’environ 1500 m² vous offre de belles possibilités pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour jardiner, jouer ou réaliser des aménagements. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel à condensation, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur la performance énergétique, la classe énergie est F avec un indice de 361, et la classe climat est F avec un indice de 80. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Delannoy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose à la vente une charmante maison de 65m2 située dans un quartier résidentiel paisible à Dompierre-sur-Besbre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Besbre, élevée sur sous-sol et datant de 1965, nécessite des rénovations et est érigée sur un agréable terrain plat de 1065m2, entièrement clos. L'accès à l'habitation se fait par un balcon. À l'intérieur, vous trouverez un couloir qui dessert une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'un espace buanderie, d'un cellier, d'une cave, d'un débarras et d'une chaufferie, avec un accès à une véranda via une porte de service à l'arrière. Un grenier de rangement est également accessible par une trappe. À l'extérieur, vous aurez le plaisir de profiter d'une cour et d'un joli jardin à l'arrière de la maison, ainsi que de dépendances telles qu'un atelier et un poulailler. **Equipement** Fenêtres en bois double vitrage (anciennes) avec volets roulants électriques, isolation extérieure à l’exception de la façade Est, chauffage central au fuel par radiateurs, portails et porte de garage en aluminium. Tout à l'égout. **Localisation :** Cette maison est idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles et des principaux points d'intérêt de la ville, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. - Piscine à 250m - Centre-ville avec ses commerces à 800m - Collège à 2km - École primaire à 1,5km - Accès autoroute A79 à 5 minutes - Parc de loisir Le Pal à 10 minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE F, indice 263, et classe CLIMAT F, indice 82. Pour de plus amples informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yannick Trolliet vous propose une opportunité à saisir avec cette maison à rénover sur un terrain de 450 m² à Bourbon-Lancy, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Vous rêvez de transformer cette ancienne pharmacie en votre domicile idéal ou d’investir dans un projet locatif ? Cette maison Bourbon-Lancy à vendre est parfaite pour concrétiser vos ambitions. Elle offre un potentiel immense pour devenir une résidence spacieuse et accueillante, convenant à différents projets. Vous pourrez repenser les espaces selon vos goûts, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer deux appartements, ou établir un local commercial avec un appartement indépendant à l'étage. Le terrain vous donne la possibilité de profiter d'un bel espace extérieur pour réaliser vos idées d'aménagement paysager. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cette maison en vaut la peine. Située dans le quartier animé de Saint Denis, à proximité des commodités et des points d’intérêt de Bourbon-Lancy, il ne faut pas manquer cette occasion. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 58. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Yannick Trolliet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, cette charmante longère de 75 m² située à LIERNOLLES, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec un terrain de 1500 m², cette maison LIERNOLLES à vendre offre un cadre idyllique pour ceux en quête d'espace et d'authenticité. L'habitation de plain-pied comprend 4 pièces : une cuisine, un séjour, deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire adaptée pour un bureau ou une chambre d'appoint, sans oublier une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage fonctionne au fioul et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer le confort et valoriser l'ensemble selon vos souhaits. Ce bien dispose également de deux puits, de remises attenantes, d'un grenier aménageable, d'un cabanon en trois parties et de petits hangars en bois, parfaits pour le stockage ou le bricolage. La maison est idéalement située à proximité de Le Donjon et de Jaligny-sur-Besbre, ce qui permet d'accéder aisément aux commodités tout en profitant d'un environnement rural. C'est une maison à acheter à LIERNOLLES pour tous ceux qui apprécient le charme des demeures de caractère. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques éventuels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.947183.

Découvrez cette maison à acheter à MOLINET, dans l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Située à seulement 7 km de Digoin et 19 km de Paray-le-Monial, cette maison de campagne à rénover offre un fort potentiel. L'ensemble immobilier en 'U' comprend une partie habitation avec séjour, salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un grenier à aménager. Vous trouverez également une partie grange avec de nombreuses dépendances, dont d'anciennes écuries et un atelier. En outre, une petite cour à l'avant et un terrain à l'arrière de la grange viennent compléter ce bien. Profitez d'un environnement calme et bucolique pour réaliser votre projet d'achat maison MOLINET. Les visites se font sur rendez-vous après entretien téléphonique et étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.923763.

Maison avec sous-sol et dépendance sur grand terrain de 7 291 m² Maison élevée sur sous-sol offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol comprend un grand garage, idéal pour le stationnement ou le rangement. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. À l'arrière du terrain, vous découvrirez une dépendance, offrant une opportunité intéressante puisqu'elle peut être détachée de la parcelle (sous réserve des autorisations en vigueur). L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 7 291 m², rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, projets annexes ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

iad France - Nathalie Boulot vous présente cette maison Gilly-sur-Loire à vendre. Charmante maison de campagne à rénover, située à Gilly-sur-Loire, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Elle offre une surface habitable de 66 m² sur un terrain de 1580 m². La maison se compose de cinq pièces et dispose d'un beau potentiel d'aménagement. Elle est équipée d'un chauffage électrique, d'une cheminée à bois, ainsi que du tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour ceux souhaitant réaliser un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'efficacité énergétique : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Vous pouvez trouver des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Boulot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 382238178.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Située au cœur du village de Molinet, dans une rue calme et peu fréquentée, cette maison Molinet à vendre de 74m2 nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, une salle de bain, 1 WC, une salle de séjour et 2 chambres. Le terrain de 1206m2 est entièrement clos et arboré, offrant une grande cour de stationnement et un jardin agréable exposé sud à l'arrière de la maison. Le bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin, d'un autre abri et de 2 caves. La toiture a été refaite récemment, avec une isolation du grenier en laine de verre de 200 mm. Les menuiseries en bois sont à double vitrage avec volets roulants électriques (sauf la porte d'entrée en PVC). Le chauffage est central au fioul et le tout à l'égout est accessible. Cette maison à acheter à Molinet est idéalement située à seulement 5 minutes de Digoin et 15 minutes de Paray le Monial, avec un accès rapide à l'autoroute A79 à 2 minutes. Vous serez à 35 minutes de Moulins et à une heure de Vichy, Mâcon et Chalon-sur-Saône, ainsi qu'à 1h30 de Clermont-Ferrand et 1h45 de Lyon et Dijon. Le parc d'attractions Le Pal est à 25 minutes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison qui possède un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose une maison à vendre à Bourbon-Lancy, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Ce bien, situé dans la célèbre ville thermale de Bourbon-Lancy, est une maison sur sous-sol à rénover, offrant un jardin et un potentiel intéressant. Descriptif du bien :- Rez-de-chaussée : un sous-sol avec cave et espace buanderie, idéal pour le rangement ou un atelier.- 1er étage : une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC.- 2e étage : deux chambres, une salle d’eau et un couloir avec placards intégrés.Le jardin permet de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, faisant de cette maison un choix judicieux pour un projet de rénovation. Éléments supplémentaires :- Chauffage au gaz de ville - Assainissement collectif tout à l'égout. Atouts :- Une maison avec un beau potentiel pour un projet de rénovation.- Un emplacement idéal à proximité des commodités et des activités de plein air.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79 000 euros. Prix hors honoraires : 73 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix hors honoraires) : 6 000 euros.Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 67. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350.

Maison 137m2 sur 943m2 de terrain Située au coeur du village de Sorbier, cette propriété se compose de deux habitations attenantes offrant de belles possibilités d'aménagement. La première partie de 83m2, traversante, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres. Le chauffage est électrique. Accès au jardin et à un atelier à l'arrière de la maison. La seconde partie de 54m2, avec entrée indépendante, propose au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour, et à l'étage deux chambres et une pièce supplémentaire. Cette partie est à rénover, laissant libre cours à vos projets. A l'extérieur, vous disposez de trois garages dont deux avec portails automatisés, de cabanons de rangement, d'un puits et de deux caves. Grenier au-dessus des parties habitables, la charpente et le toit sont en bon état. Terrain plat, clos et arboré, raccordé au tout-à-l'égout. Envie d'en savoir plus ? Je peux vous envoyer un dossier complet sur demande et vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.940989

À Gilly-sur-Loire, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter de 96 m², nichée sur un terrain clos de 230 m². Un chemin vous conduit jusqu'à l'entrée, où un hall d'accueil vous mène vers une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier qui distribue un bureau et deux spacieuses chambres, chacune disposant d'un dressing. La propriété inclut également une cave. De plus, à quelques pas de la maison, se trouve une seconde parcelle de terrain de 555 m², comprenant un abri de jardin et un puits. Pour votre confort, le chauffage fonctionne au bois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien a une consommation énergétique élevée, classée F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat maison à Gilly-sur-Loire, n'hésitez pas à consulter cette annonce.