Achat Maison à Dives-sur-Mer (14) avec terrasse : 17 annonces

SOUS-OFFRE Exclusivité ORPI DIVES SUR MER Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces, je vous propose de découvrir cette charmante maison des années 1930 d'une surface de 83 m², complétée par un sous-sol total, le tout en excellent état. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée menant à un séjour lumineux, une belle cuisine dînatoire avec accès direct au jardin et un WC. - À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. - Au sous-sol : une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré ainsi que d'un grand garage attenant. Référence agence : 6934

DIVES SUR MER centre ville Historique Très belle maison bourgeoise de 135m² sur 3 niveau comprenant entrée, double séjour avec cheminées en marbre et parquet en point de Hongrie, cuisine ouverte donnant sur une cour intérieur avec terrasse, un salon, 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, 2 WC, un dressing. En sous-sol une buanderie et une cave. Possibilité d'acquérir en sus une annexe attenante comprenant : 2 garages, un bureau et un appartement de 2 pièces d'environ 40m². Référence agence : 6962

Coup de cœur du secteur

889 900 €

4 045 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Dives-sur-Mer (14)

14160 DIVES-SUR-MER - PROCHE COMMODITÉS- VOLUMES GENEREUX - 10 PIECES - 5 CHAMBRES - 220.0 M² - IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE Ensemble immobilier d'exception à Dives-sur-Mer – Deux maisons réuni en une avec jardin plein sud et salle de cinéma Situé dans un environnement calme et recherché de Dives-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cet ensemble immobilier unique vous séduira par son potentiel, ses volumes généreux et sa luminosité. Composé de deux maisons indépendantes, ce bien rare à la vente offre une configuration idéale pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial ou encore un investissement locatif haut de gamme. Caractéristiques principales : Deux habitations distinctes. Surface totale habitable importante (plans disponibles sur demande). Deux grandes pièces de vies (32,75m2 46,50m2) et ouverte sur le jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Cuisine familiale donnant sur la terrasse. Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Plusieurs chambres et bureaux adaptés à la vie de famille ou au télétravail. Salle de cinéma privative de 22,52 m2 pour des moments de détente. Stationnement privatif (plusieurs véhicules). Informations complémentaires : Maison en cours de finitions de travaux. Diagnostics immobiliers en cours de réactualisation. Rénovation de qualité et distribution fonctionnelle. Les plus : Jardin paysager plein sud, sans vis-à-vis. Volumes lumineux et modernes. Double habitation idéale pour recevoir, louer ou accueillir la famille. Un bien atypique, mêlant charme, modernité et modularité, à découvrir sans tarder ! PHOTO ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE UNIQUEMENT SUR DEMANDE Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter THOMAS CAMPITIS, votre conseiller effiCity, par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence LAFORET vous propose cette maison à vendre à Dives-sur-Mer, située à proximité immédiate du Port Guillaume. Avec une superficie de 77 m², elle offre la possibilité de créer deux logements distincts. Le premier logement, accessible par une cour avec garage, se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une pièce intermédiaire relie le second logement, également accessible par une rue parallèle, qui comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine et à l'étage une chambre, un WC et une salle d'eau. Cette maison DIVES SUR MER à vendre est idéalement située, à deux pas du port, des plages de Cabourg et d'Houlgate, et à distance piétonne du centre-ville de Dives-sur-Mer. Que vous souhaitiez effectuer un achat maison Dives-sur-Mer pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien constitue une véritable opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Romain Lenoir vous propose à la vente cette maison à acheter à Dives-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'une superficie de 140m2 et d'un hangar de 268m2 avec bureau. Côté habitation, au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour/salon de 40m2 avec une cuisine semi-ouverte aménagée, une arrière-cuisine et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salle d'eau privative, un WC et un bureau. Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur avec une terrasse couverte et une piscine de 12m2. Concernant le hangar, il comprend une zone de 240m2 avec un bureau de 28m2, un WC et un cellier. Le hangar est équipé d'un atelier avec établi et station de lavage haute pression. Une zone de stationnement, adaptée aux poids lourds, est disponible devant le hangar. Cet ensemble immobilier, rare à la vente, permet de concilier vie familiale et professionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521.

Prix au m² le plus bas

182 000 €

2 220 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Dives-sur-Mer (14)

iad France - Angelique Portebosq vous propose: Maison mitoyenne 82 m² – Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif Située dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne de 82 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire ou réaliser un projet locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables, dont une offrant la possibilité d’ajouter une salle d’eau. La maison dispose également d’une grande cave sur toute sa surface, offrant de belles perspectives d’aménagement : création d’une suite parentale avec salle de bain, espace de télétravail, salle de jeux ou encore studio indépendant. À l’extérieur, le terrain de 242 m² permet de profiter d’un jardin agréable, avec possibilité de construire un garage ou d’aménager un bel espace de vie extérieur. Un bien évolutif qui s’adapte à vos projets de vie ou d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 400 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Dives-sur-Mer (14)

iad France - Deborah Guillet vous propose à la vente cette maison mitoyenne située à Dives-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéale pour l'achat d'une maison à Dives-sur-Mer, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose d'un garage attenant et se situe sur un terrain de 700 m². À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des médecins, elle offre un emplacement parfait pour une famille. Des travaux de finition extérieurs sont à prévoir, tels que la clôture et la terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des détails sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Dives-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Mme ROCQUIN Catherine de BSK vous propose une propriété à acheter Dives-sur-Mer. Cette maison bourgeoise de 190 m² est idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de la gare. Elle offre un grand potentiel avec 12 pièces, dont cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et plusieurs caves, ainsi que trois cuisines. Une vue sur le jardin, un garage de 15 m² et des combles aménageables viennent compléter ce bien. Cette propriété Dives-sur-Mer à vendre est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un investissement, avec la possibilité de créer quatre studios indépendants. Descriptif : DIVES SUR MER (14160) - MAISON 12 PIÈCES AVEC JARDIN 100mSurface habitable : 190.00 m²Terrain : 100.00 m²Pièces : 12Chambres : 5Chauffage : ÉlectriqueCuisines : Partiellement équipéesAnnée de construction : 1899Secteur : Secteur 1À proximité : Gare, Port Guillaume et PlageÉtat du bien : intérieur à rafraîchir, bon état de la toiture, état des parties communes et de la façade variableTaxe foncière : 1 300 €/anCette belle construction de 1899 est proche des commodités et transports, dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.80.21.53.28.Cette annonce, référence 312849, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CATHERINE ROCQUIN (EI), immatriculée au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 49531107800036.Prix du bien : 579 600,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025Score DPE : 465 kWhEP/m²/anScore GES : 15 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 470,00 € et 8 800,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité unique d'achat d'une maison à Dives-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située au cœur du quartier historique, cette propriété de caractère se trouve à proximité de tous les commerces et à seulement 1 km de la plage. La maison, en copropriété, s'étend sur 3 niveaux et offre un total de 10 pièces pour une superficie de 207,51 m² au sol, ainsi qu'un appartement de 3 pièces d'environ 68 m², entièrement rénové et indépendant. L'habitation principale dispose des caractéristiques suivantes : 1er niveau : - Entrée avec placards - Une chambre avec accès à une terrasse abritée et à une cour privative - Un bureau avec vue sur les anciennes écuries - Salle d'eau avec WC - Buanderie 2ème niveau : - Vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée en pierre de taille blanche - Cuisine aménagée - Deux chambres, dont une suite parentale de 23 m² - Salle de douche avec WC et salle de douche spacieuse 3ème niveau - Combles aménagés : - Deux espaces nuit - Une chambre - Mezzanine avec vue sur le salon L'appartement de plain-pied comprend : - Entrée sur un séjour de 35,21 m² - Cuisine à aménager selon vos goûts - Espace nuit avec 2 chambres - Salle de douche moderne et WC séparés - Place de parking dans la cour fermée La cour de 175 m² offre un bel espace extérieur, tandis que les anciennes écuries de 55 m² peuvent être aménagées selon vos désirs, tout en préservant l'authenticité du lieu.Cette maison à vendre à Dives-sur-Mer représente une chance rare de vivre dans un cadre historique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence LAFORÊT vous propose cette belle maison de près de 150m² habitables, entièrement rénovée en 2023. (121m² utiles). RARE à la VENTE, située en plein coeur du village historique de Dives sur mer, à 2 pas de la place du marché, elle vous offre un environnement verdoyant avec son jardin de 400m² entièrement clos de mur. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une très belle entrée desservant un WC indépendant, de très nombreux placards, une lingerie et ouvrant sur une pièce de vie lumineuse entièrement tournée vers le jardin. Un espace salon aménagé autour d'une belle cheminée en marbre, parquet massif , placards intégrés... La maison regorge d'éléments authentiques et de charme. Au premier niveau, une grande suite parentale donnant sur le jardin, avec son dressing et sa salle de bain indépendante, et une chambre avec salle de bain et WC. Au deuxième niveau, une magnifique chambre mansardée, et un espace de vie pouvant devenir une chambre ou un bureau. Le jardin, exposé plein sud, entièrement clos de mur bénéficie d'une grande terrasse. Une dépendance en pierre actuellement aménagée en bureau, peut aisément être transformée en chambre d'amis . Cette maison très rare à la vente, a été entièrement rénovée avec beaucoup de raffinement. Elle combine les éléments de charme avec la modernité des équipements, et des matériaux contemporains, l'espace et la luminosité. Pour plus de renseignements ou planifier votre Vidéo Visit' contactez Sophie GARREAU. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie GARREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 792 497 - CAEN.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ! Découvrez cette spacieuse maison à acheter à Dives-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Cette propriété de 238 m² se compose de plusieurs niveaux : Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement avec entrée indépendante comprenant un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée mène à un vaste séjour-salon lumineux avec conduit de cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et des WC séparés. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une petite salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, la suite parentale est dotée d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing. À l'extérieur, vous apprécierez une cuisine d'été aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse abritée, ainsi qu'un atelier. Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Dives-sur-Mer, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (2.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Julien Montaille vous propose en exclusivité une charmante maison Dives-sur-Mer à vendre, dotée d'un jardin et située dans un quartier calme et résidentiel de la ville. Ce bien, de 64,53 m² répartis sur deux niveaux, est idéalement situé à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. L'agréable jardin vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur économique et de l'assainissement collectif. C'est une véritable opportunité d'achat maison Dives-sur-Mer pour créer votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Pour de plus amples informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Montaille, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France. Il est immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 945237733 et détient une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons qui respirent l'histoire du lieu et celle qui m'amène aujourd'hui à vous parler d'elle, en est une; Autrefois, les quartiers Maîtres de l'usine de métallurgie de Dives Sur Mer avaient l'immense joie d'habiter ces quartiers résidentiels; Proche du centre, non loin du port et des plages tout en étant au calme, ces maisons jumelées qui se tenaient chaud, partageaient le même terrain; Elles offraient un vrai confort de vie pour la famille après le travail; RDC, 1 étage, 1 sous-sol, 1 jardin, 1 garage; Aujourd'hui, celle qui nous occupe a même été agrandie; 3 chambres, un studio au sous-sol à refaire, un atelier, une buanderie; Une cuisine, une salle d'eau, un salon, un bureau. Le RDC est surélevé et domine le jardin avec une terrasse et un balcon; On peut rentrer la voiture dans la propriété mais sincèrement, il y a toujours de la place en extérieur.Elle était occupée en résidence principale; Ce sera à votre tour de la redécorer à votre gout...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 606,5 €Honoraires charge acquéreur : 14 293,5 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

iad France - Émilie Fantazi vous propose : ** MAISON COUP DE COEUR ** PROCHE PLAGE **À 900m de la plage et 500m du centre-ville de Dives-sur-Mer dans le département Calvados, découvrez cette maison à acheter à Dives-sur-Mer. Cette belle maison individuelle comprend au rez-de-chaussée : - une grande entrée, - un wc indépendant, - une salle de bains, - une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon, salle à manger, - une cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, - une arrière cuisine.À l'étage, vous trouverez : - 3 chambres dont une de 18m² (au sol), - un dressing, - un coin rangement, - un wc, - une salle de bains.L'extérieur offre : - une terrasse, - une volière, - un carport, - un garage avec une dépendance à l'étage pouvant être transformée en atelier ou en studio pour un revenu locatif supplémentaire.La maison est équipée d'un poêle à granulés, de volets électriques et de stores solaires à l'étage...Coup de cœur pour cette maison sans vis-à-vis, à fort potentiel et idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIVES SUR MER centre ville Historique Très belle maison bourgeoise de 135m² sur 3 niveau comprenant entrée, double séjour avec cheminées en marbre et parquet en point de Hongrie, cuisine ouverte donnant sur une cour intérieur avec terrasse, un salon, 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, 2 WC, un dressing. En sous-sol une buanderie et une cave. Possibilité d'acquérir en sus une annexe attenante comprenant : 2 garages, un bureau et un appartement de 2 pièces d'environ 40m². Référence agence : 6962

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Maison 4 pièces avec jardin privatif – Dives-sur-Mer – Résidence Le Hameau Fleuri La maison proposée est un T4 de 80,03 m² environ habitables, agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée de 4,39 m² environ, une cuisine de 6,68 m² environ ouverte sur un vaste séjour lumineux de 27,38 m² environ. À l’étage : trois chambres confortables (15,21 m² environ, 9,17 m² environ et 9,29 m² environ avec placard), un palier de 3,65 m² environ, une salle de bains de 2,84 m² environ et un WC indépendant de 1,42 m² environ. Les extérieurs offrent un terrain total de 275,50 m² environ, composé d’un espace plat de 63,40 m² environ et d’une partie en pente de 191,51 m² environ. Une terrasse complète l’ensemble pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un carport de 16,58 m² environ, ainsi que d’un abri/rangement de 4,01 m² environ. Découvrez Le Hameau Fleuri, un quartier résidentiel pensé comme un véritable hameau verdoyant à l’esprit convivial. Nichée au cOEur de Dives-sur-Mer, à quelques minutes des plages et du centre historique, il mêle charme normand et confort moderne. Ses façades alternent enduits clairs et tons chaleureux, ses toitures en tuiles de terre cuite s’harmonisent avec la végétation environnante, créant un cadre de vie authentique et paisible. Les prestations sont modernes et qualitatives : isolation thermique et phonique performante, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants, carrelage au rez-de-chaussée et dans les pièces d’eau, sols en PVC dans les chambres, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes). La sécurité est assurée par des portes d’entrée avec serrure 3 points A2P* et un accès privatif aux jardins. Conforme à la norme RE 2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit confort, économies d’énergie et respect de l’environnement, tout en préservant la biodiversité grâce à ses haies bocagères et espaces verts. L’emplacement est idéal : - Centre-ville commerçant à 10 minutes à pied. - Plages de sable fin à 9 minutes en voiture. - Centre de Cabourg à 8 minutes. - Gare de Dives-Cabourg à 5 minutes, avec liaisons vers Paris via Deauville. - Accès rapide à l’A13 (Paris en 2h20) et à l’aéroport de Caen-Carpiquet (35 minutes). Entre plages, marais et collines du Pays d’Auge, Dives-sur-Mer séduit par son cadre de vie équilibré et son patrimoine riche. Ses halles médiévales à colombages, ses marchés typiques et ses festivals en font une destination authentique et dynamique de la Côte Fleurie. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison 4 pièces avec jardin privatif et carport au sein du Hameau Fleuri. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose à la vente une maison Dives-sur-Mer à vendre. Située dans un village historique en plein cœur du centre-ville, cette maison de 3 pièces sur 3 niveaux se trouve à proximité des commerces et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, tandis qu'au premier étage, vous trouverez un salon pouvant servir de première chambre, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée avec coin toilette vous attend. Une petite terrasse à l'avant de la maison permet de profiter de l'extérieur. La maison bénéficie d'une triple exposition. Un viager occupé peut être envisagé (me contacter). Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours telle que mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 109,08€ par mois (soit 1309€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 551 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.