Découvrez cette maison à acheter DOLUS LE SEC, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété de caractère offre une maison principale spacieuse de près de 285 m² comprenant 7 chambres, une grange de plus de 200 m² parfaite pour recevoir, ainsi qu'une maison d'amis. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour une activité de gîte. Vous serez également séduit par la piscine, le court de tennis et plus d'un hectare de terrain arboré. Cette maison DOLUS LE SEC à vendre est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 470 000 €. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G.
Nous vous proposons à la vente cette maison en plain pied de 2023. Située hors lotissement, dans un environnement paisible à 15 min à pied des commerces. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. En complément, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un garage. Les combles sont entièrement aménageables. A l'extérieur, un joli jardin dans un cadre privilégié et arboré. Cette maison est à venir visiter sans tarder!!
Découvrez cette maison à acheter à La Croix en Touraine, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Bâtie en 2007 et agrandie en 2018, cette maison spacieuse et lumineuse offre 7 pièces réparties sur 165 m² habitables. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de douches, un salon/séjour traversant, une cuisine moderne aménagée et une salle de jeux. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m² entièrement clôturé et paysagé, avec un portail coulissant électrique. Idéalement située à proximité des commodités (pôle médical, pharmacie, commerces, écoles, gare SNCF), cette maison est parfaite pour une vie de famille. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison La Croix en Touraine.
À saisir, cette maison ancienne à rénover située à BLERE, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, est une belle opportunité pour un achat maison BLERE. Offrant 4 pièces réparties sur 70 m² habitables et un terrain de 280 m², elle se trouve à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine, un coin buanderie et un WC. À l'étage, cette maison BLERE à vendre dispose de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, de deux petites pièces de rangement, d'un préau idéal pour les beaux jours et d'un garage indépendant. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. C'est une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette maison semi-troglodyte à vendre à LOCHES, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Son immense pièce de vie avec cuisine ouverte est parfaite pour vos réceptions. La maison dispose de 2 chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Vous profiterez également d'un jardin clos d'environ 200 m² et d'un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8% sur un prix hors honoraires de 130 000 €. Notez que ce logement a une classification énergétique excessive, avec une note de classe G. Pour toute information détaillée sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site de Bourse Immobilier.
Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de ville en pierre de tuffeau, avec une belle façade et un toit en tuile plate, offre un cadre authentique et agréable. À seulement 500 mètres des commerces et services, son exposition sud-est est un atout supplémentaire. Composée de 58 m² habitables, vous y trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche et lavabos, ainsi que des WC séparés. Le bien dispose de deux caves pour du rangement, d'un grenier et de combles. Bien que la maison ait du double vitrage partiel et un chauffage central au gaz, des travaux de rénovation sont à envisager. Cet achat maison à Loches est parfait pour ceux cherchant à investir dans un bien nécessitant des améliorations afin de créer un chez-soi accueillant au coeur de Loches. Il y a également un potentiel pour aménager un studio ou un T2. Je reste à votre disposition pour toute question. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.
Dans le centre de Bléré, découvrez cette maison d'environ 136 m² à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et de deux chambres. À l'étage, un palier, une chambre, un cabinet de toilette et un grenier complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet et d'un jardin. Des travaux sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison Bléré, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Endie Immobilier : GARNON Marlène - EI - 06 68 29 45 63 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : TOURS RSAC N° 983 316 498. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053261). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 130 m² sur une parcelle de plus de 800 m² !Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain, un WC séparé.A l'étage vous serez séduits par une grande mezzanine desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.En extérieur , vous disposez de deux terrasses, d'un cabanon, ainsi que d'un cellier avec douche et WC.Coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381
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iad France - Michel Degersent vous propose à la vente cette charmante maison située à Veigné, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de ville de 4 pièces et 3 chambres dispose d'un sous-sol total ainsi qu'un grand garage. Avec un terrain de 1500 m², elle est idéale pour votre famille. À seulement 5 minutes des commerces, écoles et arrêts de bus, cette maison à acheter à Veigné se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et de trois chambres avec salle d'eau dotée de deux vasques. Les fenêtres sont en double vitrage (sauf les WC). Le sous-sol comprend également une troisième chambre d’environ 20 m² et un garage spacieux de 38 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Degersent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 918737719.
Découvrez cette maison à acheter à Bléré, située dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Au cœur de Bléré, cette maison ancienne de plain-pied se trouve à proximité des commerces et des médecins, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Son grenier aménageable sur une grande partie présente un potentiel d'agrandissement, idéal pour les amateurs de travaux. Ce bien, adapté pour des personnes âgées en quête de commodités, bénéficie d'une électricité refaite il y a environ dix ans, du tout à l'égout, d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et d'un ballon d'eau chaude neuf. Une vente maison à Bléré à voir rapidement, habitable de suite!
Située dans la commune de Truyes (37320), cette maison offre un potentiel certain à proximité de toutes commodités et des grands axes. Elle se situe à seulement 20 min de Tours, à proximité de la D943 et de l'A85. Un garage spacieux de près de 100 m2 avec étage permet un stationnement pratique, un potentiel d'aménagement supplémentaire ou encore la possibilité d'exercer à domicile. La maison étant située en bord de coteau, le jardin se situe au dessus de celle-ci; un escalier métallique y permet l'accès. Une superbe cave voutée en deux parties vient compléter ce bien.À l'intérieur, cette maison à rénover de 133 m² propose une entrée par véranda où se situe un WC et l'accès au garage;un couloir dessert ensuite une cuisine ouverte, un salon séjour très lumineux avec cheminée et parquet massif, et l'escalier. À l'étage, on découvre 4 chambres parquetées (dont 3 équipées de placards intégrés), une salle d'eau, une salle de bain, et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Un bien à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007
À vendre : maison à acheter à Ligueil, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Située à environ 50 minutes au sud de Tours, cette ancienne boulangerie aménagée en habitation il y a plusieurs décennies constitue un projet idéal tant pour un investissement locatif que pour devenir la résidence principale de primo-accédants. Idéalement positionnée dans le centre de Ligueil, à quelques mètres des arrêts de bus (ligne Preuilly-Tours) et des commerces de proximité, cette maison de 6 pièces sur deux niveaux nécessite quelques travaux pour offrir tout le confort aux futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée qui était l'ancienne boutique de la boulangerie, avec sa façade vitrée donnant sur la rue Aristide Briand. Ce niveau comprend également un salon avec accès côté rue et vers un espace extérieur couvert, ainsi qu'une salle à manger et une petite cuisine. Un premier WC indépendant est accessible uniquement depuis l'espace extérieur couvert. À l'étage, deux chambres et une pièce additionnelle pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement sont présentes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'escalier mène également aux combles en R+2. À l'extérieur, vous apprécierez une cour sans vis-à-vis d'environ 140 m², dotée d'un cabanon et d'un portail permettant de stationner un véhicule, un atout non négligeable pour un bien situé en plein cœur de la ville. Le chauffage est électrique (certaines pièces n'étant pas équipées de convecteurs) et le double vitrage est partiel. De nombreux travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, parfaite pour des primo-accédants désireux de bénéficier d'un prêt travaux à taux réduit. Ligueil est une ville dynamique offrant tout le confort nécessaire sans avoir à utiliser la voiture quotidiennement : cabinet médical, dentiste, pharmacie, supermarché Auchan, station-service, écoles allant de la maternelle au collège, vétérinaire, banques, opticien, tabac-presse, etc. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Ligueil et évaluez son potentiel par vous-même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Erwan PRIGENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) au 06 99 64 66 74 (réf. 601445).
Cette propriété à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve à quelques kilomètres de la célèbre cité médiévale de Loches, au cœur du circuit des châteaux de la Loire. À 60 km de Blois et 82 km de Tours, cet emplacement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grandes villes. Paris est accessible en 2h30, que ce soit par la route ou le train.La maison, répartie sur trois niveaux, se compose d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'un atelier et de 8 chambres aux étages supérieurs.En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'un logement indépendant comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. De nombreuses dépendances telles qu'une écurie, une sellerie, un chai, un chenil, et un garage sont également présentes, sans oublier une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Le domaine s'étend sur 1,79 hectare, avec cour, jardins paysagers, bois et prairies, le tout accessible via une belle allée d'accès. C'est une opportunité à saisir pour un projet de vie familiale, l'ouverture de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable.
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À Chambourg sur Indre, un village dynamique de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre présente un charme indéniable. Idéalement située, elle dispose de trois chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace de vie accueillant. Un grenier offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Chauffée au gaz de ville et dotée d'un poêle à bois, cette maison garantit confort et chaleur. En grande partie rénovée, elle est prête à accueillir votre famille immédiatement. De plus, une cave voutée, un garage et un beau jardin sans vis-à-vis viennent compléter cette propriété. Pour un projet d'achat maison à Chambourg sur Indre, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Christian LAMOUR vous propose à la vente cette maison à acheter à LOCHES, située dans l'hyper centre de Loches (37600) en Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien à rénover bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, du lycée et des commerces. La charmante commune offre un cadre de vie agréable et dynamique, bien desservi par les transports en commun tels que le bus et le train. Exposée à l'est, cette maison permet de profiter de moments de détente en extérieur. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre de taille, une toiture en ardoise, ainsi qu'une cave creusée dans le rocher, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison de 56 m² comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un cellier et une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un grenier constituent des espaces de vie confortables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034. Détails sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur.
À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de bourg entièrement de plain-pied. Plusieurs garages viennent compléter ce bien, ce qui peut vous laisser envisager une rentabilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au cœur du charmant village de Genillé, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison Genillé à vendre à rénover de 77 m², parfaite pour les adeptes de travaux. Située à proximité immédiate des commerces, de l'école et des commodités, cette maison de plain-pied dispose d'une cuisine séparée menant à la salle d'eau avec WC. Le beau séjour avec cheminée et le salon avec parquet massif sont aussi présents sur ce niveau. Un garage complète cet étage, et un palier donne accès à 2 belles chambres à l'étage, ainsi qu'à un grenier aménageable selon vos envies. Côté dépendance, un abri de jardin vous offre un espace de rangement appréciable. Le terrain de 615 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une exposition est garantissant une belle luminosité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour réaliser le plein potentiel de cette maison, elle constitue une occasion unique d'en faire votre projet de vie. Dotée d'un charme rustique et d'un potentiel incroyable, cette maison à acheter à Genillé vous permettra de créer un cocon chaleureux à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Crespin, mandataire indépendant.
iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Exclusivité – Maison 80 m² à rénover avec jardin – La Croix-en-Touraine, Indre-et-Loire (37), Centre. Idéalement située près de la gare et des commodités, cette maison de 1860 offre un fort potentiel. Vous disposerez de 80 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Un sous-sol complet et des combles aménageables viennent compléter ce bien. Le terrain clos de murs de 940 m² comprend un jardin, un potager et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La rénovation complète est à prévoir, ce qui en fait un beau projet pour un achat maison La Croix-en-Touraine, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les visites se font uniquement sur entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136 400 euros. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92 % du prix du bien hors honoraires) : 6 400 euros. Pour plus d'informations sur la performance énergétique du bien, la classe ENERGIE est G avec un indice de 484, et la classe CLIMAT est G avec un indice de 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785.
Paola LAMOUR vous propose ce très bel Hôtel particulier d'environ 230 m² habitables construit au XVII ème siècle. Situé à 1.1 km du centre de LOCHES, avec sa cour pavée et son jardin intérieur à aménager,il saura vous offrir une vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de tous commerces et services. L'habitation offre au rez-de-chaussée un vestibule, un salon/séjour, une cuisine, un bureau( ou chambre) avec cheminée, et chaufferie. Le premier étage propose six chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés. Un escalier à vis en pierre conduit aux combles aménageables. Une pièce ouverte permet de d'accéder à une grande cour intérieure close de mur offrant un bel espace de vie sans vis-à-vis. Une très grande dépendance avec porte cochère, constituée d'une pièce avec cheminée, d'une grande pièce, d'un porche, d'un garage, et grenier sur l'ensemble complètent cette belle propriété. Peut être habité de suite...Travaux à prévoir. Je suis à votre dispositionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 Honoraires charge acquéreur : 18 000 soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512
iad France - Celine Berton vous propose: Maison de bourg avec fort potentiel, idéale investissement locatif ou premier achat avec travaux En quête de rentabilité ou primo-accédants ? Créez un lieu de vie à votre image. Dès l’entrée, le bien dévoile de beaux volumes avec un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et une chambre de plain-pied offrant une base habitable fonctionnelle. À l’extérieur, un patio intérieur, une cour et plusieurs dépendances viennent enrichir les possibilités d’aménagement, tandis qu’un garage fermé apporte un véritable confort au quotidien. Deux pièces annexes, aujourd’hui exploitées de manière ponctuelle, laissent entrevoir un réel potentiel d’extension de la surface habitable, sous réserve de travaux, permettant d’optimiser la valeur du bien selon votre projet. Un jardin non attenant complète cet ensemble, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire ou envisager un usage complémentaire. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale évolutive ou pour un investissement locatif avec création de valeur après rénovation. Un projet à fort potentiel, à adapter selon vos ambitions et votre budget. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72500 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,62% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la Croix en Touraine, en Indre-et-Loire, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, à vendre dans un environnement privilégié. Avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied, cette propriété comprend d'anciennes écuries, une piscine et un verger, le tout sur une belle parcelle arborée. Ce bien se distingue par ses belles prestations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Une maison à acheter à la Croix en Touraine, idéale pour les familles. Logement classé F pour la consommation énergétique.
Découvrez cette maison à acheter à Veigné, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec une surface de 57 m2, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation, offrant un beau potentiel évolutif. La maison se trouve à proximité des commodités de la charmante commune de Veigné.Elle se compose d'une cuisine et d'un salon avec cheminée, qui peuvent être réunis pour créer une confortable et spacieuse pièce de vie. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Accès extérieur inclus, la maison dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'une dépendance avec grenier aménageable, vous permettant de concevoir une chambre supplémentaire ou un espace indépendant selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un garage et d'un poulailler, le tout sur une parcelle d'environ 907 m2, dans un environnement calme et proche du centre. Caractéristiques techniques : - Chauffage au fioul - Huisseries bois simple vitrage - Volets bois et volets roulants électriquesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Veigné !DPE : G / GES : G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À LUZILLE, dans le charmant département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre de caractère vous offre un potentiel exceptionnel. Située au cœur du Lochois, à seulement dix minutes de Bléré, cette maison de 46 m² habitables se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre de type suite parentale. De plus, de belles combles et une grange attenante sont aménageables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un agréable jardin arboré de plus de 500 m². Cette maison refaite à neuf est idéale pour un couple ou pour un projet de gîtes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à LUZILLE, à la croisée des chemins entre confort et potentiel. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.
À vendre, maison MONTBAZON, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison spacieuse de 190m² se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Édifiée sur une parcelle de 3186m², cette maison familiale comprend une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi que 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol complet complète ce bien à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 281398 €. Pour consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Découvrez cette maison de caractère à Bléré, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à la limite entre Chenonceau et Chisseaux, proche des commerces locaux. Cette maison Bléré à vendre offre une superficie de 106 m² habitables sur un sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 2 141 m². Son exposition plein sud et l'absence de vis-à-vis lui donnent un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous trouverez :* Un double séjour lumineux avec parquet en bois massif et cheminée à insert, apportant chaleur et authenticité.* Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.* Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort.* Salle d'eau et toilettes à chaque niveau.Le sous-sol est équipé d'une cave, d'une lingerie/chaufferie, d'un atelier, d'un point d'eau et d'un stationnement intérieur, ainsi qu'un garage indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, d'un verger avec pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers et figuier. Un portail motorisé et un puits avec pompe ajoutent à cet espace agréable. Les huisseries sont en double vitrage, et bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires, la maison dispose déjà de beaux volumes et d'un potentiel certain (classée en E).Cette maison à acheter à Bléré est spacieuse, lumineuse et entourée de verdure. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son authenticité. Cette annonce référence 301030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.Prix du bien : 184 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €Honoraires TTC : 5,14 % (à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 30/09/2025Score DPE : 360 kWhEP/m²/anScore GES : 37 kgepCO2/m²/anDépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2894.00 € et 3916.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison pleine de charme à vendre à SAINT-JEAN-SAINT-GERMAIN, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Marie-Laure Feistl vous propose cette longère pleine de caractère, nichée dans un hameau paisible. Vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse de 27 m², dotée d'un insert à bois, ainsi que par une cuisine aménagée de 13 m². Les poutres apparentes et les murs en moellons ajoutent une touche d'authenticité à ce bien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC. Côté technique, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique, avec une toiture complètement refaite en 2012 et un insert tubé installé en 2019. À l'extérieur, un jardin de 350 m² vous attend, agrémenté d'une dépendance et d'une cabane de jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Idéale pour les amateurs de campagne et d'authenticité, cette maison à acheter à SAINT-JEAN-SAINT-GERMAIN est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Marie-Laure FEISTL, au 0641288697 ou par e-mail à marielaure.feistl@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.
À Bléré, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette charmante maison ancienne de style longère, proposée à la vente. Située à seulement 3 km du centre-ville, cette maison à vendre offre 5 pièces spacieuses sur 119 m² habitables, le tout sur un terrain de 10 527 m². Vous apprécierez son salon-séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison dispose de 3 chambres en enfilade mesurant 13, 18 et 27 m², accompagnées d'un bureau. La salle d'eau comprend des toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, une terrasse et une magnifique piscine en pointe diamant vous attendent pour des moments de détente. De plus, vous bénéficierez de combles aménageables de 80 m² pour créer des espaces supplémentaires, ainsi que d'un grand garage de stockage de 64 m². Une belle opportunité pour un achat maison Bléré, ne laissez pas passer cette offre.
À la recherche d'une maison à acheter à Montbazon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre ? Découvrez cette spacieuse maison MONTBAZON à vendre, offrant une excellente construction sur sous-sol. Elle se compose d’une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, et de 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le terrain, vaste et arboré, s'étend sur 3200 m². Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous.
À vendre à Saint-Senoch, Indre-et-Loire (37), cette maison de 115 m² à restaurer entièrement est idéale pour un achat maison Saint-Senoch. Située dans un cadre calme à la campagne, elle dispose d'un terrain d'environ 5 900 m². La maison se compose de 6 pièces, comprenant 2 chambres, un séjour, un salon, une salle à manger et une véranda. Bien équipée avec un chauffage au fuel, un cellier, et un hangar de 170 m², la propriété nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Les raccordements à l'eau, au chauffage et à l'électricité sont déjà en place, facilitant ainsi la restauration. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 93 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Muriel ORRIOLS-SOLER, au 0688032276 ou par email à muriel.orriols-soler@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 928125285.
À vendre, cette magnifique maison bourgeoise située au cœur de la cité historique de Loches, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Avec 250 m2 habitables, cette maison à acheter à Loches allie charme authentique et éléments anciens tels que parquets, cheminées et boiseries. Ce bien rare offre un caractère unique, du confort et une situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un bel escalier du 17ème siècle, une cuisine verrière donnant sur une terrasse, un bureau, un salon avec parquet et cheminée, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un cabinet de toilettes et un WC. Le premier étage comprend un palier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, et deux autres chambres. Au deuxième étage, un palier, deux chambres et un grand grenier aménageable vous attendent. Les dépendances incluent un garage, des caves, un atelier, une cuisine d'été et diverses autres pièces. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Profitez également d'un joli terrain clos et arboré de 1953 m2. Les informations sur les risques liés à cette maison à vendre à Loches sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'une maison avec un grand terrain d'environ 1600m² dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Athée-sur-Cher est faite pour vous !Découvrez cette charmante maison d'environ 137m², située dans un secteur calme et verdoyant de la commune d'Athée-sur-Cher, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, un toilette séparé, ainsi que deux chambres, dont une avec accès direct à la cour. À l'étage, deux belles chambres complètent ce bien. Une partie du grenier reste également à aménager, offrant un potentiel supplémentaire.Les points forts :- Un cadre de vie agréable avec un beau terrain, sans vis-à-vis, idéal pour une famille.- Une maison offrant un grand potentiel, vous permettant de conserver le charme de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité.Avec un terrain de 1600m² environ, cette maison est un bien rare à la vente à Athée-sur-Cher.À visiter sans tarder !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Julien DELAUGEAS - Conseiller en immobilier 06.40.48.19.85 julien.d@neoconceptimmo.com Agent commercial indépendant RSAC : 2024AC00189 - TOURS SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Site Internet : www.neoconceptimmo.com
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