Achat Maison à Domeyrat (43) : 60 annonces

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 156 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

Domeyrat (43)

À vendre, cette maison à Domeyrat, située dans un charmant village au bord de la Senouire, est une magnifique bâtisse en pierre récemment rénovée, alliant caractère et modernité. Dans la partie résidentielle, vous découvrirez une belle cuisine lumineuse, donnant accès à une terrasse surplombant un superbe terrain aménagé près de l'eau. Au même niveau, un salon agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, une salle de bain, ainsi qu'un dégagement menant à une pièce de vie de plus de 100 m², ornée de pierres apparentes et équipée d'installations haut de gamme, vous attendent. À l'étage, une chambre spacieuse de 45 m² et deux autres chambres complètent l'espace. Le sous-sol comprend une cave et une pièce aménagée en salle de sport. Une grange de 115 m² avec mezzanine offre un espace pour garer des voitures et un grand espace de stockage. À l'extérieur, un terrain paysagé avec des arbres et un bassin crée un cadre idyllique. Le chauffage est assuré par du fuel ainsi que deux poêles à bois. Cette maison à acheter à Domeyrat représente une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et de vie à la campagne dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Fort potentiel pour les amoureux de la pierre. À visiter rapidement, n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette, Agent Commercial, secteur Langeac et ses environs, RSAC 913506739, 06.03.61.05.53.

Découvrez sans tarder cette agréable maison mitoyenne de 120 m², située dans la charmante ville de Saint-Georges-d'Aurac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Nichée dans une impasse, cette maison à vendre comprend 6 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Rénovée avec soin, elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux, ainsi que de salles d'eau contemporaines et d'une buanderie. Les espaces sont judicieusement conçus pour vous offrir une flexibilité d'aménagement selon votre mode de vie. Un vaste grenier aménageable et une cave viennent enrichir ce bien. De plus, vous serez séduit par la charmante grange, qui peut être transformée en logement. Le garage vous garantit un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos outils. La toiture est récemment entretenue, avec des doubles vitrages neufs, une chaudière à fuel récente et tout à l'égout. Proposée au prix attractif de 139 000 €, cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Georges-d'Aurac, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas ce bien au fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette, RSAC 913506739, Agent commercial dans le secteur de Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53, m.valette@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez sans attendre cette maison à vendre à Langeac, située à seulement 5 minutes du centre-ville, sur une parcelle de 1800m². Ce bien coup de cœur se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec pierres apparentes, d'une mezzanine agréable, de 2 WC et de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un grand garage. Deux terrasses accueillantes vous permettront de profiter de moments de détente en plein air et d'agréables dîners en famille ou entre amis. Cette maison comprend également des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants, un chauffage par plancher chauffant, un poêle à granulés, un assainissement tout à l'égout, la fibre, une aspiration centralisée et une alarme. Vous rêvez d'une maison familiale confortable, offrant une vue panoramique à 180° en pleine nature ? Ce bien rare est prêt à vous séduire, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Michel Valette, agent commercial RSAC 913506739, secteur Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53.

Ancienne ferme rénovée d'environ 281.49 m2 habitables, située à Allègre, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison Allègre à vendre offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau. Au premier étage, une mezzanine dessert deux espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, salon ou chambre), ainsi que trois chambres et un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée vient compléter l'ensemble. Un plateau aménageable d'environ 60 m2, avec des travaux déjà entamés, offre la possibilité de créer un studio indépendant. Plusieurs dépendances accompagnent ce bien, dont une cave voûtée pleine de charme, un garage, une chaufferie et un atelier. Pour ceux qui envisagent un achat maison Allègre, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et nous soumettre votre offre d'achat. Votre contact : Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr www.agenceduplateau.fr

iad France - Maheva Colombini vous propose: NOUVEAUTÉ – PRIX EN BAISSE ! OPPORTUNITÉ RARE À PAULHAGUET Idéal investisseur ou premier projet de rénovation Situé au cOEur de Paulhaguet, dans une impasse calme, cet immeuble de village à fort potentiel est désormais proposé à moins de 20 000 €, un positionnement exceptionnel sur le secteur. Développant environ 74 m² sur trois niveaux, ce bien offre une base saine pour un projet de rénovation complet, que ce soit pour : un investissement locatif, une revente après travaux, ou une résidence principale à petit budget. L’immeuble est entièrement à rénover, laissant une liberté totale d’aménagement … tout est possible pour valoriser pleinement ce bien. - Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services du village. Les atouts clés : Prix d’acquisition très attractif (< 20 000 €) Fort potentiel de valorisation après travaux Secteur calme et recherché à l’échelle locale Idéal pour investisseurs avertis ou porteurs de projets Travaux à prévoir, notamment en matière d’isolation, de chauffage et d’aménagement intérieur, ce qui est déjà intégré dans le prix particulièrement compétitif. Une opportunité rare sur le marché local, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 176 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Domeyrat (43)

iad France - Pierre Jouve vous propose: Brioude - Proche coeur de ville Idéalement située à proximité de l'hyper-centre de Brioude, cette maison de ville de 136 m² s'adresse à vous primo-accédants et à vous investisseurs ou professionnel(le)s qui pourrez utiliser le Rez-de-Chaussée en local d'accueil pour votre patientèle. Les 5 pièces sont réparties sur 3 niveaux : En RdC, entrée sur couloir distribuant une pièce de 10,37 m² à aménager(salle d'attente pour professionnels), buanderie avec wc, autre pièce à aménager, garage et cave. Au 1er étage, première chambre, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, véranda chauffée avec accès à la terrasse en bois. L'étage supérieur offre 2 chambres de belles surfaces, salle d'eau, wc. Enfin, grenier sur plancher massif, charpente avec film isolant. Une cour complète cette propriété. Chauffage : gaz de ville et convecteurs en appoint. La Taxe foncière est de 1800€. Travaux de finition à prévoir. Il est temps pour vous d'appeler, de visiter et d'investir en territoire dynamique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans attendre cette maison de village d'environ 120m² habitables, située à Saint Georges d'Aurac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC et une petite véranda. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC sont à votre disposition. Vous bénéficierez également d'un grand terrain à l'arrière de la maison, d'un grenier spacieux entièrement aménageable et isolé, avec une toiture et une charpente neuves, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. Équipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Avec un terrain de 1072m², elle présente un fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint Georges d'Aurac ! Michel Valette, RSAC 913506739, agent commercial secteur Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53, m.valette@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est proposé par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, venez découvrir cette maison à vendre à Langeac, située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une troisième chambre. La toiture est neuve, les fenêtres en PVC sont pourvues de double vitrage, et le chauffage est électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre est disponible. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Langeac. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Michel Valette, 06.03.61.05.53, RSAC 913506739, Agent Commercial Dr HOUSE IMMO, secteur Langeac et ses environs. Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette ferme à vendre à Josat, Haute-Loire, en Auvergne. Ce corps de ferme, entièrement rénové, offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Profitez d'un jardin avec un abri équipé de prises électriques, parfait pour des soirées barbecue entre amis. L'annexe permet de stocker divers équipements tels que motos, vélos ou voitures, et un carport vous accueille dès votre arrivée. La récupération des eaux pluviales assure un arrosage efficace tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger. L'ancienne écurie a été réaménagée en local technique, bureau et grand atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une de 42 m², une de 27 m² et une dernière d'environ 11 m², accompagnées de 2 WC et de 2 salles d'eau. La grange a également été rénovée, dotée d'une grande porte sectionnelle s'ouvrant sur le jardin. Pour un projet d'achat ferme Josat, cette propriété est idéale. Cette annonce référence 323679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 232 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, cette maison située à Saint-Austremoine, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 19 km de Langeac, cette propriété se trouve sur un terrain de 1140 m², idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Austremoine. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour un stationnement pratique et d'un terrain spacieux, propice à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison de 62 m² compose trois pièces lumineuses, créant un espace convivial et chaleureux. La disposition des pièces garantit une circulation agréable, tandis que le garage apporte un espace de rangement supplémentaire. Pour les intéressés, des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laure Tivayrat au 06 77 87 89 27 ou par e-mail à laure.tivayrat@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 885 298 919.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 900 €

1 428 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172,2 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Domeyrat (43)

Cette maison à vendre à Allègre, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, a été entièrement rénovée en 2021 et se distingue par son style atypique ainsi que ses prestations modernes. Avec une superficie habitable de 172 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue imprenable sur le Mont Bar et les plaines environnantes. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau en cours de rénovation ainsi qu'une buanderie avec WC. Le terrain d'environ 1000 m² est majoritairement plat et bénéficie d'une situation centrale, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, sans vis-à-vis direct. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1545,0 € et 2091,0 € (abonnements compris). N'attendez plus pour envisager votre achat maison Allègre.

iad France - Audrey Poineau vous présente une maison à acheter à Allègre, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Située à 25 minutes du Puy en Velay et à proximité de la RN 102, cette belle villa d'architecte, d'une superficie de 206 m² habitables, est nichée sur un parc paysager de 3667 m², agrémenté d'une piscine Desjoyaux. Offrant un cadre bucolique avec vue sur le Mont Bar et les volcans du Velay, cette demeure saura vous séduire par son style avant-gardiste. Les volumes ingénieux des pièces, grâce à des cloisons semi-séparatives, et la distribution réfléchie des espaces garantissent à chaque zone sa propre identité et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 90 m², intégrant un séjour avec cheminée et accès direct aux terrasses, ainsi qu'une salle à manger connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, une grande chambre parentale de 45 m², avec balcon intérieur et vue sur le salon, dispose de sa propre salle d'eau. Le niveau -1, accessible depuis un escalier central, abrite deux chambres lumineuses et des espaces utiles tels qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager soigné, de diverses essences d'arbres et d'une piscine pour profiter de la nature tout au long de l'année. Cette villa de 1981, construite avec des matériaux nobles, est un bien d'exception. Contactez votre conseillère en immobilier pour en savoir plus sur cette vente maison à Allègre et pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Langeac ? Découvrez cette propriété située dans la commune paisible de Langeac (43300), dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Profitant d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison Langeac à vendre s'étend sur un terrain de 1 412 m² et dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse avec appentis, dans un cadre verdoyant idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Construite en 1993, cette maison de 150 m² se déploie sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 32 m², une buanderie, une pièce, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placards et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une cuisine pratique, un spacieux séjour de 39 m², deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est électrique et les combles sont isolés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos seront bientôt disponibles pour vous permettre de découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 880 079 355.

Venez découvrir cette belle maison en bordure du village d allègre, en direction de la vallée direction paulhaguet et brioude.l exposition est ideal ,sud vue dominante, en parti rénové, menuiserie pvc double vitrage neuve.chauffage électrique, Les comble sont isolé, toiture correct.Au rez de chaussé, cuisine ouverte sur salon, et grand garage pouvant servir d atelierA l étage 3 chambres lumineuse avec salle de bain et wc, avec accès a une grande terrasse couverte avec jardin .maison d avant 1940évacuation des canalisations raccordé au réseau du village.Maison au calme avec gros potentiel d aménagement.le DPE a été réalisé.habitable sans travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie SABATIER, Tél. : 0667781484, E-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 953924081

À VENDRE – Grande Maison avec Ateliers, Dépendances et Piscine à Lamothe, Haute-Loire, AuvergneIdéale pour un artisan ou un entrepreneur, cette maison Lamothe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.En exclusivité avec Olivier SANCHEZ – Conseiller Optimhome, découvrez cette vaste propriété de 177 m² habitables, située à Lamothe, à seulement 4 km de Brioude et à 20 minutes de l'A75. Vous bénéficierez d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur les massifs et de nombreux espaces exploitables pour votre activité professionnelle ou vos projets personnels.Une maison spacieuse et fonctionnelle, exposée plein sud, qui comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur véranda et terrasse, ainsi que trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC à l'étage. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée complète la partie habitation, avec buanderie, chaufferie et espaces de stockage.Vous recherchez une maison à acheter à Lamothe avec des volumes parfaits pour votre activité ? Cette propriété est faite pour vous :• Garage principal de 40 m²• Ancien garage attenant de 74 m², idéal pour atelier, stockage ou stationnement utilitaire• Grenier aménageable de 110 m², offrant un potentiel supplémentaire.Les extérieurs incluent une piscine, un boulodrome, un cabanon, un poulailler et un terrain boisé attenant — parfait pour allier vie familiale et moments de détente après le travail. Côté technique :• Chauffage bois (chaudière + poêle à bûches)• Double vitrage• Isolation récente du grenierLes avantages pour un artisan sont nombreux :• Grands volumes intérieurs et extérieurs• Nombreuses dépendances• Possibilité de créer un espace professionnel séparé• Accès rapide à Brioude et à l'A75Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Olivier SANCHEZ – Optimhome. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre et travailler dans un même lieu, dans un cadre paisible et verdoyant.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 588443 )

iad France - Pierre Jouve vous propose: Opportunité - Plain-Pied C'est le moment de réaliser votre projet ! Vous rêvez d'un plain-pied aux beaux volumes dans un quartier calme, bien exposé, donc recherché ? Voici la maison où vous résiderez, à quelques rues du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, commerces et gare. Bâtie en 2001, elle vous offre 4 pièces pour 127 m² habitables. Vous êtes immédiatement séduit(e) par la grande pièce de vie lumineuse, avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec goût et très bien entretenue. Le séjour est prolongé par une pièce donnant accès à la terrasse. L'espace nuit distribue 3 chambres également lumineuses et confortables, un bureau et un espace buanderie-chaufferie. Le terrain, plat, entièrement clos et sans vis-à-vis vous offre 824 m² de confort complémentaire. Vous bénéficiez de menuiseries double vitrage, d'un chauffage gaz de ville (au sol dans l'espace séjour et avec radiateurs bi-tubes dans les chambres). L'assainissement est conforme, la taxe foncière est de 1835,00€ Brioude est une ville en constante évolution et son attractivité n'est plus à démontrer ! A voir sans tarder ! Appelez, visitez, décidez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maheva Colombini vous propose: Située au cOEur du Marcet, cette maison de village à rénover présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Avec ses 75,3 m² habitables répartis sur 2 étages, elle offre 4 pièces, au rez-de-chaussée une entrée avec cellier, une pièce de vie regroupant un salon avec insert à bois ouvert sur une cuisine, à l'étage supérieur dont 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison dispose d'une petite cour fermée de 20 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'intérieur nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs, pouvant atteindre 7000€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BRIOUDE, Haute-Loire (43), découvrez cette maison à vendre de 140 m², nichée dans un environnement paisible et à proximité des écoles, lycées, commerces et du centre-ville animé. Idéale pour un achat maison BRIOUDE, cette propriété offre une belle harmonie entre sérénité et commodités. Profitez de vues dégagées sur les montagnes et d'une piscine enterrée qui apportent une touche de sérénité à ce cadre enchanteur. Le terrain de 1299 m² est soigneusement aménagé avec deux terrasses propices à la détente, une véranda, ainsi qu'un sous-sol comprenant une chambre, un bureau, une cave, une buanderie et un atelier. La maison dispose également d'un garage et de places de stationnement couvertes. Construite en 1986, la maison se déploie sur 10 pièces réparties sur 2 niveaux, accessibles de plain-pied. Elle comprend 4 chambres, une cuisine avec accès à la terrasse, des espaces de vie lumineux donnant sur une terrasse avec une vue imprenable, 2 toilettes et une salle de bains, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Aurélia BONNET de megAgence au 0699512306 ou par e-mail à aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 820 499 168.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison en pierre située à Langeac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cet achat maison Langeac se caractérise par une superficie habitable de 180m², comprenant 6 pièces dont 5 chambres, le tout dans le centre-ville. Avec son architecture authentique, cette maison séduira les amateurs de caractère. En bon état général, la charpente et la toiture sont bien conservées. Les espaces intérieurs sont modulables, offrant la possibilité de créer plusieurs appartements indépendants, ce qui ravira aussi bien les investisseurs que les grandes familles. De plus, son emplacement central permet un accès facile aux commerces et services, tout en préservant le charme de la petite ville. Ne manquez pas cette maison Langeac à vendre, une opportunité d'investissement sûre et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien aux multiples possibilités, présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur le secteur de Monlet, dans un lotissement calme et proche de la nature. Maison de plain pied d'environ 159m² pour 117m² habitable. Construite sur un terrain clos et arboré de 1194m², le bien se compose : d'un grand garage, une entrée, une salle d'eau avec WC, trois chambres, une cuisine ouverte sur un salon/séjour et accès sur une grande terrasse. Les combles sont aménageables, possibilité de création d'un abris pour camping-car (Permis de Construire en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

iad France - Maheva Colombini vous présente une incroyable opportunité d'achat de maison à Langeac, Haute-Loire, en Auvergne. Ce bien, comprenant une maison de ville située à quelques pas du centre de Langeac et de toutes ses commodités, se compose de plusieurs bâtiments. La maison, répartie sur trois niveaux avec un extérieur et une dépendance attenante, offre de belles possibilités de développement grâce à sa configuration et ses volumes. Il est envisageable de rénover la maison pour lui redonner son charme d’antan, en créant un espace chaleureux et fonctionnel avec quatre chambres équipées de salles d'eau et WC à chaque étage, ou de la diviser en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon spacieux et une cuisine. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC, dans une configuration similaire au dernier étage, avec un grenier mansardé. La dépendance attenante peut également être restaurée et aménagée en habitation ou conservée telle quelle. Ne manquez pas cette vente de maison à Langeac, un bien à fort potentiel à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 415, classe climat : C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À Langeac, dans le secteur prisé de La Poste, découvrez cette maison de ville mitoyenne à vendre, offrant 60 m² de surface habitable ainsi qu'une cour intérieure couverte. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale donnant sur une cuisine/kitchenette équipée, ouverte sur un espace séjour et une petite salle à manger. Ce dernier donne accès à une cour intérieure privative, parfaite comme terrasse d'été et pouvant également servir de garage pour un véhicule durant l'hiver. Une agrandissement de la cuisine est envisageable. Vous trouverez également au même niveau un WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres en enfilade sont à disposition, avec la possibilité d'aménager un salon et de conserver une seule chambre. Un second WC et une salle d'eau complètent cet étage. Il y a également un accès aux combles. En termes d'annexes, la cour intérieure est accompagnée d'un cagibi en dur pour un rangement optimal et d'une cave. Des rafraîchissements peuvent être envisagés. La maison dispose du tout à l’égout et constitue une option idéale pour un achat maison à Langeac, que ce soit pour une habitation principale, secondaire, en location nuitée, ou pour toute personne en quête d'un lieu de travail avec logement de fonction. Le prix de cette maison Langeac est fixé à 68 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : G, GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à environ 1 580 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par email à s.noisette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il se peut qu'une pièce d'identité vous soit demandée pour la visite.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville de Langeac, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Cette maison dispose d'une toiture neuve, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle mérite d'être visitée rapidement. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette, 06.03.61.05.53, RSAC 913506739, Agent Commercial Dr HOUSE IMMO dans le secteur de Langeac et ses environs. Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

109 500 €

219 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 500 m²

À 17km de Domeyrat (43)

À vendre, bâtiment de caractère de 500 m² au cœur de Fix-Saint-Geneys, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce bien, réparti sur trois niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel, locatif ou de réhabilitation. Avec ses beaux volumes et sa structure solide, cette maison FIX ST GENEYS à vendre se prête à de nombreuses possibilités : création de logements, activité commerciale, maison de famille ou projet mixte. Vous apprécierez également sa petite cour intérieure, véritable atout offrant un espace extérieur intime et rare en centre de village. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projet à la recherche d'un emplacement stratégique et de volumes généreux. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter FIX ST GENEYS.

iad France - Maheva Colombini vous propose une opportunité rare avec ce lot de 2 bâtiments à Paulhaguet, en Haute-Loire, Auvergne. Cet ensemble immobilier comprend une maison charmante, spacieuse et lumineuse de plus de 160 m² répartis sur 3 niveaux, ainsi que 2 garages et un appentis. En complément, vous trouverez une dépendance unique de plus de 200 m² sur 2 niveaux.La maison, à acheter à Paulhaguet, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformations, permettant la création de plusieurs logements grâce à sa configuration avec plusieurs entrées indépendantes et son ascenseur. Elle peut également être rénovée en grande maison familiale, idéale pour accueillir amis et famille, où chacun pourra profiter de son étage et des nombreux espaces de détente.Le rez-de-chaussée se compose de 2 grandes pièces et d’un WC, tandis qu’au 1er étage, accessible par l’ascenseur ou l’escalier, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage comprend 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.La dépendance, anciennement une grange, offre de nombreuses possibilités, notamment des rendements locatifs sous forme de garages ou de logements transformés. Les toitures des bâtiments sont en bon état, et l’extérieur est entièrement clos. La taxe foncière est de 1385 €, avec un chauffage central au gaz de ville et un insert à bois dans la pièce principale de vie du 1er étage. Au total, la maison dispose de 6 chambres, 2 salles d’eau et d’un WC à chaque étage. L’assainissement est tout à l’égout et des volets roulants électriques sont centralisés.Idéalement située dans une impasse calme au cœur de Paulhaguet, proche de tous commerces, écoles et services de proximité, cette maison à vendre représente une excellente opportunité d’investissement, alliant rentabilité et potentiel patrimonial, rare dans le secteur.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix hors honoraires) : 10 000 euros. Classe énergétique E, indice 230 et classe climat E, indice 53. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier.

Deux maisons du début du 20è s.,d'une surface globale d'environ 1250m2 au coeur d'un parc verdoyant et boisé de 7 ha et son lac de 22 ha, à proximité de la Chaise-Dieu.

iad France - Caroline Sahuc vous présente une maison à vendre à Langeac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison de bourg de 42m2, exposée plein sud, est idéalement située dans le centre historique de Langeac, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le premier étage abrite un salon, tandis qu'une chambre se trouve au second. En complément, un grenier de 17m2 est aménageable et une cave est également présente. Des travaux sont à prévoir, incluant l'installation d'un chauffage, le changement des menuiseries (portes et fenêtres des étages), un rafraîchissement des pièces et une remise aux normes de l'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217.

Au cœur du village de La Chaise Dieu, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre offre 8 pièces et 6 chambres, pour une superficie d'environ 210 m² répartis sur trois niveaux, avec un grenier spacieux. Quelques travaux sont à envisager pour lui redonner toute sa splendeur. Je reste à votre entière disposition pour toute question concernant cet achat maison La Chaise Dieu. Pour obtenir l'emplacement exact et accéder à la visite virtuelle 360°, veuillez me contacter de préférence par téléphone. Cela nous permettra de déterminer ensemble si cette maison correspond à vos besoins avant de planifier une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.910800

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invitent à découvrir cette charmante maison à vendre à Auzon, située dans le séduisant village médiéval de Haute-Loire, région Auvergne. Édifiée en 1958 sur un terrain de 395 m², cette maison dispose d'une surface habitable de 81,34 m² et d'un jardin en terrasses bénéficiant d'une exposition plein Sud. La maison se compose comme suit : * En rez-de-chaussée : - Entrée (10 m²) - Buanderie (17 m²) - Pièce à usage de couchage (7 m²) - Garage (25 m²) - Remise attenante à usage de garage (30 m²) * Au premier étage : - Un palier avec dégagement (10 m²) - Une pièce de vie lumineuse (38 m²) - Deux chambres (12 et 9 m²) - Une salle d’eau (3,15 m²) - Un WC (1,10 m²) - Terrasse et jardin Cette maison à acheter à Auzon est en bon état général, avec des travaux récents : murs et toiture rénovés en 2012, isolation des combles effectuée en 2022, huisseries en double vitrage en aluminium, volets en bois, électricité conforme, et chauffage central par chaudière fioul à condensation. L’assainissement collectif est également conforme. Réf 1345. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr". L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Découvrez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

iad France - Maheva Colombini vous propose: Située au cœur du charmant village de Paulhaguet, dans une impasse protégée des nuisances sonores, cette maison traditionnelle représente une opportunité intéressante pour un achat maison à Paulhaguet. Cette demeure se compose d'un garage, d'une cour intérieure aménagée avec un espace jardin, et d'une véranda donnant sur un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau et trois chambres. Avec ses espaces extérieurs, cette maison à vendre à Paulhaguet permet de profiter du calme et de la quiétude de ce village pittoresque. Bien que des aménagements soient nécessaires pour personnaliser l'intérieur, elle possède déjà un poêle à bois dans la cuisine et un système de chauffage central au gaz de ville pour assurer tout le confort nécessaire. Cette propriété a le potentiel de devenir une charmante maison de village, pleine de caractère et d'authenticité. Une rare occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet immobilier dans la Haute-Loire, en région Auvergne. Il est également envisageable d'acquérir le bâtiment mitoyen ultérieurement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358.

À La Chapelle-Geneste, Haute-Loire, découvrez cette charmante maison à vendre de 104 m², idéalement située dans le bourg. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée et de deux terrasses, le tout sur un terrain arboré. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger et un WC. Le deuxième étage comporte deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le troisième étage offre deux chambres supplémentaires et la possibilité d'un bureau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état. Cette vente maison La Chapelle-Geneste est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Delolme (EI), immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay (43000) sous le numéro 89983088900015. Le prix de cette maison à acheter à La Chapelle-Geneste est de 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE est de 279 kWhEP/m²/an et le GES de 79 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 636,00 € et 4 920,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.