Achat Maison à Dornecy (58) avec piscine : 12 annonces

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

Prix au m² le plus bas

990 000 €

840 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 1 179 m²
• 21 chambres
• 

À 12km de Dornecy (58)

À Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une propriété à vendre face à la magnifique Basilique, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce domaine d'environ 12 500 m2 offre une vue imprenable sur l'un des paysages les plus emblématiques de la région. Située sur les hauteurs, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat propriété Vézelay, notamment pour des projets touristiques. À seulement 2h30 de Paris et de Lyon, cet emplacement attire près d'un million de visiteurs chaque année, ce qui en fait un site stratégique pour un projet hôtelier ou touristique. L'ensemble immobilier se compose d'un hôtel 3 étoiles avec 12 chambres, chacune disposant d'une terrasse, d'un restaurant pouvant accueillir 70 personnes en salle et 30 en extérieur, ainsi que plusieurs habitations à exploiter selon vos projets. Un logement de fonction est également intégré au bâtiment principal. Ce cadre exceptionnel se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes haut de gamme, d'une destination événementielle ou d'un concept touristique unique. Ne manquez pas cette chance de donner vie à une vision ambitieuse, alliant rentabilité et prestige. Pour plus d'informations sur cette propriété Vézelay à vendre, je reste à votre disposition.

Au pied de la colline éternelle de Vézelay, je vous propose de découvrir cette maison lumineuse, pensée pour vivre, créer et profiter du calme d'un des villages les plus inspirants de la région. Un lieu à part qui s'organise sur plusieurs niveaux et qui développe aujourd'hui 187 m² habitables, auxquels on accède côté rue par une cour entourée de murs et de végétation, avec en son centre le traditionnel tilleul et sa terrasse couverte donnant à l'est, propice aux petits-déjeuners lumineux l'hiver ou aux dîners au frais l'été. On entre dans la maison par un grand séjour avec cheminée, entouré d'ouvertures, baignant la pièce de lumière. Une charmante petite cuisine, entièrement équipée, prolonge le séjour et donne accès au jardin et aux étages. Le premier étage se répartit avec l'atelier, des toilettes séparées, un poêle à bois et un espace buanderie avec lavabo et douche. Puis, quelques marches mènent à l'espace chambre de maître, avec salle de bain et espace bureau ou salle de musique. Le deuxième étage reçoit une chambre avec espace lecture en mezzanine et une magnifique suite à colombages avec vue imprenable sur la basilique depuis le lit. Vous apprécierez également le petit jardin de curé, à l'abri des regards, avec sa piscine hors sol et les nombreuses espèces de plantes et de fruitiers qui le composent. La maison repose sur caves, atelier, bûcher et garage. Un laboratoire culinaire aux normes avec pignon sur rue complète l'ensemble et communique avec l'atelier, ouvrant des possibilités pour une activité artisanale ou créative. La toiture est neuve et la maison dispose d'un chauffage central fioul à condensation. La maison a été entièrement repensée ces trois dernières années dans un esprit wabi-sabi, avec une rénovation minimaliste et ciblée pour améliorer le confort sans dénaturer l'esthétique (classe énergie D). Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement (ancienne maison d'hôtes, la maison comptait six chambres), mais elle sera aussi la bonne affaire pour celui ou celle qui souhaitera la conserver en l'état, car tout est vraiment très bien pensé et prêt à emménager. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 387 €/m²

Moulin

• 9 pièces
• 194 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Dornecy (58)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose à la vente un moulin du XVIIe siècle, situé à Merry-sur-Yonne dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien d'exception est posé au bord de l'Yonne et du canal du Nivernais, entouré d'un parc de plus de 2 hectares où l'eau scintille au soleil et chaque arbre témoigne d'une histoire unique. Ce moulin, parfait pour l'achat d'un lieu chargé d'authenticité et de caractère, conviendra à des acquéreurs désireux d'écrire un nouveau chapitre de son histoire. Au pied des rochers du Saussois, ce moulin séduira les passionnés de patrimoine. Les amateurs d'escalade pourront profiter des rochers à proximité, tandis que les pêcheurs apprécieront l'accès direct à l'Yonne et les cyclistes bénéficieront de la vélo-route tout proche. Le moulin principal dispose de 151,55 m² habitables, comprenant un sous-sol avec local chaudière et vestiges de l'ancien mécanisme. Le premier étage se compose d'une entrée avec poêle à bois, de deux chambres avec point d'eau, d'une cuisine avec cellier, et d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec dressing, une salle d'eau avec WC, un second dressing et un bureau. La toiture a été refaite, ce qui constitue un atout pour cette bâtisse. Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à bois, et l'assainissement est individuel. Une maison annexe de 42 m² complète ce bien, offrant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un gardien ou un espace indépendant. À l'extérieur, le parc paysager en bord de l'eau crée un cadre exceptionnel. Une ancienne piscine enterrée de 12 x 4 m est présente sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce moulin à acheter à Merry-sur-Yonne est un bien rare, chargé d'âme, qui attend de nouveaux propriétaires prêts à s'investir dans sa réhabilitation et valorisation. Les visites seront organisées sur rendez-vous téléphonique, destinées à des acquéreurs sensibles au patrimoine et à l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros, prix hors honoraires : 257000 euros, honoraires TTC : 12000 euros (4,67% du prix du bien hors honoraires). Classe énergétique : F (indice 360), classe climat : F (indice 93). Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa RAGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette longère de caractère à CHEVANNES CHANGY, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec ses 436 m² de surface habitable, cette propriété comprend 15 chambres et se prête parfaitement à des projets de gîtes ou de chambres d'hôtes. Située dans un environnement naturel préservé proche de Varzy, elle offre également une piscine et un terrain clos, ce qui en fait un lieu d'exception pour une grande maison familiale ou des séminaires. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé, une terrasse accueillante ainsi qu'un pool house, sans oublier un grand espace de stationnement et un puits fonctionnel. L'intérieur conserve l'authenticité avec ses matériaux nobles tels que la pierre apparente et les tommettes. Le salon, chaleureux, est équipé d'une cheminée et le chauffage est optimisé grâce à un système central au gaz.Cette maison à acheter à CHEVANNES CHANGY combine à la fois le charme de l'ancien et des équipements modernes tels qu'un garage, une cave voûtée, et un système d'alarme. Idéalement située entre nature, patrimoine et gastronomie, cette longère est un bien rare à découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Dans le Vézelien, découvrez cette maison à acheter à Vézelay, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue exceptionnelle sur le château de Bazoches et la basilique de Vézelay. Idéale pour une grande famille, pour recevoir des proches ou pour développer un projet de location saisonnière, cette maison à vendre allie charme, confort et potentiel. La maison principale, d'environ 175 m2, comprend un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine attenante, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un petit salon, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une maison d'amis indépendante de 69 m2 propose un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour, de stationnements, de deux terrasses et d'une piscine avec dôme. Un assainissement individuel est à prévoir. Ce bien rare présente un fort potentiel.

À Clamecy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, une maison de maître du 18e siècle est à vendre. Située sur les hauteurs, cette propriété se dévoile en retrait d'une rue tranquille, offrant un cadre paisible. L'accès se fait par deux portes, l'une pour les piétons et l'autre pour les véhicules. En entrant, vous serez accueilli par un porche qui conduit à une allée gravillonnée, menant à une petite terrasse au sud de la maison. Ce chemin vous permettra également de gagner le parc, qui offre une vue imprenable sur la ville de Clamecy et la collégiale Saint-Martin, emblème de l'art gothique bourguignon. Le terrain, clos de murs, conserve l'histoire d'une ancienne occupation religieuse. Les dépendances et la maison principale, avec leurs façades en pierre et toiture en ardoise, constituent une belle opportunité d'achat maison Clamecy. Avec ses dépendances et sa piscine, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent une maison à acheter Clamecy.

Découvrez cette maison à vendre à Clamecy, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, dans un cadre verdoyant à proximité du centre-ville. Cette propriété de charme, d'une surface habitable de 236 m² sur trois niveaux, offre un fort potentiel avec des prestations haut de gamme et un caractère unique. Édifiée sur un terrain de 8 505 m² sans vis-à-vis, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un espace bureau, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier aménageable, deux chambres dont une spacieuse suite avec salle de bains, et un accès à des greniers bien isolés. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un atelier et un local technique, ainsi qu'un appartement indépendant avec deux pièces, idéal pour des amis ou en location saisonnière. À l'extérieur, une vaste terrasse entoure la maison, avec une belle piscine et un jardin arboré, offrant une vue dégagée sur la plaine, la ville et l'Yonne. La dépendance, actuellement un garage, présente un potentiel d'aménagement en gîte ou loft, parfait pour un projet touristique tout en étant proche des commodités de Clamecy, une ville riche en histoire et en patrimoine de la Nièvre. L'accès à Paris est facilité grâce à la gare de Clamecy, ce qui rend cette maison idéale pour un achat cabine ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique pour l'achat de cette maison à Clamecy, au prix de 296 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller local Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo.

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison de Village de 229m² à Asquins Avec ses 8 pièces réparties sur 2 étages, cette maison de 229m² sur une parcelle de 310m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 48m² avec insert, une cuisine séparée équipée, une petite buanderie, une arrière cuisine donnant accès à la terrasse de 14m² et un WC. Un espace salle de jeux et salon télé avec chambre au dessus. Et une partie 'studio' avec chambre, mezzanine et salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et un WC. La piscine hors sol ( 7x4 environ avec pompe à chaleur), double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière fuel condensation( -10ans) et micro station aux normes 3 ans pour l'assainissement. Cave et portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée dans un cadre magnifique et offrant une vue exceptionnelle, cette maison de Maître s'étend sur trois niveaux, totalisant 330 m² habitables. Elle est entourée d'un parc de plus d'un hectare, agrémentée d'un jardin avec piscine, et dispose de dépendances, garages et caves. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, cinéma, centres sportifs), cette propriété est à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de Bourges et de Dijon. Le cadre de vie est à la fois agréable et paisible. DPE : E/E. Prix HAI : 790.000 € (Prix net vendeur : 752.380 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété située en Puisaye à 2h30 de Paris, dans un environnement campagnard paisible. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle offre un espace de vie généreux et convivial. La maison dispose d'une surface habitable de 219 m², avec une entrée, un séjour spacieux de 53 m², une cuisine, plusieurs salles de bains et WC. Un pallier et une mezzanine complètent cet espace. Le bien est habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement. La présence d'une piscine couverte et d'un terrain de 8464 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la campagne.