Achat Maison à Dornecy (58) avec jardin : 104 annonces

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

762 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Dornecy (58)

Réf. 2953. Située dans le département de la Nièvre, au coeur de la région Bourgogne, cette maison à acheter à Dornecy propose 210 m2 habitables, avec dépendances et un terrain clôturé et arboré de 1 580 m2. À seulement 10 minutes de Clamecy, elle se compose d'une belle entrée de 11 m2 avec escalier en pierre et tomettes, d'un salon de 19 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine de 18 m2, d'une salle à manger de 24 m2, également dotée d'une cheminée avec insert, et d'une chambre avec douche et WC. À mi-étage, vous trouverez une salle de bains avec WC. Au premier étage, le palier donne accès à un balcon et à trois chambres avec tomettes, ainsi qu'à un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux greniers de 57 m2 et 43 m2. Ce bien dispose également de caves voûtées et d'une chaufferie. Les dépendances incluent une pièce de 20 m2 avec cheminée, un garage de 26 m2 avec un grenier au-dessus de 48 m2, et un appentis. Le tout à l'égout, chauffage central au fioul, simple vitrage. Taxe foncière : 1 103 EUR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

À vendre, cette charmante maison située dans un hameau calme près de Bazoches, à seulement 12 km de Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété entièrement rénovée vous accueille par une entrée donnant sur un joli jardin fleuri, agrémenté de dépendances comprenant une maisonnette, un carport et une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger dotée d'un poêle à bois avec tomettes au sol, ainsi qu'un spacieux séjour avec de grandes ouvertures orientées au sud et un autre poêle à bois. Ce niveau comprend également un bureau, des toilettes, et un accès au grenier aménageable qui offre des possibilités pour une chambre supplémentaire. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain, propice à l'intimité, propose trois terrasses dont une couverte, un espace potager proche de la rivière, agrémenté de fruitiers. Ce bien est équipé de double vitrage intégral, d'un chauffage central à gaz récent, d'une électricité refaite à neuf, du tout à l'égout, et d'un adoucisseur d'eau. Aucun travaux ne sont à prévoir. Pour un achat de maison à Vézelay, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété. Contactez votre agent Swixim Avallon, Marco CEFALU, au +33601123940 pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4100€.

Située au cœur du village d'Asquins, au pied de la colline éternelle de Vézelay dans le département de l'Yonne, cette maison à vendre de 187 m2 offre un cadre exceptionnel, alliant nature préservée et richesse patrimoniale. Avec une vue imprenable sur la basilique Sainte-Marie-Madeleine, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Érigée sur des caves comprenant un bûcher, un atelier et un garage, cette maison a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une cour intime et une terrasse couverte, tandis qu'un jardin arboré à l'arrière accueille une piscine hors-sol. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison révèle un esprit d'artiste avec son salon agrémenté d'une cheminée, sa cuisine équipée, un vaste atelier lumineux, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain. Les atouts supplémentaires incluent une toiture neuve, un chauffage central et un laboratoire culinaire aux normes, faisant de cette maison à acheter à Vézelay un bien aux multiples potentialités, idéal pour concilier vie privée et projet professionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Marie Bailly vous propose: Opportunité à Saisir : Maison 5 Pièces avec Grand Terrain à Andryes! Bienvenue à Andryes, où cette maison individuelle de 75m² est à vendre sur un vaste terrain de 1525m². Cette charmante maison de 1985 offre un vrai potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, une terrasse ensoleillée et un espace extérieur généreux, elle représente une opportunité unique dans un cadre pittoresque. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une cheminée insert et des radiateurs, offrant confort et chaleur pendant les saisons plus fraîches. À l'extérieur, le terrain arboré de 1525m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour y créer un jardin luxuriant, une aire de jeux pour enfants ou un potager bio. Imaginez les possibilités infinies pour exploiter pleinement cet espace extérieur! Située dans un quartier calme, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cette maison et envisager les opportunités d'aménagement qui s'offrent à vous. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Andryes! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique hôtel particulier de renom du XVème siècle à vendre à VEZELAY, Yonne (89), Bourgogne. Propriété VEZELAY à vendre, située en plein coeur de la ville et offrant une vue somptueuse sur la campagne. Cet ensemble parfaitement restauré de 300 m2 avec jardin arboré comprend une cuisine équipée, une vaste pièce de réception, 3 chambres, une maison d'amis, des caves voutées et un jardin en palier. Un bien exceptionnel dans un cadre idyllique de renom. Achat propriété VEZELAY

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chevannes-Changy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce pavillon de 143 m² habitables se situe dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 40 minutes de Nevers, 20 minutes de Clamecy et 10 minutes de Varzy. Il comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine d'été au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre qui peut être facilement divisée. Le bien dispose également d'un atelier, d'un garage attenant et d'un garage séparé, sans oublier un magnifique jardin arboré. Ce cadre paisible, sans nuisances, en fait un lieu idéal pour une grande famille. Si vous êtes intéressé par un achat maison Chevannes-Changy, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 192000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2027 et 2743 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Réf. 2942 - CLAMECY, située à proximité du centre-ville et de la gare, cette propriété à vendre est une grande maison familiale de plus de 200 m2 habitables, idéale pour un achat propriété Clamecy. Fonctionnelle et indépendante, elle se trouve sur un magnifique terrain arboré et clos. Vous serez accueilli par une belle entrée de 15 m2 avec un sol en carreaux de ciment, accompagnée d'un placard. Le salon de 18 m2, doté d'une cheminée-insert et d'un sol comblanchien, s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie vitrée. La cuisine aménagée de 20 m2, ainsi qu'une agréable véranda chauffée de 25 m2, complètent ce niveau. Une buanderie avec chaudière et WC indépendant est également à disposition. À l'étage, vous trouverez un palier de 10 m2, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. Le deuxième étage, avec parquet bois et parquet flottant, comprend une grande pièce palière de 29 m2, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un grenier, d'une cave voûtée de 15 m2, d'un atelier de 16 m2 et d'un garage de 17 m2. Equipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, cette propriété située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, s'étend sur un terrain de 1 892 m2. La taxe foncière pour l'année 2024 est de 1 556,00 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2830 - Située à La Chapelle-Saint-André dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison La Chapelle-Saint-André à vendre offre 62 m2 habitables dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes de Clamecy. Vous trouverez une cuisine de 12 m2, un bureau de 7 m2, une chambre de 11 m2, et un salon spacieux de 21 m2. La salle d'eau avec WC mesure 10 m2. À l'étage, accessible par un escalier en bois extérieur, se trouve une chambre mansardée de 30 m2 ainsi que des combles perdus. À l'arrière, il y a un jardin agréable. Une dépendance non attenante comprend une grange de 34 m2 et une écurie de 34 m2, avec deux pièces au-dessus, le tout sur un terrain en côte. La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique. L'ensemble est placé sur un terrain de 691 m2, idéal pour ceux à la recherche d'un achat maison La Chapelle-Saint-André. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

26 000 €

237 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109,5 m²
• 3 chambres

À 13km de Dornecy (58)

maison à 15 minutes de Clamecy élevée sur une grande cave voutée comprenant une cuisine , un séjour , une chambre de plein pied , une salle de bain , un WC , deux chambres en haut avec possibilité dans créé une 3 -ème , grenier aménageable également . Très belle surface au niveau des pièces et gros œuvre en bon état . jardin

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Tannay, située au sein du parc naturel régional du Morvan, dans un village pittoresque du département de la Nièvre, en région Bourgogne. À environ 223 km de Paris, soit moins de 3 heures de route, et à seulement 24 km de Vézelay, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel.La maison principale, construite en 1850, offre 265 m² d'espace de vie de qualité. À l'entrée, vous trouverez un bureau bibliothèque, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour et la cuisine, lumineux et bien agencés, s'ouvrent sur une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée de l'Yonne. Une seconde entrée avec buanderie complète cet espace pour un confort quotidien optimal. À l'étage, deux chambres et une salle de bains créent un espace nuit paisible, portant le total à 3 chambres. Le grenier aménagé sur deux niveaux présente de belles opportunités selon vos projets.Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur ou par l'intérieur, comprend une pièce de séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes — idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie, avec son propre grenier.Les dépendances, en excellent état et fonctionnelles, incluent un local technique, un bûcher, un auvent pour la pompe à chaleur, un bâtiment d'exploitation, ainsi qu'un garage double avec chaufferie. Le bien est complété par un terrain à l'avant et une cour à l'arrière.La seconde propriété indépendante, en très bon état, propose 114 m² de surface habitable avec cuisine, séjour et 4 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles d'eau, deux greniers et une cave. Elle dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin, rendant l'ensemble immédiatement habitable.Édifiée sur un terrain de 4 722 m² avec pré et verger, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre calme et naturel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.

Réf. 2976 - Nièvre, Bourgogne. À saisir, une maison en vente à Flez-Cuzy. Cette belle maison en pierre de 138 m2 habitables se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 40 m2, doté de carrelage, poutres apparentes et cheminée-insert, avec accès au jardin. Elle comprend également un dégagement, une salle d'eau, un WC et deux chambres de 20 m2 chacune. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec WC de 5 m2, un couloir, un dressing, ainsi que deux chambres de 12 m2 et 16 m2, le tout avec parquet et un grenier de 22 m2 avec tomettes. Les dépendances sont nombreuses : un cellier, une cuisine d'été, une écurie de 36 m2, une cave et une grange-chaufferie de 21 m2, équipée d'une chaudière fioul récente et d'une cuve à fioul. Le bien est en double vitrage et dispose d'un chauffage central au fioul. Vous apprécierez le beau terrain arboré et clos de 883 m2, avec un puits. Taxe foncière : 854 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2960 - À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez une maison à vendre située à proximité du centre-ville et de la gare. Cette charmante maison d'une superficie de 140 m2 offre une vue dégagée à 180°. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des carreaux de ciment qui mène à un spacieux dégagement de 14 m2, également revêtu de carreaux de ciment, avec placard et escalier en bois menant au 1er étage. Le salon, d'une superficie de 20 m2, dispose d'un parquet, d'un placard et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La salle à manger, également de 20 m2 et avec parquet, offre un accès direct à une terrasse de 20 m2. La cuisine, mesurant 9 m2, a également accès à la terrasse. À l'extérieur, des toilettes sont disponibles. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres (14 m2, 12,80 m2, 15 m2, et 15,90 m2) et une salle de bains-WC entièrement carrelée. Le 2ème étage abrite un grand grenier de 40 m2, avec un sol en tomettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs espaces sont à disposition, incluant un débarras, des terrasses et des caves voûtées. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel (DPE : G, GES : G), présente un simple vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Atouts de cette propriété : une superbe vue dégagée, un potentiel d'aménagement du grenier et le charme des éléments d'époque (parquet, cheminées, carreaux de ciment). Cette maison de caractère, qui nécessite quelques rafraîchissements, représente une belle opportunité pour un achat maison à Clamecy. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

45 000 €

529 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 85 m²
• 1 chambre

À 17km de Dornecy (58)

À LA CHAPELLE ST ANDRE, dans un village calme et paisible, à seulement 6 kilomètres de Varzy où toutes les commodités sont accessibles, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison LA CHAPELLE ST ANDRE à vendre dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'un palier/dégagement, ainsi qu'une vaste salle d'eau et un grand séjour ouvrant sur un joli jardinet. Un grenier aménageable est accessible par un escalier extérieur. Vous trouverez également une grange et une écurie indépendantes offrant un beau potentiel. Cette offre est présentée par Isoline NEYENS EI, agent commercial dans le département de la Nièvre, Bourgogne (RSAC 800697849).

Réf. 2975 - À vendre : maison à acheter à Amazy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison d'habitation de 90 m2 est habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 21 m2 avec carrelage et cheminée, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce palière de 21 m2, dotée de poutres apparentes et d'une cheminée, dessert deux chambres spacieuses (12 m2 et 14 m2), ainsi qu'une salle de bains incluant un WC. Parmi les dépendances, vous apprécierez un garage de 23 m2 et une remise de 23 m2, sans oublier une cave voûtée de 33 m2. La maison est équipée de double vitrage et chauffée par des convecteurs électriques. Le tout à l'égout est disponible. Le terrain non attenant s'étend sur 52 m2. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 510,00 EUR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur du quartier historique de Clamecy, cette belle maison familiale dispose d'un agréable balcon filant donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'une serre. La maison, à l'image du jardin, est pleine de charme et d'authenticité. Les pièces de vie sont lumineuses et 7 chambres complètent les différents niveaux, dont une en rez-de-chaussée. Un garage et un parking pour une voiture viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier. DPE : D/D. Prix HAI : 450.000 € (Prix net vendeur : 428.570 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Clamecy dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2971 - Située dans la commune de Nuars, département de la Nièvre en Bourgogne, cette ferme à vendre est un ensemble immobilier à rénover. Il se compose de trois maisons d'habitation et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 3 766 m2 attenant. La maison principale mesure 68 m2 et comprend une entrée par véranda, une cuisine de 10 m2, une salle à manger de 22 m2, ainsi que deux chambres de 15 m2 et 12 m2, une salle d'eau, un WC et un cellier. Deux greniers de 37 m2 et 15 m2 sont également disponibles. Une cave est présente, ainsi qu'une ancienne étable attenante dotée de fenils au-dessus. Le chauffage central est installé avec une citerne à gaz, bien que les fenêtres soient en simple vitrage et l'assainissement soit non conforme. Une ancienne maison d'habitation est aussi comprise, avec une pièce de 29 m2, une cave, un garage de 17 m2 et une remise. D'autres bâtiments incluent une étable couverte en taules et un hangar de 78 m2 en fibrociment, ainsi qu'une écurie de 49 m2 et deux caves voûtées de 17 m2 et 22 m2, avec des fenils et remises au-dessus. Une quatrième ancienne maison d'habitation avec une pièce et un grenier, ainsi qu'un poulailler de 21 m2 sont également inclus. La propriété dispose d'une cour et d'un terrain offrant une vue dégagée à l'arrière. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

122 000 €

540 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Dornecy (58)

Sandrine Réhault vous propose à la vente une spacieuse maison à acheter à Clamecy, située dans le quartier résidentiel du parc Vauvert, à proximité des commerces, de la poste et de la gare. Cette maison de 226 m² se distingue par sa luminosité et son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre en L avec une lumière traversante, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un petit salon équipé d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'un WC. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants. L'accès au premier étage se fait par un escalier en chêne qui mène à une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménageable, une belle chambre avec vue sur le jardin et sa salle d'eau comprenant baignoire, WC et douche. Vous y découvrirez également un bureau et un WC. Au deuxième étage, une chambre mansardée, une pièce à vivre avec coin cuisine, ainsi que deux autres chambres de 11 et 14 m², un WC et une salle d'eau avec lavabo et douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, un terrain d'environ 150 m² avec deux terrasses, trois celliers et quatre caves, dont une voutée. Ce bien est également accompagné d'un studio avec accès indépendant par l'extérieur. Prix : 122 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1390 euros et 1930 euros. Pour visiter cette maison Clamecy à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Clamecy, contactez Sandrine REHAULT au 0748779346 ou par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.

À vendre, charmante maison située à LUCY SUR YONNE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce pavillon dispose d'une cuisine équipée, d'un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace bureau en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, d'un bûcher et d'un second garage, le tout sur un terrain agréable. Parfait pour un achat maison LUCY SUR YONNE. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1820 € et 2520 €, tarif renouvelé pour l'année 2026.

Ref 3001 Bourgogne Nord - Proche VARZY, maison de 73 m2. Entrée sur cuisine 15 m2, salle à manger 17 m2, une chambre 14 m2, une pièce 11 m2, salle d'eau, WC. Dépendance à la suite à usage de garage-atelier 51 m2, à l'étage de cette dépendance : grenier 59 m2 et plate forme de 15 m2. Cave voutée. Chauffage central fuel et pompe à chaleur. L'ensemble sur 675 m2 de terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2943 - Nièvre, à 10 km de Clamecy. Vous cherchez une maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux ? Cet ensemble immobilier, situé dans un environnement paisible, se compose de deux maisons d'habitation avec garages et dépendances, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial. La première maison offre une surface habitable de 64 m², avec au rez-de-chaussée une salle à manger de 19 m², une cheminée avec poêle à bois, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement et d'un grenier. Vous trouverez également un garage attenant de 24 m² et plusieurs dépendances séparées, notamment des remises et un appentis de 19 m². Les équipements incluent le double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, ainsi qu'une cour et un jardin à l'arrière sur un terrain de 423 m². La seconde maison, d'une superficie de 93 m², se compose d'une salle à manger de 15 m² avec des carreaux de ciment, d'une cuisine, de poutres apparentes, d'un salon de 14 m² avec cheminée-insert bois, et d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, elle propose un palier de 10 m², deux chambres de 13 m² et un bureau, ainsi qu'un grenier de 54 m² au dernier étage avec tomettes. Cette maison à vendre à Corvol-l'Orgueilleux comprend aussi un garage de 15 m² et une chaufferie. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul, et du tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2977 : Maison à vendre située à Varzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Maison d'habitation sur terre plein à rafraîchir, comprenant une entrée de 7 m² avec carrelage et un escalier en bois pour l'accès à l'étage. La cuisine fait 15 m² et est accompagnée d'un cellier de 8 m² et d'une salle à manger de 19 m², avec un accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière à usage de chambre de 10 m², un WC, un couloir, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 9 m² et 12 m². Un grenier de 50 m² (loi Carrez 16 m²) complète l'ensemble. Un abri de jardin de 6 m² constitue une dépendance non attenante. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, le tout sur un terrain clos de 2 120 m² bordé par une cour d'eau. Idéalement située à cinq minutes de tous commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Varzy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 2993 - Située à Breugnon, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre de 120 m² nécessitant des travaux de rénovation offre une magnifique vue sur la campagne. Élevée sur un terre-plein, elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un couloir, d'une cuisine de 9 m² et d'un séjour de 29 m². Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre de 15 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez un palier avec une chambre de 19 m², un dégagement, une salle de bains de 4 m², et une chambre mansardée de 25 m². En outre, une remise de 19 m² et un grenier de 29 m² sont présents. Côté dépendances, un abri de jardin en bois pouvant servir de bucher et un abri en parpaings à usage de poulailler sont à disposition. L'assainissement est tout à l'égout et la propriété s'étend sur un terrain de 982 m², avec un terrain supplémentaire en face de 463 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre unique représente une belle opportunité pour un achat maison à Breugnon.

Pavillon élevé sur sous-sol, composé d'une grande cuisine/séjour, d'une buanderie, D'un WC et d'une autre pièce. A l'étage vous trouverez une entrée desservant sur une grande cuisiné aménagée avec séjour. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un second WC séparé. Nombreuses dépendances: atelier, bûcher, cave et garage. Le tout sur 451 m2 de terrain arboré et clôturé . Electricité entièrement refaite à neuf . A moins de 7 minutes à pieds de la gare. Diagnostiques technique en cours. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour toutes questions, contacter Mélanie, Conseillère Immobilier EI au 06 26 33 21 14

Spacieuse maison de campagne , à 5 minutes en voiture de Corbigny aux portes du Morvan idéale résidence secondaire ou maison familiale . situation idyllique , calme, nature et dépaysement et proche du canal . cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau de plain -pied, salon /séjour avec cheminée insert, véranda a l'étage mezzanine et 4 chambres Chauffage central,terrain plat arboré et fleuri . Garage attenant et atelier complètent ce bien . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400.0 € et 3600.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Réf. 2978 - Maison à vendre à Clamecy, au calme. Ce pavillon sur sous-sol de 82 m2 habitables vous offre une entrée par véranda, un couloir avec placard, une cuisine aménagée carrelée de 8 m2, ainsi qu'une salle à manger-salon spacieux de 25 m2. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC et deux chambres de 9,60 m2 et 10,85 m2 équipées de placards, le tout avec parquet flottant. Les combles perdus au-dessus sont isolés. L'accès au sous-sol depuis l'intérieur vous permet de découvrir un garage de 23 m2 (dalle béton, porte en bois avec volet électrique et sortie à l'arrière sur le jardin), un cellier de 11 m2, une chaufferie de 14 m2, ainsi qu'une chambre aménagée avec lavabo de 12,60 m2 (parquet flottant) et un WC (sanibroyeur). Ce bien dispose également de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz de ville. Un rafraîchissement est à prévoir. La cour et le jardin clos s'étendent sur 427 m2. Située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison Clamecy à vendre est idéale pour un achat maison Clamecy. Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2916 - Maison à vendre à Courcelles, Nièvre, dans la région Bourgogne. Maison de 75 m2 habitables à rafraîchir, située à quelques minutes de Varzy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine de 13 m2 avec cheminée, un séjour de 17 m2 également avec cheminée, une pièce d'entrée de 8 m2, une salle d'eau de 4 m2, des WC, ainsi que deux chambres de 16 m2 et 11 m2. À l'étage, un grenier offrant un potentiel d'aménagement de 99 m2. À l'arrière de la maison se trouve un cellier de 19 m2, un local chaudière et un garage attenant. Cette maison dispose du tout à l'égout (contrôle à réaliser) et est équipée de chauffage central au fioul. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en très bon état. Il y a également une possibilité de branchement au gaz de ville. L'ensemble se situe sur un terrain arboré d'environ 1 400 m2, avec en supplément une parcelle non attenante de 2 550 m2. Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2961 - CLAMECY, située dans le département de la Nièvre, cette maison Clamecy à vendre est une belle maison indépendante de 140 m2 habitables, accompagnée d'un garage et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 13 m2, un salon-salle à manger lumineux de 32 m2 avec cheminée-insert à bois, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle de bains, des WC, une chambre et une buanderie-cellier. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Les dépendances incluent un garage de 20 m2, un bûcher, une remise ainsi qu'une cave voûtée de 22 m2. La maison est équipée de double vitrage, de convecteurs électriques et d'un chauffage au bois. Vous apprécierez la belle terrasse, couverte par la végétation, sur un terrain clos et arboré de 2 147 m2, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur Clamecy, ainsi que sur d'anciennes vignes et une citerne d'eau. Pour ceux qui envisagent un achat maison Clamecy, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2936 - Bourgogne Nord, à env. de 2 heures de PARIS, belle villa implantée dans un quartier prisé de la ville, desservie par la gare en provenance de PARIS-BERCY, proches tous commerces, écoles et services. Villa construite entièrement sur caves et élevée sur trois niveaux. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquets chêne, cheminées marbre. Sous-sol, accès côté jardin et intérieur, chaufferie, cave à vin voûtée, cellier voûté, fruitier, buanderie, bucher et remise sous terrasse. Rez-de-chaussée : entrée principale 10 m2, sol carreaux ciment, grand dégagement de distribution 13 m2, une pièce à usage de bureau 20 m2, vestibule avec sortie sur terrasse, salle à manger 21 m2, cuisine équipée 18 m2 et arrière-cuisine, sols carreaux ciment, WC. Accès à l'étage par bel escalier chêne, palier de distribution 18 m2, 4 belles chambres, dont deux avec accès direct salle de bains, WC, dressing avec balcon, salle de bains avec douche. Au deuxième étage : grenier cloisonné et anciennes chambres de bonne. Chauffage central gaz de ville, simple vitrage, toiture en ardoises. Dépendances séparées, style Napoléon III : garage et deux remises. L'ensemble sur beau terrain 4 759 m2 arboré et clos de murs. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Tatiana Renaud vous propose : Maison de caractère avec dépendance, garage et terrasse située à Domecy-sur-Cure, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de 120 m² entièrement rénovée allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine donnant sur une petite terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Le terrain de plus de 12 000 m² comprend une cour à l'avant de la maison, une buanderie, une grange, un garage, un verger et un potager avec puits, offrant ainsi des espaces rares. Pour le chauffage, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un poêle à bois, le tout avec double vitrage sur l'ensemble du bien. La fosse septique a été remise aux normes pour la vente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Domecy-sur-Cure. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien indiquent une classe ENERGIE E indice 326 et une classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques que ce bien pourrait rencontrer, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.