Achat Maison à Douvrin (62) pas cher / petit prix : 6 annonces

COUP DE CŒUR – Maison familiale moderne avec possibilité de vie en semi-plain-pied, 6 chambres et 3 salles de bains – DOUVRIN (62)À DOUVRIN, à proximité de la gare de La Bassée, découvrez cette superbe maison en ossature bois, entièrement rénovée, conçue pour le confort de toute la famille et une vie paisible sur le long terme.Située au fond d'une impasse privée, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal, à seulement 450 m du centre-ville et à 5 minutes à pied de la gare.Un intérieur chaleureux et fonctionnel.Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 41 m², avec cuisine équipée ouverte, parfait pour des moments de partage en famille. La grande baie vitrée offre une vue apaisante sur le jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez :- D'une chambre ou bureau de 12 m²- D'un WC indépendant- Possibilité d'aménager une salle de douche, facilitant la vie en semi-plain-pied, adaptée aux seniors ou à une suite parentale.Un espace nuit idéal pour une grande famille.À l'étage, la maison propose 5 belles chambres, dont une suite parentale, toutes lumineuses, avec parquet flottant garanti 50 ans, gage de qualité et de sérénité.Deux salles de bains modernes avec WC complètent l'espace nuit :- Une avec baignoire d'angle- Une avec doucheLes deux sont équipées de miroirs lumineux et tactiles pour un confort quotidien.Un extérieur propice à la détente.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de plus de 450 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs, idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de calme. Vous trouverez également :- Une grande terrasse pavée de 48 m²- Un portail automatique neuf- Jusqu'à 6 places de stationnement- Un garage isolé de 25 m² avec porte motorisée.Pourquoi cette maison est un coup de cœur ?- Volumes rares (+150 m² habitables)- Possibilité semi-plain-pied, idéale pour les familles et les seniors- Maison clé en main, entièrement rénovée- Environnement calme et sécurisé- Proximité gare, écoles et commercesCette maison où il fait bon vivre est prête à accueillir votre famille et vous offrir un confort durable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Douvrin. Une visite s'impose !

iad France - Alban Marlier vous propose à la vente cette maison bourgeoise semi-mitoyenne des années 30 située à Douvrin, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Préservant tout son cachet, cette maison à vendre offre des éléments d'époque tels que le parquet en chevron et les carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une est passante, tandis qu'au second étage, deux autres chambres sont disponibles. Cette propriété dispose également d'une grande terrasse, d'un jardin, d'un garage et d'une grande cave. Le double vitrage assure un confort optimal. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 227, et CLIMAT D avec un indice de 36. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Alban Marlier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 191 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Douvrin (62)

Semi individuelle de 115 m² habitable + grenier aménageable de 25m² environ sur un terrain de 480 m² comprenant son jardin,un grand garage de 52 m²ayant 4 chambres,grande cuisine,beau salon/séjour,salle de bain,wc. Le petit plus :L'habitation à une pompe à chaleur,double vitrage pvc. Il reste a rénover pour lui donner une nouvelle jeunesse et lui donner une nouvelle vie. Votre logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l’article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Ce facteur permet de convertir l’énergie finale (celle que vous consommez) en énergie primaire (celle nécessaire pour la produire). Votre bien immobilier sera concerné, son étiquette DPE pourra donc évoluer à partir du 1er janvier 2026 sans qu’aucun nouveau diagnostic ne soit nécessaire. VOIR VOTRE ÉTIQUETTE SIMULÉE. (D) Important je recherche des habitations sur le secteur pour ma clientèle ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE LOGEMENT

iad France - Julien Hochart vous présente : DOUVRIN - Maison à vendre entièrement rénovée dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres, une cave, ainsi qu'une terrasse et un jardin clos idéalement exposé. Stationnement facile et aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Douvrin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Hochart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 877990234, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien Thopart vous présente cette maison à acheter à Douvrin, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Charmante maison de ville semi-mitoyenne, elle dispose d'un jardin spacieux dans un secteur calme, idéale pour ceux qui aiment le cachet de l'ancien et les grands espaces extérieurs. Construite en 1930, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Avec une surface de 85m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine meublée et ouverte, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, de WC, ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un accès aux combles grâce à un escalier existant. Ces derniers, déjà isolés et équipés de velux, sont prêts à être aménagés en une 3ème chambre. En ajoutant une touche de modernité, cette maison peut allier le charme de l'ancien à un confort contemporain. Le jardin de 615m² est un atout majeur, offrant un espace extérieur spacieux où vous pourrez cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou profiter de moments de détente. Bien que quelques travaux soient à prévoir, la toiture est neuve et la salle de bain ainsi que la cuisine sont récentes. Cette maison à vendre à Douvrin possède un grand potentiel pour devenir celle de vos rêves. Située dans un quartier calme, en impasse, elle convient parfaitement aux familles cherchant la tranquillité à proximité des commodités, de la gare et des voies rapides. Il est à noter que cette propriété est reliée à une fosse septique, à vidanger environ tous les 3 ans pour un coût d'environ 275€. Ne manquez pas cette excellente opportunité de façonner un cocon à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien Thopart, mandataire indépendant en immobilier.

OPPORTUNITÉ RARE À DOUVRIN - MAISON 215 m² surface habitable - 328 m² surface utile - Parcelle 850 m² - Parking 200 m² - Garage 80 m² grande hauteur - Jardin Idéale pour une activité professionnelle/Grande famille/ INVESTISSEURS (Possibilité de créer plusieurs logements) Située à proximité de toutes les commodités, cette belle maison des années 50, individuelle, offre de très beaux volumes et est édifiée sur une parcelle entièrement close et clôturée, avec portail coulissant. Voici comment elle se compose : Rez-de-chaussée (115 m²) •Grande entrée de plus de 10 m² avec placard coulissant •WC indépendant •Très grande cuisine entièrement équipée de 35 m², avec coin repas et vue sur jardin •Salon/salle à manger lumineux de plus de 50 m² •Pièce Bar de 16 m² à l'arrière du salon, idéal pour recevoir (possibilité de chambre) •Garage 80 m² grande hauteur (2m80) avec 2 portes de garage motorisées (camping-car/utilitaires) •Chaufferie et pièce de stockage de 30 m² A l'étage (100m²), un grand couloir dessert : •2 chambres de 13 m² •Une très grande chambre de 33 m² avec son balcon de 22 m² •Un grand Dressing de 14 m² (Arrivées d'eau existantes) •Une Salle de bains de 10 m² avec baignoire et meuble double vasques •2ème WC Les extérieurs •Environ 200 m² de parking macadamisé à l'avant (idéal pour plusieurs véhicules) •Terrasse environ 40 m² •Jardin d'environ 400 m² exposé Sud •Cave •Escalier extérieur pour accéder à l'étage Confort amp; équipements •Chauffage individuel au gaz avec Chaudière Atlantic à condensation (2021) •Ballon thermodynamique •Plancher chauffant avec résine de sol •Double vitrage PVC + Volets roulants •Fibre optique raccordée •Isolation du RDC en laine de roche •Toiture : plate en zinc + fibrociment non amianté •Assainissement : Tout-à-l'égout conforme •DPE : Classe C Les +++ - Volumes rares - Nombreuses possibilités d'aménagement - Stationnement facile - Proximité des commodités - Bien idéal famille nombreuse ou projet professionnel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Virginie Descamps Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 289 490 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr