Achat Maison dans le quartier Boulevars-Gare-Saint Leger-Chabrand à Draguignan (83) : 7 annonces

Sur les hauteurs de Draguignan, dans le quartier recherché du Peyrard, la Clé d'Hermès vous propose cette jolie villa individuelle de plain-pied de 85m2, au calme, exposée plein Sud. En position dominante, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur les alentours. La villa se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, une salle de douches, wc séparé, une cuisine équipée et de deux chambres. Lumineuse et très agréable, elle dispose également d'une véranda et d'un garage. Le tout sur un terrain d'environ 1000m² arboré. Prévoir de remettre la fosse sceptique aux normes

Coup de cœur du secteur

273 000 €

2 482 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Draguignan (83)

À vendre à Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de ville atypique alliant charme et cachet, idéalement située près de toutes les commodités. Au cœur d'un quartier calme, vous pourrez rejoindre le centre-ville à pied. Les points forts de cette maison à acheter à Draguignan comprennent deux grandes terrasses, l'une au 1er étage et l'autre sur le toit, ainsi que deux garages en rez-de-chaussée accompagnés d'une cave. L'agencement est parfaitement pensé avec de beaux volumes ouverts dans l'espace de vie qui regroupe un salon avec un coin bureau, un grand séjour et une cuisine conviviale entièrement ouverte. Vous disposerez de deux grandes chambres équipées de salles de bain et WC attenants, ainsi que de nombreux rangements avec plusieurs possibilités d'aménagement.En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'eau chaude électrique et de climatisation réversible aux 1er et 2ème étages. Les menuiseries en PVC et bois garantissent un double vitrage optimal. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez Eva au 0682158704.

Découvrez cette maison Draguignan à vendre, idéalement située sur l'un des plus beaux boulevards haussmanniens de Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare occupe l'intégralité d'une maison de ville (hors local commercial du rez-de-chaussée) et offre une superficie généreuse sur deux niveaux, avec en point d'orgue une magnifique terrasse de 89 m² surplombant les toits. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien soigneusement préservé : carreaux de ciment, cage d'escalier majestueuse, volumes élégants et matériaux de qualité. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux doté d'une cheminée et ouvrant sur l'extérieur, une salle à manger spacieuse, une suite avec salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage supérieur, une seconde suite indépendante avec douche et WC offre la possibilité d'une autonomie parfaite ou d'un espace dédié à la réception. La terrasse, véritable espace de vie, est un havre de paix en cœur de ville, et abrite un atelier d'artiste qui enrichit encore l'âme unique de ce lieu. Ce bien atypique, entièrement climatisé et équipé de double vitrage, conserve un cachet indéniable avec des éléments comme les carreaux de Salernes dans les sanitaires. Un coup de cœur pour les amoureux des maisons singulières, en quête d'un espace de vie inspirant à acheter à Draguignan.

Idéalement située à Draguignan, au cœur du Var, cette maison de ville à usage professionnel développe une surface d’environ 287 m² sur un terrain de 492 m², offrant un fort potentiel pour une activité libérale, des bureaux, un centre médical, un cabinet d’expertise ou tout autre projet professionnel. Les atouts du bien : •Surface bâtie : 287 m² •Terrain : 492 m² •Configuration adaptée à une activité professionnelle •Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement •Accès aisé et visibilité intéressante •Espaces extérieurs exploitables (stationnement, accueil clientèle, aménagement paysager…) La propriété permet d’organiser plusieurs bureaux, salles de réunion ou espaces d’accueil selon vos besoins. Son implantation sur une parcelle confortable constitue un réel avantage pour le stationnement ou pour offrir un cadre agréable à votre clientèle. Située dans un secteur stratégique de Draguignan, à proximité des axes principaux, des commodités et des services administratifs, elle bénéficie d’un emplacement recherché pour toute activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur Cette maison représente une opportunité idéale pour développer ou implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif du Var. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette belle maison de ville bourgeoise avec une architecture haussmannienne, proposant un monopropriété sur 5 niveaux (R + 3) incluant un rez-de-chaussée et une cave. D'une superficie d'environ 470 m² (surface Loi Carrez), cette maison Draguignan à vendre est agrémentée d'un jardin intime, d'un garage de 28 m² et de dépendances (lavoir et ateliers). L'immeuble présente une magnifique façade côté rue avec des modénatures et des balcons soutenus par des corbeaux raffinés, tandis que côté jardin, vous profiterez d'une terrasse et de balcons filants à chaque niveau. Un vaste hall d'entrée commun et une belle cage d'escalier ajoutent au charme de cette propriété. Au sous-sol, une cave est accessible par le hall d'entrée des communs. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, deux appartements traversants d'environ 120 m² chacun offrent un accès direct au jardin, reliés par un escalier intérieur en colimaçon. Au 2ème étage, un appartement d'habitation traversant avec un balcon filant présente une distribution intérieure et une surface relativement similaires aux niveaux inférieurs. Au 3ème et dernier étage, un grand palier dessert, côté jardin, un appartement type 2 d'environ 54 m² (ancien appartement de service) avec un balcon filant, nécessitant une rénovation complète, ainsi que des combles mansardés avec fenêtres de toit. Le jardin d'environ 150 m², à l’abri des regards, comprend un garage et une annexe de 24 m² (lavoir et deux ateliers). Cette maison à acheter à Draguignan, au charme exceptionnel, bénéficie d'un emplacement privilégié. Bien que le 2ème étage ait été légèrement modernisé, l'ensemble demande des travaux de rénovation importants pour lui offrir tout le confort moderne, tout en promettant de multiples options évolutives.

Prix au m² le plus bas

610 000 €

1 298 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 470,09 m²

Draguignan (83)

DRAGUIGNAN (83300) - Votre conseiller Christophe SANTORO (CITYLIFE) vous propose en exclusivité cette maison Draguignan à vendre. Ce bien d'exception, caractérisé par son architecture haussmannienne, offre 470 m² habitables répartis sur quatre niveaux, ainsi qu'un jardin privatif de 150 m², un garage et des dépendances, créant un potentiel d’investissement remarquable. Avec sa façade majestueuse et ses volumes généreux, cet immeuble R+3 se distingue par la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste appartement T5 traversant de 120 m², agrémenté de parquet massif et de cheminées d’époque, avec un accès direct au jardin. Cet espace, actuellement en duplex, peut servir de logement principal ou être facilement divisé en deux lots. Le premier étage présente une configuration similaire, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos projets, qu’ils soient locatifs ou familiaux. Au deuxième étage, un appartement T4 lumineux bénéficie de balcons côté rue et jardin. Enfin, le troisième étage propose un T2 à rénover, avec accès aux combles, offrant la possibilité de créer un studio supplémentaire ou un espace de rangement. Un sous-sol comprenant des caves voûtées en pierre ajoute à l'attrait de ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin de 150 m² à l'arrière de la bâtisse, rare en centre-ville, représente un véritable plus, offrant calme et intimité. Le garage, l’ancien lavoir et les ateliers viennent compléter cette offre. Ce bâtiment, entièrement privatif et sans copropriété, présente plusieurs opportunités pour les investisseurs : division en plusieurs lots d’habitation, création de colocations haut de gamme, location meublée saisonnière ou mixte, ou encore utilisation comme résidence principale avec des revenus locatifs. Cette maison à acheter à Draguignan allie charme de l’ancien, prestige architectural et rentabilité d’un projet immobilier à fort potentiel, constituant une occasion unique sur le marché dracénois, tant pour un investisseur que pour un marchand de biens désireux de valoriser un immeuble de caractère en plein cœur de ville. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 9401 2024 000 000 026 délivrée par la CCI Paris Île-de-France – Sans détention de fonds.

Maison à vendre à Draguignan, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa art déco avec vue panoramique sud, située en position dominante et au calme, sans vis-à-vis. D'une superficie de 195 m², cette maison dispose de 5 chambres, de deux garages, d'une terrasse de 25 m², ainsi que de dépendances et d'un atelier sur un terrain de 2 964 m². Emplacement idéal en centre-ville, près des commodités et avec possibilité de construction d'une maison supplémentaire. Visite virtuelle disponible sur demande. N'attendez plus pour votre achat de maison à Draguignan.