Achat Maison à Drémil-Lafage (31) : 20 annonces

DREMIL-LAFAGE / FLOURENS - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - TERRAIN - CALME - PAS DE VIS A VIS Venez découvrir cette maison d'environ 137 m², idéale pour une famille à Drémil-Lafage. Cette demeure en bon état offre 4 chambres et un séjour lumineux, parfait pour la vie de tous les jours. Vous apprécierez la cuisine ouverte sur le séjour avec acces à la terrasse et le jardin privatif , ainsi qu'une piscine pour profiter des belles journées . Salle de bains moderne avec douche à l'italienne pour des moments détente . Garage et parking intérieur garantissent votre confort . Une dépendance vous offre un potentiel en devenir. Emplacement pratique : à deux pas des commerces et proche des transports en commun . Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 2739

À VENDRE - Maison plain-pied avec Terrasse, Garage et Jardin -DREMIL LAFAGE - MAISON PLAIN-PIED - CALME - SPACIEUX - LUMINEUX - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE -JARDIN - GARAGE -TERRASSE Située dans le quartier prisé et calme de Drémil-Lafage, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel recherché, idéal pour les familles. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison de plain-pied, bien entretenue, propose environ 143 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de quatres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'un beau jardin sans vis-à-vis. Contactez- nous pour faire une visite ! Référence agence : 2748

Maison T4 avec vue Pyrénées, sous-sol total et studio indépendant Le cadre de vie Située au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et sa sérénité, cette villa de 1995 offre un équilibre parfait. À seulement quelques pas des commerces et des commodités, vous profiterez d'un environnement privilégié sur une parcelle close de 800 m2. Le potentiel de la maison principale D'une surface d'environ 120 m2, cette maison de type 4 se distingue par ses volumes et son confort technique. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 37 m2, véritable pièce de vie extérieure offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol et est reliée au tout-à-l'égout. Bien que l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat et s'adapter aux tendances actuelles, la base saine et la distribution des pièces permettent d'imaginer aisément votre futur projet de vie. Des prestations annexes rares L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son sous-sol total d'environ 125 m2, offrant un espace de stockage, de bricolage ou de stationnement hors norme. Le jardin, agrémenté d'un puits, permet un entretien économique de vos extérieurs. L'atout supplémentaire : le studio indépendant Construit en 2005, un studio climatisé d'environ 30 m2 complète l'ensemble. Entièrement conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), cet espace indépendant est idéal pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Caractéristiques clés : Surface habitable : 120 m2 + studio 30 m2 Terrain : 800 m2 avec puits Annexes : Sous-sol complet de 125 m2 Extérieur : Terrasse de 37 m2 vue Pyrénées Équipements : Chauffage au sol, climatisation (studio), tout-à-l'égout

À DREMIL LAFAGE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'architecte à vendre, offrant une superficie de 240 m². Située à quelques minutes des portes de Toulouse, elle dispose d'une magnifique entrée spacieuse et d'un grand escalier menant aux chambres. Le double séjour s'ouvre directement sur la terrasse et un parc de 4000 m², agrémenté d'arbres centenaires. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%. Prix hors honoraires : 426667 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

4 800 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Drémil-Lafage (31)

À vendre, cette maison de plain-pied située à Drémil-Lafage, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Dans un cadre agréable et à proximité des commodités, cette propriété répond aux dernières normes environnementales, alliant confort et modernité. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 600 m², avec murs et portail électrique, elle est idéale pour profiter des belles journées en toute sécurité. À l'extérieur, vous trouverez un terrain entièrement arboré, une piscine au chlore et une terrasse couverte de 22 m², parfaite pour des repas conviviaux ou des moments de détente. Le tour de la maison est carrelé et aucun travaux n'est à prévoir. À l'intérieur, la maison est fonctionnelle et lumineuse, incluant : une grande pièce de vie salon/salle à manger de 38 m², un chauffage par ballon thermodynamique de marque Atlantic avec climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois pour une chaleur douce. La cuisine est entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres de 10 m² avec placards intégrés, une salle d'eau et deux WC indépendants. De plus, la maison est dotée de domotique pour piloter les volets roulants électriques. Les atouts supplémentaires incluent un garage de 20 m² isolé et carrelé, offrant diverses possibilités telles que stockage, agrandissement ou activité professionnelle. La commune de Drémil-Lafage, située à 16 km de Toulouse, est recherchée pour son cadre de vie. Vous trouverez des écoles, des commerces et un centre médical à proximité. La ligne de bus Tisséo 103 permet d'atteindre la station de métro Balma-Gramont en environ 30 minutes, et la future Ligne C du métro à Labège en environ 15 minutes, tout comme l'accès à la rocade toulousaine.Pour un achat maison Drémil-Lafage, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 480 000 € - Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 354 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Drémil-Lafage (31)

À découvrir sans tarder, cette charmante maison des années 70 d'une superficie habitable de 127 m², située dans un environnement verdoyant. Offrant un fort potentiel de rénovation et de transformation, elle saura s'adapter à tous vos projets de vie familiale. Les atouts du bien : Une belle surface habitable à réagencer selon vos envies Un grand garage de 20 m², idéal pour le stationnement ou un espace de rangement Une magnifique parcelle de 2 900 m², entièrement arborée et piscinable, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur Un cadre de vie agréable, à seulement 2 minutes en voiture des commodités (écoles, commerces, transports) Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, elle saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Référence agence : 2186

Prix au m² le plus bas

789 000 €

1 160 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 680 m²
• 8 chambres
• 

Drémil-Lafage (31)

OPPORTUNITÉ UNIQUE – 9 HECTARES DE PRAIRIES ET BOIS – CALME ABSOLU – À 20 MINUTES DE DRÉMIL-LAFAGE. À seulement 40 minutes de Toulouse, cette maison DREMIL-LAFAGE 20 MINUTES à vendre, s'étend sur environ 680 m² habitables, en position dominante sur un vaste terrain de 9 hectares. Ce domaine rare est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible et intime près de la métropole. Avec une mare et un enclos de 4 hectares, cet espace naturel est parfait pour les chevaux, des activités de loisirs ou un projet professionnel. L'environnement préservé offre une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. La maison principale, une ancienne ferme en pierres du XIXe siècle en excellent état, comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains, deux WC, et une salle de réception d'environ 110 m² avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de billard, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale de 50 m² avec balcon. Un appartement T2 indépendant est aussi disponible pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le domaine est équipé d'une piscine chauffée 12x6 avec dôme coulissant, d'annexes complètes, et d'une écurie avec carrière. Ce bien exceptionnel associe authenticité, espace et potentiel à la vente, une occasion rare de posséder 9 hectares de nature préservée à moins d'une heure de Toulouse, véritable maison à acheter DREMIL-LAFAGE 20 MINUTES. Honoraires à la charge du vendeur – Viola REICHARDT – Agent commercial indépendant.

DREMIL LAFAGE Terrain de 650 m² + Maison de 84 m² + Garage de 14 m² À partir de 300 000 € hors frais de notaire et hors frais annexes Faites le choix d'une maison fonctionnelle et optimisée : une grande pièce de vie de 38 m², un cellier, 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, le tout de plain-pied, avec un garage intégré et dans un style mêlant parfaitement simplicité et modernité. Sur cette charmante parcelle idéalement située dans la commune de Dremil Lafage. Ce terrain entièrement viabilisé vous facilitera l'étude de votre projet de construction. N'attendez plus ! La modification des plans et du niveau de prestations est possible selon vos envies et votre budget. Maisons France Confort vous offre, dans votre contrat de construction de maison individuelle, une étude de financement confidentielle et gratuite, les garanties de livraison au prix et dans les délais convenus, la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement, la garantie décennale et l'assurance dommages ouvrage, la garantie de remboursement de l'acompte perçu, la garantie des normes RE2020 ainsi qu'une étude de sol. Pour toute information, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint-Orens Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Drémil-Lafage, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse et à proximité de Balma, cette maison d'architecte de 200 m², construite en 2022, offre un cadre de vie unique au sein d'un domaine de plus de 12 000 m² boisé, préservé de toute nuisance et à l'abri des regards. Conçue pour la convivialité, la maison dispose d'un vaste séjour de plus de 70 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments de partage. Les espaces extérieurs, soigneusement intégrés, prolongent harmonieusement le séjour face au terrain boisé. La partie nuit comprend une magnifique suite de 40 m² avec sa terrasse, ainsi que deux chambres autour d'une salle de douche. L'ensemble est complété par un bureau de 27,40 m², deux toilettes séparées et une buanderie, garantissant un confort optimal. Les prestations de cette villa sont haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, vitres anti-effraction et éclairage extérieur professionnel. De plus, un potentiel constructible de 170 m² est disponible, permettant d'ajouter des installations telles qu'une piscine ou un court de tennis. La propriété est clôturée sur trois côtés et se termine à l'arrière par le ruisseau, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et d'exclusivité. Ce lieu de vie élégant et confidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux, la nature et un art de recevoir exceptionnel.

Découvrez une occasion unique d'acheter une maison à Drémil-Lafage, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine de 120 m², érigée sur un terrain de 650 m², allie élégance architecturale et confort moderne, idéale pour un quotidien d'exception. La maison en vente à Drémil-Lafage est conçue pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants, grâce à une conception ingénieuse favorisant une circulation fluide et une luminosité optimale. Le vaste espace de vie de plus de 50 m² comprend un salon-séjour traversant, une cuisine ouverte et un cellier attenant, parfait pour partager des moments conviviaux. Avec quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, cette villa offre des espaces de repos intimes. Les extérieurs sont pensés pour le bien-être, avec une terrasse de 20 m², où vous pourrez profiter du calme environnant. Proposée à partir de 363 625 € (hors frais de notaire et annexes), cette maison à acheter à Drémil-Lafage représente un investissement sûr dans un cadre paisible, à proximité des écoles, commerces et services de santé. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet de vie dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint Orens.

Une villa éco-responsable sur un terrain d'exception à DREMIL LAFAGE Découvrez une opportunité rare d'allier un cadre de vie privilégié et une construction respectueuse de l'environnement. A DREMIL LAFAGE, ce projet clé en main vous propose une villa de 110 m² en ossature bois, conçue pour une clientèle soucieuse de son impact écologique et de son confort sur une parcelle de 650 m². Une conception durable et un confort de vie optimal : Cette villa se distingue par son architecture en L et sa construction en ossature bois, un choix moderne et éco-responsable. Les avantages de ce type de construction sont nombreux. Performance énergétique supérieure : l'ossature bois offre une isolation thermique exceptionnelle, réduisant considérablement vos besoins en chauffage et votre empreinte carbone. Environnement intérieur sain : le bois est un matériau naturel qui régule l'humidité de manière saine et contribue à un air ambiant de meilleure qualité. Architecture soignée : la villa bénéficie d'une conception ingénieuse avec un vaste salon-séjour traversant et une cuisine ouverte pour une luminosité optimale. La maison propose également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une terrasse de 23 m² pour des moments de détente en famille. Un garage de 15 m² complète cet ensemble. L'alliance de la nature et de la modernité Ce projet terrain + maison est proposé à partir de 418 380 € (hors frais de notaire et annexes). Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint Orens Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette maison à vendre à Drémil-Lafage, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. La commune offre un cadre résidentiel prisé, avec un accès facile aux commerces et aux écoles, parfait pour les familles. Cette maison, construite en 1995, conserve le charme de l'ancien tout en offrant un espace habitable généreux de 370 m² répartis en 7 pièces, dont 6 chambres. Le terrain de 3000 m², vendu avec un permis de construire, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Drémil-Lafage alliant potentiel et sérénité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Agnès REVIGNAS, au 06 25 00 74 73 ou par e-mail à agnes.revignas@megagence.com.

À Drémil-Lafage, Haute-Garonne, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 650 m². Cette propriété, à partir de 259 000 € hors frais de notaire et frais annexes, comprend une maison de 50 m² accompagnée d'un garage de 16,50 m². Optimisée pour le confort, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, propice à la convivialité. Vous trouverez également deux chambres de 10 à 11 m² et une salle d'eau moderne et bien équipée. Le garage spacieux peut également servir d'espace de rangement supplémentaire. Avec son design contemporain, cette maison favorise détente et moments partagés. Située sur un terrain entièrement viabilisé, cette maison à acheter à Drémil-Lafage vous permet de concrétiser votre projet de construction sans hésitation. Maisons France Confort met à votre disposition une étude de financement confidentielle et gratuite, ainsi que des garanties de livraison, d'achèvement et de bon fonctionnement. Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint Orens.

DREMIL LAFAGE Terrain de 650 m² + Maison de 130 m² + Garage de 19 m² À partir de 384 092 € hors frais de notaire et hors frais annexes Votre maison est composée, en rez-de-chaussée, d'une suite parentale de 20 m² avec WC, d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative. La partie jour de 41 m² comprend une entrée, un WC, un espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier et un garage. À l'étage, la zone nuit dispose d'une salle de bains avec WC séparés et de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous apprécierez son harmonie naturelle et la qualité de ses finitions. Sur cette charmante parcelle idéalement située dans la commune de Dremil Lafage. Ce terrain entièrement viabilisé vous facilitera l'étude de votre projet de construction. N'attendez plus ! La modification des plans et du niveau de prestations est possible selon vos envies et votre budget. Maisons France Confort vous offre, dans votre contrat de construction de maison individuelle : étude de financement confidentielle et gratuite, garanties de livraison au prix et dans les délais convenus, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale et assurance dommages ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte perçu, garantie des normes RE2020 ainsi qu'une étude de sol. Pour toute information, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint-Orens. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette villa d'exception à Drémil-Lafage, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien unique fait partie d'un projet de vie idéal, offrant une maison à acheter à Drémil-Lafage. Avec ses 186 m² sur un terrain de 655 m², cette villa contemporaine allie modernité et confort, parfaitement conçue pour les familles exigeantes. L'espace de vie est optimisé pour votre bien-être. La vaste pièce à vivre de 56 m² comprend une cuisine ouverte avec un cellier, créant ainsi un lieu convivial. Vous bénéficierez également d'un salon TV séparé de 16 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées cinéma. La maison compte 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC séparés, permettant de préserver l'intimité de chacun grâce à un agencement en partie supérieur. Les prestations de qualité supérieure incluent une architecture moderne aux lignes épurées, un garage fonctionnel de 27 m² et des espaces extérieurs élégants, tels qu'une terrasse de 30 m² et un porche d'entrée. Ce projet de vente maison à Drémil-Lafage est proposé à partir de 550 000 € (hors frais de notaire et annexes). Située à quelques minutes de Toulouse, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des écoles, commerces et services de santé. C'est le compromis parfait entre le calme de la campagne et l'accès aux commodités urbaines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons France Confort de Saint Orens. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

L’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous présente cette maison à acheter à DREMIL LAFAGE (31280), située dans un quartier calme et recherché. À seulement 5 minutes à pied de l'école et du stade, cette charmante maison familiale de type T5, construite en 1982, offre une surface habitable d’environ 123 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 856 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre et un WC séparé. À l’étage, une rochelle dessert trois chambres et une salle de bains. Dotée de menuiseries en aluminium et d’un environnement résidentiel paisible, cette maison est idéale pour une famille. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10 minutes à pied des commerces et du centre du village. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, elle dispose déjà d’un chauffage au gaz de ville, d’un garage et de deux places de parking. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 148 kWh/m²/an et des émissions de 32 kg CO2/m²/an, toutes deux classées D. Pour découvrir cette maison DREMIL LAFAGE à vendre, les visites se font sur rendez-vous au 06.80.62.76.66. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Exclusivité CABINET BEDIN - Dremil Sauveterre - Charmant T5 de plain pied. Venez découvrir ce charmant T5 de plain-pied d'un total au sol de 128m² avec sa très belle véranda, complété par un garage de 15. 3m², le tout situé dans un quartier recherché de Drémil-Lafage, dans un environnement calme et arboré. À proximité des écoles et des terrains de sport, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Elle se compose d'un bel espace de vie de 47,5 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une magnifique véranda de 16,5 m², offrant ainsi 64 m² d'espace de vie lumineux. La partie nuit propose 4 chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 6,5 m². Un garage avec cellier de 22 m² vient compléter ce bien. Implantée sur une agréable parcelle de 927 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un véritable havre de paix, avec un charmant esprit cottage anglais. Une belle surprise à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2080 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 60. 00 Euros

ANCIENNE FERME D'EXCEPTION RENOVEE T9 - PERFORMANCES ENERGETIQUE REMARQUABLE - SPA - AU CALME. En exclusivité : aux portes de Toulouse, à seulement 20 minutes du métro Balma-Gramont, au cœur d'un environnement préservé et à proximité immédiate de Drémil-Lafage. Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 3 000 m², à l'abri des regards, la propriété offre un cadre de vie paisible et confidentiel, tout en conservant une proximité immédiate avec Toulouse. Développant environ 400 m² habitables, la propriété séduit d'emblée par son caractère unique, non standardisé, rare sur le marché, et par la qualité irréprochable de sa rénovation. La toiture a été intégralement refaite et recouverte fin 2025, la charpente est en parfait état, et les performances énergétiques (DPE C / GES C) constituent un véritable atout pour une bâtisse de ce standing. La maison principale s'articule autour d'une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'ensemble est sublimé par un plafond cathédral, prolongé par une mezzanine élégante pouvant accueillir une bibliothèque ou un salon TV. La partie nuit se compose de six vastes suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de WC séparés, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Deux pièces supplémentaires laissent libre cours à de nombreux usages (bureau, chambre d'enfant, dressing). Un espace complémentaire T2 indépendant peut être dissocié de l'ensemble, offrant une opportunité idéale pour une activité libérale, une location ou l'accueil de proches. Une piscine et un espace bien-être complet (sauna, hammam, jacuzzi) vient de parfaire l’ensemble. Sans travaux à prévoir, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, volumes généreux, prestations de qualité et excellente performance énergétique, un équilibre particulièrement recherché sur le marché actuel. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes, avec établissements scolaires desservis par les transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent Commercial Indépendant.

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - DREMIL LAFAGE ** A proximité du Golf Estolosa, lumineuse Maison individuelle T7 de 162,9 m2 de surface habitable, avec PISCINE et grand GARAGE avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, au calme absolu. Cette maison familiale est idéalement située dans un environnement paisible à proximité des transports (bus L106, 103, L356 et ramassage scolaire à 5 min à pied, Lineo 1 à 10 min) et à seulement 4 min en voiture des commerces (Super U Flourens, primeur, pharmacie, station service, La Poste...). Ramassage scolaire pour Le Caousou à 4 min en voiture. Au rez-de-jardin : - Un grand et lumineux double SÉJOUR de 55m2 environ ouvre sur la terrasse et la piscine, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, sans aucun vis à vis. - Une cuisine aménagée et séparée Leicht (plan de travail en marbre noir, plaques induction, four, lave vaisselle intégré) avec accès à la terrasse - Une suite parentale : chambre de 12 m2 environ avec accès à sa salle de bain privative - Toilettes séparés - Un grand double garage de 36 m2 environ La parcelle de 1633 m2 est entière clôturée et arborée. Elle se compose d'un bel espace terrasse, d'une piscine au chlore (4m x 3m) et d'un verger en contrebas. A l'étage, deux espaces nuits distincts : - 5 chambres avec chacune son placard de rangement ou dressing aménagé - Une salle d'eau avec toilettes - Une salle de douche avec toilette sanibroyeur - Un espace comble idéal pour du rangement additionnel Equipements : Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - VMC neuve - Panneaux photovoltaiques en autoconsommation et revente - Chauffage connecté - Cheminée à foyer ouvert - Poele à bois Cette maison en excellent état est idéale pour les familles et les amateurs de vue dégagée sur nos belles Pyrénées! * Aurélie Guiraud, Conseillère en immobilier & Manager indépendante * Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir un avis de valeur gratuit * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Arca vous propose une magnifique maison à vendre à Drémil-Lafage, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette superbe propriété de 1987 s'étend sur 200 m2 et inclut un T2 rattaché ainsi qu'un T2 pré-aménagé, le tout à seulement 2 minutes des commodités, dans un secteur résidentiel paisible et agréable. Les deux T2 disposent d'entrées indépendantes, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant ou la possibilité de créer des chambres d'hôtes. L'un des T2 se compose d'une chambre, d'une vaste pièce de vie, d'un WC et d'une salle d'eau, accessible également depuis l'habitation principale. L'autre T2, actuellement aménagé en pièce unique avec un local technique pour la piscine et des rangements, pourrait facilement être transformé en un véritable T2 de 40 m2. La maison principale dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante, d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'un accès à une véranda ensoleillée ainsi qu'à une terrasse de cuisine d'été. À l'étage, un petit escalier avec fauteuil motorisé vous mène à un palier avec quatre grandes chambres avec placards, un WC et une salle de bain généreuse. Cette maison à acheter à Drémil-Lafage offre de nombreux équipements modernes, incluant la domotique, la fibre optique, un système d'alarme et une installation de panneaux solaires financée, garantissant une consommation d'énergie réduite grâce à une excellente isolation et une pompe à chaleur. Le jardin de 1100 m2, entièrement clôturé et magnifiquement arboré, dispose de terrasses et d'une piscine, le tout offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur un parc naturel. Vous aurez également accès à plusieurs places de parking intérieures et au parc naturel pour les résidents du quartier. Ce bien est à ne pas manquer, avec toutes ses caractéristiques séduisantes et son excellent rapport qualité-prix, il ne manquera pas de vous séduire.