Achat Maison à Drémil-Lafage (31) avec piscine : 6 annonces

iad France - Claire Arca vous propose une magnifique maison à vendre à Drémil-Lafage, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette superbe propriété de 1987 s'étend sur 200 m2 et inclut un T2 rattaché ainsi qu'un T2 pré-aménagé, le tout à seulement 2 minutes des commodités, dans un secteur résidentiel paisible et agréable. Les deux T2 disposent d'entrées indépendantes, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant ou la possibilité de créer des chambres d'hôtes. L'un des T2 se compose d'une chambre, d'une vaste pièce de vie, d'un WC et d'une salle d'eau, accessible également depuis l'habitation principale. L'autre T2, actuellement aménagé en pièce unique avec un local technique pour la piscine et des rangements, pourrait facilement être transformé en un véritable T2 de 40 m2. La maison principale dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante, d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'un accès à une véranda ensoleillée ainsi qu'à une terrasse de cuisine d'été. À l'étage, un petit escalier avec fauteuil motorisé vous mène à un palier avec quatre grandes chambres avec placards, un WC et une salle de bain généreuse. Cette maison à acheter à Drémil-Lafage offre de nombreux équipements modernes, incluant la domotique, la fibre optique, un système d'alarme et une installation de panneaux solaires financée, garantissant une consommation d'énergie réduite grâce à une excellente isolation et une pompe à chaleur. Le jardin de 1100 m2, entièrement clôturé et magnifiquement arboré, dispose de terrasses et d'une piscine, le tout offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur un parc naturel. Vous aurez également accès à plusieurs places de parking intérieures et au parc naturel pour les résidents du quartier. Ce bien est à ne pas manquer, avec toutes ses caractéristiques séduisantes et son excellent rapport qualité-prix, il ne manquera pas de vous séduire.

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - DREMIL LAFAGE ** A proximité du Golf Estolosa, lumineuse Maison individuelle T7 de 162,9 m2 de surface habitable, avec PISCINE et grand GARAGE avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, au calme absolu. Cette maison familiale est idéalement située dans un environnement paisible à proximité des transports (bus L106, 103, L356 et ramassage scolaire à 5 min à pied, Lineo 1 à 10 min) et à seulement 4 min en voiture des commerces (Super U Flourens, primeur, pharmacie, station service, La Poste...). Ramassage scolaire pour Le Caousou à 4 min en voiture. Au rez-de-jardin : - Un grand et lumineux double SÉJOUR de 55m2 environ ouvre sur la terrasse et la piscine, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, sans aucun vis à vis. - Une cuisine aménagée et séparée Leicht (plan de travail en marbre noir, plaques induction, four, lave vaisselle intégré) avec accès à la terrasse - Une suite parentale : chambre de 12 m2 environ avec accès à sa salle de bain privative - Toilettes séparés - Un grand double garage de 36 m2 environ La parcelle de 1633 m2 est entière clôturée et arborée. Elle se compose d'un bel espace terrasse, d'une piscine au chlore (4m x 3m) et d'un verger en contrebas. A l'étage, deux espaces nuits distincts : - 5 chambres avec chacune son placard de rangement ou dressing aménagé - Une salle d'eau avec toilettes - Une salle de douche avec toilette sanibroyeur - Un espace comble idéal pour du rangement additionnel Equipements : Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - VMC neuve - Panneaux photovoltaiques en autoconsommation et revente - Chauffage connecté - Cheminée à foyer ouvert - Poele à bois Cette maison en excellent état est idéale pour les familles et les amateurs de vue dégagée sur nos belles Pyrénées! * Aurélie Guiraud, Conseillère en immobilier & Manager indépendante * Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir un avis de valeur gratuit * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

4 800 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Drémil-Lafage (31)

À vendre, cette maison de plain-pied située à Drémil-Lafage, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Dans un cadre agréable et à proximité des commodités, cette propriété répond aux dernières normes environnementales, alliant confort et modernité. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 600 m², avec murs et portail électrique, elle est idéale pour profiter des belles journées en toute sécurité. À l'extérieur, vous trouverez un terrain entièrement arboré, une piscine au chlore et une terrasse couverte de 22 m², parfaite pour des repas conviviaux ou des moments de détente. Le tour de la maison est carrelé et aucun travaux n'est à prévoir. À l'intérieur, la maison est fonctionnelle et lumineuse, incluant : une grande pièce de vie salon/salle à manger de 38 m², un chauffage par ballon thermodynamique de marque Atlantic avec climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois pour une chaleur douce. La cuisine est entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres de 10 m² avec placards intégrés, une salle d'eau et deux WC indépendants. De plus, la maison est dotée de domotique pour piloter les volets roulants électriques. Les atouts supplémentaires incluent un garage de 20 m² isolé et carrelé, offrant diverses possibilités telles que stockage, agrandissement ou activité professionnelle. La commune de Drémil-Lafage, située à 16 km de Toulouse, est recherchée pour son cadre de vie. Vous trouverez des écoles, des commerces et un centre médical à proximité. La ligne de bus Tisséo 103 permet d'atteindre la station de métro Balma-Gramont en environ 30 minutes, et la future Ligne C du métro à Labège en environ 15 minutes, tout comme l'accès à la rocade toulousaine.Pour un achat maison Drémil-Lafage, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 480 000 € - Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Prix au m² le plus bas

789 000 €

1 160 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 680 m²
• 8 chambres
• 

Drémil-Lafage (31)

OPPORTUNITÉ UNIQUE – 9 HECTARES DE PRAIRIES ET BOIS – CALME ABSOLU – À 20 MINUTES DE DRÉMIL-LAFAGE. À seulement 40 minutes de Toulouse, cette maison DREMIL-LAFAGE 20 MINUTES à vendre, s'étend sur environ 680 m² habitables, en position dominante sur un vaste terrain de 9 hectares. Ce domaine rare est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible et intime près de la métropole. Avec une mare et un enclos de 4 hectares, cet espace naturel est parfait pour les chevaux, des activités de loisirs ou un projet professionnel. L'environnement préservé offre une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. La maison principale, une ancienne ferme en pierres du XIXe siècle en excellent état, comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains, deux WC, et une salle de réception d'environ 110 m² avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de billard, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale de 50 m² avec balcon. Un appartement T2 indépendant est aussi disponible pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le domaine est équipé d'une piscine chauffée 12x6 avec dôme coulissant, d'annexes complètes, et d'une écurie avec carrière. Ce bien exceptionnel associe authenticité, espace et potentiel à la vente, une occasion rare de posséder 9 hectares de nature préservée à moins d'une heure de Toulouse, véritable maison à acheter DREMIL-LAFAGE 20 MINUTES. Honoraires à la charge du vendeur – Viola REICHARDT – Agent commercial indépendant.

DREMIL-LAFAGE / FLOURENS - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - TERRAIN - CALME - PAS DE VIS A VIS Venez découvrir cette maison d'environ 137 m², idéale pour une famille à Drémil-Lafage. Cette demeure en bon état offre 4 chambres et un séjour lumineux, parfait pour la vie de tous les jours. Vous apprécierez la cuisine ouverte sur le séjour avec acces à la terrasse et le jardin privatif , ainsi qu'une piscine pour profiter des belles journées . Salle de bains moderne avec douche à l'italienne pour des moments détente . Garage et parking intérieur garantissent votre confort . Une dépendance vous offre un potentiel en devenir. Emplacement pratique : à deux pas des commerces et proche des transports en commun . Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 2739

ANCIENNE FERME D'EXCEPTION RENOVEE T9 - PERFORMANCES ENERGETIQUE REMARQUABLE - SPA - AU CALME. En exclusivité : aux portes de Toulouse, à seulement 20 minutes du métro Balma-Gramont, au cœur d'un environnement préservé et à proximité immédiate de Drémil-Lafage. Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 3 000 m², à l'abri des regards, la propriété offre un cadre de vie paisible et confidentiel, tout en conservant une proximité immédiate avec Toulouse. Développant environ 400 m² habitables, la propriété séduit d'emblée par son caractère unique, non standardisé, rare sur le marché, et par la qualité irréprochable de sa rénovation. La toiture a été intégralement refaite et recouverte fin 2025, la charpente est en parfait état, et les performances énergétiques (DPE C / GES C) constituent un véritable atout pour une bâtisse de ce standing. La maison principale s'articule autour d'une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'ensemble est sublimé par un plafond cathédral, prolongé par une mezzanine élégante pouvant accueillir une bibliothèque ou un salon TV. La partie nuit se compose de six vastes suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de WC séparés, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Deux pièces supplémentaires laissent libre cours à de nombreux usages (bureau, chambre d'enfant, dressing). Un espace complémentaire T2 indépendant peut être dissocié de l'ensemble, offrant une opportunité idéale pour une activité libérale, une location ou l'accueil de proches. Une piscine et un espace bien-être complet (sauna, hammam, jacuzzi) vient de parfaire l’ensemble. Sans travaux à prévoir, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, volumes généreux, prestations de qualité et excellente performance énergétique, un équilibre particulièrement recherché sur le marché actuel. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes, avec établissements scolaires desservis par les transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent Commercial Indépendant.