Achat Maison à Dun-les-Places (58) avec terrasse : 55 annonces

Située à Dun-les-Places, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette villa à vendre se trouve au coeur du Parc naturel régional du Morvan, au sein d'un environnement paisible où la nature et la tranquillité se rencontrent. Idéale pour un achat villa Dun-les-Places, elle est à seulement 35 minutes d'Avallon et proche de la gare TER Bourgogne, à 15 minutes du Lac des Settons et à proximité des commodités ainsi que de Quarré-les-Tombes. Cette propriété d'architecte offre un cadre de vie rare, conçu pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'évasion. La maison, élevée sur un sous-sol complet, propose des volumes impressionnants. Le sous-sol comprend un vaste garage, un atelier, des espaces de stockage et une cave. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec rangements, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger et un double salon lumineux, prolongés par une terrasse conviviale. Deux chambres, une salle de bain, un dressing et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de billard offre un espace de détente. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant accueillent famille et amis. Le terrain clos de plus d'un hectare est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un chalet indépendant permet d'accueillir ou de créer un espace autonome. Rare avec ses volumes et son environnement, cette villa à acheter Dun-les-Places est une opportunité à ne pas manquer pour s'installer durablement dans un cadre naturel privilégié.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

940 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Dun-les-Places (58)

Découvrez cette maison à vendre à DUN LES PLACES, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété de village se compose de deux parties distinctes : une partie entièrement rénovée et une autre nécessitant des travaux. Cela en fait un investissement idéal pour un achat maison à DUN LES PLACES, que ce soit pour un projet locatif ou pour accueillir une famille nombreuse.La partie rénovée offre un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La partie à rénover comprend une entrée, un salon avec cheminée et arrivée d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier est aménageable sur toute la surface, ajoutant ainsi du potentiel à la maison.Cette maison dispose également de trois grands garages totalisant 130m² et de deux caves en sous-sol, dont une avec puits. L'ensemble de la propriété est raccordé au tout à l'égout.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.935821.

Située à Dun-les-Places, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette charmante longère Morvandelle du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2024, est une opportunité à saisir pour un achat maison Dun-les-Places. Nichée dans un écrin de verdure au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette propriété offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les familles en quête de déconnexion et de nature. À l'entrée, vous serez conquis par le charme des matériaux anciens et des volumes chaleureux, avec un poêle à bois dans le séjour créant une atmosphère accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver ou pour profiter du calme estival. La cuisine spacieuse est également équipée d'un poêle à bois, ajoutant à son caractère convivial. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et une buanderie vous apportent un confort supplémentaire. L'espace nuit se répartit à l'étage en deux ailes distinctes : une chambre avec dressing et salle d’eau au-dessus de la cuisine et deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un second WC au-dessus du séjour, garantissant ainsi intimité et confort pour vos invités. Une grande grange attenante, en excellent état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 835 m2 vous invite à profiter de la nature dans un cadre bucolique, avec une terrasse à l'arrière pour savourer les belles journées. Côté technique, l'assainissement individuel est conforme et le chauffage, par bois et électrique, ainsi que les toitures sont en excellent état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances authentique ou un investissement locatif saisonnier, cette maison à acheter Dun-les-Places répond à toutes vos attentes. Pour obtenir plus d'informations, je suis à votre disposition.

Découvrez cet ensemble immobilier rare en plein coeur du Morvan entre lacs et forêts.Comprenant deux maisons entièrement rénovées, séparées par une grange sur un terrain d'un hectare environ, vue dégagée sur la campagne environnante et sans vis à vis.Cet ensemble comprenant une longère de 153m2 avec tout le charme de l'ancien.Poutres, pierres, cheminée se fondant harmonieusement avec la modernité de la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon cosy, une invitation à de belles soirées entre amis ou en famille.Deux chambres lumineuses et confortables.Une salle d'eau agréable, meuble double vasques, douche à l'italienne.Des toilettes séparés.Un accès à une terrasse extérieure est également possible par la cuisine.Une cave voutée.Cette maison est actuellement un Gîte de charme.Une grange de 83m2 sépare les deux maisons, nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.La seconde maison de type contemporaine neuve de 100m2Aménagée avec goût offre un espace clair et agréable.Une belle cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse.Un séjour accueillant et ses deux baies vitrées exposées plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.Un poêle à granulés vient agrémenter le confort de la maison.Une chambre de 17m2.Une jolie salle d'eau design et des toilettes.à l'étage :Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou coin lecture.Deux chambres, une salle d'eau et toilettes.Pas de travaux à prévoir .Très bonne isolation.Fosse septique aux normes.une dépendance en pierre de 43m2 aménageable fait partie de l'ensemble.Amoureux de nature et de tranquillité vous serez séduit par un cadre de vie sans stress.Autour de vous, forêt, lacs, de nombreuses activités de plein air, randonnées, VTT, pêche etcLe village est situé à 800m, école, aires de jeux, commerces, restaurants, cars, taxi.Une équipe municipale dynamique proposant des événements tout au long de l'année.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial deMonsieur Jean Christophe LEDUC, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fond ), agent commercial du réseau FRANCE PROPRIO.Immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 351 549 548Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FRANCE PROPRIO Jean Christophe LEDUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351 549 548 - SEIGNELEY (89).

À DUN LES PLACES, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre. Cette maison unique, entièrement rénovée, se compose de deux habitations et de dépendances, le tout sur un terrain calme et sans vis-à-vis de plus de 9300 m². La première maison, d'une superficie de 104 m², comprend un salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cave en sous-sol. Une grange de 80 m² sépare les deux habitations. La seconde maison, plus spacieuse avec 153 m², offre un rez-de-chaussée doté d'un salon avec baies vitrées, d'une cuisine ouverte équipée d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une chambre. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. La propriété dispose également d'une grange et de son terrain face à la maison. L'ensemble est en parfait état et aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, une partie du terrain est constructible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.930335.

Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Emplacement exceptionnel et charme historique !Nous vous proposons en exclusivité cette belle propriété à vendre à Mhère. Idéalement située à proximité de Lormes, Château-Chinon, Corbigny, Chaumard et Montsauche-les-Settons, cette maison d'environ 300 m² comprend également une seconde habitation de 50 m², le tout offrant une vue panoramique sur la campagne en Nièvre, dans la région Bourgogne.Le terrain de 7 210 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’environnement naturel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon agrémenté d'un poêle, un séjour avec bibliothèque, une belle verrière, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un vaste couloir, un bureau/dressing, une chambre et une salle de bains.Le premier étage est composé de 10 chambres, chacune avec une pièce attenante (dressing ou autre), deux salles de bains et un WC. Un couloir dessert également une chambre et une salle de douche. Le grenier est accessible au deuxième étage.La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des menuiseries et de la toiture, et deux pièces requièrent des transformations importantes.Les dépendances incluent une grange, une écurie, un poulailler et un hangar, avec des travaux à prévoir sur les toitures.Les atouts :✔ Grande propriété✔ Grand séjour avec poêle à bois✔ 10 chambres + pièce supplémentaire✔ Verrière✔ Terrain spacieux avec puits✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan✔ Proximité des commerces et des commodités.Cette propriété à acheter à Mhère offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès aux services urbains. Les vues imprenables sur les vallées verdoyantes des environs lui confèrent une dimension unique.Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, se tient à votre disposition au +33785327893. Prix : 180,000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.78% TTC à la charge de l’acquéreur - Pascaline BERNARD, Agent commercial, EI, RSAC 842227720 AUXERRE).

À la sortie du charmant village de Lormes, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 125 m², la maison séduit par son grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose : . au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour avec cuisine équipée, grande chambre lumineuse, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, salle de douche entièrement rénovée, WC séparé. . À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent : deux grandes chambres supplémentaires, une pièce déjà prête pour accueillir une seconde salle de bains avec WC. . À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un terrain clos avec puits et d’une agréable vue sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. . Un garage et une cave complètent l’ensemble. Les points forts ✔ Maison entièrement rénovée en 2025 ✔ Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois ✔ 3 chambres + pièce supplémentaire ✔ Terrasse sans vis-à-vis ✔ Terrain clos avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif dans une région très recherchée pour la nature et les activités de plein air. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires partagés - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

À la sortie du charmant village de Lormes, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 125 m², la maison séduit par son grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose : . au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour avec cuisine équipée, grande chambre lumineuse, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, salle de douche entièrement rénovée, WC séparé. . À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent : deux grandes chambres supplémentaires, une pièce déjà prête pour accueillir une seconde salle de bains avec WC. . À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un terrain clos avec puits et d’une agréable vue sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. . Un garage et une cave complètent l’ensemble. Les points forts ✔ Maison entièrement rénovée en 2025 ✔ Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois ✔ 3 chambres + pièce supplémentaire ✔ Terrasse sans vis-à-vis ✔ Terrain clos avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif dans une région très recherchée pour la nature et les activités de plein air. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires partagés - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

À Rouvray, Côte-d'Or (21), Bourgogne, une maison à acheter vous attend ! Nouveauté en exclusivité, cette propriété est proposée à la vente au prix de 199 000 euros, avec frais d'agence à la charge des vendeurs. Mélyne Pierrichon vous présente cette maison cossue des années 1965, bâtie dans un style traditionnel et parfaitement entretenue, offrant des volumes généreux et une agréable vue sur le Morvan. La maison développe environ 140 m² habitables et est édifiée sur un sous-sol complet, avec un terrain arboré de plus de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez par une charmante verrière à l'entrée principale menant à un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée, très lumineuse. Vous découvrirez ensuite un séjour convivial combinant salon et salle à manger, avec un foyer ouvert, qui s'étend vers une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue panoramique sur le Morvan, agrémentée d'un insert bois pour plus de confort. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre avec placards, une chambre parentale avec penderie, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, une grande chambre lumineuse, une salle de bain avec baignoire, un bureau ou dressing, ainsi qu'une pièce à aménager sont à découvrir. Le sous-sol comprend un garage spacieux, une chaufferie/buanderie, un espace ateliers et plusieurs rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu avec verger et d'une terrasse agréable pour savourer le cadre naturel. Un hangar d'environ 100 m², idéal pour un artisan ou comme espace de stockage, complète le tout. Caractéristiques techniques : chauffage central au fioul, chauffage bois, puits, menuiseries en bois double vitrage, climatisation et système d'aspiration centralisée.DPE : Classe E, GES : E. Pour visiter cette maison à Rouvray, contactez Mélyne PIERRICHON au 0663122732 ou par email à m.pierrichon@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mélyne PIERRICHON, agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

867 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Dun-les-Places (58)

CHARMANTE FERME ANCIENNE AVEC UNE BELLE VUE À SAULIEUSituée dans un village agréable à proximité de Saulieu, cette ferme à acheter à Saulieu s'étend sur 158 m² habitables et se distingue par ses pierres apparentes. Deux entrées sont à votre disposition, dont une de plain-pied.Vous serez accueilli par une agréable véranda offrant une vue dégagée sur la campagne, menant directement à une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger. À ce même niveau, une chambre est accompagnée d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée arbore un authentique plafond à la française et se compose d'huisseries en double vitrage.À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une grande pièce mansardée aménagée, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Le sous-sol est spacieux, comprenant trois grands espaces : une remise/atelier, une buanderie, une cave gravillonnée et un garage avec porte électrique.Le terrain est réparti sur deux niveaux, avec une terrasse dallée et un jardin au rez-de-chaussée, ainsi qu'un autre petit terrain accessible par le sous-sol. Le chauffage est central au fioul, avec un insert à bois dans le salon. La parcelle totale est de 458 m².Ne manquez pas cette vente ferme à Saulieu dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne.

À vendre, maison à Montsauche-les-Settons, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon lumineux de plain-pied de 82 m², situé sur un beau terrain arboré de 1 037 m², vous offre calme et vue panoramique, à proximité du lac et des commodités. Le bien comprend un séjour spacieux donnant sur une terrasse, une cuisine avec accès au jardin, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une pièce de rangement, d'une chaufferie et d'une cave. Profitez d'une exposition plein sud, du double vitrage et d'un assainissement tout-à-l'égout. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison Montsauche-les-Settons à vendre est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité du Parc Régional du Morvan tout en restant proches des services.

Découvrez cette villa à vendre à Rouvray, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Au coeur d'un village agréable avec des commerces de proximité, cette villa contemporaine offre une situation idéale alliant qualité de vie et accessibilité. À seulement 10 minutes de l'autoroute A6, 15 minutes d'une gare TER et 35 minutes d'une gare TGV permettant de rejoindre Paris en environ 1h30, ce bien est parfait pour les familles recherchant le calme tout en étant proches des grands axes. Nichée dans un parc verdoyant, cette propriété se distingue par son ambiance spacieuse. L'entrée révèle des volumes généreux et une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, forme le coeur de cette villa, idéal pour partager des moments en famille. Deux salons, dont un vaste séjour avec de larges baies vitrées et un dôme vitré, apportent une lumière naturelle exceptionnelle. Une cuisine d'été prolonge ces espaces vers l'extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une chambre supplémentaire, un WC indépendant, une buanderie et un espace bien-être avec salle de spa et salle de sport en mezzanine. À l'étage, un spacieux palier peut servir de bureau et dessert une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre d'enfant et deux chambres avec mezzanine. Un grenier aménageable vient compléter cette villa à acheter à Rouvray. Une seconde bâtisse abrite un atelier, un double garage et un appartement indépendant. La terrasse couverte, la pergola bioclimatique et la piscine enrichissent ce cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat villa Rouvray.

iad France - Tatiana Renaud vous propose une maison à acheter à Saint-Léger-Vauban, dans l'Yonne, région Bourgogne. Cette charmante maison de campagne, rénovée, offre 81 m² habitables à seulement 7 minutes de Quarré-les-Tombes. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès à un espace terrasse et à un terrain. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien dispose d'un grenier entièrement aménageable, d'une grange attenante, de deux caves et d'une petite parcelle de terrain située en face de la maison, incluant un atelier et un puits. La fibre est installée et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Cependant, il est à noter que la fosse septique n'est pas conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE E (indice 312) et une classe CLIMAT B (indice 9). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tatiana Renaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous présentons une maison à acheter. Située à proximité des commerces et du centre-ville, cette charmante maison de ville rénovée dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Élevant sur une cave voûtée, la maison présente environ 67 m² habitables, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2010 (menuiseries, électricité, sols, isolation thermique et toiture). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse dotée de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle, se complète d'une salle à manger avec une grande baie vitrée s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC située entre elles. De plus, des combles aménageables, accessibles depuis le palier, offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. À l'arrière, une agréable terrasse exposée Nord-Ouest prolonge la pièce de vie et permet de profiter d'un jardin intime, une rareté pour une maison de ville. Les équipements incluent un chauffage électrique et un poêle à bois, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Ce bien est en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix de présentation est de 75 000 €, sans engagement de vente de la part du vendeur. Les offres formées seront soumises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient. La participation à cette vente interactive n'occasionne aucun frais supplémentaire pour l'acheteur ni le vendeur.

A vendre BUSSIERES 89630 maison P7 de 224 m² - 4 chambres - Terrain 755m² Sur les hauteurs de Bussières au coeur de la région Bourgogne. Rattachée à l'intercommunalité CC Avallon, Vézelay, Morvan , je vous présente cette magnifique longère de 224 m² sur un terrain de 755 m². Parlons de la maison... C'est une bâtisse en pierres de 7 pièces (4 chambres) qui s'organisent sur 2 niveaux. Au RDC, vous trouverez un bel espace à vivre, ouvert sur une terrasse posée au sud, avec une vue sur les forêts du Parc Naturel et Régional du Morvan. Le coin cuisine est chaleureux Les matériaux anciens ont été préservés, le plafond à la française accentue l'authenticité recherchée. Toujours au RDC, vous profiterez, d'un salon, un bureau, une pièce de réception pour les soirées entre amis. Une salle d'eau WC, un atelier. En arrivant au 1 er étage, vous découvrirez les 4 chambres, puis une salle d'eau et d'un espace sanitaire. A l'extérieur, s'organisent le bûcher, la cave, un local, un carport ( 3 voitures) Le terrain... En rez de jardin, vous aurez un espace de verdure, où vous pourrez farnienter. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 316 520 816 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : Découvrez cet ancien moulin entièrement rénové, situé à Moux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Niché dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain boisé et se trouve à proximité des sentiers forestiers menant au lac de Settons, accessible en 20 minutes à pied. Ce moulin Moux-en-Morvan à vendre comprend une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar et des installations équestres pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux.La maison s'ouvre sur une belle porte en bois, témoignant de son histoire. La pièce de vie de 39 m² vous séduira avec sa cuisine ouverte, son espace salle à manger et son coin salon agrémenté d'un poêle à bois, tout en conservant des éléments d'origine.À côté, une seconde grande pièce de 35 m², dotée d'un plafond à la française, d'une cheminée ouverte et d'un plancher en bois, est aménagée en salon/chambre et dispose d'une salle de douche privative.L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite trois chambres, une salle de douche et une grande suite avec charpente apparente, actuellement utilisée comme salon avec poêle électrique. La luminosité est assurée dans toutes les pièces, et un petit espace de rangement complète cet étage. L'extérieur invite à profiter de la nature avec une terrasse en pierres orientée à l'est pour les matins ensoleillés, et une véranda à l'ouest pour des moments conviviaux avec barbecue et vue sur le point d'eau. Rénové en 2018, le moulin a bénéficié de nombreux travaux : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade, terrasse avec verrière, nouvelles installations de chauffage et assainissement, ainsi que volets roulants électriques. Son approvisionnement en eau provient d'un puits, et un hangar ainsi qu'une étable en structure métallique sont disponibles sur le terrain, offrant diverses possibilités d'activités agricoles ou équestres. Ce moulin à acheter à Moux-en-Morvan est idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en offrant un cadre de vie paisible et boisé. Proposé avec son mobilier, il attend ses futurs propriétaires pour vivre un projet de vie à la campagne, à proximité du lac de Settons.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Dun-les-Places (58)

Découvrez cette maison à acheter à Saulieu, située dans un quartier central et paisible de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison de ville, habitable de suite et sans travaux, vous propose une vaste entrée menant à un dégagement avec un grand placard, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous apprécierez le séjour lumineux et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui donne sur une véranda surplombant une cour protégée par de hauts murs. À l'étage, vous trouverez une grande pièce avec parquet et un couloir distribuant une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre offrant une vue sur l'une des célèbres tours de Saulieu. Le bien dispose également d'un grenier aménageable et d'une cave. Ne manquez pas cette vente maison Saulieu, une belle opportunité dans cette région prisée.

Venez découvrir sans tarder, cette charmante maison à MONTSAUCHE LES SETTONS , avec une vue dégagée, sur son terrain clos de 1037m². Un grand balcon vous donne accès à l'entrée de la maison où vous pourrez découvrir un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le salon et une chambre possèdent une porte fenêtre donnant accès au balcon et sa vue dégagée sur la campagne environnante, la cuisine dispose également d'une porte fenêtre donnant accès à une terrasse sur sur le terrain clos à l'arrière de la maison. Au sous sol, un garage, une chaufferie (chauffage central fioul), une pièce chauffée et un débarras. Un abris de jardin de 20m² est également présent sur le terrain. La maison est reliée au tout à l'égout. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.943362

Cette maison à vendre se situe dans une ruelle calme, à proximité immédiate du centre-ville de SAULIEU, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce menant au terrain. À l'étage, une chambre avec placard et un grenier aménageable vous attendent. Une cave est également présente en sous-sol. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.943144.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-André-en-Morvan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Idéalement nichée au cœur du Parc naturel régional du Morvan, cette propriété charmante offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique impressionnante. S'étendant sur un terrain spacieux de 2 878 m2, elle se trouve à seulement 15 minutes d'Avallon, Vézelay et Quarré-les-Tombes, tout en restant à 2 h 30 de Paris. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements qui mène à une pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un bureau ensoleillé complète ce niveau, idéal pour le télétravail. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage attenant et un grenier offrent des solutions de rangement pratiques. À l'extérieur, une terrasse surplombe le paysage et le jardin vous invite à savourer pleinement la tranquillité et la beauté de la nature. Cette maison représente une opportunité rêvée pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, axée sur la qualité de vie. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition.

En exclusivité - Proche du Lac des Settons, cette charmante maison Moux-en-Morvan à vendre se trouve en excellent état sur un terrain clos et paysagé de 500 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine attenante, un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une vaste véranda entièrement vitrée. Une salle de bains avec douche et wc complète ce niveau. À l'étage, la maison offre 2 chambres, une salle de bains et un wc. Les combles aménagés abritent une grande pièce polyvalente, servant de chambre et de bureau. Un espace extérieur avec cour et jardin clos et arboré, ainsi qu'une dépendance dans le jardin, viennent parfaire cet ensemble. Pour un achat maison Moux-en-Morvan, ne manquez pas cette belle opportunité dans le département Nièvre, région Bourgogne.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LA ROCHE EN BRENIL, située dans un hameau paisible du département de la Côte-d'Or en Bourgogne. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le confort est assuré grâce à un plancher chauffant géothermique et à une cheminée au rez-de-chaussée, avec climatisation réversible à l'étage. L'eau chaude est générée par un chauffe-eau solaire. Attenante à la maison, une buanderie, un atelier avec cave en dessous et une grange viennent compléter ce bien. Sur le terrain, une maisonnette à réhabiliter et un auvent pour chevaux s'ajoutent aux nombreuses possibilités. Trois puits sont également présents sur la propriété, avec la possibilité de louer 12 hectares supplémentaires. L'assainissement nécessite une mise aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA ROCHE EN BRENIL.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT BRISSON, dans le département de la Nièvre, Bourgogne. Cette charmante propriété dispose de dépendances et est implantée sur un terrain clos de 2175 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à une cuisine aménagée, un salon avec cheminée/insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage comprend un grenier aménageable d'environ 76 m². Le sous-sol comporte deux caves, dont une équipée pour la chauffage (chaudière fioul). Dans la cour, un bâtiment abrite une grange ainsi qu'une ancienne écurie reconvertie en cuisine d'été et salle à manger. Un puits est également présent sur le terrain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Veuillez noter que l'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX - Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.941004.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Germain-des-Champs, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au cœur du parc naturel régional du Morvan, cette propriété rare s'étend sur plus d'un hectare, parfaite pour les familles recherchant nature et sérénité. La villa vous propose un mode de vie de plain-pied, incluant une entrée chaleureuse avec une cave, un vaste double séjour lumineux avec poêle à bois, et une cuisine moderne équipée d'un îlot central. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, des WC indépendants, un garage et une seconde cuisine. À l'étage, des espaces généreux attendent votre famille avec un coin détente, un bureau, un dressing, trois chambres et une salle de bains équipée d'une balnéothérapie et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'espaces conviviaux : terrasses, piscine chauffée et couverte, bar, terrain de pétanque, espace barbecue, un garage, ainsi qu'une dépendance avec des boxes pour chevaux. Une villa à acheter à Saint-Germain-des-Champs où il fait bon vivre et recevoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Séverine Gauvrit vous propose à la vente cette maison d'environ 175 m2, située à Saint-André-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété, comprenant 8 pièces, possède 4 chambres principales avec la possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires. Le prix de vente est de 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Idéalement placée au cœur du Morvan, la maison offre un cadre calme et naturel, avec une forêt à proximité. Vous serez à seulement 14 minutes d'Avallon et 18 minutes de la sortie d'autoroute, tout en étant à moins de 15 minutes du lac du Crescent et à moins de 30 minutes des lacs de St Agnan et Chaumeçon. La maison, en partie en pierre, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une pièce de vie avec salon-séjour de plus de 44 m2, incluant un billard Français Américain. Vous trouverez également une chambre, une cuisine indépendante avec coin repas, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. Un couloir mène à une autre chambre avec penderie et un cellier donnant sur une chaufferie, ainsi que deux pièces pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Les beaux plafonds en bois dans le salon et la cuisine ajoutent un charme particulier. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC avec lave-main, avec un accès à un grenier aménageable d'environ 30 m2. Ce bien dispose d'une belle piscine de 25 m3, traitée au sel, chauffée par pompe à chaleur et clôturée pour la sécurité. De petites dépendances en pierre et une cave voutée complètent l'ensemble, ainsi qu'un puits fonctionnel. Le terrain, très agréable et arboré, s'étend sur 3374 m2. Le chauffage est central au fuel avec un insert, tandis que les huisseries sont en bois avec des fenêtres en double vitrage. DPE E - GES E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 240 euros et 4430 euros, indexées sur l'année 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-André-en-Morvan, contactez Séverine GAUVRIT au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Séverine GAUVRIT, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437471.

NOUVEAUTÉ À SAULIEU ! MAISON À ACHETER EN CÔTE-D'OR !Mélyne Pierrichon vous propose à la vente un magnifique moulin rénové, idéal pour un projet de gîte. Située à La Motte Ternant (21210), cette maison à vendre se trouve dans un cadre naturel agréable et s'étend sur un terrain de plus de 2 hectares, parfait pour une résidence familiale ou un projet touristique.La maison offre environ 260 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un grand séjour lumineux avec insert, une vaste cuisine aménagée, une buanderie et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Au premier étage, une large mezzanine sert de salle de jeux ou salon, desservant une suite parentale avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains avec WC sanibroyeur. Le second étage comprend un palier menant à deux grandes chambres adaptées pour plusieurs lits. Un grenier isolé de 80 m² est également aménageable.À l'extérieur, le moulin profite d'un cadre paisible avec son terrain, agrémenté d'un verger, d'une forêt, d'un garage et d'une terrasse, le tout traversé par le Serein.Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert), prédisposition pour des radiateurs électriques, VMC, 2 chauffe-eaux, matériaux de qualité, électricité refaite et isolation de 40 cm en laine de verre au grenier. Un assainissement est à prévoir.Ce bien de caractère, alliant charme ancien et confort moderne, représente un fort potentiel touristique, idéal pour un achat maison Saulieu.DPE : Classe énergie D, Classe Climat GES A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 3390 euros et 4630 euros.Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Saulieu, contactez Mélyne PIERRICHON au 0663122732 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mélyne PIERRICHON, agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON. Mandat réf : 435288.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Dun-les-Places (58)

À vendre à l'agence : En plein cœur de Saulieu, Côte-d'Or (21), Bourgogne, cette maison de ville ancienne et pleine de charme, d'une superficie d'environ 200 m² habitables, est idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, professionnels de santé) dans une rue calme. Cette maison à acheter à Saulieu comprend un bâtiment de deux étages sur rue et un autre sur jardin (ancienne grange rénovée), reliés par un patio. L'accès à la propriété se fait par une porte piétonne sur rue et un porche pour véhicules. La partie intérieure côté jardin, entièrement rénovée, offre un hall d'entrée, un couloir, ainsi qu'une grande cuisine de 21 m² entièrement équipée avec une grande baie vitrée double vitrage ouvrant sur une terrasse. Au fond de la cuisine, un SAS fermé par verrière mène à l'escalier du premier étage. Cette maison à vendre à Saulieu dispose aussi d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une pièce chaufferie et d'un WC indépendant. Un espace salle à manger-salon de style loft, d'environ 53 m², bénéficie également d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, avec une hauteur sous plafond conservée et la poutraison de l'ancienne grange. À l'étage, se trouve une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de douche et un WC. Le patio relie les deux parties de la maison. En supplément, une grande chambre-salon, une salle de douches avec WC, et au second étage, un couloir avec 4 petites chambres et un placard, cette dernière partie nécessitant des travaux de rafraîchissement. À l'extérieur, vous pourrez profiter de trois terrasses et d'un jardin d'agrément clos. Les équipements comprennent une pompe à chaleur air-eau, un poêle à bois dans la pièce à vivre et des panneaux solaires. La maison dispose d'une isolation complète dans la partie rénovée côté jardin et est reliée au tout à l'égout séparatif de la ville. Prix : 314.000,00 EUR, ou 299.000,00 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 15.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique : B 74 KWHep/m².an, Classe climat : A 2 kg éqco2/m².an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 960 EUR et 1 350 EUR par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Pour tous renseignements et visites, contactez Marie Odile Bureau au 06 36 19 47 06 ou par email à mob.republiquetransactions@orange.fr. AGENCE RÉPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte, agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509.

Charmante maison de village rénovée, située à PLANCHEZ (58230), proches des lacs des Settons et Pannecière. Au rez de chaussée vous découvrirez un salon avec cheminée/insert avec soufflerie, une cuisine, un WC, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, à rénover, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier. Une belle cave voutée en sous sol. Deux abris sur le terrain, un bucher de l'autre coté de la rue. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.937891

A visiter sans tarder cette agréable maison rénovée, située à SAULIEU sur son terrain de 1768m². Le rez de chaussée, très lumineux, avec portes fenêtres donnant accès aux deux terrasses, une à l'avant, une à l'arrière, se compose d'un salon avec poêle à granulés, une cuisine, une chambre, deux salles d'eau avec WC, un local technique. A l'étage un palier, deux chambres et un bureau. Une cave en sous sol avec un puits. Un garage sur le terrain. Rénovation récente, avec isolation thermique performante, VMC double flux. La maison est reliée au tout à l'égout. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.936871

À Moux en Morvan, dans le département de la Nièvre, située en région Bourgogne, découvrez cette maison 6 pièces à vendre, agréable à vivre et bien entretenue. Bien positionnée sur un terrain de 2 930 m², elle vous offre une grande cuisine dinatoire, un salon spacieux de 27 m², ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Ce bien présente de nombreuses possibilités, complété par un garage, un atelier, une grange, une cave, un poulailler et un auvent pouvant accueillir deux voitures. Un grand grenier aménageable et un puits sur le terrain viennent parfaire cette propriété au calme, sans vis-à-vis. Si vous envisagez un achat maison Moux en Morvan, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAÔNE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf.936005.