Achat Maison à Epehy (80) à rénover / avec travaux : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

89 900 €

599 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Epehy (80)

À vendre à Épehy, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison est idéale pour les artisans, investisseurs ou toute personne recherchant un espace de stockage. Située à quelques minutes de Roisel, votre agence ORPI PERONNE vous présente cette bâtisse au potentiel remarquable, dotée d'un terrain d'environ 1000 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un espace cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres et d'un grenier aménageable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Ses espaces, ses dépendances et son jardin sont parfaits pour réaliser de beaux projets. Pour un achat maison à Épehy ou une vente maison Épehy, cette opportunité mérite votre attention. DPE : G, GES : G. Estimation des dépenses annuelles : entre 6150€ et 8380€. Géorisques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 170.

À vendre - Exclusivité ORPI Cambrai ! Individuelle à potentielle avec double garage et jardin Vous recherchez une maison avec du cachet, de l'espace et des possibilités d'évolution ? Cette maison individuelle de plus de 130m², construite en 1930, représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de transformation qu'offre ce bien. En bon état général, il constitue une excellente base pour imaginer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Composition actuelle : Une grande entrée, un séjour d'environ 40m² avec cheminée feu de bois et belle hauteur sous plafond une grande cuisine équipée et arrière cuisine spacieuse Wc et Salle de bains à l'étage 2 grandes chambres et un dressing un comble aménageable d'environ 40m² Extérieurs et annexes : - une dépendance - un double garage traversant - une parcelle de plus de 500m² Localisation privilégiée : entre Saint Luc et Proville, à deux pas du Tennis du centre ville Un cadre de vie recherché qui allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Un bien à fort potentiel : Grâce à sa surface, ses combles exploitables et son jardin, elle offre de nombreuses perspectives d'aménagement et d'agrandissement. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 € et 4690 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence : 3594

Découvrez cette maison Guyencourt-Saulcourt à vendre, une maison individuelle de charme d'une superficie de 140 m², située sur un vaste terrain de 2 231 m² dans le département de la Somme, en région Picardie. Un environnement calme et agréable vous attend. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un séjour lumineux, ouvert sur un salon convivial, parfait pour partager des moments en famille. À l'étage, un palier vous conduit à une chambre supplémentaire et à un grenier aménageable, offrant d'intéressantes possibilités d'agrandissement selon vos souhaits. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain de 2 231 m², idéal pour les passionnés d'espace et de nature. Une ancienne maison adjacent à la propriété offre des options pour du stockage ou un projet futur, accompagnée d'un grand garage. Ce bien présente de nombreuses possibilités et mérite d'être visité rapidement ! Votre conseiller ORPI Péronne : Maxence COPINAgent commercial (Entreprise individuelle)912811148 R.S.A.C. Amiens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 276

Maison individuelle de charme à vendre à Guyencourt-Saulcourt, Somme, région Picardie. D'une superficie de 140 m² sur un vaste terrain de 2 231 m², cette maison saura vous séduire par ses volumes spacieux et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur un salon convivial, idéal pour des moments en famille. À l'étage, un palier vous mène à une chambre supplémentaire et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, le grand terrain de 2 231 m² ravira les amoureux de l'espace et de la nature. Une ancienne maison sur la propriété permet du stockage ou pourrait servir pour un projet futur, sans oublier un grand garage. C'est une maison à acheter à Guyencourt-Saulcourt pleine de possibilités, à découvrir rapidement ! Votre conseiller ORPI Péronne : Maxence COPIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) 912811148 R.S.A.C. Amiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 276.

À vendre, maison de village située à Moislains, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette maison Moislains à vendre dispose d'une surface de 82 m² et a été construite en 1970. Elle est en bon état et comprend 3 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables, un sous-sol, un joli jardin et un garage/parking intérieur. Idéale pour une famille, elle offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix demandé de 97 900 EUR. Pour ceux qui envisagent un achat maison Moislains, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! DPE : G, GES : G. Estimatif des coûts de consommation annuel : entre 3850€ et 5210€. Géorisques disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Référence agence : 237.

Découvrez cette maison à vendre à Aubencheul-Aux-Bois, dans l'Aisne (02), en région Picardie. Cette habitation individuelle semi-plain-pied d'environ 110 m² se compose de 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, et de 2 salles de bains. La maison AUBENCHEUL-AUX-BOIS à vendre possède de nombreux atouts pour une vie cocooning et familiale. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets manuels ou électriques garantissent un confort optimal. Le système de chauffage au granulé de bois, avec appoint électrique dans les chambres, assure une chaleur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et une chambre. À l'étage, deux chambres identiques et un beau palier avec meubles intégrés sont présents. À l'extérieur, une dépendance et un chalet permettent de stocker vos outils, tandis qu'un jardin bien fleuri vous invite à profiter des journees ensoleillées. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

iad France - Thomas Huget vous propose à la vente cette charmante maison individuelle d'environ 125 m² située à Hargicourt, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Ce bien, à rénover entièrement, offre la possibilité de vivre de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², elle se trouve dans un village calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Saint-Quentin, 20 minutes de Péronne et 30 minutes de Cambrai.Si vous souhaitez réaliser un achat maison Hargicourt et façonner un foyer à votre image dans un environnement paisible, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une véranda lumineuse, un salon/séjour convivial, une cuisine attenante, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau pour un confort de vie optimal.À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Ce bien dispose également d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour le rangement ou pour un projet complémentaire.Cette maison à acheter à Hargicourt possède un gros potentiel et, après rénovation, saura révéler tout son charme. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764.

Découvrez cette maison à vendre à Péronne, dans le département de la Somme, en région Picardie. Située dans une rue paisible, à moins d'1 km des écoles, des commerces de proximité et des médecins, cette maison de ville en briques de 105m² habitables offre un cadre de vie idéal. Ce bien dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, parfait pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Le séjour lumineux et la cuisine aménagée ajoutent du confort à cette habitation. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos sans vis-à-vis, créant un espace extérieur intime et sécurisé, ainsi que de deux garages, un véritable atout.Pourquoi envisager cet achat maison Péronne ? Pour un premier achat, il s'agit d'un bien fonctionnel avec un beau potentiel de personnalisation. Les investisseurs trouveront ici un emplacement stratégique, proche des commodités, des écoles et de la zone commerciale, avec une rentabilité intéressante en location.L'environnement est agréable, avec un quartier résidentiel calme, des écoles et des services accessibles en moins de 10 minutes à pied, et une zone commerciale à seulement 5 minutes en voiture. Le DPE est de classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Cette maison à acheter à Péronne est proposée au prix de 107 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par email à a.poiret@proprietes-privees.com. Annie intervient en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat numéro 416265.

iad France - Vincent Savreux vous propose à la vente cette maison à Athies (80200), département de la Somme, en région Picardie. Découvrez cette maison de plain-pied de 85 m² habitables, édifiée sur une vaste parcelle d'environ 6 000 m². Son emplacement privilégié, à proximité de l'autoroute et des commodités, fait de cette maison une opportunité rare dans le secteur. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain généreux permettant divers projets, avec un double garage de 37 m², des dépendances totalisant 76 m² et un atelier de 9 m². Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Atlantic installée en 2007, et les huisseries en bois double vitrage avec volets battants, excepté la salle à manger dotée d'un volet roulant électrique. Cette maison, au potentiel indéniable, séduira tant les amateurs d'espace et de tranquillité que les bricoleurs en quête de dépendances et de volumes à exploiter. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Athies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Péronne, située dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce pavillon familial de 1996 présente un excellent potentiel et se trouve dans un secteur très recherché, à seulement 2 minutes des écoles. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante vous permet d'imaginer un espace moderne et ouvert selon vos envies. Vous apprécierez également le sous-sol, parfait pour le stockage, ainsi qu'un garage fermé de 25 m2. Les équipements comprennent un système de chauffage au gaz de ville, le tout-à-l'égout, et des volets roulants avec fenêtres en bois. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son emplacement idéal, proche des établissements scolaires et des commodités, en fait un excellent choix pour un achat maison à Péronne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210 € et 5750 € (sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Référence agence : 0000.

Maison mitoyenne à vendre, idéalement située près du centre-ville de Péronne, dans le département de la Somme, région Picardie. D'une surface d'environ 72 m² et en bon état, cette maison à acheter à Péronne se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'un bureau pouvant servir de troisième petite chambre, ainsi qu'une grande salle de bains. Une petite courette complète ce bien. Aucun gros travaux à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison Péronne à vendre ! DPE : F, GES : F, Coût estimatif annuel des consommations : entre 2470€ et 3342€. Géorisques disponible sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 218.

iad France - Nathalie Ayissi vous propose: A vendre ensemble immobilier avec deux maisons Maison n°7 comprenant un RDC élevé en partie sur cave: séjour avec coin cuisine, salle de bains avec WC A l'étage : palier avec deux chambres Cour Maison. n°8 comprenant séjour, cuisine SDE avec WC, une chambre. Cour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 685 et classe CLIMAT C indice 982. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 481047520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Charmante maison à Bouvincourt-en-Vermandois, située dans un secteur calme et recherché de la Somme en région Picardie. Cette jolie maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur le salon, d'une cuisine, de trois chambres dont une en plain-pied, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa cave, ses nombreuses dépendances et son garage, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs. Une maison avec du potentiel, à découvrir sans tarder pour un projet d'achat maison Bouvincourt-en-Vermandois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010 € et 5470 € (sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Référence agence : 165.

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! MAISON AVEC 2 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE - JARDIN IDÉAL BRICOLEUR Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Quentin ? Ne manquez pas cette maison semi-mitoyenne de 103 m2, située sur un terrain arboré de 444 m2, à rénover et pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, un couloir vous mène à un salon/salle à manger de 19 m2, accompagné d'une grande cuisine de 13,5 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres de 19 et 13 m2, ainsi qu'un bureau de 8,5 m2. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier, aménageable pour créer une ou deux pièces supplémentaires selon vos envies. Pour stationner votre véhicule, un garage avec toiture neuve vous attend, accompagné d'une pièce supplémentaire idéale pour vos bricolages. De plus, la maison inclut une cave. Cette maison à Saint-Quentin nécessite des travaux de rénovation. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et l'eau chaude est produite par un cumulus. Les atouts de cette maison : - Jardin arboré - Supermarché à proximité - Abri de jardin pour le matériel d'entretien - Grenier isolé et aménageable - Grand garage Le montant de la taxe foncière est de 1635 euros par an. Cette maison est disponible immédiatement. Ne tardez pas, venez la visiter ! Ce bien vous est proposé par David Hamery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0678106948 ou par email à d.hamery@drhouse.immo.

À 5 min de Roisel et 15 min de Péronne et Gouzeaucourt, cette maison de campagne offre calme et confort sur une parcelle de 420 m² entièrement close et sans vis-à-vis, avec garage. L'accès se fait par une véranda qui dessert un espace bureau et la chaufferie.La pièce de vie rassemble une cuisine dînatoire aménagée et équipée ouverte sur le salon, offrant un espace agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de douche et un WC séparé.À l'étage, une chambre palière mène à une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing.L'électricité a été entièrement refaite et la toiture est en bon état. Le chauffage est par pompe à chaleur de 2025, ainsi que son ballon thermodynamique Quelques travaux pourront être envisagés selon les projets de chacun, mais la maison est habitable en l'état et offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 0643635451, E-mail : celine.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919 731 802

Prix au m² le plus bas

54 500 €

580 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Epehy (80)

À vendre, maison individuelle de 4 pièces à VENDHUILE, dans le département de l'Aisne, en région Picardie, offrant 94 m² habitables. Cette maison de caractère se situe dans un cadre paisible et présente de nombreux atouts. Vous apprécierez : deux vastes pièces de vie de 19 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une cuisine spacieuse de 19 m² idéale pour les repas en famille, ainsi que deux grandes chambres de 13 et 17 m². De plus, un grenier aménageable vous permet de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le poêle à charbon ajoute un charme supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec une cour fermée et un petit jardin, ainsi qu'une cave saine et pratique pour le stockage. La disposition comprend un rez-de-chaussée avec entrée, séjour, salon, cuisine et salle de douche, ainsi qu'un étage avec palier, deux chambres et grenier aménageable. Cette maison à acheter à VENDHUILE est une belle opportunité pour un projet de vie.

SOMME(80) ROISEL 80240 Maison spacieuse 7 pièces 161 m² Jardin arboré + Garage Travaux à prévoir Arrivée gaz de ville Idéal famille ou investisseurs Si vous recherchez un bien à rénover offrant un fort potentiel, jai exactement ce quil vous faut ! Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant de très beaux volumes et une surface habitable rare de 161 m². Située dans un secteur calme de Roisel, elle représente une véritable opportunité au prix attractif de 102 000 €. Elle propose : Une grande entrée lumineuse Un séjour lumineux parfait pour les moments en famille Une cuisine fonctionnelle À l'étage d'un palier qui dessert 4 grandes chambres Une salle de bain Un WC Un grenier spacieux d'environ 74 m², idéal pour une grande suite parentale, salle de jeux, etc... Deux espaces de vie distincts permettant de multiples aménagements Une cave saine et propre, et chaufferie (fuel) Une arrivée gaz de ville, idéale pour une future installation de chauffage performant Un garage pour stationnement sécurisé Un abri de jardin À l'extérieur, vous profiterez dun superbe jardin arboré de 679 m², parfait pour les enfants, les barbecues, un potager ou simplement se détendre. Travaux à prévoir, mais un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur moderne à votre image ou optimiser un projet dinvestissement. Cest un bien idéal pour une famille cherchant de lespace ou pour des investisseurs en quête dune bonne rentabilité. Nattendez plus : une visite simpose ! Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À VENDRE – MALINCOURT, NORD-PAS-DE-CALAIS - MURS LIBRES TOUTES ACTIVITÉSActuellement : Bar - Tabac avec logement – ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ! Cette maison à acheter à Malincourt est un ensemble immobilier de 215 m² qui offre de multiples possibilités : commerce, profession libérale, bureaux, habitation principale, opportunité d'investissement locatif ou toute autre activité. Vendu libre de toute activité. Partie commerciale – 90 m²- Espace bar- Salle avec espace billard- Laboratoire- Réserve et cave- Cuisine fonctionnelle- Grande véranda chauffée Partie habitation- 3 chambres- Salle de bains équipée (douche & baignoire)- Grenier aménageable- Garage - parking intérieur- Cour et petit jardin clos Possibilité supplémentaireOption d'un logement supplémentaire d'environ 70 m² pour seulement 5 000 € en plus ! Idéal pour du locatif, un agrandissement ou un projet familial.ConfortPompe à chaleur - Air/EauPrix : 150 000 € FAI (+ 5 000 € pour le logement supplémentaire si souhaité)C'est une opportunité idéale pour un investisseur, un entrepreneur ou un projet de reconversion. Combinez vie professionnelle et personnelle avec un fort potentiel d'évolution.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) 06 25 96 52 92 (réf. 601894)

À Saint-Quentin, dans le département de l'Aisne et la région Picardie, l'agence ORPI vous propose à la vente cette maison semi-individuelle. Elle comprend une cuisine, un salon/séjour, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et un dressing. Cette maison à acheter à Saint-Quentin dispose également de chauffage au gaz, de 2 garages et d'un accès véhicule, le tout sur un terrain de 1319 m². Située dans un secteur calme, cette maison Saint-Quentin à vendre est à voir rapidement !!! Référence agence : 0000.

Située au cœur d'un bourg entre Péronne et Cambrai, dans un environnement calme et verdoyant, cette fermette séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.Un cadre idéal pour créer votre maison de famille ou un projet de rénovation de caractère.Vous profiterez de nombreuses dépendances, d'une grange et d'une étable, parfaites pour le stockage, un atelier ou de nouveaux aménagements.Un beau jardin d'environ 1500 m² complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.La maison propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bain et un WC.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un toilette.Au second niveau, un vaste grenier entièrement aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement.De beaux volumes et tout le charme de l'ancien à révéler selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 0631903032, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215

Sur l’axe Saint-Quentin Cambrai, vous rêvez de créer la maison idéale à votre image ? Ne cherchez plus ! je vous propose cette spacieuse maison, baignée de lumière et située dans un secteur recherché, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure, elle n’attend plus que vous ! Dès l’entrée, vous serez séduits par sa configuration, ses volumes généreux et sa luminosité incomparable grâce à une exposition plein sud. Elle se compose de cinq pièces dont une grande pièce à vivre, et de trois belles chambres, offrant confort et possibilités d’aménagement pour toute la famille. Les plus qui font la différence : • Grande surface habitable à repenser selon vos envies • Structure saine (construction 1974) • Garage + cave, parfaits pour du stockage ou un futur atelier • Terrain de 348 m² et sa terrasse, facile à vivre et idéal pour profiter de l’extérieur en famille ou entre amis • Transports en commun à proximité • DPE F, ouvrant la voie à une vraie valorisation après travaux Cette maison est une toile blanche prête à recevoir votre projet : modernisation, réagencement, création d’espaces de vie ouverts… tout est possible ! Un bien rare, plein de charme, au potentiel énorme. Une véritable opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement malin. Une visite s’impose : venez imaginer votre future vie ici ! Maison lumineuse de 147 m² – Gros potentiel de rénovation – Prix de vente 124900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur 5650 TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 748 € et 6 424 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une maison type GMF, semi-individuelle, d'environ 75 m² environ, quatre chambres à l'étage de 9m² chacune environ,garage et une cave, le tout bâtie sur un terrain clos d'environ 600m².Maintenant, que recherchez-vous?? une maison avec du potentiel?Sachez que cette maison située à Villers-Outréaux, dans le triangle (Cambrai / Caudry/ Saint-Quentin), dans une rue calme, possède un réel atout agrandissement en raccordant un bâtiment d'environ 50m², de quoi agrandir l'espace de vie, la cuisine et la salle de bains, actuellement au rez-de-chaussée.Merci de privilégier le contact par téléphone (0632387930)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentinsous le numéro 818 102 048

ORPI PERONNE vous propose un maison individuelle de 140 m2 comprenant un séjour, une cuisine, quatre chambres, salle de bain, water-closet. Menuiserie double vitrage avec volets . Assainissement individuel avec fosse septique. Chaudière fioul. Contacter Pascal JEUKENS inscrit au RCS AMIENS sous le numero 884119686, DPE : F GES :F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710 € et 6410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 145

Située dans un environnement campagne calme et verdoyant, cette maison type longère offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiantd'un acces rapide Peronne*-Bapaume. Implantée sur un beau terrain , la propriété dispose d'une cour macadamée facilitant le stationnement ainsi que d'un garage.L'ensemble offre de beaux espaces extérieurs, ideals pour profiter du calme et de la nature.L'intérieur se compose de 6 pièces, dont un salon , une salle à manger , une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et des wc indépendants.Les volumes sont agréables et permettent une organisation fonctionnelle pour une vie de famille.Des travaux sont à prévoir , laissant place à un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 0631903032, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215

Coup de cœur du secteur

102 750 €

581 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
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À 11km de Epehy (80)

Créez la maison de vos rêves : 177 m² de potentiel pur Imaginez une toile blanche nichée au cœur d'un village paisible. Bien plus qu'une simple maison, cette bâtisse de caractère posée sur une parcelle de 706 m² est le point de départ d'un projet de vie sur mesure. Ici, oubliez les standards : vous avez l'espace et la liberté de concevoir un foyer qui ne ressemble qu'à vous. Des volumes généreux à réinventer Avec ses surfaces impressionnantes, cette maison offre une flexibilité rare : Rez-de-chaussée : Un agencement actuel comprenant deux séjours, une cuisine, deux chambres, salle de bains et deux WC. Une base solide pour créer une pièce de vie monumentale ou une vie de plain-pied moderne. À l'étage : Trois grandes chambres (de 12 m² à 21 m²) et un grenier qui n'attend que vos idées (suite parentale, salle de jeux, bureau). L'extérieur : Un jardin de 706 m² exposé Sud-Ouest, véritable bain de soleil pour vos futures soirées d'été. Un garage complète ce bien. Rénovez sereinement : Une feuille de route clé en main Ce projet se distingue par sa transparence totale. Pas de mauvaise surprise, tout est déjà anticipé pour vous : Maîtrise du budget : Un audit énergétique réglementaire a été réalisé. Le parcours de rénovation est déjà chiffré à 145 480 € pour transformer cette maison en un habitat ultra-performant et économe. Accès aux aides : Ce chiffrage professionnel facilite vos démarches pour obtenir les aides majeures (MaPrimeRénov', Éco-PTZ, etc.), optimisant ainsi votre investissement. Valorisation garantie : En suivant cette expertise, vous vous assurez une plus-value immédiate et un confort thermique d'exception pour les années à venir. Projetez-vous demain... Note : Certaines photos de cette annonce ont été réalisées par Intelligence Artificielle pour illustrer le potentiel après travaux. Elles sont destinées à nourrir votre inspiration et ne sont pas contractuelles. Prêt à donner vie à ce projet ? Les volumes sont là, le plan est prêt, il ne manque plus que votre touche personnelle. Référence agence : 6173

Exclusivité Orpi Cambrai Située dans le quartier recherché de Saint Druon, maison de plain-pied de 68 m² offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour un projet d'investissement. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'un jardin à l'avant de la maison, d'une cour extérieure et d'une grande cave, offrant de belles possibilités de stockage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour investisseur ou premier projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3380€ sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence : 3497

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une maison individuelle en semi-plain-pied, d'environ 140m² habitable, composée de 4 chambres dont une au RDC, d'un grand garage au sous-sol et d'un atelier en bon état d'environ 70m².Cette habitation se situe à Villers-Outréaux, dans le triangle Cambrai, Caudry, Saint-Quentin.Maintenant, que recherchez-vous?? une maison familiale?? Une habitation implantée dans une ville dynamique, mais située dans une rue calme à l'extérieur du village?? Elle se compose :Au RDC : d'un beau hall d'entrée, avec sur votre droite un beau séjour d'approximativement 30m², sur votre gauche une salle à manger ouverte sur la cuisine (environ 40m²), avec une belle cheminée et un accès direct dans le jardin. Vous y trouverez également une chambre ou un bureau et une SDB (douche et WC).À l'étage : toutes les chambres sont avec des armoires intégrées, il y a trois chambres desservies par un pallier et une SDB (baignoire et WC).Au sous-sol : un garage avec volet motorisé, une cave et d'autres pièces pour la chaufferie ou la cuve à fioul.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet électrique.La toiture est en bon état général. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1200m², avec une dépendance d'environ 70m² (un ancien atelier de tissage en très bon état, où vous pourrez accueillir la famille pour un évènement familial ou pourquoi pas en faire un gîte ou une location…), présence également d'un ancien pigeonnier.Une belle opportunité pour les amoureux de belle demeure.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Je ne réponds qu'aux appelles téléphonique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentinsous le numéro 818 102 048

A VENDRE : MAISON 96 m2 AVEC JARDIN DANS UN ENVIROMENT CALME À RUMILLY-EN-CAMBRÉSISIdéale pour un achat maison Rumilly-en-Cambrésis, cette charmante propriété est située en retrait de la route, offrant un espace paisible sur la commune de Rumilly-en-Cambrésis, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.Détails du bien :- Surface habitable : 96 m2- Terrain : environ 300 m2 avec jardin- Dépendance : grange (voir photo)Rez-de-chaussée :- Pièce de vie agréable - Cuisine - Salle de bain - WC séparé - Bureau ou chambre selon vos besoinsÀ l'étage :- 2 grandes chambres d'environ 16 m2 chacuneÉquipements et atouts : - Tout-à-l'égout - Double vitrage au rez-de-chaussée - Faible taxe foncière : 236 EURCette maison Rumilly-en-Cambrésis à vendre est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Classe énergétique : F (339)Émissions de gaz à effet de serre : E (59)PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 106 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 EUR Honoraires forfaitaires : 6 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur.Pas de frais de notaire sur les frais d'agence.Pour une visite, contactez Martial BRUNET, Agent commercial en immobilier 3%.COM (Siret 349745380000).- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE, A Vendre sur la Commune de Levergies, 15 minutes au Nord de Saint Quentin, un Ensemble Immobilier composé d'une Charmante Longère Individuelle de 100m2 habitables, un Hangar, des Dépendances et un Garage... le tout sur un Terrain clos de 1292 m2. La Maison, habitable de plain pied est composée au rez-de-chaussée d'une Entrée, Cuisine, Séjour, Chambre, Salle d'eau et WC. A l'Etage, 2 Chambres et un Grenier aménageable. Une Véranda, une Cave et une Chaufferie/Buanderie avec un second Grenier Aménageable complètent ce Bien. A l'Extérieur la Cour de plus de 300 m2 est accessible aux poids lourds grâce à un très large portail. On y retrouve un Garage avec un Grenier, un Hangar de plus de 100m2 , et une Dépendance composé de 3 espaces distincts d'environ 15m2 chacun. Pour finir un Jardin gazonné clôturé d'environ 500m2 se situe à l'arrière du Hangar. Cette Propriété dispose d'un très fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les Dépendances sont Idéales pour un Artisan/Entrepreneur qui souhaiterait stocker et/ou exercer son activité professionnelle de chez lui. Idéales également pour les Amoureux des Animaux (élevage, chevaux...), des Voitures de collection, Mécanique, Salle de Sport, Gite ... Bien Rare sur le Secteur avec très joli potentiel, à Visiter sans Tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf.918170

iad France - Vincent Savreux vous propose : À Athies (80200), dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison de plain-pied est à vendre. Offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 1900 m², son emplacement proche de l’autoroute et des commodités en fait une opportunité rare pour un achat maison Athies. L’entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et des combles aménageables viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’évolution intéressant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux, d’un double garage de 37 m², de dépendances totalisant 76 m² et d’un atelier de 9 m². Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Atlantic installée en 2007. Les huisseries en bois double vitrage sont équipées de volets battants, sauf pour la salle à manger qui dispose d’un volet roulant électrique. Cette maison à acheter à Athies, avec son potentiel indéniable, séduira les amateurs d’espace et de tranquillité tout autant que les bricoleurs à la recherche de dépendances et de volumes à exploiter. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme. En option, un terrain d’environ 4100 m² classé en zone naturelle peut être acquis en complément. Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de possibilités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 932144975.

iad France - Christelle Pilliez vous propose à la vente une maison individuelle à Esnes, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à rénover complètement offre de beaux espaces et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux salon-salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, d'une chambre parquetée, d'un WC avec lave-mains et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres parquetées, une salle d'eau et un grenier. Un sous-sol complet avec garage et porte motorisée, ainsi qu'un abri de jardin et un jardin, complètent ce bien, le tout bâti sur un terrain d'environ 825 m². Ce bien est actuellement loué jusqu'en juin 2027, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Esnes pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 369 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pilliez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 509385316.