Achat Maison à Epoisses (21) à rénover / avec travaux : 94 annonces

Maison de caractère avec dépendances – Époisses (Côte-d'Or),, charmant village de Côte-d'Or à seulement 12 km de Semur-en-Auxois et 20 km d'Avallon, à proximité immédiate de l'A6, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Carrefour entre la Haute Bourgogne, le Morvan et le Tonnerrois, Époisses offre un cadre de vie paisible et authentique. Je vous propose un bel ensemble immobilier entretenu, comprenant une maison d'habitation d'environ 170 m² habitables, avec terrasse, dépendances, cour et jardin clos. En rez-de-chaussée, de plain pied , vous découvrirez : une belle terrasse équipée d'un store ban, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine meublée et équipée d'environ 20 m²,un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois tubé, un salon chaleureux de 21 m², les deux pièces ouvrant directement sur la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée côté rue, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et une cave. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux chambres confortables et un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux granges, une cour et un jardin clos, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'espaces ou de projets (atelier, garage, stockage…). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, ce qui permet d'envisager les améliorations dans le temps, à son rythme. ? Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne, dans un environnement préservé et accessible. CONTACT : NATHALIE LACOMBE -TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Prix au m² le plus bas

174 000 €

1 101 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Epoisses (21)

Dans un village pittoresque avec tout commerces et écoles primaires, A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS, A 10 minutes de l'Autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD (PARIS 1h03), une jolie maison fonctionnelle et bien entretenue avec jardin clos et arboré. Cette maison de qualité élevée sur sous-sol, bénéficie de deux niveaux habitables. En rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces. La cuisine est aménagée et équipée. Le séjour spacieux (environ 37m²) est lumineux. Il est pourvu d'une belle poutraison ainsi que d'une cheminée. Deux belles chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse, pourvue également d'une douche, un WC indépendant et des rangements. A l'étage, deux grandes chambres mansardées. Un sous-sol complet accueil un double garage, une chaufferie/buanderie et deux remises. A voir absolument. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 RSAC Dijon 828989251(EI) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Grignon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes (gare TER, écoles et commerces), à 10 minutes de Semur-en-Auxois (toutes commodités et hôpital) et à 15 minutes de Montbard (gare TGV), cette maison ancienne dispose d'un garage et d'un jardin. Accessible par une cour de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux d'environ 36m², équipé d'un poêle à bois, attenant à une cuisine et à une chambre. La salle de douches avec WC a été récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Profitez également d'un grand garage avec grenier, d'une cave, d'une remise, ainsi que d'une terrasse couverte par une verrière, accessible depuis le séjour et s'ouvrant sur la cour et le jardin. Cette maison à acheter à Grignon est à voir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations : valeriechauve89@gmail.com, téléphone : 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6026.00 € et 8154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre, située dans le paisible village de Thory, à seulement 8 minutes d'Avallon, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. En entrant, vous trouverez un séjour orienté plein sud, une cuisine, et une cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d'un WC et d'une salle d'eau. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La propriété s'étend sur un vaste jardin arboré de 1696 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des réunions en plein air. Les arbres matures et l'entretien soigné du jardin créent une atmosphère sereine propice à la détente. Vous apprécierez également les éléments architecturaux charmants de la maison, comme un bel escalier en pierre et une terrasse surélevée. À l'intérieur, les pièces sont agencées avec goût, offrant un espace de vie confortable et chaleureux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Sans vis-à-vis, la maison offre une jolie vue, du calme et de l'intimité. Cette propriété dispose également d'une grange, d'un porche et d'une cave. Le tout à l'égout est un plus. Le chauffage central est assuré par un système à fuel, ainsi qu'un insert et un poêle à granulés. Des travaux intérieurs sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour une famille cherchant à acheter une maison à Avallon dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon : Marco Cefalu au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610€ et 7650€.

ROUILLY Pascal // Agent commercial (EI) pascal.rouilly2603@gmail.com // 06 27 78 08 87 RSAC : 519 731 889 DIJON Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à l'intérieur, offrant confort et modernité. L'extérieur reste à aménager selon vos envies (terrasse, jardin…). Caractéristiques : 2 chambres Salon, séjour lumineux et cuisine aménagée Mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre Cave et garage Cette maison allie cachet et potentiel, parfaite pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209.00 € et 1637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Pascal ROUILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519731889 RCP VD 7.000.002/007757/ACI25579 Contrat N° ACI25579

7 personnes déjà intéressées

129 000 €

1 162 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Epoisses (21)

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre, située dans le paisible village de Thory, à seulement 8 minutes d'Avallon, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. En entrant, vous trouverez un séjour orienté plein sud, une cuisine, et une cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d'un WC et d'une salle d'eau. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La propriété s'étend sur un vaste jardin arboré de 1696 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des réunions en plein air. Les arbres matures et l'entretien soigné du jardin créent une atmosphère sereine propice à la détente. Vous apprécierez également les éléments architecturaux charmants de la maison, comme un bel escalier en pierre et une terrasse surélevée. À l'intérieur, les pièces sont agencées avec goût, offrant un espace de vie confortable et chaleureux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Sans vis-à-vis, la maison offre une jolie vue, du calme et de l'intimité. Cette propriété dispose également d'une grange, d'un porche et d'une cave. Le tout à l'égout est un plus. Le chauffage central est assuré par un système à fuel, ainsi qu'un insert et un poêle à granulés. Des travaux intérieurs sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour une famille cherchant à acheter une maison à Avallon dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon : Marco Cefalu au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610€ et 7650€.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bierry-les-Belles-Fontaines, au cœur de l'Yonne en Bourgogne. Idéale pour un couple ou une personne souhaitant acquérir un bien pour la première fois ou comme résidence secondaire, cette maisonnette vous offre un cadre paisible. Bénéficiant d'un jardin clos de 900 m² environ, cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une deuxième terrasse préservée des regards. Proche de la nature et des commodités locales, à seulement 12 km d'Epoisses et 22 km de la gare TGV de Montbard, cette maison permet de vivre et de télé-travailler dans un environnement verdoyant, avec une connexion Internet éligible à la Fibre. Elle peut également être envisagée comme un gîte coquet pour les investisseurs. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle de bain sont modernes. La pièce de vie, agréable et lumineuse, dispose d'une cheminée tubée. Le grenier, accessible par un escalier intérieur, comprend une petite chambre rénovée et une grande partie aménageable avec de belles poutres et un vélux. Elevée sur une cave, cette maison peut être agrandie avec des rénovations potentielles et dispose d'une porte donnant sur le jardin. Un emplacement indépendant est prévu pour le stationnement sur la propriété. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Bierry-les-Belles-Fontaines. Contactez votre agent Swixim Avallon, Natacha HILS au +33683367142 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, varie de 2280 € à 3090 €.

À la recherche d'une maison à acheter à Avallon ? Découvrez cette maison remarquable située à Domecy-sur-Cure, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Offrant 258,63 m² d'espace de vie sur 10 pièces, cette maison Avallon à vendre allie charme et tranquillité, idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. L'intérieur lumineux, doté de grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le jardin environnant. Chaque pièce est soigneusement agencée, alliant élégance et fonctionnalité. Le salon spacieux est parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. À l'extérieur, le vaste jardin représente un véritable espace de détente. Les arbres matures offrent ombre et intimité, rendant cet espace parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Avallon dans un cadre paisible. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7920€ ~ 10790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

70 000 €

467 €/m²

Maison

• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Epoisses (21)

A seulement 5 kms de l'autoroute A6 et 10 kms d'Avallon, venez découvrir cette maison de village à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salle à manger, cuisine, WC avec lavabo et une pièce voutée. Etage : Palier donnant sur quatre chambres, une salle de bain/douche et un WC. Annexes et dépendances: - Grenier - Garage attenant avec chambre ou bureau au-dessus - Cave et petite cour donnant à l'arrière - Jardinet face à la maison (route traversante) - Un 2ème terrain avec garage de l'autre côté de la route Les atouts: - Beaux volumes - Nombreuses dépendances - Environnement calme - Proximité d'Avallon et de l'autoroute Travaux à prévoir : - Plafonds de l'étage à refaire - Isolation des murs Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de rénovation, elle séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Contactez nous au 06 83 36 71 42 sans attendre pour organiser une visite Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS +33683367142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4180€ ~ 5670€

Découvrez cette maison à vendre à Quarré-les-Tombes, située dans un hameau paisible, à proximité de cette charmante commune du département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce corps de ferme élevé sur cave offre un cadre enchanteur au cœur du Morvan. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée menant à une cuisine de 12 m² - Un séjour spacieux de 30 m² avec un plafond à la française - Une salle d’eau avec WC, donnant un accès direct au jardin À l’étage : - Un palier desservant deux chambres de 11 m² et 15 m² Un grenier aménageable, accessible par l’arrière de la maison, représente un fort potentiel d’agrandissement. Des dépendances sont attenantes à la maison : - Une grange - Une ancienne écurie L'ensemble se trouve sur un terrain plat de 2 426 m², offrant un bel espace extérieur ainsi qu'un potentiel de construction. Les atouts de cette propriété incluent : - Une cave bourguignonne - Un accès à la fibre optique - Un grenier isolé - Un terrain constructible Ce bien est parfait pour un achat maison Quarré-les-Tombes, que ce soit pour une résidence secondaire dans le Morvan, un pied-à-terre à la campagne ou un premier achat. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison à acheter à Quarré-les-Tombes est à découvrir rapidement ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Yanis WEGMANN au +33625952914. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2890€ et 3920€.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

673 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 141,26 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Epoisses (21)

À la recherche d'un achat maison Thizy ? Ne manquez pas cette ancienne gare à vendre, située sur une parcelle d'environ 1900 m² dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, dégagement, WC. - À l'étage : quatre chambres et une salle de bains. - Annexes : grenier, cave, garage, dépendance. Le terrain plat et spacieux bénéficie d'une vue dégagée et agréable. Parmi les atouts de cette maison Thizy à vendre, on note une grande hauteur sous plafond, une luminosité optimale, du double vitrage, un assainissement en place ainsi qu'un charme indéniable. La fosse toutes eaux est récente, mais des travaux importants sont à prévoir. Ce bien mérite d'être repensé selon vos envies dans un cadre calme et ouvert. Pour tout renseignement concernant cette maison à acheter Thizy, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3064€ et 4147€.

BOURGOGNE. CÔTE D'OR. Secteur SEMUR EN AUXOIS- PRECY SOUS THIL Maison individuelle, non mitoyenne, de plein pied, avec jardin et grange attenante pour un projet de rénovation complète. Toitures en bonne état. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, séjour, salle-d 'eau avec wc, cuisine et deux chambres. Grenier de 38m², accessible par un escalier extérieur. Bon état, tomettes au sol, 3m8 sous faîtage. Accolée à la maison, une grange de 60m². Jardin de 450m² environ à l'arrière de la maison. Pas de vis-à-vis. Dossier de diagnostics complet. Environnement calme, situation en sortie du village. Trois parcelles de bois sont comprises dans le prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 601141 )

iad France - Doriane Salles vous propose à Rougemont, Côte-d'Or, cette maison à vendre de 105m2 idéale pour un projet de B&B. Située à 11 km de Montbard, cette maison se divise en deux parties à rénover. Elle dispose d'une cour de 70m2, d'un jardin clos de 90m2, d'une remise de 19m2 et de 3 caves. La maison principale comprend un séjour de 24m2 et une cuisine de 14m2 avec des dalles de Bourgogne. À l'étage, un grand palier de 24m2 avec WC (arrivées d'eau prévues pour salle d'eau), une pièce supplémentaire de 16m2 et deux caves. La partie annexe de 27m2 se compose d'une véranda double vitrage, d'une pièce de 19m2, d'un WC de 3m2 et d'une salle d'eau de 5m2. Les extérieurs sont également attrayants avec une cour de 70m2, une remise de 19m2 et un jardin clos de 90m2. Ce bien est équipé d'une fosse septique et d'une citerne pour la récupération des eaux de pluie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G, indice 542, et CLIMAT C, indice 16. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Doriane Salles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur du pittoresque village de L'Isle-sur-Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de caractère à vendre offre tous les avantages des commodités accessibles à pied. S'étendant sur plusieurs niveaux, elle présente une configuration atypique, parfaite pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une entrée indépendante menant à une seconde cuisine, suggérant ainsi la possibilité de diviser l'espace en plusieurs unités. À l'étage, un vaste salon avec mezzanine ouvre sur une terrasse intimiste inondée de lumière. Deux chambres en enfilade, une salle de bains fonctionnelle avec douche et WC, ainsi qu'un grenier viennent compléter cet espace nuit. Adjacent à la maison principale, vous trouverez une pièce indépendante destinée à la buanderie, un patio, un atelier avec grenier, un espace de stockage et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à L'Isle-sur-Serein attractive séduira aussi bien les familles en quête d'un logement spacieux que les investisseurs inintéressé par un bien aux multiples configurations, en plein milieu du village. Pour de plus amples informations, je suis à votre disposition.

Découvrez cette maison à acheter à TALCY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au bord d'un ru, cette propriété rare s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Le moulin, comprenant une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, dispose à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Sur le côté droit, vous trouverez trois autres chambres, dont une en enfilade, et un second grenier également aménageable. Plusieurs dépendances, dont deux grandes granges, ajoutent un potentiel considérable pour des aménagements selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner du charme à ce lieu, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison TALCY, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Profitez également d'un chauffage électrique, d'une cave voutée et d'un terrain attenant.

À vendre, charmante maison à Dissangis, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette belle maison ancienne se distingue par sa dalle de Bourgogne, ses poutres apparentes et un escalier en pierre de taille. Elle offre une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte et un accès direct au jardin, ainsi qu'une cave et un terrain à l'arrière. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce modulable pouvant servir de salon ou de chambre, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Un grand garage indépendant est également présent, capable d'accueillir deux véhicules, offrant un atelier, une buanderie et un point d'eau. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une annexe ou un second logement. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Dissangis.

Achat maison Genay - M Gérard Bell, mandataire indépendant (tel 06 82 39 62 02), vous propose une visite de cette charmante maison à vendre à Genay, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Référence: 65. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un atelier, d'une chaufferie, d'un garage, de WC avec lavabo, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des WC, un couloir et 2 espaces greniers. Cour à l'arrière de la maison. Travaux à prévoir.

Située à 2h45 de Paris, dans un petit village calme avec belle abbaye, niveau commodités une école, le reste se trouve à 10min, à Epoisses, Montbard et Semur-en-Auxois se trouvent eux à moins de 20min. La maison se compose en une partie principale, avec pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau, un WC, à l'étage un palier dessert 3 chambres et un WC, la partie secondaire se compose d'une pièce de vie ouverte sur coin cuisine, une salle d'eau, un WC, 2 chambres. Une cave, 2 greniers aménageables, un garage complètent ce bien. le tout sur un jardin clos avec espace poulailler de 1243m2. Partie Principale + Partie secondaire: chauffage central fuel + insert bois, double vitrage, assainissement individuel. Cette maison habitable en l'état, nécessite d'être conforter, et offre un cadre de vie calme, accessible, au cœur d'un secteur au patrimoine important.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

À 12 km de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison Montbard à vendre offre un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un espace de vie ouvert intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est doté de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète également ce bien. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance ainsi qu'un espace de buanderie et de chaufferie (le système de chauffage au fioul est à revoir). Le terrain s'étend sur 535 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montbard. Pour organiser une visite, contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.

À Quincy-le-Vicomte, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Montbard et 20 minutes de Semur-en-Auxois, avec un accès direct à la gare TGV (1H03 de Paris et 35 minutes de Dijon). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres ainsi que de combles avec plancher, idéaux pour le rangement. La propriété comprend également deux grands ateliers et deux granges, ajoutant à son potentiel. En quête d'un achat maison Quincy-le-Vicomte ? Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur calme et bien exposé. Pour visiter cette maison à acheter à Quincy-le-Vicomte, contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.

À seulement 5 minutes d'Epoisses et 15 minutes de Semur-en-Auxois, cette maison à acheter Semur-en-Auxois est située à proximité de toutes les commodités. La gare TGV de Montbard se trouve à 20 minutes, permettant un accès rapide à Paris, et l'autoroute A6 est également à proximité. Ce beau corps de ferme ancien nécessite des travaux, mais demeure habitable, offrant une opportunité d'aménagement selon vos envies. La maison comprend une entrée, une cuisine/salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle de douches avec WC. En outre, un vaste grenier se trouve à l'étage. Vous profiterez également d'un four à pain en état de fonctionnement, d'une grande grange d'environ 95 m², d'une seconde grange d'environ 60 m², et de deux appentis. Le terrain clos et plat s'étend sur 1931 m². C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou comme maison de campagne. N'attendez plus pour jeter un œil à cette vente maison Semur-en-Auxois ! Contact : valeriechauve89@gmail.com, tel : 0670045988, RSAC Dijon 828989251 (EI). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1371.00 et 1855.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

À seulement 15 minutes de Montbard, accès gare TGV, à 1h10 de Paris, Gare de Lyon, cette maison Montbard à vendre est un ancien corps de ferme reconfiguré dans les années 70 en longère d'habitation, située dans une petite commune paisible. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et baies vitrées orientées plein sud. La cuisine fermée est équipée, et vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir mène aux 4 chambres, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol offre une grange de 136 m² transformée en garage, atelier et bibliothèque, ainsi qu'une cave à vin, deux caves voûtées et la chaufferie avec une cuve de 3000L. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente (installée en 2011) et la toiture est neuve, tandis que les installations électriques ont été révisées. Les huisseries sont en simple vitrage. Vous pourrez profiter d'un jardin agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les belles journées de la Côte-d'Or en Bourgogne. REF : 4300. Contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Montbard. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 10 km de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison Montbard à vendre offre un potentiel intéressant. Grâce à sa gare TGV, vous pourrez rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h03 et Dijon en seulement 35 minutes. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace chaufferie/buanderie ainsi que de caves voûtées. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un grenier aménageable, le tout nécessitant des travaux de rénovation. De nombreuses dépendances accompagnent cette propriété, incluant un grand hangar, des granges, des écuries et des appentis. Le chauffage est au fioul. La surface habitable est d'environ 110 m2, avec des combles aménageables, le tout sur un terrain de 1 428 m2 et un pré de 4 668 m2. Pour ceux qui envisagent un achat maison Montbard, n'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

PRIX EN BAISSE !!! Découvrez cette maison pleine de charme à Guillon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située à seulement 10 minutes d'Avallon, cette maison à vendre séduit par son authenticité et son environnement paisible. Nichée au fond d'une impasse, elle assure un cadre de vie calme et tranquille. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte et d'un petit salon. Vous trouverez également deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une charmante dépendance de deux pièces s'offre à vous, idéale pour un atelier, un bureau ou éventuellement une chambre d'amis, ainsi qu'une cave voutée. Une grange attenante avec grenier et appentis complète le tout. Cette maison Guillon à vendre présente un cadre agréable avec double vitrage, offrant un grand potentiel pour un achat maison Guillon.

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! Maison à acheter à La Roche-en-Brenil (21530) PRIX DE VENTE : 66 000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Située au coeur de La Roche-en-Brenil, en retrait de la route principale, cette charmante maison de quasi plain-pied, proposée par Benjamin Flippe, offre un beau potentiel, du cachet et un cadre de vie agréable et verdoyant, sans vis-à-vis direct. L'un des atouts majeurs de cette maison La Roche-en-Brenil à vendre est son très grand double garage avec étage, offrant près de 80 m² d'espace supplémentaire pour le rangement de matériel et de divers véhicules. Le système de chauffage au bois, les nombreuses fenêtres en double vitrage et le diagnostic assainissement en cours constituent des éléments appréciables. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 210 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison La Roche-en-Brenil, contactez Benjamin FLIPPE au 0760717732 ou par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin FLIPPE, agent commercial immatriculé au RSAC 949 256 119 DIJON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Précy-sous-Thil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette grande maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Précy-sous-Thil. Au calme et en retrait de la rue, elle offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un foyer personnalisé pour votre famille ou comme investissement locatif. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison Précy-sous-Thil à vendre permet d'envisager la création de deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec entrée indépendante, deux chambres, une petite cuisine donnant sur un jardin accessible par une véranda lumineuse et une salle d’eau à réaménager. Le jardin, arboré et doté d'un puits, est idéal pour un espace de détente ou un potager. Une grande cave voûtée, accessible de plain-pied, complète ce niveau. À l'étage, accessible par une seconde entrée, un joli escalier mène à des espaces à aménager. Le sol en tomettes est en bon état et vous disposerez d'une hauteur sous plafond de 2,50 m pour un potentiel aménagement sous les combles. Vous trouverez également une première chambre existante. Le jardin devant la maison offre un lieu agréable pour se détendre. L'emplacement de la maison est idéal : écoles, supermarché et commerces sont accessibles à pied, vous offrant un cadre de vie agréable dans ce village pittoresque. Avec les travaux appropriés, vous pourrez transformer cet espace en un habitat moderne tout en préservant le charme des vieilles pierres, rattachées au château voisin. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison constitue un choix judicieux et représente un véritable havre de paix dans un cadre médiéval. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison à acheter à Précy-sous-Thil!

À La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez ce projet de transformation d'une grange avec une petite maison à rénover, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison La Roche-en-Brenil. Ce bien offre un grand potentiel grâce à un espace impressionnant de 215m2 au sol. Les rénovations ont déjà commencé, incluant une toiture neuve et une fosse septique prête à être branchée. Le permis de construire accepté permet une habitation de plain-pied avec 1 à 3 chambres, tout en conservant la petite maison existante qui peut être réaménagée en maison d'amis ou en bien habitable. Situé sur un terrain de 2890m2, le bâtiment bénéficie d'une cour et de vues dégagées sur la campagne. Les travaux préliminaires comprennent la démolition des structures existantes, la réalisation d'un drain, l'installation d'un assainissement ECOFLO, et le renforcement de la charpente. Deux options d'acquisition sont proposées : en l'état à 130 000 € ou à 260 000 € avec des améliorations supplémentaires déjà planifiées. Ce bien se trouve sur une route nationale, offrant une accessibilité pratique, sans vis-à-vis, et la cour est clôturée, ce qui le rend idéal pour une activité nécessitant de la visibilité. À proximité, toutes les commodités nécessaires sont disponibles, ainsi qu'un accès facile à Paris et Dijon. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Katy Jones au 0033607771203 ou par email à katy@dom-immo.fr. Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000). Ce bien représente une belle opportunité pour une vente maison La Roche-en-Brenil.

Découvrez cette maison à vendre à Semur-en-Auxois, située au cœur de cette charmante cité médiévale en Bourgogne, classée Site Patrimonial Remarquable. Cet ensemble immobilier profite d'un emplacement privilégié dans l'hypercentre historique, au sein d'un quartier animé et piétonnier. Édifiée sur un éperon rocheux surplombant la vallée de l'Armançon, la ville est riche en patrimoine avec ses remparts médiévaux, ses rues pavées et sa célèbre Collégiale Notre-Dame de Semur-en-Auxois, classée Monument Historique depuis 1840.Cette maison Semur-en-Auxois à vendre, datant du XVIIIᵉ siècle, se compose d'un bâtiment principal donnant sur la rue Buffon et d'un second bâtiment agencés autour de deux cours intérieures accessibles depuis la rue Notre-Dame. Avec une surface principale de 226 m² (loi Carrez) et environ 180 m² de dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation de caractère, un investissement locatif ou une activité professionnelle.Actuellement, l'immeuble abrite un cabinet dentaire, qui pourrait être repris par l'acquéreur avec le matériel professionnel et la patientèle disponibles. Les commerces alentour contribuent à l'animation du quartier, et la rue Buffon, totalement piétonne, garantit un environnement serein au sein de la ville.La commune de Semur-en-Auxois, qui compte environ 4 000 habitants, offre toutes les commodités nécessaires : commerces, services de santé, établissements scolaires et plus encore. Avec une économie locale dynamique et une situation géographique avantageuse, à seulement 19 km de la gare TGV de Montbard et 70 km de Dijon, cette maison à acheter à Semur-en-Auxois représente une opportunité unique dans l'une des plus belles cités médiévales de Bourgogne. Le toit a été rénové en 2015, ajoutant encore plus de valeur à ce bien chargé d'histoire.

Située au cœur du charmant village de L'Isle-sur-Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre séduit par son authenticité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces dans un quartier paisible. Ce bien idéal est parfait pour une vie de famille ou un projet d'investissement touristique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, dotée d'un dallage en pierre de Bourgogne, allie charme et fonctionnalité. Vous y trouverez également un cellier et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier transformé en bureau dessert trois chambres lumineuses, une buanderie et un dressing. Le grenier, spacieux et aménageable, offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Un local de stockage attenant complète les prestations. Grâce à sa configuration, cette maison L'Isle-sur-Serein à vendre convient aussi bien à l'installation familiale qu'à un projet de location saisonnière de type Airbnb. Son charme, sa capacité d'accueil et sa localisation dans une région touristique populaire en font une belle opportunité d'achat maison L'Isle-sur-Serein. Stationnement aisé à proximité, commodités accessibles à pied, ambiance village typique de Bourgogne... Une rare opportunité pour allier tranquillité et rentabilité. Pour davantage d'informations, je suis à votre disposition.

Sous compromis : L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à 5 minutes de Semur-en-Auxois, dans la Côte-d'Or en Bourgogne, une maison d'habitation sur sous-sol. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douches et un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une remise, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin est clos et dispose d'un puits, le tout s'étendant sur environ 1600m². Cette maison à acheter à Semur-en-Auxois est équipée d'un chauffage central au fioul, mais l'assainissement est individuel et non conforme. La classe énergie est notée F, tout comme la classe climat, indiquant une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 1750.00 et 2420.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.