Achat Maison à Erching (57) : 161 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 233 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Erching (57)

À ERCHING, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison individuelle de type T6, d'une superficie d'environ 129 m², nichée sur un terrain arboré de 865 m², proposée en exclusivité par votre agent local Didier GEIN. Cette maison ERCHING à vendre est idéalement située dans un cadre paisible, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. La propriété séduit par ses grands volumes et ses installations modernes, comprenant une pompe à chaleur, un ballon d'eau thermodynamique et des fenêtres à double vitrage. De plus, une cheminée à bois dans le salon apportera chaleur et convivialité lors de vos soirées d'hiver. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse parfaite pour des repas en plein air, d'un jardin verdoyant et d'un espace pavé, le tout entièrement clôturé. Concernant les commodités, la maison dispose d'un sous-sol complet, de trois garages en façade, d'un garage supplémentaire à l'arrière, ainsi que d'une vaste aire de stationnement pouvant accueillir un camping-car, une caravane ou des véhicules professionnels. La fibre optique est déjà installée pour garantir un accès Internet rapide. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une avec accès à un grand balcon, ainsi qu'un vaste salon/séjour, propice à la vie familiale. Des travaux et un rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette occasion ! Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez dès maintenant Didier Gein au 06 58 01 28 95. C'est une véritable opportunité d'achat maison ERCHING qui vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.909074.

iad France - Frédéric Wanner vous propose : Maison de village à fort potentiel – Centre d’Oermingen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, à seulement 20 minutes de Sarreguemines. Cette maison Oermingen à vendre est idéalement située au cœur du village et offre de beaux volumes, une grande luminosité ainsi qu'un potentiel remarquable pour un projet familial ou d’investissement. La propriété propose une vaste superficie habitable, actuellement agencée en 6 pièces, incluant 4 à 5 chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. Les espaces généreux bénéficient d'une belle clarté naturelle, garantissant un cadre de vie agréable après des travaux de mise au goût du jour. Des améliorations permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Oermingen, que ce soit pour une grande famille ou pour envisager la création de plusieurs logements. Les atouts de cette maison incluent : - un grand garage offrant de multiples possibilités, - de vastes combles aménageables, - un terrain plat avec jardin, offrant de nombreuses options d’aménagement extérieur. Cette opportunité au centre du village est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation, dans un cadre pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous invite à découvrir cette maison à acheter à Bitche, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien de 136,5 m² mitoyen se compose comme suit :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour de 28 m² avec Kachelhoff, bureau, chambre, salle d'eau, véranda.1er étage : deux chambres et deux pièces de stockage.2ème étage : deux chambres et combles.Sous-sol : dégagement, chaufferie, caves.La maison à vendre dispose également d'un beau jardin avec une dépendance non attenante, offrant une vue agréable sur le Fort Saint Sébastien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de médecins et d'un collège, cette habitation est parfaite pour vos projets d'achat maison Bitche. Taxe foncière : environ 1 000 EUR (2025 avec TEOM).Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès maintenant votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC.Prix de vente net vendeur : 83 500 EUR."Logements à consommation énergétique E". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

À ROLBING, Moselle (57), région Lorraine, cette maison de village à vendre offre un cadre de vie paisible, à seulement 1 km de la frontière allemande (Zweibrücken, Pirmasens). Avec ses 150 m² habitables sur un terrain de 1000 m², cette propriété se trouve dans une impasse calme, entourée de prairies verdoyantes. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain à rafraîchir, un WC individuel et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier facilement aménageable. Bien que quelques travaux de finition soient nécessaires, ce bien possède un sous-sol avec cave, atelier, chaufferie et garage. Côté technique, la maison est chauffée au fioul, avec la possibilité d'utiliser un poêle à bois. Elle est équipée de doubles vitrages en PVC et a bénéficié d'une rénovation de la fermeture électrique ; la toiture est en parfait état. Pour un projet d'achat maison ROLBING, ce bien est proposé à la vente pour 162 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Christophe Fabing, votre agent commercial indépendant.

Votre conseiller régional Didier GEIN vous propose cette Maison de village T6 avec garages, dépendance et terrain – Enchenberg Située au cœur d'un village dynamique, cette charmante maison en pierre, construite vers 1850, allie authenticité, volume et potentiel. Avec environ 120 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un projet locatif ou même une activité professionnelle. Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, d'une terrasse d'environ 15 m² idéale pour les repas d'été, d'une dépendance avec sous-sol, et surtout de deux garages : un premier pratique pour motos ou vélos, et un second, plus spacieux, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou un camping-car, remorque ou utilitaire professionnel. Un vrai atout dans le secteur ! La maison est habitable de suite, ce qui permet d'y emménager rapidement tout en envisageant, à votre rythme, les travaux de rafraîchissement et de mise aux normes. Connexion fibre optique déjà en place : idéal pour le télétravail ou les familles connectées. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : murs épais, belle structure – un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Cerise sur le gâteau : la maison est vendue avec un jardin non attenant, situé à environ 200 mètres à pied, entièrement clos et arboré avec arbre fruitier et avec un abri de jardin. Idéal pour jardiner, laisser les enfants jouer ou tout simplement profiter d'un espace vert privé. Ce bien peut facilement être divisé en deux parties : une partie habitation à l'étage, et une partie indépendante au rez-de-chaussée, parfaite pour du locatif, un bureau ou un atelier. Une maison avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d'évolution, rare sur le secteur ! Très belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Didier GEIN au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.917525

iad France - Anne Muller vous propose : Située dans la belle commune de Rémelfing, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison de caractère des années 1900, rénovée en 1994, vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 10 ares, cette maison à vendre offre une surface habitable de 220m² répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon - un séjour - une cuisine séparée - un second salon ou une chambre - une salle de bain À l'étage : - 4 chambres - un dressing - un bureau - une salle d'eau Au 2ème étage : - combles partiellement aménagés La maison dispose également d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, d'un garage, ainsi que d'un sous-sol complet. Ce bien conviendrait idéalement à une grande famille, mais pourrait également être transformé en deux appartements distincts. Si vous recherchez un bien authentique et spacieux, cette maison à acheter à Rémelfing est faite pour vous ! Quelques points techniques à considérer : - Double vitrage installé en 2023 - Chauffage au gaz (chaudière De Dietrich de 2015) - Toiture refaite en 2015 - Électricité de 1995 (à revoir) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne Muller, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081.

iad France - Frédéric Wanner vous propose : Charmante maison à vendre à Ratzwiller, idéale pour un projet de vie authentique au calme. Si vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de potentiel à transformer, cette propriété est faite pour vous. Avec une superficie de 134 m² sur deux étages, elle est située sur un terrain de 505 m² comprenant un jardin intime sans vis-à-vis. Cette maison traditionnelle, offrant 7 pièces, saura séduire les amateurs d'authenticité et les bricoleurs en quête d'un nouveau projet. L'espace de vie modulable permet de nombreuses possibilités d'aménagement, vous offrant l'opportunité de créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Ses dépendances, son atelier, sa cuisine d'été et ses combles répondent à divers projets. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison dispose d'un fort potentiel grâce à son caractère et à son emplacement au cœur de Ratzwiller, un charmant village du département du Bas-Rhin en Alsace. Vous profiterez d'une atmosphère conviviale et apaisante, à proximité de la nature et des commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles, gare SNCF, etc.). Laissez libre cours à votre imagination et découvrez le potentiel insoupçonné de cette maison à acheter à Ratzwiller. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Wanner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238.

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Thierry MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !À BITCHE (57230), dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison à acheter à Bitche comprenant 2 logements de type F3 d'environ 75 m² hab chacun, sur un sous-sol complet et avec des combles aménageables, le tout sur un terrain d'environ 764 m². Le logement situé à l'étage est occupé depuis 25 ans par le même locataire ! Le logement au rez-de-chaussée est vacant et nécessitera des travaux de rafraîchissement.Nombreuses possibilités :- Investisseur immobilier,- Acquéreur souhaitant occuper le logement du rez-de-chaussée et financer son acquisition grâce aux revenus locatifs du logement loué,Les 'PLUS' de ce bien :- Isolation extérieure (sur 3 côtés) réalisée en 2016,- DPE = D,- Assainissement collectif,- Combles aménageables (environ 90 m² au sol).- École maternelle du Champ de Mars à moins de 5 minutes à pied.* RDC et ÉTAGE (l'agencement des pièces est identique) :- Couloir,- Séjour (18 m²) avec accès à une véranda fermée,- Cuisine séparée,- 2 chambres (18 m²),- Salle de bain (lavabo et baignoire),- WC séparé,- Véranda donnant sur un balcon.* COMBLES :- Aménageables (environ 90 m² au sol).* EXTÉRIEURS :- Grand terrain en herbe d'environ 400 m² situé à l'arrière du bâtiment.* SOUS-SOL :- Chaque logement dispose d'un garage (20 m²) et d'une cave (12 m²),- La chaufferie/buanderie est commune et offre un accès direct au terrain situé à l'arrière de la maison.* DIVERS :- Menuiseries : PVC / double vitrage (FERMOBA),- 2 chaudières au gaz de ville (chauffage et ECS) installées en 2013,- L'appartement du rez-de-chaussée est équipé d'un climatiseur,- Taxe foncière (2024) : 1 661,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 541,- EUR),- Assainissement : tout à l'égout.- INTERNET : FIBRE OPTIQUE DISPONIBLEIch spreche Deutsch / I speak English.Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez : E.I. Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 2773%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Isabelle BON vous propose: CENTRE VILLAGE // PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET DES ÉCOLES // PROXIMITÉ DE LA FRONTIÈRE ALLEMANDE // 8 PIÈCES // GARAGE // PETITE COUR // TERRASSE // VÉRANDA En exclusivité une maison mitoyenne de 150 m2 environ avec garage, combles non aménagés mais exploitables avec un accès simple et un sous-sol. Le centre du village et l’arrêt de bus sont situés à 1 minute à pieds. Au RDC : 1 petite salle de bain, 1 WC séparé, 1 grand séjour de 20 m2 environ, 1 salon et un coin repas à côté de la cuisine donnant sur une véranda donnant elle même sur une petite cour. Attention il n’y a qu’une cour, pas de jardin. Au 1er étage : 5 chambres dont une avec cabine de douche et une avec un évier, un WC séparé . Une chambre donne sur une terrasse couverte. POINTS TECHNIQUES : CHAUFFAGE FUEL CHAUDIÈRE 1997 FENÊTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE ÉLECTRICITÉ A REMETTRE AUX NORMES WIR SPRECHEN AUCH DEUTSCH DORFCENTRUM // NAH GESCHÄFTEN, DEUTSCHLAND UND AUTOBAHNEN // 8 ZIMMER // TERRASSE // VERANDA EXCLUSIVITÄT : Haus von ca 150 qm mit Garage, ausbaubarer Dachboden und ein Keller. 1 Minute zu Fuss vom Dorfcentrum und Bushaltestelle. ERDGESCHOSS : ein kleines Badezimmer, ein separates Toilette, ein grosses Esszimmer von ca 20 qm, ein Wohnzimmer und ein zweites Esszimmer. Eine Küche mit Veranda und Zugang zum kleines Aussenhof. ERSTER STOCK : 5 Zimmer. Eine mit Duschkabine, eine mit Waschbecke und eine mit Terasse. Ein separates Toilette TECHNISCHE PUNKTEN : ÖLHEIZUNG 1997 DOPPELVERGLASUNG WIEDERHERSTELLUNG DES STROMSTANDARDS ISOLIERUNG Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Bliesbruck, un charmant village situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Découvrez cette maison à vendre, avec une surface habitable de 145 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Sarreguemines. Ce bien hors zone inondable, non mitoyen et en excellent état, combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes : cuisine entièrement aménagée et équipée, double vitrage, volets roulants électriques, deux salles d'eau, trois grandes chambres, une cave, un grand garage pouvant accueillir trois véhicules et un terrain de 428 m². De plus, il existe des possibilités d'aménagement pour créer une quatrième chambre ou d'exploiter les combles. DPE : D – GES : D. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, ainsi que de la frontière allemande, cette maison représente une opportunité rare. Tout cela au prix de 234 500€ FAI. Pour visiter cette maison à acheter à Bliesbruck, contactez Valentin Steinmetz d'Optimhome Immobilier au 07 83 20 86 76.

Découvrez cette jolie maison WOUSTVILLER à vendre, de plain-pied et d'une superficie de 88 m², située sur un terrain de 862 m². Elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, à proximité de Sarreguemines, de l'autoroute et de l'Allemagne. Cette propriété, récemment rénovée, se compose de 5 pièces, dont un sous-sol avec garage. La pièce de vie lumineuse comprend un salon/séjour qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central. Vous serez charmé par le magnifique poêle à bois au centre de la pièce. Les 3 chambres sont spacieuses et confortables, accompagnées d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé offre plusieurs pièces, dont un grand espace idéal pour des fêtes et des réunions de famille, avec un bar pour des moments conviviaux. Un jardin clôturé et arboré complète cette maison à acheter WOUSTVILLER, parfaite pour une vie familiale sereine. L'installation du double vitrage a été réalisée en 2024, et des volets roulants solaires sont également présents. Pour visiter ce bien situé dans le département de la Moselle, en Lorraine, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 € - Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Sarreguemines, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette belle villa de 205 m² se trouve au calme, à proximité du centre-ville, de la gare et de l'Allemagne, accessibles en quelques minutes de marche. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une cuisine équipée de qualité, ouverte sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée à double foyer, ainsi qu'à une terrasse couverte offrant une vue sur le jardin et le parc environnant. Vous y trouverez également un WC indépendant. Le premier étage abrite trois chambres et deux salles de bains, l'une avec douche et baignoire à double vasque, et l'autre dotée d'une douche. Le second étage, aménagé en mansarde, propose un espace polyvalent pouvant servir de studio ou de bureau, selon vos besoins. Un sous-sol complet comporte une buanderie et une cave à vin climatisée, ainsi qu'un accès direct au garage. Le jardin de 9 ares, bien arboré et entretenu, complète ce bien d'exception. Ce bien est proposé à un prix de 450 000 € frais d'agence inclus pour tout achat d'une villa à Sarreguemines.

Propriété d'architecte avec piscine, espace bien-être et environnement naturel privilégié – Secteur Bitche Dans un environnement recherché du secteur de Bitche, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette remarquable villa d'architecte développant 230 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1188 m². Une propriété offrant un art de vivre rare, entre confort moderne, volumes généreux et nature omniprésente. Dès l'entrée, la maison affirme son caractère avec une architecture soignée et un escalier sur-mesure qui donne immédiatement le ton. Les volumes, baignés de lumière, offrent une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant un salon séjour avec cheminée et une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte et conviviale. Cet ensemble se prolonge vers une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que deux garages avec portes motorisées, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se distingue par une superbe suite composée d'une chambre et d'un salon privatif, créant un espace intime et élégant. Deux autres chambres, une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des prestations supplémentaires appréciables avec trois caves, une salle de sport, un atelier et une chaufferie, répondant aux besoins de rangement, de loisirs et d'organisation. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace dédié à la détente avec une piscine récente (2021) de 9 x 4 mètres, équipée d'un système de nage à contre-courant, d'un éclairage intégré, d'une pompe à chaleur, d'un robot de nettoyage et d'un tablier de sécurité. Un pool house ainsi qu'un spa haut de gamme complètent cet espace parfaitement aménagé, à l'abri des regards. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules, ainsi que des équipements plus volumineux tels qu'un camping-car ou une caravane, un véritable atout rare sur le secteur. L'environnement constitue un véritable atout : la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les forêts environnantes, offrant un cadre naturel apaisant et recherché. Située à Bitche, ville reconnue pour son cadre de vie et son patrimoine, elle permet de profiter des commodités, des écoles et des axes principaux tout en conservant calme et intimité. Pensée dans les moindres détails, cette villa se distingue par la qualité de ses prestations, ses nombreux rangements et son niveau d'équipement élevé. Elle est proposée avec l'ensemble du mobilier présent, permettant une installation immédiate dans un bien prêt à vivre. Bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête de confort, d'espace et d'un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée : Didier Gein Conseiller immobilier – Capi France 06 58 01 28 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.947446

3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante ferme à acheter à Rolbing, située au calme dans la commune de Rolbing, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée/séjour d'environ 30 m2, cuisine, grand salon, séjour, remise. 1er étage : dégagement, 3 à 4 chambres, salle de bain/toilettes. Combles aménageables. Sous-sol : caves. L'habitation dispose également d'une dépendance attenante comprenant un garage, étables et stockage arrière, ainsi qu'un garage non attenant pour deux véhicules, le tout sur un terrain de 31,56 ares ensoleillé. Situé à 5 minutes de la frontière allemande, cette vente ferme à Rolbing a bénéficié de nombreux travaux depuis 2022, bien qu'il reste des finitions à réaliser. Taxe foncière : environ 707 EUR (avec TEOM 2025). Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. "Logements à consommation énergétique E". Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC. Prix de vente net vendeur : 134 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Découvrez cette maison à vendre à Sarreguemines, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce superbe immeuble de caractère, avec ses 310 m² habitables, se trouve sur la rive droite de Sarreguemines, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la zone commerciale, tout en étant à quelques minutes de la frontière allemande. Rare sur le marché, cette propriété offre de nombreuses possibilités : elle peut être conservée comme une grande maison de maître familiale avec jardin et dépendances, ou être transformée en immeuble comportant trois appartements T4 de 100 m² chacun, équipés de compteurs séparés par étage. Réparti sur trois niveaux, ce bien dispose de belles hauteurs sous plafond, de pièces lumineuses, d'espaces de vie confortables et d'un beau parquet. Vous profiterez également d'une cave, d'un jardin agréable et de trois garages. Cet investissement unique est parfait tant pour un investisseur que pour une grande famille. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de maison à Sarreguemines, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ Maison 7 pièces 140 m2 à vendre à WALDHOUSE (57720), dans le département de la Moselle en région Lorraine. Située à proximité immédiate de la frontière allemande, cette maison individuelle de 1954 est en parfait état et habitable de suite. Elle offre environ 140 m2 de surface habitable, répartis sur un terrain d'environ 600 m2. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'un sous-sol complet, de combles aménageables et de dépendances non attenantes. Un terrain attenant de 150 m2, de l'autre côté d'un ruisseau classé en 1re catégorie, accessible par une passerelle privée, constitue un atout rare pour cet achat maison Waldhouse. Les points forts incluent : aucun travaux à prévoir, une chaudière à granulés récente (2022), une production d'eau chaude par panneaux solaires, un DPE de catégorie D, la fibre optique, un garage ainsi qu'un carport. Ce bien est idéal pour les frontaliers et les amateurs de nature et de pêche. Situation : 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Zweibrücken (D). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63, agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277, 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Mathieu Karst vous présente cette séduisante maison à vendre à Rahling, située dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Ce charmant ancien corps de ferme se trouve dans un village dynamique avec de nombreuses commodités, une école et un périscolaire, à seulement 7 minutes de Rohrbach-lès-Bitche et Diemeringen, et 25 minutes de Sarreguemines. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon spacieux et un séjour connecté à une cuisine équipée, offrant un accès direct à l'extérieur de plain-pied. Vous découvrirez également une salle de bain, un WC séparé et la chaufferie avec une chaudière fioul. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux communicantes. Des combles aménageables complètent cette maison, offrant un vaste potentiel d'agrandissement selon vos souhaits. Vous disposerez également d'une grange attenante de plus de 180 m², idéale pour le stockage ou la réalisation de tous vos projets. À l'extérieur, le terrain clos et plat de 6 ares dispose d'un jardin et de deux garages. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Rahling à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 302 et classe climat : F indice 95. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Karst, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Karst vous présente une opportunité rare pour un achat maison à Herbitzheim, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Vous êtes à la recherche d’une maison de plain-pied spacieuse ? Voici la solution idéale !Cette maison construite en 2014 offre une superficie habitable de 152 m², située sur un terrain plat de 16,19 ares dans la commune de Herbitzheim, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Sarreguemines.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. La maison inclut également une salle d’eau et un WC séparé. L’espace nuit est composé de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.Côté pratique, vous bénéficiez d’un grand garage attenant, assurant un confort de vie au quotidien, ainsi que d’une dépendance à l’arrière de la propriété.Un potentiel supplémentaire se trouve à l’étage avec plus de 110 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Une pièce de 35 m² est déjà aménagée, idéale pour un adolescent souhaitant plus d’indépendance, un espace loisirs ou un bureau.À l’extérieur, la grande terrasse couverte invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin.Cette maison à vendre à Herbitzheim est clé en main et représente une offre rare sur le marché. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À ROUHLING, dans le département de Moselle en Lorraine, une maison semi-mitoyenne de 116 m² est à vendre. Construite en 1952, cette maison pleine de charme est située dans un village agréable, idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger conviviaux, parfaits pour des moments en famille. La cuisine s'ouvre sur un petit balcon qui donne sur la cour et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Un espace chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau pour plus de praticité. L'étage propose trois chambres et un toilette, offrant un espace nuit confortable pour tous. Le sous-sol dispose d'un chauffage à gaz récemment installé (2023), d'un atelier, de nombreux espaces de rangement et d'un garage, alliant ainsi fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la cour aboutit à une grange attenante, entièrement aménageable selon vos projets, que ce soit pour un logement supplémentaire, un espace de vie convivial pour recevoir vos amis ou un atelier. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à acheter à ROUHLING constitue une véritable opportunité pour créer un foyer à votre goût, alliant authenticité et potentiel. Chaque pièce est prête à accueillir votre histoire dans un environnement chaleureux.

À SARREGUEMINES, Moselle, découvrez cette maison individuelle à rénover de 200 m², située sur un terrain de 2063 m². Votre conseiller local Sébastien Beckerich vous propose cette opportunité dans un quartier recherché, idéal pour un achat maison SARREGUEMINES. Ce bien offre de nombreuses possibilités, avec ses deux niveaux permettant d'accueillir plusieurs familles ou une grande famille. Vous profiterez de fenêtres en PVC à double vitrage, d'une chaudière à pellets et d'un poêle à pellets dans le séjour. Bien que cette maison SARREGUEMINES à vendre ait besoin de travaux de rénovation, elle possède de beaux volumes et un vaste jardin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.939943

Prix au m² le plus bas

129 700 €

418 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 310 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Erching (57)

Découvrez cette grande maison à vendre à Blies Guersviller, Moselle, Lorraine, proposée par votre conseiller local Sébastien Beckerich. D'une superficie d'environ 300 m², ce bien se situe sur un terrain de 3300 m². Anciennement un restaurant, la maison comprend également deux appartements à l'étage, équipés de chaudières gaz à condensation. Idéalement localisée à proximité de la frontière allemande et de la ville de Sarreguemines, cette maison à acheter à Blies Guersviller nécessite des travaux. Les honoraires d'agence de 7,90% TTC du prix hors honoraires seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien Beckerich, Entrepreneur Individuel, 06 80 14 38 64 - Réf. 938604.

À découvrir à Rémelfing, à seulement 500 mètres de l'entrée de Sarreguemines, cette spacieuse maison familiale de 187 m² habitables offre de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Elle comprend 9 pièces dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé d'environ 11 ares, avec un agréable jardin à l'arrière. De grands espaces de stockage et un garage permettent de garer plusieurs véhicules ou d'aménager des zones de travail — un vrai atout pour un artisan ou un professionnel. Pour vos déplacements du quotidien ou ceux de vos enfants, un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison... Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font une belle opportunité ! Entdecken Sie dieses geräumige, 187 m² große Einfamilienhaus in Rémelfing, nur 500 Meter vom Ortseingang von Sarreguemines entfernt. Es bietet großzügigen Wohnraum und hohe Decken. Es verfügt über 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, und ist ideal für eine große Familie. Das Anwesen befindet sich auf einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 11 Ar mit einem schönen Garten auf der Rückseite. Große Lagerräume und eine Garage bieten Platz für mehrere Fahrzeuge oder die Schaffung von Arbeitsbereichen – ein echter Vorteil für Handwerker oder Freiberufler. Für Ihren täglichen Arbeitsweg oder den Ihrer Kinder befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Renovierungs- und Dämmarbeiten sind erforderlich, aber das Potenzial und die Geräumigkeit dieses Hauses machen es zu einer großartigen Gelegenheit! Cette annonce référence 308884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison SARREGUEMINES ? Nous vous proposons cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Welferding, à SARREGUEMINES, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Ce bien semi-mitoyen de 135 m² offre une belle luminosité et de nombreuses pièces. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall desservant une salle de bain indépendante, un accès à la cave et une première chambre. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine, créant un cadre convivial. Une pièce attenante permet d'accéder directement à l'extérieur, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées et deux chambres aux volumes agréables. Ce bien dispose également d'un chauffage combinant une chaudière à gaz et un poêle à granulés, ainsi que de deux garages pour un confort optimal. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Julie BECKER, au 06 20 88 81 62 ou par e-mail à annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

À Sarreguemines, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette charmante maison semi-mitoyenne construite en 2008 est parfaite pour un achat maison Sarreguemines. Située dans un secteur calme et prisé, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également des WC séparés ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC. Les atouts de cette maison SARREGUEMINES à vendre : une construction récente, un quartier calme et agréable, ainsi qu'une fonctionnalité à toute épreuve. Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Claire Ringeisen, au Tél. : 06 23 88 31 21, ou par e-mail à claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à IPPLING, Moselle, Lorraine, proposée par votre conseiller local Sébastien Beckerich. Ce bien charmant, partiellement rénové (cuisine, salle d'eau, ...), s'étend sur 165 m² et dispose d'un petit jardin. Lumineuse et dotée d'un sous-sol complet, cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou pourra être aménagée en maison bi-famille. Les pièces offrent une belle luminosité et de grands volumes. Une deuxième salle de bains est également présente pour faciliter la vie des enfants. Le chauffage est au gaz de ville et vous profiterez également du double vitrage, d'un garage, d'une chaufferie et d'une buanderie. Pour toute question concernant cette vente maison IPPLING, n'hésitez pas à contacter Sebastien Beckerich au 06 80 14 38 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Bitche, Moselle, Lorraine - 160 m² avec vue imprenable sur la Citadelle.Cette maison de 160 m² habitables est érigée sur un terrain de 1 217 m² et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité du lycée et du collège. Le bien comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules et est réparti sur deux niveaux distincts. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon doté d'une cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage supérieur, la configuration est similaire avec une cuisine, un grand salon/séjour, une chambre et une salle de bains. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre indépendante, parfaite pour un adolescent, un espace de loisirs ou une chambre d'amis. Cette disposition propose de multiples possibilités, que ce soit pour un investisseur en quête de travaux de rénovation ou pour un projet de transformation en une spacieuse maison familiale avec de beaux volumes. Ce bien rare se distingue par sa localisation, son potentiel et sa vue exceptionnelle. Pour l'achat d'une maison à Bitche, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 34 29 62 53 ou par mail à aurelie.gaspard@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Réf.934232

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNONUne VISITE VIRTUELLE est disponible pour ce bien sur demande (Me contacter).À Walschbronn (57720), découvrez cette maison à vendre semi-mitoyenne d'environ 150 m² habitables, équipée d'un sous-sol complet, sur un terrain d'environ 190 m². Un terrain supplémentaire de 770 m², situé de l'autre côté de la route, vient compléter cette offre.Les atouts de ce bien incluent :- Un nombre de chambres idéal pour une famille nombreuse,- De beaux parquets,- Un grand terrain,- Assainissement collectif.* RDC :- Couloir et vaste entrée,- Espace salon/salle à manger très lumineux,- Cuisine séparée ouvrant sur la salle à manger,- Salle de bain équipée d'un lavabo, baignoire, douche et emplacement pour machine à laver,- WC séparé avec lave-mains,- 2 chambres.* ÉTAGE :- Dégagement,- 1 grande chambre de 20 m²,- 1 bureau de 9 m²,- 2 chambres,- 1 grenier avec accès aux combles. À noter que la chambre de 20 m² et le bureau peuvent facilement être transformés en suite parentale avec salle de bain.* SOUS-SOL :- 1 dégagement (atelier),- 1 garage pour une voiture et une moto avec porte motorisée, incluant une partie atelier abritant la chaudière à fioul,- 2 caves dont une avec cuves à fioul,- 1 buanderie.* EXTÉRIEURS :- Grand terrain entièrement clôturé de 770 m², comprenant un potager et un poulailler.* DIVERS :- Menuiseries en bois avec double vitrage,- Chaudière fioul VIESSMANN (chauffage et eau chaude) récente,- Taxes foncières (2024) : 809 EUR, incluant la taxe ordures ménagères de 293 EUR,- Raccordement au réseau public d'assainissement.- INTERNET : FIBRE OPTIQUE DISPONIBLEIch spreche Deutsch / I speak English.Pour toutes informations ou visites, n’hésitez pas à contacter : E.I. Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63.Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 2773%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

95 000 €

1 900 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Erching (57)

3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose à la vente une maison à acheter à Lemberg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette charmante habitation de plain-pied a été entièrement rénovée en 2025 et est meublée. Elle se prête idéalement à un projet de location type Airbnb, à un gîte, ou peut servir de résidence secondaire ou principale. L'habitation se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une buanderie/toilettes, et d'un dégagement. Le bien bénéficie également d'un sous-sol avec plusieurs caves, ainsi que d'un petit espace extérieur sans vis-à-vis, le tout au calme et proche des écoles, du collège, du centre médical et des commerces. Les travaux réalisés incluent l'installation électrique, la salle d'eau, les toilettes, la cuisine, ainsi que les sols et murs, avec une isolation de qualité et une climatisation via une pompe à chaleur Air-Air, le tout étant neuf. La taxe foncière est de 350 EUR et le DPE est à 88 (catégorie B), réalisé le 19/06/2025. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Lemberg. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter votre conseiller, Olivier LUX, au 07 67 68 04 83. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 000 EUR TTC, tandis que le prix de vente net vendeur est de 120 000 EUR. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'une superficie de 315 m², située dans la commune très recherchée d'Hambach.Véritable Havre de paix, cette magnifique grande maison familiale a été construite avec des matériaux haut de gamme et propose des prestations hors du commun. C'est à l'abri des regards indiscrets que vous pourrez bénéficier de toutes les installations de très haut standing proposées.Les possibilités pour cette magnifique villa sont nombreuses : elle convient à une grande famille ou peut être revue en 2 habitations. Locations Airbnb, maison d'hôtes, tout peut s'imaginer, se faire.Retrouvez deux étages, tous deux pourvus de cuisine, de plusieurs chambres, salle de bains, salons. Chaque étage est surequipé et peut être indépendant de l'autre. Toute la maison est cerclée de grandes baies vitrées ce qui promet des espaces de vie très lumineux et agréables, sans vis-à-vis.Au total nous ne comptons pas moins de 3 salons, 6 très belles chambres, 4 salles de bain équipées avec beaucoup de goûts, 3 WC indépendants et 2 cuisines entièrement équipées,fonctionnelles et récentes.Une salle de jeux avec sauna donnant accès à la terrasse et au jardin est une vraie aubaine. Depuis la terrasse, vous serez ravi de pouvoir vous prélasser dans un jardin très bien entretenu et disposant de très belles prestations :Piscine chauffée, jaccuzi, douche d'été, cuisine d'été. Tout y est afin que vous puissiez passer des moments inoubliables, à l'abri des regards indiscrets, en toute intimité.A l'arrière de la maison, retrouvez une dépendance. Actuellement utilisée en bureau, elle est idéale pour travailler en toute quiétude depuis son domicile. Vous pouvez y aménager une salle de sport, une bibliothèque, un espace de jeux pour les enfants... là aussi, les possibilités sont multiples. Vos véhicules dormiront dans un garage double. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette sublime villa. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. La décoration, le très bon goût des propriétaires actuels, la qualité des matériaux utilisés vousémerveillerons !N'hésitez plus et contactez moi pour venir visiter cette merveille. Coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Coup de cœur du secteur

60 000 €

515 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116,6 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Erching (57)

À saisir, maison à acheter à Gros-Réderching ! 3%.com immobilier du Pays de Bitche vous présente cette belle fermette d'environ 116 m2, de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez des combles aménageables. Un sous-sol comprend un dégagement, quatre caves, une chaufferie et une buanderie avec salle de bain. Ce bien comprend également une dépendance avec deux garages et des étables, le tout sur un terrain plat de 1 579 m2 avec un point d'eau. La taxe foncière s'élève à 834 EUR (TEOM incluse) et le DPE est classé G-373. Des travaux de rénovation sont à envisager. Si vous souhaitez réaliser un achat maison Gros-Réderching, ce bien est idéal pour vous ! Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5 000 EUR TTC, prix de vente net vendeur : 55 000 EUR. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune recherchée de Woustviller (57915) dans le département de la Moselle, cette maison individuelle des années 1979 est à vendre. Avec une superficie d'environ 86 m² sur un terrain de 928 m², cette maison plain-pied se compose d'une entrée, d'un bureau d'environ 8 m² pouvant servir de chambre d'enfant, d'un couloir, d'un séjour spacieux de 31 m², ainsi qu'une cuisine non équipée de 10,83 m² qui peut facilement être intégrée au séjour. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, et deux chambres mesurant respectivement 10,62 m² et 12,56 m². Le sous-sol complet comprend une grande cave, une chaufferie/buanderie, un garage avec porte motorisée (installée en 2023) et un atelier. Le jardin, partiellement clos et arboré, offre un espace extérieur agréable. Les atouts de cette maison à acheter à Woustviller incluent un prix abordable vous permettant de personnaliser vos aménagements, ainsi que des fenêtres en double vitrage (remplacées en 2010) assurant une luminosité optimale. Les aspects techniques comprennent initialement un chauffage électrique et un ballon d'eau électrique. Bien rare sur le secteur, cette maison mérite votre visite ! Actuellement en cours de débarras, des photos complémentaires seront disponibles bientôt. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 158 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090.