Achat Maison à Espira-de-l'Agly (66) : 42 annonces

iad France - Caroline Lopez vous présente une maison à vendre à Espira-de-l'Agly, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village à rénover, élevée sur plusieurs niveaux, offre un potentiel important pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace buanderie et la possibilité d'ajouter un WC, les connexions étant déjà en place. Le premier étage comprend une pièce de vie incluant un séjour et une cuisine dans le même espace. Au deuxième étage, une chambre avec salle d’eau et WC est présente, tandis que le troisième niveau offre une seconde chambre menant à une terrasse, un atout supplémentaire pour profiter de l’extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour mettre l’électricité aux normes, remplacer les menuiseries, rénover la cuisine et la salle d’eau, ainsi que réaliser des travaux d’embellissement tels que peintures et enduits. La distribution actuelle est fonctionnelle et permet de préserver l’organisation des espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan.

Découvrez cette propriété à vendre à Espira-de-l'Agly, au coeur des Pyrénées-Orientales dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village offre 170 m² au total, avec 70 m² habitables actuellement et un potentiel remarquable d'aménagement sur près de 110 m² supplémentaires. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cave de 32 m² et un grenier de 68,51 m², dont la hauteur varie entre 2,83 m et 4,71 m. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, dont une spacieuse de 24,50 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC, un couloir et un dressing. Si vous envisagez un achat de propriété à Espira-de-l'Agly, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter notre agence pour en savoir plus.

Sébastien Detry vous présente en exclusivité une maison à acheter à Espira-de-l'Agly, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa T3 de plain-pied, quatre faces, se trouve sur une parcelle de 426 m² dans une impasse privée, offrant un cadre paisible et agréable. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 48 m², réunissant un salon et une cuisine ouverte, propice à la convivialité. La maison comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. Une véranda de 18 m² exposée plein sud prolongera votre espace de vie et vous permettra de profiter de la lumière tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin spacieux est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, et de nombreux stationnements sont disponibles dans la propriété pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat immobilier à Espira-de-l'Agly. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien DETRY au 06 51 31 53 35. Mandat exclusif n°23660 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludovic Riu vous propose: ESPIRA-DE-L'AGLY / VILLA 5 PIÈCES de 135 m² / 4 FACES / PISCINE 9*4 / ENVIRONNEMENT PREMIUM / SUITE PARENTALE AU RDC / PARCELLE DE 580 m² / SANS VIS-À-VIS / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Située à Espira-de-l'Agly, dans un quartier calme et recherché, je vous propose de découvrir cette villa 4 faces de 135 m² avec piscine, implantée sur une parcelle de 580 m² sans vis-à-vis. Véritable atout, ses deux chambres avec chacune leur salle d'eau au rez-de-chaussée dont une suite parentale. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand espace de vie très lumineux, comprenant une spacieuse salle à manger donnant sur la terrasse couverte et sur la piscine, un salon et sa cheminée insert bois ainsi que la cuisine familiale équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale de 25 m2 composée d'une vaste salle d'eau avec buanderie ainsi que d'un dressing. Une seconde chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Passons à l'étage avec deux autres chambres climatisées et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, la parcelle de 580 m² vous permettra de profiter pleinement du calme, de l’intimité et du cadre privilégié qu’offre cette villa. Plusieurs véhicules ou camping-car peuvent stationner sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Riu vous propose: ESPIRA-DE-L'AGLY / NOUVEAUTE / MAISON 5 PIÈCES / 180 m² / 3 FACES / PISCINE 8x4 / PARCELLE DE 380 m² / CHEMINÉE INSERT BOIS et POÊLE A BOIS / MATÉRIAUX DE QUALITÉ / PATIO. Située à Espira-de-l'Agly, dans un environnement calme et recherché, donnant sur deux rues, je vous propose de découvrir cette magnifique maison 3 faces de 180 m², implantée sur une parcelle de 380 m² avec piscine 8m par 4m. Conçue pour les amoureux du mélange entre la pierre et le contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez un sas composé d'un dressing d'entrée avec buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Vous arriverez ensuite dans la pièce de vie très lumineuse et traversante de 90 m2. Elle se compose d'une salle à manger avec une magnifique cheminée insert bois, d'un salon baigné de lumière donnant, d'un coté, sur un patio ou vous pourrez vous détendre en profitant du calme, et de l'autre, sur un salon d'été aux larges baies vitrées donnant accès directement au jardin. Pour finir, la spacieuse cuisine familiale de 20 m2 et son ilot central vous permettra de préparer vos repas tout en ayant la vue sur l'extérieur et la piscine. Au premier étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale de 26 m2 avec sa salle d'eau. Au second, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 13 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Passons à l'extérieur de cette maison avec une terrasse en bois couverte pour y manger en famille, la piscine rectangulaire ainsi qu'un portail donnant sur l'impasse derrière la maison. Vous pourrez donc garer votre véhicule sur la parcelle. Un parking se trouve à 20 m de la maison. Les + de la maison : Maison atypique aux beaux volumes. Cheminée insert bois Poêle à bois Climatisatio réversible. Exposition Sud. Environnement paisible. À l’extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement du calme, de l’intimité et du cadre privilégié qu’offre cette villa. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'Espira-de-l'Agly, cette belle maison de village répertoriée au Patrimoine de France offre environ 136 m² habitables et un charme authentique incomparable. Derrière sa façade à la chaux, elle dévoile de magnifiques poutres apparentes et de superbes murs en pierre qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 70 m² comprenant une buanderie, un espace bureau ainsi qu'un hammam, idéal pour vos moments de détente. Le premier étage propose un bel espace de vie d'environ 40 m² avec salon-séjour lumineux, cheminée à insert et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne, baignoire et double vasques, ainsi qu'un dressing. Enfin, le dernier niveau offre une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace loisirs. Prestations de qualité : climatisation à chaque étage, double vitrage, et proximité immédiate des commerces. Un bien rare, alliant cachet et confort moderne. Cette annonce référence 322823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498.00 € et 2026.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Villa 3 faces 4 chambres – État neuf – Espira-de-l'Agly Localisation : Espira-de-l'Agly – Quartier résidentiel calme Surface habitable : 107 m² Parcelle : 410 m² Pièces : 4 chambres, grand séjour, cuisine équipée, salle de bains, WC séparés État : Intégralement rénovée – Aucun travaux à prévoir Exposition : Villa 3 faces Située dans un quartier paisible d'Espira-de-l'Agly, cette villa 3 faces de 107 m² habitables vous séduira par sa rénovation complète de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez de 4 belles chambres, d'un espace de vie confortable ouvert sur l'extérieur, et d'un jardin arboré sur une parcelle de 410 m², idéal pour accueillir une piscine ou des moments conviviaux en famille. Points forts : Villa rénovée intégralement (intérieur et extérieur) Quartier calme et recherché Terrain clos et bien exposé Aucun vis-à-vis Proche des commodités et des axes principaux Référence agence : 350

À vendre par Manon POUS Dr House Immo Maison 3 faces de près de 100m2, 3 chambres Parcelle 300 m² Secteur calme Située dans un quartier très calme, cette maison en 3 faces construite en 2010 offre environ 100 m² de surface totale, dont 80 m² habitables ainsi quune pièce supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, bureau professionnel ou espace indépendant). Implantée sur une parcelle de près de 300 m², elle bénéficie dune belle exposition et dun excellent confort de vie. Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse denviron 40 m² avec salon-salle à manger muni d'un poêle à bois et cuisine entièrement équipée (four, piano de cuisson, réfrigérateur américain) Accès direct au jardin par plusieurs grande porte-fenêtre apportant une belle luminosité Un WC indépendant Une pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, pouvant être aménagée en suite parentale, bureau ou espace professionnel À létage : Trois chambres entre 10m² et 10,5m² avec placards de rangement Une salle deau avec douche et WC Extérieur : Parcelle bien exposée et ensoleillée, sans vis-à-vis, avec terrasse et espace barbecue. Gazon synthétique permettant un entretien minimal. Cabanon de 12 m² idéal pour le stockage ou pour accueillir la machinerie dune future piscine. Confort et prestations : Double vitrage Volets roulants électriques Poêle à bois Adoucisseur deau et osmoseur Façade en excellent état Stationnement : Possibilité de stationner deux véhicules à lintérieur de la parcelle. Commodités : À proximité immédiate dun parc de loisirs (jeux pour enfants, terrain de foot, espace sportif et promenade). Écoles maternelles et collèges à proximité sur la commune et lycées sur Perpignan (bus environ 15 minutes). Infos et visites : Manon POUS - Mandataire immobilier 66 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N 904 280 609 - Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales, au sein d'un domaine privé de plus de 7 000 m². Cette villa de prestige de 174 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité. Située à seulement quelques minutes de Perpignan, elle dispose de grandes pièces lumineuses, comprenant quatre chambres inondées de lumière naturelle, un spacieux séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une poêle parfaite pour les soirées d'hiver.Les aménagements contemporains, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, des stores électriques et la fibre optique, garantissent un confort de vie moderne. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigné, une terrasse avec espace barbecue pour vos repas en plein air, et un terrain piscinable, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver deux box à chevaux, un atout exceptionnel pour cette villa. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter à Espira-de-l'Agly représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une qualité de vie inégalée dans le Languedoc-Roussillon, combinant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

À vendre, villa située à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À seulement dix minutes de Perpignan et quinze minutes des plages, cette villa trois faces construite dans les années 1970 se trouve dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un garage, une cuisine dinatoire entièrement neuve, une salle d'eau rénovée et une chambre. À l'étage, un séjour-salon, une chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC et une cuisine complètent l'espace. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, incluant la cuisine du rez-de-chaussée, le tableau électrique, la chaudière, l'isolation, la salle d'eau et les menuiseries. Pour toute information sur cet achat villa Espira-de-l'Agly, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Rémi Perez vous présente une nouveauté à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison T5 entièrement rénovée de 120 m² habitables est idéale pour un achat maison Espira-de-l'Agly. Elle dispose d'un jardin intérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38 m², s'ouvrant sur un jardin privé de 30 m², parfait pour recevoir ou créer un espace de jeux. Vous trouverez également un WC indépendant et un espace de rangement pratique à l'entrée. À l'étage, deux belles chambres sont à votre disposition, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage, deux autres chambres et une salle de bain viennent compléter ce bien, offrant un aménagement idéal pour une famille ou pour le télétravail. La maison est entièrement rénovée, avec climatisation réversible et double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Bien que sans garage, le stationnement est facile grâce à plusieurs parkings à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 45 et classe CLIMAT A indice 5. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À ESPIRA DE L'AGLY, dans les Pyrénées-Orientales ! Si vous recherchez un achat maison ESPIRA DE L AGLY, envisagez cet investissement locatif déjà générant un loyer de 700 €. Cette villa de plain-pied, située dans une impasse, offre 70 m² habitables comprenant une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un jardin à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis. Ce bien représente un rendement stable et un patrimoine durable. De plus, la villa voisine est également disponible à la vente, louée pour 149 000 €. L'achat des deux maisons ensemble est envisageable.

Dans un cadre privilégié à ESPIRA DE L AGLY, au sein du département des Pyrénées-Orientales et de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa contemporaine de plain-pied à vendre. Avec 180 m² habitables sur une parcelle piscinable de 1 200 m², cette maison allie volumes généreux et matériaux de qualité. L'entrée vous mène à une pièce de vie spacieuse composée d'un salon de 40 m² et d'une cuisine équipée de 26 m², le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La partie nuit inclut 4 chambres, dont 2 suites parentales de 26 m² chacune, offrant un confort exceptionnel. À l'extérieur, la façade en granit du Portugal, les palmiers et les aménagements paysagers ajoutent une touche chaleureuse. Le terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine ou d'un pool house selon vos souhaits. La villa dispose d'un système de climatisation gainable pour un confort thermique optimal. Une allée mène à un carport et un garage indépendant pour un stationnement aisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ESPIRA DE L AGLY, un bien d'exception à visiter rapidement.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Espira-de-l'Agly, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée au sein d'un parc clos de 2 580 m2, cette demeure de maître d'environ 200 m2 reflète le charme intemporel d'une architecture d'exception. Elle comprend également une dépendance indépendante de 110 m2, conçue avec raffinement dans un esprit loft-atelier, offrant un espace de vie contemporain lumineux.Les éléments d’époque, tels que les hauts plafonds ornés de moulures et les carreaux de ciment d'origine, s'associent à de larges ouvertures qui illuminent les espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux et majestueux, un double salon avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement rénovée, un bureau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux suites parentales avec salles de bain attenantes et une troisième chambre lumineuse attendent. Au dernier étage, deux chambres élégantes complètent cette maison, dont l’une dispose d’un dressing et l’autre d’une salle d’eau privative, ainsi qu'une pièce mansardée de 27 m2.La dépendance, actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, offre un espace de vie indépendant avec une cuisine moderne et des chambres confortables. Le parc arboré, avec plusieurs terrasses ombragées, est parfait pour se détendre en toute intimité. Cette propriété est équipée de prestation moderne, incluant un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation réversible.Idéalement située, elle est proche de la mer, de l’autoroute et de l'aéroport de Perpignan/Rivesaltes, tout en offrant un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine. Cette Maison de luxe à acheter à Espira-de-l'Agly représente une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques et prestigieux.

Découvrez cette maison à vendre à Espira-de-l'Agly, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette habitation authentique s'étend sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une pièce polyvalente pouvant servir de séjour ou de chambre, et au dernier niveau, une mezzanine dotée d'une double pièce (chambre/bureau/dressing). La maison nécessite des travaux de remise en conformité et de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Espira-de-l'Agly, contactez Nathalie WUCHER, Agent Commercial RSAC 900747676.

EXCEPTIONNEL : Un texte bien détaillé et au vocabulaire choisi ne pourra en aucun remplacer une visite ! Le portail s'ouvre et face à vous se dresse une magnifique propriété, mariage parfait entre le fer forgé, les carreaux en terre cuite, le bois et les volumes généreux ; le tout entouré de grands arbres centenaires, gage de calme, de fraîcheur et d'une vue dépaysante ! Dès l'entrée, une imposante porte en bois massif annonce le caractère unique de cette bâtisse d'architecte, entre hacienda et villa méditerranéenne. Le hall, agrémenté de vitraux, d'un escalier carrelé et d'un plafond majestueux, donne immédiatement le ton. Sur la droite, un ancien bureau baigné de lumière, entouré de baies vitrées et coiffé d'une superbe charpente en bois 4 pans, offre de multiples possibilités d'aménagement. Continuons la visite et découvrons les pièces au rez de chaussée : - Un immense salon avec tommettes, cheminée et une vue à couper le souffle sur le jardin et sa piscine ; - Une cuisine et son arrière-cuisine sont accolés à une salle à manger pour faciliter vos repas avec vos proches, le tout donnant également sur une terrasse latérale avec barbecue ; - Un salon d'été (ou d'hiver) avec son sol en terre cuite, ses murs à la chaux et ses baies vitrées protégées par des grilles en fer forgés vous permet d'accéder facilement à une partie de l'immense terrasse ; - Deux chambres avec un point d'eau et un wc pourront devenir votre suite parentale ; - Un double garage de 40 m2 prolongé par son atelier et sa buanderie seront les atouts idéaux pour vos véhicules, votre bricolage ou pour la gestion efficace des chemises de Monsieur ou les robes de Madame ! Au premier étage, la coursive intérieure du hall donne accès à 4 suites parentales (toutes avec leur salle d'eau privative) dont une bénéficie d'un solarium intime sans vis-à-vis ! Une des portes permet d'accéder au deuxième étage qui, sans aucun doute, fera le bonheur des petits comme des grands grâce à une vaste salle de jeux de 40 m², une salle de sport sous pente de toit, une salle de peinture ainsi qu'une 5e suite parentale. Pas d'inquiétude, si vous n'avez pas la fibre de Picasso, le corps à entretenir de Arnold Schwarzenegger ou tout simplement pas assez d'enfants, nous vous laisserons le loisir d'aménager cet espace selon vos envies ! Selon l'expression « le clou du spectacle », le jardin arboré, verdoyant, vaste et reposant finira de vous séduire ou vous aidera à confirmer la définition du mot EXCEPTIONNEL ! Les 150 m2 de terrasses en terre cuite, parfois ombragés sous une glycine, entourent une belle piscine maçonnée de 5 m de large par 9 m de long, dans laquelle vous pourrez faire des longueurs pour préparer vos prochains J.O ou juste vous reposer, verre à la main sur votre matelas gonflable au milieu d'un parc arboré de plus de 1600 m² !

Nouveauté à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ! À la recherche d'une maison à acheter à Espira-de-l'Agly ? Cette villa T4 de 80m² habitables, de plain-pied, est construite sur une parcelle de 330m² trois faces, avec garage. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, menant à un séjour – salle à manger, attenant à une cuisine indépendante. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison à vendre présente un fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux et d'une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, que vous pourrez aménager à votre goût : coin jeux, espace repas ou cuisine d'été. Pour le stationnement, vous aurez la possibilité d'accueillir un véhicule sur la parcelle, en plus du garage. Située dans un secteur très calme, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien : SPAR, halles d'Espira-de-l'Agly pour fruits et légumes, boulangerie, charcuterie, restauration, bureau de tabac, et bien d'autres. Perpignan est à seulement 15 minutes, et les plages du Barcarès à environ 20 minutes. À prévoir : mise aux normes de l’électricité, menuiseries, mode de chauffage et rafraîchissement général.

iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison familiale 4 pièces lumineuse avec garage et extérieur – maison à acheter Espira-de-l'Agly.Située à Espira-de-l’Agly, dans un quartier résidentiel calme et recherché des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate d’un parc de jeux et de terrains de tennis, cette maison séduira par sa luminosité, son confort et son potentiel.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau moderne, offrant un cadre soigné et prêt à vivre.Le garage de 20 m², actuellement en cours d’aménagement, représente un véritable atout et peut facilement être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, buanderie ou espace de rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé comprenant une terrasse conviviale avec barbecue, un gazon synthétique facile d’entretien, un cabanon en dur de 12 m² ainsi qu’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Prestations & confort : Cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa belle luminosité naturelle et ses espaces pensés pour le confort du quotidien. Le poêle à bois apporte une chaleur douce et économique, tout en créant une atmosphère conviviale. Les menuiseries en double vitrage associées aux volets roulants électriques garantissent une bonne isolation.Pour un confort optimal, la maison est équipée d’un adoucisseur d’eau et d’un osmoseur, améliorant la qualité de l’eau au quotidien. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail.Implantée dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison constitue un bien idéal pour une résidence principale, offrant un environnement paisible, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Alexandre Faig, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347.

EXCEPTIONNEL : Un texte bien détaillé et au vocabulaire choisi ne pourra en aucun remplacer une visite ! Le portail s'ouvre et face à vous se dresse une magnifique propriété, mariage parfait entre le fer forgé, les carreaux en terre cuite, le bois et les volumes généreux ; le tout entouré de grands arbres centenaires, gage de calme, de fraîcheur et d'une vue dépaysante ! Dès l'entrée, une imposante porte en bois massif annonce le caractère unique de cette bâtisse d'architecte, entre hacienda et villa méditerranéenne. Le hall, agrémenté de vitraux, d'un escalier carrelé et d'un plafond majestueux, donne immédiatement le ton. Sur la droite, un ancien bureau baigné de lumière, entouré de baies vitrées et coiffé d'une superbe charpente en bois 4 pans, offre de multiples possibilités d'aménagement. Continuons la visite et découvrons les pièces au rez de chaussée : - Un immense salon avec tommettes, cheminée et une vue à couper le souffle sur le jardin et sa piscine ; - Une cuisine et son arrière-cuisine sont accolés à une salle à manger pour faciliter vos repas avec vos proches, le tout donnant également sur une terrasse latérale avec barbecue ; - Un salon d'été (ou d'hiver) avec son sol en terre cuite, ses murs à la chaux et ses baies vitrées protégées par des grilles en fer forgés vous permet d'accéder facilement à une partie de l'immense terrasse ; - Deux chambres avec un point d'eau et un wc pourront devenir votre suite parentale ; - Un double garage de 40 m2 prolongé par son atelier et sa buanderie seront les atouts idéaux pour vos véhicules, votre bricolage ou pour la gestion efficace des chemises de Monsieur ou les robes de Madame ! Au premier étage, la coursive intérieure du hall donne accès à 4 suites parentales (toutes avec leur salle d'eau privative) dont une bénéficie d'un solarium intime sans vis-à-vis ! Une des portes permet d'accéder au deuxième étage qui, sans aucun doute, fera le bonheur des petits comme des grands grâce à une vaste salle de jeux de 40 m², une salle de sport sous pente de toit, une salle de peinture ainsi qu'une 5e suite parentale. Pas d'inquiétude, si vous n'avez pas la fibre de Picasso, le corps à entretenir de Arnold Schwarzenegger ou tout simplement pas assez d'enfants, nous vous laisserons le loisir d'aménager cet espace selon vos envies ! Selon l'expression « le clou du spectacle », le jardin arboré, verdoyant, vaste et reposant finira de vous séduire ou vous aidera à confirmer la définition du mot EXCEPTIONNEL ! Les 150 m2 de terrasses en terre cuite, parfois ombragés sous une glycine, entourent une belle piscine maçonnée de 5 m de large par 9 m de long, dans laquelle vous pourrez faire des longueurs pour préparer vos prochains J.O ou juste vous reposer, verre à la main sur votre matelas gonflable au milieu d'un parc arboré de plus de 1600 m² !

Si vous souhaitez réaliser un achat maison à Espira-de-l'Agly, découvrez cette magnifique maison à vendre située dans les Pyrénées-Orientales, au coeur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un parc de 2 750 m², cette propriété exceptionnelle se compose de deux habitations, offrant un cadre de vie paisible, entouré par la nature et le confort. Profitez de journées ensoleillées en jouant à la pétanque sous les platanes centenaires et détendez-vous sur les terrasses conviviales. Cette Maison de Maître, soigneusement rénovée, conjugue le charme d'autrefois et la modernité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce coin de paradis.

À la recherche d'une maison à acheter à Espira de l'Agly dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, au design moderne, qui se distingue par sa luminosité et son vaste espace extérieur, idéal pour vos projets d'aménagement. Cette maison à vendre à Espira de l'Agly dispose d'un garage spacieux et d'une grande terrasse ensoleillée, placée dans un environnement résidentiel calme. À l'intérieur, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie de 59 m2, comprenant une cuisine avec un îlot central. Orientée plein sud, dotée de baies vitrées de 4 mètres, cette pièce est baignée de lumière et met en valeur la cuisine moderne. Le coin nuit comprend trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le double garage offre la possibilité de transformer une partie en une quatrième chambre selon vos besoins, et la toiture plate pourrait permettre l'ajout d'une terrasse sur le toit à l'avenir. Vous pourrez également aménager l'extérieur selon vos souhaits, un permis ayant déjà été déposé et accepté pour l'ajout d'une piscine et d'une cuisine d'été.

iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle opportunité à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon ! Découvrez cette maison de village T3 de 71 m² habitables entièrement rénovée, comprenant un garage de 20 m² et plusieurs balconnets. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard de rangements et un garage accessible par une porte électrique. Au premier étage, vous trouverez un séjour-cuisine ouvert de 30 m², équipé de climatisation réversible, agrémenté de deux balconnets et d'un WC indépendant. La cuisine est entièrement équipée. Le second étage abrite deux chambres avec placards, chacune dotée d'un balconnet, ainsi qu'une grande salle d'eau et un second WC indépendant. Au troisième étage, des combles aménageables pour un espace de stockage, une chambre d'appoint ou un bureau sont disponibles, avec une plateforme solide pour un rangement supplémentaire. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, avec double vitrage, climatisation réversible et fibre optique. Idéalement située, cette maison à acheter à Espira-de-l'Agly bénéficie de toutes les commodités à proximité : SPAR, boulangerie, fromagerie, pharmacie et un accès rapide à Perpignan en 10/15 minutes. La taxe foncière s'élève à 625 €. Incontournable pour un projet d'achat maison Espira-de-l'Agly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située à ESPIRA DE L AGLY, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plain-pied est à vendre. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain piscinable de 1 200 m², cette maison ESPIRA DE L AGLY à vendre se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses espaces généreux. À l'entrée, vous serez accueilli par de larges baies vitrées, des sols en travertin et une luminosité traversante qui créent une atmosphère raffinée. La pièce de vie comprend un salon spacieux de 40 m², ouvert sur le jardin paysagé grâce à de grandes ouvertures. La cuisine équipée de 26 m², idéale pour recevoir, s'accompagne d'une buanderie et d'un cellier. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales de 26 m², offrant un confort exceptionnel. À l'extérieur, la façade en granit du Portugal, les palmiers et les aménagements minéraux apportent chaleur et charme. Vous aurez la possibilité d'installer une piscine, un pool house ou une cuisine d'été selon vos désirs. La villa est équipée d'un système de climatisation gainable pour un confort thermique optimal. Un carport et un garage indépendant permettent de stationner plusieurs véhicules aisément. En résumé, cette maison à acheter ESPIRA DE L AGLY propose des prestations contemporaines avec des matériaux haut de gamme, des espaces fonctionnels et un terrain attrayant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

400 000 €

2 299 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Espira-de-l'Agly (66)

5 minutes de Perpignan, villa quatre faces de 174 m² sur une parcelle de 668 m² entièrement clôt , comprenant une entrée , une grand séjour de 48 m² , une cuisine indépendante équipée tous deux donnant sur une grande terrasse, une chambre une salle d'eau et un garage , à l'étage trois chambres et une salle de bain . le jardin bien arboré , une piscine , grande cave , forage climatisation , double vitrage et volets roulants électriques, beau volume produit de qualité Référence agence : 3553

Prix au m² le plus bas

687 000 €

446 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 1 539 m²
• 4 chambres
• 

Espira-de-l'Agly (66)

Découvrez cette villa à vendre à Espira de l'Agly, située dans un cadre exceptionnel au domaine de Montpins, à moins de 10 minutes du péage nord et du centre commercial Claira Salanca. Cette propriété dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur une parcelle de 1539 m² et offre une superficie habitable de 210 m², comprenant des annexes. Entièrement rénovée et modernisée, elle dispose de 4 chambres et de 3 salles d'eau. Profitez également d'une piscine, d'une climatisation gainable, et d'une cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Espira de l'Agly.

Pour les amateurs de grandes surfaces et de calme, venez découvrir cette partie de domaine justifiant de 6000m2 de parcelle. Cette belle villa de plain-pied accueillera volontiers les familles en quête de calme et de commodité, ou les personnes souhaitant bénéficier d'une résidence secondaire de beaux volumes et/ou gîte. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et agréable donnant sur un magnifique extérieur avec terrasse sous tonnelle et piscine au volume généreux jouxtant la cuisine d'été généreuse et bien équipée. Par ailleurs, pour l'espace nuit, une grande suite parentale ainsi que trois chambres et salle d'eau sauront vous séduire. Un garage attenant aux beaux volumes rappelle les espaces type loft. Une pépite dans le département qui n'attend que vous !! Nous avons les clés en exclusivité chez IRIA IMMOBILIER.

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

2 434 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 189 m²
• 3 chambres
• 

Espira-de-l'Agly (66)

iad France - Ludovic Riu vous présente une opportunité rare d'achat maison à Espira-de-l'Agly. Cette villa T5 récente de 189 m², érigée en 2024, est un véritable bijou d'élégance situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur une parcelle de 788 m², elle offre un cadre de vie idéal, combinant confort, modernité et espace.À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un WC indépendant et un dressing d'entrée. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée à îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine grâce à de larges baies vitrées. Une buanderie/cellier attenante à la cuisine ajoute un confort supplémentaire.Le bureau, situé au rez-de-chaussée, est parfait pour le télétravail. Une suite parentale complète ce niveau, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d’eau et dressing pour chacune d'elles, séparées par une spacieuse salle de jeux de 40 m², qui pourrait être convertie en une chambre supplémentaire selon les besoins.L’exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse dans toutes les pièces. Le garage offre également un espace de stationnement sécurisé. Cette maison à acheter à Espira-de-l'Agly dispose de nombreux avantages qui en font une propriété remarquable à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez les indices respectifs de classe ÉNERGIE A (36) et CLIMAT A (1). Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

ESPIRA DE L'AGLY - Découvrez cette villa contemporaine à vendre, de plain-pied, au design épuré, offrant une belle luminosité et un vaste espace extérieur à aménager selon vos désirs. Cette maison à acheter à ESPIRA DE L'AGLY comprend un garage spacieux, une grande terrasse ensoleillée et se situe dans un environnement résidentiel calme. En entrant, vous serez séduit par une agréable pièce à vivre de 59 m2, dotée d'une cuisine moderne avec îlot central. Orientée plein sud, ses baies vitrées de 4 m de long laissent entrer la lumière, mettant en valeur l'espace. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Vous pouvez conserver le double garage ou aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Cet espace, avec sa toiture plate, pourra également accueillir une terrasse de toit à l'avenir. L'extérieur est à votre disposition pour y réaliser vos projets, un permis a déjà été déposé et accepté pour l'ajout d'une piscine et d'une cuisine d'été. Située dans les Pyrénées-Orientales, cette maison représente une excellente opportunité d'achat.

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À ESPIRA DE L AGLY ! Vous envisagez l'achat d'une maison à ESPIRA DE L AGLY ? Ce bien déjà loué vous assure une rentabilité immédiate avec un loyer de 700 € ! Cette villa 2 faces de plain-pied, située dans une impasse, dispose de 70 m² habitables comprenant une pièce à vivre accueillante avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Profitez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis. Cette maison ESPIRA DE L AGLY à vendre représente un rendement stable et un patrimoine durable. À noter : la villa voisine est également en vente, également louée, au prix de 149 000 €. L'achat des deux maisons ensemble est envisageable ! Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette opportunité est à ne pas manquer.

Maison à vendre à Espira-de-l'Agly, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison curiale présente un fort potentiel avec des éléments d'époque tels qu'un escalier et un évier en marbre, ainsi que des voûtes au rez-de-chaussée. Bien que des rénovations soient à prévoir (la toiture ayant été refaite fin 2017), le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger agrémentée de rangements, et d'une cave. À l'étage, un palier mène à un séjour avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'emprise au sol de la maison est de 80 m². Nathalie Wucher, agent commercial RSAC 900747676. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Giralt vous propose une superbe villa traditionnelle située à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Espira-de-l'Agly, entièrement rénovée en 2021, est implantée sur un terrain d'environ 1539 m² et offre une superficie habitable de 220 m². Elle comprend un garage de 45 m² et un sous-sol de 36 m², le tout exposé plein sud et sans vis-à-vis, à seulement 8 minutes du centre commercial de Carrefour Claira / Rivesaltes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 55 m² donnant sur une terrasse de 40 m², une cuisine indépendante aménagée de 14 m², deux chambres avec placard mesurant respectivement 15,50 m² et 12,50 m², une salle d'eau de 6,50 m² et un WC séparé. À l'étage, la suite parentale de 40 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau.Le jardin est entièrement arboré et comprend une piscine de 8 par 4 mètres ainsi qu'un pool house de 20 m². Vous profiterez également d'un double portail d'entrée et de génoises élégantes.La taxe foncière s'élève à 1718 €. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations sur cette vente maison à Espira-de-l'Agly. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'efficacité énergétique de ce bien révèlent un classement ENERGIE B et CLIMAT B. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.