Achat Maison à Las illas (66) : 1 395 annonces

Offrant une vue exceptionnelle sur les Albères et proche du centre de Villelongue-dels-Monts, cette maison récente construite en 2021, de 94 m² habitables, se situe dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables adaptées pour la famille ou les invités, une salle de bain et un WC indépendant. La conception moderne de la maison met en valeur la luminosité et l'ouverture vers l'extérieur. Les grandes baies vitrées invitent à profiter pleinement de la terrasse et du jardin, où une piscine parfaitement intégrée permet de savourer les journées ensoleillées face aux Albères. Le terrain, facile d'entretien, offre un bel équilibre entre espaces verts et zones de détente. Quelques finitions sont à prévoir à l'extérieur, offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser les espaces à son goût et de créer son cadre idéal. Entre baignades, moments conviviaux sur la terrasse et panorama exceptionnel, chaque instant devient une véritable invitation à la sérénité. Un bien rare dans ce secteur privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, tranquillité et cadre unique. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose en exclusivité à Llupia, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel. Idéale pour une grande famille, cette maison à acheter à Llupia est construite selon des normes de qualité avec des matériaux haut de gamme. L'entrée accueillante vous dirige vers un grand espace de vie comprenant une cuisine dinatoire équipée d'un insert, parfait pour recevoir vos convives, et une pièce à vivre avec un coin repas et un salon sublimé par une cheminée. Pour un espace de vie plus ouvert, vous pouvez envisager de décloisonner la cuisine et le salon afin de créer une grande pièce de plus de 60m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un garage spacieux de 40 m².Au premier étage, l'espace nuit est composé de 5 chambres spacieuses, allant de 11 m² à 17 m², idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Vous profiterez également d'un second WC, d'une grande salle de bains et d'une terrasse couverte de près de 40 m², qui pourra être aménagée en salle de jeux ou espace détente.Le jardin offre suffisamment d'espace pour envisager la construction d'un autre bien ou l'installation d'une piscine avec pool house. À l'avant, plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément et vous disposerez d'un appentis pour le bois de chauffage ainsi que d'un casot pour le rangement.Les atouts de cette maison à vendre à Llupia incluent un bon état général, du double vitrage, des volets roulants électriques, un forage et des combles pour le stockage. Située aux portes de Thuir, à 20 minutes de Perpignan et à moins de 30 minutes des plages, cette villa vous apportera confort et tranquillité. À visiter sans tarder. Référence agence : 382

À vendre maison à Elne, situées dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine vous offre une atmosphère rare, alliant esthétique, confort et fluidité de vie. Sur un terrain de 397 m², la maison se distingue par son extérieur harmonieux, incluant une terrasse prolongée par une piscine avec cascade inox, créant ainsi une ambiance apaisante. With une surface totale de 157 m², la maison se compose de volumes généreux : une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte conviviale, 4 chambres, 1 salle de bain et 2 suites avec salles d’eau, idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Construite en 2011, elle offre un confort moderne avec un chauffage performant, une climatisation réversible et une excellente performance énergétique. À seulement 300 mètres de l’arrêt de bus et à proximité de commerces et d’écoles, ce bien est situé dans un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 360 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez l’agence Guy Hoquet Elne.

Maison individuelle à Céret, idéalement située à deux pas du centre-ville de Céret, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie agréable et recherché. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que de 2 salles de bain. Le double séjour lumineux et les espaces bien agencés garantissent confort et convivialité au quotidien. Implantée sur un terrain sur trois faces, la maison bénéficie d'un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. Un garage vient compléter ce bien. Les + : Emplacement privilégié proche du centre-ville 4 chambres Jardin sans vis-à-vis Maison sur 3 faces Garage Une belle opportunité à ne pas manquer Travaux de rafraîchissement à prévoir Référence agence : 532

Plus de détail sur mon mini-site Estelle THUILLIER 3G IMMO Vous aimez le charme de l'ancien mais également le confort moderne ? Ce bien est fait pour vous ! Entièrement rénovée cette maison de ville en 3 faces des années 30 se compose d'une belle pièce à vivre en L avec cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 toilettes, chaque chambre dispose soit d'un dressing soit d'un espace bureau selon vos besoins. Le confort moderne dans une maison de caractère avec : climatisation, VMC hygroréglable, ballon thermodynamique, murs et plafonds isolés, ..... Un garage fermé d'environ 40 m² et un emplacement pour voiture. Cette maison n'a pas de jardin mais son balcon vous permettra de boire un café au soleil et au calme. ELNE est une commune qui bénéficie d'un cadre rural et d'un patrimoine historique riche avec des commodités variées (petits commerces, marché, ...), des services (cabinet médical, pharmacie, ...), nombreuses associations sportives et évènements culturels, des établissements scolaires, ... vous l'aurez compris une commune attractive. Annonce en ligne = bien disponible. Il n'est ni sous offre, ni sous compromis. Préférence de communication par SMS ou appel. Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Maureillas-las-Illas, dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter qui allie tranquillité et modernité. Située sur un terrain de 563 m², cette maison de plain-pied de 86 m² se trouve dans un environnement résidentiel verdoyant. Son agencement intérieur inclut une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, une salle d’eau pratique et un garage attenant. Bâtie sous un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle garantit sécurité et qualité, avec des prix maîtrisés et le respect des délais ainsi que des normes énergétiques actuelles. Cette maison Maureillas-las-Illas à vendre est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et harmonie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et personnaliser votre futur logement.

L'agence les Villas vous présente une maison bourgeoise de 150 m2 env construite avec de beaux matériaux et un agencement idéal pour une famille. Localisée à 2 pas du centre-ville, de la place du marché et des services. Vous êtes accueillis par une vaste entrée (permettant un espace bureau) et un bel escalier menant au niveau supérieur. Le palier du haut distribue une cuisine au charme vintage (meubles encastrés en formica bleu) avec accès à un balcon vue Albéres. Puis un salon-séjour avec de grandes baies vitrées. Celui-ci permet une salle à manger familiale et un espace salon devant la cheminée avec insert. Un balcon circulant sur trois faces prolonge les pièces. La partie nuit offre 3 chambres de 9 à 12 m2 env avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage de 52 m2 avec coin lavoir-buanderie et toilettes séparées s'ouvre par une grande porte automatique. Il permet l'accès à la maison par une pièce de 28 m2 à aménager suivant vos besoins (buanderie-cellier, salle de sport, bureau ou local professionnel libéral, voire même studio indépendant) La maison en parfait état d'usage sur sa parcelle 4 faces de 347 m2, est ceinte par un jardin arboré de fruitiers, avec tonnelle et cabanon. On aime particulièrement : - le charme élégant de l'agencement et des matériaux - le garage de plus de 50 m2 - le confort des huisseries double vitrage, pompe à chaleur de 2022 - le fort potentiel de son rez-de-chaussée - la localisation au plus près des services Pour de plus amples informations contactez : Laurence CHAIX au 06 30 86 27 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Nichée dans une impasse, cette grande villa familiale propose 168 m2 sur 787 m2 de terrain entièrement aménagé et clôturé, à l'abris des regards et de toute nuisance. La grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée développe une surface de 60 m2, le tout donnant sur différentes terrasses et la piscine. Une petite chambre avec sa salle d'eau (15m2), une buanderie et un wc viennent compléter le rdc. A l'étage, vous trouverez une grande suite parentale de 26 m2 avec dressing et salle d'eau + baignoire balnéo, ainsi que 3 chambres avec placard, une salle d'eau supplémentaire et un wc séparé. Côté extérieur: Une grande piscine de 7m x 3,5m entourée d'une belle terrasse, une cuisine d'été entièrement équipée avec BBQ vous offrent un bel espace détente pour de beaux moments de partage. Le stationnement n'est pas en reste, avec un parking privé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules en plus d'un double garage de 40 m2. A seulement 15 mn à pieds des commerces et du très prisé marché de Thuir, et à 2 pas des arrêts de bus, cette villa allie confort, DPE B, volumes, calme et proximité des commodités. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan: 452 895 923 Cette annonce vous est proposée par CAILLAULT Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

Située sur la commune du Boulou, ville thermale dynamique aux portes de l'Espagne, venez découvrir cette charmante villa à seulement 20 minutes de Perpignan et des plages ensoleillées de la Méditerranée. Au sein de la résidence sécurisée spécialement conçue pour les Séniors, cette villa de plain-pied aux normes PMR offre un cadre de vie confortable et pratique.Lumineux et accueillant, le salon/séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie fonctionnel au quotidien et convivial pour recevoir vos proches. Les 2 chambres équipées d'un placard sont complétées par un grand dressing dans le dégagement. La salle d'eau avec douche à l'italienne et le coin buanderie intégré au wc facilite les tâches quotidiennes.La véranda d'environ 18m², avec couverture de toit électrique, prolonge élégamment l'espace de vie principal, tandis que le cellier attenant offre un espace de rangement pratique. Les volets roulants électriques avec centralisation et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année.À l'extérieur, un jardin arboré avec terrasse équipée d'un store banne électrique vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Une place de parking privative et un garage complètent cet ensemble.De plus, le concept des Sénioriales offre un accès à une gamme complète d'équipements et de services, comprenant une piscine chauffée, une salle de sport, une espace pour jeux de cartes, coin lecture, un mini-bus pour vos déplacements, des terrains de pétanque, des activités et animations organisées tout au long de l'année par un animateur dédié.En résumé, cette villa représente le concept idéal pour ceux qui recherchent une retraite paisible, dans un environnement sécurisé et convivial, avec tous les avantages du confort moderne, sans les tracas de l'entretien. Ne manquez pas cette occasion de vivre pleinement dans un cadre privilégié au cœur du Boulou.A découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716

CERET -MAISON CONTEMPORAINE DE 2020 -120 M2HABITABLES-PARCELLE 880 M2 -PISCINE-QUARTIER PRISE ET CALME-PROCHE CENTRE Au coeur de CERET,charmante sous-préfecture des Pyrénées orientales au patrimoine remarquable et à la qualité de vie recherchée,cette propriété récente offre une combinaison rare:un environnement résidentiel paisible,la proximité des services et un proche accès à l'Espagne et à la Méditerranée.Un véritable carrefour ou la douceur de vivre se respire. La propriété: Édifiée en 2020 , cette maison de 120 m2 est implantée sur une parcelle paysagée de 880 m2 articulée en deux niveaux naturels. -Un premier espace de vie extérieur et de plain-pied avec la maison ,la piscine,les terrasses ,le garage... -Un deuxième espace de terrain accessible par quelques marches en bois ,véritable jardin de charme arboré et soigné,idéal pour jouer à la pétanque,flâner,se détendre ,lire ,recevoir ou simplement profiter d'un environnement intimiste et verdoyant. Les espaces intérieurs: -Au rez de chaussée La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies donnant sur la piscine et les extérieurs. Le pôele à bois constitue un point focal chaleureux et élégant ,complété par la climatisation réversible par splits assurant un confort optimal en toute saison. Une véritable suite parentale: chambre spacieuse ,salle d'eau privative et se prestations soignées. -Au 1er étage 2 chambres lumineuses,une salle de bain, des wc indépendants. Les huisseries sont en aluminium et les persiennes électriques. Ses atouts: -Maison récente et état irréprochable -Environnement calme et très demandé -Commodités accessibles à pied( écoles,collège,lycée,marché, boulevards...) -parcelle aménagée et arborée. -Piscine ,terrasses -Poêle à bois et climatisation réversible. -Prestations actuelles. Pour finir, c'est une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un cadre paisible fonctionnel et séduisant, avec la garantie d'un coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryline CALVO HERNANDEZ inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 484 905 344 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, ce domaine de caractère de 104 hectares (1 040 000 m²) offre une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les investisseurs en quête d'un bien d'exception hors du commun. LE MAS La masse principale, construite avant 1948, a été entièrement rénovée dans le respect de son charme authentique. On y retrouve des menuiseries aluminium, une isolation soignée alliant placo, lin et bois, ainsi que trois poêles à bois assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Une énorme terrasse prolonge agréablement l'espace de vie extérieur. Menuiseries aluminium Isolation lin, bois et placo 3 poêles à bois Énorme terrasse Toutes les chambres équipées d'un lave-mains Cumulus neuf (3 mois) Le domaine comprend également une petite fromagerie avec garde-manger, une serre de 140 m², ainsi que de multiples terrasses paysagères. LA CHAPELLE – 1897 Un patrimoine rare et chargé d'histoire : une chapelle construite en 1897 spécialement pour marier la fille des anciens propriétaires. Pièce unique et émouvante au coeur du domaine. AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE COMPLÈTE Le domaine est équipé d'une installation solaire complète avec 12 panneaux photovoltaïques atteignant en crête 3,7 à 3,8 kW, couplés à des batteries et onduleurs pour un stockage autonome. Le compteur Linky est présent, mais le domaine fonctionne en totale autonomie énergétique. EAU – 3 SOURCES NATURELLES L'alimentation en eau est assurée par trois sources : deux pouvant tarir selon les saisons, et une source pérenne à débit constant. L'arrosage de l'ensemble du domaine s'effectue par gravité, grâce au trop-plein des sources — un système naturel, économique et parfaitement fiable. LE DOMAINE Situé à 760 mètres d'altitude, le domaine s'élève jusqu'à 1 000 mètres, offrant des panoramas remarquables. Il est traversé par une rivière sur 1,5 km et recèle une forêt dense composée de châtaigniers, frênes, chênes et hêtres. Le GR10, sentier de grande randonnée emblématique des Pyrénées, traverse la propriété. INFRASTRUCTURES AGRICOLES ET D'ÉLEVAGE Serre de 140 m² 2 tunnels d'élevage Parcs à cochons Parc électrique sur 7 hectares 20 hectares grillagés Grange de 110 m² Bergerie à reconstruire de 100 m² IDÉAL POUR Élevage · Agriculture · Écotourisme / Gîte rural · Projet de vie en autonomie · Investissement patrimonial Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 108 516

Dans un environnement recherché de Canohès, cette villa indépendante construite en 2006 de environ 200 m² habitables sur une belle parcelle sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Dès l’entrée, les volumes séduisent avec un espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, pensé pour une vie conviviale au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires séparés, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine ouverte apporte du cachet et distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une terrasse, accompagnées d’une salle d’eau spacieuse et d’un second WC. Le sous-sol complet de 173 m² constitue un véritable atout : il permet de stationner plusieurs véhicules et propose différents espaces pouvant être aménagés selon vos projets (loisirs, stockage, espace cinéma ou bien-être…). Côté extérieur, le terrain, entièrement dégagé de vis-à-vis, offre un cadre agréable avec une terrasse et une piscine 9x4 idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’accès à la propriété est facilité par un portail motorisé et plusieurs places de stationnement sécurisées. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses six chambres dont deux en rez-de-chaussée, son confort (climatisation dans toutes les pièces) et sa situation à proximité immédiate des commodités, écoles et axes de transport. Ce bien est issu d'une délégation de mandat

Découvrez cette superbe villa plain-pied de 180 m² à vendre à Corneilla-del-Vercol, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété moderne, construite en 2023 sur une parcelle de 1009 m², allie confort, élégance et qualité de vie. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes lumineux grâce à ses vastes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de l'année. Le spacieux séjour s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine, intégrées dans un environnement verdoyant, formant un véritable havre de paix pour vos journées ensoleillées. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, dispose également d'une arrière-cuisine. L'intérieur, avec son architecture contemporaine et épurée, comprend : - Une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, - Deux chambres spacieuses, - Un bureau qui donne sur le séjour, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante, - Une salle d'eau, - Un lumineux séjour, - Une cuisine moderne, - Une buanderie, - Un garage de 31 m². Cette villa à acheter à Corneilla-del-Vercol est également équipée de la climatisation intégrée, de double vitrage et de l'accès à un internet très haut débit par la fibre. Ne ratez pas l'occasion unique de vivre dans ce cadre moderne et tranquille. Corneilla-del-Vercol est une charmante commune de la Plaine du Roussillon, idéalement située à seulement 10 minutes des plages de Saint Cyprien et de son Golf international de 27 trous, à moins de 20 minutes de Collioure et à 15 minutes du centre-ville de Perpignan.

Quartier calme, à proximité de toutes les commodités utiles à la vie de tous les jours. Cette villa est édifiée en 3 faces et est élevée d'un niveau sur rez-de-chaussée. Présentation : Rez-de-chaussée : entrée (espace accueil/buanderie non finalisé) - cuisine US - salon/séjour - 1 WC séparé - SDE - 2 chambres 1er étage : dégagement desservant 2 chambres, SDB et un accès aux combles. L'ensemble est contemporain et très bien entretenu et est complété par un garage. Exposition SUD façade donnant sur la terrasse/jardin. Idéal tout type de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier le Salita , Découvrez cette belle villa 4 faces récente de 2018 de 131 m², située à Elne, offrant un cadre de vie calme et agréable avec une vue imprenable sur les Albères. Cette maison de 6 pièces comprend 5 chambres dont 1 en rez de chaussée , 2 salles de bain, 2 WC, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d'énergie. Le bien est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques métalliques. La maison s'étend sur un terrain de 368 m², sans vis-à-vis, et dispose d'un garage. Elle est idéalement située à seulement 5 minutes des arrêts de bus et à 7 minutes des écoles, Cette maison contemporaine sur deux étages, est proposée par ERA AGENCE RADIEUSE SUD. Un cadre de vie paisible et pratique vous attend, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Maison de village pleine de charme Située au coeur du village, cette agréable maison de caractère vous séduira par son authenticité et ses prestations entièrement rénovées. Dès l'entrée, vous découvrirez une cour privative. Au premier niveau, la maison se compose d'un espace de vie convivial comprenant un salon, un séjour et une cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une belle chambre lumineuse accompagnée d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre, un espace bureau ou une chambre d'amis. Côté prestations, aucun travaux à prévoir : la toiture a été entièrement refaite, tout comme l'électricité et la plomberie, garantissant confort et sérénité. En complément, le bien dispose d'une cave occupant toute la superficie de la maison, offrant un espace de stockage appréciable. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 522 342 419 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la SARL DV IMMO 529 647 638 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 EUR et 1690 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ Au cœur d’un écrin de nature d’un peu plus d’ 1 hectare, cette demeure XIXème dévoile environ 345 m² habitables comprenant de généreux et lumineux espaces de vie : 2 salons dont 1 salon TV intimiste, 1 cuisine ouvrant sur 1 salle à manger, 1 vaste véranda, 1 suite parentale avec double dressing, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 1 espace billard … 1 grande chambre avec salle d’eau a été pensée comme un espace pouvant être indépendant (salle de yoga, atelier…). Son parc paysager avec piscine maçonnée, pool house, potager, verger, et ses nombreuses terrasses, invitant au repos et à la contemplation. Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, 2 grandes caves, cellier et buanderie... seront aussi appréciés. Située à quelques pas de Thuir, village au charme authentique offrant beaucoup de commodités, cette jolie propriété à l’atmosphère campagnarde et paisible est un véritable refuge.

Cette propriété atypique, située en exclusivité à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et de la gare. Idéale pour un projet d'achat de propriété à Argelès-sur-Mer, elle a été entièrement rénovée par un architecte et offre une configuration modulable, parfaite pour une résidence principale, accueillir des invités ou envisager un projet locatif. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 87 m², complétée par une terrasse de 18 m² et un vaste hall d'entrée/garage/atelier de 40 m². À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de style loft new-yorkais, comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès direct à la terrasse crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et l'agencement permet d'éventuellement créer des espaces plus distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 32 m² avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace polyvalent de 40 m², pouvant être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement, complètent ce bien d'exception. La propriété dispose également d'une cheminée, d'un poêle à bois, de la climatisation et d'équipements de qualité. Une maison unique, pleine de caractère, dans l'une des zones les plus pratiques d'Argelès-sur-Mer, parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété à Argelès-sur-Mer.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

615 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre

À 15km de Las illas (66)

Maison de village de 65 m2 élevée sur 3 niveaux avec mezzanine, d'une superficie au sol de 21 m2 + mezzanine. Le bien est entièrement à rénover, y compris la toiture et les menuiseries. Son principal atout réside dans son emplacement rare, situé dans le vieux fort de Palau-del-Vidre. La maison dispose d'un compteur d'eau et est traversante, avec une façade donnant sur la rue et une autre côté patio (non attenant au bien). Des devis ainsi que des plans de réaménagement ont déjà été réalisés. Pour plus de renseignements, contactez l'agence en demandant Jean Salvador. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN SALVADOR inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 893558767 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025 Bien non soumis au DPE. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

334 000 €

3 795 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Las illas (66)

iad France - Pascal Metivier vous propose: Située dans une impasse à Ortaffa, découvrez cette villa construite en 2025, d'une surface habitable d'environ 90m², implantée sur une parcelle de 310 m² en trois faces. De plain-pied, la maison se compose d’un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d’un cellier de rangement, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’extérieur reste à finaliser, vous permettant de l’aménager selon vos envies. Prestations : climatisation gainable, construction norme RE 2020, garage d’environ 25 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous présente à Reynes à 30 mn de Perpignan cette magnifique maison de 133m2 avec vue incroyable. Faites la visite virtuelle et regardez la vidéo aérienne drone en cliquant sur les onglets et liens ci-joints. Venez découvrir au coeur du Vallespir à 5 mn de la prisée ville de Céret cette magnifique maison 4 faces de 110m2 habitable.. A flan de colline, en position dominante, vous jouirez d'une vue incroyable vue sur les montagnes environnantes tout en vous baignant! Vous saurez à n'en pas douter apprécier la piscine de 8.5m par 4m à proximité de son barbecue! A l'intérieur vous trouverez sur près de 70 m2 une grande pièces à vivre ouverte sur ca cuisine. A votre disposition trois chambres dont une de plus de 15m2 . Un garage de près de 25m2 sera également apprécié. La parcelle de plus de 2000m2 arborée de chênes lièges offre une intimité de premier ordre. Maison en excellent état construite en 1987 et rénovée. Abords et rampes d'accès a la propriété en béton brossé, terrasses carrelées, portail électrique. Climatisation, cheminée à bois. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :416811EGU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

À vendre en exclusivité, cette maison d'exception située sur les hauteurs de l'arrière-pays de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 200m² habitables sur un terrain de plus de 5600m², cette propriété moderne et élégante dispose d'une piscine à débordement et de parois en verre qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette maison à acheter à Thuir semble flotter au-dessus du paysage, prolongeant la ligne de l’horizon avec le majestueux Canigou en toile de fond. La pièce de vie, lumineuse et dotée d'un plafond cathédrale, s'étend sur environ 85 m², créant un cadre chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend également 4 chambres de plain-pied, dont 2 suites, un espace bureau, de nombreux rangements, ainsi qu'une cuisine d’été idéale pour profiter de la piscine. Un double garage complète les équipements de cette demeure conçue pour allier confort et esthétisme. En contrebas du terrain, une dépendance aux multiples usages, pouvant servir de grand garage d'environ 60m², d'atelier d’artiste ou d’espace réservé à une activité. Que ce soit pour un achat maison à Thuir comme résidence principale ou secondaire, cette propriété incarne un art de vivre en harmonie avec la nature et un luxe discret.

À vendre, maison Arles-sur-Tech dans les Pyrénées-Orientales, située dans un cadre naturel préservé et offrant un calme absolu. Cette villa d’architecte, construite en 2021, propose une expérience de vie unique avec des vues panoramiques sur le village et les montagnes. Cette propriété allie esthétique contemporaine, confort moderne et sérénité. D’une superficie d’environ 235 m², la maison s’étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une entrée élégante, un espace de vie lumineux avec de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La partie nuit abrite quatre chambres, trois avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains avec WC pour la quatrième chambre. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une mezzanine et de combles.La première étage donne sur une terrasse spacieuse avec piscine à débordement (10 x 3,5 m), offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 52 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir des amis ou en faire un investissement locatif de qualité. Un garage double, un espace de stationnement à l'entrée du terrain et un vide sanitaire comprenant le local technique de la piscine complètent cette propriété.Cette maison à acheter à Arles-sur-Tech est un bien rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif dans la région Languedoc-Roussillon.

Céretnité Immo a le plaisir de vous proposer cette maison 4 faces située dans un quartier calme de Maureillas. Ses équipements modernes (panneau solaire, panneaux photovoltaïques (6.5KWh), poêle à pellets, climatisations réversible, piscine chauffée...) apportent tout le confort que l'on peut attendre d'une construction récente. Ses 4 chambres permettent d'accueillir amis et famille afin de vivre des moments conviviaux dans une grande pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une magnifique cuisine ouverte équipée, d'une vue arborée et d'un accès direct à la piscine. Enfin, une cave de 20 m² permet de ranger du matériel et peut servir d'atelier pour les plus bricoleurs. Venez découvrir ce bien extrêmement bien entretenu sans plus attendre.

Gros coup de coeur pour cette maison bâtie en R+3. La maison comprend de nombreux extérieurs, stationnement fermé pour véhicules... La maison se compose au rez de chassée d'un séjour et d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, wc et petit coin cuisine). Au premier étage vous disposerez d'une cuisine aménagée, d'un second séjour et d'une grande terrasse. Le 2ème étage se compose d'une salle d'eau avec WC, d'un coin couche et d'une chambre. Enfin, le 3ème et dernier étage offre une dernière chambre avec sa terrasse qui dispose d'une vue dégagée jusqu'à la mer; un jacuzzi à prévoir pour des moments inoubliables. Extérieurs et stationnement en font un bien unique sur Argeles A visiter très vite!!!

A vendre sur la magnifique commune de Villeneuve de la raho très connue pour son lac. Situé entre perpignan et la mer a 10mn venez découvrir cette splendide villa de 145m² en plain pied rénové en 2020. Entrez dans un spacieux séjour/cuisine de 47m², une suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau/wc avec des matériaux de haute qualité . Un coin nuit de 2 chambres avec une salle bain, un coin bureau pouvant être fermé en 4eme chambres. Un ancien garage avec place de parking dans la cour. en extérieur une grande terrasse sans vis a vis sur un terrain de 630m² piscinable. Villa en double vitrage, volet roulant électrique et climatisation gainable. Travaux de finition en extérieur a prévoir

EXCLUSIVITE. Située à THUIR, dans les Pyrénées-Orientales, cette ancienne bergerie en pierre offre une vue imprenable sur la plaine, la mer et le mont Canigou. Avec plus de 260 m² habitables, cette maison THUIR à vendre se trouve dans un écrin de verdure de plus de 5 ha. La pièce de vie principale de 90 m² offre une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse, tandis que la suite principale de 40 m² fait face à la nature. Deux appartements cosy de 45 et 66 m² avec accès indépendant sont également disponibles, pouvant facilement être reconnectés à l'habitation principale. Profitez d'une piscine à débordement avec une vue vertigineuse et de vastes terrasses pour des moments de détente. Avec ses services modernes et haut de gamme, ainsi que 85 m² d'espaces aménagés pour le stockage et les véhicules, cette maison à acheter à THUIR combine confort été comme hiver. À seulement 10 minutes des commerces et 20 minutes du charmant village de THUIR, cette propriété unique allie parfaitement le contemporain et l'ancien, offrant une déconnexion instantanée du quotidien.

À la recherche d'un gîte à acheter à Sorède ? Cette propriété entièrement restaurée et élégamment décorée, située dans les Pyrénées-Orientales au cœur de la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique. Que vous souhaitiez en faire une vaste résidence familiale ou un projet de location saisonnière, ce gîte Sorède à vendre ne manquera pas de vous séduire. Divisée en huit appartements spacieux, chacun soigneusement aménagé, la propriété comprend des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes et des terrasses privées, idéales pour conserver une indépendance ou accueillir des convives. En outre, elle inclut un studio indépendant, un atelier, une buanderie et des places de stationnement pour répondre à tous vos besoins pratiques. Avec environ 480 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 2200 m², cette maison dispose d'une magnifique piscine de 12,5 m x 4,5 m et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien, riche en caractère et en charme, présente un excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette rare occasion de faire un achat gîte à Sorède !

Nichée au cœur d'un parc luxuriant d'environ 8.000 m2, cette propriété récemment rénovée à Saint-André, Pyrénées-Orientales, offre une superficie de 260 m2. La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un bureau. Un appartement indépendant de 50 m2 avec mezzanine peut facilement être connecté à la villa. À l'extérieur, une dépendance récente de 90 m2 est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce bien bénéficie d'un cadre idyllique, situé au pied des Albères et surplombant une rivière, avec une deuxième dépendance à aménager, un pool house et une piscine. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Maison de luxe à Saint-André dans la région Languedoc-Roussillon.

Mas de caractère avec piscine et vue montagne ? Entrée d'Arles-sur-Tech Situé à l'entrée d'Arles-sur-Tech, dans un environnement naturel recherché, ce mas ancien d'environ 237 m² bénéficie d'un cadre privilégié avec vue dégagée sur les montagnes et un ruisseau longeant la propriété, apportant calme et authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 18 m² dessert un salon avec poêle à bois (19 m²) ainsi qu'un séjour de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond (environ 6 m), offrant de beaux volumes de vie. Ce niveau comprend également deux chambres de 9 m² et 18 m², une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine fermée de 11 m² attenante à un bureau de 5 m², avec possibilité d'ouverture pour créer un espace cuisine d'environ 22 m² avec accès direct au séjour. Un second hall d'entrée complète cet ensemble. À l'étage, le bien propose une suite parentale de 20 m² avec salle de bain (6 m²) et terrasse privative, une chambre de 19 m² avec point d'eau, une chambre de 17 m² avec balcon, un bureau de 4 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche d'environ 8 m². Le sous-sol offre des surfaces annexes importantes comprenant : une serre de 13 m², trois caves de 20 m², 20 m² et 17 m², un atelier photo avec lavoir de 6 m², une cave à vin de 61 m² ainsi qu'un garage de 18 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 2 674 m², avec piscine traditionnelle en dur de 12 x 6 m et double garage indépendant d'environ 39 m². Un bien de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel, rare dans le Vallespir à Arles sur Tech.

Exclusivité – Grange à potentiel à réhabiliter – 58 m² au sol Au cœur du village catalan de Banyuls-dels-Aspres, dans un environnement calme, cette grange offre une opportunité pour construire un projet à sa mesure. Un potentiel de surface : la surface au sol permet d'envisager, après travaux, une habitation confortable de 90 à 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un projet ''gain de temps'' : les futurs acquéreurs bénéficieront d'un dossier technique complet (réalisé en 2024/2025) facilitant le dépôt de leur futur permis de construire : – Relevé d'état des lieux du bâti effectué par géomètre – Études obligatoires déjà réalisées : étude de sol (G2 AVP pour projet R+2) et étude thermique (RE 2020). – Sécurité technique : analyse des fondations existantes, aléa sismique et préconisations de drainage (gestion des eaux du rempart). – Préparation du site : les diagnostics de réseaux et de sol sont faits, permettant de planifier les raccordements. – Chiffrage : devis gros œuvre récent de 116 292 € TTC (démolition, maçonnerie, planchers, charpente isolée et couverture). Second œuvre à chiffrer (selon vos finitions) : il restera à prévoir : menuiseries extérieures, isolation intérieure et cloisons (placo), électricité, plomberie/sanitaires, revêtements de sols et cuisine. Informations complémentaires : – Réseaux : en bordure de parcelle. – Dossier technique : plans, études et devis consultables sur demande. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou une opération de valorisation patrimoniale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.948120