Achat Maison à Fâchin (58) avec terrasse : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

911 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163,51 m²
• 3 chambres
• 

Fâchin (58)

Située dans le parc naturel régional du Morvan, cette maison à Fâchin, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, est idéale pour un achat maison Fâchin. Elle dispose d'un agencement fonctionnel et de volumes bien pensés, parfaits pour une vie de famille paisible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 557 m², cette propriété offre un cadre verdoyant avec une terrasse orientée pour profiter des repas en plein air. L'accès se fait par la chaufferie qui mène à un salon lumineux, où le plafond à la française et l'insert apportent chaleur et caractère. La lumière naturelle crée une atmosphère accueillante tout en mettant en valeur les volumes. La cuisine est entièrement équipée et facilite la circulation entre les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing est accompagnée d'une salle de bain double et de toilettes séparées, pensées pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine modulable en bureau ou coin lecture dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un second dressing, offrant des solutions de rangement pratiques. La dépendance comprend un garage deux places sur sous-sol complet, permettant de nombreux rangements et aménagements. Le jardin, clos et arboré, renforce l'intimité de la maison tout en offrant ample espace pour des activités extérieures. Cette maison à vendre à Fâchin allie confort et fonctionnalité, avec des espaces soigneusement pensés pour la vie quotidienne.

À vendre à Limanton, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à rénover entièrement, située dans un hameau paisible et proche des commodités de Moulins-Engilbert. Cette maison, de plain pied, comprend un salon avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une pièce aveugle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier est présent sur l'ensemble de la maison, et vous bénéficierez d'une cour devant ainsi que d'un jardin non attenant accessible par l'extérieur. C'est une belle opportunité pour un projet d'achat maison Limanton. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Saint-Léger-de-Fougeret, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette jolie maison en bon état général offre environ 220 m² habitables avec de beaux espaces de vie. Elle comprend 3 chambres et 2 salles d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre d'environ 90 m² à l'étage. Des greniers isolés avec arrivées d'eau et évacuation sont également présents. La propriété dispose de double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'une cheminée à insert. Vous profiterez de 4 caves, le tout sur un agréable jardin avec carport et une vue magnifique. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Saint-Léger-de-Fougeret.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison Château-Chinon (Campagne) à vendre présente un caractère unique, surmontée d'une cave voûtée, offrant une atmosphère paisible et un cadre de vie en harmonie avec la nature. L'entrée mène à une pièce à vivre lumineuse et à une cuisine équipée, idéale pour le partage en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, un cellier pratique et une salle d'eau avec WC, garantissant des espaces fonctionnels. À l'étage, un grenier aménageable précède deux chambres en enfilade, chacune dotée d'un petit dressing pour des aménagements personnalisés. Un cabinet de toilette avec sanibroyeur apporte un confort supplémentaire. Ce bien comprend également un garage et un bûcher avec cave pour un rangement adéquat. L'accès direct au jardin arrière vous permet de profiter de l'extérieur ; le terrain clos de 566 m², arboré, offre une vue dégagée sur la campagne du département Nièvre et dans la région Bourgogne, créant un cadre idéal pour des petits-déjeuners en plein air ou un potager. Cette maison à acheter Château-Chinon (Campagne) allie tradition et tranquillité au cœur du Morvan.

À vendre à Château-Chinon Ville, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison des années 50 est idéalement située à proximité du centre et de toutes les commodités. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux. L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour double de 41 m² avec parquet, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC séparés, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi que deux pièces mansardées pour le rangement ou un espace supplémentaire, et un grenier. Le sous-sol comprend un garage spacieux, une chaufferie/buanderie et une pièce additionnelle. À l'extérieur, un beau terrain arboré de plus de 2 500 m², en partie clos, avec un large balcon/terrasse pour profiter d'une vue dégagée. Cette maison à acheter à Château-Chinon Ville est lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux recherchant confort et tranquillité tout en restant proche du centre. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le Parc naturel Régional du Morvan, cette maison à vendre à Blismes, Nièvre, offre 100 m² entièrement rénovés, prête à devenir votre nouveau foyer. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, reliée à une cuisine américaine équipée, un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain double et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle d'eau et des WC assurent le confort de tous. La qualité des matériaux est remarquable : toiture en ardoises naturelles, huisseries en bois et PVC double vitrage pour une excellente isolation, et des finitions soignées. Le chauffage individuel combine une solution au bois et des convecteurs électriques, avec un cumulus électrique pour l'eau chaude. Deux caves offrent un espace de stockage pratique. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² vous invite à profiter des repas en plein air, tandis qu'un terrain de 172 m² peut accueillir un jardin ou un potager. Cet agencement fonctionnel et lumineux assure un quotidien confortable, sans travaux à prévoir. Cette maison à acheter à Blismes, en très bon état, allie confort moderne et matériaux durables. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous.

A Cussy en Morvan, sur 1165 m2 de terrain, je vous propose cette maison authentique en pierres, avec un garage et une place de parking. La bâtisse de 165 m2 situe 7 pièces, dont 4 chambres. Le séjour de 40 m2 bénéficie de la lumière traversante, et mène à une cuisine de belle facture de 11m2, très bien agencée. Très rapidement, nous sommes attirés par le panorama extérieur verdoyant. Nous pouvons même nous poser sur un petit balcon. Nous entrons côté rue, le couloir indique les sanitaires du RDC, et l'escalier pour l'étage. Le poêle à bois rayonne sur le RDC. Autrement, des radians électriques de dernière génération ont été installés dans chaque lieu. Au niveau des pièces de nuit, il y a une suite parentale en Rez de jardin qui profite d'un chauffage au sol, et qui a un accès direct à la grande terrasse. Dès les beaux jours, c'est assez formidable. Cette suite est accolée à la grande cuisine d'été, une pièce de vie à part entière, mais non chauffée aujourd'hui. Quelques petits agencements permettraient un accueil indépendant pour 2 hôtes. Le sous-sol se finalise avec une pièce laverie, la cave, et l'atelier. Au 1er étage, sur la pièce palière de 14 m2, c'est aisément que vous pouvez y poser votre bureau. Puis, les 3 dernières chambres se précisent, dont une de 20 m2. Côté jardin, de la terrasse se distinguent des coins bucoliques, un potager et un petit verger. La vue est très dégagée. Nous voyons les collines et forêts Morvandelles. Un puits peut être remis en fonctionnement. Côté rue, au garage de 20 m2, s'ajoute en extérieur un emplacement pour une autre voiture. La propriété est raccordée à un assainissement collectif. Donc aucuns travaux à prévoir. Les petits commerces de proximité (café, épicerie, poste, etc.) du village seront bénéfiques. Cussy en Morvan est à 20 mn de la ville historique d'Autun, et à 50 mn de la gare TGV du Creusot. Il faudra un peu plus d'une heure pour se rendre à Beaune ou à Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf.946890

Prix au m² le plus bas

40 000 €

270 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Fâchin (58)

iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Cette charmante maison à La Grande-Verrière, située en Saône-et-Loire, Bourgogne, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec ses 148m² habitables sur un terrain de 630m², cette maison individuelle dispose d'un potentiel exceptionnel et d'espaces généreux, parfaits pour une famille souhaitant rénover selon ses propres goûts ou pour un investisseur. En effet, il est envisageable de diviser la maison en deux logements distincts de 72 et 76 m², chacun bénéficiant d'un garage et d'un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, un grand couloir mène à deux autres chambres, une cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. La maison à vendre à La Grande-Verrière se situe dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Les aménagements extérieurs incluent deux garages, offrant un réel avantage pour le stockage et la sécurité de vos véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette propriété, elle offre un immense potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Ce projet personnalisé saura sûrement répondre à vos attentes et refléter votre style de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison La Grande-Verrière à rénover pour en faire un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et donner vie à vos idées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Dragan Kocanovic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : villa de caractère à Saint-Honoré-les-Bains, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété d'exception, construite en 1879, s'étend sur environ 244 m², répartis sur trois niveaux, et a bénéficié d'une rénovation haut de gamme. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche des bains et du centre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d'accueil avec une grande terrasse de 150 m² et un séjour lumineux. La salle à manger, ornée de vitraux uniques, côtoie une cuisine moderne équipée. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salon, peut facilement être transformée en chambre. À l'étage, la villa dispose de plusieurs suites, dont une parentale avec dressing, ainsi que des chambres dotées de balcons. Les combles, isolés et aménageables, offrent un potentiel d'extension. Le terrain de 1890 m², constructible, permet de réaliser des aménagements paysagers. De plus, un sous-sol et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien, idéalement situé pour un achat villa à Saint-Honoré-les-Bains. Cette maison, alliant charme d'époque et modernité, représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa à acheter à Saint-Honoré-les-Bains.

SECTEUR ANOST : au cœur dun hameau calme au cœur de la nature, venez découvrir cette maison pleine de charme composée au rez-de-chaussée dune agréable pièce de vie équipée dun poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée, deux chambres, deux salles deau avec WC ainsi quune chambre dappoint. À létage se trouve une troisième chambre disposant de sa propre salle deau et de WC. Chauffage au bois et électrique. Double vitrage en partie. Isolation. Fosse septique. Le grenier reste aménageable et offre de belles possibilités pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. La propriété dispose également de deux caves, dun jardin arboré avec une terrasse et de trois emplacements de stationnement. La maison se prête idéalement à un projet de chambres dhôtes ou à une résidence familiale à partager. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels sont soumis le bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose à la vente une maison de 150 m² sur sous-sol, située à Vandenesse, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Implantée sur un terrain de 7 723 m², cette maison spacieuse est idéale pour les amoureux d'espace et de nature. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec des baies vitrées menant à une belle terrasse en bois sur pilotis, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Le sous-sol est partiellement aménagé et offre deux chambres supplémentaires, une grande pièce centrale, une salle de bain avec WC et une buanderie, ainsi qu'un garage. En termes d'équipements, cette maison à acheter à Vandenesse dispose d'une chaudière bois récente, de fenêtres en double vitrage, d'un portail électrique et d'un assainissement individuel conforme. Avec une dépendance sur le terrain, cette maison présente de nombreuses possibilités pour un projet personnel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à Vandenesse.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-sous-Beuvray, située au coeur du village dynamique de Saône-et-Loire en Bourgogne. Offrant une vue imprenable sur les collines depuis son jardin arrière spacieux, cette maison constitue un excellent choix tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À proximité de la mairie, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’une surface habitable d’environ 72 m2, divisée entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de bains et un salon avec cuisine/salle à manger de 28,5 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un palier. Le bien inclut un grand garage/grange attenant et une salle de stockage couverte, reliant la terrasse couverte à l'arrière de la maison. Avec un jardin avant d'environ 300 m2 et un jardin arrière d'environ 600 m2, ce dernier est partiellement clos et dispose d'une grande terrasse et d'un patio couvert. Le terrain total de la propriété, y compris la maison, est de 966 m2.Le village propose de nombreuses commodités telles que supermarché, pharmacie et restaurants, tandis qu'Autun, à seulement 20 minutes en voiture, offre toutes les facilités. De plus, la maison est raccordée au réseau d'égouts municipal. N'hésitez pas à envisager cette vente maison Saint-Léger-sous-Beuvray pour profiter de la beauté du Parc Naturel Régional du Morvan.

À vendre : Maison avec dépendance et fort potentiel au cœur du parc naturel régional du Morvan Nichée en bout de chemin, cette charmante maison est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le lac de Pannecière et s'étendant sur un vaste terrain de 4,3 hectares, composé de prés verdoyants et de bois. Ce bien rare combine le confort moderne à un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les investisseurs à la recherche d'opportunités. La maison principale se compose d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage vous apprécierez le chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées cocooning. , vous trouverez une buanderie, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre et un bureau, offrant un espace fonctionnel et agréable. Profitez également de la terrasse, où vous pourrez savourer votre café tout en contemplant la beauté environnante. Au second palier, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, vous permettront d'accueillir confortablement vos invités ou d'aménager des espaces de travail. La dépendance, conçue pour accueillir un gîte, offre également un beau potentiel. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, d'une mezzanine et de deux chambres, parfaites pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir vos proches. Ce bien unique allie tranquillité et espace. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Âme d'un Ancien Presbytère aux Tuiles Vernissées, au cœur du Morvan Située au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette demeure d'exception impose d'emblée son caractère. Dès l'arrivée, le regard est captivé par sa toiture magistrale, rehaussée de motifs en tuiles vernissées, véritable signature architecturale qui confère au lieu un charme unique. Une Rénovation d'Art et de Matière Entièrement restaurée avec une exigence rare, la bâtisse marie l'authenticité des pierres et des cheminées à un confort contemporain irréprochable. Ici, chaque matériau respecte l'identité du lieu tout en offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. * Le Rez-de-Chaussée : Lumière et Convivialité L'espace de vie s'articule autour de volumes généreux et d'une circulation fluide : •Cuisine Nature : Une vaste cuisine dînatoire s'évade vers le jardin grâce à un superbe bow-window. Ses quatre ouvertures effacent la frontière avec l'extérieur, inondant la pièce de lumière. •Réception : Une salle à manger articulée autour d'une élégante cheminée et un salon intime, également doté de son propre foyer, invitent aux soirées de lecture ou aux moments conviviaux en famille ou entre amis. •Vie de plain-pied : Ce niveau offre un bureau, une buanderie et deux suites privatives. L'une d'elles dispose de son propre accès extérieur indépendant, idéal pour accueillir des hôtes ou des proches en toute discrétion. * L'Étage : Volume et Panorama Le parcours se poursuit à l'étage dans un second salon spacieux. Sa charpente apparente, mise en valeur avec soin, souligne le cachet de la construction. Depuis son balcon, la vue s'étend à l'infini sur les monts du Morvan. Deux chambres additionnelles et une salle d'eau complètent cet espace dédié au repos. Un Écrin Naturel et Bucolique Le parc clos, arboré d'essences centenaires et de nombreux massifs d'arbustes, entoure la maison d'une véritable bulle de fraîcheur. •Art de vivre : Deux terrasses et une cuisine d'été permettent de profiter du calme absolu, tandis que deux superbes caves voûtées attendent les passionnés de vin. •Potentiel : Deux bâtiments annexes (actuellement ateliers pouvant être utilisés en garage) offrent un potentiel supplémentaire pour la création d'un atelier d'artiste ou d'un gîte. Localisation et services : Bien que située au calme, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à mi-chemin entre Moulins-Engilbert et Château-Chinon, permettant de rejoindre rapidement les commerces, les marchés locaux et toutes les commodités. En résumé : Entre sa configuration unique, se prêtant aussi bien à une vie de famille chaleureuse qu'à un projet touristique, et son cadre privilégié, cet ancien presbytère est une invitation immédiate à la douceur de vivre. Une propriété coup de cœur, prête pour vos plus beaux projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06.20.28.90.65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial - RSAC de Nevers n° 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dragan Kocanovic vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Tavernay, située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne. Cette charmante maison de 90 m², édifiée sur un terrain de 634 m², est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Elle se compose de 3 chambres et d'espaces de vie spacieux qui sauront vous séduire par leurs prestations de qualité.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salle à manger de 16 m² et un salon cosy. Les 3 chambres, allant de 9 à 12 m², offrent des surfaces confortables, parfaites pour accueillir petits et grands. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cette maison.L'agencement est optimal, avec des surfaces bien réparties favorisant une vie de famille épanouie. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.Côté équipements, cette maison à Tavernay dispose de confort moderne incluant la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Idéalement située à Tavernay, à seulement 5 minutes d'Autun, cette maison représente un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison Tavernay, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic, mandataire indépendant en immobilier.

Sur la commune de Corancy, dans le joli hameau de Châgnon, à seulement 10 minutes de Château-Chinon et 15 minutes du lac de Pannecière, votre Conseillère BL Agents-We invest vous propose cette charmante maison rénovée d'environ 104 m² élevée sur cave et son garage accolé de 36 m². La maison se compose, au **rez-de-chaussée surélevé**, d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, d'un Salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres 9 et 10m², d'une Salle d'eau, d'une pièce Cellier-Chaufferie-Buanderie, WC indépendant. À l'étage, un palier- mezzanine dessert 1 Chambre de 13 m², Une Chambre Familliale de 23 m² avec 3 lits, une Salle d'eau avec WC. Un Velux panoramique apporte une belle luminosité à l'espace nuit. **Caractéristiques techniques :** Huisseries bois simple vitrage. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Assainissement : non collectif N/C. Garage accolé avec toit-terrasse.**Piscine hors sol** L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 1 246 m²** offrant un cadre verdoyant et paisible. ? **Maison mitoyenne sur une seule face, sans aucun vis-à-vis**. ? Environnement calme, idéal résidence principale ou secondaire. ? **À visiter sans tarder !** Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jenny Ternois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 617 787 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmante maison en pierre de pays avec jardin et dépendances Découvrez cette magnifique maison en pierre de pays qui allie authenticité et confort. Ce bien rare, doté de caves, d'une écurie et d'un garage, vous séduira par son charme indéniable. En entrant, vous serez accueillis par une pièce à vivre chaleureuse, agrémentée d'un coin cuisine aux éléments authentiques, d'un plafond en bois et d'une cheminée qui invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande véranda, aménagée en salon, dispose d'un insert, parfait pour profiter de moments de détente tout en vous offrant une vue magnifique et dégagée sur la campagne. La maison comprend également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un hall d'entrée, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux pièces passantes supplémentaires et une chambre avec cabinet de toilette offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin bien exposé se trouve en face de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. À l'arrière, un terrain avec un lavoir ajoute une touche de caractère et d'authenticité à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 443 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 276,59 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Fâchin (58)

Dans la capitale morvandelle, découvrez cette maison familiale spacieuse nichée sur un terrain de 4 430 m², offrant une combinaison rare d'intimité, de confort et de possibilités d'accueil. L'ensemble se compose d'une habitation principale avec cinq chambres, d'une dépendance aménagée en studio et d'une piscine, le tout bénéficiant d'une situation dominante qui invite à la détente. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité : de larges ouvertures donnent sur l'extérieur et la terrasse, où l'on profite d'une vue dégagée et d'un panorama qui s'illumine au coucher du soleil. Les pièces de vie, organisées pour favoriser la convivialité, permettent des agencements familiaux ou d'accueil (gîte), avec des enchaînements fluides entre intérieur et extérieur. Les cinq chambres offrent des espaces bien distincts pour recevoir ou s'organiser au quotidien. La dépendance, aménagée en studio indépendant, constitue un atout pour des revenus locatifs, un espace invité ou un bureau distant. Le grand terrain paysager entoure la maison et la piscine : il favorise les moments en plein air, les jeux d'enfants et l'accueil d'amis en toute quiétude. La terrasse, exposée pour profiter des vues, prolonge agréablement le séjour lors des belles journées. Idéale pour une famille souhaitant de l'espace ou pour un projet de location touristique, cette propriété allie fonctionnalité et cadre de vie paisible. Venez découvrir sur place ses volumes, sa luminosité et le potentiel d'exploitation qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR - Maison de ville et son jardin au pied du vieux château – Moulins-Engilbert ________________________________________ Au cœur d'un bourg animé, cette maison n'attend qu'un nouveau projet pour révéler tout son potentiel. Située à deux pas des commerces et des services, elle offre une base saine pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur qui leur ressemble. Si elle est habitable en l'état, une rénovation globale permettra d'en faire un véritable cocon confortable et moderne. ________________________________________ Les espaces de vie : * Les espaces de vie : Rez-de-chaussée : Un beau séjour de 26 m² et une cuisine de 19 m², des volumes généreux pour imaginer une pièce de vie conviviale. Lien intérieur / potentiel : Actuellement accessible par l'extérieur, l'étage peut très facilement être relié de l'intérieur. La configuration de la maison permet l'installation d'un escalier interne à plusieurs endroits stratégiques, sans sacrifier l'espace de vie. Côté nuit : À l'étage, vous découvrirez un bureau et 3 chambres. Potentiel ++ : Un vaste grenier aménageable surplombe l'ensemble, prêt à accueillir vos projets (suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste). Commodités : Cellier, salle d'eau et sanitaires accessibles par l'extérieur, à repenser selon vos envies de confort. ________________________________________ Le jardin : Situé au pied du vieux château, ce terrain arboré de fruitiers est un vrai coin de verdure au calme. Un espace idéal pour jardiner, se détendre et profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tout en ayant les commerces à pied. ________________________________________ Les atouts : * Tout à pied : Profitez pleinement de la vie locale et des commerces. * Authenticité : Des éléments anciens qui n'attendent qu'à être mis en valeur. * Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout. ________________________________________ En résumé : Que vous rêviez d'une maison de famille chaleureuse, d'un premier achat à personnaliser ou d'un investissement locatif, ce bien offre toutes les possibilités pour donner vie à vos envies de rénovation. ________________________________________ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06.20.28.90.65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison d'habitation située à Larochemillay, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette maison en bon état se compose d'un hall d'entrée avec des toilettes, d'un bureau, d'un vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, d'un poêle à bois et d'une cheminée du XIIIe siècle. Le séjour s'ouvre sur le jardin et la terrasse, et un salon dispose de deux accès, l'un vers la rue et l'autre vers le bureau. À l'étage, un palier dessert deux salles de bains avec toilettes, une chambre actuellement aménagée en atelier de peinture, deux chambres standards et une grande chambre de 40 m² avec cheminée datant du XVIIe siècle. Une des salles de bains peut facilement être séparée pour créer un appartement d'invités indépendant avec sa propre entrée sur la rue. La maison dispose également de chauffage central au propane en plus des poêles à bois, d'une petite grange et de caves pouvant offrir un stationnement pour une ou deux voitures, tout en conservant les vestiges d'une ancienne tour de porte de ville du XIIIe siècle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison Larochemillay, n'hésitez pas à venir découvrir cette belle propriété.

Achat maison Limanton : Située à 6 km de Moulins Engilbert, cette maison à vendre offre un cadre paisible en bout d'impasse. Rénovée et en excellent état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 11 m², d'un séjour/salle à manger de 27 m², d'une chambre de 17 m², d'une salle de bains de 6 m², et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez un salon en dégagement de 17 m², une chambre de 14 m², un couloir, une salle d'eau de 13 m² et un wc. Avec environ 106 m² habitables, la maison dispose de double vitrage, d'un poêle à bois, d'un chauffage central au gaz, d'une fosse septique, d'une toiture récente, ainsi que de tomettes et poutres apparentes. Une grange attenante de 45 m² avec grenier complète ce bien, le tout sur un magnifique jardin arboré de 2688 m² et une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne et le Morvan. Mandat de vente : frais à la charge du vendeur. Toutes les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente - Maison 3 chambres - 79.8 m² - Arleuf Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans le parc naturel régional du Morvan. Avec une surface habitable de 79.8 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. La pièce à vivre est agrémentée d'un coin cuisine et d'une cheminée qui apportent du caractère à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant deux chambres, dont l'une dispose d'un cabinet de toilette privé, offrant ainsi un confort supplémentaire. La maison bénéficie également d'une salle de bain et d'un WC séparé à rénover. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter d'une vue dégagée et le terrain de 1870 m² non attenant, agrémenté d'un ruisseau, apportant une touche de nature à votre quotidien. Un garage de 21.79 m² accolé et mitoyen, une dépendance pour le bois complètent ce bien. Le chauffage central au fuel et un ballon d'eau chaude électrique garantissent un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, son bon état général et sa structure en font un bien prometteur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille désireuse de s'installer dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan maison sur caves comprenant : Entrée, cuisine et arrière cuisine, cabinet de toilette, salle d'eau, salon - salle à manger, chaufferie. A l'étage, couloir desservant quatre grandes chambres dont une avec placard. Petite terrasse devant, jardin non attenant de 182 m². Myriam THENIN : 0651302731. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : www.morvan-patrimoine.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en centre ville de Saint-Honoré-Les-Bains, ville thermale avec boulangerie, piscine, supérette, restaurant, cinéma, pharmacie, casino de jeux.... Maison de village de 117 m2, 7 pièces, rénovée, et mitoyenne des 2 côtés. Un studio indépendant à rénover et 2 terrains font également partie de la vente. La maison est composée comme suit : séjour 25 m2, une pièce de 18.5 m2 Au1er étage un petit palier dessert une pièce cuisine de 10,5 m2, avec accès sur l'extérieur, un WC, et un salon de 27 m2. Au 2ème étage un palier distribue 2 chambres de 13 m2 et 12,35 m2 et un escalier mène au grenier aménagé. cave de 17 m Huisseries double vitrage pvc effet bois de belle facture Panneaux solaires Chauffage par cuisinière à bois Tout-à-l'égout charmante courette clôturée et ombragée Le studio derrière la maison est composé de : 1 pièce de 18 m2 avec point d'eau un bucher de 14 m2 2 terrains non attenants sont vendus avec la maison, l'un de 1 440 m2 et le 2nd de 1 405 m2 et situés dans les hauteurs de Saint-Honoré-les-Bains. Taxe foncière : 582 Euros - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (216) GES B (6) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier Julie C-Botté 06 76 17 97 68 j.botte@groupementimmo.net EI RSAC Nevers : 851 991 513 Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Een privélandgoed van 6 hectare met twee watermolens, twee gîtes (vakantiehuisjes), een camping, twee stacaravans, een vijver met watervallen en een bos in de regio Zuid-Morvan. Het terrein omvat twee gîtes en twee molens die zijn omgebouwd tot volledig uitgeruste gîtes, twee stacaravans en twee safaritenten, een keuken voor een klein restaurant met een terras, een fitnessruimte met een bar, een minicamping met sanitaire voorzieningen, kampeerplaatsen voor tenten en circa vier extra plaatsen, een privévijver, een waterval en privébos. Deel 1, op circa 3,5 hectare: Huis 1 (8 slaapplaatsen): kantoor, woonkamer, open keuken/eetkamer, vier slaapkamers boven, badkamer en berging. Kelder beneden. Huis 2 (6 slaapplaatsen): hal, woonkamer en keuken, slaapkamer, doucheruimte en toilet, drie slaapkamers boven en een badkamer met toilet. Woonkamer, keuken en hal. Klein restaurantgedeelte, terras en buitenbar bij de vijver. Gebouw bestaande uit een zaal met bar, een fitnessruimte, een werkplaats en sanitaire voorzieningen voor de camping. Afzonderlijke prijs € 575.000. Deel 2 op circa 2,4 hectare. Twee bijgebouwen met schuren, elk met twee woningen: een huis voor 4 personen, een huis voor 2 personen, en kleine schuurtjes. Afzonderlijke prijs € 175.000.

À vendre, maison de caractère à MILLAY, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété rare de 207 m², construite en 1903, est nichée au cœur du Parc naturel régional du Morvan, sur un terrain de 1,71 ha, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Le terrain comprend un pré de 14 525 m² et une parcelle de 2 670 m² où se trouvent la maison et ses aménagements. Vous avez la possibilité d'utiliser l'ensemble du terrain ou de le diviser selon vos projets.À proximité des grandes villes : Paris à 3h30, Lyon à 2h et Dijon à 1h30. La maison dispose de prestations de qualité, comme des volets roulants électriques, du double vitrage, une bonne isolation et une véranda haut de gamme de 42 m², très bien exposée.Le rez-de-chaussée comprend : une véranda, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine entièrement aménagée, un séjour lumineux et deux chambres. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un espace de jeux de 28 m².Un sous-sol avec trois caves, dont une chaufferie, complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un chauffage au bois efficace et d'un chauffage central avec chaudière neuve.À l’extérieur, profitez d'une terrasse de 40 m², d'une piscine couverte, d'un jardin paysager, d'un verger, d'une mare arborée et d'une cour spacieuse, ainsi que d'un portail électrique. Des dépendances comprenant quatre écuries et un garage sont également présentes.Ce bien unique à acheter à MILLAY est idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou pour profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en ayant de belles prestations. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 907 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 76,03 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Fâchin (58)

À vendre : Charmant chalet dans le Parc Naturel Régional du Morvan Niché sur les hauteurs du magnifique Lac de Pannecière, ce chalet en parfait état vous attend dans un écrin de verdure de 3590 m², entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre, dotée d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un poêle à bois, idéal pour des soirées cocooning en famille ou entre amis. Le chalet dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie au grand air. Pour compléter ce bien, un cellier/buanderie pratique et des dépendances comprenant un garage et un atelier de jardin vous permettront de stocker tout votre matériel et de réaliser vos projets de bricolage. Ce chalet est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village de Tamnay-en-Bazois, situé en Bourgogne dans le département de la Nièvre, découvrez cette spacieuse maison de 185 m2. Idéale pour un achat maison Tamnay-en-Bazois, elle comprend 5 chambres et 2 salles d'eau. Son confort est assuré par un chauffage central au fuel et des fenêtres en double vitrage. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Profitez également de 3 garages et d'un jardin de 802 m2. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison Tamnay-en-Bazois. Il est aussi possible d'acquérir en sus un terrain de 8000 m2 avec étang, à seulement 5 minutes.

3 personnes déjà intéressées

119 000 €

915 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Fâchin (58)

Découvrez cette maison Saint-Honoré-les-Bains à vendre, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Proche de tous commerces et commodités accessibles à pied, cette jolie maison de 130m2, en très bon état général, allie le charme de l'ancien et du moderne. Elle est vendue meublée et comprend 4 chambres, dont une parentale au rez-de-chaussée. L'étage offre la possibilité d'aménager un appartement avec cuisine/séjour. Vous apprécierez les carreaux de ciment, le très bel escalier ainsi que le sol chauffant en partie, complété par des radiateurs électriques et du double vitrage. Le système électrique est en bon état et la maison est connectée au tout-à-l'égout. Le sous-sol en rez-de-terrasse comprend un atelier, une buanderie et deux caves, le tout sur de charmantes terrasses, offrant une surface totale de 195m2.

Au cœur d'un charmant petit bourg avec commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre une configuration idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace de vie principal et revenu locatif ou indépendance pour invités. Le bâtiment se compose de deux logements distincts, bien distribués et lumineux, avec des éléments de caractère conservés qui apportent chaleur et authenticité. Le premier logement s'ouvre sur une entrée puis sur une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Le sol en tomettes, le plafond à la française et la cheminée confèrent un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de convivialité. Une chambre passante au rez-de-chaussée permet une circulation fluide, complétée par une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC, offrant ainsi des espaces nuit bien séparés et fonctionnels. Au-dessus du garage qui possède un coin douche et accessible de l'étage, un studio indépendant présente une grande pièce de vie avec coin cuisine, une mezzanine optimisant l'espace nuit et une salle de bains avec WC. Ce studio, lumineux et autonome, est parfait pour un usage locatif, un bureau indépendant ou un hébergement d'appoint. En rez-de-jardin se trouvent deux caves pratiques pour le rangement ainsi qu'un garage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un terrain clos de 1 628 m². Le terrain, à défricher, représente un potentiel important pour aménager un jardin, un potager ou créer des espaces extérieurs de détente selon vos envies. Confort et modernité : la maison est raccordée au tout-à-l'égout et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Ces éléments facilitent la mise à jour énergétique et le confort au quotidien. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations pratiques, dans un environnement de bourg calme avec commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Decize et Moulin Engilbert venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût, son volume généreux vous permets de recevoir une grande famille. Elle vous offre un vaste séjour double avec conduit cheminée, jolie cuisine entièrement équipée, wc, à l'étage l'on découvre un palier distribuant quatre chambres, salle d'eau wc, au second étage une chambre, et grenier aménageable. Une jolie cave voutée, un grand garage ainsi que des places de stationnements. Le tout sur un jardin 345 m2 clos de murs sans vis à vis. Référence agence : 3205