Achat Maison à Fenain (59) avec terrasse : 721 annonces

Venez découvrir en exclusivite cette maison semi-individuelle offrant un beau potentiel. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, des WC séparés, une cuisine ainsi qu'un salon/séjour lumineux. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. A l'éxtérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'un appentis et d'une remise offrant de nombreux espaces de rangements. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison à votre goût. Une belle opportunité à saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3486

Découvrez cette charmante maison à vendre à Fenain, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Avec ses 135 m², elle est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, offrant un cadre de vie parfait pour les familles en quête de sérénité, d'espace et de confort, tout en étant proche des écoles et des commerces. À l'entrée, cette maison individuelle se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille. Ce niveau comprend aussi une salle de bain complète, des WC indépendants, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une chambre parentale avec dressing et de deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux. Dotée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz, cette maison assure un excellent confort. À l'extérieur, un jardin arboré de 1200 m², entièrement clôturé, est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un chalet, d'un abri à bois et d'une cabane pour enfants. Une grande terrasse vient compléter cet espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. De plus, un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, sécurisé par un portail électrique, et un garage apportent un confort rare dans cette région. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Fenain, cette propriété mérite d'être visitée sans délai. Référence annonce 316322 présentée par TONY MONBEL (EI), agent commercial BSK Immobilier, enregistré au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix de vente : 255 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2350,00 € et 3260,00 € par an.

Découvrez cette maison FENAIN à vendre, idéalement située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Proche des écoles, commerces et transports, cette charmante maison de ville entièrement rénovée allie de beaux volumes, luminosité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier ouvre sur deux belles chambres et des combles aménagés avec une grande chambre mansardée. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 200 m² avec terrasse et d'un garage à l'arrière, accessible depuis la rue, avec stationnement privatif. Les avantages incluent une cave, du double vitrage, tout-à-l'égout et un pré-équipement VMC. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Evelyne FACOMPRÉ au 0754352633 ou par e-mail à evelyne.facompre@safti.fr. Prix de vente : 174 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

98 700 €

2 295 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Fenain (59)

A découvrir rapidement ! Située dans un secteur calme et recherché de Fenain, cette charmante maison semi-mitoyenne vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée ( plaque, hotte, evier, meubles), un séjour lumineux ouvert, des wc séparés. A l'étage un palier avec un espace bureau, une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire et vasque. A l'extérieur, un jardin clos, idéal pour les beaux jours, une place de parking privative. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 3092

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 135 m2 avec 4 chambres, sous-sol complet, jardin de 1 000 m2, terrasse et 2 stationnements privé à Denain. Située rue Pierre Neve à Denain, à proximité immédiate de la campagne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à moins de 300 mètres du tramway et de l'arrêt de bus. La maison est à moins de 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Valenciennes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Développant environ 135 m2 habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec: - Un salon-séjour de 33 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine séparée équipée de 15 m2, fonctionnelle et conviviale. - Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un bureau. - Un espace sanitaire indépendant avec WC. INFOS : Il est très facile de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée en ouvrant la cloison et en aménageant une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains directement attenante à la chambre. ---------------------- Étage L'étage propose un espace nuit confortable composé de: - Trois chambres entre 10 et 14m2 idéales pour enfants ou invités. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. ---------------------- Sous-sol : Vous trouverez un sous-sol complet de 50 m2, permettant de stationner un véhicule, une moto, des vélos ou d'aménager un espace de stockage ou atelier. Un véritable atout pour une maison de ce type. ---------------------- Extérieurs : - Une terrasse carrelée de 30 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. - Un jardin arboré d'environ 1 000 m2, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. - Deux places de parking privatives dans l'allée. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Double vitrage. - Chaudière gaz avec radiateurs dans toute la maison. - Cheminée insert fonctionnelle. - Assainissement tout-à-l'égout. DPE : E GES : E Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 080 EUR et 4 210 EUR par an. ---------------------- Prix de vente : 239 900 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jean-Baptiste Forestier, Agent Commercial indépendant enregistré au sous le numéro RSAC 503 347 452 tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose au cœur de Genech cette superbe opportunité ! Cet ensemble immobilier bâti sur plus de 740 m2 dispose d'une maison d'environ 60 m2 comprenant séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres et dressing. Une seconde habitation à rénover entièrement et une grange de plus de 90 m2. Idéal pour entrepreneur, artisans ou projet familial. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1989

Nouvelle maison contemporaine de luxe à vendre à Mérignies, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais. Cette somptueuse propriété de 2022, d'une surface habitable de plus de 400 m² sur une parcelle de 1380 m², incarne l'élégance moderne et le confort absolu. Offrant un vaste espace de vie avec une cuisine sur mesure, un magnifique domaine parental, une grande terrasse avec vue sur les champs, une salle de cinéma, une salle de sport climatisée, une piscine intérieure avec sauna et un système domotique complet, cette maison d'exception garantit un cadre de vie incomparable. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mérignies, dans le Nord - Pas-de-Calais.

Sébastien ARICI, de l'agence LA PEPITE, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Saint-Amand-les-Eaux, située dans le secteur prisé du Mont des Bruyères, à proximité de l'autoroute A23 et de toutes les commodités. Ce bien mitoyen de 90 m2 habitable nécessite des travaux de rénovation partielle, offrant donc un beau potentiel.Grâce à sa double distribution, il se compose d'une habitation principale d'un côté et d'un garage accessible par une rue parallèle de l'autre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir d'entrée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond de 15m2, un salon de 13m2, une cuisine non équipée et une buanderie avec WC.Une pièce d'environ 5 m2, actuellement non exploitée, pourrait être transformée en dressing ou utilisée pour agrandir le salon. À l'étage, le palier dessert une chambre traversante avec accès à une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi qu'une grande chambre de 20m2, facilement divisible pour créer une troisième chambre.Il est également possible d'aménager un couloir qui distribuerait ces deux chambres et d'installer un second accès à la salle de bain. Les combles, d'environ 35m2, actuellement en grenier, peuvent être aménagés en chambre, salle de jeux ou bureau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'une dépendance, avec un terrain menant au garage équipé d'une porte basculante.Bien que cette maison nécessite des travaux d'isolation, d'agencement, d'électricité et de plomberie, elle représente un excellent projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations supplémentaires : - Fibre optique. - Double vitrage à l'étage uniquement. - Chaudière au fioul. - Tout à l'égout. - Performance énergétique : F - 329 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : F - 74 co2/m2/an - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 3290 EUR et 4510 EUR/an - DPE réalisé le 7 novembre 2025. - Taxe foncière : 1 170 euros. Prix : 130 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. ARICI Sébastien, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Maing ? Découvrez ce pavillon moderne de 2024, offrant 145 m2 habitables sur un terrain de 477 m2, idéalement situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison à vendre, située dans la commune prisée de Maing, se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 5 minutes de la zone universitaire du Mont Houy avec un accès au tramway. Grâce à ses nombreuses commodités comme les commerces de proximité, les écoles et les services médicaux, cet emplacement est parfait pour une vie de famille à la fois pratique et confortable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un emplacement pour un placard intégré, un WC, un accès à la buanderie-cellier et une salle de bain spacieuse. La cuisine de marque Mobalpa, équipée et pratique avec son îlot central, offre des rangements et un coin repas pour les petits déjeuners rapides.La cuisine s'ouvre sur un séjour de 30 m2, lumineux grâce à ses baies vitrées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de douche et dressing. Un second WC et un bureau pour le télétravail viennent compléter ce niveau.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking rue, ainsi qu'un jardin avec terrasse en béton pour profiter des belles soirées d'été.Des travaux de finition sont à prévoir, incluant peinture, pose de WC, douche, baignoire et vasque.Parmi les points forts de ce bien :- DPE A / GES A avec une consommation énergétique annuelle entre 510 et 740 EUR/an- Chauffage et production d'eau chaude via une pompe à chaleur Air/eau- Menuiseries en double vitrage Aluminium avec volets électriques- VMC simple flux- Plancher sur vide sanitaireEn résumé : cette maison à acheter à Maing est familiale, moderne, et neuve, prête à recevoir votre touche personnelle. Des idées d'aménagement sont à votre disposition, ainsi qu'une visite à organiser rapidement !PRIX : 340 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant, enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Valenciennes ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre est faite pour vous ! Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de ville de 90m2 habitable se trouve en plein cœur du vieux Valenciennes. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et les transports en commun. La maison se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour, une cuisine semi-équipée et un espace extérieur privatif. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un bureau avec rangement donnant accès à la salle de bains, alors qu'au second, deux chambres lumineuses vous attendent. Les points forts de cette vente maison à Valenciennes sont : - À deux pas du musée de Valenciennes et de toutes commodités - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif - Située dans un secteur très calme Vous profiterez également d'une grande cave, d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude au gaz, le tout agrémenté de menuiseries en double vitrage. Cette maison correspond-elle à votre projet d'achat ? Contactez Mr Gaëtan DOUCHY - Agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro : 2024AC001108, agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Arici, expert en immobilier, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Hergnies, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel, construit en 2020, se trouve au bout d'une voie privée, offrant calme et proximité avec les commodités. À seulement 15 minutes de Saint-Amand-les-Eaux et de l'autoroute E42, cette maison est idéale pour un achat maison Hergnies. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux vide sur hall qui apporte volume et luminosité à l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un coin dressing et un espace de vie ouvert, avec un salon cosy, une salle à manger dotée d'un poêle à granulés et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de douche avec sanitaires. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire îlot, double vasque et un deuxième WC. Les combles non aménageables, accessibles par un escalier escamotable, sont parfaits pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse en bois semi-couverte, idéale pour vos moments de détente. Un atelier attenant et une place de stationnement privative avec arrivée électrique complètent ce bien exceptionnel. Les points forts incluent un environnement calme, une construction récente et lumineuse sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Hergnies, rare sur le marché ! Détails techniques : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés, fibre optique. DPE : D (203) et GES : B (8). Prix de vente : 277 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez-moi. Sebastien ARICI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492904925, représentant l’agence immobilière La Pépite.

À Bellaing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle semi plain-pied de 140 m2, à vendre, est idéale pour un achat maison Bellaing. Elle dispose de 4 chambres, d'un garage, d'une terrasse de 40 m2 et d'un jardin spacieux de plus de 1 000 m2.Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2019, cette maison se situe dans un secteur calme et prisé, offrant un cadre de vie parfait pour une famille recherchant confort et modernité. La parcelle de 1 055 m2 comprend un grand jardin exploitable et une terrasse en bois, parfaite pour profiter des moments en extérieur.La maison développe environ 136 m2 habitables organisés de manière optimisée pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, ainsi qu'une cuisine moderne avec un espace repas. Une chambre au rez-de-chaussée peut servir de suite parentale ou de bureau, accompagnée d'une salle d'eau et d'espaces fonctionnels.À l'étage, trois chambres confortables accueillent enfants ou invités, et les espaces de circulation sont bien pensés pour un confort maximal.Les extérieurs sont particulièrement agréables avec un jardin clos et arboré de 628 m2, une terrasse en bois, un garage de 30 m2 et une place de stationnement privative.Côté technique, cette maison est équipée d'un poêle à granulés programmable, de menuiseries double vitrage, de volets électriques, d'une toiture ardoise révisée, et de panneaux photovoltaïques générant d'importantes économies d'énergie.Le prix de vente est fixé à 269 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes.

Coup de cœur du secteur

103 000 €

1 084 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Fenain (59)

Nouveauté Maison mitoyenne de 91m2 , 2 chambres avec grenier et cour et garage à Denain (59220). Venez découvrir cette maison mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 153 m2.. Située dans une ville dynamique, dans un quartier sympa, proche du centre ville . ---------------------- Les atouts du bien : Maison mitoyenne. Surface habitable : 91 m2. 2 chambres. Cour . Terrasse. Cave. Un garage13 m2. ---------------------- Agencement : Rez-de-chaussée : L'entrée. Salon : avec les meubles encastrés. Salle à manger de plus de 28 m2. Cuisine de 7,39 m2 donnant sur la terrasse. Wc dans la salle d'eau. ---------------------- 1er étage : Deux chambres dont une passante . 2e étage : Un grenier de plus 20 m2 . ---------------------- Caractéristiques techniques : Portes et fenêtres bois. Chauffage gaz récent. Volets bois . Taxe foncière . ---------------------- PRIX : 103 000 EUR FAI Honoraire de 8000 EUR en charge vendeur.. Net vendeur 95 000 EUR. Caractéristiques techniques : DPE : E 252 kWh/m2/an. GES : E 55 kg CO?/m2/an. Diagnostics réalisés le 18/02/2026. ---------------------- Besoin d'information ? Ne tardez pas ! Contactez Serge Honoré dès maintenant ! s.honore@lapepite-immobilier.fr 06 87 75 48 96 https://www.lapepite-immobilier.fr/ #immobilier #denain #agenceimmobiliere #investissementimmobilier #investissement Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Serge Honoré Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Mandat : 520.

EN EXCLUSIVITÉ : À découvrir, cette villa contemporaine d'architecte de 280 m² située à Warlaing, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Dotée de 5 chambres, d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam, cette villa est à vendre et représente une opportunité d'achat idéale. Sur un terrain plein sud de 1 320 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel entre Lille, Douai et Valenciennes.Conçue pour allier volumes spacieux, lumière naturelle et prestations de haut standing, cette propriété se compose d'une imposante pièce de vie de 85 m², d'une suite parentale de plain-pied et d'un véritable espace spa privé. Le jardin paysagé garantit calme et intimité pour ses occupants.Agencement :- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing et WC, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée Hygena/SoCoo'c, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie de plain-pied est parfait pour une famille.- Étage : Comprend quatre chambres de 9 à 14 m², une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine donnant sur le jardin.- Espace bien-être : La villa dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi professionnel, d'un hammam et de sanitaires dédiés.Extérieurs : Vous apprécierez le jardin bien aménagé avec deux terrasses, un bassin décoratif et un garage double d'environ 70 m² avec portes automatiques.Caractéristiques techniques : Construction de qualité, menuiseries aluminium, système d'alarme, climatisation réversible et assainissement tout-à-l'égoût.DPE : CGES : CPrix de vente : 779 000 EUR FAI.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Warlaing, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant.

L'agence La pépite immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier recherché des acacias à Valenciennes, proche de toutes les commodités, des hôpitaux, lycées et de l'accès autoroute. Offrant une surface habitable de 107 m2 répartie sur trois niveaux, elle est parfaite pour votre famille et vous apportera cachet, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un charme authentique avec ses carreaux de ciment au sol. La cuisine ouverte et équipée, est très lumineuse avec sa belle exposition sud ouest et sa vue jardin. Elle bénéficie d'un espace repas convivial pour profiter au quotidien. Un WC complète ce niveau, ainsi qu'un accès à une cave de 16 m2, elle permet d'acceuillir un espace buanderie et permet le stockage. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain, équipée d'une vasque, une baignoire, une douche et un WC. Le second étage dispose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires, chaque chambre bénéficie de placards de rangement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec pelouse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse est aménagée (sol en pavés), vous pourrez stocker vélos et barbecue dans une remise. Plusieurs travaux ont été réalisés : changement menuiserie en façade, salle de bain (2013), révision de la toiture principale et rénovation complète de la toiture de l'extension cuisine en zinc (isolation comprise en 2025), déshumidfication de la cave avec système de ventilation, chaudière changée en 2023, ainsi que le parquet de l'étage. La maison vous apportera séreinité en terme de confort, et ne nécessite aucun travaux. ---------------------- Remarques : La maison ne possède pas de garage, stationnement possible dans la rue (non payant) La maison est raccordée au tout à l'égoût Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Electricité révisée en 2021. ---------------------- - Taxe foncière: 706EUR - Surface habitable: 108 m2 - Prix : 222 000EUR FAI (charge vendeur) - DPE réalisé le 12/01/2026 - Performance énergétique : C 106 kWh/m2/an - - Émission de gaz à effet de serre : C 22 co2/m2/an - - Coût estimé des dépenses énergetiques : entre 1130 EUR et 1570 EUR par an ---------------------- Cette maison attend votre famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et recherché de Valenciennes. Vous ne souhaitez pas réaliser de travaux, elle n'attend que vous ! ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi Avelin vous présente une exceptionnelle Villa de luxe à vendre à Mérignies, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare offre une vue imprenable sur le parcours de golf dans ce domaine recherché. Construite en 2019, cette villa cubique de 183 m² propose un spacieux séjour lumineux de plus de 70m², une cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre avec salle de douche privative et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Vous disposerez également d'un jardin bien exposé sans vis-à-vis, d'un garage et d'un parking privatif pour plusieurs véhicules. Saisissez cette opportunité unique d'achat Villa de luxe à Mérignies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1898.

Orpi vous présente cette magnifique villa située en première ligne du golf de Mérignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, sur un terrain de 2 000m². Cette propriété se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur la piscine et le parcours de golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse et une salle de douche viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi 5 places, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures et un grand parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Mérignies.

Résidence Alphonse Dangréaux. Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 78,22 m2 sur une parcelle de 360 m2 . Une allée vous conduit vers l'entrée de 4,48 m2 , un toilette et son lave main séparé , accès à la salle à manger et salon de 23 , 24 m2 avec sa cheminée au feu de bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine de 10,25 avec l'accès à la terrasse. Un sous-sol complet comprenant une lingerie , un grand garage avec accès extérieur , un cave à vin et sa chaudière au sol de Dietrich. Etage : 3 chambres avec leur armoire encastrée et une salle de bain avec sa douche. Accès au grenier aménageable. Question technique : porte et fenêtres pvc , chauffage gaz . porte de garage automatique , volet manuel et électrique . Dans cette ville très dynamique . Quartier sympas proche des axes autoroutiers . A savoir . Foncier : 710 euros . A m'appeler sans plus tarder ! La solvabilité récente demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge Honoré. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Mr Honoré Serge de l'agent commercial], agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 135 m2 avec 4 chambres, sous-sol complet, jardin de 1 000 m2, terrasse et 2 stationnements privé à Denain. Située rue Pierre Neve à Denain, à proximité immédiate de la campagne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à moins de 300 mètres du tramway et de l'arrêt de bus. La maison est à moins de 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Valenciennes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Développant environ 135 m2 habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec: - Un salon-séjour de 33 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine séparée équipée de 15 m2, fonctionnelle et conviviale. - Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un bureau. - Un espace sanitaire indépendant avec WC. INFOS : Il est très facile de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée en ouvrant la cloison et en aménageant une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains directement attenante à la chambre. ---------------------- Étage L'étage propose un espace nuit confortable composé de: - Trois chambres entre 10 et 14m2 idéales pour enfants ou invités. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. ---------------------- Sous-sol : Vous trouverez un sous-sol complet de 50 m2, permettant de stationner un véhicule, une moto, des vélos ou d'aménager un espace de stockage ou atelier. Un véritable atout pour une maison de ce type. ---------------------- Extérieurs : - Une terrasse carrelée de 30 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. - Un jardin arboré d'environ 1 000 m2, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. - Deux places de parking privatives dans l'allée. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Double vitrage. - Chaudière gaz avec radiateurs dans toute la maison. - Cheminée insert fonctionnelle. - Assainissement tout-à-l'égout. DPE : E GES : E Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 080 EUR et 4 210 EUR par an. ---------------------- Prix de vente : 239 900 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jean-Baptiste Forestier, Agent Commercial indépendant enregistré au sous le numéro RSAC 503 347 452 tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

La pépite immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier recherché de ST Michel-Le Roleur à Valenciennes, proche de toutes commodités. Offrant une surface habitable de 125 m2 répartie sur trois niveaux, elle séduira les familles à la recherche d'un bien alliant cachet, confort et fonctionnalité. Dès l'extérieur, vous apprécierez la façade en briques travaillée, qui confère à la maison une allure soignée et authentique. La toiture de l'habitation a été changée en 2011, tout comme les chéneaux et les gouttières en zinc, garantissant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de rangement pouvant faire office de dressing, un accès à la cave, un salon lumineux, une salle à manger conviviale dotées d'une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant la possibilité d'installer un grand îlot central. Une zone technique accueille la chaudière à condensation changée en 2004, ballon d'eau chaude 200l ainsi qu'un adoucisseur ajouté en 2018. Un toilette indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain récente, équipée d'une double vasque, d'une douche moderne et de toilettes. Le second étage propose une grande chambre lumineuse et des combles aménageables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement...). À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin avec pelouse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets (certains électriques, d'autres manuels), de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un environnement calme. Elle est mitoyenne des deux côtés, sans garage ni place de parking privative, mais offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et recherché de Valenciennes. ---------------------- Divers : - Taxe foncière: 1470EUR - Surface habitable: 125m2 - Prix : 209000EUR FAI charge vendeur - DPE réalisé le 14/01/2026 - Performance énergétique : D 247 kWh/m2/an - - Émission de gaz à effet de serre : D 46 co2/m2/an - - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 2780EUR et 3820EUR par an ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.ARICI Sébastien, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492 904 925, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle maison contemporaine de luxe à vendre à Mérignies, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais. Cette somptueuse propriété de 2022, d'une surface habitable de plus de 400 m² sur une parcelle de 1380 m², incarne l'élégance moderne et le confort absolu. Offrant un vaste espace de vie avec une cuisine sur mesure, un magnifique domaine parental, une grande terrasse avec vue sur les champs, une salle de cinéma, une salle de sport climatisée, une piscine intérieure avec sauna et un système domotique complet, cette maison d'exception garantit un cadre de vie incomparable. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mérignies, dans le Nord - Pas-de-Calais.

Une Longère de famille individuelle de 180m2 Construite sur 1530 m2 environ de terrain dans la campagne de Flines les Mortagne un havre de paix sur 'Rouillon' , limite Hergnies 59199 et Belgique. Dans une rue calme, avec une vue dégagée à l'arrière sur les champs. A 5 minutes de Wiers 7604 à 20 minutes de Saint Amand les Eaux 59230 et Tournai. Cette longère familiale en briques est individuelle , d'une surface de 181 m2 habitable est à l'abri des regards, a de multiples places de parking et un grand garage. Son agencement en semi plain pied lui offre des avantages. C'est l'alliance entre ancien et moderne. Charme, tranquillité et volume sont au rendez-vous. Composée d'une entrée, d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'une spacieuse chambre de 19 m2 au rez de chaussé qui dispose d'un accès à la salle de bain avec baignoire d'angle, douche et deux vasques. Une buanderie ou seconde pièce d'eau avec douche et vasque. Un étage permet d'avoir deux chambres, idéal pour une 'zone enfant' ! Chambre mansardée mais très spacieuse, 14 m2 et 16 m2. L'espace de vie fait 70 m2 avec le charme de la charpente apparente, une luminosité parfaite, un magnifique plafond cathédrale ! L'espace cuisine ouvert d'une surface de 18 m2 avec ilot central donne à l'ensemble un coté convivial. L'espace salle à manger est central entre la cuisine et le salon avec vu sur le jardin. Le salon plus intimiste et parfaitement délimité par deux marches en contre bas avec une grande fenêtre sur le jardin et un insert à bois double foyer. Egalement, un cellier avec accès à la cuisine. Une deuxième chambre au rez de chaussé, un wc avec vasque. La maison dispose de deux chambres au rez de chaussée et deux à l'étage. Coté extérieur, un garage double de plus de 40m2, possibilité de faire un carport, du stationnement sur le coté de la maison. Le jardin est entièrement clos avec un coté 'jardin' et une partie plus utilisé comme une 'pâture' ou possible verger, la maison possède une terrasse carrelé. Chauffage gaz chaudière et insert à bois double foyer dans le séjour. De multiples possibilités d'aménagements, maison avec fibre. Tout à l'égout. ---------------------- - Taxe foncière : 1180EUR - Performance énergétique : D - Émission de gaz à effet de serre : D DPE : Réalisé en DECEMBRE 2025. ---------------------- Prix : 353 00 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOUAI hyper centre-maison type bel étage-3 chambres-bureau ou chambre supplémentaire-garage-cave et jardin A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, administrations, restaurants, .....), à 2 kms de la gare, non moin des axes autoroutiers, je vous propose de découvrir cette maison avec garage et jardin en plein centre ville !! Le rez de chaussée distribue un bureau ou chambre d'approximativement 9,80 m2 avec vue sur le jardin, un espace laverie avec un accès extérieur, un garage d'environ 17 m2, des wc et un accès à la cave. Au premier étage, vous bénéficierez d'un hall qui distribue la cuisine, la pièce de vie de plus de 32 m2 avec son petit balcon vue plongeante sur le jardin. Le second dessert la salle de bain avec wc, une première chambre de plus de 12 m2, d'une seconde chambre de plus de 16 m2 avec dressing et l'accès au troisième qui vous mènera à la dernière chambre de quasiment 22 m2. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin complétement clos, entretenu et arboré avec sa terrasse carrelée d'environ 20 m2. Infos complémentaires: menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, maison classée D, fibre OK, habitation raccordée au tout à l'égoût, chauffage central au gaz, pas d'amiante, taxe foncière 1832 EUR A venir visiter !! - Prix de vente : 198 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de DOUAI sous le noRSAC 839201811 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pavillon individuel de 394 m2 avec 4 chambres, double garage, terrasses et jardin de plus de 1 500 m2 à GOUY SOUS BELLONNE. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, modernité et d'économies d'énergie. Implantée sur une parcelle de 2 000 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable, d'un grand jardin exploitable, de deux terrasses carrelées de 80 et 96 m2 et d'un double garage spacieux avec espace atelier. Cette maison développe environ 242 m2 habitables avec une organisation optimisée permettant à chacun d'avoir son espace et son intimité. ---------------- Rez de chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : - Un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce aux multiples baies vitrées, offrant une belle continuité vers les terrasses ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin. - Une cuisine équipée et aménagée ouverte, conviviale et qualitative. - Un espace d'environ 16 m2 qui peut être exploité comme bureau, coin lecture, chambre ...... - Un double garage avec grands placards et espace atelier - Une buanderie/chaufferie ----------------- Étage: - Des espaces de circulation optimisés et fonctionnels. - Une suite parentale bien pensée avec l'espace dressing qui sépare la chambre de la salle de bain et surtout avec balcon !! - Une salle de bain pour les trois autres chambres d'enfants ou d'invités. - Un second wc ---------------------- Extérieurs La maison bénéficie d'un environnement extérieur particulièrement agréable : - Une parcelle de 2 000 m2, offrant un grand espace de vie extérieur. - Un jardin clos avec espace potager et son abris pour les outils de jardinage. - Deux terrasses avec stores bannes électriques, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente au bord de la piscine. - Un garage carrelé de plus de 50 m2. - Plusieurs place de stationnement privatives. ---------------------- Caractéristiques techniques - Chauffage au sol (rez de chaussée et étage) pompe à chaleur air/eau - Ballon thermo dynamique - Adoucisseur - Tout à l'égoût - Menuiseries double vitrage avec volets roulants équipés de domotique - Panneaux solaires pour l'auto consommation et le stockage en batterie virtuelle, générant des économies d'énergie significatives - Combles isolées -Taxe foncière 2384 EUR/an ---------------------- Consommation : 50 (A) GES : 1 (A) Energie finale : 26 Estimation des coûts annuels minimum : 1 160 EUR Estimation des coûts annuels maximum : 1 569 EUR ---------------------- Prix de vente : 799 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mme SERRURIER Flavie, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 839 201 811, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à DOUAI, une propriété d'exception de 258 m², située dans un secteur prisé du département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, à seulement 15 minutes de Mérignies et à proximité de Lille. Cette villa d'architecte contemporaine allie luxe, confort et sérénité, offrant un cadre de vie unique. Le bien comprend de vastes espaces intérieurs et extérieurs, agrémentés d'une exposition plein sud, le tout sur une surface habitable de 388 m², incluant un pool house de 130 m² et deux garages de 86 m². Avec son hall majestueux, ses volumes généreux, et des finitions haut de gamme, cette maison DOUAI à vendre est idéale pour une vie familiale ou professionnelle raffinée. Profitez d'une cuisine Gaggenau sur mesure, d'un salon avec cheminée et d'un espace nuit comprenant une suite parentale de 57 m². Le jardin, véritable écrin, est doté d'un bassin ornemental, d'un terrain multisports et d'une terrasse paisible. Un bien rare qui conviendra à tous ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité, faisant de cet achat maison DOUAI une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 006 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

À 14km de Fenain (59)

La Pépite Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale de 158 m2 en semi plain-pied, idéale pour un achat maison Anzin, que ce soit pour une famille ou une première acquisition. Située dans le centre-ville d'Anzin, à proximité immédiate de la place et de tous les commerces, écoles et collèges, cette maison individuelle offre un parfait équilibre entre espace, confort, calme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée un hall spacieux et accueillant, qui mène d'un côté à un grand double séjour avec cheminée à foyer ouvert, et de l'autre à une vaste cuisine équipée avec îlot central, donnant accès à une buanderie-cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente de 10 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, on trouve un grand palier avec possibilité de rangements et trois chambres spacieuses de 24, 18 et 16 m2, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Les extérieurs se composent d'une terrasse de 35 m2, sans vis-à-vis, bien orientée et paisible, ainsi qu'un appentis pratique pour abriter vélos ou motos. Le stationnement est facilement accessible dans la rue, en toute gratuité. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, cheminée bois en appoint, menuiseries bois et PVC double vitrage. DPE : D / GES : D (diagnostics réalisés en 2024). Taxe foncière : 896 EUR / an. En résumé, les points forts de cette maison à acheter à Anzin incluent des volumes généreux, un agencement en semi plain-pied et une localisation centrale. Ne tardez pas à visiter cette maison Anzin à vendre! ------------------- Prix de vente : 159 000 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ------------------- Pour plus de renseignements, contactez Maïté Begliomini, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fressain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose cette ferme à acheter. En exclusivité, cette longère offre 3 chambres et un bureau, un garage, un jardin et une cave. Située en campagne, à seulement 10 km du centre hospitalier de Douai et à 6 km de la gare d'Arleux, elle est proche des axes autoroutiers, à 20 minutes de Cambrai et à 35 km de Lens. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également sur la commune. Cette charmante ferme Fressain à vendre nécessite peu de travaux, uniquement de la décoration pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire de 25 m², une lingerie, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres de 11, 12 et 16 m², ainsi qu'un bureau ou dressing de 8,5 m², une salle de douche et des WC sont à votre disposition. À l'extérieur, un garage de près de 20 m², un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin clos sans vis-à-vis vous attendent. Le chauffage central au gaz, une chaudière récente de 2018 et un poêle à bois, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un portail motorisé, complètent ce bien. La cave est saine et aérée, accès au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 757 EUR. Ne manquez pas cette vente ferme Fressain ! Prix de vente : 235 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant, enregistrée au RSAC de Douai sous le no RSAC 839201811 pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous rêvez d'une maison individuelle idéalement située ? Ne cherchez plus : cette propriété est faite pour vous. Nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison des années 30, pleine de potentiel. Parfaitement implantée au coeur d'un environnement recherché, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux écoles, commerces, transports en commun. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall desservant un spacieux salon-séjour baigné de lumière, semi-ouvert sur une cuisine équipée. Une salle de bains, disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un accès à la chaufferie complète ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres, dont l'une passante, ainsi qu'à un sanitaire secondaire. Puis le second, vous offre une vaste suite parentale, idéale pour créer un véritable cocon de tranquillité. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clos, agrémenté d'une terrasse et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un atelier vous permettra de disposer d'un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un portail coulissant vous donnera la possibilité de stationner vos véhicules au sein même de la propriété. Le véritable atout ? Un emplacement en coeur de ville, tout en profitant d'un calme absolu : l'accès se fait par une petite ruelle confidentielle, préservant votre tranquillité. Les points forts ? - L'emplacement géographique, proche de la gare (400m), centre-ville, école. - Maison avec beaucoup de potentiel - Stationnement privatif au sein de la propriété Détails techniques : - Menuiseries en double vitrage - Relié au TAE - Production de chauffage et eau chaude électrique (installation d'un poêle à granulés aisément réalisable) Taxes et DPE : - DPE : E(328) ET GES : B(10) (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2320EUR et 3160EUR par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023) - Impôt foncier : 1194EUR -------------------------- Prix de vente : 240 000EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur ------------------------ Des questions, ou vous souhaitez programmer une visite ? Contactez-moi ! Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi vous propose à la vente une magnifique villa située à Mérignies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa Mérignies. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1831

EN EXCLUSIVITÉ : VILLA 4 PANS. Construite en 2018 sur 585 m2 de terrain dans un petit lotissement de pavillons d'architecte à Vieux-Condé, limite Hergnies et Belgique. Au calme, avec une vue dégagée sur les champs . A 5 minutes de Péruwelz, 25 minutes de Valenciennes. Cette villa en briques moulées main et toiture 4 pans, d'une surface de 138 m2 habitable est à l'abri des regards, en retrait de rue avec parking. Son agencement pensé par un architecte est idéal et l'intérieur subtilement décoré. C'est l'alliance entre luxe et charme, elle offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de construction et finitions de qualité. Composée d'un hall d'entrée avec rangements, d'une somptueuse cuisine NOLTE disposant d'un Ilot central, plan de travail en Quartz rétro éclairé, une hotte ELICA, une plaque à induction, un four et un four micro-onde NEFF et un lave-vaisselle integré BOSCH. L'espace de vie fait 56m2 ! La salle à manger est lumineuse, elle possède de grandes baies vitrée donnant sur le jardin. Le salon est quant à lui synonyme de cocooning et de détente. Egalement, une buanderie/ cellier avec accès direct au garage et un Wc. La maison dispose de 4 chambres à l'étage. Chacune avec dressing, les 3 premières chambres font : 11.61m2, 12.19m2 et 13.28 m2. La quatrième est une suite parentale de 15m2. Toujours à l'étage, une belle salle de bain de 8m2 avec douche, double vasque et wc. Cette maison est entièrement domotisée avec Delta Dore, commande à la voix ou depuis votre portable. Coté extérieur, un garage de 25m2 accessible directement par le cellier, possibilité de faire un carport, du stationnement sur le devant de la maison. Le jardin est entièrement clos avec une terrasse en pavés de pierres bleues autobloquants avec pergola bioclimatique. Les menuiseries sont parfaites, coloris noir sablée, marque K Line, avec volets en alu. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique TRESCO. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette villa. ---------------------- - Taxe foncière : 1573 EUR - Performance énergétique : A - Émission de gaz à effet de serre : B DPE : Réalisé en juillet 2018. ---------------------- Prix : 409 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

3 273 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Fenain (59)

Secteur Orchies, à Beuvry la Forêt, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison indépendante récente, construite fin 2023, idéale pour un achat maison Beuvry la Forêt. Avec 110,29 m² habitables sur un terrain de 500 m², cette maison à vendre est orientée Sud-Est, offrant une luminosité optimale. Confort, modernité et performance énergétique sont au rendez-vous avec un DPE A. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, le tout intégré dans un système de domotique. Un des atouts majeurs de cette maison est l'installation de panneaux solaires avec batterie, permettant une autonomie précieuse. La consommation électrique annuelle est remarquablement basse, à environ 1800 €, incluant la recharge d'un véhicule électrique pour 940 € par an.L'intérieur spacieux comprend une pièce de vie contemporaine de 47,69 m² qui combine le salon, la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace est complété par une entrée séparée, un cellier et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une deuxième chambre dispose également d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé.Pour profiter de l'extérieur, un grand espace extérieur avec une terrasse en L en dalle béton et un terrain de pétanque vous attend. Vous profiterez d’une localisation pratique avec des écoles à moins d'1 km, la gare à moins de 2 km, des commerces à moins de 3 km et un accès à l'autoroute à moins de 5 km.Taxe d'habitation : 1250 €Prix de vente : 360 000 € (FAI)N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Beuvry la Forêt, alliant modernité et économie, dans un secteur calme. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.