Achat Maison à Fépin (08) : 117 annonces

COUP DE COEUR - Maison mitoyenne de 100m2 à vendre à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison, élevée sur sous-sol, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Grâce à son agencement en demi-niveaux, ses prestations de qualité et son excellent état général, elle se distingue comme un bien rare. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle comprend une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, un salon/séjour parqueté agrémenté d'une superbe cheminée en marbre. Un demi-niveau dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un grenier isolé. Le sous-sol complet inclut un garage avec porte isolante motorisée, une cave et une buanderie/chaufferie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sur un terrain d'environ 100m2. La chaudière est récente (2 ans) et la toiture a été refaite il y a 13 ans. A VISITER SANS TARDER - BIEN RARE SUR LE SECTEUR.

iad France - Virginie Chrisment vous propose: Maison de caractère avec terrasse, garage et extérieur soigné Je vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, pleine de charme et offrant un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu’un salon plus cosy avec cheminée. Une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau, avec en plus une cave. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une passante, un grenier ainsi que d’un bureau avec accès à la terrasse-toit d’environ 63 m² À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et fleuri avec arbres fruitiers et puits, ainsi que d’une terrasse côté jardin. Deux accès avec portails motorisés et allées facilitent le stationnement. Un garage avec porte motorisée et fosse, un carport et une remise viennent compléter l’ensemble. Côté confort : double vitrage PVC et bois, volets motorisés, adoucisseur, chauffage électrique (radiateurs pierre de lave) et cheminée avec insert fuel en pierre de taille et ardoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Pierre Saidani vous propose: Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Saidani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 524777836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bogny-sur-Meuse, dans le secteur prisé de Levrézy, découvrez cette maison de village mitoyenne de chaque côté, alliant luminosité, exposition plein sud et volumes généreux. Idéalement située à proximité des commodités telles que la gare, les écoles et les commerces, c'est une belle opportunité pour un achat maison Bogny-sur-Meuse, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : - Un salon/salle à manger convivial - Une grande cuisine intégrée ouverte sur une véranda lumineuse avec baie vitrée - Une salle de bains avec WC - Une buanderie équipée d'un chauffe-eau et d'un WC indépendant La véranda prolonge l'espace de vie et donne accès à un agréable jardin avec cabane, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage : - Trois chambres, dont une passante Au dernier étage : - Une quatrième chambre - Un grenier isolé Côté extérieur : - Terrasse ensoleillée d'environ 30 m² - Jardin - Cave - Cabane - Deux places de stationnement privatives juste devant la maison Caractéristiques techniques : - Diagnostic de performance énergétique : D - Toiture en tuiles bien entretenue (zinguerie, chaînage et descentes d'eau refaits) - Chaudière gaz hors service (travaux à prévoir) Les atouts : - Exposition plein sud - Volumes spacieux et potentiel d'aménagement - Taxe foncière faible : 434 € - Emplacement recherché et pratique Cette maison Bogny-sur-Meuse à vendre est idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs, offrant de belles perspectives de valorisation après quelques travaux. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Cette annonce référence 327924 vous est présentée par Sandrine Lecoeuche, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix : 95 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village à fort potentiel – Idéale pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Située dans un quartier calme de Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison mitoyenne d'un côté est proche de la voie verte, d'une vallée boisée et des commodités locales. Charleville-Mézières n'est qu'à 15 minutes. Cette propriété est parfaite pour : - Les professionnels des travaux de grande envergure, - Les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Bogny-sur-Meuse en vue d'une forte rentabilité grâce aux aides et à la défiscalisation travaux, - Ceux qui veulent valoriser un bien grâce à son potentiel. Caractéristiques du bien – 136 m² sur 2 niveaux + combles : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec couloir - Salon, séjour, salle d'eau avec WC - Cuisine avec accès direct au hangar et au garage 1er étage : - Palier lumineux - 3 belles chambres - Salle de bains - WC séparé 2ème étage : - 1 chambre supplémentaire - Grand grenier aménageable - Débarras Annexes : - Grande cave voûtée - Hangar d'environ 70 m² - Garage d'environ 24 m², idéal pour stockage ou atelier Aspects techniques : - Construction antérieure à 1948 - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (sauf WC et salle de bains) - Chauffage au gaz, chaudière de 2021 - Assainissement conforme - Taxe foncière : 628 € Travaux à prévoir avec un prix ajusté en conséquence, offrant un potentiel de forte valorisation à la revente. Accès à de nombreuses subventions pour l'isolation, les pompes à chaleur, et plus encore.Exposition plein sud, idéale pour l'installation de panneaux solaires. Cette maison à vendre à Bogny-sur-Meuse est une belle opportunité pour quiconque désire rénover un bien de caractère, qu'il s'agisse d'un projet rentabilisant ou d'une habitation familiale optimisée. Je suis à votre disposition pour toute question ou estimation de votre bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 80 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques : - Date : 11/05/2023 - Score DPE : 321 kWhEP/m²/an - Score GES : 70 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2720,00 € et 3710,00 € par an.

iad France - Ivan Leiva vous propose : À saisir ! Maison individuelle avec jardin, au calme – Idéale pour un premier achat. Vous envisagez l'achat d'une maison à Fumay, dans un cadre paisible ? Cette maison à Fumay à vendre, située dans une petite impasse pavillonnaire, pourrait bien vous séduire. Avec une surface d’environ 85 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de WC indépendants et permet de vivre de plain-pied, un vrai plus au quotidien. Le tout se trouve sur un sous-sol complet avec garage, parfait pour stationner, stocker ou bricoler. Vous profiterez d’un terrain de 479 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Exposée Est, cette maison est agréable dès le matin. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, elle offre une belle base à personnaliser sans gros travaux structurels. Prix : 138 500 € - Taxe foncière : 800 €. Pourquoi c’est une belle opportunité ? Elle est parfaite pour un primo-accédant désireux d’acheter sans se ruiner et pour un investisseur avec un potentiel locatif intéressant (environ 800 €/mois après travaux). Située dans un environnement calme et résidentiel, appréciée dans le secteur, cette maison saine dispose d’un bon emplacement et d’un potentiel certain. N'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Ivan Leiva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844.

Revin 08. Maison de 147,76 m2 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle à quatre minutes à pied de la Meuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante de 11 m2, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin de 80 m2, une salle à manger de 17,30 m2, ainsi qu'un salon de 22,20 m2 et un WC indépendant. Le premier étage dispose d'un palier de 6 m2 desservant deux belles chambres de 17,5 m2 et 20 m2, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). En sous-sol, une cave de 15 m2 offre un espace de stockage pratique. Maison en bon état général, équipée de double vitrage et de volets roulants. Il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût. Cette maison séduira par son potentiel, ses volumes généreux et son extérieur agréable. (EI) Jean-Pierre Vasques Tél : 0768246603. Prix 115000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE D 194 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT D 33 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels : entre2620 EUR et 3600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Maison à vendre à Fumay, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison en centre-ville offre 35 m2 habitables comprenant une cuisine, une chambre, une cave et un grenier. Des travaux de décoration, d'isolation et de chauffage sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement. Les honoraires de 50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (12 000 € hors honoraires). Pour la visite, une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Vireux-Wallerand, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison de maître à rénover, idéalement située au cœur de la ville. Proche des commerces et de la Voie Verte, cette maison de caractère présente plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements. Les volumes spacieux des pièces et les hauts plafonds ajoutent au charme de cette maison à acheter à Vireux-Wallerand. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon, ainsi qu'un garage traversant avec accès à la cour et un second bâtiment à rénover entièrement. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un bureau, tandis que le deuxième étage comprend deux grandes chambres et deux bureaux. En outre, le bien dispose d'un vaste grenier et d'une belle cave voûtée. Les fenêtres sont en simple vitrage, avec volets battants, et le chauffage est central au fioul. Prix : 105.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite, veuillez contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par email à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Le logement a une consommation excessive, classé F avec un diagnostic énergétique de 381 kwh ep/m2.an et une classe climat de F avec 86 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 6790 et 9250 euros par an, sur la base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France. Le numéro RSAC de l'agent est 790 906 002, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan.

À Deville, dans le département des Ardennes en Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison de village à vendre. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une cuisine semi-équipée et d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Un grenier aménageable complète ce bien, le tout sur un terrain d'environ 500 m². Quelques travaux sont à prévoir. Classe énergie : E (308 kWh ep/m².an) et classe climat : E (55 kgéqCO2/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 820 euros à 2 510 euros par an, basé sur les prix de l'énergie au 01/01/2021. Prix de vente : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison à Deville, contactez M. Matthieu Hosselet, agent commercial de Côté France Immobilier au 07 855 757 58.

Sur la commune d'Aubrives, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette propriété composée d'une maison individuelle et d'un gîte entièrement rénové, parfaite pour un investissement ou pour une famille cherchant à se regrouper. Cette maison Aubrives à vendre se compose : - Au sous-sol : cave, buanderie et chaufferie. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, véranda avec cuisine d'été et une chambre avec mezzanine. - À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets et de chauffage central au fioul. La consommation énergétique est classée F avec 300 kWh ep/m2.an et la classe climat F avec 71 kgéqCO2/m2.an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3620 et 4960 euros sur la base des prix moyens au 01/01/2021. Le gîte, situé au même niveau, comprend un séjour avec une cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec salle de bains et WC, une salle de douche avec WC, et une pièce mansardée à l'étage. Il est vendu meublé pour vous permettre de commencer immédiatement une activité de location ou d'y emménager. Sa classe énergie est D avec 248 kWh ep/m2.an et sa classe climat B avec 8 kgéqCO2/m2.an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1400 et 1940 euros par an sur la base des prix moyens au 01/01/2021. Ce domaine dispose également d'une piscine hors-sol, d'une terrasse et d'un sauna nordique. Prix : 388 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant (RSAC de Sedan : 790 906 002) de la SARL Côté France. Découvrez cette maison à acheter Aubrives et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Prix au m² le plus bas

18 000 €

360 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Fépin (08)

À vendre à Revin, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison à rénover est idéale pour les investisseurs. Ce bien immobilier se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cour et d'une remise. Il offre la possibilité de créer un studio dans la remise avec un accès séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires de 50 % TTC sont inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur (12 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sylvain PIERRET, inscrit au RSAC de TROYES sous le numéro 423 153 931, est à votre disposition. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Revin.

iad France - Carine Gennesseaux vous propose : MAISON DEVILLE À VENDRE - Idéale pour un projet d'achat maison Deville, location saisonnière ou investissement locatif. Située au cœur du pittoresque village de Deville, dans les Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison de village mitoyenne à rénover entièrement offre un cadre tranquille, entouré de forêts et de vallées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un séjour avec cheminée. Le premier étage comprend deux grandes chambres et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres sous-pente vous attendent. Avec un chauffage central au gaz moderne (chaudière de 2019), une cave, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre, cette maison est prête à vous accueillir. Bien qu'il n'y ait pas de jardin ni de garage, vous avez la possibilité d'acquérir en sus une petite maison mitoyenne ainsi qu'un terrain à 50 mètres pour créer votre espace extérieur. N'attendez plus pour donner vie à ce projet en contactant Carine Gennesseaux pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter Deville ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix avec honoraires : 44900 euros, prix hors honoraires : 40000 euros. Disclaimer : classe ÉNERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 67. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Rare sur le secteur ! Maison en pierre avec véranda et vue imprenable sur la Meuse. Située à Bogny-sur-Meuse (08120), cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de charme de 89 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de nature et de pêche, tout en restant proche des commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Sejour Salon Cuisine Véranda lumineuse avec vue sur la Meuse Étage : 3 chambres Grand grenier aménageable sur toute la surface (beau potentiel) Annexes et extérieur : Cave avec accès à un petit terrain en bord de Meuse Garage non attenant Équipements : Chaudière gaz récente (2022) Double vitrage bois Volets roulants manuels Les + : Maison en pierre pleine de charme Vue dégagée sur la Meuse Grenier aménageable Environnement calme Idéale pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 325350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Chooz, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, cette maison semi-mitoyenne est à vendre et représente une belle opportunité pour un premier achat. Située à proximité de Givet et de la frontière belge, la maison comprend un séjour avec poêle à pellets, une cuisine meublée, trois chambres, une salle de douche et un WC, le tout de plain-pied. Au sous-sol, vous trouverez un garage, deux caves et une chaufferie. La maison dispose également d'un jardin d'environ 700 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'une chaudière électrique, bien que quelques travaux soient à prévoir. Le prix de cette maison à acheter à Chooz est de 143 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : logement à consommation énergétique excessive G (535 kWh/m².an), Classe climat : C (17 kgéqCO2/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 330 et 4 570 euros par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002.

Découvrez cette maison à vendre à Givet, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, proche de la frontière belge. Ce pavillon individuel de plain-pied se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC, une pièce d’eau et deux chambres. Le sous-sol, de la même superficie que l’étage, comprend un garage, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une chaufferie et un WC. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage central au fioul. Prévoir un budget pour des travaux de chauffage, de VMC et d'isolation des combles. Le jardin d’environ 500 m², orienté à l'ouest, est actuellement exploité en potager. Prix : 168 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Attention, ce logement est classé énergétique G avec une consommation excédant les normes, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 4740 et 6450 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géo-risques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier.

iad France - Nicolas Croyet vous propose: Charmante maison de caractère avec jardin à Fumay. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 98m², pleine de charme et d'authenticité, située dans la charmante commune de Fumay. Avec son terrain de 629m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités. Vous trouverez également un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition EST, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin attenant à la propriété vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Le garage et la place de parking pouvant accueillir 3 véhicules vous offrent des facilités de stationnement appréciables. Cette maison est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Fumay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Miriam Naviaux vous propose en vente cette maison située à Vireux-Wallerand, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Ce pavillon individuel, construit en 2008, offre 175 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 430 m², parfaitement entretenu. À l'entrée, un hall avec placards coulissants mène à un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre spacieuse, une lingerie, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une grande chambre de 21 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet de 106 m² offre de nombreux espaces pratiques, dont une zone de rangement, un atelier, un cellier et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les portes de garage et le portail sont motorisés pour plus de confort au quotidien. Les extérieurs sont entièrement clos et soignés, avec des terrasses à l'avant et à l'arrière permettant de profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage central électrique et d'un système de récupération des eaux de pluie. Cette maison Vireux-Wallerand à vendre est spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet d'achat maison Vireux-Wallerand en profitant d'un cadre de vie naturel et moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

1 944 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Fépin (08)

À vendre, magnifique maison familiale à Monthermé, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne, offrant une vue exceptionnelle et des dépendances. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère de 180 m² dispose d’un aménagement spacieux. À l'entrée, vous serez séduit par : un salon/salle à manger avec poêle à bois de 11 kW, une cuisine équipée, un petit salon ou bureau avec poêle à pellets, une buanderie, un dressing, une salle de douche et un WC.Au premier étage, vous trouverez une chambre de 16 m² avec rangements, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² disposant d'un grand dressing et d'une salle de bain.Au deuxième étage, deux autres chambres sont disponibles, mesurant respectivement 16 m² et 20 m². Les dépendances et espaces extérieurs comprennent : une salle de musique de 50 m², chauffée avec panneaux solaires, pouvant être transformée en Airbnb pour générer des revenus supplémentaires, un atelier avec scierie équipée, des caves avec puits et pompe, une terrasse aménagée avec barbecue, ainsi qu'un parking incluant un carport photovoltaïque.De plus, vous bénéficierez d'un verger de 350 m², d'un bois de 600 m², de plusieurs jardins, d'un abri en béton, le tout sur une superficie totale de 3006 m². Les atouts de cette propriété à acheter à Monthermé incluent : une toiture récente, une marquise faite main, des systèmes de pompe à chaleur et poêles, une réserve de bois, ainsi que des fenêtres anti-bruit en PVC. Cette maison offre de multiples possibilités telles que des chambres d'hôtes, un projet Airbnb, ou d'autres projets touristiques. Son prix est de 350 000 euros, avec un DPE de classe C. Pour la visite de cette propriété Monthermé à vendre, contactez-moi au 06.61.83.67.94. Référence de l'annonce : 324645. Présentée par BSK Immobilier, agent commercial Boris Jelu, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 99993927500015. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 30/01/2026. Score DPE : 150 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an, selon les prix moyens indexés de 2023. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Givet, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison de ville à vendre. Située en plein centre, proche des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la Meuse et le Mont d'Haurs. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison Givet à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un débarras. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine meublée et un wc. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec wc. Un grenier au troisième étage et une cave en sous-sol complètent le tout. Equipée de fenêtres en double vitrage, de volets et de chauffage central au gaz de ville. Prix : 85.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, veuillez contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par email : jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe Énergie : E 286 kwh ep/m2.an, Classe Climat : E 63 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2530 et 3470 euros par an sur la base des prix moyens au 01/01/2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002.

Sur la commune d'Aubrives, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à acheter à Aubrives. Ce pavillon individuel, habitable de plain-pied et doté d'un sous-sol complet, offre un hall d'entrée, un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un débarras. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte motorisée, une cave et une pièce isolée de 40 m2, pouvant être aménagée en chambre. L'étage inclut un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 pièces supplémentaires. Avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage par convecteurs électriques ainsi qu'un poêle à pellets, cette maison offre également une terrasse et un jardin d'environ 400 m2. Vous apprécierez le confort de ce pavillon, situé dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature. Prix: 225.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par email : jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE: D 248 kwh ep/m2.an, Classe Climat : B 7 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2040 et 2810 euros par an sur la base des prix moyens de l’énergie au 01/01/2021.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison de maître, située au pied des 4 Fils Aymon et surplombant une vallée boisée, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 315 m², cette demeure spacieuse est idéale pour une maison familiale, des chambres d'hôtes, un espace bien-être, ou même un café de cérémonie. Tout est possible grâce à ses grands volumes et ses espaces adaptables. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception permet d'accueillir divers événements tels que fêtes et rencontres familiales. Vous trouverez également trois grandes pièces polyvalentes, une salle de bains et une cuisine attenante à une terrasse. À l'étage, le 1er palier dispose de 4 chambres lumineuses partageant une salle de bains, et le 2ème palier propose également 4 chambres spacieuses avec salle de bains. Un grenier aménageable offre un potentiel additionnel pour agrandir l'espace de vie. La cuisine, avec un accès direct à une terrasse conviviale et un espace barbecue, permet de profiter pleinement du calme environnant. La propriété est entourée d'un terrain d'environ 1500 m² et dispose d'un second terrain près de la Meuse. Les avantages supplémentaires incluent un parking avec 2 garages attenants, un garage avec étage pouvant faire office d'atelier, et une cave spacieuse. Le chauffage se fait au fuel, mais des travaux sont à prévoir : électricité, chauffage, isolation et fenêtres. La taxe foncière s'élève à 1 320 €. Cette maison authentique, entourée de verdure, séduira les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets. Située proche des commodités et des écoles, cette propriété est votre havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Sandrine LECOEUCHE au 06 26 85 23 08. Référence annonce : 278013, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI), immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 219 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date du diagnostic : 22/07/2024. Score DPE : 256 kWhEP/m²/an. Score GES : 80 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 10 160,00 € et 13 810,00 € par an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon individuel – 110 m² sur terrain de 760 m² – Monthermé Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel d'environ 110 m², situé sur les hauteurs de Monthermé, à proximité du célèbre point de vue de la Roche à 7 heures. Non mitoyen, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Agencement et caractéristiques Rez-de-chaussée : Chambre confortable Grand salon-salle à manger lumineux avec insert Cuisine intégrée fonctionnelle Salle de bain et WC séparés À l'étage : Mezzanine spacieuse Deux chambres supplémentaires Sous-sol complet : Pièce dédiée au jacuzzi, parfaite pour la détente Confort et équipements Chauffage central au bois avec insert Double vitrage et volets roulants pour un confort optimal Toit en ardoise naturelle, garantissant charme et durabilité Terrain entièrement clôturé avec portail Taxe foncière : 1 160 € Travaux à prévoir : Terrasse à finaliser et extérieurs Ce pavillon est une belle opportunité pour profiter d'un espace de vie confortable et lumineux, dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 280761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Hargnies ? Découvrez cette spacieuse maison à vendre, située dans un charmant village des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, à proximité de la frontière belge. Ce bien, divisé en deux parties distinctes, offre un potentiel remarquable pour une grande famille ou un projet de gîte, de location, voire d'activité professionnelle. Première partie : Habitation principale En entrant, vous serez accueilli par une grande cuisine lumineuse, ouverte sur un salon confortable. À l'étage, le palier dessert deux vastes chambres, un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le grenier aménageable au deuxième étage est parfait pour agrandir l'espace de vie ou pour le stockage. Deuxième partie : Local professionnel, gîte ou seconde habitation Cette partie indépendante comprend une grande pièce qui peut servir de séjour, salle de jeux ou espace professionnel, avec un salon, une cuisine et des WC à rénover. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace modulable. Extérieurs et dépendances Les deux grands garages attenants à la maison offrent de nombreuses possibilités pour le stationnement ou le stockage. Caractéristiques et équipements Des travaux sont à prévoir pour l'isolation, l'électricité, le chauffage et le remplacement des menuiseries. La toiture est neuve et deux compteurs EDF permettent de dissocier l'habitation de l'activité. La maison est équipée d'une ancienne chaudière bois et fuel. La taxe foncière s'élève à 1 031 €. Cette maison polyvalente séduit par son potentiel et sa localisation idéale. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui envisagent une maison à acheter à Hargnies, prête à accueillir une nouvelle vie ou un nouveau projet ! Pour plus d'informations, contactez Sandrine au 06 26 85 23 08 ou visitez notre site : LECOEUCHE Sandrine. Nous recherchons également des biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la vallée de la Meuse et de l'Aisne. N'hésitez pas à demander une estimation, elle vous sera offerte. Cette annonce, référence 270248, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine LECOEUCHE (EI), immatriculé au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024. Score DPE : 492 kWhEP/m²/an. Score GES : 40 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 910,00 € et 3 980,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Rancennes, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette maison Rancennes à vendre, située sur le secteur de Givet, à proximité de la frontière belge. Construite en 2004, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC et un accès à une piscine couverte et chauffée. L'étage comprend six chambres supplémentaires ainsi que deux salles de douche, dont une équipée d'un WC. Le terrain d'environ 1300 m2 offre une vue agréable sur la nature, garantissant un confort de vie optimal. Le chauffage électrique au sol est installé au rez-de-chaussée, et un poêle à pellets est également à votre disposition. L'étage est équipé de convecteurs électriques. Cette maison dispose de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et d'une cuisine professionnelle. Classe énergétique : D, 230 kWh ep/m2.an. Classe climat : B, 7 kgéqCO2/m2.an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3690 et 5050 euros par an, basés sur les prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Prix : 446 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier à la SARL Côté France, enregistré au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 704 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
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À 8km de Fépin (08)

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Hierges, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon individuel de plain-pied sur sous-sol complet se trouve à proximité de Vireux. Le rez-de-chaussée, lumineux, comprend un hall d'entrée, un séjour avec accès à un balcon offrant une vue sur la Meuse, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau, une salle de douche avec wc ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme salle de jeux. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une douche, un atelier et permet un accès extérieur au terrain. Ce dernier, d'environ 2000 m2, dispose d'une terrasse couverte avec barbecue, sans vis-à-vis, ainsi que plusieurs places de parking. La classe énergie est D avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2320 et 3190 euros. Le prix de cette maison à acheter à Hierges est de 199.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par e-mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette vaste maison familiale située à Vireux, à proximité de la frontière belge. Avec une surface habitable de plus de 170 m2, cette maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, un WC, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une chambre ainsi que deux greniers. La cuisine ouvre sur une terrasse et un jardin orienté plein sud. Équipée de fenêtres en double vitrage, de volets et d'un chauffage central au gaz, cette maison à vendre à Vireux-Molhain est parfaite pour les familles. Prix : 162.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : D 248 kwh ep/m2.an, Classe climat : D 42 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3700 et 5060 euros par an, sur la base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

À vendre : Maison à rénover à Bogny-sur-Meuse, Ardennes (08), Champagne-Ardenne, offrant une opportunité unique d'achat. Transformez cet espace en habitation ou réveillez le secteur de la restauration dans ce village où les lieux de convivialité se font rares. Ce bien, idéalement situé près de la voie verte et à seulement 15 minutes de Charleville-Mézières, dispose d'un fort potentiel pour la rénovation. La maison, positionnée sur l'axe principal de Bogny-sur-Meuse, bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec des parkings gratuits et une grande terrasse, elle peut accueillir 30 couverts à l’intérieur et 20 en extérieur, garantissant ainsi une activité soutenue toute l'année. L'établissement a été exploité comme bar et brasserie, servant des repas faits maison à une clientèle fidèle. Le rez-de-chaussée comprend un bar, des salles de restauration, une cuisine, une réserve et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, des WC et un grenier, le tout donnant sur une cour de 50m2, idéale pour un projet de transformation en habitation. Caractéristiques supplémentaires : chauffage au gaz. Taxe foncière de 853,00 €. Pour les investisseurs, n’hésitez pas à me contacter pour toute estimation gratuite de votre bien immobilier, ou pour toute information sur la vente maison Bogny-sur-Meuse. Cette annonce référence 267422 vous est présentée par Sandrine Lecoeuche, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Sedan (08200). Prix du bien : 91 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE vierge. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison atypique à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette ancienne bâtisse, autrefois palais de justice du XVIIᵉ siècle, se distingue par son charme unique et son potentiel. Avec une surface totale de 296 m², dont 159 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie chaleureux et singulier.Caractéristiques du bien :Espaces de vie :- Grande salle, salon et salle à manger, chacun agrémenté d'une cheminée authentique.- Cuisine avec accès direct à la cour.- Salle de bains nécessitant une rénovation complète.Côté nuit :- 2 chambres, dont une avec salle de bains à proximité.- Grenier à aménager selon vos désirs.Extérieurs :- Cour agréable et sans vis-à-vis, idéale pour les journées ensoleillées.- Cave avec accès extérieur, parfaite pour le rangement.Équipements :- Chauffage au gaz.- Stationnement : places de parking devant la maison pour le confort quotidien.- Taxe foncière : 780 €.- Travaux à prévoir : fenêtres, isolation, électricité, chauffage.Cette propriété à acheter à Bogny-sur-Meuse nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité rare de personnaliser chaque pièce tout en préservant le cachet de ce patrimoine historique.Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison est idéale pour un projet de vie atypique, un investissement judicieux ou comme résidence secondaire au cœur de la vallée de la Meuse. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Bogny-sur-Meuse. Vous pouvez me joindre au 06 26 85 23 08 ou visiter mon site, LECOEUCHE Sandrine, pour découvrir d'autres opportunités.À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024.- Score DPE : 312 kWhEP/m²/an.- Score GES : 69 kgepCO2/m²/an.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5740.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce référence 267380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI), immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sur la commune de Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, venez découvrir cette maison familiale à vendre, nichée dans un quartier paisible et proche de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une buanderie et un wc. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un wc. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le jardin, d'une superficie d'environ 400 m², est à quelques pas de la forêt et d'un arrêt de bus scolaire. Le prix de cette maison à acheter à Vireux-Molhain est de 169 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.46.84.10.14 ou par e-mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : E (306 kWh EP/m².an) et Classe climat : B (10 kg éqCO2/m².an). Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2000 et 2750 euros par an, en se basant sur les prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier chez SARL Côté France, enregistré au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002. www.cotefranceimmo.fr.

Nouvelle offre à Laifour, Ardennes (08), région Champagne-Ardenne ! À voir absolument, charmante maison de village située au cœur de la vallée et le long de la Meuse. Profitez d'un environnement calme et agréable avec cette maison Laifour à vendre. Elle s'étend sur 92 m2 et se compose de 5 pièces. Bien qu'ancienne, elle conserve beaucoup de son authenticité et est divisée en deux parties. La première partie comprend une cuisine séparée semi-équipée, un salon, une chambre à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La seconde partie se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle de douche et de WC. Le tout est proposé au prix de 109 000 euros. Profitez de balades le long de la voie verte et des nombreuses randonnées en VTT ou à pied en forêt. Le terrain fait 80 m2 avec une terrasse surélevée offrant une belle vue, ainsi qu'une dépendance de rangement. Cette maison est à acheter à Laifour, idéale pour les amoureux de la nature. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive : Classe Énergie F (301 kWh ep/m2.an) et Classe Climat F (78 KGéqCO2/m2.an). Les diagnostics sont disponibles sur demande. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 070 euros et 2 880 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez M. Matthieu Hosselet, agent commercial au sein du réseau Côté France Immobilier.