Achat Maison à Aubrives (08) : 59 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 605 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 2 chambres
• 

Aubrives (08)

Sur la commune d'Aubrives, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à acheter à Aubrives. Ce pavillon individuel, habitable de plain-pied et doté d'un sous-sol complet, offre un hall d'entrée, un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un débarras. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte motorisée, une cave et une pièce isolée de 40 m2, pouvant être aménagée en chambre. L'étage inclut un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 pièces supplémentaires. Avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage par convecteurs électriques ainsi qu'un poêle à pellets, cette maison offre également une terrasse et un jardin d'environ 400 m2. Vous apprécierez le confort de ce pavillon, situé dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature. Prix: 225.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par email : jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE: D 248 kwh ep/m2.an, Classe Climat : B 7 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2040 et 2810 euros par an sur la base des prix moyens de l’énergie au 01/01/2021.

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison de caractère de 1900 avec un fort potentiel, située à Aubrives, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Dans un secteur calme et recherché, cette maison Aubrives à vendre offre 70 m² habitables (76 m² au sol), idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet à fort potentiel. La maison principale comprend :- 2 chambres- 1 bureau ou salle de jeux, sous mansarde- Une pièce de vie chaleureuse- Chauffage électrique et poêle à bois- Fenêtres en double vitrageUn atout majeur : un gros potentiel d’aménagement ! Attenante à la maison, une seconde bâtisse entièrement à créer propose de nombreuses possibilités : location saisonnière, logement indépendant, extension de l’habitation principale ou tout autre projet selon vos envies. Grand garage inclus, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Par ailleurs, un terrain de loisir non attenant de 205 m², ainsi qu'une cour à l'arrière de la maison et un terrain attenant au garage totalisant 65 m², viennent compléter ce bien. Une occasion rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs recherchant une maison à acheter à Aubrives, avec un projet rentable et modulable. Aubrives offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087.

Sur la commune d'Aubrives, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette propriété composée d'une maison individuelle et d'un gîte entièrement rénové, parfaite pour un investissement ou pour une famille cherchant à se regrouper. Cette maison Aubrives à vendre se compose : - Au sous-sol : cave, buanderie et chaufferie. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, véranda avec cuisine d'été et une chambre avec mezzanine. - À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets et de chauffage central au fioul. La consommation énergétique est classée F avec 300 kWh ep/m2.an et la classe climat F avec 71 kgéqCO2/m2.an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3620 et 4960 euros sur la base des prix moyens au 01/01/2021. Le gîte, situé au même niveau, comprend un séjour avec une cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec salle de bains et WC, une salle de douche avec WC, et une pièce mansardée à l'étage. Il est vendu meublé pour vous permettre de commencer immédiatement une activité de location ou d'y emménager. Sa classe énergie est D avec 248 kWh ep/m2.an et sa classe climat B avec 8 kgéqCO2/m2.an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1400 et 1940 euros par an sur la base des prix moyens au 01/01/2021. Ce domaine dispose également d'une piscine hors-sol, d'une terrasse et d'un sauna nordique. Prix : 388 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant (RSAC de Sedan : 790 906 002) de la SARL Côté France. Découvrez cette maison à acheter Aubrives et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

iad France - Sélim Zidane vous propose à la vente une maison familiale de 172 m² située à Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison Vireux-Molhain à vendre dispose d'un jardin et offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour accueillir une grande famille, elle se compose de 5 chambres, d'une cave voûtée et de greniers aménageables. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie avec WC, ainsi qu'un garage pratique également doté de WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et d'un jardin engazonné de 100 m², parfait pour les moments de détente. Au premier étage, quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire est accompagnée de deux greniers aménageables, offrant ainsi de belles possibilités d'extension. En sous-sol, une cave voûtée sur sol dur complète ce bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de caractère. Les nombreux atouts de cette maison incluent de grands volumes, un extérieur agréable et des pièces modulables, vous offrant un potentiel d'aménagement unique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, celui-ci est classé ENERGIE D indice 248 et CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

221 000 €

1 637 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Aubrives (08)

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose en vente une maison à acheter à Hierges, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Ce pavillon sur sous-sol complet, d'une superficie de 135 m² répartis sur deux niveaux, est implanté sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² avec accès direct à la Meuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec balcon et vue sur la Meuse, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une grande chambre, une mezzanine de 30 m² et une salle d’eau avec WC vous attendent. Le sous-sol complet dispose d'une buanderie, d'une douche, d'un atelier/rangement et d'un garage. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, offrant une terrasse couverte, de grands volumes, et une maison bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur la commune de Givet, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, Côté France Immobilier vous propose une maison de ville à vendre. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un salon, une salle à manger, et une cuisine semi-équipée qui mène à une terrasse. Vous trouverez également un WC. Au premier étage, cette maison Givet à vendre offre trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le grenier au deuxième étage offre un espace de rangement supplémentaire. La terrasse, orientée sud-est, donne accès à une chaufferie et à une remise. Les fenêtres sont en double vitrage partiel, et le chauffage est central au fioul. Idéalement située près des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur. Le prix est fixé à 115.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G, avec un diagnostic énergétique de 322 kWh ep/m2.an et un Classe Climat : G 100 kgéqCO2/m2.an. Les estimations des coûts annuels d'énergie pour ce logement varient entre 2500 et 3430 euros par an, basées sur les prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002. Côté France Immobilier est un réseau immobilier Franco-Belge avec des conseillers disponibles dans toute la France.

5 personnes déjà intéressées

44 000 €

647 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Aubrives (08)

iad France - Gaëtan Herbecq vous présente cette maison à acheter à Fumay, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Située au cœur de Fumay, à seulement 10 mètres de la Meuse, cette maison de village datant d'avant 1900, d'une superficie de 62 m² sur 2 niveaux, nécessite une rénovation complète. Elle représente une opportunité parfaite pour réaliser un projet personnel ou créer une maison de vacances sur mesure. Avec 2 chambres, une cave et un potentiel d'aménagement important, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature. L'emplacement est privilégié pour profiter des activités liées à la rivière tout en étant à seulement 2 km des commerces et services. C'est une vente maison Fumay à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F, indice 339, et une classe CLIMAT E, indice 61. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087.

À la recherche d'une maison à acheter à Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette vaste maison familiale située à Vireux, à proximité de la frontière belge. Avec une surface habitable de plus de 170 m2, cette maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, un WC, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une chambre ainsi que deux greniers. La cuisine ouvre sur une terrasse et un jardin orienté plein sud. Équipée de fenêtres en double vitrage, de volets et d'un chauffage central au gaz, cette maison à vendre à Vireux-Molhain est parfaite pour les familles. Prix : 162.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : D 248 kwh ep/m2.an, Classe climat : D 42 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3700 et 5060 euros par an, sur la base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

iad France - Miriam Naviaux vous propose une maison individuelle familiale à vendre à Anchamps, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette lumineuse et spacieuse propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Avec une surface totale de 150m² répartie sur 2 étages, elle dispose de belles prestations dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec cheminée à bois (insert), une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, et d'un WC séparé. Le rez-de-jardin comprend une grande pièce desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec baignoire et douche, une buanderie et un double garage avec porte motorisée. Les extérieurs, entièrement clos et bien entretenus, offrent un accès direct à la Meuse et présentent une agréable terrasse carrelée à l'avant de la maison. Vous disposerez également de places de stationnement, d'un portail motorisé et d'un cabanon. Equipée de chauffage au gaz de ville, de double vitrage, de volets roulants, d'un poêle à pellets et d'un interphone, cette maison se trouve dans un excellent état général, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Anchamps. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.

À la recherche d'un achat maison Hargnies ? Découvrez cette spacieuse maison à vendre, située dans un charmant village des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, à proximité de la frontière belge. Ce bien, divisé en deux parties distinctes, offre un potentiel remarquable pour une grande famille ou un projet de gîte, de location, voire d'activité professionnelle. Première partie : Habitation principale En entrant, vous serez accueilli par une grande cuisine lumineuse, ouverte sur un salon confortable. À l'étage, le palier dessert deux vastes chambres, un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le grenier aménageable au deuxième étage est parfait pour agrandir l'espace de vie ou pour le stockage. Deuxième partie : Local professionnel, gîte ou seconde habitation Cette partie indépendante comprend une grande pièce qui peut servir de séjour, salle de jeux ou espace professionnel, avec un salon, une cuisine et des WC à rénover. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace modulable. Extérieurs et dépendances Les deux grands garages attenants à la maison offrent de nombreuses possibilités pour le stationnement ou le stockage. Caractéristiques et équipements Des travaux sont à prévoir pour l'isolation, l'électricité, le chauffage et le remplacement des menuiseries. La toiture est neuve et deux compteurs EDF permettent de dissocier l'habitation de l'activité. La maison est équipée d'une ancienne chaudière bois et fuel. La taxe foncière s'élève à 1 031 €. Cette maison polyvalente séduit par son potentiel et sa localisation idéale. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui envisagent une maison à acheter à Hargnies, prête à accueillir une nouvelle vie ou un nouveau projet ! Pour plus d'informations, contactez Sandrine au 06 26 85 23 08 ou visitez notre site : LECOEUCHE Sandrine. Nous recherchons également des biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la vallée de la Meuse et de l'Aisne. N'hésitez pas à demander une estimation, elle vous sera offerte. Cette annonce, référence 270248, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine LECOEUCHE (EI), immatriculé au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024. Score DPE : 492 kWhEP/m²/an. Score GES : 40 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 910,00 € et 3 980,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Miriam Naviaux vous propose en vente maison Fromelennes : une maison mitoyenne familiale à rénover avec jardin – 130 m². Cette maison à acheter à Fromelennes présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, une pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle à manger), ainsi qu’un salon ouvert sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Le premier étage se compose d’un palier menant à quatre chambres, dont deux contiguës, ainsi qu’une salle de bain, une douche indépendante et des toilettes séparées. Un grenier aménageable sur toute la surface offre également de belles possibilités d’agrandissement. Le bien, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, dispose également d’une cave et d’un jardin, parfaits pour profiter de l’extérieur. Cette maison à rénover vous permet de personnaliser les espaces selon vos envies. Equipée de double vitrage PVC et bois (vieillissant), simple vitrage, entièrement raccordée au tout-à-l’égout, et d’un chauffage central au gaz, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70 000 euros. Prix hors honoraires : 65 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69 % du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788.

Sur la commune de Chooz, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, cette maison semi-mitoyenne est à vendre et représente une belle opportunité pour un premier achat. Située à proximité de Givet et de la frontière belge, la maison comprend un séjour avec poêle à pellets, une cuisine meublée, trois chambres, une salle de douche et un WC, le tout de plain-pied. Au sous-sol, vous trouverez un garage, deux caves et une chaufferie. La maison dispose également d'un jardin d'environ 700 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'une chaudière électrique, bien que quelques travaux soient à prévoir. Le prix de cette maison à acheter à Chooz est de 143 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : logement à consommation énergétique excessive G (535 kWh/m².an), Classe climat : C (17 kgéqCO2/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 330 et 4 570 euros par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002.

À Givet, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison de ville à vendre. Située en plein centre, proche des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la Meuse et le Mont d'Haurs. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison Givet à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un débarras. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine meublée et un wc. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec wc. Un grenier au troisième étage et une cave en sous-sol complètent le tout. Equipée de fenêtres en double vitrage, de volets et de chauffage central au gaz de ville. Prix : 85.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, veuillez contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par email : jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe Énergie : E 286 kwh ep/m2.an, Classe Climat : E 63 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2530 et 3470 euros par an sur la base des prix moyens au 01/01/2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002.

À vendre, maison à rénover d'environ 52 m2 habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salle de douche et WC. À l'avant de la maison : cour d'environ 100 m2 et garage de 45 m2. Premier étage : une chambre avec WC et lave-mains séparé. Deuxième étage : grenier aménageable. Sous-sol : cave. Prix de vente : 60 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques. Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie : F 401 kWh/m2/an. Classe climat : F 99 kg CO?/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 750 EUR et 3 770 EUR (usage standard prix de l'énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour organiser une visite Jean-Pierre Vasques. Tél : 07 68 24 66 03. jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 529 948 473 00028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif vacances placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon indépendant ainsi qu'un garage. Le premier étage se compose de deux grandes chambres d'environ 27 m2 chacune, facilement divisibles selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau...), et d'une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m2, agrémenté d'une remise et d'un appentis, idéal pour le rangement Surface habitable : 138,70 m2 Chauffage au fioul et cheminée avec un insert à bois Tout à l'égout Double vitrage Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Jean-Pierre Vasques : Tél 0768246603 ou par mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Prix 95 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 329. kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 67 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410 euros et 6020 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Coup de cœur du secteur

Maison

• 8 pièces
• 138 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Aubrives (08)

ARDENNES 08, secteur Vireux Molhain proche la Belgique. Maison de138m2. Le bien ce compose : hall d'entrée, vestiaire, buanderie, garage double. Premier niveau : cuisine, séjour, wc. 2ème niveau : trois chambres, salle de bain, wc. 3ème niveau: trois chambres, salle de douche. Terrain de 556 m2. Double vitrage, volets roulants. Classe énergie : E 316 wh ep/m2 an. Classe Climat : B 10 kgéqCO2/m2, an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2920 et 4010 par an Prix: 160 000 Euros honoraire charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEADAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Hierges, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon individuel de plain-pied sur sous-sol complet se trouve à proximité de Vireux. Le rez-de-chaussée, lumineux, comprend un hall d'entrée, un séjour avec accès à un balcon offrant une vue sur la Meuse, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau, une salle de douche avec wc ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme salle de jeux. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une douche, un atelier et permet un accès extérieur au terrain. Ce dernier, d'environ 2000 m2, dispose d'une terrasse couverte avec barbecue, sans vis-à-vis, ainsi que plusieurs places de parking. La classe énergie est D avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2320 et 3190 euros. Le prix de cette maison à acheter à Hierges est de 199.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par e-mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo.

Découvrez cette maison à vendre à Givet, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, proche de la frontière belge. Ce pavillon individuel de plain-pied se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC, une pièce d’eau et deux chambres. Le sous-sol, de la même superficie que l’étage, comprend un garage, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une chaufferie et un WC. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage central au fioul. Prévoir un budget pour des travaux de chauffage, de VMC et d'isolation des combles. Le jardin d’environ 500 m², orienté à l'ouest, est actuellement exploité en potager. Prix : 168 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Attention, ce logement est classé énergétique G avec une consommation excédant les normes, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 4740 et 6450 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géo-risques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier.

Maison de caractère à vendre à Givet, Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette propriété mitoyenne d’un côté offre une superficie habitable de 188m² et constitue une belle opportunité pour un achat maison Givet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon/séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC et une chambre. Le demi-palier comprend également un WC. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage abrite 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous y trouverez une terrasse et un jardin plat et clos. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets, de chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout à l’égout. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette maison Givet à acheter et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information relative aux aspects énergétiques de ce bien, consultez la classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

438 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Aubrives (08)

Située au coeur de Fumay, à deux pas des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, la pharmacie ou encore la gare, cette maison de village offre une belle surface habitable de 160 m2 et un potentiel idéal pour accueillir une famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon chaleureux, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Un ancien garage a été entièrement aménagé et peut aujourd'hui servir de second salon, d'espace de jeux ou de grand bureau selon vos besoins. Le premier étage dessert trois chambres de 24, 10 et 11 m2 ainsi qu'un toilette supplémentaire. Au second étage, deux chambres de 11 et 15 m2 idéales pour des enfants ou une chambre d'ami. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés offrant un bon confort au quotidien. Une remise aux normes de l'installation électrique pourra néanmoins être envisagée. DPE : Classe E (278 kWh/m2.an) GES : Classe B (9 kg CO2/m2.an) Énergie finale : 146 kWh/m2.an Estimation des coûts énergétiques : entre 3440 EUR et 4690 EUR par an Prix de vente : 70 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6.67 % ttc), prix hors honoraires: 75 000 EUR Pour plus d'informations ou planifier une visite : Théo Gonzales theo.gonzales@cotefrance.immo 07 86 59 60 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par GONZALES-MARTINEZ Théo - EI - NoRSAC: 990624595, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Ivan Leiva vous propose : À saisir ! Maison individuelle avec jardin, au calme – Idéale pour un premier achat. Vous envisagez l'achat d'une maison à Fumay, dans un cadre paisible ? Cette maison à Fumay à vendre, située dans une petite impasse pavillonnaire, pourrait bien vous séduire. Avec une surface d’environ 85 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de WC indépendants et permet de vivre de plain-pied, un vrai plus au quotidien. Le tout se trouve sur un sous-sol complet avec garage, parfait pour stationner, stocker ou bricoler. Vous profiterez d’un terrain de 479 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Exposée Est, cette maison est agréable dès le matin. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, elle offre une belle base à personnaliser sans gros travaux structurels. Prix : 138 500 € - Taxe foncière : 800 €. Pourquoi c’est une belle opportunité ? Elle est parfaite pour un primo-accédant désireux d’acheter sans se ruiner et pour un investisseur avec un potentiel locatif intéressant (environ 800 €/mois après travaux). Située dans un environnement calme et résidentiel, appréciée dans le secteur, cette maison saine dispose d’un bon emplacement et d’un potentiel certain. N'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Ivan Leiva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844.

Sur la commune de Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, venez découvrir cette maison familiale à vendre, nichée dans un quartier paisible et proche de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une buanderie et un wc. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un wc. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le jardin, d'une superficie d'environ 400 m², est à quelques pas de la forêt et d'un arrêt de bus scolaire. Le prix de cette maison à acheter à Vireux-Molhain est de 169 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.46.84.10.14 ou par e-mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : E (306 kWh EP/m².an) et Classe climat : B (10 kg éqCO2/m².an). Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2000 et 2750 euros par an, en se basant sur les prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier chez SARL Côté France, enregistré au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002. www.cotefranceimmo.fr.

iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison à acheter à Vireux-Molhain, commune située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne présente de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux, une grande cuisine conviviale, un WC ainsi qu’une véranda servant de pièce de vie supplémentaire. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend deux pièces aménagées, idéales pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Ce bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé de double vitrage bois avec volets roulants, d’un chauffage au fuel et est raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison à Vireux-Molhain est idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant surface et potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85 000 euros. Prix hors honoraires : 79 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 640. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : maison Fumay à vendre, située au coeur de la charmante ville de Fumay dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 km de Charleville-Mézières et à 10 minutes de la Belgique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et un séjour accueillant avec une cheminée à feu ouvert, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend une salle de bain et une chambre, tandis que vous trouverez deux chambres supplémentaires au deuxième étage. La maison est dotée d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une terrasse à l'avant de la maison est présente, ainsi qu'un petit garage. Proche des commodités et des frontières, cette maison présente un beau potentiel pour devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant cet achat maison Fumay, contactez-nous dès maintenant. CLASSE ENERGIE : D 217 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 47 kgCO2/m2/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023. Prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer. Richard Gonzales. Tel : 06.15.98.40.28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales, salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

À Givet, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison de maître de près de 160 m2 est à vendre. Idéalement située près du centre-ville, des écoles et de la gare, elle constitue un cadre parfait pour une maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour et une cuisine avec accès à une terrasse et un jardin. Le premier étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc, tandis qu'au deuxième étage, une grande chambre et deux bureaux vous attendent, accompagnés d'un accès aux combles. Un sous-sol avec cave et un terrain comprenant une dépendance équipée d'une chaudière, d'un wc et d'une buanderie complètent ce bien. Les fenêtres sont en simple vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiserie, électricité, cuisine, salle de bains, rafraîchissement général). Le prix est fixé à 148.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par email à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergétique : E (247 kWh ep/m2.an), Classe climat : E (53 kgéqCO2/m2.an). Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3370 et 4630 euros selon les tarifs moyens au 01/01/2021. Pour des informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant de la SARL Côté France, RSAC de Sedan n° 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Miriam Naviaux vous propose à la vente cette maison de maître à rénover située à Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison 4 façades de 170 m² a été réalisée avec des matériaux de qualité : marbre, parquet en chêne, moulures et rosaces. Un hall d'entrée dessert la cuisine, une salle à manger et un salon, tous donnant accès à une pergola et un jardin, complété par un WC. Le superbe escalier en bois nous mène aux étages, où se trouvent les espaces nuit. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune ainsi qu'une salle de bain. Le second niveau accueille une chambre avec un espace dressing et un grenier de 24 m². Cette maison dispose également de plusieurs caves sur toute sa surface. Le chauffage est au fuel, avec des fenêtres à simple vitrage, volets, un cabanon extérieur et une toiture récente. Le terrain, parfaitement clos, s'étend sur plus de 2 000 m², avec un jardin sans vis-à-vis de 500 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Les belles prestations, telles que les hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces et moulures, ajoutent du charme à cette maison à acheter à Vireux-Molhain. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Morgane Hodister vous présente à la vente une charmante maison de village à rénover, située à Vireux-Wallerand, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 73m² habitables offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un achat maison Vireux-Wallerand et la personnaliser selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour lumineux de 16m² et une véranda de 12m², véritable pièce de vie. Au premier étage, deux grandes chambres de 16,3 et 11,7m² ainsi qu'une salle de bain à rénover avec WC sont à votre disposition. Le deuxième étage comporte une mezzanine non aménagée et un espace de stockage de 8,55m². Un grand jardin est un atout pour les amoureux de la nature et du jardinage, et la maison dispose également d'une cave et d'une dépendance d'environ 15m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat, vous aurez l'opportunité de l'aménager selon vos envies et besoins. La maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Allan Gilmer vous propose une maison Givet à vendre qui a tout pour séduire. Vous recherchez un bien immobilier à Givet offrant des volumes spacieux, du caractère, et la possibilité d'un revenu locatif ? Cette magnifique maison de maître de 180 m² habitables (plus 20 m² de combles à aménager) édifiée sur un terrain de plus de 2000 m² va vous charmer. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Potentiel Airbnb / Locatif : Le rez-de-chaussée comprend une aile avec une entrée privatisable incluant une chambre, une cuisine d'été et une salle d'eau avec WC, parfaite pour une location de courte durée ou pour l'indépendance de vos adolescents. • Des espaces familiaux généreux : Un vaste séjour lumineux, une véranda de 26 m², et cinq belles chambres réparties sur les étages, dont une suite parentale et une grande chambre mansardée de 30 m². • Un extérieur de qualité : Terrain plat de 2045 m², cour spacieuse pour le stationnement, jardin bien exposé, terrasse et dalle déjà réalisée pour accueillir votre future piscine. • Dépendances : Comprend deux garages, un atelier, un carport et une cave, offrant amplement d'espace de rangement. • Confort technique : Rénovation énergétique récente avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2024), double vitrage PVC et volets roulants manuels. Profitez d'une taxe foncière imbattable de 900 €. Pour mieux apprécier cette maison à acheter à Givet, consultez les photos et les plans en 3D ci-dessous. Il s'agit d'une nouveauté sur le marché, et les biens avec ce potentiel dans les Ardennes se vendent rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 882295884.

Maison à vendre à Fumay, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison en centre-ville offre 35 m2 habitables comprenant une cuisine, une chambre, une cave et un grenier. Des travaux de décoration, d'isolation et de chauffage sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement. Les honoraires de 50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (12 000 € hors honoraires). Pour la visite, une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Rancennes, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette maison Rancennes à vendre, située sur le secteur de Givet, à proximité de la frontière belge. Construite en 2004, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC et un accès à une piscine couverte et chauffée. L'étage comprend six chambres supplémentaires ainsi que deux salles de douche, dont une équipée d'un WC. Le terrain d'environ 1300 m2 offre une vue agréable sur la nature, garantissant un confort de vie optimal. Le chauffage électrique au sol est installé au rez-de-chaussée, et un poêle à pellets est également à votre disposition. L'étage est équipé de convecteurs électriques. Cette maison dispose de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et d'une cuisine professionnelle. Classe énergétique : D, 230 kWh ep/m2.an. Classe climat : B, 7 kgéqCO2/m2.an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3690 et 5050 euros par an, basés sur les prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Prix : 446 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier à la SARL Côté France, enregistré au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002.

À Fumay, dans les Ardennes, découvrez une propriété à vendre exceptionnelle : un ancien abattoir au calme, en bordure de Meuse, composé de plusieurs bâtiments chargés de caractère sur différentes parcelles. Ce site atypique, avec ses vastes volumes et sa structure en briques, pierre et parpaing, représente une occasion idéale pour un projet de réhabilitation, des activités artisanales ou du stockage. Le bâtiment principal de 62,42 m² habitables constitue un bon point de départ pour un logement, avec une belle hauteur sous plafond et une disposition sur plusieurs niveaux : cave, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, grenier... Bien que la structure soit saine, une rénovation complète est à prévoir : toiture à refaire, menuiseries anciennes, infiltrations localisées et absence de système de chauffage (bien non soumis au DPE). En complément de la bâtisse principale, plusieurs annexes viennent enrichir l'ensemble : une remise de 34,63 m² avec une belle charpente en bois, parfaite pour un atelier ou du stockage ; un entrepôt de 27,17 m² anciennement dédié au matériel électrique, à aménager selon vos besoins ; un garage en briques et pierres de 28,30 m² sans porte, dont la structure partiellement effondrée nécessite des travaux ; un abri de jardin en parpaings de 7,34 m² pour du rangement ; et un entrepôt de près de 97 m² avec un grand volume, malgré une toiture endommagée. De plus, un ancien chenil de près de 98 m² sur deux niveaux, avec charpente traditionnelle, nécessite une intervention à cause d'un affaissement localisé. Cette propriété à acheter à Fumay, riche en histoire et en potentiel, séduira les personnes visionnaires. L'environnement est paisible et verdoyant, avec de réelles possibilités d'aménagement. Les règles d'urbanisme permettent d'étendre les constructions existantes et d'y implanter des activités artisanales ou industrielles liées au fleuve, bien que les projets commerciaux soient encadrés pour limiter les risques de pollution. Une toile vierge pour les esprits créatifs en quête d'espace et de caractère. Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Prix : 98 500 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.