Achat Maison à Chooz (08) : 58 annonces

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 716 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Chooz (08)

iad France - Miriam Naviaux vous propose : Charmante maison à acheter à Chooz. Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de potentiel dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison est faite pour vous. D'une superficie de 74 m² habitable, elle dispose d'un jardin de 300 m², offrant un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne.La propriété comprend un sous-sol avec porte de garage motorisée, un bureau et divers espaces de rangement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la Meuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et 2 chambres avec placards.Côté extérieur, le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.Le système de chauffage est électrique et bois, avec des doubles vitrages en bois et des volets roulants électriques. Située dans un quartier calme et familial, cette maison à vendre à Chooz offre un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788.

Sur la commune de Chooz, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, cette maison semi-mitoyenne est à vendre et représente une belle opportunité pour un premier achat. Située à proximité de Givet et de la frontière belge, la maison comprend un séjour avec poêle à pellets, une cuisine meublée, trois chambres, une salle de douche et un WC, le tout de plain-pied. Au sous-sol, vous trouverez un garage, deux caves et une chaufferie. La maison dispose également d'un jardin d'environ 700 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'une chaudière électrique, bien que quelques travaux soient à prévoir. Le prix de cette maison à acheter à Chooz est de 143 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : logement à consommation énergétique excessive G (535 kWh/m².an), Classe climat : C (17 kgéqCO2/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 330 et 4 570 euros par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002.

À Chooz, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, ne manquez pas cette maison à vendre, entièrement rénovée et offrant une vue imprenable sur la Meuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour agrémenté d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine toute équipée. Le premier étage comprend une salle de bains avec WC et une chambre dotée d'un vaste dressing. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un bureau, idéal pour le télétravail. Cette maison à acheter à Chooz inclut également une buanderie et un atelier. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un insert à bois. Prix : 175 000 euros, honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par email : jd.philippoteaux@cotefrance.immo. CLASSE ÉNERGIE : D 215 kWh ep/m².an, Classe Climat : D 46 kgéqCO2/m².an. Estimation des coûts annuels pour l'énergie du logement : entre 1 920 et 2 640 euros par an, selon les prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002.

iad France - Miriam Naviaux vous propose : magnifiquement située à Givet, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre de 105m² avec jardin sur un terrain constructible de 1704m² saura séduire les familles en quête de tranquillité. Cette maison individuelle, bâtie sur un vaste terrain, offre un potentiel d'aménagement et d'extension appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant avec une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une chambre et un WC. Les volumes des pièces et leur luminosité sont des atouts majeurs. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC, une salle de bain et un bureau. Le sous-sol procure des espaces de rangement et un garage pratique. À l’extérieur, un vaste jardin arboré invite à profiter des jours ensoleillés en famille ou avec des amis. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage additionnel. L’équipement en double vitrage PVC blanc, le chauffage au fioul ainsi que le tout à l’égout complètent ce bien. Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager pour moderniser cet espace, le potentiel de cette maison à acheter à Givet est indéniable pour faire de ce lieu le cocon familial dont vous rêvez. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat maison Givet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 847597788.

Sur la commune de Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison 4 chambres est à vendre et nécessite des travaux de rénovation, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un séjour, une cuisine meublée et une véranda qui offre un accès à un jardin d'environ 300 m2. Le 1er étage comprend 4 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier au 2e étage. Le sous-sol inclut une cave avec accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au jardin. Des doubles vitrages partiels, des volets et un chauffage central au gaz de ville sont présents. Cette maison se situe dans la rue principale de la commune, à proximité des écoles et des commerces tels que l'alimentation, la boulangerie et la pharmacie. Un budget travaux est à prévoir. Prix : 65.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. CLASSE ENERGIE : E 305 kWh ep/m2.an, Classe Climat : D 44 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2840 et 3900 euros par an sur la base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France. L'agent commercial est immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

À Fumay, dans les Ardennes, découvrez une propriété à vendre exceptionnelle : un ancien abattoir au calme, en bordure de Meuse, composé de plusieurs bâtiments chargés de caractère sur différentes parcelles. Ce site atypique, avec ses vastes volumes et sa structure en briques, pierre et parpaing, représente une occasion idéale pour un projet de réhabilitation, des activités artisanales ou du stockage. Le bâtiment principal de 62,42 m² habitables constitue un bon point de départ pour un logement, avec une belle hauteur sous plafond et une disposition sur plusieurs niveaux : cave, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, grenier... Bien que la structure soit saine, une rénovation complète est à prévoir : toiture à refaire, menuiseries anciennes, infiltrations localisées et absence de système de chauffage (bien non soumis au DPE). En complément de la bâtisse principale, plusieurs annexes viennent enrichir l'ensemble : une remise de 34,63 m² avec une belle charpente en bois, parfaite pour un atelier ou du stockage ; un entrepôt de 27,17 m² anciennement dédié au matériel électrique, à aménager selon vos besoins ; un garage en briques et pierres de 28,30 m² sans porte, dont la structure partiellement effondrée nécessite des travaux ; un abri de jardin en parpaings de 7,34 m² pour du rangement ; et un entrepôt de près de 97 m² avec un grand volume, malgré une toiture endommagée. De plus, un ancien chenil de près de 98 m² sur deux niveaux, avec charpente traditionnelle, nécessite une intervention à cause d'un affaissement localisé. Cette propriété à acheter à Fumay, riche en histoire et en potentiel, séduira les personnes visionnaires. L'environnement est paisible et verdoyant, avec de réelles possibilités d'aménagement. Les règles d'urbanisme permettent d'étendre les constructions existantes et d'y implanter des activités artisanales ou industrielles liées au fleuve, bien que les projets commerciaux soient encadrés pour limiter les risques de pollution. Une toile vierge pour les esprits créatifs en quête d'espace et de caractère. Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Prix : 98 500 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au coeur de la charmante commune de Fumay, cette maison saura séduire par sa praticité. Avec une surface habitable de 51 m2, elle se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Une salle de bain fonctionnelle et un WC complètent l'intérieur. La cuisine équipée est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La maison s'élève sur un étage et bénéficie d'un poêle à granulés pour un chauffage principal efficace, complété par des convecteurs électriques pour plus de confort. Le jardin de 267 m2 offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente. Un garage pratique vient également agrémenter cette propriété, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Performances énergétiques : DPE : Classe E (317 kWh/m2.an) GES : Classe B (9 kg CO2/m2.an) Énergie finale : 219 kWh/m2.an Estimation des coûts énergétiques : entre 1360 EUR et 1890 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Cette maison combine fonctionnalité et confort. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien pratique, au charme authentique et prêt à être habité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Fumay. Prix : 50 000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Théo Gonzales : 07.86.59.60.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par GONZALES-MARTINEZ Théo - EI - NoRSAC: 990624595, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

44 000 €

647 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Chooz (08)

iad France - Gaëtan Herbecq vous présente cette maison à acheter à Fumay, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Située au cœur de Fumay, à seulement 10 mètres de la Meuse, cette maison de village datant d'avant 1900, d'une superficie de 62 m² sur 2 niveaux, nécessite une rénovation complète. Elle représente une opportunité parfaite pour réaliser un projet personnel ou créer une maison de vacances sur mesure. Avec 2 chambres, une cave et un potentiel d'aménagement important, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature. L'emplacement est privilégié pour profiter des activités liées à la rivière tout en étant à seulement 2 km des commerces et services. C'est une vente maison Fumay à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F, indice 339, et une classe CLIMAT E, indice 61. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087.

À vendre à Vireux-Wallerand, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison de maître à rénover, idéalement située au cœur de la ville. Proche des commerces et de la Voie Verte, cette maison de caractère présente plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements. Les volumes spacieux des pièces et les hauts plafonds ajoutent au charme de cette maison à acheter à Vireux-Wallerand. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon, ainsi qu'un garage traversant avec accès à la cour et un second bâtiment à rénover entièrement. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un bureau, tandis que le deuxième étage comprend deux grandes chambres et deux bureaux. En outre, le bien dispose d'un vaste grenier et d'une belle cave voûtée. Les fenêtres sont en simple vitrage, avec volets battants, et le chauffage est central au fioul. Prix : 105.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite, veuillez contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par email à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Le logement a une consommation excessive, classé F avec un diagnostic énergétique de 381 kwh ep/m2.an et une classe climat de F avec 86 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 6790 et 9250 euros par an, sur la base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France. Le numéro RSAC de l'agent est 790 906 002, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan.

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose en vente une maison à acheter à Hierges, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Ce pavillon sur sous-sol complet, d'une superficie de 135 m² répartis sur deux niveaux, est implanté sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² avec accès direct à la Meuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec balcon et vue sur la Meuse, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une grande chambre, une mezzanine de 30 m² et une salle d’eau avec WC vous attendent. Le sous-sol complet dispose d'une buanderie, d'une douche, d'un atelier/rangement et d'un garage. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, offrant une terrasse couverte, de grands volumes, et une maison bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Morgane Hodister vous présente à la vente une charmante maison de village à rénover, située à Vireux-Wallerand, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 73m² habitables offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un achat maison Vireux-Wallerand et la personnaliser selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour lumineux de 16m² et une véranda de 12m², véritable pièce de vie. Au premier étage, deux grandes chambres de 16,3 et 11,7m² ainsi qu'une salle de bain à rénover avec WC sont à votre disposition. Le deuxième étage comporte une mezzanine non aménagée et un espace de stockage de 8,55m². Un grand jardin est un atout pour les amoureux de la nature et du jardinage, et la maison dispose également d'une cave et d'une dépendance d'environ 15m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat, vous aurez l'opportunité de l'aménager selon vos envies et besoins. La maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur la commune de Givet, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, Côté France Immobilier vous propose une maison de ville à vendre. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un salon, une salle à manger, et une cuisine semi-équipée qui mène à une terrasse. Vous trouverez également un WC. Au premier étage, cette maison Givet à vendre offre trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le grenier au deuxième étage offre un espace de rangement supplémentaire. La terrasse, orientée sud-est, donne accès à une chaufferie et à une remise. Les fenêtres sont en double vitrage partiel, et le chauffage est central au fioul. Idéalement située près des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur. Le prix est fixé à 115.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G, avec un diagnostic énergétique de 322 kWh ep/m2.an et un Classe Climat : G 100 kgéqCO2/m2.an. Les estimations des coûts annuels d'énergie pour ce logement varient entre 2500 et 3430 euros par an, basées sur les prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002. Côté France Immobilier est un réseau immobilier Franco-Belge avec des conseillers disponibles dans toute la France.

En exclusivité : maison Fumay à vendre, située au coeur de la charmante ville de Fumay dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 km de Charleville-Mézières et à 10 minutes de la Belgique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et un séjour accueillant avec une cheminée à feu ouvert, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend une salle de bain et une chambre, tandis que vous trouverez deux chambres supplémentaires au deuxième étage. La maison est dotée d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une terrasse à l'avant de la maison est présente, ainsi qu'un petit garage. Proche des commodités et des frontières, cette maison présente un beau potentiel pour devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant cet achat maison Fumay, contactez-nous dès maintenant. CLASSE ENERGIE : D 217 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 47 kgCO2/m2/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023. Prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer. Richard Gonzales. Tel : 06.15.98.40.28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales, salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison de caractère de 1900 avec un fort potentiel, située à Aubrives, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Dans un secteur calme et recherché, cette maison Aubrives à vendre offre 70 m² habitables (76 m² au sol), idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet à fort potentiel. La maison principale comprend :- 2 chambres- 1 bureau ou salle de jeux, sous mansarde- Une pièce de vie chaleureuse- Chauffage électrique et poêle à bois- Fenêtres en double vitrageUn atout majeur : un gros potentiel d’aménagement ! Attenante à la maison, une seconde bâtisse entièrement à créer propose de nombreuses possibilités : location saisonnière, logement indépendant, extension de l’habitation principale ou tout autre projet selon vos envies. Grand garage inclus, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Par ailleurs, un terrain de loisir non attenant de 205 m², ainsi qu'une cour à l'arrière de la maison et un terrain attenant au garage totalisant 65 m², viennent compléter ce bien. Une occasion rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs recherchant une maison à acheter à Aubrives, avec un projet rentable et modulable. Aubrives offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 135 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Chooz (08)

iad France - Sélim Zidane vous propose à la vente cette maison moderne à Ham-sur-Meuse, idéale pour une famille. Découvrez cette superbe propriété de 184 m², classée DPE A, située sur un terrain de 1125 m². Construite en 2020, elle se trouve dans la charmante commune d'Ham-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Avec son design contemporain et ses finitions haut de gamme, cette maison vous offre un cadre de vie confortable. Description des Pièces :- 4 Chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.- 1 Bureau pour un espace de travail tranquille.- 1 Salle de bain.- Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse.- Un salon spacieux et lumineux.Avantages de la Propriété :- Garage et place de parking pour le stationnement de vos véhicules.- Piscine de 24,5 m², avec pompe à chaleur pour en profiter toute l'année.- 2 Belles terrasses pour apprécier les moments en extérieur.- Exposition plein sud pour une luminosité naturelle constante.- Chauffage individuel avec pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort optimal.- Accès à la fibre optique pour un internet haut débit.- 18 panneaux solaires pour optimiser votre consommation d'énergie.Localisation et Environnement :La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour les familles en recherche de sérénité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique avec de belles balades à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la voie verte et aux axes routiers.Cette maison à acheter à Ham-sur-Meuse représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'un foyer fonctionnel et chaleureux. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sélim Zidane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

438 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Chooz (08)

Située au coeur de Fumay, à deux pas des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, la pharmacie ou encore la gare, cette maison de village offre une belle surface habitable de 160 m2 et un potentiel idéal pour accueillir une famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon chaleureux, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Un ancien garage a été entièrement aménagé et peut aujourd'hui servir de second salon, d'espace de jeux ou de grand bureau selon vos besoins. Le premier étage dessert trois chambres de 24, 10 et 11 m2 ainsi qu'un toilette supplémentaire. Au second étage, deux chambres de 11 et 15 m2 idéales pour des enfants ou une chambre d'ami. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés offrant un bon confort au quotidien. Une remise aux normes de l'installation électrique pourra néanmoins être envisagée. DPE : Classe E (278 kWh/m2.an) GES : Classe B (9 kg CO2/m2.an) Énergie finale : 146 kWh/m2.an Estimation des coûts énergétiques : entre 3440 EUR et 4690 EUR par an Prix de vente : 70 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6.67 % ttc), prix hors honoraires: 75 000 EUR Pour plus d'informations ou planifier une visite : Théo Gonzales theo.gonzales@cotefrance.immo 07 86 59 60 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par GONZALES-MARTINEZ Théo - EI - NoRSAC: 990624595, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Givet, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, Côté France Immobilier vous propose une maison familiale idéale pour un achat maison Givet, ou pour un investisseur. Ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur une véranda. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre une grande chambre et deux bureaux. Le bien inclut également un trois-pièces indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage, avec des volets battants et un chauffage central au gaz. Un jardin d'environ 150 m2 complète cette maison à acheter à Givet, donnant sur une rue adjacente. La maison est actuellement louée 620 EUR par mois depuis le 1er avril 2025. Prix : 110.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, n'hésitez pas à appeler au 06.46.84.10.14 ou par mail à l'adresse jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : D 245 kWh EP/m2.an, Classe climat : D 48 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2080 et 2860 euros par an selon les prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier. Réseau immobilier Franco-Belge.

À la recherche d'un achat maison Rancennes ? Ne manquez pas cette maison à vendre située dans une commune proche de Givet, offrant une vue imprenable sur le Fort de Charlemont. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une chambre et une double cave. Le rez-de-jardin abrite un séjour lumineux avec baie vitrée orientée au Sud, une cuisine semi-équipée, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage et un terrain d'environ 200 m² orienté au Sud complètent ce bien. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets et d'un chauffage central au gaz de ville. Prix : 195 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par email : jd.philippoteaux@cotefrance.immo. CLASSE ENERGIE : D 211 kWh ep/m².an. Classe Climat : D 36 kgéqCO2/m².an. Estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement : entre 2360 et 3250 euros par an, sur la base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002.

iad France - Sélim Zidane vous présente une belle opportunité d' achat maison à Givet. Découvrez cette maison mitoyenne spacieuse de 7 pièces, située dans les Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 128.9 m² sur un terrain de 500 m², cette maison à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les grandes pièces lumineuses vous offriront de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon. De plus, cette maison est de plain-pied, ce qui accentue son potentiel. Elle est proche de toutes les commodités, telles que les commerces, l'école maternelle, la crèche et une salle de sport, ainsi que d'une voie verte. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une exposition ouest qui garantit du soleil jusqu'au coucher. Ne laissez pas passer cette vente maison Givet, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 116 000 euros (prix hors honoraires : 110 000 euros, honoraires TTC : 5,45%). Classe ENERGIE E indice 320, classe CLIMAT E indice 69. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Givet, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison de maître de près de 160 m2 est à vendre. Idéalement située près du centre-ville, des écoles et de la gare, elle constitue un cadre parfait pour une maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour et une cuisine avec accès à une terrasse et un jardin. Le premier étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc, tandis qu'au deuxième étage, une grande chambre et deux bureaux vous attendent, accompagnés d'un accès aux combles. Un sous-sol avec cave et un terrain comprenant une dépendance équipée d'une chaudière, d'un wc et d'une buanderie complètent ce bien. Les fenêtres sont en simple vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiserie, électricité, cuisine, salle de bains, rafraîchissement général). Le prix est fixé à 148.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par email à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergétique : E (247 kWh ep/m2.an), Classe climat : E (53 kgéqCO2/m2.an). Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3370 et 4630 euros selon les tarifs moyens au 01/01/2021. Pour des informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant de la SARL Côté France, RSAC de Sedan n° 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À la recherche d'un achat maison Hargnies ? Découvrez cette spacieuse maison à vendre, située dans un charmant village des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, à proximité de la frontière belge. Ce bien, divisé en deux parties distinctes, offre un potentiel remarquable pour une grande famille ou un projet de gîte, de location, voire d'activité professionnelle. Première partie : Habitation principale En entrant, vous serez accueilli par une grande cuisine lumineuse, ouverte sur un salon confortable. À l'étage, le palier dessert deux vastes chambres, un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le grenier aménageable au deuxième étage est parfait pour agrandir l'espace de vie ou pour le stockage. Deuxième partie : Local professionnel, gîte ou seconde habitation Cette partie indépendante comprend une grande pièce qui peut servir de séjour, salle de jeux ou espace professionnel, avec un salon, une cuisine et des WC à rénover. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace modulable. Extérieurs et dépendances Les deux grands garages attenants à la maison offrent de nombreuses possibilités pour le stationnement ou le stockage. Caractéristiques et équipements Des travaux sont à prévoir pour l'isolation, l'électricité, le chauffage et le remplacement des menuiseries. La toiture est neuve et deux compteurs EDF permettent de dissocier l'habitation de l'activité. La maison est équipée d'une ancienne chaudière bois et fuel. La taxe foncière s'élève à 1 031 €. Cette maison polyvalente séduit par son potentiel et sa localisation idéale. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui envisagent une maison à acheter à Hargnies, prête à accueillir une nouvelle vie ou un nouveau projet ! Pour plus d'informations, contactez Sandrine au 06 26 85 23 08 ou visitez notre site : LECOEUCHE Sandrine. Nous recherchons également des biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la vallée de la Meuse et de l'Aisne. N'hésitez pas à demander une estimation, elle vous sera offerte. Cette annonce, référence 270248, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine LECOEUCHE (EI), immatriculé au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024. Score DPE : 492 kWhEP/m²/an. Score GES : 40 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 910,00 € et 3 980,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ensemble immobilier situé dans les Ardennes, à Hargnies (08), offre un potentiel pour un projet de gîte. Le gîte de 30m2 est déjà aménagé avec une entrée, un séjour et une kitchenette au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche à l'étage. La maison à rénover de 70m2 offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou des chambres d'hôtes. La grange de 33m2 au sol sur 5m de hauteur peut être transformée en espace de vie supplémentaire, selon vos besoins. Le jardin de 90m2 est un véritable atout pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur aux futurs occupants. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de gîte ou de location saisonnière, avec la possibilité de développer plusieurs logements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite. Prix 55 000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE E 272 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT B 10 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 EUR et 930 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. Email : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Maison à vendre à Fumay, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison en centre-ville offre 35 m2 habitables comprenant une cuisine, une chambre, une cave et un grenier. Des travaux de décoration, d'isolation et de chauffage sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement. Les honoraires de 50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (12 000 € hors honoraires). Pour la visite, une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Miriam Naviaux vous propose : Une magnifique maison de 125m² sur un terrain de 1000m² à Landrichamps, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison est idéale pour une grande famille et offre de beaux volumes. L'emplacement calme et serein de Landrichamps vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible, éloigné du bruit urbain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 4 chambres confortables allant de 10m² à 15m² vous attendent. Le jardin de 1000 m² environ est parfait pour des moments de détente en extérieur. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour exploiter son plein potentiel, elle offre des équipements tels que la fibre optique, le raccordement à l'égout et le double vitrage avec volets roulants, garantissant un confort au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans une maison à acheter à Landrichamps, spacieuse et pleine de potentiel pour des aménagements et embellissements futurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis immobilier a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788.

iad France - Miriam Naviaux vous propose : maison 4 façades à rénover d'une surface habitable de 114 m², répartie sur 2 étages, avec garage et jardin, située à Vireux-Molhain dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Vous souhaitez réaliser un achat maison Vireux-Molhain ? Cette propriété est une excellente occasion de concrétiser votre projet de vie en aménageant selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC et une chaufferie. À l'étage, 4 chambres vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin. Ccgaz, survitrage. Ne manquez pas la chance de transformer cette maison Vireux-Molhain à vendre en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99 000 euros. Prix hors honoraires : 93 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45 % du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Miriam Naviaux vous propose à la vente cette maison de maître à rénover située à Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison 4 façades de 170 m² a été réalisée avec des matériaux de qualité : marbre, parquet en chêne, moulures et rosaces. Un hall d'entrée dessert la cuisine, une salle à manger et un salon, tous donnant accès à une pergola et un jardin, complété par un WC. Le superbe escalier en bois nous mène aux étages, où se trouvent les espaces nuit. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune ainsi qu'une salle de bain. Le second niveau accueille une chambre avec un espace dressing et un grenier de 24 m². Cette maison dispose également de plusieurs caves sur toute sa surface. Le chauffage est au fuel, avec des fenêtres à simple vitrage, volets, un cabanon extérieur et une toiture récente. Le terrain, parfaitement clos, s'étend sur plus de 2 000 m², avec un jardin sans vis-à-vis de 500 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Les belles prestations, telles que les hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces et moulures, ajoutent du charme à cette maison à acheter à Vireux-Molhain. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison à vendre à Vireux-Wallerand, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 190 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, une véranda chauffée, un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, un salon, un WC et une lingerie. Au premier étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et au deuxième étage, une grande chambre. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage attenant, d'une cave, d'une dépendance, d'un garage supplémentaire et d'un appentis, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2960 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vireux-Wallerand.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon indépendant ainsi qu'un garage. Le premier étage se compose de deux grandes chambres d'environ 27 m2 chacune, facilement divisibles selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau...), et d'une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m2, agrémenté d'une remise et d'un appentis, idéal pour le rangement Surface habitable : 138,70 m2 Chauffage au fioul et cheminée avec un insert à bois Tout à l'égout Double vitrage Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Jean-Pierre Vasques : Tél 0768246603 ou par mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Prix 95 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 329. kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 67 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410 euros et 6020 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Découvrez cette maison à vendre à Givet, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, proche de la frontière belge. Ce pavillon individuel de plain-pied se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC, une pièce d’eau et deux chambres. Le sous-sol, de la même superficie que l’étage, comprend un garage, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une chaufferie et un WC. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage central au fioul. Prévoir un budget pour des travaux de chauffage, de VMC et d'isolation des combles. Le jardin d’environ 500 m², orienté à l'ouest, est actuellement exploité en potager. Prix : 168 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Attention, ce logement est classé énergétique G avec une consommation excédant les normes, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 4740 et 6450 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géo-risques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier.

À Givet, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison de ville à vendre. Située en plein centre, proche des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la Meuse et le Mont d'Haurs. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison Givet à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un débarras. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine meublée et un wc. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec wc. Un grenier au troisième étage et une cave en sous-sol complètent le tout. Equipée de fenêtres en double vitrage, de volets et de chauffage central au gaz de ville. Prix : 85.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, veuillez contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par email : jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe Énergie : E 286 kwh ep/m2.an, Classe Climat : E 63 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2530 et 3470 euros par an sur la base des prix moyens au 01/01/2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002.

Sur la commune d'Aubrives, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette propriété composée d'une maison individuelle et d'un gîte entièrement rénové, parfaite pour un investissement ou pour une famille cherchant à se regrouper. Cette maison Aubrives à vendre se compose : - Au sous-sol : cave, buanderie et chaufferie. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, véranda avec cuisine d'été et une chambre avec mezzanine. - À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets et de chauffage central au fioul. La consommation énergétique est classée F avec 300 kWh ep/m2.an et la classe climat F avec 71 kgéqCO2/m2.an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3620 et 4960 euros sur la base des prix moyens au 01/01/2021. Le gîte, situé au même niveau, comprend un séjour avec une cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec salle de bains et WC, une salle de douche avec WC, et une pièce mansardée à l'étage. Il est vendu meublé pour vous permettre de commencer immédiatement une activité de location ou d'y emménager. Sa classe énergie est D avec 248 kWh ep/m2.an et sa classe climat B avec 8 kgéqCO2/m2.an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1400 et 1940 euros par an sur la base des prix moyens au 01/01/2021. Ce domaine dispose également d'une piscine hors-sol, d'une terrasse et d'un sauna nordique. Prix : 388 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant (RSAC de Sedan : 790 906 002) de la SARL Côté France. Découvrez cette maison à acheter Aubrives et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.