Achat Maison à Ham-sur-Meuse (08) : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 135 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Ham-sur-Meuse (08)

iad France - Sélim Zidane vous propose à la vente cette maison moderne à Ham-sur-Meuse, idéale pour une famille. Découvrez cette superbe propriété de 184 m², classée DPE A, située sur un terrain de 1125 m². Construite en 2020, elle se trouve dans la charmante commune d'Ham-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Avec son design contemporain et ses finitions haut de gamme, cette maison vous offre un cadre de vie confortable. Description des Pièces :- 4 Chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.- 1 Bureau pour un espace de travail tranquille.- 1 Salle de bain.- Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse.- Un salon spacieux et lumineux.Avantages de la Propriété :- Garage et place de parking pour le stationnement de vos véhicules.- Piscine de 24,5 m², avec pompe à chaleur pour en profiter toute l'année.- 2 Belles terrasses pour apprécier les moments en extérieur.- Exposition plein sud pour une luminosité naturelle constante.- Chauffage individuel avec pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort optimal.- Accès à la fibre optique pour un internet haut débit.- 18 panneaux solaires pour optimiser votre consommation d'énergie.Localisation et Environnement :La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour les familles en recherche de sérénité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique avec de belles balades à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la voie verte et aux axes routiers.Cette maison à acheter à Ham-sur-Meuse représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'un foyer fonctionnel et chaleureux. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sélim Zidane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur la commune de Givet, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, Côté France Immobilier vous propose une maison familiale idéale pour un achat maison Givet, ou pour un investisseur. Ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur une véranda. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre une grande chambre et deux bureaux. Le bien inclut également un trois-pièces indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage, avec des volets battants et un chauffage central au gaz. Un jardin d'environ 150 m2 complète cette maison à acheter à Givet, donnant sur une rue adjacente. La maison est actuellement louée 620 EUR par mois depuis le 1er avril 2025. Prix : 110.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, n'hésitez pas à appeler au 06.46.84.10.14 ou par mail à l'adresse jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : D 245 kWh EP/m2.an, Classe climat : D 48 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2080 et 2860 euros par an selon les prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier. Réseau immobilier Franco-Belge.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 704 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Ham-sur-Meuse (08)

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Hierges, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon individuel de plain-pied sur sous-sol complet se trouve à proximité de Vireux. Le rez-de-chaussée, lumineux, comprend un hall d'entrée, un séjour avec accès à un balcon offrant une vue sur la Meuse, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau, une salle de douche avec wc ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme salle de jeux. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une douche, un atelier et permet un accès extérieur au terrain. Ce dernier, d'environ 2000 m2, dispose d'une terrasse couverte avec barbecue, sans vis-à-vis, ainsi que plusieurs places de parking. La classe énergie est D avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2320 et 3190 euros. Le prix de cette maison à acheter à Hierges est de 199.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par e-mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo.

iad France - Sélim Zidane vous propose : Maison mitoyenne de 77 m² avec extérieur et terrain supplémentaire située à Fromelennes, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison à acheter à Fromelennes, parfaite tant pour un premier achat que pour un investissement. ✅ Au rez-de-chaussée : une véranda accueillante, un couloir menant à une salle d’eau, une cuisine et un espace salon/salle à manger agréable. ✅ À l’étage : deux chambres confortables et lumineuses. ✅ Grenier aménageable : un véritable potentiel pour transformer cet espace selon vos envies. ✅ Cave voûtée au sous-sol. À l’extérieur, profitez d’un balcon et d’un petit terrain en herbe pour vos moments de détente. En complément, un terrain non attenant de 191 m² vient s’ajouter à ce bien, parfait pour le jardinage ou pour tout autre projet. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison à Fromelennes.

iad France - Ivan Leiva vous propose : À saisir ! Maison individuelle avec jardin, au calme – Idéale pour un premier achat. Vous envisagez l'achat d'une maison à Fumay, dans un cadre paisible ? Cette maison à Fumay à vendre, située dans une petite impasse pavillonnaire, pourrait bien vous séduire. Avec une surface d’environ 85 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de WC indépendants et permet de vivre de plain-pied, un vrai plus au quotidien. Le tout se trouve sur un sous-sol complet avec garage, parfait pour stationner, stocker ou bricoler. Vous profiterez d’un terrain de 479 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Exposée Est, cette maison est agréable dès le matin. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, elle offre une belle base à personnaliser sans gros travaux structurels. Prix : 138 500 € - Taxe foncière : 800 €. Pourquoi c’est une belle opportunité ? Elle est parfaite pour un primo-accédant désireux d’acheter sans se ruiner et pour un investisseur avec un potentiel locatif intéressant (environ 800 €/mois après travaux). Située dans un environnement calme et résidentiel, appréciée dans le secteur, cette maison saine dispose d’un bon emplacement et d’un potentiel certain. N'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Ivan Leiva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844.

Bien le moins consommateur d'énergie

221 000 €

1 637 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Ham-sur-Meuse (08)

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose en vente une maison à acheter à Hierges, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Ce pavillon sur sous-sol complet, d'une superficie de 135 m² répartis sur deux niveaux, est implanté sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² avec accès direct à la Meuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec balcon et vue sur la Meuse, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une grande chambre, une mezzanine de 30 m² et une salle d’eau avec WC vous attendent. Le sous-sol complet dispose d'une buanderie, d'une douche, d'un atelier/rangement et d'un garage. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, offrant une terrasse couverte, de grands volumes, et une maison bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Miriam Naviaux vous propose : magnifiquement située à Givet, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre de 105m² avec jardin sur un terrain constructible de 1704m² saura séduire les familles en quête de tranquillité. Cette maison individuelle, bâtie sur un vaste terrain, offre un potentiel d'aménagement et d'extension appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant avec une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une chambre et un WC. Les volumes des pièces et leur luminosité sont des atouts majeurs. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC, une salle de bain et un bureau. Le sous-sol procure des espaces de rangement et un garage pratique. À l’extérieur, un vaste jardin arboré invite à profiter des jours ensoleillés en famille ou avec des amis. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage additionnel. L’équipement en double vitrage PVC blanc, le chauffage au fioul ainsi que le tout à l’égout complètent ce bien. Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager pour moderniser cet espace, le potentiel de cette maison à acheter à Givet est indéniable pour faire de ce lieu le cocon familial dont vous rêvez. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat maison Givet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 847597788.

En exclusivité : maison Fumay à vendre, située au coeur de la charmante ville de Fumay dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 km de Charleville-Mézières et à 10 minutes de la Belgique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et un séjour accueillant avec une cheminée à feu ouvert, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend une salle de bain et une chambre, tandis que vous trouverez deux chambres supplémentaires au deuxième étage. La maison est dotée d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une terrasse à l'avant de la maison est présente, ainsi qu'un petit garage. Proche des commodités et des frontières, cette maison présente un beau potentiel pour devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant cet achat maison Fumay, contactez-nous dès maintenant. CLASSE ENERGIE : D 217 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 47 kgCO2/m2/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023. Prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer. Richard Gonzales. Tel : 06.15.98.40.28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales, salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Sur la commune d'Aubrives, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à acheter à Aubrives. Ce pavillon individuel, habitable de plain-pied et doté d'un sous-sol complet, offre un hall d'entrée, un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un débarras. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte motorisée, une cave et une pièce isolée de 40 m2, pouvant être aménagée en chambre. L'étage inclut un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 pièces supplémentaires. Avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage par convecteurs électriques ainsi qu'un poêle à pellets, cette maison offre également une terrasse et un jardin d'environ 400 m2. Vous apprécierez le confort de ce pavillon, situé dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature. Prix: 225.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par email : jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE: D 248 kwh ep/m2.an, Classe Climat : B 7 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2040 et 2810 euros par an sur la base des prix moyens de l’énergie au 01/01/2021.

Sur la commune d'Aubrives, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette propriété composée d'une maison individuelle et d'un gîte entièrement rénové, parfaite pour un investissement ou pour une famille cherchant à se regrouper. Cette maison Aubrives à vendre se compose : - Au sous-sol : cave, buanderie et chaufferie. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, véranda avec cuisine d'été et une chambre avec mezzanine. - À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets et de chauffage central au fioul. La consommation énergétique est classée F avec 300 kWh ep/m2.an et la classe climat F avec 71 kgéqCO2/m2.an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3620 et 4960 euros sur la base des prix moyens au 01/01/2021. Le gîte, situé au même niveau, comprend un séjour avec une cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec salle de bains et WC, une salle de douche avec WC, et une pièce mansardée à l'étage. Il est vendu meublé pour vous permettre de commencer immédiatement une activité de location ou d'y emménager. Sa classe énergie est D avec 248 kWh ep/m2.an et sa classe climat B avec 8 kgéqCO2/m2.an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1400 et 1940 euros par an sur la base des prix moyens au 01/01/2021. Ce domaine dispose également d'une piscine hors-sol, d'une terrasse et d'un sauna nordique. Prix : 388 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant (RSAC de Sedan : 790 906 002) de la SARL Côté France. Découvrez cette maison à acheter Aubrives et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Sur la commune de Chooz, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, cette maison semi-mitoyenne est à vendre et représente une belle opportunité pour un premier achat. Située à proximité de Givet et de la frontière belge, la maison comprend un séjour avec poêle à pellets, une cuisine meublée, trois chambres, une salle de douche et un WC, le tout de plain-pied. Au sous-sol, vous trouverez un garage, deux caves et une chaufferie. La maison dispose également d'un jardin d'environ 700 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'une chaudière électrique, bien que quelques travaux soient à prévoir. Le prix de cette maison à acheter à Chooz est de 143 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : logement à consommation énergétique excessive G (535 kWh/m².an), Classe climat : C (17 kgéqCO2/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 330 et 4 570 euros par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

520 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Ham-sur-Meuse (08)

Sur la commune de Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison 4 chambres est à vendre et nécessite des travaux de rénovation, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un séjour, une cuisine meublée et une véranda qui offre un accès à un jardin d'environ 300 m2. Le 1er étage comprend 4 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier au 2e étage. Le sous-sol inclut une cave avec accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au jardin. Des doubles vitrages partiels, des volets et un chauffage central au gaz de ville sont présents. Cette maison se situe dans la rue principale de la commune, à proximité des écoles et des commerces tels que l'alimentation, la boulangerie et la pharmacie. Un budget travaux est à prévoir. Prix : 65.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. CLASSE ENERGIE : E 305 kWh ep/m2.an, Classe Climat : D 44 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2840 et 3900 euros par an sur la base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France. L'agent commercial est immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Sur la commune de Givet, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, Côté France Immobilier vous propose une maison de ville à vendre. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un salon, une salle à manger, et une cuisine semi-équipée qui mène à une terrasse. Vous trouverez également un WC. Au premier étage, cette maison Givet à vendre offre trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le grenier au deuxième étage offre un espace de rangement supplémentaire. La terrasse, orientée sud-est, donne accès à une chaufferie et à une remise. Les fenêtres sont en double vitrage partiel, et le chauffage est central au fioul. Idéalement située près des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur. Le prix est fixé à 115.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G, avec un diagnostic énergétique de 322 kWh ep/m2.an et un Classe Climat : G 100 kgéqCO2/m2.an. Les estimations des coûts annuels d'énergie pour ce logement varient entre 2500 et 3430 euros par an, basées sur les prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002. Côté France Immobilier est un réseau immobilier Franco-Belge avec des conseillers disponibles dans toute la France.

À vendre à Vireux-Wallerand, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison de maître à rénover, idéalement située au cœur de la ville. Proche des commerces et de la Voie Verte, cette maison de caractère présente plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements. Les volumes spacieux des pièces et les hauts plafonds ajoutent au charme de cette maison à acheter à Vireux-Wallerand. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon, ainsi qu'un garage traversant avec accès à la cour et un second bâtiment à rénover entièrement. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un bureau, tandis que le deuxième étage comprend deux grandes chambres et deux bureaux. En outre, le bien dispose d'un vaste grenier et d'une belle cave voûtée. Les fenêtres sont en simple vitrage, avec volets battants, et le chauffage est central au fioul. Prix : 105.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite, veuillez contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par email à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Le logement a une consommation excessive, classé F avec un diagnostic énergétique de 381 kwh ep/m2.an et une classe climat de F avec 86 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 6790 et 9250 euros par an, sur la base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France. Le numéro RSAC de l'agent est 790 906 002, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan.

À Givet, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison de ville à vendre. Située en plein centre, proche des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la Meuse et le Mont d'Haurs. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison Givet à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un débarras. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine meublée et un wc. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec wc. Un grenier au troisième étage et une cave en sous-sol complètent le tout. Equipée de fenêtres en double vitrage, de volets et de chauffage central au gaz de ville. Prix : 85.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, veuillez contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par email : jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe Énergie : E 286 kwh ep/m2.an, Classe Climat : E 63 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2530 et 3470 euros par an sur la base des prix moyens au 01/01/2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002.

À la recherche d'une maison à acheter à Rancennes, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette maison Rancennes à vendre, située sur le secteur de Givet, à proximité de la frontière belge. Construite en 2004, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC et un accès à une piscine couverte et chauffée. L'étage comprend six chambres supplémentaires ainsi que deux salles de douche, dont une équipée d'un WC. Le terrain d'environ 1300 m2 offre une vue agréable sur la nature, garantissant un confort de vie optimal. Le chauffage électrique au sol est installé au rez-de-chaussée, et un poêle à pellets est également à votre disposition. L'étage est équipé de convecteurs électriques. Cette maison dispose de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et d'une cuisine professionnelle. Classe énergétique : D, 230 kWh ep/m2.an. Classe climat : B, 7 kgéqCO2/m2.an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3690 et 5050 euros par an, basés sur les prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Prix : 446 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier à la SARL Côté France, enregistré au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002.

iad France - Miriam Naviaux vous propose : Charmante maison à acheter à Chooz. Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de potentiel dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison est faite pour vous. D'une superficie de 74 m² habitable, elle dispose d'un jardin de 300 m², offrant un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne.La propriété comprend un sous-sol avec porte de garage motorisée, un bureau et divers espaces de rangement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la Meuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et 2 chambres avec placards.Côté extérieur, le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.Le système de chauffage est électrique et bois, avec des doubles vitrages en bois et des volets roulants électriques. Située dans un quartier calme et familial, cette maison à vendre à Chooz offre un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788.

Sur la commune de Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, venez découvrir cette maison familiale à vendre, nichée dans un quartier paisible et proche de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une buanderie et un wc. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un wc. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le jardin, d'une superficie d'environ 400 m², est à quelques pas de la forêt et d'un arrêt de bus scolaire. Le prix de cette maison à acheter à Vireux-Molhain est de 169 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.46.84.10.14 ou par e-mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : E (306 kWh EP/m².an) et Classe climat : B (10 kg éqCO2/m².an). Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2000 et 2750 euros par an, en se basant sur les prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier chez SARL Côté France, enregistré au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002. www.cotefranceimmo.fr.

iad France - Morgane Hodister vous présente à la vente une charmante maison de village à rénover, située à Vireux-Wallerand, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 73m² habitables offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un achat maison Vireux-Wallerand et la personnaliser selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour lumineux de 16m² et une véranda de 12m², véritable pièce de vie. Au premier étage, deux grandes chambres de 16,3 et 11,7m² ainsi qu'une salle de bain à rénover avec WC sont à votre disposition. Le deuxième étage comporte une mezzanine non aménagée et un espace de stockage de 8,55m². Un grand jardin est un atout pour les amoureux de la nature et du jardinage, et la maison dispose également d'une cave et d'une dépendance d'environ 15m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat, vous aurez l'opportunité de l'aménager selon vos envies et besoins. La maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Givet, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, proche de la frontière belge. Ce pavillon individuel de plain-pied se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC, une pièce d’eau et deux chambres. Le sous-sol, de la même superficie que l’étage, comprend un garage, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une chaufferie et un WC. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage central au fioul. Prévoir un budget pour des travaux de chauffage, de VMC et d'isolation des combles. Le jardin d’environ 500 m², orienté à l'ouest, est actuellement exploité en potager. Prix : 168 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Attention, ce logement est classé énergétique G avec une consommation excédant les normes, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 4740 et 6450 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géo-risques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette vaste maison familiale située à Vireux, à proximité de la frontière belge. Avec une surface habitable de plus de 170 m2, cette maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, un WC, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une chambre ainsi que deux greniers. La cuisine ouvre sur une terrasse et un jardin orienté plein sud. Équipée de fenêtres en double vitrage, de volets et d'un chauffage central au gaz, cette maison à vendre à Vireux-Molhain est parfaite pour les familles. Prix : 162.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : D 248 kwh ep/m2.an, Classe climat : D 42 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3700 et 5060 euros par an, sur la base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

iad France - Miriam Naviaux vous propose : maison 4 façades à rénover d'une surface habitable de 114 m², répartie sur 2 étages, avec garage et jardin, située à Vireux-Molhain dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Vous souhaitez réaliser un achat maison Vireux-Molhain ? Cette propriété est une excellente occasion de concrétiser votre projet de vie en aménageant selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC et une chaufferie. À l'étage, 4 chambres vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin. Ccgaz, survitrage. Ne manquez pas la chance de transformer cette maison Vireux-Molhain à vendre en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99 000 euros. Prix hors honoraires : 93 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45 % du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison de caractère de 1900 avec un fort potentiel, située à Aubrives, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Dans un secteur calme et recherché, cette maison Aubrives à vendre offre 70 m² habitables (76 m² au sol), idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet à fort potentiel. La maison principale comprend :- 2 chambres- 1 bureau ou salle de jeux, sous mansarde- Une pièce de vie chaleureuse- Chauffage électrique et poêle à bois- Fenêtres en double vitrageUn atout majeur : un gros potentiel d’aménagement ! Attenante à la maison, une seconde bâtisse entièrement à créer propose de nombreuses possibilités : location saisonnière, logement indépendant, extension de l’habitation principale ou tout autre projet selon vos envies. Grand garage inclus, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Par ailleurs, un terrain de loisir non attenant de 205 m², ainsi qu'une cour à l'arrière de la maison et un terrain attenant au garage totalisant 65 m², viennent compléter ce bien. Une occasion rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs recherchant une maison à acheter à Aubrives, avec un projet rentable et modulable. Aubrives offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087.

À la recherche d'un achat maison Hargnies ? Découvrez cette spacieuse maison à vendre, située dans un charmant village des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, à proximité de la frontière belge. Ce bien, divisé en deux parties distinctes, offre un potentiel remarquable pour une grande famille ou un projet de gîte, de location, voire d'activité professionnelle. Première partie : Habitation principale En entrant, vous serez accueilli par une grande cuisine lumineuse, ouverte sur un salon confortable. À l'étage, le palier dessert deux vastes chambres, un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le grenier aménageable au deuxième étage est parfait pour agrandir l'espace de vie ou pour le stockage. Deuxième partie : Local professionnel, gîte ou seconde habitation Cette partie indépendante comprend une grande pièce qui peut servir de séjour, salle de jeux ou espace professionnel, avec un salon, une cuisine et des WC à rénover. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace modulable. Extérieurs et dépendances Les deux grands garages attenants à la maison offrent de nombreuses possibilités pour le stationnement ou le stockage. Caractéristiques et équipements Des travaux sont à prévoir pour l'isolation, l'électricité, le chauffage et le remplacement des menuiseries. La toiture est neuve et deux compteurs EDF permettent de dissocier l'habitation de l'activité. La maison est équipée d'une ancienne chaudière bois et fuel. La taxe foncière s'élève à 1 031 €. Cette maison polyvalente séduit par son potentiel et sa localisation idéale. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui envisagent une maison à acheter à Hargnies, prête à accueillir une nouvelle vie ou un nouveau projet ! Pour plus d'informations, contactez Sandrine au 06 26 85 23 08 ou visitez notre site : LECOEUCHE Sandrine. Nous recherchons également des biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la vallée de la Meuse et de l'Aisne. N'hésitez pas à demander une estimation, elle vous sera offerte. Cette annonce, référence 270248, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine LECOEUCHE (EI), immatriculé au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024. Score DPE : 492 kWhEP/m²/an. Score GES : 40 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 910,00 € et 3 980,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Givet, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison de maître de près de 160 m2 est à vendre. Idéalement située près du centre-ville, des écoles et de la gare, elle constitue un cadre parfait pour une maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour et une cuisine avec accès à une terrasse et un jardin. Le premier étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc, tandis qu'au deuxième étage, une grande chambre et deux bureaux vous attendent, accompagnés d'un accès aux combles. Un sous-sol avec cave et un terrain comprenant une dépendance équipée d'une chaudière, d'un wc et d'une buanderie complètent ce bien. Les fenêtres sont en simple vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiserie, électricité, cuisine, salle de bains, rafraîchissement général). Le prix est fixé à 148.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Dominique Philippoteaux au 06.46.84.10.14 ou par email à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergétique : E (247 kWh ep/m2.an), Classe climat : E (53 kgéqCO2/m2.an). Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3370 et 4630 euros selon les tarifs moyens au 01/01/2021. Pour des informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant de la SARL Côté France, RSAC de Sedan n° 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Miriam Naviaux vous propose à la vente cette maison de maître à rénover située à Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison 4 façades de 170 m² a été réalisée avec des matériaux de qualité : marbre, parquet en chêne, moulures et rosaces. Un hall d'entrée dessert la cuisine, une salle à manger et un salon, tous donnant accès à une pergola et un jardin, complété par un WC. Le superbe escalier en bois nous mène aux étages, où se trouvent les espaces nuit. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune ainsi qu'une salle de bain. Le second niveau accueille une chambre avec un espace dressing et un grenier de 24 m². Cette maison dispose également de plusieurs caves sur toute sa surface. Le chauffage est au fuel, avec des fenêtres à simple vitrage, volets, un cabanon extérieur et une toiture récente. Le terrain, parfaitement clos, s'étend sur plus de 2 000 m², avec un jardin sans vis-à-vis de 500 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Les belles prestations, telles que les hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces et moulures, ajoutent du charme à cette maison à acheter à Vireux-Molhain. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison à acheter à Vireux-Molhain, commune située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne présente de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux, une grande cuisine conviviale, un WC ainsi qu’une véranda servant de pièce de vie supplémentaire. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend deux pièces aménagées, idéales pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Ce bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé de double vitrage bois avec volets roulants, d’un chauffage au fuel et est raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison à Vireux-Molhain est idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant surface et potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85 000 euros. Prix hors honoraires : 79 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 640. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à rénover d'environ 52 m2 habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salle de douche et WC. À l'avant de la maison : cour d'environ 100 m2 et garage de 45 m2. Premier étage : une chambre avec WC et lave-mains séparé. Deuxième étage : grenier aménageable. Sous-sol : cave. Prix de vente : 60 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques. Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie : F 401 kWh/m2/an. Classe climat : F 99 kg CO?/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 750 EUR et 3 770 EUR (usage standard prix de l'énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour organiser une visite Jean-Pierre Vasques. Tél : 07 68 24 66 03. jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 529 948 473 00028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif vacances placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

iad France - Sélim Zidane vous propose à la vente une maison familiale de 172 m² située à Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison Vireux-Molhain à vendre dispose d'un jardin et offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour accueillir une grande famille, elle se compose de 5 chambres, d'une cave voûtée et de greniers aménageables. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie avec WC, ainsi qu'un garage pratique également doté de WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et d'un jardin engazonné de 100 m², parfait pour les moments de détente. Au premier étage, quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire est accompagnée de deux greniers aménageables, offrant ainsi de belles possibilités d'extension. En sous-sol, une cave voûtée sur sol dur complète ce bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de caractère. Les nombreux atouts de cette maison incluent de grands volumes, un extérieur agréable et des pièces modulables, vous offrant un potentiel d'aménagement unique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, celui-ci est classé ENERGIE D indice 248 et CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Miriam Naviaux vous propose en vente maison Fromelennes : une maison mitoyenne familiale à rénover avec jardin – 130 m². Cette maison à acheter à Fromelennes présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, une pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle à manger), ainsi qu’un salon ouvert sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Le premier étage se compose d’un palier menant à quatre chambres, dont deux contiguës, ainsi qu’une salle de bain, une douche indépendante et des toilettes séparées. Un grenier aménageable sur toute la surface offre également de belles possibilités d’agrandissement. Le bien, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, dispose également d’une cave et d’un jardin, parfaits pour profiter de l’extérieur. Cette maison à rénover vous permet de personnaliser les espaces selon vos envies. Equipée de double vitrage PVC et bois (vieillissant), simple vitrage, entièrement raccordée au tout-à-l’égout, et d’un chauffage central au gaz, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70 000 euros. Prix hors honoraires : 65 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69 % du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788.

5 personnes déjà intéressées

44 000 €

647 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Ham-sur-Meuse (08)

iad France - Gaëtan Herbecq vous présente cette maison à acheter à Fumay, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Située au cœur de Fumay, à seulement 10 mètres de la Meuse, cette maison de village datant d'avant 1900, d'une superficie de 62 m² sur 2 niveaux, nécessite une rénovation complète. Elle représente une opportunité parfaite pour réaliser un projet personnel ou créer une maison de vacances sur mesure. Avec 2 chambres, une cave et un potentiel d'aménagement important, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature. L'emplacement est privilégié pour profiter des activités liées à la rivière tout en étant à seulement 2 km des commerces et services. C'est une vente maison Fumay à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F, indice 339, et une classe CLIMAT E, indice 61. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087.