Achat Maison à Fitz-James (60) pas cher / petit prix : 332 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 864 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Fitz-James (60)

iad France - Brigitte Segabiot vous propose : Maison familiale avec jardin et garage à Fitz-James, dans le département de l'Oise en région Picardie – Fort potentiel. Cette maison Fitz-James à vendre, élevée sur deux étages, offre un agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une suite parentale, parfaite pour une vie de plain-pied. Au premier étage, l'espace de vie convivial comprend une salle à manger, un salon confortable, une cuisine aménagée et un WC indépendant. Au second niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses garantissant l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant et d'un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à acheter à Fitz-James selon vos goûts. Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, ce bien représente une belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les atouts de cette demeure authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Segabiot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 990209884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied dans un secteur calme composé d'une entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. Garage accolé, jardin arboré, le tout sur une parcelle d'environ 1470 m². Ecoles et gare sur place. DPE D. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Conseiller ORPI : Frédéric LEBLANC TEL : 06.59.13.91.86 - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 833 748 692. Référence agence : 4242

A 2 minutes de Mouy, sur la commune de ANGY. Maison ancienne pleine de charme, construite en pierre et parfaitement entretenue. Vous apprécierez son authenticité et son environnement calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse : Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon, idéal pour vos moments de détente, et d'une salle à manger conviviale attenante, une cuisine indépendante, salle de bains et WC indépendant, une pièce bureau / atelier, parfaite pour le télétravail ou une activité créative. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard intégré. Ces pièces offrent un cadre paisible pour toute la famille. Au second étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grand placard de rangement permettent d'accueillir aisément enfants, invités ou espace de loisirs. Un grenier exploitable offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une cave vient compléter les espaces annexes, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 863 m², agrémenté d'un potager. Ce jardin paysager constitue un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une grande terrasse couverte permet de profiter de repas à l'abri ou de stationner un véhicule. Deux dépendances, dont une actuellement utilisée comme atelier. L'ensemble dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Référence agence : 3758

Située à 5min d'Estrées saint Denis, dans le charmant village de Grandvilliers aux bois, découvrez cette maison à vendre d'une surface de 101m² qui offre : Au rez de chaussée : une grande cuisine aménagée - équipée, une salon, un dégagement, une salle d'eau et un wc. A l'étage : une chambre en mezzanine, une seconde chambre avec wc, et une troisième chambre pouvant s'agrandir avec la partie grenier. Vous apprécierez son garage et son atelier. Contactez nous au 03 44 41 16 25 pour organiser une visite et/ou plus de renseignement. Référence agence : 220

En exclusivité chez Signature-immobilier cette maison en Pierre de 97 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salle à manger/salon sur cuisine ouverte. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau, buanderie, WC. Deux dépendances : dont une chaufferie de 22m2 et la deuxième deux bureaux de 32 m2 avec une cave. Un garage indépendant, le tout sur un terrain constructible de 1253 m2. Dans un secteur calme et recherché, proche de toute commodité, commerce, école et transport (gare à 10 minutes). Prévoir travaux.

Découvrez cette maison à restaurer située à Verneuil-en-Halatte, dans le département de l'Oise en région Picardie. Elle se compose d'une entrée qui mène à un séjour double avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le bien comprend également deux chambres et une mezzanine sous combles. Pour plus de rangement, une grande cave et des combles aménageables sont inclus. Des travaux de confort sont à prévoir, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Verneuil-en-Halatte et contactez dès maintenant votre conseiller immobilier au 06 64 29 68 48 ou 03 44 70 00 00.

À vendre chez MEGAS IMMO, sur l'axe CHAMBLY / BEAUVAIS, cette maison Noailles à vendre est un véritable coup de cœur, située à seulement quelques minutes de Sainte Geneviève et de Noailles, et à moins d'une heure de Paris. Proche de la gare et des écoles, laissez-vous séduire par cette superbe longère qui allie le charme intemporel de la pierre et des poutres apparentes au confort moderne d'une rénovation soignée. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces.Les atouts de cette propriété :- Surface habitable : 165 m² de volumes généreux- 4 belles chambres, dont 2 en rez-de-chaussée- 2 salles de bains- Terrain de plus de 900 m², entièrement clos et arboré- Dépendances : garage, atelier et cave, parfaits pour les passionnés de bricolage ou pour créer un espace de loisirs.À l'intérieur :Un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée au style traditionnel et une salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis. Les matériaux et poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.Espace nuit :En rez-de-chaussée : 2 grandes chambres et 1 salle de bainsÀ l'étage : 1 chambre cocooning avec dressing et salle de bain privative. Confort moderne assuré grâce à une pompe à chaleur économique et performante, garantissant bien-être en toute saison.Située dans le département de l'Oise, cette vente maison Noailles se trouve dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux grands axes. Un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité urbaine.Contactez MEGAS IMMO via notre site internet Megasimmo fr.

À Fleurines, dans l'Oise et la région Picardie, se trouve cette maison familiale à vendre, idéale pour une vie de famille harmonieuse alliant confort et nature. Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², cette maison de 135 m² habitables se déploie sur 3 niveaux et dispose d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un garage. La maison, parfaite pour l'achat d'une propriété à Fleurines, est conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements accueille les visiteurs. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, idéale pour un parent ou un espace invité, un dressing, une buanderie/cellier, un WC, et un garage pour le stockage.Le rez-de-jardin, véritable cœur de la maison, offre une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger donne accès à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les atouts de cette maison incluent un quartier calme et familial, une maison entretenue sans gros travaux à prévoir, et un chauffage au gaz de ville. Chaque m² est optimisé pour un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime AUDOUZE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 563 578 Greffe de COMPIEGNE) au 06 73 64 71 27 (réf. 601760).

Située à Angy dans le département de l'Oise, en région Picardie, cette maison ancienne à vendre est prête à accueillir votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un WC, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, ainsi qu'un séjour chaleureux doté d'une cheminée à bois, idéale pour vos soirées d'hiver. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, dont une avec un balcon, et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain de 191 m² avec chauffage au gaz. Quelques travaux sont à prévoir. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardinet et d'un emplacement pour stationner un véhicule. Si vous souhaitez procéder à un achat maison Angy, cette opportunité mérite votre attention. N'attendez plus pour réserver votre créneau de visite ! Cette annonce est présentée par Valérie Philippe, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Compiègne sous le numéro 91212307200015. Le prix du bien est de 179 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien affichent un score DPE de 284 kWhEP/m²/an et un score GES de 62 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrent entre 2610,00 € et 3590,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

60100 CREIL Superbe maison de ville, 5-6 chambres Brice Collard vous présente cette magnifique maison bourgeoise, à 8' à pied de la gare de Creil (Paris en direct en 25'). Pour cet été, emménagez dans cette maison merveilleuse agrémentée d'un jardin arborée et de sa piscine pour toute la famille ! Elle vous est proposée dans un niveau de rénovation rare, vous appréciez les beaux matériaux, vous êtes sensibles au charme préservé des demeures anciennes de belle facture, vous aimez les intérieurs élégants, emménagez dans cette vaste maison au prix d'un petit T2 à Paris. Le perron d'accès (avec sa marquise) mène à l'entrée de la maison, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, un double séjour et son parquet massif d'origine (intégralement rénové par un artisan spécialisé), une chambre, wc séparés. Au premier étage, un long couloir distribue la magnifique chambre parentale, une pièce actuellement emménagée en dressing lui fait face, une autre chambre, la salle de bains, wc séparés. Comme au rez-de-chaussée, vous retrouvez ce magnifique parquet massif, de magnifiques moulures conservées ou restaurées, des cheminées en marbre et une agréable hauteur sous plafond. Au second, une pièce palière (salon secondaire), distribue deux belles chambres et leur salle de douche avec wc. Au sous-sol, cave totale (buanderie, chaufferie, stockage). A l'arrière un jardin d'agrément, clos, de bonne taille - un luxe en centre ville, permettant aux enfants de s'épanouir et aux adultes de se réunir. Faisabilité pour un portail d'accès véhicule. Une maison très soignée, une rénovation récente plus que réussie, une distribution parfaite ! Idéal pour une installation réussie dans l'Oise. DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'anné 2021 : entre 1933 et 2615 euros). Surface au sol : 167m2 / surface habitable : 148m2 / surface utile : 158m2 Prix : 315.000 euros honoraires inclus en charge vendeur Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', 15' de Chantilly et Senlis, 30' de Compiegne et Beauvais, 1h d'Amiens #bricecollardimmo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 418162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

BSK Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison de maître située à Estrées-Saint-Denis, dans le département de l'Oise en région Picardie. Cette propriété à acheter à Estrées-Saint-Denis dispose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon convivial avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger lumineuse et d'une véranda chauffée dotée de persiennes automatiques. Vous apprécierez également une belle cave voutée, un WC indépendant avec lave-main, et une chambre au rez-de-chaussée qui peut servir de bureau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un dressing transformable en chambre supplémentaire. Le chauffage central au gaz de ville, les parquets et les portes en chêne constituent d'importants atouts pour cette demeure. En rez-de-jardin, vous trouverez un porche avec portes automatiques, une cour, un garage avec combles aménageables, un box, un atelier, une buanderie et un abri de jardin avec eau et électricité, le tout sur un terrain clos de 676 m². Estrées-Saint-Denis offre une gamme de services, notamment des écoles, un collège, un lycée agricole, des médecins et des commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, proche de l'agglomération compiégnoise. Cette propriété Estrées-Saint-Denis à vendre est un véritable havre de paix pour vivre sereinement au XXIe siècle. Votre agent commercial pour BSK Immobilier, Francis Bricout (EI), reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

iad France - Sofyane Tarraf vous propose : Coup de cœur pour cette charmante maison de ville avec 4 chambres située dans un quartier recherché de Creil, dans le département de l'Oise en région Picardie. Cette maison à acheter à Creil présente de nombreux atouts, notamment de faibles consommations d'énergie mensuelles et la proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare de Creil à 15 minutes à pied permettant d'accéder à Paris Nord en 25 minutes). Aucun travaux n'est à prévoir ! D'une superficie de 118 m2, elle se compose de : * RDC : entrée, salon, salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte E/A, un WC. * 1er étage : palier desservant 2 belles chambres avec une belle hauteur sous plafond et parquet, salle de bain avec baignoire/douche et double vasque, buanderie, WC. * 2ème étage : 2 chambres mansardées. * À l'extérieur : petite cour à l'avant, jardin à l'arrière avec une terrasse ensoleillée de 50 m2, atelier cadastré (constructible). * Au sous-sol : local technique et cave. Cette maison à vendre à Creil est une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant l'authenticité du charme ancien et le confort contemporain. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Clermont, dans le département de l'Oise et la région Picardie, Polo Properties vous propose cette maison à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou professionnel. Dès l’entrée, le bien dévoile une structure saine et des volumes intéressants à exploiter. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ainsi que d’un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté de poutres apparentes qui confèrent charme et authenticité. À l’étage, plusieurs chambres avec salles d’eau offrent diverses possibilités d’aménagement : résidence principale, division en plusieurs lots ou encore création de bureaux. À l’extérieur, deux garages viennent compléter le bien, offrant des solutions de stationnement rares en centre-ville. Une dépendance avec entrée indépendante constitue un atout, idéale pour un projet locatif, une activité libérale ou un espace de travail distinct. Enfin, une cave voûtée ajoute un cachet supplémentaire à cette propriété pleine de potentiel. Ce bien s’adresse aussi bien à des particuliers en quête d’un projet de rénovation qu’à des investisseurs désirant valoriser un achat de maison à Clermont dans un secteur recherché. DPE : G (483 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre : 105 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 22 830€ - 30 980€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Magnifique terrain plat de 290 m², situé dans une commune calme et agréable ou il y fait bon vivre. Terrasse plein Sud - Est. A 10 mn de Clermont - toutes commodités sur place (crèches, écoles primaires, Collège et lycée) 10mn de la D931 et 20 mn de Beauvais. Gare Paris Nord. Idéal pour un 1er investissement en Plein Pied - Façade de 22.70 ML. Ne cherchez plus, et imaginez votre famille s'épanouir. Ce terrain n'attend que vous, alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Véronique LEMOUTON au 06 64 37 17 67 ou au 03 44 73 38 88 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Cauffry). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

iad France - Corinne Biroud vous propose une maison Noailles à vendre, située à 10 km de Noailles, dans un village avec écoles. Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère offrant une surface généreuse de 137 m², vivable de plain-pied, idéale pour ceux en quête de nature et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet unique de cette propriété. Les espaces de vie lumineux et spacieux présentent un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée, créant ainsi une toile vierge pour élaborer l'habitation de vos rêves. Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée insert, une suite parentale avec douche, une buanderie et un WC. Profitez également d'une spacieuse véranda ensoleillée, parfaite pour des moments conviviaux au coin du feu grâce à son poêle à granulés. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. La maison dispose également de deux garages attenants, proposant un espace de stationnement pratique et la possibilité d’aménager un atelier. Une cave est également présente pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le jardin de 1364 m² attenant offre un environnement extérieur idéal pour apprécier des moments de détente avec vos proches. Vous aurez la possibilité de profiter de la terrasse ensoleillée et même de créer un potager pour les passionnés de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Noailles, transformable en un sanctuaire chaleureux et accueillant, dans une atmosphère calme et reposante pour votre famille. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

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Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Fitz-James (60)

Vous envisagez un achat maison à Pont-Sainte-Maxence ? L'Agence Maupin vous propose en exclusivité cette maison à vendre dans l'Oise, au cœur de la région Picardie. Ce bien immobilier allie un espace commercial et un logement privé, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. En bas, vous trouverez une ancienne boutique d'environ 36 m², comprenant un coin évier et des toilettes. À l'étage, un espace de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Au second étage, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est électrique et une cave est accessible en dessous. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de cette maison à acheter à Pont-Sainte-Maxence.

Maison à vendre à Bailleul-sur-Thérain, Oise (60), Picardie - EffiCity vous propose cette superbe propriété de 20 pièces, comprenant 10 chambres, et s'étendant sur 429 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'exception offre de belles prestations ainsi qu'un cadre de vie agréable. La demeure de 336 m², répartie sur trois niveaux, vous séduira par son espace et sa luminosité. Avec 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, chacun trouvera confort et intimité. Le vaste séjour de 33 m² mène à une terrasse de 42 m², une piscine enterrée chauffée et un sauna, promettant des moments de détente tout au long de l'année. L'ensemble comprend également deux appartements, idéal pour un investissement ou une activité commerciale. Le jardin de 350 m² vous accueille pour des moments conviviaux, et un garage ainsi qu'un atelier sont inclus pour compléter ce bien. Cette maison, construite avant 1850 et rénovée en 2015, conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne. Proche des commodités et des transports, cette propriété unique est un véritable coup de cœur pour toute personne cherchant à faire un achat maison Bailleul-sur-Thérain. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Magnifique terrain plat de 290 m², situé dans une commune calme et agréable ou il y fait bon vivre. Terrasse plein Sud - Est. A 10 mn de Clermont - toutes commodités sur place (crèches, écoles primaires, Collège et lycée) 10mn de la D931 et 20 mn de Beauvais. Gare Paris Nord. Idéal pour un 1er investissement en Plein Pied - Façade de 22.70 ML. Ne cherchez plus, et imaginez votre famille s'épanouir. Ce terrain n'attend que vous, alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Véronique LEMOUTON au 06 64 37 17 67 ou au 03 44 73 38 88 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Cauffry). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Vous voulez donner vie à votre projet dans une commune calme, à la campagne mais proche de toutes les commodités.. Alors ce magnifique terrain à bâtir vous attend. Ensoleillement idéal, pas d'impositions Bâtiment de France et cerise sur le gâteau, il est déjà viabilisé. Gare pour Paris à 5 mn en voiture ET situé à 15 mn de Beauvais. Une pure merveille dans un cadre reposant. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Véronique LEMOUTON au 06 64 37 17 67 ou au 03 44 73 38 88 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Cauffry). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Fiche N°Id-EXP180836 : Découvrez cette maison NOGENT SUR OISE à vendre, parfaitement entretenue et située dans le département de l'Oise, en région Picardie. Élevée sur cave, elle propose une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et une véranda/salon offrant une vue sur un magnifique jardin de plus de 1000 m² (non constructible) en plein cœur du Vieux Nogent. Ce jardin dispose d'une seconde véranda de 30 m², idéale pour profiter des moments en extérieur, avec un barbecue aménagé à proximité. La maison comprend également à l'étage un palier desservant deux chambres, dont une avec douche et wc, ainsi qu'une chambre parentale au deuxième étage avec salle d'eau privative et wc. Ce bien rare dispose du chauffage central au gaz et d'un accès facile pour les véhicules, ainsi que d'un beau chalet dans le jardin, qui est piscinable. Proche des écoles, collèges, commerces et transports, cette maison est idéale pour un achat maison NOGENT SUR OISE. Prix : 225 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2090 et 2870 euros par an. DPE réalisé le : 14/04/2024 - Classe Énergie E : 315 kWh/m2.an. Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT, agent immobilier responsable - Réseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

ENSEMBLE IMMOBILIER - 120M² - LOCATION AIRBNB - GARAGE - 60370 HERMES Ensemble immobilier de 2 biens ? Idéal résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle Découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale avec revenu complémentaire, de la location courte durée type Airbnb, la création d'un logement atypique à thème ou encore l'installation d'une activité libérale recevant à domicile telle qu'un kinésithérapeute, un infirmier, un ostéopathe, un psychologue ou tout autre professionnel. La maison principale d'env. 80m² se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau, d'un salon ouvrant sur une véranda, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC avec placard. A l'étage, un grand palier avec dressing dessert une chambre et, dans sa continuité, une pièce pouvant facilement être aménagée en salle de bain, permettant ainsi la création d'une véritable suite parentale avec salle d'eau et WC. Les extérieurs complètent l'ensemble avec une dépendance chauffée d'environ 16 m², un chauffage par pompe à chaleur air/eau, un adoucisseur d'eau ainsi qu'un garage attenant. Le second bien d'env. 40m², totalement indépendant et disposant de son propre accès avec portillon sur rue, représente une opportunité idéale pour de la location saisonnière, un logement atypique ou l'exercice d'une profession libérale recevant du public (kinésithérapeute, psychologue, avocat, dentiste avec quelques aménagements, consultant ou toute activité nécessitant un espace d'accueil dédié). Ce bien comprend une entrée sur séjour, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre fonctionnel et facilement exploitable selon le projet envisagé. L'ensemble est cadastré sur une parcelle de plus de 1 073 m² (surface exacte à préciser) et constitue un bien aux multiples opportunités, parfait pour allier habitation principale, rentabilité locative et projet professionnel au sein d'un même lieu. Prix : 223 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) A découvrir sans tarder. DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 euros et 2 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou, par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438778 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 personnes déjà intéressées

299 000 €

1 869 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Fitz-James (60)

À Creil, dans le département de l'Oise en région Picardie, cette belle longère de 160 m² vous offre un cadre de vie paisible en lisière de forêt. Cette maison Creil à vendre allie le charme de la pierre à des aménagements modernes, dans un environnement verdoyant et recherché. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 47 m², une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, complétant l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain propose un jardin, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et une dépendance à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, garage ou studio). Les prestations incluent des menuiseries aluminium, une isolation performante et la fibre optique déjà installée. Située à seulement 60 km de Paris, proche de Chantilly et Roissy CDG, cette maison est idéale pour un achat maison Creil, combinant tranquillité, espace et confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence de l'annonce : 278739. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOURAD KERIOU (EI), immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91947944400011.Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025. Score DPE : 160 kWhEP/m²/an. Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,00 € et 2240,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à CREIL, Oise (60), en région Picardie, offrant un emplacement privilégié et des prestations soignées. Habitable de suite, sans travaux à prévoir, cette maison de ville avec sous-sol et jardin se situe dans le quartier VOLTAIRE, à seulement 5 minutes à pied de la gare (TER direct vers Paris-Nord en 25 minutes), des commerces, de la mairie et des écoles, faisant de cette offre une véritable opportunité pour un achat maison CREIL. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine aménagée optimisée (26,5 m² au total), un dégagement et des toilettes séparés. Les sols en pierre de Saint-Maximin reposent sur une dalle en béton isolée. Le premier étage accueille deux chambres de 14 m² et 11 m² ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage, accessible par un bel escalier en bois, comprend deux autres chambres, dont une traversante (11 et 15 m²). Le sous-sol total comporte une buanderie de 8 m² avec branchement pour machine à laver et un espace supplémentaire de 20 m² pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, un jardin clos de murs de 33 m² avec une terrasse de 8,5 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Les prestations de cette maison CREIL à vendre incluent des fenêtres en chêne avec double vitrage, des volets en aluminium, une chaudière à gaz de ville datant de 2021, des murs traités hydrofuges et une toiture isolée en laine de roche (220 mm), garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie (DPE : D). Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires et découvrir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 126 128 - Greffe de COMPIÈGNE) Muriel DEKKER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 03 20 81 - Réf.939266.

Découvrez cette maison à vendre à Arsy, dans le département de l'Oise et la région Picardie. Cette charmante maison à étage de 124 m² habitables avec garage accolé est idéalement située sur la commune d'Arsy. Elle dispose de 5 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau, de 3 salles de bains au total, de deux WC séparés et d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un cellier puis sur le garage. Les plans sont entièrement modifiables selon vos souhaits, que ce soit en agence ou en visioconférence. Nous vous offrons un accompagnement de qualité tout au long de votre projet d'achat maison à Arsy. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie SEBAG de l'agence Maisons Evolution à Mareuil-lès-Meaux au 06.45.49.40.63.

À Mouy, dans le département de l'Oise et la région Picardie, découvrez cette maison ancienne datant de 1750, pleine de charme avec ses poutres et ses belles pierres apparentes. Située dans un passage fermé, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités : écoles, collège et gare. Cette maison à acheter à Mouy se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée à insert, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Les points forts de cette maison incluent des fenêtres en triple vitrage bois au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur réversible et un chauffage au gaz de ville. Vous pourrez profiter d'une petite cour pour des repas en plein air, à l'abri des regards. Bien qu'il n'y ait pas de garage, le stationnement est facile dans les rues avoisinantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner vie à cette maison. Idéale pour les amoureux de l'ancien, cette maison à vendre à Mouy est une belle alternative à un appartement. Ne manquez pas cette opportunité. Cette annonce, référence 311107, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Valérie Picard (EI), immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 84249713300012. Le prix de vente est de 155 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

53 000 €

883 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²

À 13km de Fitz-James (60)

iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Opportunité rare d'achat maison Bresles. Mon client recherche un investisseur pour la création d'une SCI, permettant de lever 100.000 euros en vue de la transformation d'un espace en deux logements T3 de 60m² chacun. La SCI sera constituée de l'acquéreur et du propriétaire actuel, qui agira en maître d'œuvre à parts égales. À la fin des travaux, chaque associé obtiendra l'un des deux logements et la SCI sera dissoute. Les plans seront présentés lors de chaque visite du site. Rodolf Lasnier, iad France, votre conseiller immobilier dans l'Oise et la région Picardie. Avis de valeur offert en Ile-de-France et dans l'Oise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques concernant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolf Lasnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 85 m² à Agnetz, située dans le département de l'Oise en région Picardie. Alliant le charme d'époque et le confort moderne, cette maison à acheter à Agnetz se trouve dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, offrant une ambiance chaleureuse pour un mode de vie serein.Cette demeure de deux niveaux comprend 4 pièces spacieuses dont 3 chambres lumineuses et 1 salle d'eau. Son intérieur a préservé son caractère authentique tout en intégrant du double vitrage de qualité et un chauffage individuel au fioul pour un confort optimal.Bien que des travaux soient nécessaires, c'est l'opportunité idéale pour personnaliser cet espace selon vos envies. Avec ses façades mitoyennes d'un côté, elle assure une intimité précieuse en milieu urbain.À proximité des commodités, l'accès à la rocade ainsi que les écoles et commerces à deux pas facilitent votre quotidien. Une cave pratique complète ce bien, idéale pour le stockage.Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans une maison de caractère. Contactez Virginie Chevallier pour plus d'informations et pour planifier une visite dès maintenant !Annonce référence 326494, présentée par Virginie Chevallier, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de Beauvais (60000) sous le numéro 91186598800016. Prix du bien : 120 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2303.00 € et 3115.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Verneuil-en-Halatte, située dans un environnement paisible à proximité des commodités et de la forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour en L agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un accès à une véranda d'environ 15 m² et une cuisine. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La toiture a été rénovée il y a 15 ans. Ce bien dispose également d'un grand garage avec une belle hauteur sous plafond et d'une fosse, idéale pour les passionnés de mécanique, ainsi qu'une cave. Au-dessus du garage, un studio de plus de 30 m² vous offre tous les conforts nécessaires et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le jardin, d'une taille idéale, vous permettra de profiter des plaisirs de la nature. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir tous les atouts de cette maison à acheter à Verneuil-en-Halatte, qui allie localisation calme et volumes recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 0640572609, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 508 648 672.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Magnifique terrain plat de 290 m², situé dans une commune calme et agréable ou il y fait bon vivre. Terrasse plein Sud - Est. A 10 mn de Clermont - toutes commodités sur place (crèches, écoles primaires, Collège et lycée) 10mn de la D931 et 20 mn de Beauvais. Gare Paris Nord. Idéal pour un 1er investissement en Plein Pied - Façade de 22.70 ML. Ne cherchez plus, et imaginez votre famille s'épanouir. Ce terrain n'attend que vous, alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Véronique LEMOUTON au 06 64 37 17 67 ou au 03 44 73 38 88 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Cauffry). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À vendre, charmante maison de ville située à Breuil-le-Vert, dans un secteur calme et recherché du département de l'Oise en région Picardie. Cette maison à acheter à Breuil-le-Vert, vivable de plain-pied, propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un confort de vie au quotidien sans avoir à utiliser l'étage. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, idéales pour une famille ou pour un bureau. À l'extérieur, profitez d'un petit jardin agréable, complété par un espace de rangement. Un garage pour petit véhicule facilite le stockage, tandis qu'une cave et un grenier ajoutent des espaces supplémentaires appréciables. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, alliant fonctionnalité, calme et potentiel. Prix de vente : 190 000 euros HAI (honoraires charge vendeur). DPE E GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 430 et 3 330 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR au 0617970703 ou par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie LEVASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Laigneville, Oise, idéale pour une famille. Cette mitoyenne de 109 m² habitables s'étend sur 3 niveaux et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour agréable avec cuisine américaine et une salle de bain avec WC. Au premier étage, un palier mène vers deux chambres spacieuses et lumineuses de 13,50 m² et 15,40 m², ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre un palier pouvant être utilisé comme bureau et deux chambres sous combles. Le terrain clos de 573 m² comprend une dépendance pouvant être aménagée en espace de travail ou en logement indépendant. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Située dans une rue calme avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce porte la référence 303330 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE PHILIPPE (EI), immatriculée au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91212307200015. Prix du bien : 238 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien indiquent un DPE de 302 kWhEP/m²/an et un GES de 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530,00 € et 3470,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.