Achat Maison à Flagy (77) avec terrasse : 550 annonces

Prix au m² le plus bas

239 000 €

2 078 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Flagy (77)

iad France - Solange Fornarelli vous propose: Envie de calme et d’intimité ? Découvrez cette maison de charme avec jardin clos sans vis-à-vis et garage double à Flagy. Située au cOEur du village recherché de Flagy, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie paisible, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace de vie, favorisant une circulation fluide et une vraie convivialité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. Un espace en sous-sol, actuellement aménagé en buanderie et zone de stockage, offre un véritable potentiel supplémentaire : bureau indépendant, salle de loisirs ou espace télétravail au calme. À l’extérieur, vous profitez d’un véritable cocon à l’abri des regards : ✔ jardin clos de murs en pierre ✔ terrasse ensoleillée avec store banne ✔ espace couvert, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison Un cadre rare, propice à la détente et à la tranquillité. Les + qui font la différence: ✔ garage double ✔ maison soignée, sans travaux ✔ environnement calme et recherché ✔ extérieur exploitable toute l’année Une maison prête à vivre qui n'attend que votre visite pour révéler tout son potentiel. Quand est ce que l'on prend rendez-vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florane Comy vous propose: Maison BBC de 87m² - Flagy Bienvenue dans cette charmante maison à Flagy. Située dans un quartier calme, cette maison récente propose des prestations de qualité et un agencement optimisé pour le confort de ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un WC et un accès direct sur le jardin . Idéal pour profiter des belles journées. À l'étage, un palier qui dessert trois chambres. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC qui complètent cet étage. Les plus de cette maison incluent un garage pour abriter votre véhicule , ainsi qu'un système de chauffage individuel avec une distribution efficace grâce à une pompe à chaleur et des radiateurs pour une chaleur douce. Cette maison consomme également très peu d'énergie. Située sur un terrain de 739m², cette maison offre un espace extérieur généreux avec une terrasse et un abris de jardin pour vos moments de détente et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité à Flagy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florane Comy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792402588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village de la vallée de l'Orvanne, cette maison à vendre à FLAGY, en Seine-et-Marne, est idéale pour les amoureux de la nature. À 10 minutes du centre commercial du Bréau et de la gare de Montereau Fault Yonne, cette propriété rare vous offre un cadre paisible. Érigée sur un terrain de plus de 2000 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol est compartimenté en un garage, une chaufferie, une cave, une chambre et une véranda offrant un large panorama pour admirer les couchers de soleil. L'ensemble dispose de double vitrage, d'une chaudière et d'un chauffe-eau récents, avec une électricité conforme aux normes. Aucun travaux à prévoir. Contactez notre équipe pour découvrir tous les atouts de cette maison à acheter à FLAGY.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Située à Veneux-les-Sablons, à proximité de la gare et des commodités, cette charmante maison de caractère en pierre meulière offre 160 m² habitables et 250 m² de surface utile, sur un sous-sol total avec garage en dépendance. L'ensemble est érigé sur un joli jardin clos de murs et arboré de 694 m².Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment d'époque qui distribue un double séjour avec parquet et cheminée, ainsi qu'une salle à manger décorée de boiseries murales. En continuité, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace repas donnant accès à une véranda chaleureuse, ouverte sur le jardin. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des toilettes indépendants.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en dressing ou en salle d'eau complémentaire.Le sous-sol total inclut une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'usage. En dépendance, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.Le ravissant jardin, entièrement clos de murs et aux allures bucoliques, est un véritable havre de paix. Avec des matériaux d'époque conservés tels que parquets, cimaises, carreaux de ciment et cheminée, cette maison de charme en bon état général est un lieu où il fait bon vivre.La belle exposition sud/ouest assure un ensoleillement agréable. La gare de Moret est située à seulement 3 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en 50 minutes. La proximité des écoles primaire et du centre-ville facilite le quotidien.

L' AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTAINEBLEAU IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PARC DU CHÂTEAU, IDÉALEMENT SITUÉE A MI CHEMIN ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE. ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DE 1900, OFFRANT 220M2 HABITABLES ET 294M2 DE SURFACE UTILE ÉDIFIÉE SUR UN BEAU JARDIN CLOS DE MURS DE 338 M2, EXPOSÉ PLEIN SUD, SOIGNEUSEMENT ARBORÉ, VÉGÉTALISÉ, ET BIEN ENTRETENU.UN GARAGE FERMÉ COMPLETE HARMONIEUSEMENT L'ENSEMBLE. Dès l'entrée, un hall raffiné distribue, par de belles portes anciennes, un double séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant sur une agréable terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.En continuité, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, elle aussi tournée vers la terrasse et son espace repas ensoleillé. Le premier étage accueille un vaste palier desservant un dressing central, une élégante salle de bains avec baignoire à pieds de lion et douche à l'italienne, des toilettes ainsi qu'un espace dressing complémentaire. Trois belles chambres parquetées, dont une avec balcon, complètent ce niveau. Le dernier étage propose un grand palier distribuant trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec toilettes -- un étage idéal pour les enfants. Accessible depuis la maison et le jardin, le sous-sol total comprend un dégagement, un salon-bureau, une chambre avec salle d'eau, une buanderie/chaufferie, un toilette indépendant et une cave à vin. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité libérale, logement indépendant ou organisation idéale pour une grande famille. Le jardin intimiste bénéficie d'un éclairage extérieur et d'un arrosage automatique domotisé alimenté par un puits. Un garage de 20 m2 avec mezzanine, équipé d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique, complète le bien. C'EST UNE MAISON TYPIQUEMENT BELLIFONTAINE, ELLE A SU PRÉSERVER SES ÉLÉMENTS D'ORIGINE: moulures, boiseries, parquets de chêne et belles hauteurs sous plafond, lui conférant charme et authenticité. Prestations complémentaires : double vitrage, chaudière installée en 2018, toiture révisée et entretenue, adoucisseur d'eau, fibre optique. UNE DEMEURE CHALEUREUSE ET LUMINEUSE, IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UNE MAISON DE CARACTÈRE ET DE QUALITÉ DE VIE.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.

iad France - Guillaume Barat vous propose cette maison à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison individuelle dispose de 4 chambres, de terrasses, d'un jardin et d'une cave. La surface habitable est d'environ 106 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une buanderie et un WC, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin. En sous-sol, une cave complète l'ensemble. Aux étages, cette maison à acheter à Fontainebleau comprend quatre chambres, deux salles d’eau et un second WC. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Lumineuse et traversante, elle bénéficie d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois. Je suis disponible pour répondre à vos questions et organiser des visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 44. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463.

Nous vous proposons une maison à acheter à Saint-Pierre-lès-Nemours, située dans un quartier paisible de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette construction traditionnelle est soigneusement entretenue et offre de belles prestations avec un équipement de qualité comprenant des volets roulants électriques, des stores motorisés, un poêle, des pompes à chaleur et une VMC double flux.Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à des toilettes séparées, une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un grand séjour de 40 m² avec baie vitrée, ouvrant sur une vaste terrasse et le jardin. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes, avec une quatrième pièce actuellement utilisée comme bureau.La surface habitable est de 109 m² (hors véranda) et le jardin est agrémenté de deux terrasses et d'une véranda, actuellement aménagée en espace spa. Un garage complète ce bien.Les atouts de cette maison incluent son aspect économique grâce au double vitrage, à la pompe à chaleur et au poêle à granulés, une lumière abondante et l'absence de travaux à prévoir. Cette maison, entretenue avec soin, se trouve à proximité de toutes les commodités: crèche, écoles, médecins, pharmacie, poste et commerces, le tout à portée de main.Référence de l'annonce : 285680. Présentée par Thierry Chevalier, agent commercial BSK Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 89531872300031.Prix du bien : 226 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/03/2025, avec un score DPE de 224 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1790,00 € et 2470,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Bour vous propose à la vente cette charmante maison à Grez-sur-Loing, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant la sérénité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine lumineuse et aménagée, d'un salon doté d'une cheminée insert, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Chaque pièce a été agencée avec soin pour créer un cadre de vie agréable. Les trois chambres représentent des espaces de repos chaleureux, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. À l'extérieur, le jardin de 715 m² vous permettra de profiter de la nature. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La maison jouit d'une exposition sud, est et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En résumé, cette maison à acheter à Grez-sur-Loing allie confort et fonctionnalité, proposant un cadre de vie parfait pour ceux en quête d'authenticité. Grez-sur-Loing est une petite ville authentique, idéalement située entre Fontainebleau et Nemours, bénéficiant de gares et de commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe Énergie E indice 311 et classe Climat B indice 10. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 900 €

2 592 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 135 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Flagy (77)

iad France - Franck Schiavi vous présente en exclusivité une maison à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété de type 8 pièces s'étend sur une surface habitable d'environ 135 m², édifiée sur un terrain de 800 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que de dégagements. Vous y trouverez également 6 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, une salle de bains, 2 WC, une véranda, une terrasse et un jardin agréable. L'ensemble est en bon état général, situé dans un quartier calme et prisé, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les transports et les commerces. À visiter sans tarder, cette maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475.

Venez vite visiter cette belle PROPRIETE gâtinaise d'une surface habitable de 166 m² , sur une parcelle close de 4033 m², dans un village de caractère du LOIRET, connu pour son ENVIRONNEMENT PAISIBLE et BUCOLIQUE, où s'entremêlent le charme des bâtisses anciennes, et la beauté de la NATURE. Son Eglise romane du XIIème siècle, témoigne de son passé. Ladite propriété se situe seulement à 3 min en voiture d'EGREVILLE (sud 77) - à 10 min de FERRIERES EN GATINAIS (45210) et de toutes leurs commodités (supermarchés, écoles, transports, piscine, maison de santé, restaurants, marchés campagnards, petits commerces, artisans...). Offrant de généreux et chaleureux VOLUMES, vous aurez l'agréable surprise de découvrir son joli parc arboré et fleuri, avec une vue imprenable sur la CAMPAGNE, et de magnifiques couchers de soleil. Ce BIEN D'EXCEPTION est le reflet du CHARME DE L'ANCIEN, par le respect des éléments authentiques et d'origine de sa construction : pierres de taille, cheminée ouverte, poutres apparentes, tomettes, puits, cave voûtée. Il vous propose également le CONFORT MODERNE, de par la qualité de sa performance énergétique : classé en C (D.P.E.), grâce à l'existence d'une POMPE A CHALEUR AIR-EAU, et à des menuiseries récentes (PVC double vitrage). TYPIQUE des LONGERES locales, elle possède plusieurs accès : 3 portes d'entrée par la salle de réception, la cuisine, et une chambre. Sa LUMIERE TRAVERSANTE et son AMBIANCE CHALEUREUSE vous saisiront dès votre entrée dans les lieux, elle se compose comme suit : Belle et grande terrasse pierrée devant surplombant le parc et le jardin. Au REZ-DE-CHAUSSEE : SALLE DE RECEPTION de 56 m² (salon-salle à manger avec une superbe CHEMINEE ouverte de style, en pierres de taille) - parfaite pour y recevoir vos convives, ou encore pour y passer de chaleureux moments au coin du feu. Un couloir avec de grands placards coulissants sur-mesure dessert une charmante CUISINE, une SALLE DE DOUCHE avec WC, et une très jolie CHAMBRE de 16 m² avec sa porte indépendante donnant un accès direct sur le jardin de devant - idéale pour recevoir vos amis par exemple, ou encore pour envisager du télétravail dans un espace lumineux et spacieux (FIBRE installée). A l'ETAGE : principalement dédié à l'espace nuit, c'est un véritable cocon propice au repos : grand palier desservant 4 SPACIEUSES CHAMBRES (14-11-11-15 m²), une coquette SALLE DE BAIN, et un WC indépendant. Les DEPENDANCES offrent également de beaux potentiels, à vous de leur trouver lequel vous conviendra pour chacun d'eux. Une CHAUFFERIE-ATELIER attenant de 33 m² au sol, et son grenier de même surface (plancher bois) sera idéal pour les bricoleurs, ou y stocker tous les outils et équipements du jardin. Une REMISE qui servait anciennement de FORGE, témoin de l'Histoire de cette bâtisse, d'une surface de 10 m² environ, pourrait servir de local à vélos, ou d'espace dédié aux loisirs : par exemple, vous pourriez en faire votre atelier de peinture, ou de poterie, à vous de laisser libre cours à votre créativité, et de poursuivre l'Histoire de ce bien. Il existait aussi un four à pain (plus accessible à ce jour) dont demeurent les vestiges de sa construction. Une superbe CAVE A VIN de 27 m² , voûtée, séduira les amateurs de vin - idéale pour y passer d'agréables moments de dégustations de bons produits locaux. Et enfin, une BELLE GRANGE ouverte et indépendante de 60 m² au sol (avec son grenier en plancher bois de même surface au sol) sert actuellement d'espace de stationnement couvert pour les véhicules - belle hauteur sous plafond . Laissez vous séduire par l'âme et l'authenticité de cette bâtisse, surplombant son magnifique parc et jardin : petite réserve d'eau, puits ancien, coin dédié au potager délimité par un joli muret en pierres, arbres et fruitiers divers, massifs de fleurs et de plantes (rhododendrons, rosiers, camélias, magnolias, étales de marguerites, jonquilles, narcisses. etc). Les amoureux du jardin et des fleurs seront ravis. Accès A77 - A6 à 15 kms. Accès gares SNCF à 15 min en voitures : gares de DORDIVES / SOUPPES SUR LOING / FONTENAY desservant PARIS GARE DE LYON CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 2480 € et 3390 € La Commune sur laquelle se trouve ladite propriété ne dispose d'aucun plan de prévention des risques : ni naturels, ni technologiques, ni miniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

2 473 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Flagy (77)

Découvrez cette charmante maison récente à vendre à Saint-Pierre-lès-Nemours, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 4 chambres, cette propriété est idéale pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres et une vaste salle de bain, avec des toilettes à chaque niveau. Profitez de la sérénité de son jardin et de sa terrasse, parfaits pour vos moments de convivialité. La maison a été soigneusement entretenue et est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez de la fibre optique, de l'assainissement tout à l'égout, et d'un chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité. En outre, elle dispose d'un garage et de 2 places de stationnement. La gare ferroviaire de Nemours Saint-Pierre est à moins de 10 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en seulement une heure. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Chevalier. Prix du bien : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont disponibles, ainsi que les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Grégory Farges vous propose une maison familiale de caractère à Moncourt-Fromonville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Avec ses 145 m² et sa vie de plain-pied, cette maison à acheter à Moncourt-Fromonville se distingue par ses volumes généreux et sa polyvalence. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle reste proche des commodités, des écoles et des axes principaux. À l’entrée, une grande entrée mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine ouverte parfaite pour des moments conviviaux. Le couloir dessert une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, garantissant un confort de plain-pied recherché. À l’étage, un vaste palier offre quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, créant un espace nuit idéal pour une grande famille. Le sous-sol total ajoute encore de la valeur avec sa cuisine d’été, une chambre, un WC avec lavabo, une grande pièce polyvalente pour diverses options, et une vaste cave parfaite pour le rangement. À l'extérieur, le jardin présente un cadre naturel exceptionnel avec un canal en fond de parcelle, apportant calme et sérénité. Ce bien rare allie confort familial, espaces généreux, nature et proximité des services, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Moncourt-Fromonville.

iad France - Jessica Bourdin vous propose à la vente une maison spacieuse située à Noisy-Rudignon, dans le département de la Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Élevée sur un sous-sol total, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Montereau-Fault-Yonne et à 15 minutes de Moret-sur-Loing, deux communes bien desservies par la gare SNCF (ligne R – Paris Gare de Lyon). La propriété présente de beaux volumes et un fort potentiel, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double avec possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de plus de 50 m², ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, le palier avec placard dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison à acheter à Noisy-Rudignon incluent un sous-sol total comprenant un garage, une cave et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse agréable avec barbecue vous permettra de profiter des beaux jours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642.

À 3 km de la gare et à seulement 6 minutes du collège, cette maison Fontainebleau à vendre se situe dans un environnement calme et privilégié. Cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 215 m² dispose d'une piscine et d'une dépendance, le tout sur un magnifique terrain plat, paysager et arboré de plus de 10 000 m², offrant intimité et confort. L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée ouverte, bénéficiant de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse et offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin verdoyant. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d'un accès à une seconde grande terrasse avec une vue également sur le parc. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux suites parentales. Un patio bordant la piscine relie la dépendance, qui comprend une charmante chambre avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous serez séduit par la grande piscine contemporaine de 6x12 m, agrémentée d'une plage immergée, idéale pour des moments de détente inoubliables. Elle est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. La maison principale est dotée d'un sous-sol partiel avec deux portes de garage motorisées, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie et de la machinerie de la piscine. La dépendance dispose également d'un sous-sol total, offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée par son propriétaire actuel, cette maison à acheter Fontainebleau se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité : carrelage grand format en grès cérame, cuisine aménagée et équipée, volets roulants motorisés, salle de bains conçue avec des matériaux haut de gamme, et nombreux rangements sur mesure. Tous les équipements ont été récemment rénovés, y compris la plomberie, l'électricité, les menuiseries et le système de piscine, et bénéficient encore de garanties. Un chalet en bois à restaurer offre des possibilités d'aménagement et d'utilisation variées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Fontainebleau de prestige dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, CETTE DEMEURE BOURGEOISE SITUÉE ENTRE LA FORÊT ET LE CENTRE-VILLE. CE BIEN D'EXCEPTION OFFRE UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 286 M2 SUR UN JARDIN ARBORÉ ET CLOITRÉ DE 1415 M2, ÉQUIPÉ D'UNE PISCINE ET D'UNE DÉPENDANCE DE 101 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT DANS L'ENCEINTE DE LA PROPRIÉTÉ. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse bien exposée, équipée d'une véranda bioclimatique, offrant une vue sur le jardin et la piscine. En continuité, une jolie cuisine aménagée sur mesure avec un bel espace repas. Au premier étage, un palier mène à une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant et trois spacieuses chambres dont une avec dressing. Le second étage comprend une suite parentale avec salle de bains, douche, toilette, dressing et bureau. Au rez-de-jardin, un espace détente avec chauffage au sol, avec un salon donnant accès à une terrasse menant à la piscine, une chambre avec salle d'eau, toilette, buanderie et cave à vin complètent ce niveau. La propriété inclut également une seconde maison de plain-pied avec terrasse privative de 101 m2, incluant une pièce à vivre avec salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette, deux chambres et un dressing, actuellement louée 1300€/mois. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de volumes généreux. La piscine, récente et chauffée, est équipée d'un rideau immergé. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE, CHAUDIÈRE GAZ ET POMPE À CHALEUR RÉCENTES, TOITURE ET TERRASSE RÉNOVÉES EN 2022, CLIMATISATION AU 1ER ET 2E ÉTAGE, ADOUCISSEUR D'EAU. IDÉALE POUR UNE FAMILLE, AVEC UNE PLACE DE STATIONNEMENT ET À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DU LYCÉE DE SECTEUR FRANÇOIS 1ER.

Laissez-vous séduire par cette adorable maison meulière pleine de charme, offrant des espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un double séjour baigné de lumière naturelle, avec une vue sur le jardin ainsi qu'une cuisine qui se prolonge par une magnifique véranda inondée de lumière, parfaite pour vos moments de détente. Une chambre avec point d'eau ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, une chambre cosy et une salle de bains avec wc vous attendent, offrant un espace nuit confortable et intime. En rez-de-jardin, un espace indépendant constitue un véritable atout : il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un wc et un accès direct à une agréable terrasse. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et fleuri, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée et le doux chant des oiseaux en toile de fond. La maison est particulièrement lumineuse tout au long de la journée. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3740

iad France - Gregoire Sulon vous propose à la vente cette maison à acheter à Villemaréchal, dans le calme hameau de Boisroux, une charmante maisonnette en pierre entièrement rénovée avec soin. Située dans une petite copropriété privée, sécurisée et bien entretenue, composée de seulement 6 lots avec syndic bénévole, elle garantit de très faibles charges. L'environnement paisible et le caractère authentique du lieu vous séduiront dès votre arrivée. L'accès à la copropriété s'effectue par un portail électrique, offrant confort et sécurité, et une place de stationnement privative est dédiée sur un espace commun en gravier. La maison développe environ 68 m² habitables (90 m² au sol) avec une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée (non équipée) avec espace repas, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un coin buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une belle chambre principale, une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, un portillon privatif mène à une terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, accompagnée d'un petit jardinet et d'un abri de rangement. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, cette maison Villemaréchal à vendre représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre privilégié. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce immobilière porte sur 3 lots dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : ENERGIE D indice 233 et CLIMAT B indice 9. Pour les risques associés à ce bien, les informations sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Enrick Roulier vous présente à la vente cette charmante maison située à Montigny-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Élevée sur un sous-sol total, cette maison de 120 m² habitables (140 m² au sol) est implantée sur une parcelle de 1065 m², à moins de 10 minutes de Fontainebleau et à proximité de la forêt. Idéalement située près de la gare, des commerces de proximité et des écoles maternelle et primaire, cette maison à acheter à Montigny-sur-Loing offre de nombreux atouts. Vous y trouverez un double salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative. Un palier peut également servir de bureau, en plus d’un double WC japonais avec lave-mains. À l’étage, un palier dédié aux jeux, deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau viennent compléter cette offre. Le sous-sol total comprend un atelier, un espace buanderie, une cave et un garage avec porte automatisée.Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur (installée en 2022), des fenêtres en double vitrage également rénovées cette année, le tout-à-l’égout, la fibre optique, un ballon thermodynamique ainsi qu’un poêle à granulés également en service depuis 2022. Cette maison, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises, est prête à vous accueillir. Si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement idéal entre la gare, le centre-ville et la forêt. Avec une surface habitable de 392m2, cette maison de maître offre à la fois une maison principale et une dépendance qui fait office de garage et d'atelier d'artiste. Construite à la fin du XIXème siècle dans un style Mansard, la maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse orientée vers le jardin. La cuisine dinatoire, également ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez une suite avec un petit salon/dressing et une salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol est aménagé avec un spa, incluant une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec jacuzzi intégré, ouvrant sur un solarium. Vous disposerez également d'un sauna, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grenier. La cour paysagée, accessible par un double portail, peut accueillir deux à trois véhicules, en plus du garage. Le jardin à l'arrière est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets et d'un bassin, accessible depuis la cour. À l'arrière de la propriété, un atelier, qui peut être agrandi, est entouré d'une pelouse et bénéficie d'un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un accès rapide à la forêt. Cette bâtisse, typiquement bellifontaine, conserve ses éléments architecturaux tels que cheminées, moulures, parquets et escaliers en chêne. Parfaitement entretenue, elle s'adapte idéalement à un projet familial, une activité mixte ou des chambres d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Présentée par Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST RAVIE DE VOUS PROPOSER, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE FONTAINEBLEAU, DANS LE CHARMANT VILLAGE DE THOMERY, UNE MAISON DE MAÎTRE DU XIXE SIÈCLE À VENDRE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE, CETTE DEMEURE S'AGENCANT AUTOUR D'UNE COUR CENTRALE ASSURE UNE INTIMITÉ SANS VIS-À-VIS. AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 267M2 ET 300M2 DE SURFACE UTILE, ELLE COMPREND ÉGALEMENT UNE BERGE PRIVATIVE OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA SEINE, SOUTENUE PAR UNE BELLE CAVE VOÛTÉE ÉQUIPÉE D'UN SAUNA ET D'UN HAMMAM. LA MAISON PRINCIPALE SE COMPOSE, AU REZ-DE-CHAUSSÉE, D'UN HALL D'ENRÉE ÉlÉGANT DESSERVANT UNE CHAMBRE, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAINS AVEC TOILETTES ET UNE BUANDERIE. AU PREMIER ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE VASTE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE DE 50 M2, AVEC UNE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, UN SALON AGRÉMENTÉ D'UNE CHEMINÉE AVEC INSERT, LE TOUT OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE. AU DERNIER ÉTAGE, UN PALIER MÈNE À UN ESPACE DE SALLE D'EAU ET À DEUX BELLES CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, DONT L'UNE BÉNÉFICIE D'UN ESPACE DRESSING. LA SECONDE MAISON, ATTENANTE ET SIMPLEMENT FACILE À RÉUNIR À LA PRINCIPALE, COMPREND ÉGALEMENT UN SALON, UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET DES CHAMBRES, AINSI QU'UN BALCON SURPLOMBANT LA SEINE. UN GARAGE SPACIEUX DE PLUS DE 30 M2 VIENDRA COMPLÉTER CETTE PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ÉTAT. CE BIEN OFFRE DE BELLES PRESTATIONS, UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, IDÉAL POUR UN ACHAT MAISON À THOMERY. NON LOIN DES COMMERCES, ÉCOLES ET GARE, CETTE MAISON À ACHETER À THOMERY EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER, SITUÉE À SEULEMENT 7 KM DE FONTAINEBLEAU.

À découvrir, cette maison à vendre à Villeneuve-la-Guyard, Yonne (89), en Bourgogne. D'une superficie de 182 m2, elle dispose de quatre chambres et d'une magnifique dépendance de 120 m2 entourée d'un jardin. Cette maison de village en parfait état se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 16 m2 équipée d'une cheminée-insert, d'un grand salon de 34 m2, d'un wc avec lave-mains et d'une véranda de 10 m2. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres (18, 13 et 10 m2, dont deux avec placards), une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un wc, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un grenier. Une terrasse surélevée de 20 m2 complète cet étage. Au deuxième étage, un grenier aménagé de 33 m2 et une chambre de 15 m2 avec wc et évier sont également présents. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville (chauffage au sol) et bois, avec du double vitrage pour une très bonne isolation (DPE classé D). Elle est reliée au tout à l'égout et propose la fibre internet. La cour intérieure, sans vis-à-vis, dispose d'un barbecue et d'une plancha, et s'ouvre sur une grande dépendance non attenante de 120 m2 incluant une vaste pièce avec cheminée ouverte, un bureau, une cuisine d'été, une douche, un wc et un grand grenier. Une porche d'entrée abrité, une magnifique cave voûtée de 35 m2 avec deux pièces, un puits, une cave à bois et une terrasse abritée viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain plat et clos d'environ 700 m2 avec un atelier donnant sur le jardin. Située dans un village avec école et boulangerie, cette maison est à seulement 5 minutes d'une gare pour Paris, à proximité des autoroutes, à 13 km de Montereau-Fault-Yonne, 11 km de Pont sur Yonne et 22 km de Bray sur Seine et de Sens. Cette maison idéale pour une grande famille sera également parfaite pour un artisan ou un commerçant.

FONTAINEBLEAU SAMOREAU MAISON BOURGEOISE A 3 minutes de la forêt de Fontainebleau et à 600 mètres des bords de seine, cette belle demeure ancienne occupe le milieu d'un terrain de 3000m2 clos de murs. Allée et terrasses de pavés servent tout le tour de la maison autour de laquelle se déploient un jardin à la française, un potager exempt de pesticides et de beaux espaces gazonnés et arborés. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire avec fourneau et cheminée ouverte sur la terrasse, un séjour double avec cheminée et nombreuses vues sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains, wc, de nombreux placard dressing, une chaufferie, wc. Deux escaliers confortables mènent à l'étage qui offre 2 suites (avec salle d'eau, wc, placards) et 3 chambres, 3 salles de bains. Un salon, un bureau et wc complètent l'étage. Une grande cave voutée, dont l'accès est mis en valeur depuis le séjour, permet d'y faire bien vieillir bouteilles de vins et d'y organiser des dégustations. Une belle tour, telle un pigeonnier, trône dans le jardin, elle accueille deux pièces en bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce en son sommet qui surplombe toute la propriété. Un logement studio et un garage complètent la maison à l'entrée de la propriété. Allée pavé, belle pierres, poutres, colombages et tuiles anciennes colorées confèrent à cette maison un véritable cachet. Celle-ci a abrité une vie harmonieuse et familiale pour les propriétaires actuels pendant plus de 10 ans. Pour un nouveau cycle de paix et de tranquillité quelques travaux seront à prévoir selon le futur usage de la demeure.

Maison indépendante à vendre à Villemaréchal, en Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Construite en 1964 et soigneusement entretenue, cette maison dispose d'un sous-sol surélevé comprenant un garage et deux autres pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau et deux chambres. Profitez d'une grande terrasse, d'un espace bitumé, d'un garage et d'un jardin sur un terrain de 3.470 m². Cette maison est équipée de double vitrage et de volets roulants. De plus, elle est éligible à la rénovation énergétique. Pour votre projet d'achat maison à Villemaréchal, l'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition au 01.64.70.71.65 pour vous accompagner à chaque étape. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village pittoresque, à proximité immédiate de Fontainebleau et de son château, cette propriété à vendre incarne le charme intemporel de la Belle Époque, typique du début du XXe siècle. Entre les rives de la Seine et la forêt domaniale, elle offre un cadre exceptionnel, riche en histoire et en sérénité. D'une superficie d'environ 800 m², cette demeure au style italianisant délicat s'étend sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de réception raffinés : une salle à manger, un bar/lounge et une seconde salle de réception, tous s'ouvrant sur une terrasse panoramique surplombant la Seine grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également des cuisines professionnelles, un office, ainsi que des locaux techniques et des vestiaires.Le premier étage abrite cinq chambres et deux suites, avec un sauna privatif pour un confort supplémentaire, tandis que le second étage comporte huit chambres additionnelles. Chacune de ces chambres est équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche, et dix d'entre elles bénéficient d'une terrasse privée offrant une vue apaisante sur le fleuve. Une cave complète cet ensemble.Une maison annexe d'environ 30 m², actuellement utilisée comme bureau et espace de stockage, accompagne le tout.Implanté sur un terrain paysager de 3 700 m², ce domaine se distingue par son jardin, ses terrasses ensoleillées et son aire de stationnement. Avec son charme architectural, son emplacement privilégié en Seine-et-Marne et son potentiel exceptionnel, cette propriété Fontainebleau à vendre représente une opportunité unique pour les professionnels de l’hôtellerie, de la restauration ou de l’événementiel cherchant à développer un projet exclusif dans un environnement naturel préservé, à seulement une heure de Paris. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. DPE : vierge.Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karen Logan vous présente cette maison familiale d'environ 180 m² à vendre à Samois-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un secteur prisé, à proximité de la Seine, du centre du village, des écoles et de la forêt, cette maison est implantée sur un beau jardin paysager clos d'environ 600 m², orienté plein sud.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour double agrémenté d'une cheminée, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Les étages comptent 5 chambres, une mezzanine, 2 salles de bains, une salle d'eau et plusieurs toilettes.Ce bien dispose également d'un garage avec espace de stockage accessible par un escalier, d'une cave voûtée séparée en chaufferie et cave à vin, d'un abri bois et d'un puits avec pompe. Le chauffage est au gaz de ville, avec du double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout.Des travaux de mise au goût du jour seront à envisager. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 306 et une classe CLIMAT E avec un indice de 67. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

268 000 €

1 314 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Flagy (77)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: BATISSE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCE - Coup de COEur assuré ! Située au cOEur du village de Vinneuf, à seulement 7 minutes de la gare (accès Paris), 7 km de Villeneuve-la-Guyard et 35 km de Fontainebleau, cette propriété d’exception allie le charme de l’ancien au confort. LA MAISON PRINCIPALE de 146m²: Dès l'entrée, les volumes et l'authenticité des matériaux séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant un double séjour de caractère avec poutres apparentes et cheminée avec insert. Cet espace de vie communique avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véritable vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. L’étage dispose d'un palier desservant trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier, déjà isolé et pourvu d'ouvertures, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. LA DEPENDANCE de 58m²: Un espace indépendant et polyvalent Véritable atout de la propriété, cette seconde maison bénéficie d’un accès indépendant, garantissant une parfaite séparation entre vie privée et vie professionnelle. Elle est idéale pour l'exercice d'une activité indépendante ou libérale : la pièce de vie avec coin cuisine peut faire office d'accueil chaleureux, tandis que les deux pièces en enfilade permettent de configurer un bureau de réception suivi d'un espace de travail privé ou d'examen. Également parfaite pour un projet locatif (gîte, Airbnb) ou pour recevoir des proches, elle dispose d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Un espace autonome, calme et adaptable selon vos besoins. Le bien est complété par un garage avec espace buanderie, une grange de 40 m², un atelier et une cave voûtée. L’ensemble est édifié sur un terrain paysager de 1 300 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. --- CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET BOIS / ASSAINISSEMENT COLLECTIF (tout-à-l'égout) / HUISSERIES DOUBLE VITRAGE / FIBRE /PROXIMITE COMMERCES ET SERVICES --- Disponible 7j/7 pour l'organisation de vos visites et/ou pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne en pierre de 92m² au sol et 73m² habitables en parfait état, élevée en partie sur cave voutée, avec terrasse pavée de 50m² orientée ouest donnant sur un jardin clos et paysagé de 647m² sans vis à vis. Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine équipée indépendante , un séjour avec un poêle à bois récent, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains et nombreux rangements. Non attenant une dépendance de 34m² offrant : Garage, atelier, une buanderie. Abris de jardin et bucher. Fenêtres équipées en double vitrage, toiture et isolation récente, aucun travaux à prévoir. Située dans une petite rue calme, cette maison est à voir sans tarder. Très bien desservie : Accès autoroute A5 à 5 minutes, ligne de bus express n°46 Melun/Montereau et gare de fontainebleau-Avon à 15m en voiture. Référence agence : 3700

Situé entre Fontainebleau et Milly-la-Forêt, sur la commune prisée d’Achères-la-Forêt, cet ensemble immobilier rare possède un potentiel professionnel important. Il s'étend sur près de 490 m² d’espaces clos et couverts, idéal pour une activité logistique, commerciale, artisanale ou libérale. Ce bien comprend également 130 m² de garages, 48 m² de bureaux commerciaux et 95 m² de combles aménageables, offrant encore d'excellentes perspectives d'aménagement. Equipé de panneaux photovoltaïques, il permet la revente de l'électricité produite, générant ainsi un revenu complémentaire. Grâce à son accès rapide à l’autoroute A6 et aux principaux axes logistiques, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour toutes les activités nécessitant visibilité et accessibilité. Parallèlement, la maison d'habitation d'environ 250 m² propose un cadre de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie salon/séjour orientée Est/Sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un bureau et d’une salle d’eau avec toilettes. La hauteur sous plafond de 2,75 m dans le salon accentue l’espace. À l’étage, accessible par deux escaliers indépendants, se trouvent cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau privative, un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de jeux. Côté prestations, un poêle à bois dans la pièce de vie, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu’une piscine semi-enterrée pour profiter au maximum des journées ensoleillées. Située à proximité de la forêt et de ses sites remarquables, cette propriété représente un équilibre rare entre un projet professionnel ambitieux et une qualité de vie familiale. C’est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Fontainebleau.

À Montacher, à seulement quelques minutes de Saint-Valérien, Océane Serré, votre conseillère en immobilier, vous invite à découvrir cette belle maison nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon/séjour, équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur deux terrasses, idéales pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, avec chaufferie, buanderie, garage et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier, d'un bûcher et d'un barbecue couvert pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour les amoureux de la nature. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur. Cette annonce référence 287357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3689.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique corps de ferme offrant de très nombreuses possibilités. Habitation principale comprenant de plain pied entrée, vaste cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc indépendants. Très grand grenier aménageable de plus de 100 m². Différentes dépendances dont : - une étable de 60 m², - une écurie de 40 m², - 1 grange de 170 m², - 1 hangar de 170 m². - cave L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 3970 m². A VISITER ABSOLUMENT !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.