Achat Maison à Flagy (77) à rénover / avec travaux : 7 annonces

Située dans le charmant village de Flagy, à deux pas du célèbre Moulin et des rives paisibles de l'Orvanne, cette maison en pierre construite en 1870 est un véritable joyau chargé d'histoire. Avec environ 100 m² de surface habitable, elle allie charme d'antan et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un long couloir aux tommettes d'époque, menant à un salon de 15 m². Deux spacieuses chambres, toutes équipées de cheminées d'époque avec de beaux plateaux en marbre, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une salle de bain complète ce niveau. La cuisine, d'environ 20 m², est à créer, vous permettant d'imaginer un espace sur-mesure, adapté à votre style de vie. Les combles d'environ 100 m² représentent un potentiel d'aménagement exceptionnel, parfait pour agrandir la maison ou créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le tout repose sur un terrain généreux de 4 400 m² vous offrant une belle marge de manoeuvre pour vos projets extérieurs. Vous apprécierez également la cave voûtée typique ainsi que la grange attenante avec sa grande hauteur sous plafond, idéale pour aménager un atelier, un espace de stockage ou une extension. Cette propriété bénéficie d'un assainissement tout-à-l'égout et d'un chauffage par chaudière au fioul. La taxe foncière s'élève à 1 100 euros. Un bien au charme indéniable et au fort potentiel, situé dans un cadre naturel et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique : une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts et envisager vos futurs projets. Proposé au prix de 335 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. DPE : G - GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450 et 7430 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brenda ROËSNER, au 0781538044 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brenda ROËSNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 901637660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422597- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda ROËSNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 901637660 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Flagy, située au cœur d'un charmant village en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison bourgeoise rurale offre de beaux volumes et un environnement agréable, en bordure d'un bief de l'Orvanne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux salons, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau et une autre pièce. Le second étage propose également un grenier. Des dépendances et une cave complètent cet ensemble. Cette propriété préserve l'héritage d'un passé architectural riche, avec des éléments intérieurs luxueux tels que des parquets anciens et des cheminées. La grande cour intérieure de 304 m² ajoute au charme de cette maison. Idéalement située à Flagy, un village fleuri et plein de caractère, proche de Moret et de Montereau, cette maison est idéale pour un achat. Vous pourrez profiter de nombreuses activités telles qu'un golf à 5 minutes et des commerces de proximité. Contactez l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 pour concrétiser votre projet de vente de maison à Flagy.

Découvrez cette maison à vendre à Flagy, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Idéalement située dans le charmant village de Flagy, au coeur de la vallée de l'Orvanne, cette maison indépendante de construction traditionnelle datant de 1965 se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz) et d'un séjour spacieux. Vous trouverez également 3 chambres et un grenier aménageable à l'étage. Le sous-sol total comprend un garage, une pièce et une cuisine d'été, ainsi qu'une cave. Le jardin clos de 1.540m2 vous offre un espace extérieur agréable, complété par un puits. Profitez du chauffage central au gaz et du double vitrage avec volets roulants. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Flagy, nous vous accompagnons à chaque étape.

Coup de cœur du secteur

206 000 €

1 312 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Flagy (77)

iad France - Ludovic Degremont vous propose à la vente cette magnifique maison située au coeur du village de Flagy, classé parmi les plus beaux villages de France en 2023. Nichée en bordure de l'Orvanne, cette maison à acheter à Flagy se distingue par son architecture unique et son riche passé historique. L'ambiance intemporelle qui imprègne les lieux, avec ses vastes espaces, cheminées en marbre et splendides parquets massifs, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, deux salons confortables, une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres élégantes et un bureau, offrant un espace de vie idéal pour votre famille ou vos invités. Le village de Flagy, réputé pour son cadre tranquille et ses nombreuses activités de plein air telles que la randonnée et le vélo, est parfait pour les amoureux de la nature. À seulement 30 minutes de Fontainebleau et 20 minutes de Moret-loing-et-Orvanne, cette propriété se trouve à proximité du golf de Montereau La Forteresse et de divers services, tels qu'une école, un café, une épicerie et un restaurant. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison Flagy à vendre, un véritable joyau d'exception. Conseillère disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 97. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Degremont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 514041953.

Au coeur du village fleuri de Flagy, dans le cadre préservé et recherché de la vallée de l'Orvanne, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos de murs à l'abri des regards. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, plaque de cuisson 5 feux gaz), salle de bains. À un palier dessert trois grandes chambres de 20 m2, 14,26 m2 et 23 m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos de murs offre un cadre intimiste et verdoyant. La maison dispose également de belles dépendances, très recherchées dans le secteur : une très belle grange de 84 m2 avec sol béton, idéale pour garage, stockage ou projet d'aménagement, une double cave voûtée sur la totalité Puits et petites dépendances pouvant servir d'atelier, de chenil ou d'espace de rangement. Un ensemble plein de charme dans un environnement calme et authentique. Information importante : Consommations énergétiques gaz et edf 1.775EUR/an L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Flagy, située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nichée au cœur de ce pittoresque village fleuri de la vallée de l'Orvanne, cette maison ancienne pleine de charme dispose d'un jardin clos de murs d'environ 407 m2, créant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, qui mène à une cuisine, une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le palier distribue deux autres chambres, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : télétravail, chambre d'enfant ou espace invités. Située à quelques minutes de Moret-sur-Loing, Montereau-Fault-Yonne et Voulx, cette maison à acheter à Flagy se trouve dans un secteur prisé pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel. C'est une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes en Seine-et-Marne cherchant un bien authentique dans un village de caractère. Votre agence locale Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Située dans un charmant village de la vallée de l'Orvanne, cette maison à vendre à FLAGY, en Seine-et-Marne, est idéale pour les amoureux de la nature. À 10 minutes du centre commercial du Bréau et de la gare de Montereau Fault Yonne, cette propriété rare vous offre un cadre paisible. Érigée sur un terrain de plus de 2000 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol est compartimenté en un garage, une chaufferie, une cave, une chambre et une véranda offrant un large panorama pour admirer les couchers de soleil. L'ensemble dispose de double vitrage, d'une chaudière et d'un chauffe-eau récents, avec une électricité conforme aux normes. Aucun travaux à prévoir. Contactez notre équipe pour découvrir tous les atouts de cette maison à acheter à FLAGY.